[专家视野]什么是装配式建筑？先搞搞清楚这个问题再去骂人（1） https://mp.weixin.qq.

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念佛一定要把佛字的含义弄明白、搞清楚，然后再念佛，这才是真正的念佛。只念阿弥陀佛四
个字，这不叫念佛。
搞装配式建筑一定要把“装配式建筑”的含义弄明白、搞清楚，然后再搞装配式建筑，这才是
正真的搞装配式建筑。只会念装配式建筑这五个字，这不叫搞装配式建筑。

最近网上关于装配式建筑的“死、活”问题吵得沸沸扬扬。实际上，争吵双方对于装配式建筑
的概念、内涵、门类、难度等级、适用性范围等问题都一知半解，根本就没有弄清楚，或根本

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就无法弄清楚什么是装配式建筑，就开始争吵起来，众多围观的人也不怕乱子大，也基本没有
弄清楚什么是装配式建筑，一上来就开始评论他们谁对谁错。
实际上，他们所争吵的，上升到“死、活”问题的“装配式建筑”与PCI
规范介绍和推广的“全装配式混凝土结构”——即真正的“干连接”的“优于现浇”型装
配式混凝土结构根本就不沾边，也与“与生俱来”就是装配式的钢结构和木结构毫不相干。

他们争吵的“死去活来”的所谓“装配式建筑”实际上属于“半装配混凝土结构”——即“湿
连接”的“等同现浇”型装配式混凝土结构（这是一个正真的中国原创的“装配式建筑体
系”，尽管主推现浇混凝土结构的美国混凝土（ACI）协会很多年前搞了一个类似的“等同现
浇”型装配式混凝土建筑体系，但这么多年来，很少能够看到成功案例）。这种“湿连接”的
“等同现浇”型装配式建筑由于其成本、质量、性能都没有达到“等同现浇”，而且现场脏、
乱、差丝毫不输给现浇混凝土，因而能否持续坚持下去都是问题，争论它的“死、活”问题已
经毫无意义！

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有如此多的精力，到不如先争论清楚他们所争吵的不亦乐乎的“湿连接”的“等同现浇”型混
凝土结构到底是不是“装配式建筑”！免得耽误和浪费党中央、国务院、全国人大，乃至整个
建筑界的时间、精力和金钱。

一、引子
最近我在为“什么是装配式建筑?”而困惑，急需寻求答案。首先想到的是GBT51231—2016《装
配式混凝土建筑技术规范》，经过仔细阅读，无解。
（一）百度一下
1 权威解读
我在百度上搜索到一个权威解读：《权威解读：到底什么叫装配式建筑？》。是这么说的：
“装配式建筑是指用工厂生产的预制构件在现场装配而成的建筑，从结构形式来说，装配式混
凝土结构、钢结构、木结构都可以称为装配式建筑，是工业化建筑的重要组成部分。这种建筑
的优点是建造速度快，受气候条件制约小，既可节约劳动力又可提高建筑质量，用通俗的话形
容，就是像造汽车那样造房子。”

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2 揭秘解读
我在百度上搜索到一个揭秘解读：《揭秘：什么是装配式建筑》。是这么说的：“装配式建筑
是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约
小，节约劳动力并可提高建筑质量。随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那
样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就成了。”
这些权威和揭秘解读看来都太空洞了，并非科学和技术定义。
继续寻找答案！
（二）发“英雄帖”
没有办法，我只好在一个装配式混凝土建筑微信群（该群集中了国内装配式混凝土建筑的顶级
高手）里发了“英雄帖”，求解“什么是装配式建筑？”获得了二个有用的答案：
1 《装配式混凝土结构技术规程》
JGJ1-2014

《装配式混凝土结构技术规程》是这么定义的（图1）：由预制混凝土构件通过可靠的
JGJ1-2014
连接方式装配而成的混凝土结构，包括整体装配式混凝土结构、全装配混凝土结构等。

图1
从JGJ1-2014《装配式混凝土结构技术规程》可以得出以下结论：

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■我第一次知道，Precast（预先浇筑，或PC）可以翻译成“装配式”，因而在本文中有所“借
用”（尽管我很不同意这样的翻译）；
■群友们说：“装配整体式混凝土结构”就是“等同现浇”；“全装配混凝土结构”就是“无
现浇段，是有缝连接，多数为铰接。”我把它“翻译”成科学或技术语言后，应该是：“装配
整体式混凝土结构”是“湿连接”的，“等同现浇”型装配式混凝土结构；“全装配混凝土结
构”是“干连接”的“优于现浇”型装配式混凝土结构。
2 国办发[2016]71号文件
国办发[2016]71号文件（即国务院办公厅文件）《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导
意见》说：“装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑”。

图2
我们知道，党中央、国务院、全国人大是负责制定国家战略的，颁发的文件是国家战略性指导
文件，不会把“装配式建筑”规定的那么详细、细致。

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细化“装配式建筑”是战术层面的事情。在实际操作层面，我们需要的非常具体的战术性指导
文件：即技术标准、技术规范和技术规程，以及详细的科学和技术术语定义。这就是所谓“战
略上藐视敌人，战术上重视敌人。”
看来，发“英雄帖”也没有解决我的问题。
（三）“先到先占”的技术或产品命名方法
1 、冷轧轻钢建筑
中国建筑技术或产品命名方法历来就有“先到先占”的传统，例如在钢结构行业，在真正的冷
轧轻钢（CFS）建筑还没有进入中国建筑市场之前，中国建筑界早就“先到先占”，把三层以
下，甚至是六层以下的用H钢和方钢管建造的建筑命名为“轻钢建筑”。
后来真正的轻钢（CFS）建筑进入中国建筑市场之后，“鹊巢鸠占”，已经既成事实。没有办
法，只能委屈自己，起了一些非常古怪的名字，例如，薄壁轻钢、超轻钢等，甚至还有什么
“超超轻钢”。

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没有办法，我只能按照国际惯例，根据钢材的加工工艺来区分真假轻钢建筑。把真的轻钢建筑
称之为：冷轧轻钢建筑；把假的轻钢建筑称之为：热轧轻钢建筑。
2 、装配式建筑
装配式建筑也遇到了类似的问题。JGJ1-2014《装配式混凝土结构技术规程》直接就把Precast
concrete structure（预先浇筑混凝土结构）说成是“装配式混凝土结构”。更有甚者，它还直接
把预先浇筑混凝土结构简称为“装配式建筑”和“装配式结构”。根本就没有把“木结构”和
“钢结构”放在眼里，殊不知，“木结构”和“钢结构”可是“与生俱来”的装配式建筑结构
啊？

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另外，这让其它所有不同材料、不同结构、不同建造方式的装配式建筑怎么办？
这里也还存在着真假（或“全”、“半”）装配式混凝土建筑问题。例如：
■“装配整体式混凝土结构”就是“等同现浇”；
■“全装配混凝土结构”就是指无现浇段，是有缝连接，多数为铰接。
也就是说，“装配整体式混凝土结构”（即“等同现浇”）不是“全装配混凝土结构”，而是
“半装配混凝土结构”。
事实也确实如此，因为“等同现浇”就是在现场用现浇混凝土建筑技术（包括标准和规范）把
预先浇筑的混凝土构件浇筑到一起，形成“装配整体式混凝土结构”。“等同现浇”的混凝土
建筑中存在着大量的“现场浇筑”（或“事后浇筑”）混凝土。
那么，我们是否可以这么理解：
■“装配整体式混凝土结构”是“半装配混凝土结构”；

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■“半装配混凝土结构”是“湿连接”的“等同现浇”型装配式混凝土结构（图3）；
■“全装配混凝土结构”是“干连接”的“优于现浇”型装配式混凝土结构（图4）。

图3 “湿连接”的“现场浇筑”
或“等同现浇”建造方式

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图4 “干连接”的装配式建筑建造方式
（四）“穿新鞋，走老路”
我后背有点发凉了，头皮也发麻了，感到问题比较严重了！因为似曾相识的事情在十多年前就
已经发生过，在推广“住宅产业化”过程中，尤其是在“住宅产业化”发展后期遇到困难的时
候，就曾经发生过胡乱解释什么是“住宅产业化”的事情。
根据我的观察，在上一波“住宅产业化”浪潮中，很多热衷于住宅产业化的人并不真正懂得
“住宅产业化”口号的内涵，喊口号只是期望达到“熟读唐诗三百首，不回写诗也会吟”的功效。
但是，在空喊了几年“住宅产业化”口号后，发现不对劲，觉得确实需要搞清楚什么是“住宅
产业化？”因此又展开了一场轰轰烈烈的什么是“住宅产业化”的大讨论，得出二个错误结
论：
■住宅产业化是1968年日本人提出来的（明显错误，详见第三段）；

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■住宅产业现代化是住宅产业化发展的更高阶段（明显错误，详见，第三段。“住宅产业化
（Housing IndustrializaƟon）”绝不是“住宅产业现代化（modernizaƟonof housing industry）”。
如果建设行业坚持“穿新鞋（装配式建筑），走老路（住宅产业化）”，就会重韬当年的住宅
产业化之路覆辙，不但住宅产业化没有搞起来，反而造成了现浇混凝土一统天下。给今天的装
配式建筑发展带来了巨大的推广阻力。
由于一开始没有严格定义什么是“住宅产业化”？所以走了一段时间后，没有了方向，就开始
有人“信马由缰，满口跑火车”的诠释什么是“住宅产业化”了。
年，住宅科研、设计领域就提出了“住宅产业化”这一概念，中国刮起了“住宅产业化”
1993
的技术思潮，从中央政府，到各级地方政府都非常重视，并且准备配备专门的组织机构来组织
和发展“住宅产业化”工作。
年，日本组织了一个以住宅产业化官员、学者、专家和制造商组成的庞大团队到中国来推
1996
广他们的住宅产业化思想、技术和产品（它们还送给同济大学二套今天看来仍然是非常新颖的
“模块化住宅”，这二套住宅至今仍然在同济大学的专家招待所院子里完好使用着，图5~图
6）。但是，从当时的情况来看，在“住宅产业化”技术储备几乎为零的情况下，其理念和技术
都太过于超前。有参与此事的日本籍华裔朋友事后和我交流过，基本情况是这样，在正式场
合，出于礼貌，日本人用外交词汇大力称赞中国的“住宅产业化”工作做得非常好，私底下他
们自己讨论时，几乎一致认为，中国的“住宅产业化”需要再等到10年后，即2006年，才能谈
“住宅产业化”。事实上，他们还是高估了，一直到20年后的2016年，“装配式建筑”才正式
提上议事日程，并为普通老百姓所知晓，但要弄懂什么是真正的装配式建筑？可能还需要一些
时日。

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图5 日本人90年代送给同济大学的模块化建筑

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图6 日本人90年代送给同济大学的模块化建筑
1998年7月，原建设部的住宅产业化办公室成立，现已更名为“住房和城乡建设部住宅产业化促
进中心”（按照中国政府“条、块”分隔的组织架构体系，住宅产业化促进中心一直设置到县
市一级政府中）。这在世界“住宅产业化”发展史上是绝无仅有的例子，可见中国政府发展
“住宅产业化”的决心有多大。
年，克林顿总统访华，他带着一个庞大的“住宅产业化”团队来到中国，团队中既有政府
1998
官员、学者，也有住宅产业领域里的企业家和技术专家（他们和中国建筑领域里的一些官员、
学者、专家形成了帮教对子，即一对一的教与学“住宅产业化”），克林顿总统和JZMZSJ签署
了《中美合作发展住宅产业化的意向协议》，并且送给中国政府十几套SIP住宅。
从当时的情况来看，不论是日本，还是美国，它们所带来的“住宅产业化”建筑理念和技术都
太过于超前，我们确实难以承接。事后有参与此事的美籍华裔学者（一位国际著名的地震专
家）和我谈起此事还扼腕长叹——太可惜了。
中国建筑行业从上个世纪90年代开始，全行业一边大喊“住宅产业化”口号，一边逐渐远离

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“住宅产业化”的初心。到了2000年后，除了少数必须采用钢结构的大型场馆之外，不但住宅
建筑，几乎所有能够用现场浇筑混凝土的建筑，绝不会采用其它建筑材料和建造方法，很快就
形成了现场浇筑混凝土建筑“一统天下”的局面。
现在最怕的就是打着“装配式建筑”旗号来反对“装配式建筑”，它比直接反对“装配式建
筑”要可怕多了。因为打着“装配式建筑”旗号来反对“装配式建筑”，会把“装配式建筑”
引入歧途，从而会极大的耗费全行业的精力、时间和金钱，从而使得“装配式建筑”走上一条
不归路。
亡羊补牢，为时不晚。如今发展“装配式建筑”应该吸取当年发展“住宅产业化”的经验教
训。首先要严格定义什么是“装配式建筑”！
二、“装配式建筑”相关术语定义
（一）三个“预制”单词的定义
装配式建筑的前提是提前在远离工地的工厂里“预制”成部品、部件，然后再运送到工地“装
配”。我们经常会在英文文献中看到：PrefabricaƟon、Preassembly和Precast，前面二个单词所表
达的意思略有差异，但经常可以互换，只有 Precast是专门针对混凝土的，他们的定义分别如
下：
■预先制造（PrefabricaƟon），提前在远离工地的工厂里把各种建筑材料（包括木材、钢材、混
凝土、其他材料，以及各种复合材料）“预先制造”（或“预先装配”）成为建筑部品部件
（一个可喜可贺的消息是：GB/T51129-2017，《装配式建筑评价标准》把“装配式建筑”定义
为“由预制部品部件在工地装配而成的建筑”，其英文名称也由JGJ1-2014《装配式混凝土结构
技术规程》定义的“Precast concrete structure”改为“Prefabricated building”）；
■预先装配（Preassembly），提前在远离工地的工厂里把各种建筑材料（包括木材、钢材、混
凝土、其他材料，以及各种复合材料）“预先装配”（或“预先制造”）成为建筑部品部件；
■预先浇筑（Precast），提前在远离工地的工厂里把建筑混凝土材料“预先浇筑”成为建筑部
品部件；
（二）装配式建造方法定义

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装配式建造方法是一个用来描述许多建筑方法的集合术语。装配式建造方法有别于传统的砖和
砌块建造方法。
装配式建造分类方法如下：
1 零部件（Componentsubassembly）——始终在远离工地的地方装配的相对小规格的部件，例
如灯具、门窗家具等；
2 非箱式装配式建筑（Non-volumetricpreassembly）：
■在安装之前，设计师已经选择在工厂装配的大件项目；
■没有围合成一个有用空间的单元；
■骨架、平板或复杂的板式系统，挂板；公共设施单元等。
3 箱式装配式建筑（Volumetricpreassembly）；
■围合成有用的空间单元，然后安装到建筑物或骨架的内部或上面；
■典型的全装修内部，例如卫生间/浴室盒子、机房等。
4 模块化装配式建筑，或完整建筑物（Modular building，或Complete buildings），新加坡称之
为“箱式预制装配系统”（Prefabricated Prefinished Volumetric ConstrucƟon，简称PPVC）。

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■围合成有用的空间单元，实际上是已完工的建筑物或结构的一部分（单元可能或不可能组成
模块化的协调尺寸）；
■通常在工厂完成全部装修（并且可能也包括外部装修），例如城市边缘的酒店、餐馆、独立
式或联排式住宅，以及多高层住宅。

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