Usktpar iLcesi, KUCUKSU MAHALLESI, 2636
ADA 4 PARSEL ILE 946 ADA 8 PARSELIN
DOGUSUNDA KALAN ALAN VE 946 ADA 4
PARSELIN BIR KISMINA iLiSKIN 1/1000 OLCEKLI
KORUMA AMAGLI UYGULAMA [MAR PLANT
DEGISIKLIGL
PLAN ACIKLAMA RAPORU
oe KASIM, 2018 on
USKUDAR BELEDIYESL PLAN VE PROJE MUDURLUGU
Shon19 ez.“Whiie Azapurornen
nian tr,
ino PLANLaMA MODORDGONON
csnaanitaih Git s9fh ens!
ki poat
naive AYLNMR? en xu
CH om ania Met,feindekiter
|. PLANLAMA AL ANININ SONUMU, . ed
2. OLIVE BURUMU. nr zs seal
5. MEVOUT DURUM sone vo sce
4 MERE IMAR PLANAR sors ——
AL NAZIMIMAR PLAN, _ 5
42, UYGULAMA IMAR DIANE me 8
S.AGAG ROLIVT PLANT wsonnnininnniniinn 6
GDLAN YAPIM SORECI VEGERERCPSL ssn -
6. 10800. KORA AMAGLL NAZIMIMAR PLANE DEO IC TKLIFL9
62, 1/1000 OL.GHKLE KORUMA AMAGLI UYGULAMA IMARULANI DEGISIKEIK TERLIFT
. “ A 10
HARITALAR
aria 1:2636 ada Pas skin aire rw. 4
Finis 2: 946 Aa 8 Past in opusuns Kala Tein Alam ve 6 Ad Pastis Kanon
ign Hata Daca. 4
Hari: Man Deiiligie Kan Olan Alla lgkin25,09.2016 Ui 1/5000 get Nl
Pann 5
“Hata 4: Plan Desi Koon Olan Atala Tin 26092016 14. 1/1000 bie
Usama hae Pla - a)
asia: 2636 Ada Pact iki Ay Kove Pa.
ca 6046 ada 8 arin Defusund kb ve 346 Aa Prstn Pn Tei Onsme Sin
‘ges peo smi kin Ay love Plans, 7
avi 7: 1/5000 sg Korn Arap lan Deili Teil (Soka 946 Aa Prsein
Sousa alan ale, sgn 206 Aa 4 Vara, ne)
‘Hai 811000 gel Plan Digi Telfer (Seda 946 Ade 8 Palin dope an,
48a 2636 Ala 4 Pred. ~ ~ sn
FOTOGRAFLAR
otoeat i: Plan Detisilisine Kone Olan All likin st jek Hava Fotogiat a
otogof2: Plex Defiiligine Ken lan Alar ign va Pot
‘TABLOLAR
ai
“Talo |-Sahate Buluaan Api ve Agnes Tore ve Sal,
‘Tablo2 2016 641 15000 Orgek Pan ile 8000 Olek Pan Deis Tekh Mekal Dian
argh 5
Tablo :2n16t441 Vim Ogi Pan e000 Oe Plan ei li ens Pin
Karta - nae1. PLANLAMA ALANININ KONUMU
Plan defigikiginekonu ola alana, Istanbul Ii, Oskar lige, Kis Mabales! sua
iperisiade Hekimtg Gilic Caddesinin basnda, 2636 Aca 4 Pare! Resathane Caddesiin
aineyinds, 946 Ade 8 Paselin Dogusunde Kalan alan ve 946. Adu 4 Parlin bie ks ise
‘vzosinde kalracod2. MULKIYET DURLUMU
ski lps, Kgs Mabullesi, 2636 Ada 4 Parsel 1887.17 mi yivigila ve: Yes
Adamlor Auk Yonctiai ve Tagumacsk Anonin Siketistlkiytinde oldau, 946 Ada 8
‘Parssin dogasanda lan alan terkin alin ok{uga we 916 Ad 4 Parlin igo $5428 a?
dln isk gus milkigeoldugu gstlrukto
3, MEVCUT DURUM.
User Hoes, Kogoksu Maballes, 2646 Ada 4 Parlin ksmen Yo Alan Ksien boy la
‘oldug, 946 Ada Parselirdogusunda kul alanda ve 946 Ada 4 Varselin bir smd ise
‘Gocuk Oyun Alou ve eu yp bulundugu geld.
ari 946 Ada Pv sn Kala Tin Alo v6 AS Pate Kamin ip tae4. MERLIMAR PLANLART
4.1. NAZIM MAR PLANE
26.09.2016 ¢i't 1/5000 elgekli Oskiar Bokarigh Geri Gast ve Ltkienme Ralgest
Korum Amaglt Revizyon Nazam {mar Plant 2, Blap'ta 2636 Aaa 4 Parsel TAKS: 013
‘Yengok:15.50 m, Yapiagm: Kopul Vlksek Vegunlukla Konut Alani Leja kala
clu, parslin bulurdgu alanden Rayh Topi ‘Tasima Hatt eegmektei.946 Ada 8 Pacelin
Dost aan eel dup alan ve 946 Ada 4 Parcln Plan DeBigili Summ Ietsie
‘gm ise Pak ve Ves Alaa lent klar
26,09-2016 sdk tri S000 oll Oskadar Bofciei Gerigtirandm ve Fikileome Raleesi
‘Koruna Amagit Kevizyon Navam ImarPlan 1 Ep, 2. Eig ve 3. Elapa yasal ela streinde
Duiytkgtir Belediye Baykarlgy Inar Milian 11-11-2016 tah ve 4304 says yeast
ite yapilan tira dogratuasanda hezrlanan 1/5000 dlgek Oskidar Begazigi Gevipétiin ve
Fikienme Rolgest Kecuma Amsgh Revizyon Naam ar Plan 1. Etap, 2. Bap, 3. Bap snot
sala ilgkin plan doit; Istanbul Ruytkgehle Belediye Meetisinin 15.09.2018
tari ve 1396 sayih eran ie uyeun giedlerek Blydkgebir Beledve Bashar 14.09-2018
tariiade onaylanmstc. Plan defisikigine Kom 946 Ada & Parselin cogs kala esl
Ai lan ve 946 Ada 4 Perselin Pla Degsiligi Suan igeisne gin hsm 62 Konus zion
ima pan diggin sinc nan igeisindekalvaitads,
Maco Pa ge Ko Oe Ane ks 6.0206 4 a aan rae
42. UYGULAMA IMAR PLANT
26092016 (li 1/1000 Blekli Usklior Bogazigi Giri Gorinim ve Etilenne Boles
Koruma Arash Revizyon Uygulann lar Pla 2, taps 2636 Ay 4 Patsel TAKS: 0.15,
Yergokt15.50 m. Yaplagma Kogullu Konut Alsnnda Ralmakta olup, postin bulondogy
standin Rayl Topla Tena Uta gepmektedi. 946 Ada 8 Parselin Dogusunda kala tescil
diy slan ve 946 Ads 4 Parslin Plan Degg Sinn ipsrisine given kan ise Park Alan
cj kala
Dyiligehir Holodiye Baarmcn 14.09.2018 (uiinde onasleann SO) olgklé Oskar
Bojszigi Gorigvintim ve Fsilenme Bolgesi Keruna Ameelt Revizyon Nem Imar Plans 1.
5tap 2. Ltnp, 3. Kap sitet laaanne skin plan degli dogrultusunda beianan 1/1000
‘lg Uiskiar Bogsvigh Sergi ve likleans Bolpest Karama Aneel: Revizyon
‘Uygulama mar Plane 1. Rap, 2. Flap, 3. Bap silt alaniarng iigkin plan dik
Istanbul Buyehir Beldiye Meclsinin 13.09.2008 trth ve 1397 saylt kart ile aynen
‘gun givtleck Blyihgehe Belesiye Beskonnen 1409-2018 tarhinde ongylonmastr. Plan
efisiklisine fous 946 Ada Parselis dotocunda Kalan esi et alan ve O46 Ada Parslin
Plan Dstgitigi Sinn igen fren kis sbz Konus nazim iar plant deigiliginde slut
ssn grind kalmak adi
ante lon hai Ke ohn Aon in 2809201644 NODA yar Pa
5, AGAC ROLEVE PLANT
01-2 Kaun 2018 titre Orman Motendisleaden chien tek eibinide anvive
ila, igi san san ersnde aay rive pln Kono olen eg ve aboklr
ronaraandnp tpi eligi. Olgind yapten agae ve agagilann alan dzetindki
onus pala Wain orig, (Us)
Saha gaol sonic 2636 Ada 4 Parc 39, 946 Ada Paetin doin alan
alan ve 946 Ada 4 Parca Plan Degigiigi Onsina Sa iene Kalan Koa i 13
Adal cll zee toplmds 17 fk tae agag ve agapgik lrine mensp 52 Diy
saplanme
-TERKCE ADI EATINGE ADT ADET
Kuba Ligustram vale 2
Akasya ~—frobinia pseuloacaia 5
Karucam Paws nigra @
Sauil Gans Pinus pinaster t
(Covie usta regia ¥
given [Cases siquaeare n
[Aglayan Cam Pious pif 1
Esl Prunus spp a
Kira Pras aviuan| 1yess 2
- Cydonia 2
Mas 9p 3
Vigne Pan a H
ine Sali Cel Ea 12
Alas Acer epi 5
Ma Sen Temes ica ri
[sus [mms ota niga 1
Ala Gieindek Wl veeign bake gounluginan aki yok ie esis eg, kamen de
dog yolla gelaigi glemiannigi,
‘946 ada 8 paselin dogs we 916 ada 4 parselin bir sounds Kalan ve lve pune Koa
olan alaada meveut bir ade Lubna Sediri Istanbul Buy Sehir Relediyest taraindan
Fanaa *Istanbuan Dogal Mist Auat Agog” Kilebnda Amt Aas iteliké dogal
ras ola elk fest ei
Buna ilove olarak; 2636 su 4 parsel “*Konut Alan ™ndan “Park ve Yegil Alanlar*
fooksiyonina aimdigindsn meveuk bit Geisintn Korunmasimn ve salads bufviaa
spaclacan buvdaa gereksnini olan agaglaan uygun ekip ve ekipmanir kulealarakc
{elaine uygun budarmasman uygur oles bole si
ci 5: 2656 Pet in Na eeParal Dem fle 6 Pat Pa Dal Ouna Sm erin ie
‘seme Wi Ap eM
6.PLAN YAPIM SUREC VE GEREKCESi
skudar ilgesi, Kandilli Meballesi, 163 Pafte, 2636 Ad, 4 Porsel Saytl1.887,17 i tent
lagna, Releiyenic mikiyetinde tken 22.06.2017 wilt 2885 sayih Devlet Ile
anmunun 5 madesis gre yap ile ies api
Sng sonra komigu parseldeki site sakinleri trafiodan Istanbul 9. dare Mabkenes
201771916 Baas sayt ile, pasel yest lan fonksijonundm gkarblarak yapilasneya
savldssndan bohisle 1/1000 blgeldi Cskidae Bogsvigh Geri Gaetan ve Fikilenme Belyesi
Koruma Amagh Revizyoa Uygulans Ima Plan ve dayanagy olan 1/5000 Wek Nevin mar
Prana epi daa aptnst
‘Siz Konnsu devanu aleytesonaghmsstdanuma, kuru zara sebep olaeagindan dolay,
kau yard pi Sande bulnduivarak, 2636 Ada 4 Patsele m2 ve konunn spsindan