Morocco Mall

The place to be ?
• OPERATEURS
• AKSAL et AL-JEDAIE (50/50)
• INVESTISSEMENT : 180 millions d’euros
• Objectif de chiffre d’affaires : 450 à 500
millions d’euros
• Surface de vente : 70 000 M2
• Nombre de boutiques : 350
• Fréquentation annuelle escomptée : 14
millions
• Montant du droit d’entrée : 58 000 dh/m2
(5200 €)
• Montant du loyer : 280 à 350 dh/m2 (25 €
à 31€/m2)
• % de la surface de vente occupé par
AKSAL ( Zara, Fnac, Galeries Lafayette,
dior, Gucci…..) : 1/3
• % de la surface de vente occupée par AL-
Jedaie : 10% (Mango, Next)
• % de l’offre en milieux de gamme et grand
public : 70%
• % de l’offre en haut de gamme : 20%
• % de l’offre en luxe : 10%
• Nombre d’enseignes en franchise
d’AKSAL : 23
• Surface occupée par Galeries Lafayette :
10 000 m2
• Surface occupée par Marjane : 8000 m2
• Ratio objectif CA global/surface de vente :
6785 €/m2/an
• Points forts du Morocco Mall
• Une forte concentration d’enseignes
internationales et nationales
• Un assortiment global très segmenté
• L’attractivité d’un site privilégié
• La puissance de communication des
opérateurs
• Points faibles du Morocco Mall
• Eloignement de la ville
• Non desservi par tram
• Concurrence des enseignes centre ville
• Incohérence du positionnement luxe/
grand public