‫هاتف‪+90 212 211 74 74 :‬‬

‫واتساب‪+90 552 529 00 74 :‬‬

‫فاكس‪+90 212 211 74 84 :‬‬

‫‪İnönü Mahallesi, Elmadağ Caddesi, 44-50A,‬‬

‫‪Taksim Petek Rezidans Şişli - Istanbul - Türkiye‬‬

‫دراسة الجدوى اإلقتصادية لمشروع الجوز‬

‫السنة العاشرة‬ ‫السنة التاسعة‬ ‫السنة الثامنة‬ ‫السنة السابعة‬ ‫السنة السادسة‬ ‫السنة الخامسة‬ ‫السنة الرابعة‬ ‫السنة الثالثة‬ ‫السنة الثانية‬ ‫السنة األولى‬ ‫سنة االستثمار‬ ‫معلومات عن مشروع الجوز‬
‫المجموع‬
‫‪12‬‬ ‫‪11‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪3‬‬ ‫عمر الشجرة (سنة)‬ ‫‪10‬‬ ‫مساحة االرض (دونم)‬

‫‪22‬‬ ‫‪18‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫اإلنتاج (‪ /Kg‬شجرة)‬ ‫‪30‬‬ ‫عدد األشجار في الدونم‬
‫‪300‬‬ ‫اجمالي عدد األشجار‬
‫‪6,600‬‬ ‫‪5,400‬‬ ‫‪4,200‬‬ ‫‪3,000‬‬ ‫‪2,100‬‬ ‫‪1,200‬‬ ‫‪900‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫اجمالي اإلنتاج السنوي (‪)Kg‬‬
‫سعر مبيع الجوز‬

‫‪3.50‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫سعر مبيع كيلو الجوز (‪)Kg‬‬ ‫دوالر ‪Kg /‬‬ ‫‪3.5‬‬

‫‪81,900‬‬ ‫‪23,100‬‬ ‫‪18,900‬‬ ‫‪14,700‬‬ ‫‪10,500‬‬ ‫‪7,350‬‬ ‫‪4,200‬‬ ‫‪3,150‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫اجمالي الدخل السنوي (‪)$‬‬ ‫تكلفة الصيانة السنوية للدونم‬

‫دوالر ‪ /‬دونم‬ ‫‪250‬‬

‫‪22,500‬‬ ‫‪2,500‬‬ ‫‪2,500‬‬ ‫‪2,500‬‬ ‫‪2,500‬‬ ‫‪2,500‬‬ ‫‪2,500‬‬ ‫‪2,500‬‬ ‫‪2,500‬‬ ‫‪2,500‬‬ ‫‪0‬‬ ‫تكلفة الرعاية و الصيانة السنوية (‪)$‬‬ ‫يشمل األسمدة واألدوية وتكاليف المرافق والعمالة‬

‫‪59,400‬‬ ‫‪20,600‬‬ ‫‪16,400‬‬ ‫‪12,200‬‬ ‫‪8,000‬‬ ‫‪4,850‬‬ ‫‪1,700‬‬ ‫‪650‬‬ ‫‪-2,500‬‬ ‫‪-2,500‬‬ ‫‪0‬‬ ‫صافي الربح السنوي (‪)$‬‬ ‫انتاج الشجرة الواحدة سنويا ً‬

‫االنتاج (كيلو جرام)‬ ‫سنة االستثمار‬

‫‪46,520‬‬ ‫‪16,480‬‬ ‫‪13,120‬‬ ‫‪9,760‬‬ ‫‪6,400‬‬ ‫‪3,880‬‬ ‫‪1,360‬‬ ‫‪520‬‬ ‫‪-2,500‬‬ ‫‪-2,500‬‬ ‫‪0‬‬ ‫ربح المستثمر ‪)$( %80 -‬‬ ‫‪0 kg‬‬ ‫‪3‬‬
‫‪3 kg‬‬ ‫‪4‬‬
‫‪25%‬‬ ‫‪20%‬‬ ‫‪15%‬‬ ‫‪10%‬‬ ‫‪6%‬‬ ‫‪2%‬‬ ‫‪1%‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫عاائد االستثمار السنوي (‪)$‬‬ ‫‪4 kg‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪7 kg‬‬ ‫‪6‬‬
‫‪10 kg‬‬ ‫‪7‬‬
‫‪$65,000‬‬ ‫مبلغ اإلستثمار (‪) $‬‬
‫‪14 kg‬‬ ‫‪8‬‬
‫‪18 kg‬‬ ‫‪9‬‬
‫‪72%‬‬ ‫‪46%‬‬ ‫‪26%‬‬ ‫‪11%‬‬ ‫‪0%‬‬ ‫‪0%‬‬ ‫‪0%‬‬ ‫‪0%‬‬ ‫‪0%‬‬ ‫‪0%‬‬ ‫األرباح المتراكمة (‪)ROI‬‬
‫‪22 kg‬‬ ‫‪10‬‬

‫‪46,520‬‬ ‫‪30,040‬‬ ‫‪16,920‬‬ ‫‪7,160‬‬ ‫‪760‬‬ ‫‪-3,120‬‬ ‫‪-4,480‬‬ ‫‪-5,000‬‬ ‫‪-2,500‬‬ ‫‪0‬‬ ‫نسبة األرباح المتراكمة‬

‫األرباح المتراكمة (دوالر أمريكي)‬ ‫‪$65,000‬‬ ‫سعر األرض (‪)$‬‬

‫السنة العاشرة‬
‫‪46,520‬‬

‫سعر المشروع يشمل‪:‬‬

‫السنة التاسعة‬ ‫‪ -‬قيمة األرض‬
‫‪30,040‬‬ ‫‪ -‬زراعة شتالت الجوز بعمر السنتين (الحاصلة على الشهادة الزرقاء)‬
‫‪ -‬تمديد شبكات الري‬
‫السنة الثامنة‬ ‫‪ -‬سياج يحيط بكامل األرض‬
‫‪16,920‬‬ ‫‪ -‬تكاليف الرعاية و الصيانة ألول سنة فقط‬
‫السنة السابعة‬ ‫‪ 4% -‬تكاليف نقل ملكية األرض للمستثمر‪.‬‬
‫‪7,160‬‬ ‫‪ -‬تنظيف األرض و تجهيزها لعملية الزراعة‪.‬‬
‫‪ -‬انشاء حوض مياه‬
‫السنة السادسة‬ ‫السنة األولى‬
‫‪760‬‬ ‫‪0‬‬
‫‪ -‬ضريبة القيمة المضافة ‪)VAT( %18‬‬

‫السنة الخامسة‬ ‫السنة الثانية‬

‫السنة الرابعة‬ ‫السنة الثالثة‬
‫‪3,120-‬‬ ‫‪2,500-‬‬
‫‪4,480-‬‬ ‫‪5,000-‬‬

‫جميع األرقام والحسابات الواردة في هذا التقرير إرشادية وتم إعدادها باستخدام بيانات ‪ ، 2021‬مع مراعاة الظروف العادية‪.‬‬