PROBLEMA 1 (4 puntos):
Disefiar la ordenacian de la parcela industrial de la figura (acceso, edtficios y aparcamientos) que debe albergar:
- una nave de planta rectangular de 40 m de luz y la maxima profundidad posible.
~ un edificio de ofcinas anexo al anterior con sétano, planta baja y primer piso, de planta cuadrada y la maxima
dimension posible.
La distancia estricta desde cualquier edificio alos lindes es de 25 m. (50 %)
Determinar los indicadores basicos adjuntos que definen las caracteristicas de la parcela y su edificacién. (50 %)
1. Superfcie de parcela
2, Superticie en planta de Nave:
45° 3, Superticie en planta de Oficinas:
4, Superficie ocupada:
5. Ocupacién en parcela:
6. Superticie de techo, nave:
7. Superticie de techo, oficinas
8. Edificabilidad:
9, Indice de edificabilidad:
410 Plazas de aparcamiento en parcela
200 m
50m
150 m - VIAL -
“ALUN: GRUPO: usTERORTERSTaRD EGETERA RaLATN— ETS UnGUSTRCSE CBIR] ESCALASTG00
incon: Elena Famon- aera ‘TIEMPO TOTAL: thawPROBLEMA 2 (3 puntos):
La parcela de la figura destinada a Zona Verde, constituye el total disponible para cumplir lo establecido por la LOTUP
para un sector industrial. Se pide determinar las superficies aproximadas de: Zona Verde-jardin, Zona Verde-area de
juego y Zona Verde-Total, intentando conseguir su aprovechamiento maximo
‘SUPERFICIES:
Parcela:
Jardin (V4):
Area de Juego (VA):
Total de Zona Verde:
om
am
"ALUNNG:
oRuPO: | cowmunce enacts ase NOSTRA
SCALA 1600
‘TIEMPO TOTAL: thawPROBLEMA 3 (3 puntos):
Dada la UAP mostrada en la figura, con acceso a viales por sus cuatro lados, realizar la parcelacién de la misma
tratando de conseguir el mayor numero posible de parcelas rectangulares entre 2000 y 3000 m? con una R 1:28
40
340
340
40
150
"ALUNNG:
‘GRUPO!
SCALA, T2000
‘TIEMPO TOTAL: thawPROBLEMA 2 (3 puntos):
Disefiar la ordenacién de la parcela industrial de la figura (acceso, edificio y aparcamientos) que debe albergar un
edificio de oficinas con sétano (donde se habilitan 15 plazas de aparcamiento), planta baja y primer piso, con la maxima
dimensién posible
La distancia estricta desde el edificio alos lindes laterales ytrasero es de 10 my la ocupacin es del 40%. (60 %)
Determinar los indicadores basicos adjuntos que definen las caractersticas de la parcela y su edificacion, (40 %)
100 m
50m - VIAL -
25m
ISuperficie de parcela
|Superficie ocupada:
|Ocupacién en parcela
|Edificabilidad:
indice de edificabitdad:
Plazas de aparcamiento:
"ALUNNO!
‘GRUPO!
SCALA: 1600
‘TIEMPO TOTAL: thaw