mục đích

1. có nhà giá tốt - để khách hàng mua

2. có giá tốt để - chủ nhà bán nhanh
3. có giá tốt - để có được tiền

chiến lược
1. chủ nhà - đang kẹt nợ - cần bán ngay
2. chủ nhà - không có môi giới làm việc
3. chủ nhà - đưa giá không hợp lý

kế hoạch
1. làm việc chủ nhà tuần - 2 lần về giá

mục tiêu
1. tuần - làm việc trả giá 10 chủ nhà
2. tháng - trả giá 30 căn
3. theo đuổi 10 căn giá tốt
TH1: Kịch bản chủ nhà kẹt tiền

Tình huống: Chủ nhà kẹt tiền

Nhân vật:

Chủ nhà (A): Người đang sở hữu một căn nhà và đang đối mặt với tình trạng kẹt tiền nghiêm trọng.
Người bạn (B): Người bạn đáng tin cậy của A.
Người mua tiềm năng (C): Người quan tâm đến việc mua căn nhà của A.
Kịch bản:

Chủ nhà (A) gặp khó khăn tài chính, có thể do mất việc làm, nợ nần hoặc các vấn đề cá nhân khác. A đang cảm thấy áp lực tài c

A đã thử các giải pháp khác nhau để giải quyết tình huống tài chính, nhưng không thành công. Ông/ bà bắt đầu xem xét việc b

B (người bạn) biết về tình huống của A và quyết định giúp đỡ. B cố gắng hỗ trợ A bằng cách cung cấp thông tin về các tùy chọn

A quyết định bán căn nhà và C (người mua tiềm năng) quan tâm đến căn nhà của ông/ bà. C liên hệ với A để thảo luận về việc

A và C thực hiện cuộc đàm phán về giá cả và điều kiện bán nhà. Do tình huống kẹt tiền của A, C có thể đề xuất một mức giá th

Sau một thời gian thảo luận, A và C đạt được thỏa thuận về giá cả và điều kiện bán nhà. Điều này cho phép A có được một kho

A và C hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng căn nhà và thực hiện thanh toán.

Kết luận: Tình huống chủ nhà kẹt tiền có thể rất khó khăn và căng thẳng. Trong kịch bản này, việc bán căn nhà có thể giúp A gi
cuộc đàm phán có thể đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo giao dịch diễn ra một cách công bằng và hợp lý cho cả hai b
TH2: Kịch bản về tình huống chủ nhà đổ nợ và cần bán gấp

Tình huống: Chủ nhà đổ nợ và cần bán gấp

Nhân vật:

Chủ nhà (A): Người đang sở hữu một căn nhà và đang đối mặt với tình trạng đổ nợ nghiêm trọng.
Người bạn (B): Người bạn đáng tin cậy của A.
Người mua tiềm năng (C): Người quan tâm đến việc mua căn nhà của A.
Kịch bản:

Chủ nhà (A) đã đối mặt với tình huống tài chính rất khó khăn do nợ nần tích tụ. Ông/ bà cảm thấy áp lực tài chính ngày càng gi

A đã thử nhiều giải pháp khác nhau để giải quyết tình huống tài chính, nhưng không có kết quả. Ông/ bà bắt đầu xem xét việc

B (người bạn) biết về tình huống của A và quyết định giúp đỡ. B cố gắng hỗ trợ A bằng cách cung cấp thông tin về các tùy chọn

A quyết định bán căn nhà và C (người mua tiềm năng) quan tâm đến căn nhà của ông/ bà. C liên hệ với A để thảo luận về việc

A và C thực hiện cuộc đàm phán về giá cả và điều kiện bán nhà. Do tình huống đổ nợ của A, C có thể đề xuất một mức giá thấp

Sau một thời gian thảo luận, A và C đạt được thỏa thuận về giá cả và điều kiện bán nhà. Điều này cho phép A có được một kho

A và C hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng căn nhà và thực hiện thanh toán.

Kết luận: Tình huống chủ nhà đổ nợ và cần bán gấp có thể rất khó khăn và căng thẳng. Trong kịch bản này, việc bán căn nhà có
từ người bạn (B) và cuộc đàm phán có thể đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo giao dịch diễn ra một cách công bằng v
TH3 :Kịch bản chủ nhà đưa giá bán không hợp lý với thị trường bất động sản

Tình huống: Chủ nhà đưa giá bán không hợp lý với thị trường bất động sản

Nhân vật:

Chủ nhà (A): Người đang sở hữu một căn nhà và muốn bán nó.
Chuyên viên bất động sản (B): Một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản.
Người mua tiềm năng (C): Người quan tâm đến việc mua căn nhà của A.
Kịch bản:

Chủ nhà (A) quyết định bán căn nhà của mình. Tuy nhiên, ông/ bà có thể không hiểu rõ về giá trị thị trường hiện tại của căn nh

A đặt giá bán căn nhà một cách độc lập mà không tham khảo ý kiến của chuyên viên bất động sản (B) hoặc nghiên cứu thị trườ

Người mua tiềm năng (C) quan tâm đến căn nhà của A và liên hệ để biết thêm chi tiết và thăm quan.

B (chuyên viên bất động sản) nhận thấy rằng giá bán của căn nhà này cao hơn so với các căn nhà tương tự trong khu vực.

B tiếp cận A và trình bày dữ liệu và thông tin liên quan đến giá trị thị trường hiện tại của căn nhà.

A ban đầu có thể khá đắn đo và không muốn điều chỉnh giá bán. Tuy nhiên, B cố gắng giải thích rằng việc đưa giá quá cao có th

Sau một thời gian thảo luận, A cuối cùng đồng ý điều chỉnh giá bán của căn nhà để phù hợp với thị trường bất động sản hiện t

C và A hoàn tất thỏa thuận mua bán với giá mới và thực hiện các thủ tục chuyển nhượng.

Kết luận: Trong trường hợp này, chủ nhà ban đầu đưa ra một giá bán không hợp lý với thị trường bất động sản, nhưng sau đó
này cho thấy tầm quan trọng của việc hiểu rõ thị trường và tham khảo ý kiến chuyên gia khi bán nhà.