1.

Który zapis jest właściwy dla obliczenia wartości przyszłej kapitału w przypadku zainwestowania
kwoty 10 000zł przy oprocentowaniu rocznym równym 4% i okresie inwestycji wynoszącym 6 lat, w
przypadku kwartalnej kapitalizacji odsetek?

a. FV=10000zł x (1+4%)6
4% 6
b. FV=10000zł x (1+ )
4
c. FV=10000zł x (1+ref)4
d. FV=10000zł x (1+4%)6
4 % 24
e. FV=10000zł x (1+ )
4
r ef 6
f. FV=10000zł x (1+ )
4
4% 4
g. FV=10000zł x (1+ )
6

2. Zaznacz własne źródła finansowania inwestycji budowlanych:

a. Akcje
b. Leasing
c. Zyski
d. Obligacje

3. Zaznacz działania należące do cyklu życia inwestycji budowlanej:

a. Likwidacja inwestycji
b. Eksploatacja
c. Opracowanie koncepcji
d. Wykonywanie robót budowlanych

4. Jaka będzie wartość zgromadzonego kapitału w przypadku zainwestowania kwoty 1000 zł przy
oprocentowaniu rocznym równym 10% i okresie inwestycji wynoszącym 2 lata, w przypadku gdy
odsetki nie podlegają kapitalizacji i w przypadku gdy odsetki podlegają rocznej kapitalizacji?

a. 1210 zł bez kapitalizacji i 1200 zł przy rocznej kapitalizacji

b. 1100 zł bez kapitalizacji i 1110 zł przy rocznej kapitalizacji
c. 1200 zł bez kapitalizacji i 1210 zł przy rocznej kapitalizacji
d. 1200 zł bez kapitalizacji i 1200 zł przy rocznej kapitalizacji

5. Zaznacz kryteria, do wyznaczenia których konieczna jest znajomość stopy dyskontowej:

a. PP
b. IRR
c. DPP
 d. NPV

6. Dla pewnej typowej inwestycji IRR wynosi 23%. Jaką wartość ma NPV dla r=15%?

a. NPV<0%
b. NPV>0%
c. NPV<1
d. NPV=0
e. NPV=1

7. Zaznacz warunek pozwalający stwierdzić, że inwestycja jest nieopłacalna (tg – graniczny okres
zwrotu).

a. NPV<0
b. DPP<tg
c. DPP>0
d. NPV<1

8. Zaznacz cechy charakterystyczne dla systemu generalnego wykonawstwa:

a. Generalny wykonawca nie uczestniczy w przygotowaniu projektu budowlanego

b. Generalny wykonawca i podwykonawcy są związani umowami z inwestorem
c. Generalny wykonawca odpowiada przed inwestorem za całość realizowanych prac
d. Inwestor koordynuje pracę generalnego wykonawcy i podwykonawców

9. Jaki wpływ na łączną wysokość odsetek od zainwestowanego kapitału ma częstość kapitalizacji

odsetek?

a. Nie ma wpływu
b. Im częstsza kapitalizacja odsetek, tym wyższe odsetki
c. Im częstsza kapitalizacja odsetek, tym niższe odsetki

10. Zaznacz, jeśli zdanie jest prawdziwe:

a. Obligacje o odleglejszym terminie wykupu mają niższe oprocentowanie

b. Oprocentowanie kredytów konsumpcyjnych jest zwykle niższe niż kredytów inwestycyjnych
c. Nieruchomość obciążona hipotecznie nie może zostać sprzedana
d. W przypadku leasingu operacyjnego nieruchomość pozostaje w ewidencji leasingodawcy

11. Zaznacz, jeśli zdanie jest prawdziwe:

a. Prosty okres zwrotu to czas po jakim zdyskontowane wpływy pokryją wydatki

b. IRR nie może być ujemne
c. Zdyskontowany okres zwrotu jest dłuższy od prostego okresu zwrotu.
12. Zaznacz cechy charakterystyczne dla systemu construction management:

a. Cena całkowita jest znana inwestorowi od chwili podpisania umowy z firmą zarządzającą
b. Inwestycja dzielona jest na pakiety
c. Brak gwarancji na wszystkie roboty budowlane
d. Firma zarządzająca związana jest umowami z wykonawcami

13. Zaznacz, jeśli zdanie jest prawdziwe:

a. IRR spełnia zasadę addytywności: IRRA+B = IRRA+IRRB

b. Współczynnik rentowności to stosunek zdyskontowanych przepływów ujemnych do
zdyskontowanych przepływów dodatnich
c. Dla przedsięwzięć typowych zależność NPV(r) jest malejąca
d. Inwestycją najbardziej opłacalną jest ta, dla której IRR jest minimalne.

14. Zaznacz, jeśli zdanie jest prawdziwe:

a. Venture capital dotyczy zwykle przedsiębiorstw we wczesnej fazie rozwoju

b. Podniesienie stóp procentowych skutkuje obniżeniem oprocentowania kredytów
c. Venture capital to forma finansowania wewnętrznego.

15. Wskaż obszary zarządzania projektami wymienione w PMBOK Guide (ang. A Guide to the
Project Management Body of Knowledge):

a. Zarządzanie strategiczne
b. Zarządzanie ryzykiem
c. Zarządzanie zmianami
d. Zarządzanie integralnością projektu
e. Zarządzanie budową
f. Zarządzanie bezpieczeństwem i ochrona zdrowia
g. Zarządzanie komunikacją
h. Zarządzanie czasem projektu