‫لجنة معاينة مركز تحويل خارجي‬

‫تقرير زيارة‬
‫التاري ـ ــخ ‪2023/ 8 /1‬‬

‫‪:‬التقرير الزيارة لمعاينة موقع‬

‫‪:‬عنوان ووصف الطريق أمام الموقع‬

‫المساحة اإلجمالية‬ ‫الواجهة‬ ‫العمق‬

‫‪:‬مساحة الموقع‬
‫حوالي ‪500‬م تقريبا‬ ‫حوالي ‪ 10‬م تقريبا‬ ‫حوالي ‪ 50‬م تقريبا‬

‫المساحة المتاحة إلضافة النشاط مع‬

‫‪ .‬حوالي ‪ 500‬م مربع (مركز صيانة للسيارات‪ +‬غسيل سيارات )‬
‫تحديد زراعة ‪ /‬مباني‬

‫بيانات المالك ‪ /‬وسيلة االتصال‬

‫‪:‬أقرب مركز تحويل للموقع‬ ‫مركز تحويل العاشر من رمضان (العاشر ثروت)‬
‫مدي توافق الموقع مع اشتراطات‬
‫‪:‬األمن الصناعي والبيئة‬ ‫مركز صيانة سيارات مالكى‬
‫) مالحظات القائم المعاينة (‬

‫الكثافة المرورية أمام الموقع التوقيت ‪:‬الساعة ‪ 12‬ظهرا‬

‫متوسط عدد السيارات التاكسي البنزين خالل‬ ‫متوسط عدد سيارات الميكروباص خالل‬ ‫متوسط عدد السيارات المالكي خالل‬
‫الساعة‬ ‫الساعة‬ ‫الساعة‬

‫‪20‬‬ ‫‪50‬‬ ‫‪80‬‬

‫صورة فوتوغرافية لموقع‪:‬‬

 ‫لجنة معاينة مركز تحويل خارجي‬

‫تقرير زيارة‬

‫احداثيات الموقع‪:‬‬

‫"‪3009'36.8‬‬ ‫‪N 3139'32.2"E‬‬

‫الوصف التفصيلي والمعايير الفنية للمركز‪:‬‬

 ‫‪‬‬

‫لجنة معاينة مركز تحويل خارجي‬

‫تقرير زيارة‬
‫ال يوجد داخل المركز اوناش رفع سيارات كهربي‬
‫ال يوجد بالمركز جميع العدد واألدوات المستخدمة في عمليات صيانة السيارات‬ ‫‪‬‬
‫ال يوجد جهاز كشف اعطال‬ ‫‪‬‬
‫ال يوجد استراحة عمالء‬ ‫‪‬‬
‫ال يوجد نظام مكافحة حريق‬ ‫‪‬‬
‫ال يوجد إمكانية توفير مخزن قطع غيار ومكان لتخزين األسطوانات‬ ‫‪‬‬
‫ال يوجد عماله‬ ‫‪‬‬

‫التوصيات‬
‫المركز تحت االنشاء يتم معاينة المركز مرة أخرى بعد بدء النشاط االساسى كمركز صيانة سيارات‬

‫المعايير التسويقية للمنطقة ومركز الخدمة‪:‬‬

‫منطقة العبور الشباب ‪ ،‬و مدينة العبور كاملة ال يوجد بها مركز تحويل و تعتبر سوق جديد خصب بالعمالء المهتمين بتحويل سياراتهم للعمل‬
‫بالغاز ‪ ،‬و ايضا يوجد محطات غاز بالمنطقة تخص شركة غازتك و الشركات المنافسة و تحقق المبيعات المرجوة ‪ ،‬مما يعطينا مؤشر إلقبال‬
‫العمالء علي التحويل بالمنطقة ‪ ،،‬ايضا يتميز مركز الخدمة بالمساحة الداخلية و التي تحتوي علي مبني إداري بيه مكاتب و استراحة عمالء‬
‫مجهزين للعمل و استقبال العمالء ‪ ،‬و ايضا المعدات المستخدمة للصيانة السيارات (عدد ‪ 4‬باكية للصيانة ‪ 3 ،‬كوريك رفع سيارات ‪ ،‬عمالة ‪،‬‬
‫مخازن ‪ ،‬عدد متكاملة ‪ ....‬إلخ ‪ ،،‬و ايضا المساحة الخارجية والممر األمامي و الخلفي و المساحة المحيطة بالمركز تستوعب عدد كبير من‬
‫السيارت و سهولة عملية دخول و خروج السيارات ( مناورة السيارات ) ‪ ،‬بخالف استعدادت المركز من ناحية األمن الصناعي بحيث يوجد‬
‫بيه نظام إنذار حريق ‪ ،‬و يعتبر موقعه ما بين المناطق السكنية و المنطقة الصناعية وبالجوار محطة بنزين بترومين و بالقرب من محطة غازتك‬
‫العبور المستقبل و يبعد عن مركز تحويل السالم حوالي ‪ 15‬دقيقة ‪.‬‬

‫التوصيات‬
 ‫‪‬‬
‫لجنة معاينة مركز تحويل خارجي‬

‫تقرير زيارة‬
‫الموقع المقترح ممتاز ويصلح مركز صيانة ومركز تحويل متكامل من حيث المساحة والموقع حيث ان مساحته‬
‫تستوعب حوالي ‪ 30 : 25‬سيارة تحويل ‪ ،‬ويمكن استخدامه ايضا لتحويل سيارات الشركات ‪ ،‬ويوجد به ايضا‬
‫مكتب محاسب واستراحة عمالء ‪.‬‬

‫وتفضلوا بقبول وافر االحترام‪،،،‬‬

‫مراجعة‬ ‫إعداد‬

‫محاسب | محمد الزيات‬ ‫محاسب ‪/‬‬

‫مدير إدارة مبيعات منطقة الجيزه‬ ‫أخصائي تسويق منطقة الجيزه‬