‫'‬‫(‬‫)‬

‫&‪! "#$ %‬‬

‫‪ : !9 ; * ! +#,-& : / 012‬ء ٔ‪: 3467‬‬

‫< @‪=>0 9 ?1‬‬

‫‪A -$‬‬ ‫ٔ‬ ‫‪D‬‬‫!‪E‬‬
‫‪=>0 9 ?1@ +‬‬ ‫‪:3467 B#‬‬‫‪C‬‬
‫اﻋﺘﱪ اﳌﺸﺮع اﳉﺰاﺋﺮي ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة ‪ ) 351‬ق‪.‬م( ‪%‬ﻧّﻪ ﻋﻘﺪ ﻳﻠﺘﺰم ﲟﻘﺘﻀﺎﻩ اﻟﺒﺎﺋﻊ أن ﻳﻨﻘﻞ‬
‫ﻟﻠﻤﺸﱰي ﻣﻠﻜﻴﺔ ﺷﻲء أو ﺣﻘﺎ ﻣﺎﻟﻴﺎ آﺧﺮ ﻣﻘﺎﺑﻞ ﲦﻦ ﻧﻘﺪي‪.‬‬

‫• اﻋﺘﱪ اﳌﺸﺮع ﲟﻮﺟﺐ اﳌﺎدة اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 03/09‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ‪M‬ﻻﺳﺘﻬﻼك وﻗﻤﻊ اﻟﻐﺶ اﳌﻌﺪل‬
‫واﳌﺘﻤﻢ ﻣﺮﺣﻠﺔ اﻟﺒﻴﻊ ﻣﻦ ﻣﺮاﺣﻞ ﻋﺮض اﳌﻨﺘﻮج ﻟﻼﺳﺘﻬﻼك اﳌﺘﻤﺜﻠﺔ ﰲ ﳎﻤﻮع ﻣﺮاﺣﻞ اﻹﻧﺘﺎج‬
‫وا ﻻﺳﺘﲑاد واﻟﺘﺨﺰﻳﻦ واﻟﻨﻘﻞ واﻟﺘﻮزﻳﻊ ﳉﻤﻠﺔ و ﻟﺘﺠﺰﺋﺔ(‬
‫• ﻛﻤﺎ اﻋﺘﻤﺪ اﳌﺸﺮع ﻣﺼﻄﻠﺢ اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ ﺑﺪﻻ ﻣﻦ ﻣﺼﻄﻠﺢ اﳌﺸﱰي‪ ،‬وﻋﺮف اﳌﺸﺮع اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ ﲟﻮﺟﺐ‬
‫اﳌﺎدة اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪ 03/09‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﲝﻤﺎﻳﺔ اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ وﻗﻤﻊ اﻟﻐﺶ ﻋﻠﻰ أﻧّﻪ‪ ":‬ﻛﻞ ﺷﺨﺺ ﻃﺒﻴﻌﻲ‬
‫أو ﻣﻌﻨﻮي ﻳﻘﺘﲏ ﲟﻘﺎﺑﻞ أوﳎﺎ‪ c‬ﺳﻠﻌﺔ أوﺧﺪﻣﺔ ﻣﻮﺟﻬﺔ ﻟﻼﺳﺘﻌﻤﺎل اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ ﻣﻦ أﺟﻞ ﺗﻠﺒﻴﺔ ﺣﺎﺟﺎﺗﻪ‬
‫اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ أوﺗﻠﺒﻴﺔ ﺣﺎﺟﺎت ﺷﺨﺺ آﺧﺮ أوﺣﻴﻮان ﻣﺘﻜﻔﻞ ﺑﻪ"‬
‫• ﻳﻼﺣﻆ أ ّن اﳌﺸﺮع اﻋﺘﻤﺪ اﳌﻔﻬﻮم اﻟﻀﻴﻖ ﻟﻠﻤﺴﺘﻬﻠﻚ اﻟﺬي ﻳﱪم ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ ﻟﺘﻠﺒﻴﺔ ﺣﺎﺟﺎﺗﻪ اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ أو‬
‫ﺣﺎﺟﺎت ﺷﺨﺺ آﺧﺮ‬
‫• أﻣﺎ اﻟﺸﺨﺺ اﻟﺬي ﻳﻘﺘﲏ ﳊﺎﺟﺎﺗﻪ اﳌﻬﻨﻴﺔ ﻻ ﺗﻄﺒﻖ ﻋﻠﻰ ﻫﺬا اﻟﺒﻴﻊ أﺣﻜﺎم ﻗﺎﻧﻮن ﲪﺎﻳﺔ اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ وﻗﻤﻊ‬
‫اﻟﻐﺶ واﳕﺎ ﺗﺴﺮي ﻋﻠﻴﻪ أﺣﻜﺎم ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ اﳌﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻬﺎ ﰲ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﳌﺪﱐ‬

‫~‪~1‬‬
 ‫أو ﻻ‪ :‬اﻟﺘ ـﺮاﺿـ ـﻲ‬

‫• ﻳﻌﺪ ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ ﻋﻘﺪا رﺿﺎﺋﻴﺎ ﻳﺘﻢ ﲟﺠﺮد ﺗﻼﻗﻲ إﳚﺎب اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺑﻘﺒﻮل اﳌﺸﱰي ‪ ).‬اﳌﺎدة ‪ 59‬ق‪.‬م(‬
‫• ﻳﺸﱰط أن ﻳﺼﺪر اﻟﺘﺼﺮف ﻋﻦ ﺷﺨﺺ أﻫﻞ ﻟﻠﺘﺼﺮف ﻣﱴ ﺑﻠﻎ ﺳﻦ اﻟﺮﺷﺪ ‪ 19‬ﻛﺎﻣﻠﺔ وﻣﺘﻤﺘﻊ ﺑﻘﻮاﻩ‬
‫اﻟﻌﻘﻠﻴﺔ أي ﳝﺘﻊ ﺑﺘﻤﻴﻴﺰ ﻛﺎﻣﻞ ﱂ ﻳﺼﺎب ﺑﻌﺎرض ﻣﻦ ﻋﻮارض اﻷﻫﻠﻴﺔ ﲡﻌﻠﻪ ‪c‬ﻗﺺ اﻷﻫﻠﻴﺔ أوﻓﺎﻗﺪﻫﺎـ‪ ،‬أو‬
‫ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺎﻧﻊ ﻣﻦ ﻣﻮاﻧﻊ اﺑﺮام اﻟﻌﻘﻮد‪.‬‬
‫• أﻣﺎ اﻟﺒﻴﻊ أواﻟﺸﺮاء اﻟﺼﺎدر ﻣﻦ اﻟﻘﺎﺻﺮ اﳌﻤﻴﺰ اﻟﺬي ﺑﻠﻎ ﺳﻦ اﻟﺘﻤﻴﻴﺰ‪ 13‬ﺳﻨﺔ وﱂ ﻳﺒﻠﻎ ﺳﻦ اﻟﺮﺷﺪ وﻻ‬
‫ﻳﺘﻤﺘﻊ ﺑﻌﻮارض اﻷﻫﻠﻴﺔ‪ ،‬ﻗﺪ ﺗﻜﻮن ﺗﺼﺮﻓﺎﺗﻪ ‪c‬ﻓﻌﺔ ﻧﻔﻌﺎ ﳏﻀﺎ اﻟﱵ ﺗﻌﺘﱪ ﺻﺤﻴﺤﺔ وﻗﺪ ﺗﻜﻮن اﻟﺘﺼﺮﻓﺎت‬
‫ﺿﺎرة ‪M‬ﳌﻤﻴﺰ ﺿﺮرا ﳏﻀﺎ اﻟﱵ ﺗﻌﺘﱪ ‪M‬ﻃﻠﺔ ﺑﻄﻼ‪ c‬ﻣﻄﻠﻘﺎ وأﺧﲑا ﻗﺪ ﺗﻜﻮن ﺗﺼﺮﻓﺎﺗﻪ داﺋﺮة ﺑﲔ اﻟﻨﻔﻊ واﻟﻀﺮر‬
‫اﻟﱵ ﺗﻜﻮن ﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻼﺑﻄﺎل ﺗﺘﻮﻗﻒ ﻋﻠﻰ اﻻﺟﺎزة‪.‬‬
‫• ﻗﺪ ﻳﻜﻮن اﻟﺸﺨﺺ أﻫﻼ ﻟﻠﺘﻌﺎﻗﺪ اﻻّ أ ّن ارادﺗﻪ ﻣﻌﻴﺒﺔ ﺑﻌﻴﺐ اﻟﻐﻠﻂ )اﳌﺎد†ن ‪81‬و‪ 82‬ق‪.‬م( أو اﻟﺘﺪﻟﻴﺲ‬
‫) اﳌﺎدة ‪ 86‬ق‪.‬م ( أو اﻻﻛﺮاﻩ ) اﳌﺎدة ‪88‬ق‪.‬م( أو اﻟﻐﱭ أو اﻻﺳﺘﻐﻼل ) اﳌﺎدة ‪ 90‬ق‪.‬م( اﻟﺬي‬
‫ﳚﻮز ﻟﻪ اﺑﻄﺎل اﻟﻌﻘﺪ أو اﺟﺎزﺗﻪ‪.‬‬
‫• ﳚﻮز ﻟﻠﺒﺎﺋﻊ أو اﳌﺸﱰي ﺗﻌﻴﲔ ‪c‬ﺋﺐ ﻳﺘﺼﺮف ‪M‬ﺳﻢ وﳊﺴﺎب اﻷﺻﻴﻞ ﲟﻌﲎ ﺗﻨﺼﺮف أ•ر ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ ﻣﻦ‬
‫ﺣﻘﻮق واﻟﺘﺰاﻣﺎت اﱃ اﻷﺻﻴﻞ ) اﳌﺎدة ‪ 571‬ق‪.‬م( ﻗﺪ ﺗﻜﻮن اﻟﻮﻛﺎﻟﺔ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ أواﺗﻔﺎﻗﻴﺔ أو ﻗﻀﺎﺋﻴﺔ ) ﺳﻴﺘﻢ‬
‫ﺷﺮح ﻋﻘﺪ اﻟﻮﻛﺎﻟﺔ اﻟﺴﺪاﺳﻲ اﻟﺜﺎﱐ(‬
‫• ﺷﺮاء اﻟﻨﺎﺋﺐ ‪M‬ﲰﻪ أو‪M‬ﺳﻢ ﻣﺴﺘﻌﺎر ﻳﻌﺪ ﺻﺤﻴﺤﺎ اذا أﺟﺎزﻩ اﻷﺻﻴﻞ ﺑﺬﻟﻚ ﺗﻨﺘﻘﻞ اﳌﻠﻜﻴﺔ اﱃ اﻟﻨﺎﺋﺐ‬
‫• ﻻ ﳚﻮز ﻟﻠﺒﺎﺋﻊ رﻓﺾ اﻟﺒﻴﻊ اﻻّ ﳌﱪر ﺷﺮﻋﻲ اذا ﻛﺎﻧﺖ اﻟﺴﻠﻌﺔ ﻣﻌﺮوﺿﺔ وﻛﺎﻧﺖ اﳋﺪﻣﺔ ﻣﺘﻮﻓﺮة وﻻ ﻳﺴﺮي‬
‫اﻷﻣﺮ ﻋﻠﻰ أدوات ﺗﺰﻳﲔ اﶈﻼت و اﳌﻨﺘﻮﺟﺎت اﳌﻌﺮوﺿﺔ ﰲ اﳌﻌﺎرض واﻟﺘﻈﺎﻫﺮات ) اﳌﺎدة ‪ 15‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن‬
‫رﻗﻢ ‪ 02/04‬اﳌﺆرخ ﰲ ‪ 23‬ﻳﻮﻧﻴﻮ ‪ 2004‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ‪M‬ﳌﻤﺎرﺳﺎت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ( وﻳﻌﺪ ﺣﺎﻟﺔ ﻣﻦ ﺣﺎﻻت‬

‫~‪~2‬‬
‫اﻟﺘﻌﺴﻒ ﰲ اﺳﺘﻐﻼل وﺿﻌﻴﺔ اﻟﺘﺒﻌﻴﺔ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ) اﳌﺎدة ‪ 11‬ﻣﻦ اﻷﻣﺮ ‪ 03/03‬اﳌﻌﺪل واﳌﺘﻤﻢ اﳌﺘﻌﻠﻖ‬
‫ﺑﻘﺎﻧﻮن اﳌﻨﺎﻓﺴﺔ‪.‬‬

‫• ﻗﺪ ﻳﺘﻢ ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ اﻟﻜﱰوﻧﻴﺎ اﻟﺬي ﻋﺮﻓﻪ اﳌﺸﺮع اﳉﺰاﺋﺮي ﲟﻮﺟﺐ اﳌﺎدة اﻟﺴﺎدﺳﺔ ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ‬
‫‪ 05/18‬اﳌﺆرخ ﰲ ‪ 10‬ﻣﺎي ‪ 2018‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ‪M‬ﻟﺘﺠﺎرة اﻻﻟﻜﱰوﻧﻴﺔ ) ج ر ع ‪ 28‬اﳌﺆرخ ﰲ ‪ 16‬ﻣﺎي‬
‫‪% (2018‬ﻧّﻪ اﻟﻌﻘﺪ اﶈﺪد ﻣﻔﻬﻮﻣﻪ ﰲ اﳌﺎدة اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪ 02/04‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ‪M‬ﳌﻤﺎرﺳﺎت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﻋﻠﻰ‬
‫أﻧّﻪ ﻛﻞ اﺗﻔﺎق أواﺗﻔﺎﻗﻴﺔ •ﺪف اﱃ ﺑﻴﻊ ﺳﻠﻌﺔ أو‪œ‬دﻳﺔ ﺧﺪﻣﺔ‪ ،‬ﺣﺮر ﻣﺴﺒﻘﺎ ﻣﻦ أﺣﺪ أﻃﺮاف اﻻﺗﻔﺎق ﻣﻊ‬
‫اذﻋﺎن اﻟﻄﺮف اﻵﺧﺮ ﲝﻴﺚ ﻻ ﳝﻜﻦ ﻫﺬا اﻷﺧﲑ اﺣﺪاث ﺗﻐﻴﲑ ﺣﻘﻴﻘﻲ‪،‬اﻻّ أ ّن اﻟﻌﻘﺪ اﻻﻟﻜﱰوﱐ ﻳﺘﻢ ﻋﻦ‬
‫ﺑﻌﺪ دون اﳊﻀﻮر اﻟﻔﻌﻠﻲ واﳌﺘﺰاﻣﻦ ﻷﻃﺮاﻓﻪ )اﳌﻮرد اﻻﻟﻜﱰوﱐ واﳌﺴﺘﻬﻠﻚ اﻻﻟﻜﱰوﱐ( ‪M‬ﻟﻠﺠﻮء ﺣﺼﺮ¡‬
‫ﻟﺘﻘﻨﻴﺔ اﻻﺗﺼﺎل اﻻﻟﻜﱰوﱐ‪.‬‬
‫• ﻳﺘﻢ اﻻﳚﺎب واﻟﻘﺒﻮل اﻟﻜﱰوﻧﻴﺎ ﻋﱪ ﺷﺒﻜﺔ اﻷﻧﱰﻧﺖ‪ ،‬ﻓﻘﺪ ﻳﺘﻢ اﻻﳚﺎب ﻋﱪ اﻟﱪﻳﺪ اﻻﻟﻜﱰوﱐ أو ﻋﱪ اﻟﻮاب‬
‫أو اﳌﻮﻗﻊ ﳑﺎ ﻳﺘﻄﻠﺐ اﻻﻋﻼم ‪¢‬ﻮﻳﺔ اﻟﺒﺎﺋﻊ وﻣﻮاﺻﻔﺎت اﳌﺒﻴﻊ وﻣﺪة اﻻﳚﺎب واﻟﺜﻤﻦ وﺷﺮوط اﻟﻀﻤﺎن‬
‫وﺧﺪﻣﺎت ﻣﺎ ﺑﻌﺪ اﻟﺒﻴﻊ وﺣﻖ اﳌﺸﱰي ﰲ اﻟﻌﺪول‪.‬‬
‫• ﻳﻌﱪ اﳌﺸﱰي ﻋﻦ ﻗﺒﻮﻟﻪ اذا ﰎ اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻋﱪ اﳌﻮﻗﻊ ‪M‬ﻟﻀﻐﻂ ﻋﻠﻰ أﻳﻘﻮﻧﺔ اﳌﻮﻗﻊ ﻟﻠﺘﺄﻛﻴﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﻄﻠﺐ وﺣﺴﺐ‬
‫اﳌﺸﺮع اﻟﻔﺮﻧﺴﻲ ﻳﻨﺒﻐﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺎﺋﻊ إرﺳﺎل إﺷﻌﺎر ‪M‬ﻻﺳﺘﻼم‬
‫• ﻟﻜﻦ اﳌﺸﺮع اﳉﺰاﺋﺮي رﻏﻢ ﺻﺪور ﻗﺎﻧﻮن اﻟﺘﺠﺎرة اﻻّ أﻧّﻪ اﺷﱰط ﻋﻠﻰ اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ ‪œ‬ﻛﻴﺪ اﻟﻄﻠﺒﻴﺔ ﻓﻘﻂ وﱂ‬
‫ﳛﺪد ﻃﺮﻳﻘﺔ ﺗﻄﺎﺑﻖ اﻻﳚﺎب ‪M‬ﻟﻘﺒﻮل و‪M‬ﻟﺮﺟﻮع اﱃ اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة‪)67‬ق‪.‬م( ﻳﺘﻢ ﰲ اﳌﻜﺎن‬
‫واﻟﺰﻣﺎن اﻟﻠﺬﻳﻦ ﻳﻌﻠﻢ ﻓﻴﻬﻤﺎ اﳌﻮﺟﺐ ‪M‬ﻟﻘﺒﻮل ﻣﺎ ﱂ ﻳﻮﺟﺪ اﺗﻔﺎق أوﻧﺺ ﻗﺎﻧﻮﱐ ﻳﻘﻀﻲ ﺑﻐﲑ ذﻟﻚ اذا ﰎ‬
‫اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻋﱪ اﳌﻮﻗﻊ أواﻟﱪﻳﺪ اﻻﻟﻜﱰوﱐ ﻟﻜﻦ اذا ﰎ اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﶈﺎد•ت ﺑﻮﺳﺎﺋﻞ اﻻﺗﺼﺎل اﳊﺪﻳﺜﺔ‬
‫ﻳﻜﻮن اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﺑﲔ اﳊﺎﺿﺮﻳﻦ‪.‬‬
‫• ﺣﺪد اﳌﺸﺮع اﳉﺰاﺋﺮي ﻣﺮاﺣﻞ ﻃﻠﺒﻴﺔ اﳌﻨﺘﻮج اﳌﺘﻤﺜﻠﺔ ﰲ ﺛﻼث ﻣﺮاﺣﻞ اﻷوﱃ ﺗﺘﻌﻠﻖ ‪M‬ﻋﻼم اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ‬
‫ﺑﺸﺮوط اﻟﻌﻘﺪ اﻻﻟﻜﱰوﱐ واﻟﺜﺎﻧﻴﺔ اﻣﻜﺎﻧﻴﺔ ﲢﻘﻖ اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ ﻣﻦ ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ اﻟﻄﻠﺒﻴﺔ ﻟﻠﺘﻌﺪﻳﻞ أواﻟﺘﺼﺤﻴﺢ وأﺧﲑا‬

‫~‪~3‬‬
‫‪œ‬ﻛﻴﺪ اﻟﻄﻠﺒﻴﺔ ﻟﺘﻜﻮﻳﻦ اﻟﻌﻘﺪ واﺷﱰط أن ﻳﻜﻮن ﺗﻌﺒﲑ اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ ﺻﺮﳛﺎ ) اﳌﺎدة ‪ 12‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ‬
‫‪ 05/18‬اﳌﺆرخ ﰲ ‪ 10‬ﻣﺎي ‪ 2018‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ‪M‬ﻟﺘﺠﺎرة اﻻﻟﻜﱰوﻧﻴﺔ(‬

‫ﻣـ ـ ـ ـﻼﺣ ـ ـ ـ ـ ـﻈ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـﺔ‪:‬‬

‫• ﺗﺮﺗﺐ ﻋﻦ ﻇﻬﻮر اﻟﻌﻘﻮد اﻻﻟﻜﱰوﻧﻴﺔ ﺣﻖ اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ اﻻﻟﻜﱰوﱐ ﰲ اﻟﻌﺪول ﻋﻦ اﻟﻌﻘﺪ ﺑﻌﺪ اﺑﺮاﻣﻪ ﺧﻼل‬
‫ﻣﺪة ﳏﺪدة ﻗﺎﻧﻮ> ﻓﻼ ﻳﻌﺪ ﺗﻌﺎرض ﻣﻊ ﻧﺺ اﳌﺎدة ‪ ) 106‬ق‪.‬م( ﻷ ّن ﻧﻘﺾ اﻟﻌﻘﺪ ﻳﻌﻮد ﻟﻨﺺ ﻗﺎﻧﻮﱐ‬
‫اﻟﺬي أﻗﺮﻩ اﳌﺸﺮع ﰲ اﳌﺎدة ‪ 19‬اﳌﺘﻤﻤﺔ ﰲ اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪ 09/18‬اﳌﺆرخ ﰲ ‪ 10‬ﻳﻮﻧﻴﻮ ‪ 2018‬اﻟﺬي ﻳﻌﺪل‬
‫وﻳﺘﻤﻢ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 03/09‬اﳌﺆرخ ﰲ ‪ 25‬ﻓﱪاﻳﺮ ‪ 2009‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﲝﻤﺎﻳﺔ اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ وﻗﻤﻊ اﻟﻐﺶ ‪ّ %‬ن "‬
‫‪...‬اﻟﻌﺪول ﻫﻮ ﺣﻖ اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ ﰲ اﻟﱰاﺟﻊ ﻣﻦ اﻗﺘﻨﺎء ﻣﻨﺘﻮج ﻣﺎ دون وﺟﻪ ﺳﺒﺐ‪...‬دون دﻓﻌﻪ‬
‫ﻣﺼﺎرﻳﻒ اﺿﺎﻓﻴﺔ"‬
‫• اﺷﱰط اﳌﺸﺮع ﻋﻠﻰ اﳌﻮرد اﻻﻟﻜﱰوﱐ اﻻﻋﻼم اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ اﻻﻟﻜﱰوﱐ ﲝﻘﻪ ﰲ اﻟﻌﺪول ﺿﻤﻦ اﻟﺸﺮوط‬
‫اﻟﺘﻌﺎﻗﺪﻳﺔ‬
‫• وﺗﻌﺮض اﳌﺸﺮع ﳊﻖ اﻟﻌﺪول ﰲ اﳌﺎدﺗﲔ ‪ 22‬و‪ 23‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 05/18‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ‪M‬ﻟﺘﺠﺎرة اﻻﻟﻜﱰوﻧﻴﺔ‬
‫إﱃ ﺣﺎﻟﺘﲔ ‪:‬‬
‫‪1‬ـ ـ ﻋﺪم اﺣﱰام اﳌﻮرد اﻻﻟﻜﱰوﱐ ﻵﺟﺎل ﺗﺴﻠﻴﻢ اﳌﻨﺘﻮج اﻟﺬي ﳝﻜﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﻬﻠﻚ اﻻﻟﻜﱰوﱐ ﻣﻦ إﻋﺎدة إرﺳﺎل‬
‫اﳌﻨﺘﻮج ﻋﻠﻰ ﺣﺎﻟﺘﻪ ﰲ أﺟﻞ أﻗﺼﺎﻩ أرﺑﻌﺔ أ¡م ﻣﻦ †رﻳﺦ اﻟﺘﺴﻠﻴﻢ اﻟﻔﻌﻠﻲ ﻣﻊ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﳌﻄﺎﻟﺒﺔ ‪M‬ﻟﺘﻌﻮﻳﺾ‪،‬‬
‫وﻳﺴﱰﺟﻊ اﳌﻮرد اﻻﻟﻜﱰوﱐ إﱃ اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ اﳌﺒﻠﻎ اﳌﺪﻓﻮع وﻧﻔﻘﺎت إﻋﺎدة اﻹرﺳﺎل ﺧﻼل ‪ 15‬ﻳﻮﻣﺎ ﻣﻦ †رﻳﺦ‬
‫اﺳﺘﻼﻣﻪ اﳌﻨﺘﻮج‪.‬‬
‫‪ /2‬ﳝﻜﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﻬﻠﻚ اﻻﻟﻜﱰوﱐ اﻟﻌﺪول ﰲ ﺣﺎﻟﺔ ﺗﺴﻠﻢ ﻏﺮض ﻏﲑ ﻣﻄﺎﺑﻖ ﻟﻠﻄﻠﺒﻴﺔ أو ﻛﺎن اﳌﻨﺘﻮج ﻣﻌﻴﺒﺎ ‪M‬ﻋﺎدة‬
‫ارﺳﺎﻟﻪ ﺧﻼل أرﺑﻌﺔ أ¡م وﻳﺴﱰﺟﻊ اﳌﻮرد اﻻﻟﻜﱰوﱐ اﱃ اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ اﳌﺒﻠﻎ اﳌﺪﻓﻮع وﻧﻔﻘﺎت إﻋﺎدة اﻹرﺳﺎل ﺧﻼل‬
‫‪ 15‬ﻳﻮﻣﺎ ﻣﻦ †رﻳﺦ اﺳﺘﻼﻣﻪ اﳌﻨﺘﻮج‬

‫~‪~4‬‬
 ‫ﺛــﺎﻧـ ـﻴـ ــﺎ‪ :‬ﻣ ـ ـ ـ ـ ـ ـﺤ ـ ـ ـ ـ ــﻞ ﻋ ـ ـ ـﻘ ـ ـ ــﺪ اﻟ ـ ـﺒـ ـﻴ ــﻊ‬

‫ﻳﺘﻤﺜﻞ ﳏﻞ ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ ﰲ اﳌﺒﻴﻊ اﳌﺘﻤﺜﻞ ﰲ اﻷﺷﻴﺎء واﳊﻘﻮق اﳌﺎﻟﻴﺔ ‪M‬ﻋﺘﺒﺎرﻫﺎ ﳏﻞ اﻟﺘﺰام اﻟﺒﺎﺋﻊ واﻟﺜﻤﻦ ‪M‬ﻋﺘﺒﺎرﻩ ﳏﻞ‬
‫اﻟﺘﺰام اﳌﺸﱰي‬

‫‪ /1‬اﻷﺷ ـ ـ ـ ـ ـﻴ ـ ـ ـ ـ ــﺎء أو ا ﳊﻖ اﳌﺎﱄ‬

‫ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة ‪) 351‬ق‪.‬م( ﻳﻨﻘﻞ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﻣﻠﻜﻴﺔ اﻷﺷﻴﺎء أو ﺣﻖ ﻣﺎﱄ‬

‫أ‪ /‬اﻷﺷﻴﺎء‬

‫اﻋﺘﱪ اﳌﺸﺮع اﳉﺰاﺋﺮي ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة ‪ )682‬ق‪.‬م( اﻷﺷﻴﺎء ﻛﻞ ﺷﻲء ﻣﺎدي ﻗﺎﺑﻞ ﻟﻠﺘﻌﺎﻣﻞ ﺑﻪ واﻟﺘﺼﺮف ﻓﻴﻪ‬
‫وﻳﺼﻠﺢ أن ﻳﻜﻮن ﳏﻼ ﻟﻠﺤﻘﻮق اﳌﺎﻟﻴﺔ‪ ،‬وﻳﻨﻘﺴﻢ اﱃ ﺷﻲء •ﺑﺖ اﳌﺘﻤﺜﻞ ﰲ اﻟﻌﻘﺎر وﺷﻲء ﻏﲑ •ﺑﺖ ﻳﺘﻤﺜﻞ ﰲ‬
‫اﳌﻨﻘﻮل‪.‬‬
‫• ـ وﺑﻌﺪ ﺗﻌﺪﻳﻞ اﳌﺸﺮع ﻟﻠﻘﺎﻧﻮن اﳌﺪﱐ رﻗﻢ ‪ 10/05‬اﻋﺘﻤﺪ ﻣﺼﻄﻠﺢ " ﻣﻨﺘﻮج" واﻋﺘﱪﻩ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة‪140‬‬
‫ﻣﻜﺮر‪% 2/‬ﻧّﻪ "ﻛﻞ ﻣﺎل ﻣﻨﻘﻮل وﻟﻮﻛﺎن ﻣﺘﺼﻼ ﺑﻌﻘﺎر ﻻﺳﻴﻤﺎ اﳌﻨﺘﻮج اﻟﺰارﻋﻲ واﳌﻨﺘﻮج اﻟﺼﻨﺎﻋﻲ وﺗﺮﺑﻴﺔ‬
‫ا ﳊﻴﻮا>ت واﻟﺼﻨﺎﻋﺔ اﻟﻐﺬاﺋﻴﺔ واﻟﺼﻴﺪ اﻟﱪي واﻟﺒﺤﺮي واﻟ ﻄﺎﻗﺔ اﻟﻜﻬﺮ ﺋﻴﺔ"‬
‫• وﻛﺮس اﳌﺸﺮع ﻣﺼﻄﻠﺢ "اﳌﻨﺘﻮج " ﰲ اﳌﺎدة اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 03/09‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﲝﻤﺎﻳﺔ اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ‬
‫وﻗﻤﻊ اﻟﻐﺶ ﻋﻠﻰ أﻧّﻪ ﻛﻞ ﺳﻠﻌﺔ أوﺧﺪﻣﺔ ﳝﻜﻦ أن ﻳﻜﻮن ﻣﻮﺿﻮع ﺗﻨﺎزل ﲟﻘﺎﺑﻞ أوﳎﺎ>" ﻛﻤﺎ ﻋﺮف‬
‫اﳌﺸﺮع اﻟﺴﻠﻌﺔ واﳋﺪﻣﺔ ﺣﻴﺚ ﺗﺘﻤﺜﻞ اﻟﺴﻠﻌﺔ ﰲ ﻛﻞ ﺷﻲء ﻣﺎدي ﻗﺎﺑﻞ ﻟﻠﺘﻨﺎزل ﻋﻨﻪ ﲟﻘﺎﺑﻞ أوﳎﺎ> ﺑﺬﻟﻚ‬
‫اﺳﺘﺜﲎ اﻷﺷﻴﺎء اﳌﻌﻨﻮﻳﺔ اﻟﱵ ﺗﻨﻈﻤﻬﺎ ﻗﻮاﻧﲔ ﺧﺎﺻﺔ وﻛﺬا اﻟﻌﻘﺎرات أﻣﺎ اﳋﺪﻣﺔ اﻋﺘﱪﻫﺎ اﳌﺸﺮع ﻛﻞ ﻋﻤﻞ‬
‫ﻣﻘﺪم ﻏﲑ ﺗﺴﻠﻴﻢ اﻟﺴﻠﻌﺔ ﺣﱴ وﻟﻮﻛﺎن ﻫﺬا اﻟﺘﺴﻠﻴﻢ ‪a‬ﺑﻌﺎ أوﻣﺪﻋﻤﺎ ﻟﻠﺨﺪﻣﺔ اﳌﻘﺪﻣﺔ‪.‬‬

‫~‪~5‬‬
‫ﻳﺘﻌﲔ أن ﻳﻜﻮن اﶈﻞ ﻣﻮﺟﻮدا أوﻗﺎﺑﻼ ﻟﻠﻮﺟﻮد ﲟﻌﲎ ﻻ ﻳﺘﻌﺬر وﺟﻮد اﻟﺸﻲء ﻣﺎد¡ أوﻫﻠﻚ ﻗﺒﻞ اﺑﺮام ﻋﻘﺪ‬
‫أ‪ /‬ـ ـ ّ‬
‫اﻟﺒﻴﻊ ﻛﺎﺣﱰاق اﳌﺒﻴﻊ اﻟﺬي ﻛﺎن ﻣﻌﺮوﺿﺎ ﻟﻠﺒﻴﻊ ﻓﻴﱰﺗﺐ ﻓﻘﺪان اﳌﺒﻴﻊ ﳋﺼﺎﺋﺼﻪ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻓﻴﺼﺒﺢ ﻏﲑ ﺻﺎﱀ‬
‫ﻟﻠﻐﺮض اﻟﺬي أﻋﺪ ﻟﻪ‬
‫• ﻗﺪ ﻳﻜﻮن اﳍﻼك ﻛﻠﻴﺎ ﻓﻴﻜﻮن اﻟﺒﻴﻊ ‪M‬ﻃﻼ أو ﻳﻜﻮن اﳍﻼك ﺟﺰﺋﻲ ﻳﺒﻘﻰ ﻟﻠﻤﺸﱰي اﻣﺎ اﺑﻄﺎل اﻟﻌﻘﺪ أو‬
‫اﻟﺘﻤﺴﻚ ‪M‬ﻟﻌﻘﺪ ﻣﻊ ﲣﻔﻴﺾ اﻟﺜﻤﻦ‪ ،‬ﻏﲑ أ ّن اﻷﺷﻴﺎء اﳌﺜﻠﻴﺔ ﳝﻜﻦ اﺳﺘﺒﺪاﳍﺎ‪.‬‬
‫• اذا أﺻﺒﺢ اﻟﺸﻲء ﻏﲑ ﻣﻮﺟﻮد ﺑﻌﺪ اﺑﺮام ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ ﻳﻜﻮن اﻟﻌﻘﺪ ﺻﺤﻴﺤﺎ ﻟﻜﻦ ﻣﺴﺘﺤﻴﻞ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﻛﻠﻴﺎ‬
‫أوﺟﺰﺋﻴﺎ اﻣﺎ ﻳﺘﻢ ﻓﺴﺦ اﻟﻌﻘﺪ أو ﲣﻔﻴﺾ ﲦﻦ اﻟﺒﻴﻊ‪.‬‬
‫• ﳚﻮز أن ﻳﻜﻮن ﳏﻞ اﻻﻟﺘﺰام ﺷﻴﺌﺎ ﻣﺴﺘﻘﺒﻼ ﺑﺸﺮط أن ﻳﻜﻮن ﳏﻘﻘﺎ‪ ،‬ﺑﺬﻟﻚ ﺗﻨﺘﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴﺔ اﳌﺒﻴﻊ ﻋﻨﺪﻣﺎ ﻳﺼﺒﺢ‬
‫اﻟﺸﻲء ﻣﻮﺟﻮدا ﻣﺴﺘﻘﺒﻼ ﻣﺜﻼ اﻟﺒﻴﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ‪.‬‬

‫ب‪ /‬ـ ـ أن ﻳﻜﻮن ﳑﻜﻨﺎ وﻣﻌﻴﻨﺎ ﺑﺬاﺗﻪ وﻣﻘﺪارﻩ وﺟﻨﺴﻪ وﻧﻮﻋﻪ ﻓﺎﻷﺷﻴﺎء اﻟﻘﻴﻤﻴﺔ اﳌﻌﻴﻨﺔ ‪M‬ﻟﺬات ّ‬
‫ﻳﺘﻌﲔ وﺻﻒ‬
‫ﺗﻌﲔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﻨﻮع واﳌﻘﺪار واﺳﺘﻨﺎءا ﲢﺪﻳﺪ درﺟﺔ‬
‫ﳑﻴﺰا•ﺎ أﻣﺎ اﻷﺷﻴﺎء اﳌﺜﻠﻴﺔ اﻟﱵ ﻳﻘﻮم ﺑﻌﻀﻬﺎ ﻣﻘﺎم اﻟﺒﻌﺾ ّ‬
‫اﳉﻮدة‪.‬‬

‫ج‪ /‬ـ وأن ﻳﻜﻮن اﶈﻞ ﻣﻦ اﻷﺷﻴﺎء اﻟﻘﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺘﻤﻠﻚ وﳝﻜﻦ اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻓﻴﻬﺎ ﻷ ّن ﻃﺒﻴﻌﺔ ﺑﻌﺾ اﻷﺷﻴﺎء ﲢﻮل دون‬
‫ذﻟﻚ أوﺗﻜﻮن ﳑﻨﻮﻋﺔ اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻓﻴﻬﺎ ﺑﻨﺺ ﻗﺎﻧﻮﱐ ) ﻛﺎﳌﺨﺪرات أواﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﰲ ﺗﺮﻛﺔ اﻧﺴﺎن ﻋﻠﻰ ﻗﻴﺪ اﳊﻴﺎة‪،‬‬
‫اﻷﻣﻼك اﻟﻮﻗﻔﻴﺔ‪ (...‬وﻛﺬا أﻣﻮال اﻟﺪوﻟﺔ ﻏﲑ ﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺘﺼﺮف وﻻ اﳊﺠﺰ وﻻ ﳝﻜﻦ اﻛﺘﺴﺎب ﻣﻠﻜﻴﺘﻬﺎ ‪M‬ﻟﺘﻘﺎدم )‬
‫اﳌﺎدة ‪ 689‬ق‪.‬م( ﻟﻜﻦ اﻷﻣﻼك اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ اﳋﺎﺻﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ واﳌﻨﻘﻮﻟﺔ اﻟﺘﺎﺑﻌﺔ ﻟﻠﺪوﻟﺔ أواﻟﻮﻻﻳﺔ أواﻟﺒﻠﺪﻳﺔ ﳝﻜﻦ ﺑﻴﻌﻬﺎ‬
‫ﺑﺸﺮوط ﻣﻌﻴﻨﺔ‪ .‬وﻗﺪ ﳝﻨﻊ اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﰲ ﺑﻌﺾ اﻷﺷﻴﺎء ﺑﻨﺎءا ﻋﻠﻰ اﺗﻔﺎق ﻛﺤﺎﻟﺔ اﻟﺸﺮاء ‪M‬ﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﳝﻨﻊ اﻋﺎدة اﻟﺒﻴﻊ‬
‫ﻗﺒﻞ اﻟﺪﻓﻊ اﻻﲨﺎﱄ ﻟﻠﺜﻤﻦ‪ ،‬أو اﺷﱰاط اﻟﻮاﻫﺐ ﻋﺪم اﻟﺘﺼﺮف ﰲ اﻟﺸﻲء ﳌﺪة زﻣﻨﻴﺔ‪.‬‬

‫ب‪ /‬ﺣـ ـ ـ ــﻖ ﻣ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺎﻟـ ـ ـ ـ ـ ــﻲ‬

‫ﺗﻘﻮم ‪M‬ﻟﻨﻘﻮد وﺗﺪﺧﻞ ﰲ داﺋﺮة اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ وﳝﻜﻦ اﳊﺠﺰ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻟﻠﻮﻓﺎء ‪M‬ﻟﺪﻳﻮن وﺗﻨﻘﺴﻢ اﱃ‬
‫ﺗﻌﺘﱪ اﳊﻘﻮق اﻟﱵ ّ‬
‫اﳊﻘﻮق اﻟﻌﻴﻨﻴﺔ واﳊﻘﻮق اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ واﳊﻘﻮق اﻟﺬﻫﻨﻴﺔ‬

‫~‪~6‬‬
‫ـ ـ ا ﳊﻘﻮق اﻟﻌﻴﻨﻴﺔ‪ :‬ﺳﻠﻄﺔ ﻣﺒﺎﺷﺮة ﻳﻘﺮرﻫﺎ اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻟﺼﺎﺣﺐ اﳊﻖ ﻋﻠﻰ ﺷﻲء ﻣﻌﲔ وﳝﺎرس ﺳﻠﻄﺔ اﻻﺳﺘﻌﻤﺎل‬
‫واﻻﺳﺘﻐﻼل واﻟﺘﺼﺮف وﺗﻨﻘﺴﻢ إﱃ اﳊﻘﻮق اﻟﻌﻴﻨﻴﺔ اﻷﺻﻠﻴﺔ )ﺣﻖ اﳌﻠﻜﻴﺔ وﺣﻖ اﻻﺳﺘﻌﻤﺎل وﺣﻖ اﻻﻧﺘﻔﺎع وﺣﻖ‬
‫اﻻرﺗﻔﺎق وﺣﻖ اﻟﺴﻜﲎ وﺣﻖ اﳌﺮور( واﳊﻘﻮق اﻟﻌﻴﻨﻴﺔ اﻟﺘﺒﻌﻴﺔ )ﻛﺎﻟﺮﻫﻦ اﻟﺮﲰﻲ واﻟﺮﻫﻦ اﳊﻴﺎزي‪.(..‬‬
‫ـ ا ﳊﻘﻮق اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‪:‬ﺳﻠﻄﺔ ﻳﻘﺮرﻫﺎ اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻟﻠﺪاﺋﻦ ﲡﺎﻩ اﳌﺪﻳﻦ اﻟﺬي ﻳﻠﺘﺰم ‪%‬داء ﻋﻤﻞ أو اﻻﻣﺘﻨﺎع ﻋﻨﻪ وﻫﺬا‬
‫اﳊﻖ ﳝﺜﻞ ﻗﻴﻤﺔ ﻣﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬
‫ـ ـ ا ﳊﻘﻮق اﻟﺬﻫﻨﻴﺔ‪ :‬ﻫﻲ ﺣﻘﻮق ﻣﻌﻨﻮﻳﺔ ﲤﻨﺢ اﻟﺴﻠﻄﺔ ﻟﺸﺨﺺ ﻋﻠﻰ ﺷﻲء ﻏﲑ ﻣﺎدي ﻳﻘﻮم ﻋﻠﻰ ﻓﻜﺮة ﻛﺤﻖ‬
‫اﳌﺆﻟﻒ وﺣﻖ اﳌﺨﱰع وﺣﻖ اﻟﺘﺎﺟﺮ ﰲ اﻻﺳﻢ اﻟﺘﺠﺎري واﻟﻌﻼﻣﺔ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﻫﺬﻩ اﳊﻘﻮق ﲤﻜﻦ ﺻﺎﺣﺒﻬﺎ اﺳﺘﻐﻼﳍﺎ‬
‫‪M‬ﻟﻨﺸﺮ واﻟﺒﻴﻊ‪.‬‬

‫• ﻳﺮاد ﻣﻦ ﻣﻀﻤﻮن اﳌﺎدة ‪) 351‬ق‪.‬م ( اﳊﻘﻮق اﻟﱵ ﺗﺮد ﻋﻠﻰ اﻷﺷﻴﺎء‬

‫• ﻓﺒﻴﻊ اﳊﻘﻮق اﳌﺎﻟﻴﺔ ﲟﻌﲎ ﻳﺼﺒﺢ اﳌﺸﱰي ﻣﺎﻟﻜﺎ ﻟﻠﺼﻼﺣﻴﺎت اﳌﱰﺗﺒﺔ ﻋﻦ اﳊﻖ ﻓﺒﻴﻊ ﺣﻖ اﻻﻧﺘﻔﺎع ﲟﻌﲎ ﻧﻘﻞ‬
‫ﺣﻖ اﺳﺘﻌﻤﺎل اﻟﺸﻲء واﺳﺘﻐﻼﻟﻪ ﻣﻦ اﳌﻨﺘﻔﻊ اﱃ اﳌﺸﱰي أو ﻛﺄن ﻳﺒﻴﻊ اﻟﺪاﺋﻦ اﻷﺻﻠﻲ ﺣﻘﻪ ﻟﻠﺪاﺋﻦ اﶈﺎل‬
‫ﻋﻠﻴﻪ أو ﻗﻴﺎم اﳌﺪﻳﻦ ﺑﻌﻤﻞ ﻛﻘﻴﺎم اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺑﺘﺴﻠﻴﻢ اﳌﺒﻴﻊ ﻣﻘﺎﺑﻞ ﲦﻦ اﻟﺬي ﻳﻠﺘﺰم ﺑﻪ اﳌﺸﱰي أواﻟﺘﻨﺎزل ﻋﻦ‬
‫اﳊﻘﻮق اﻟﺬﻫﻨﻴﺔ وﻓﻖ ﺷﺮوط واﺟﺮاءات ﻣﻌﻴﻨﺔ‬

‫‪ /2‬اﻟ ـ ـ ـ ـ ـ ـﺜ ـ ـ ـ ـﻤـ ــﻦ‬

‫ـ ﻳﺘﻤﺜﻞ ﰲ ﻣﺒﻠﻎ ﻣﻦ اﻟﻨﻘﻮد أو ﻣﺎ ﻳﻘﻮم ﻣﻘﺎﻣﻬﺎ ﻣﺜﻞ اﻟﺸﻴﻚ واﻟﺴﻔﺘﺠﺔ واﻟﺴﻨﺪ ﻷﻣﺮ وﺳﻨﺪ اﳋﺰن وﺳﻨﺪ اﻟﻨﻘﻞ‬
‫وﻋﻘﺪ ﲢﻮﻳﻞ اﻟﻔﺎﺗﻮرة واﻟﺘﺤﻮﻳﻞ اﻻﻟﻜﱰوﱐ اﻟﺬي ﻳﻠﺘﺰم ﺑﺪﻓﻌﻪ اﳌﺸﱰي‪.‬‬
‫• ﳚﺐ ﺗﻌﻴﲔ اﻟﺜﻤﻦ واﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻴﻪ ﰲ ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ ﻷﻧّﻪ ﻣﻦ اﳌﺴﺎﺋﻞ اﳉﻮﻫﺮﻳﺔ ﻟﻜﻦ إذا ﻛﺎن اﻟﺒﻴﻊ ﻋﻘﺪ إذﻋﺎن‬
‫ﻓﻠﻴﺲ ﻟﻠﻤﺸﱰي ﺳﻮى دﻓﻊ اﻟﺜﻤﻦ اﶈﺪد ﻛﺤﺎﻟﺔ اﻟﻌﻘﻮد اﻻﻟﻜﱰوﻧﻴﺔ‪.‬‬
‫• ان ﱂ ﻳﺘﻢ ﲢﺪﻳﺪ اﻟﺜﻤﻦ ﲢﺪﻳﺪا دﻗﻴﻘﺎ ﳝﻜﻦ ا ﻻﻋﺘﻤﺎد ﻋﻠﻰ أﺳﺲ ﻟﺘﻌﻴﲔ اﻟﺜﻤﻦ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة ‪)356‬‬
‫ق‪.‬م( ﻗﺪ ﻳﺘﻔﻖ اﻟﺒﺎﺋﻊ واﳌﺸﱰي اﻻﻋﺘﻤﺎد ﻋﻠﻰ ﺳﻌﺮ اﻟﺴﻮق ﻣﺜﻼ ﺳﻮق اﳉﻤﻠﺔ أواﻟﺘﺠﺰﺋﺔ أواﻟﺴﻮق اﻟﺬي‬
‫ﻳﺘﻮاﺟﺪ ﻓﻴﻪ اﻟﺒﺎﺋﻊ واﻟﻌﻜﺲ ﺻﺤﻴﺢ‪ ،‬أو اﲡﺎﻩ ﻧﻴﺔ اﳌﺘﻌﺎﻗﺪﻳﻦ إﱃ ا ﻻﻋﺘﻤﺎد ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻌﺮ اﳌﺘﺪاول ﰲ‬
‫اﻟﺘﺠﺎرة) ﺳﻌﺮ اﻟﺒﻮرﺻﺔ أوﺳﻌﺮ اﻷﺳﻮاق اﶈﻠﻴﺔ أواﻷﺳﻌﺎر اﳌﺘﻌﺎﻣﻞ ‪¢‬ﺎ ﺑﲔ اﻟﺘﺠﺎر ﻣﺴﺘﻘﺮﻳﻦ أوﻣﺘﻨﻘﻠﲔ‬

‫~‪~7‬‬
‫أوﺳﻌﺮ اﳉﻤﻠﺔ أواﻟﺘﺠﺰﺋﺔ( أو اﻟﺴﻌﺮ اﻟﺬي ﺟﺮى اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﺑﻪ ﺑﻴﻨﻬﻤﺎ ) اﳌﺎدة ‪ 357‬ق‪.‬م( ﺑﻨﺎء ﻋﻠﻰ‬
‫ﺗﻔﺴﲑ ﺷﺮوط اﻟﻌﻘﺪ‬
‫• وإذا وﻗﻊ ﺧﻼف ﰲ ﲢﺪﻳﺪ اﻟﺴﻮق أو أﻏﻔﻞ ﲢﺪﻳﺪﻩ اﳌﺘﻌﺎﻗﺪﻳﻦ ﻳﺮﺟﻊ اﱃ ﺳﻌﺮ اﻟﺴﻮق ﺧﺎﺻﺔ ﰲ اﻟﺰﻣﺎن‬
‫واﳌﻜﺎن اﻟﺬي ﻳﻘﻊ ﻓﻴﻪ ﺗﺴﻠﻴﻢ اﳌﺒﻴﻊ ﻟﻠﻤﺸﱰي‪ ،‬واذا ﱂ ﻳﻜﻦ ﻣﻜﺎن ﻟﺘﺴﻠﻴﻢ وﺟﺐ اﻟﺮﺟﻮع اﱃ ﺳﻌﺮ اﻟﺴﻮق‬
‫اﻟﺬي ﻳﻘﻀﻲ ﺑﻪ اﻟﻌﺮف أن ﺗﻜﻮن أﺳﻌﺎرﻩ اﻟﺴﺎرﻳﺔ‬
‫• ـ ﰲ ﺑﻌﺾ اﳊﺎﻻت ﳝﻜﻦ ﻣﺮاﺟﻌﺔ اﻷﺳﻌﺎر ﻣﱴ وﺟﺪ ﻓﺎﺻﻞ زﻣﲏ ﻣﻌﺘﱪ ﺑﲔ وﻗﺖ اﺑﺮام ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ‬
‫ووﻗﺖ ﺗﻨﻔﻴﺬﻩ ﺳﻮاءا ﻳﺘﻢ اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻴﻪ أوﳛﺪد ﻗﺎﻧﻮ‪M c‬ﻻﻋﺘﻤﺎد ﻋﻠﻰ اﻋﺘﺒﺎرات ﻣﻮﺿﻮﻋﻴﺔ أوأرﻗﺎم اﺳﺘﺪﻻﻟﻴﺔ‬
‫ﻧﺬﻛﺮ ﻋﻠﻰ ﺳﺒﻴﻞ اﳌﺜﺎل ﻣﺮاﺟﻌﺔ ﲦﻦ اﻟﺒﻴﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ )اﳌﺎدة ‪ 38‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 04/11‬اﶈﺪد‬
‫ﻟﻠﻘﻮاﻋﺪ اﻟﱵ ﺗﻨﻈﻢ اﻟﱰﻗﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ‪ ،‬ج ر ع ‪(14‬‬
‫• أﺟﺎز اﻟﻘﻀﺎء اﻟﻔﺮﻧﺴﻲ رﺑﻂ ﲦﻦ اﳌﺒﻴﻊ ﲟﺮدودﻳﺘﻪ ﻛﺒﻴﻊ ﺑﺮاءة اﻻﺧﱰاع اﻻّ أﻧّﻪ اذا ﺛﺒﺖ أ ّن اﳌﺸﱰى ﻳﺴﻌﻰ‬
‫اﱃ اﻟﺘﻘﻠﻴﻞ ﻣﻦ اﳌﺮدودﻳﺔ ﻟﺘﺨﻔﻴﺾ اﻟﺜﻤﻦ ﻳﻜﻮن اﻟﺒﻴﻊ ‪M‬ﻃﻼ ﻷﻧّﻪ ﺧﻀﻊ ﻻرادة أﺣﺪ اﳌﺘﻌﺎﻗﺪﻳﻦ‪.‬‬
‫• أﺟﺎز اﳌﺸﺮع اﻟﻔﺮﻧﺴﻲ ﻟﻠﻤﺘﻌﺎﻗﺪﻳﻦ ﺗﻌﻴﲔ ﺧﱪاء ﻟﺘﺤﺪﻳﺪ ﲦﻦ اﳌﺒﻴﻊ وﻳﺸﱰط ﻓﻴﻪ اﻟﻨﺰاﻫﺔ وﻻ ﺗﻜﻮن ﻟﻪ‬
‫ﻣﺼﻠﺤﺔ ﻣﻊ اﻟﺒﺎﺋﻊ أو اﳌﺸﱰي‪.‬‬
‫• ﳝﻜﻦ ﲢﺪﻳﺪ أوﺗﺴﻘﻴﻒ اﻟﺜﻤﻦ ﲟﻘﺘﻀﻰ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺧﺎﺻﺔ اﻟﺴﻠﻊ واﳋﺪﻣﺎت اﻟﻀﺮورﻳﺔ أو ذات اﻻﺳﺘﻬﻼك‬
‫اﻟﻮاﺳﻊ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة اﻟﺮاﺑﻌﺔ ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪ 05/10‬اﳌﻌﺪل ﻟﻠﻤﺎدة اﳋﺎﻣﺴﺔ ﻣﻦ اﻷﻣﺮ ‪ 03/03‬اﻟﱵ‬
‫ﺗﻨﺺ‪ ...:‬ﳝﻜﻦ أن ﲢﺪد ﻫﻮاﻣﺶ وأﺳﻌﺎر اﻟﺴﻠﻊ واﳋﺪﻣﺎت أواﻷﺻﻨﺎف اﳌﺘﺠﺎﻧﺴﺔ ﻣﻦ اﻟﺴﻠﻊ واﳋﺪﻣﺎت‬
‫أو ﺗﺴﻘﻴﻔﻬﺎ أواﻟﺘﺼﺪﻳﻖ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﺗﻨﻈﻴﻢ‪.‬ﺗﺘﺨﺬ ﺗﺪاﺑﲑ ﲢﺪﻳﺪ ﻫﻮاﻣﺶ وأﺳﻌﺎر اﻟﺴﻠﻊ واﳋﺪﻣﺎت أو‬
‫ﺗﺴﻘﻴﻔﻬﺎ أواﻟﺘﺼﺪﻳﻖ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻋﻠﻰ أﺳﺎس اﻗﱰاﺣﺎت اﻟﻘﻄﺎﻋﺎت اﳌﻌﻨﻴﺔ وذﻟﻚ ﻟﻸﺳﺒﺎب اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬ـ ﺗﺜﺒﻴﺖ‬
‫اﺳﺘﻘﺮار ﻣﺴﺘﻮ¡ت أﺳﻌﺎر اﻟﺴﻠﻊ واﳋﺪﻣﺎت اﻟﻀﺮورﻳﺔ أو ذات اﻻﺳﺘﻬﻼك اﻟﻮاﺳﻊ ﰲ ﺣﺎﻟﺔ اﺿﻄﺮاب‬
‫ﳏﺴﻮس ﻟﻠﺴﻮق‪ ،‬ﻣﻜﺎﻓﺤﺔ اﳌﻀﺎرﺑﺔ ﲜﻤﻴﻊ أﺷﻜﺎﳍﺎ واﳊﻔﺎظ ﻋﻠﻰ اﻟﻘﺪرة اﻟﺸﺮاﺋﻴﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﻬﻠﻚ‪.‬ﻛﻤﺎ ﳝﻜﻦ‬
‫اﲣﺎذ ﺗﺪاﺑﲑ ﻣﺆﻗﺘﺔ ﻟﺘﺤﺪﻳﺪ ﻫﻮاﻣﺶ اﻟﺮﺑﺢ وأﺳﻌﺎر اﻟﺴﻠﻊ واﳋﺪﻣﺎت أوﺗﺴﻘﻴﻔﻬﺎ ﺣﺴﺐ اﻷﺷﻜﺎل ﻧﻔﺴﻬﺎ‬
‫ﰲ ﺣﺎﻟﺔ ارﺗﻔﺎﻋﻬﺎ اﳌﻔﺮط وﻏﲑ ﻣﱪر ﻻﺳﻴﻤﺎ ﺑﺴﺒﺐ اﺿﻄﺮاب ﺧﻄﲑ ﰲ اﻟﺴﻮق أوﺻﻌﻮ‪M‬ت ﻣﺰﻣﻨﺔ ﰲ‬
‫اﻟﺘﻤﻮﻳﻦ داﺧﻞ ﻗﻄﺎع ﻧﺸﺎط ﻣﻌﲔ أو ﰲ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺟﻐﺮاﻓﻴﺔ ﻣﻌﻴﻨﺔ أوﺣﺎﻟﺔاﻻﺣﺘﻜﺎر اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ‪".‬‬
‫~‪~8‬‬
‫• وﺿﻊ اﳌﺸﺮع اﳉﺰاﺋﺮي ﻧﺼﺎ ﺧﺎﺻﺎ ﺑﺸﺄن اﻟﻌﻘﺎر ﻣﱴ وﻗﻊ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﰲ ﻏﱭ ﻳﺰﻳﺪ ﻋﻦ اﳋﻤﺲ ﻋﻦ اﻟﻘﻴﻤﺔ‬
‫اﳊﻘﻴﻘﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر وﻗﺖ اﻟﺒﻴﻊ‪ ،‬ﻓﻴﺠﻮز ﻟﻠﺒﺎﺋﻊ أن ﻳﻄﻠﺐ ﺗﻜﻤﻠﺔ اﻟﺜﻤﻦ إﱃ أرﺑﻌﺔ أﲬﺎس ﲦﻦ اﳌﺜﻞ وأن‬
‫ﻻﻳﻜﻮن ﻗﺪ ﰎ اﻟﺒﻴﻊ ‪M‬ﳌﺰاد اﻟﻌﻠﲏ وأن ﺗﺮﻓﻊ اﻟﺪﻋﻮى ﺧﻼل ﺛﻼث ﺳﻨﻮات ﻣﻦ ﻳﻮم اﻧﻌﻘﺎد اﻟﺒﻴﻊ‪ ).‬اﳌﺎد†ن‬
‫‪ 358‬و‪ 359‬ق‪.‬م(‪.‬‬

‫|ﻟﺜﺎ‪ :‬اﻟﺴﺒﺐ‬

‫‪M‬ﻟﺮﺟﻮع اﱃ اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻳﻔﱰض ﰲ اﻻﻟﺘﺰام أ ّن ﻟﻪ ﺳﺒﺒﺎ ﻣﺸﺮوﻋﺎ وﻳﻌﺘﱪ اﻟﺴﺒﺐ اﳌﺬﻛﻮر ﰲ اﻟﻌﻘﺪ اﻟﺴﺒﺐ‬
‫اﳊﻘﻴﻘﻲ ﻣﺎﱂ ﻳﻘﻢ اﻟﺪﻟﻴﻞ ﻋﻠﻰ ﺧﻼف ذﻟﻚ ) اﳌﺎدة ‪ 98‬ق‪.‬م(‬
‫• اذا اﻟﺘﺰم اﳌﺘﻌﺎﻗﺪ ﻟﺴﺒﺐ ﻏﲑ ﻣﺸﺮوع أو ﳐﺎﻟﻒ ﻟﻨﻈﺎم اﻟﻌﺎم واﻷداب اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻛﺎن اﻟﻌﻘﺪ ‪M‬ﻃﻼ ) اﳌﺎدة ‪97‬‬
‫ق‪.‬م‬

‫!‪0= 9 ?1@ B Fٔ :G0 H B#CDE‬‬

‫>‬
‫ﺗﺘﻤﺜﻞ ﰲ اﻻﻟﺘﺰاﻣﺎت اﳌﱰﺗﺒﺔ ﻋﻦ ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ ‪M‬ﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﺒﺎﺋﻊ أو اﳌﺸﱰي‬

‫أو ﻻ‪ :‬اﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻟﺒﺎﺋﻊ‬

‫ﻳﻘﻊ ﻋﻠﻰ ﻋﺎﺗﻖ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﻋﺪة اﻟﺘﺰاﻣﺎت ﻣﻨﻬﺎ ﳏﺪدة ﰲ أﺣﻜﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮن اﳌﺪﱐ وأﺧﺮى ﺣﺪد•ﺎ أﺣﻜﺎم ﲪﺎﻳﺔ‬
‫اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ وﻗﻤﻊ اﻟﻐﺶ‪ ،‬ﺑﺬﻟﻚ ﺗﺘﻤﺜﻞ اﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻟﺒﺎﺋﻊ ﰲ ﻧﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴﺔ اﳌﺒﻴﻊ واﻻﻟﺘﺰام ‪M‬ﻟﺘﺴﻠﻴﻢ واﳌﻄﺎﺑﻘﺔ واﻻﻟﺘﺰام‬
‫‪M‬ﻹﻋﻼم واﻻﻟﺘﺰام ‪M‬ﻟﻀﻤﺎن‪.‬‬

‫‪ /1‬اﻟﺘﺰام اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺑﻨﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴﺔ اﳌﺒﻴﻊ‬

‫ﻳﺘﻤﺜﻞ ﰲ ﻧﻘﻞ اﳌﺒﻴﻊ ﻣﻦ ذﻣﺔ اﻟﺒﺎﺋﻊ اﱃ ذﻣﺔ اﳌﺸﱰي وﺗﻨﻘﻞ ﻟﻠﻤﺸﱰي ﺻﻼﺣﻴﺔ اﻟﺘﺼﺮف واﻻﺳﺘﻌﻤﺎل‬
‫واﻻﺳﺘﻐﻼل وﲣﺘﻠﻒ ﻧﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴﺔ اﳌﻨﻘﻮل ﻋﻦ اﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬

‫أ‪ /‬ﻧﻘﻞ ﺣﻖ اﳌﻠﻜﻴﺔ ﰲ اﳌﻨﻘﻮل‪:‬‬

‫~‪~9‬‬
 ‫• إذا ﻛﺎن اﳌﺒﻴﻊ ّ‬
‫ﻣﻌﲔ ‪M‬ﻟﺬات ﻓﺎ ّن ﻣﻠﻜﻴﺘﻪ ﺗﻨﻘﻞ إﱃ اﳌﺸﱰي ﲟﺠﺮد اﻧﻌﻘﺎد اﻟﻌﻘﺪ ‪ ،‬ﺑﺸﺮط أن ﻳﻜﻮن اﻟﺒﺎﺋﻊ‬
‫ﻣﺎﻟﻜﺎ ﻟﻠﻤﺒﻴﻊ‬
‫• ﻳﻜﻮن ﻟﻠﻤﺸﱰي ﺣﻖ اﻟﺘﺼﺮف ﰲ اﳌﺒﻴﻊ ﻣﻦ ﻳﻮم اﻧﻌﻘﺎد اﻟﻌﻘﺪ وﻟﻮﱂ ﻳﺘﺴﻠﻤﻪ‪ ،‬وﻳﺼﺒﺢ ﻟﻠﻤﺸﱰي ﺣﻖ‬
‫اﻻﻧﺘﻔﺎع ﺑﺜﻤﺎر اﳌﺒﻴﻊ ﲟﺠﺮد اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ وﻳﺘﺤﻤﻞ ﻣﺼﺎرﻳﻒ ﺣﻔﻈﻪ وﺻﻴﺎﻧﺘﻪ ) اﳌﺎدة ‪ 389‬ق‪.‬م(‬
‫• ﻟﻜﻦ إذا ﻛﺎن ﻣﻌﻠﻘﺎ ﻋﻠﻰ ﺷﺮط أو أﺟﻞ ﻻ ﺗﻨﻘﻞ اﳌﻠﻜﻴﺔ إﻻ ﺑﻌﺪ ﲢﻘﻘﻬﻤﺎ‪.‬‬
‫ﻳﺘﻌﲔ‬ ‫• اﻟﺒﻴﻊ اﳉﺰاف ّ‬
‫اﳌﻌﲔ ‪M‬ﻟﺬات ﺗﻨﺘﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴﺘﻪ اﱃ اﳌﺸﱰي ﲟﺠﺮد اﻧﻌﻘﺎد اﻟﺒﻴﻊ وﻳﻌﺘﱪ ذﻟﻚ اﻟﺒﻴﻊ اﻟﺬي ّ‬
‫ﻓﻴﻪ اﻟﺸﻲء ﺑﺬاﺗﻪ ﺑﺼﺮف اﻟﻨﻈﺮ ﻋﻦ ﻣﻘﺪارﻩ‪.‬‬
‫• ﺗﻨﺘﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴﺔ اﻷﺷﻴﺎء اﳌﻌﻴﻨﺔ ‪M‬ﻟﻨﻮع إﻻ ﺑﻌﺪ ﻓﺮزﻫﺎ‬
‫• ﻳﺸﱰط ﰲ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﻔﺮز ﲢﺪﻳﺪ اﳌﺒﻴﻊ ﲢﺪﻳﺪا ذاﺗﻴﺎ ‪M‬ﻟﻮزن أواﻟﻜﻴﻞ أواﳌﻘﻴﺎس أواﻟﻌﺪد وأن ﻳﺘﻢ اﻟﻔﺮز ﰲ‬
‫اﳌﻜﺎن اﻟﺬي ﰎ اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻴﻪ واذا ﱂ ﻳﻮﺟﺪ اﻻﺗﻔﺎق ﻳﻜﻮن ﰲ ﻣﻜﺎن اﻟﺘﺴﻠﻴﻢ ﻷ ّن اﻟﻔﺮز ﻋﻤﻠﻴﺔ ﻟﺘﻬﻴﺌﺔ اﳌﺒﻴﻊ‬
‫ﻣﻦ أﺟﻞ ﺗﺴﻠﻴﻤﻪ ﻟﻠﻤﺸﱰي وأن ﻳﺘﻢ ﰲ اﻟﻮﻗﺖ اﳌﺘﻔﻖ ﻋﻠﻴﻪ واذا ﱂ ﻳﺘﻢ اﻻﺗﻔﺎق ﻳﻜﻮن وﻗﺖ اﻟﺘﺴﻠﻴﻢ‪.‬‬
‫• اذا أﺧﻞ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺑﺘﻨﻔﻴﺬ اﻟﺘﺰاﻣﻪ ﺑﻔﺮز اﳌﺒﻴﻊ ﻳﺴﺘﻄﻴﻊ اﳌﺸﱰي اﳊﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺸﻲء ﻋﻠﻰ ﻧﻔﻘﺔ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺑﻌﺪ‬
‫اﻋﺬارﻩ وﺑﻌﺪ اﺳﺘﺌﺬان اﻟﻘﺎﺿﻲ‬

‫ب‪ /‬ﻧﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎر‪:‬‬

‫• ﻻ ﺗﻨﺘﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎر اﻻّ ﺑﻌﺪ ﺷﻬﺮ ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ ﰲ اﶈﺎﻓﻈﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻋﻠﻰ أن ﻳﺘﻢ اﻓﺮاﻏﻪ ﰲ ﺷﻜﻞ رﲰﻲ‬
‫ﻋﻨﺪ اﳌﻮﺛﻖ وﺗﺴﺠﻴﻠﻪ ﻟﻠﺘﺤﺼﻴﻞ اﳉﺒﺎﺋﻲ وﻫﻮ إﺣﺪى ﺻﻮر اﻹﺷﻬﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬ﺑﺬﻟﻚ ﻳﺼﺒﺢ ‪c‬ﻓﺪا ﺑﲔ‬
‫اﳌﺘﻌﺎﻗﺪﻳﻦ وﰲ ﻣﻮاﺟﻬﺔ اﻟﻐﲑ‪.‬‬
‫• ﻳﻌﺪ اﳌﻮﺛﻖ ﺿﺎﺑﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻳﺘﻮﱃ ﲢﺮﻳﺮ اﻟﻌﻘﻮد اﻟﱵ ﻳﺸﱰط ﻓﻴﻬﺎ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺼﺒﻐﺔ اﻟﺮﲰﻴﺔ وﻗﺪ ﻧﻈﻢ اﳌﺸﺮع‬
‫ﻳﺘﻌﲔ ﻋﻠﻰ اﳌﻮﺛﻖ‬
‫اﳉﺰاﺋﺮي ﻣﻬﻨﺔ اﳌﻮﺛﻖ ﲟﻘﺘﻀﻰ اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪ 02/06‬اﳌﺆرخ ﰲ ‪ 20‬ﻓﱪاﻳﺮ ‪ 2006‬ﺣﻴﺚ ّ‬
‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺻﺤﺔ اﻟﻌﻘﻮد واﻟﺘﺼﺮﻓﺎت واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻫﻮﻳﺔ اﻷﻃﺮاف وﻳﻘﺪم اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‬

‫• ﳛﺮر اﳌﻮﺛﻖ اﻟﻮﺛﻴﻘﺔ اﻟﺮﲰﻴﺔ وﻓﻘﺎ ﻟﻸﺷﻜﺎل اﶈﺪدة ﻗﺎﻧﻮ‪ c‬ﺣﻴﺚ ّ‬

‫ﻳﺘﻌﲔ ﲢﺮﻳﺮ اﻟﺒﻴﺎ‪c‬ت اﳌﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻬﺎ ﰲ‬
‫اﳌﺎدة ‪ 29‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪ 02/06‬وأن ﺗﻜﻮن اﻟﻮرﻗﺔ ﻣﻜﺘﻮﺑﺔ ‪M‬ﻟﻠﻐﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ‬

‫~ ‪~ 10‬‬
‫وﻳﺘﻌﲔ ﻋﻠﻰ اﳌﻮﺛﻖ ﲡﻨﺐ ﻛﻞ ﺷﻄﺐ أواﺿﺎﻓﺔ أوﻛﺘﺎﺑﺔ ﰲ اﳍﺎﻣﺶ أوﳏﻮ أوﺣﺸﻮ ﺑﲔ اﻷﺳﻄﺮ وﳛﺘﻔﻆ‬
‫ّ‬ ‫•‬
‫اﳌﻮﺛﻖ ‪%‬ﺻﻞ اﻟﻌﻘﺪ وﻳﺴﻠﻢ ﺻﻮرة ﻃﺒﻖ اﻷﺻﻞ‪.‬‬
‫• ﺑﺬﻟﻚ ﻳﻌﺪ اﻟﻌﻘﺪ اﻟﺮﲰﻲ ﺣﺠﺔ ﺣﱴ ﻳﺜﺒﺖ ﺗﺰوﻳﺮﻩ وﻳﻌﺘﱪ ‪c‬ﻓﺬا ﰲ ﻛﺎﻣﻞ اﻟﱰاب اﻟﻮﻃﲏ ‪.‬‬
‫• ـ ﻳﺘﻢ إﺷﻬﺎر اﳊﻘﻮق اﻟﻌﻴﻨﻴﺔ اﻷﺻﻠﻴﺔ وﻗﻴﺪ اﳊﻘﻮق اﻟﻌﻴﻨﻴﺔ اﻟﺘﺒﻌﻴﺔ اﻟﻮاردة ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات ﰲ اﻟﺴﺠﻞ اﻟﻌﻘﺎري‬
‫ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﶈﺎﻓﻆ اﻟﻌﻘﺎري اﻟﺬي ﻳﺘﻮﱃ ﻣﺮاﻗﺒﺔ ﻣﻄﺎﺑﻘﺔ اﻟﺒﻴﺎ‪c‬ت‪.‬‬
‫• اﻋﺘﻤﺪت اﳉﺰاﺋﺮ ﻧﻈﺎم اﻟﺸﻬﺮ اﻟﻌﻴﲏ ﻣﻨﺬ ﺻﺪور ﻗﺎﻧﻮن اﻟﺘﻮﺛﻴﻖ ﺳﻨﺔ ‪ 1970‬اﻟﺬي ﻳﺘﻤﺜﻞ ﰲ ﺷﻬﺮ اﻟﻌﻘﻮد‬
‫اﻟﻨﺎﻗﻠﺔ ﻟﻠﻤﻠﻜﻴﺔ ﻋﻠﻰ أﺳﺎس اﻟﻌﻘﺎر ذاﺗﻪ »ﻧﺸﺎء ﺑﻄﺎﻗﺔ اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ ‪M‬ﻟﻌﻘﺎر وﻳﺴﻠﻢ ﻟﻠﻤﺎﻟﻚ دﻓﱰ ﻋﻘﺎري‬
‫ﻳﺘﻀﻤﻦ اﻟﻮﺿﻌﻴﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﳊﻘﻮق اﳌﺎﻟﻚ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر واﻷﻋﺒﺎء اﻟﱵ ﺗﺜﻘﻠﻪ‬

‫‪ /2‬اﻟﺘﺰام اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺑﺘﺴﻠﻴﻢ اﳌﺒﻴﻊ‬

‫• ﻳﻠﺘﺰم اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺑﺘﺴﻠﻴﻢ اﳌﺒﻴﻊ ﰲ اﳊﺎﻟﺔ اﻟﱵ ﻛﺎن ﻋﻠﻴﻬﺎ وﻗﺖ اﻟﺒﻴﻊ ) اﳌﺎدة ‪ 364‬ق‪.‬م( ﲟﻌﲎ أ ّن اﻟﺒﺎﺋﻊ ﻳﻠﺘﺰم‬
‫ﺑﺘﺴﻠﻴﻢ ﻣﺒﻴﻊ ﻣﻄﺎﺑﻖ ﳌﺎ ﰎ اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻴﻪ وﻗﺖ اﻟﺒﻴﻊ وﻫﻮ اﻟﺘﺰام ﺑﺘﺤﻘﻴﻖ ﻧﺘﻴﺠﺔ‬
‫• ووﻓﻘﺎ ﻟﻘﺎﻧﻮن ﲪﺎﻳﺔ اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ وﻗﻤﻊ اﻟﻐﺶ ﻳﻠﺘﺰم اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻣﺒﻴﻊ ﻣﻄﺎﺑﻖ ﻟﻠﻤﻮاﺻﻔﺎت واﳌﻘﺎﻳﻴﺲ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‬
‫واﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴﺔ واﻟﻠﻮاﺋﺢ اﻟﻔﻨﻴﺔ وﻣﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟﺼﺤﺔ واﻟﺴﻼﻣﺔ واﻷﻣﻦ وﲢﻘﻴﻖ اﻟﺮﻏﺒﺔ اﳌﺸﺮوﻋﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﻬﻠﻚ‪.‬‬
‫• ﻳﺴﻠﻢ اﻟﺒﺎﺋﻊ اﳌﺒﻴﻊ وﻣﻠﺤﻘﺎﺗﻪ ‪M‬ﻋﺘﺒﺎرﻫﺎ ﻣﻦ ﻣﺴﺘﻠﺰﻣﺎت اﻻﻟﺘﺰام ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة ‪ )107‬ق‪.‬م(‬
‫• اﻟﺘﺴﻠﻴﻢ اﻟﻔﻌﻠﻲ أواﻟﻘﺎﻧﻮﱐ ﻫﻮ اﻧﺼﺮاف ارادة اﻟﺒﺎﺋﻊ اﱃ اﻟﺘﺨﻠﻲ ﻋﻦ اﳌﺒﻴﻊ ووﺿﻌﻪ ﲢﺖ ﺗﺼﺮف اﳌﺸﱰي‬
‫ﳊﻴﺎزﺗﻪ واﻻﻧﺘﻔﺎع ﺑﻪ دون ﻋﺎﺋﻖ‪ ،‬و ﻳﻌﺪ اﻟﺘﺴﻠﻴﻢ اﳌﺎدي ﺻﻮرة ﻣﻦ اﻟﺘﺴﻠﻴﻢ اﻟﻔﻌﻠﻲ‪.‬‬
‫• اﻟﺘﺴﻠﻴﻢ اﳊﻜﻤﻲ اﻟﺬي ﻳﻌﺘﱪ ﻗﺪ ﰎ ﺗﻨﻔﻴﺬﻩ وﻟﻮ ﱂ ﻳﺘﻢ ﰲ اﻟﻮاﻗﻊ ﻛﺄن ﻳﺼﺒﺢ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﻣﺴﺘﺄﺟﺮا ﻟﻠﻤﺒﻴﻊ ﺑﻌﺪ‬
‫ﺑﻴﻌﻪ ﻓﻼ ﻳﺴﻠﻤﻪ ﻟﻠﻤﺸﱰي‪ ،‬ﻓﺎﻟﺘﺴﻠﻴﻢ اﳊﻜﻤﻲ ﻳﺘﻢ ﲟﺠﺮد اﻧﻌﻘﺎد اﻟﻌﻘﺪ دون ﻗﻴﺎم اﻟﺒﺎﺋﻊ ‪%‬ي ﺳﻠﻮك‪.‬‬
‫• أﻟﺰم اﳌﺸﺮع اﳉﺰاﺋﺮي اﳌﻮرد اﻻﻟﻜﱰوﱐ أن ﻳﻄﻠﺐ ﻣﻦ اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ ﺗﻮﻗﻴﻊ وﺻﻞ اﺳﺘﻼم ﻋﻨﺪ اﻟﺘﺴﻠﻴﻢ اﻟﻔﻌﻠﻲ‬
‫ﻟﻠﻤﻨﺘﻮج أو ‪œ‬دﻳﺔ اﳋﺪﻣﺔ ﻣﻮﺿﻮع اﻟﻌﻘﺪ اﻻﻟﻜﱰوﱐ وﻳﺴﻠﻢ اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ ﻧﺴﺨﺔ ﻣﻦ اﻟﻮﺻﻞ ) اﳌﺎدة ‪ 17‬ﻣﻦ‬
‫اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 05/18‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ‪M‬ﻟﺘﺠﺎرة اﻻﻟﻜﱰوﻧﻴﺔ(‪.‬‬
‫• اﻟﺘﺴﻠﻴﻢ ﰲ اﻃﺎر اﻟﺒﻴﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ ﻳﺘﻢ ﲟﻮﺟﺐ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﺷﻬﺎدة اﳌﻄﺎﺑﻘﺔ واﻋﺪاد ﳏﻀﺮ‪.‬‬

‫~ ‪~ 11‬‬
‫• ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة ‪)394‬ق‪.‬م( أ ّن اﳌﺘﻌﺎﻗﺪﻳﻦ ﺣﺮﻳﺔ ﲢﺪﻳﺪ ﻣﻜﺎن وزﻣﺎن ﺗﺴﻠﻴﻢ اﳌﺒﻴﻊ واذا ﱂ ﻳﻮﺟﺪ اﺗﻔﺎق ﻳﻌﻮد‬
‫ﲢﺪﻳﺪﻩ اﱃ اﻟﻌﺮف واذا ﱂ ﻳﺘﻮﻓﺮ ﻳﻜﻮن اﻟﺘﺴﻠﻴﻢ ﰲ ﻣﻜﺎن ﺗﻮاﺟﺪ اﳌﺒﻴﻊ‪.‬‬
‫• ﻗﺪ ﻳﺘﻀﻤﻦ ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ ﺷﺮط ﺗﺼﺪﻳﺮ اﳌﺒﻴﻊ ﲟﻌﲎ ﻳﺘﻢ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻫﺬا اﻷﺧﲑ اﱃ ﺣﲔ وﺻﻮﻟﻪ اﱃ ﻣﻮﻃﻦ‬
‫اﳌﺸﱰي وﻳﺒﻘﻰ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﻳﺘﺤﻤﻞ ﺗﺒﻌﺔ اﳍﻼك ﺧﻼل ﻧﻘﻞ وﺷﺤﻦ اﳌﺒﻴﻊ‪ ،‬ﻷ ّن اﳌﺒﺪأ ﻳﻘﻀﻲ ﺑﺘﺴﻠﻴﻢ اﳌﺒﻴﻊ‬
‫ﲟﻜﺎن وﺟﻮدﻩ‬
‫• ﻳﻠﺘﺰم اﻟﺒﺎﺋﻊ ‪M‬ﶈﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ اﳌﺒﻴﻊ ﰲ ﺣﺎﻟﺔ ‪œ‬ﺟﻴﻞ اﻟﺘﺴﻠﻴﻢ وﻫﻮ اﻟﺘﺰام ﺑﺒﺬل ﻋﻨﺎﻳﺔ اﻟﺸﺨﺺ اﻟﻌﺎدي ﻟﻜﻦ‬
‫اﻻﻟﺘﺰام ‪M‬ﻟﺘﺴﻠﻴﻢ اﳌﻠﻘﻰ ﻋﻠﻰ ﻋﺎﺗﻖ اﻟﺒﺎﺋﻊ اﻟﺘﺰام ﺑﺘﺤﻘﻴﻖ ﻧﺘﻴﺠﺔ‪.‬‬

‫• ﻳﻜﻮن اﻟﺒﺎﺋﻊ ﻣﺴﺆوﻻ ﻋﻦ ﻧﻘﺺ ﻣﻘﺪار اﳌﺒﻴﻊ ّ‬

‫اﳌﻌﲔ ‪M‬ﻧﻘﺎص اﻟﺜﻤﻦ وﺗﻌﻮﻳﺾ اﳌﺸﱰى ﻋﻤﺎ ﳊﻘﻪ ﻣﻦ ﺿﺮر‪،‬‬
‫ﻟﻜﻨﻪ ﻻﻳﺴﺄل ﻋﻠﻰ اﻟﻨﻘﺺ اﻟﺬي ﺟﺮى اﻟﻌﺮف اﻟﺘﺴﺎﻣﺢ ﻓﻴﻪ أواﻟﻨﻘﺺ اﻟﺘﺎﻓﻪ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﻣﻊ ﻣﻘﺪار اﳌﺒﻴﻊ ﰲ‬
‫ﺣﺪ ذاﺗﻪ‪ ،‬واذا ﻓﺎق اﻟﻨﻘﺺ اﳊﺪ اﻟﺬي ﳝﺘﻨﻊ ﻣﻌﻪ اﳌﺸﱰي ﻣﻦ اﺑﺮام ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ ﳛﻖ ﻟﻪ ﻓﺴﺦ اﻟﻌﻘﺪ‪.‬‬

‫• ﻳﺘﺤﻤﻞ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺗﺒﻌﺔ اﳍﻼك اﱃ ﻏﺎﻳﺔ ﺗﺴﻠﻴﻢ اﳌﺒﻴﻊ وﰲ ﺣﺎﻟﺔ اﻣﺘﻨﺎع اﳌﺸﱰي ﻣﻦ ﺗﺴﻠﻢ اﳌﺒﻴﻊ ّ‬
‫ﻳﺘﻌﲔ ﻋﻠﻰ‬
‫اﻟﺒﺎﺋﻊ اﻋﺬارﻩ )اﳌﺎدة ‪ 369‬ق‪.‬م(‪.‬‬
‫• ﺗﻜﻮن ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺘﺴﻠﻴﻢ ﻋﻠﻰ ﻋﺎﺗﻖ اﳌﺸﱰي ﻣﺎ ﱂ ﻳﻘﻀﻲ اﻟﻌﺮف أواﺗﻔﺎق اﳌﺘﻌﺎﻗﺪﻳﻦ ﺧﻼف ذﻟﻚ‬
‫• اذا رﺟﻊ اﻟﺘﺴﻠﻴﻢ ﻷﺳﺒﺎب ﻻﻳﺪ ﻟﻠﺒﺎﺋﻊ ﻓﻴﻬﺎ ﻛﺎﻟﻘﻮة اﻟﻘﺎﻫﺮة ﻳﺴﻘﻂ اﻟﺒﻴﻊ وﻳﺴﱰد اﳌﺸﱰي اﻟﺜﻤﻦ اذا دﻓﻌﻪ أﻣﺎ‬
‫اذا وﻗﻊ اﳍﻼك ﺑﻌﺪ اﻋﺬار اﳌﺸﱰي ﺑﺘﺴﻠﻴﻢ اﳌﺒﻴﻊ ﻻ ﻳﺮد اﻟﺒﺎﺋﻊ اﻟﺜﻤﻦ اﻻّ اذا ﻛﺎن اﳍﻼك ﻳﻌﻮد اﱃ ﻓﻌﻠﻪ‬

‫‪ /3‬اﻟﺘﺰام اﻟﺒﺎﺋﻊ ﻻﻋﻼم‬

‫• أﻟﺰم اﳌﺸﺮع اﳉﺰاﺋﺮي ﲟﻘﺘﻀﻰ اﳌﺎدة ‪) 352‬ق‪.‬م( اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺗﻘﺪﱘ اﳌﻌﻠﻮﻣﺎت اﻟﻀﺮورﻳﺔ اﳌﺘﻤﺜﻠﺔ ﰲ ﺑﻴﺎن ﻋﻦ‬
‫اﳌﺒﻴﻊ وأوﺻﺎﻓﻪ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﺣﱴ ﻳﻜﻮن اﳌﺸﱰي ﻋﺎﳌﺎ ‪M‬ﳌﺒﻴﻊ ﻋﻠﻤﺎ ﻛﺎﻓﻴﺎ‪ ،‬وذﻟﻚ ﻟﺼﺤﺔ اﻟﱰاﺿﻲ‬
‫• ـ واذا أﻗﺮ اﳌﺸﱰي ﰲ ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ أﻧّﻪ ﻋﺎﱂ ‪M‬ﳌﺒﻴﻊ ﺳﻘﻂ ﺣﻘﻪ ﰲ ﻃﻠﺐ اﻻﺑﻄﺎل ﻟﻌﺪم اﻟﻌﻠﻢ اﻻّ اذا أﺛﺒﺖ‬
‫ﻏﺶ اﻟﺒﺎﺋﻊ‪ ،‬واﻻﻗﺮار ‪M‬ﻟﻌﻠﻢ ﺣﻖ ﻟﻠﻤﺸﱰي اذا ﺗﻮﰲ ﻻ ﻳﻨﺘﻘﻞ ﻟﻠﻮرﺛﺔ‪.‬‬

‫~ ‪~ 12‬‬
‫• ـ ﻛﺮس اﳌﺸﺮع اﳉﺰاﺋﺮي اﻻﻟﺘﺰام ‪M‬ﻻﻋﻼم ﰲ ﻗﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 03/09‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﲝﻤﺎﻳﺔ اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ وﻗﻤﻊ اﻟﻐﺶ‬
‫ﲟﻮﺟﺐ اﳌﺎدة ‪ 17‬اﻟﱵ ﺗﻠﺰم اﳌﺘﺪﺧﻞ ﺗﻘﺪﱘ اﳌﻌﻠﻮﻣﺎت اﳌﺘﻌﻠﻘﺔ ‪M‬ﳌﻨﺘﻮج اﱃ اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ ﺑﻮﺳﻄﺔ اﻟﻮﺳﻢ‬
‫أواﻟﻌﻼﻣﺎت أوأﻳﺔ وﺳﻴﻠﺔ أﺧﺮى‪.‬‬
‫• ـ ﳚﺐ أن ﲢﺮر ﺑﻴﺎ‪c‬ت اﻟﻮﺳﻢ ودﻟﻴﻞ اﻻﺳﺘﻌﻤﺎل ‪M‬ﻟﻠﻐﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ وﳝﻜﻦ اﺿﺎﻓﺔ ﻟﻐﺔ أوﻋﺪة ﻟﻐﺎت ﺳﻬﻠﺔ‬
‫اﻟﻔﻬﻢ ﻟﻠﻤﺴﺘﻬﻠﻚ وﲢﺮر ﺑﻄﺮﻳﻘﺔ ﻣﻘﺮوءة وﻣﺘﻌﺬر ﳏﻮﻫﺎ وﻣﺮﺋﻴﺔ ) اﳌﺎدة ‪18‬ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 03/09‬اﳌﺘﻌﻠﻖ‬
‫ﲝﻤﺎﻳﺔ اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ وﻗﻤﻊ اﻟﻐﺶ(‬

‫• ـ ّ‬
‫ﻳﺘﻌﲔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺎﺋﻊ اﻻﻋﻼم ‪M‬ﳋﺼﺎﺋﺺ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻟﻠﺴﻠﻊ و ﻗﺪ ﺣﺪد اﳌﺸﺮع اﻟﺒﻴﺎ‪c‬ت اﻹﻟﺰاﻣﻴﺔ ﺑﺸﺄن اﳌﻮاد‬
‫ﻳﺘﻌﲔ ﲢﺮﻳﺮﻫﺎ ﰲ اﻟﻮﺳﻢ ﲟﻮﺟﺐ اﳌﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ ‪ 378/13‬اﳌﺆرخ‬
‫اﻟﻐﺬاﺋﻴﺔ واﳌﻮاد ﻏﲑ اﻟﻐﺬاﺋﻴﺔ اﻟﱵ ّ‬
‫ﰲ ‪ 9‬ﻧﻮﻓﻤﱪ ‪ 2013‬اﻟﺬي ﳛﺪد اﻟﺸﺮوط وﻛﻴﻔﻴﺎت اﳌﺘﻌﻠﻘﺔ ‪M‬ﻋﻼم اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ ) ج ر ع ‪(58‬‬
‫• ﻳﻠﺰم اﻟﺒﺎﺋﻊ اﻋﻼم اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ ‪%‬ﺳﻌﺎر وﺗﻌﺮﻳﻔﺎت اﻟﺴﻠﻊ واﳋﺪﻣﺎت ﺑﺼﻔﺔ ﻣﺮﺋﻴﺔ وﻣﻘﺮوءة وﺑﺸﺮوط اﻟﺒﻴﻊ‬
‫اﳌﺘﻌﻠﻘﺔ ﲟﻤﻴﺰات اﳌﻨﺘﻮج وﺷﺮوط اﻟﺒﻴﻊ واﳊﺪود اﳌﺘﻮﻗﻌﺔ ﻟﻠﻤﺴﺆوﻟﻴﺔ اﻟﻌﻘﺪﻳﺔ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﻮاد ‪04‬و‪05‬و‪ 08‬ﻣﻦ‬
‫اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 02/04‬اﳌﺆرخ ﰲ ‪ 23‬ﻳﻮﻧﻴﻮ‪ 2004‬اﻟﺬي ﳛﺪد اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﳌﻄﺒﻘﺔ ﻋﻠﻰ اﳌﻤﺎرﺳﺎت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ‬
‫) ج ر ع ‪ (41‬وﰲ ﺣﺎﻟﺔ اﺧﻼل اﻟﺒﺎﺋﻊ ‪¢‬ﺬا اﻻﻟﺘﺰام ﻳﻌﺎﻗﺐ ﺑﻐﺮاﻣﺔ ﻣﺎﻟﻴﺔ ﳏﺪدة ﰲ اﳌﺎدﺗﲔ ‪31‬و‪ 32‬ﻣﻦ‬
‫اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 02/04‬اﻟﺬي ﳛﺪد اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﳌﻄﺒﻘﺔ ﻋﻠﻰ اﳌﻤﺎرﺳﺎت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ‪.‬‬
‫• وﺑﻈﻬﻮر ﻋﻘﻮد اﻟﺒﻴﻊ اﻟﻨﻤﻮذﺟﻴﺔ أﻟﺰم اﳌﺸﺮع ﲢﺮﻳﺮ ﺑﻌﺾ اﻟﺸﺮوط ﻟﺘﻘﺪﱘ اﳌﻌﻠﻮﻣﺎت ﻟﻠﻤﺴﺘﻬﻠﻚ اﻟﱵ ﺗﺘﻤﺜﻞ‬
‫ﰲ اﻻﻋﻼم ﲞﺼﻮﺻﻴﺎت اﳌﻨﺘﻮج وﺳﻌﺮﻩ واﻟﺸﺮوط اﳌﺘﻌﻠﻘﺔ ‪M‬ﻟﻀﻤﺎن واﻟﺘﺴﻠﻴﻢ واﳌﺴﺆوﻟﻴﺔ وﺣﺎﻟﺔ اﻟﻨﺰاع وﻓﺴﺦ‬
‫اﻟﻌﻘﺪ)اﳌﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ ‪ 306/06‬اﻟﺬي ﳛﺪد اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﻮد اﳌﱪﻣﺔ ﺑﲔ اﻷﻋﻮان‬
‫اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﲔ واﳌﺴﺘﻬﻠﻜﲔ واﻟﺒﻨﻮد اﻟﱵ ﺗﻌﺘﱪ ﺗﻌﺴﻔﻴﺔ (‬
‫• ﻛﻤﺎ ﺣﺪد اﳌﺸﺮع اﻟﺒﻴﺎ‪c‬ت اﻟﱵ ﻳﺘﻮﺟﺐ ﻋﻠﻰ ﻣﻘﺪم اﳋﺪﻣﺎت أن ﻳﻌﻠﻢ ‪¢‬ﺎ اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ ) اﳌﺎدة ‪ 55‬ﻣﻦ‬
‫اﳌﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ ‪ 378/13‬اﳌﺆرخ ﰲ ‪ 9‬ﻧﻮﻓﻤﱪ ‪ 2013‬اﻟﺬي ﳛﺪد اﻟﺸﺮوط وﻛﻴﻔﻴﺎت اﳌﺘﻌﻠﻘﺔ‬
‫‪M‬ﻋﻼم اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ(‬
‫• ﺣﺪد اﳌﺸﺮع ﰲ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 05/18‬اﳌﺆرخ ﰲ ‪ 10‬ﻣﺎي ‪ 2018‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ‪M‬ﻟﺘﺠﺎرة اﻻﻟﻜﱰوﻧﻴﺔ ﲟﻮﺟﺐ‬
‫اﳌﺎدة ‪ 13‬اﻟﺸﺮوط اﻟﺘﻌﺎﻗﺪﻳﺔ اﻟﱵ ﻳﻠﺘﺰم اﳌﻮرد اﻻﻟﻜﱰوﱐ اﻋﻼﻣﻬﺎ ﻟﻠﻤﺴﺘﻬﻠﻚ اﻻﻟﻜﱰوﱐ اﳌﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺘﺤﺪﻳﺪ‬
‫~ ‪~ 13‬‬
‫اﳋﺼﺎﺋﺺ اﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﺘﻮج وﺷﺮوط وﻛﻴﻔﻴﺎت اﻟﺘﺴﻠﻴﻢ وﺷﺮوط اﻟﻀﻤﺎن واﳋﺪﻣﺎت ﻣﺎﺑﻌﺪ اﻟﺒﻴﻊ وﺷﺮوط‬
‫وﻛﻴﻔﻴﺎت اﻋﺎدة اﳌﻨﺘﻮج و ﳑﺎرﺳﺔ ﺣﻖ اﻟﺘﺠﺮﺑﺔ وﻛﻴﻔﻴﺔ ﺣﻞ اﻟﻨﺰاع وﻣﺴﺆوﻟﻴﺔ اﳌﻮرد اﻻﻟﻜﱰوﱐ‪ .‬وﰲ ﺣﺎﻟﺔ‬
‫اﺧﻼل اﳌﻮرد اﻻﻟﻜﱰوﱐ ‪¢‬ﺬا اﻻﻟﺘﺰام ﳝﻜﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﻬﻠﻚ اﻻﻟﻜﱰوﱐ ﻃﻠﺐ اﺑﻄﺎل اﻟﻌﻘﺪ واﻟﺘﻌﻮﻳﺾ ﻋﻦ‬
‫اﻟﻀﺮر اﻟﺬي ﳊﻖ ﺑﻪ ) ‪ 14‬اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 05/18‬اﳌﺆرخ ﰲ ‪ 10‬ﻣﺎي ‪ 2018‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ‪M‬ﻟﺘﺠﺎرة‬
‫اﻻﻟﻜﱰوﻧﻴﺔ(‬

‫‪ /4‬اﻟﺘﺰام اﻟﺒﺎﺋﻊ ﻟﻀﻤﺎن‬

‫ﻳﺘﻌﲔ ﻋﻠﻴﻪ ﺿﻤﺎن اﻻﻧﺘﻔﺎع ‪M‬ﳌﺒﻴﻊ دون ﻋﺎﺋﻖ‬

‫ﻻ ﺗﱪأ ذﻣﺔ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺑﻨﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴﺔ اﳌﺒﻴﻊ واﻟﺘﺴﻠﻴﻢ واﻟﻌﻠﻢ اﻟﻜﺎﰲ ﺑﻪ ﺑﻞ ّ‬
‫وﺻﻼﺣﻴﺘﻪ ﻟﻼﺳﺘﻌﻤﺎل واﻻﺳﺘﻐﻼل وﻓﻘﺎ ﻟﻠﻐﺮض اﻟﺬي أﻋﺪ ﻟﻪ وأن ﻻ ﻳﺮﺗﺐ أﺿﺮار ﻟﻠﻤﺸﱰي ﺑﺬﻟﻚ ﻳﻀﻤﻦ‬
‫اﻟﺒﺎﺋﻊ اﻟﺘﻌﺮض واﻻﺳﺘﺤﻘﺎق وﻳﻀﻤﻦ اﻟﺴﻼﻣﺔ واﻟﻌﻴﻮب اﳌﱰﺗﺒﺔ ﻋﻦ اﳌﺒﻴﻊ‪.‬‬
‫أ‪ /‬ﺿﻤﺎن اﻟﺒﺎﺋﻊ اﻟﺘﻌﺮض وا ﻻﺳﺘﺤﻘﺎق‬

‫• ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة ‪ ) 371‬ق‪.‬م( ﻳﻀﻤﻦ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﻋﺪم اﻟﺘﻌﺮض ﻟﻠﻤﺸﱰي ﰲ اﻻﻧﺘﻔﺎع ‪M‬ﳌﺒﻴﻊ ﺳﻮاءا ﻛﺎن ﻣﻦ ﻓﻌﻠﻪ‬
‫أو ﻣﻦ ﻓﻌﻞ اﻟﻐﲑ‪.‬‬
‫• اﻟﺘﺰام اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺑﻀﻤﺎن اﻟﺘﻌﺮض ﻗﺎﺋﻢ ﺑﻘﻮة اﻟﻘﺎﻧﻮن وﻻ ﳚﻮز اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ ﳐﺎﻟﻔﺘﻪ‪.‬‬
‫• ﳚﺐ أن ﻳﻘﻊ اﻟﺘﻌﺮض اﻟﻘﺎﻧﻮﱐ أواﳌﺎدي ﻓﻌﻼ ﻓﻼ ﻳﻜﻔﻲ ﳎﺮد اﺣﺘﻤﺎل وﻗﻮﻋﻪ ﻻﻋﺘﺒﺎر اﻟﺒﺎﺋﻊ ﳐﻞ ‪M‬ﻟﺘﺰاﻣﻪ‪.‬‬
‫• ـ ﻟﻜﻦ اذا أﻋﻴﺒﺖ ارادة اﻟﺒﺎﺋﻊ ﳝﻜﻨﻪ اﳌﻄﺎﻟﺒﺔ ﺑﺒﻄﻼن اﻟﺒﻴﻊ أو ﺗﻜﻤﻠﺔ اﻟﺜﻤﻦ ﰲ ﺣﺎﻟﺔ وﻗﻮﻋﻪ ﰲ ﻏﱭ أو‬
‫اﳌﻄﺎﻟﺒﺔ ﺑﻔﺴﺦ اﻟﻌﻘﺪ ﻋﻠﻰ أﺳﺎس ﻋﺪم ﺗﻨﻔﻴﺬ اﳌﺸﱰي ﻻﻟﺘﺰاﻣﺎﺗﻪ اﳌﱰﺗﺒﺔ ﻋﻦ ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ وﻻ ﺗﻌﺪ ﻫﺬﻩ‬
‫اﻻدﻋﺎءات ﺗﻌﺮض ﻗﺎﻧﻮﱐ ﻣﻦ ﻃﺮف اﻟﺒﺎﺋﻊ‪.‬‬
‫• اﻟﺘﺰام اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺑﻌﺪم اﻟﺘﻌﺮض ﻏﲑ ﻗﺎﺑﻞ ﻟﻠﺘﺠﺰﺋﺔ ﺣﱴ وﻟﻮ ﻛﺎن اﳌﺒﻴﻊ ﻗﺎﺑﻞ ﻟﻼﻧﻘﺴﺎم‪.‬‬
‫• ﻳﻀﻤﻦ اﻟﺒﺎﺋﻊ اﻟﺘﻌﺮض اﻟﻘﺎﻧﻮﱐ اﻟﺼﺎدر ﺑﻔﻌﻞ اﻟﻐﲑ اﻟﺬي ﻗﺪ ﻳﻜﻮن ﺣﻖ ﻋﻴﲏ ﻛﺤﻖ اﳌﻠﻜﻴﺔ أوﺣﻖ ﻋﻴﲏ‬
‫ﺗﺒﻌﻲ‪،‬وأن ﻳﻘﻊ اﻟﺘﻌﺮض ﻓﻌﻼ اﻣﺎ ‪M‬ﳌﻄﺎﻟﺒﺔ اﻟﻘﻀﺎﺋﻴﺔ أو اﺗﺒﺎع اﺟﺮاءات أﻣﺎم ﺟﻬﺔ رﲰﻴﺔ ﻣﺘﺨﺼﺼﺔ ﻛﺎﻟﻮﻻﻳﺔ‪،‬‬
‫ﻟﻜﻦ اﻟﺘﻌﺮض اﳌﺎدي ﻳﺮﺗﺐ اﳌﺴﺆوﻟﻴﺔ اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ ﻟﻠﻐﲑ ﻓﺎﻟﺒﺎﺋﻊ ﻟﻴﺲ ﻣﺴﺆوﻻ ﻋﻦ أﺧﻄﺎء اﻟﻐﲑ‪.‬‬

‫~ ‪~ 14‬‬
 ‫• ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة ‪)371‬ق‪.‬م( ّ‬
‫ﻳﺘﻌﲔ أن ﻳﻜﻮن اﳊﻖ اﻟﺬي ﻳﺪﻋﻴﻪ اﻟﻐﲑ ﺛﺒﺖ ﻟﻪ وﻗﺖ اﻟﺒﻴﻊ واﺳﺘﻤﺪﻩ ﻣﻦ اﻟﺒﺎﺋﻊ‬
‫وﻳﻜﻮن ﻛﺬﻟﻚ ﻣﻠﺰم ﺑﻀﻤﺎن اﻟﺘﻌﺮض وﻟﻮ ﻛﺴﺐ اﻟﻐﲑ ﺣﻘﻪ ﺑﻌﺪ ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ ﻟﻜﻦ اﺳﺘﻤﺪﻩ ﻣﻦ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﻧﻔﺴﻪ‪.‬‬
‫• ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة ‪)377‬ق‪.‬م( اﻟﺒﺎﺋﻊ ﻏﲑ ﻣﻠﺰم ﺑﻀﻤﺎن اﻟﺘﻌﺮض ﰲ ﺣﺎﻟﺔ وﺟﻮد ﺣﻖ ارﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر ﻇﺎﻫﺮا‬
‫أو ﻳﻜﻮن ﻗﺪ أﻋﻠﻢ اﳌﺸﱰي ﺑﺬﻟﻚ ﻟﻜﻨﻬﺎ ﻗﺮﻳﻨﺔ ﺑﺴﻴﻄﺔ ﳝﻜﻦ اﺛﺒﺎت ﻋﻜﺴﻬﺎ‪.‬‬
‫• ـ ﳚﻮز ﻟﻠﻤﺸﱰي ﰲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺘﻌﺮض ﻣﻄﺎﻟﺒﺔ اﻟﺒﺎﺋﻊ ‪M‬ﻟﺘﻨﻔﻴﺬ اﻟﻌﻴﲏ أو اﻟﻔﺴﺦ واﻟﺘﻌﻮﻳﺾ ‪.‬‬
‫• ـ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة ‪)372‬ق‪.‬م( ﻳﺘﺪﺧﻞ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﰲ اﳋﺼﻮﻣﺔ ﻋﻨﺪﻣﺎ ﻳﺮﻓﻊ اﻟﻐﲑ دﻋﻮى ﺿﺪ اﳌﺸﱰي ﻳﺪﻋﻲ ﻓﻴﻬﺎ‬
‫وﻳﺘﻌﲔ ﻋﻠﻰ اﳌﺸﱰي اﻋﻼم اﻟﺒﺎﺋﻊ ﰲ اﻟﻮﻗﺖ اﳌﻨﺎﺳﺐ ‪M‬ﻟﺪﻋﻮى ﺣﱴ ﻳﻨﻔﺬ ﺿﻤﺎن‬
‫ﺣﻖ ﻋﻴﲏ ﻋﻠﻰ اﳌﺒﻴﻊ‪ّ ،‬‬
‫اﻟﺘﻌﺮض‪.‬‬
‫• وﰲ ﺣﺎﻟﺔ ﻋﺪم اﺧﻄﺎر اﳌﺸﱰي ﻟﻠﺒﺎﺋﻊ ﺑﺪﻋﻮى ﺗﻌﺮض اﻟﻐﲑ وﻳﺜﺒﺖ أﻧّﻪ ﻟﻮ ﺗﺪﺧﻞ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﻟﻠﺪﻓﺎع ﺳﱰﻓﺾ‬
‫دﻋﻮى اﳌﻌﱰض ﻻ ﳛﻖ ﻟﻠﻤﺸﱰي اﻟﺮﺟﻮع ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺎﺋﻊ ‪M‬ﻟﻀﻤﺎن‪.‬‬
‫• ـ اذا ﺗﺪﺧﻞ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﻣﻦ ﺗﻠﻘﺎء ﻧﻔﺴﻪ ﰲ دﻋﻮى اﻻﺳﺘﺤﻘﺎق أوأدﺧﻞ ﻣﻦ ﻃﺮف اﳌﺸﱰي أو ﻣﻦ ﻃﺮف اﻟﻐﲑ‬
‫ﻳﺼﺒﺢ ﻃﺮﻓﺎ ﰲ اﻟﺪﻋﻮى وﻳﻜﻮن ﻣﻠﺰم ﺑﺪﻓﻊ ادﻋﺎء اﻟﻐﲑ اﳌﻌﱰض ﻓﺎذا ﺻﺪر اﳊﻜﻢ اﻟﻘﻀﺎﺋﻲ ﻳﻘﻀﻲ ﺑﺮﻓﺾ‬
‫دﻋﻮى اﻟﻐﲑ ﻳﻜﻮن اﻟﺒﺎﺋﻊ ﻗﺪ ﻧﻔﺬ اﻟﺘﺰاﻣﻪ ﺑﻀﻤﺎن اﻟﺘﻌﺮض اﻟﺼﺎدر ﻣﻦ اﻟﻐﲑ واذا اﺳﺘﺤﻖ اﻟﻐﲑ ﻟﻠﻤﺒﻴﻊ‬
‫ﻳﺘﺤﻮل اﱃ ﺗﻌﻮﻳﺾ اﺳﺘﺤﻘﺎﻗﻲ‪.‬‬
‫• اذا رﻓﺾ اﻟﺒﺎﺋﻊ اﻟﺘﺪﺧﻞ ﰲ اﳋﺼﻮﻣﺔ رﻏﻢ اﻋﻼﻣﻪ ﻣﻦ ﻃﺮف اﳌﺸﱰي ﻓﻴﻘﻮم ‪M‬ﻟﺪﻓﺎع ﻋﻦ ﻧﻔﺴﻪ ﺿﺪ اﻟﻐﲑ‬
‫ﰲ ﻫﺬﻩ اﳊﺎﻟﺔ اﻣﺎ ﻳﺴﺘﺤﻖ اﳌﺸﱰي اﳌﺒﻴﻊ ‪M‬ﻟﺘﺎﱄ ﻳﻄﺎﻟﺐ اﻟﺒﺎﺋﻊ ‪M‬ﳌﺼﺎرﻳﻒ اﻟﻘﻀﺎﺋﻴﺔ أو ﳜﺴﺮ اﻟﺪﻋﻮى‬
‫وﺑﺬﻟﻚ ﻳﻌﻮد ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺑﺪﻋﻮى ﺿﻤﺎن اﻻﺳﺘﺤﻘﺎق‪.‬‬
‫• ـ ﻗﺪ ﻳﻌﱰف اﳌﺸﱰي ﲝﻖ اﻟﻐﲑ وﳚﺮي ﺗﺼﺎﱀ ﲝﺴﻦ اﻟﻨﻴﺔ ﻗﺒﻞ ﺻﺪور ﺣﻜﻢ ﻗﻀﺎﺋﻲ ‪M‬ﺳﺘﺤﻘﺎق اﻟﻐﲑ‬
‫اﳌﻌﱰض ﻟﻠﻤﺒﻴﻊ وﻳﺴﺘﻄﻴﻊ اﻟﺮﺟﻮع ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺑﺪﻋﻮى اﻟﺘﻌﻮﻳﺾ اﻻﺳﺘﺤﻘﺎﻗﻲ أﻣﺎ اذا ﰎ اﻟﺘﺼﺎﱀ ﻋﻦ ﺳﻮء‬
‫ﻧﻴﺔ ﻻ ﻳﻜﻮن اﻟﺒﺎﺋﻊ ﻣﻠﺰﻣﺎ ‪M‬ﻟﻀﻤﺎن وﻛﺬا ﰲ ﺣﺎﻟﺔ اﺛﺒﺎت اﻟﺒﺎﺋﻊ أ ّن اﻟﻐﲑ اﳌﻌﱰض ﱂ ﻳﻜﻦ ﻋﻠﻰ ﺣﻖ ﻓﻴﻤﺎ‬
‫ﻳﺪﻋﻴﻪ وأ ّن اﳌﺸﱰي ﺗﺴﺮع ﰲ اﻟﺘﺼﺎﱀ‪.‬‬
‫• ـ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة ‪)374‬ق‪.‬م( ﻟﻴﺘﺠﻨﺐ اﳌﺸﱰي ﻧﺰع اﻟﻴﺪ ﻋﻦ اﳌﺒﻴﻊ ﻗﺪ ﻳﺪﻓﻊ اﳌﻘﺎﺑﻞ ﻟﻠﻐﲑ اﳌﻌﱰض ﻓﻌﻠﻰ‬
‫اﻟﺒﺎﺋﻊ أن ﻳﺮد ﻟﻠﻤﺸﱰي ﻣﺎ دﻓﻌﻪ‪.‬‬
‫~ ‪~ 15‬‬
 ‫• ﻣﻌﺎﻳﲑ ﺗﻘﺪﻳﺮ اﻟﺘﻌﻮﻳﺾ ا ﻻﺳﺘﺤﻘﺎﻗﻲ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة ‪ 375‬ق‪.‬م(‬
‫ـ ـ ﻗﻴﻤﺔ اﳌﺒﻴﻊ وﻗﺖ ﻧﺰع اﻟﻴﺪ وﻟﻴﺲ وﻗﺖ اﻧﻌﻘﺎد اﻟﻌﻘﺪ‬
‫ـ ـ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﺜﻤﺎر اﻟﱵ أﻟﺰم اﳌﺸﱰي ردﻫﺎ اﱃ اﳌﺎﻟﻚ ﻋﻨﺪ ﻧﺰع ﻳﺪ اﳌﺸﱰي ﻋﻦ اﳌﺒﻴﻊ اﻣﺎ اذا ﻛﺎن ﻏﲑ ﻣﻠﺰم‬
‫ﺑﺮدﻫﺎ ﻓﻼ ﻳﻄﺎﻟﺐ ‪¢‬ﺎ اﻟﺒﺎﺋﻊ‬
‫ـ اﳌﺼﺎرﻳﻒ اﻟﻨﺎﻓﻌﺔ اﻟﱵ ﳝﻜﻨﻪ أن ﻳﻄﻠﺒﻬﺎ ﻣﻦ ﺻﺎﺣﺐ اﳌﺒﻴﻊ واﳌﺼﺎرﻳﻒ اﻟﻜﻤﺎﻟﻴﺔ اذا ﻛﺎن اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺳﻲء‬
‫اﻟﻨﻴﺔ‬
‫ـ ﲨﻴﻊ ﻣﺼﺎرﻳﻒ دﻋﻮى اﻟﻀﻤﺎن ودﻋﻮى اﻻﺳﺘﺤﻘﺎق ‪M‬ﺳﺘﺜﻨﺎء ﻣﺎﻛﺎن اﳌﺸﱰي ﻳﺴﺘﻄﻴﻊ أن ﻳﻘﻴﻪ ﻣﻨﻬﺎ‬
‫ﻟﻮ أﻋﻠﻢ اﻟﺒﺎﺋﻊ ‪¢‬ﺬﻩ اﻟﺪﻋﻮى‬
‫ـ ـ ﺗﻌﻮﻳﺾ اﳌﺸﱰي ﻋﻤﺎ ﳊﻘﻪ ﻣﻦ ﺧﺴﺎرة وﻣﺎ ﻓﺎﺗﻪ ﻣﻦ ﻛﺴﺐ ﺑﺴﺒﺐ ﻧﺰع اﻟﻴﺪ ﻋﻦ اﳌﺒﻴﻊ‬
‫ب‪ /‬اﻟﺘﺰم اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺑﻀﻤﺎن اﻟﻌﻴﻮب اﳋﻔﻴﺔ وﺻﻼﺣﻴﺔ اﳌﺒﻴﻊ ﻟﻠﻌﻤﻞ‬

‫ﺣﺪد اﳌﺸﺮع اﳉﺰاﺋﺮي ﲟﻮﺟﺐ اﳌﺎدة ‪) 379‬ق‪.‬م( ﺷﺮوط ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﻟﻀﻤﺎن اﻟﻌﻴﻮب اﳋﻔﻴﺔ اﳌﺘﻤﺜﻠﺔ‪:‬‬

‫‪ /1‬ﺗﻮﻓﺮ ﻋﻴﺐ ﺧﻔﻲ وﻣﺆﺛﺮ ‪ :‬ﻫﻮ ﺗﻠﻚ اﻵﻓﺔ اﻟﱵ ﲡﻌﻞ اﳌﺒﻴﻊ ﻏﲑ ﺻﺎﱀ ﻟﻼﺳﺘﻌﻤﺎل وﻻ ﻳﻜﻮن ﻇﺎﻫﺮا وﻳﻠﺘﺰم‬
‫اﳌﺸﱰي ﺑﻔﺤﺺ اﳌﺒﻴﻊ ﺑﻌﻨﺎﻳﺔ اﻟﺮﺟﻞ اﻟﻌﺎدي وﺗﻜﻮن اﻟﻌﻴﻮب ﻣﺆﺛﺮة ﺣﺴﺐ اﳌﺸﺮع ﰲ اﳊﺎﻻت اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬‬
‫أ ـ ـ اذا ﱂ ﻳﺸﻤﻞ اﳌﺒﻴﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﺼﻔﺎت اﻟﱵ ﺗﻌﻬﺪ ﺑﻮﺟﻮدﻫﺎ وﻗﺖ اﻟﺘﺴﻠﻴﻢ ﻟﻠﻤﺸﱰي ﰲ ﻫﺬﻩ اﳊﺎﻟﺔ ﻳﻌﺘﻤﺪ اﳌﻌﻴﺎر‬
‫اﻟﺸﺨﺼﻲ وﻳﻌﺪ ﻋﺪم ﺻﻼﺣﻴﺔ اﳌﺒﻴﻊ ﻟﻠﻌﻤﻞ ﳌﺪة ﻣﻌﻴﻨﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻴﻞ ﲣﻠﻒ اﻟﺼﻔﺔ ) اﳌﺎدة ‪ 386‬ق‪.‬م( وﻫﻮ‬
‫ﺗﻄﺒﻴﻖ ﻟﻼﻟﺘﺰام ‪M‬ﳌﻄﺎﺑﻘﺔ اﻟﻌﻘﺪﻳﺔ‪.‬‬
‫ب ـ ـ اذا ﻛﺎن ‪M‬ﳌﺒﻴﻊ ﻋﻴﺐ ﻳﻨﻘﺺ ﻣﻦ ﻗﻴﻤﺘﻪ أواﻻﻧﺘﻔﺎع ﲝﺴﺐ اﻟﻐﺎﻳﺔ اﳌﻘﺼﻮدة ﻣﻨﻪ اﶈﺪدة ﰲ اﻟﻌﻘﺪ‬
‫أوﲝﺴﺐ ﻃﺒﻴﻌﺘﻪ أواﺳﺘﻌﻤﺎﻟﻪ‬

‫‪ /2‬أن ﻳﻜﻮن اﻟﻌﻴﺐ ﻣﻮﺟﻮدا ﰲ اﳌﺒﻴﻊ وﻗﺖ ﺗﺴﻠﻴﻤﻪ ﻟﻠﻤﺸﱰي وﻳﻘﻊ ﻋﻠﻴﻪ ﻋﺐء اﺛﺒﺎﺗﻪ‬
‫‪ /3‬ﻻ ﻳﻜﻮن اﻟﻌﻴﺐ ﻣﻌﻠﻮﻣﺎ ﻟﺪى اﳌﺸﱰي وﻳﻘﻊ ﻋﺐء اﺛﺒﺎت اﻟﻌﻠﻢ ﻋﻠﻰ ﻋﺎﺗﻖ اﻟﺒﺎﺋﻊ‬
‫• ـ ﳚﻮز ﻟﻠﻤﺘﻌﺎﻗﺪﻳﻦ ﲟﻘﺘﻀﻰ اﺗﻔﺎق ﺧﺎص اﻟﺰ¡دة ﰲ اﻟﻀﻤﺎن أوﻳﻨﻘﺼﺎ ﻣﻨﻪ أو ﻳﺴﻘﻄﺎ اﻟﻀﻤﺎن ﻏﲑ أ ّن‬
‫ﻛﻞ ﺷﺮط ﻳﺴﻘﻂ أو ﻳﻨﻘﺺ اﻟﻀﻤﺎن ﻳﻘﻊ ‪M‬ﻃﻼ اذا ﺗﻌﻤﺪ اﻟﺒﺎﺋﻊ اﺧﻔﺎء اﻟﻌﻴﺐ ﻏﺸﺎ ﻣﻨﻪ ) ‪ 384‬ق‪.‬م(‬

‫~ ‪~ 16‬‬
 ‫ﺣﺎ ﻻت ﻓﻘﺪان اﳌﺸﱰي ا ﳊﻖ ﰲ ﺿﻤﺎن اﻟﻌﻴﻮب اﳋﻔﻴﺔ‬
‫• ﻻ ﺿﻤﺎن ﻟﻠﻌﻴﺐ اﳋﻔﻲ ﰲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺒﻴﻮع اﻟﻘﻀﺎﺋﻴﺔ واﻹدارﻳﺔ ) اﳌﺎدة ‪ 385‬ق‪.‬م(‬
‫• ﺗﺘﻘﺎدم دﻋﻮى اﻟﻀﻤﺎن ﺑﻌﺪ اﻧﻘﻀﺎء ﺳﻨﺔ ﻣﻦ ﻳﻮم ﺗﺴﻠﻴﻢ اﳌﺒﻴﻊ ﺣﱴ وﻟﻮ ﱂ ﻳﻜﺘﺸﻒ اﳌﺸﱰي اﻟﻌﻴﺐ اﻻّ‬
‫ﺗﺒﲔ أﻧّﻪ أﺧﻔﻰ اﻟﻌﻴﺐ ﻏﺸﺎ ﻣﻨﻪ‬
‫ﺑﻌﺪ اﻧﻘﻀﺎء اﻷﺟﻞ ﻏﲑ أﻧّﻪ ﻻ ﳝﻜﻦ ﻟﻠﺒﺎﺋﻊ اﻟﺘﻤﺴﻚ ﺑﺴﻨﺔ اﻟﺘﻘﺎدم ﻣﱴ ّ‬
‫ﰲ ﻫﺬﻩ اﳊﺎﻟﺔ ﻻ ﺗﺴﻘﻂ دﻋﻮى اﻟﻀﻤﺎن اﻻّ ﲟﺮور ‪ 15‬ﺳﻨﺔ ﻣﻦ ﻳﻮم اﻛﺘﺸﺎف اﻟﻌﻴﺐ ) اﳌﺎدة ‪383‬‬
‫ق‪.‬م( ـ‬
‫• ﻋﺪم ﺗﻔﺤﺺ اﳌﺸﱰي ﻟﻠﻤﺒﻴﻊ ﺣﺴﺐ ﻗﻮاﻋﺪ اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ اﳉﺎرﻳﺔ واذا ﻣﺎ ﻛﺸﻒ ﻋﻴﺒﺎ وﺟﺐ ﻋﻠﻴﻪ اﺧﻄﺎر‬
‫اﻟﺒﺎﺋﻊ ﰲ ﻣﺪة ﻣﻌﻘﻮﻟﺔ واﻻّ اﻋﺘﱪ راﺿﻴﺎ ‪M‬ﳌﺒﻴﻊ‪.‬‬
‫ﺿﻤﺎن اﻟﻌﻴﻮب ﰲ ﻇﻞ ﻗﺎﻧﻮن ﲪﺎﻳﺔ اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ وﻗﻤﻊ اﻟﻐﺶ‬
‫• أﻟﺰم اﳌﺸﺮع ﲟﻮﺟﺐ اﳌﺎدة ‪ 13‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪ 03/09‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﲝﻤﺎﻳﺔ اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ وﻗﻤﻊ اﻟﻐﺶ اﻟﺒﺎﺋﻊ اﻟﺬي‬
‫اﻋﺘﱪﻩ ﻣﺘﺪﺧﻞ ﰲ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﻋﺮض اﳌﻨﺘﻮج ﻟﻼﺳﺘﻬﻼك ﺿﻤﺎن اﻟﻌﻴﻮب ﺑﻘﻮة اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻣﱴ ﻇﻬﺮت ﺧﻼل ﻓﱰة‬
‫اﻟﻀﻤﺎن اﶈﺪدة وﻳﺴﺘﻔﻴﺪ ﻣﻨﻪ اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ دون ﻣﺼﺎرﻳﻒ اﺿﺎﻓﻴﺔ وﻻﳚﻮز اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ اﻻﻧﻘﺎص أواﻋﻔﺎء‬
‫ﻣﻦ اﻟﻀﻤﺎن‪.‬‬
‫• ﻋﺮف اﳌﺸﺮع اﻟﻀﻤﺎن ﲟﻘﺘﻀﻰ اﳌﺎدة اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﻣﻦ اﳌﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ ‪ 327/13‬اﳌﺆرخ ﰲ ‪ 26‬ﺳﺒﺘﻤﱪ‬
‫‪ 2013‬ﳛﺪد ﺷﺮوط وﻛﻴﻔﻴﺎت وﺿﻊ ﺿﻤﺎن اﻟﺴﻠﻊ واﳋﺪﻣﺎت ﺣﻴّﺰ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ )ج رع ‪% (49‬ﻧّﻪ اﻟﻀﻤﺎن‬
‫اﳌﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻪ ﰲ اﻟﻨﺼﻮص اﻟﺘﺸﺮﻳﻌﻴﺔ واﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴﺔ اﳌﺘﻌﻠﻘﺔ ﻵ|ر اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﳌﱰﺗﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺗﺴﻠﻴﻢ‬
‫اﻟﺴﻠﻌﺔ أوﺧﺪﻣﺔ ﻏﲑ ﻣ ﻄﺎﺑﻘﺔ ﻟﻌﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ )ﻛﻞ ﺑﻨﺬ ﺗﻌﺎﻗﺪي أوﻓﺎﺗﻮرة أوﻗﺴﻴﻤﺔ ﺷﺮاء أوﻗﺴﻴﻤﺔ ﺗﺴﻠﻴﻢ‬
‫أوﺗﺬﻛﺮة ﺻﻨﺪوق أوﻛﺸﻒ ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ أوﻛﻞ وﺳﻴﻠﺔ اﺛﺒﺎت أﺧﺮى ﻣﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻬﺎ ﰲ اﻟﺘﺸﺮﻳﻊ واﻟﺘﻨﻈﻴﻢ‬
‫اﳌﻌﻤﻮل ‪‰‬ﻤﺎ ( وﺗﻐ ﻄﻲ اﻟﻌﻴﻮب اﳌﻮﺟﻮدة أﺛﻨﺎء اﻗﺘﻨﺎء اﻟﺴﻠﻌﺔ أوﺗﻘﺪﱘ اﳋﺪﻣﺔ‪.‬‬
‫• ﻻ ﺗﻘﻞ ﻣﺪة اﻟﻀﻤﺎن ‪M‬ﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﺴﻠﻊ اﳉﺪﻳﺪة ﻋﻦ ﺳﺘﺔ أﺷﻬﺮ ﻣﻦ †رﻳﺦ ﺗﺴﻠﻴﻤﻬﺎ وﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ﺛﻼﺛﺔ‬
‫أﺷﻬﺮ ‪M‬ﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤﻨﺘﺠﺎت اﳌﺴﺘﻌﻤﻠﺔ) اﳌﺎد†ن ‪ 16‬و‪ 17‬ﻣﻦ اﳌﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ ‪ 327/13‬اﳌﺆرخ‬
‫ﰲ ‪ 26‬ﺳﺒﺘﻤﱪ ‪ 2013‬ﳛﺪد ﺷﺮوط وﻛﻴﻔﻴﺎت وﺿﻊ ﺿﻤﺎن اﻟﺴﻠﻊ واﳋﺪﻣﺎت ﺣﻴّﺰ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ(‬

‫~ ‪~ 17‬‬
‫• أﺻﺪر اﳌﺸﺮع ﻗﺮارﻳﻦ اﻷول ﻣﺆرخ ﰲ ‪ 12‬ﻧﻮﻓﻤﱪ ‪ 2014‬ﳛﺪد ﳕﻮذﺟﺎ ﻟﺸﻬﺎدة اﻟﻀﻤﺎن واﻟﺜﺎﱐ اﻟﻘﺮار‬
‫اﻟﻮزاري اﳌﺸﱰك اﳌﺆرخ ﰲ ‪ 14‬دﻳﺴﻤﱪ ‪ 2014‬ﳛﺪد ﻣﺪة اﻟﻀﻤﺎن ﺣﺴﺐ ﻃﺒﻴﻌﺔ اﻟﺴﻠﻌﺔ‪.‬‬
‫• ﻳﻨﻔﺬ اﻟﺒﺎﺋﻊ اﻟﻀﻤﺎن ‪M‬ﺻﻼح اﻟﺴﻠﻌﺔ أواﺳﺘﺒﺪاﳍﺎ أوارﺟﺎع ﲦﻨﻬﺎ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة ﳌﺎدة ‪ 13‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن‬
‫‪ 03/09‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﲝﻤﺎﻳﺔ اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ وﻗﻤﻊ اﻟﻐﺶ واﳌﺎدة ‪ 12‬ﻣﻦ اﳌﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ ‪327/13‬‬
‫اﳌﺆرخ ﰲ ‪ 26‬ﺳﺒﺘﻤﱪ ‪ 2013‬اﻟﺬي ﳛﺪد ﺷﺮوط وﻛﻴﻔﻴﺎت وﺿﻊ ﺿﻤﺎن اﻟﺴﻠﻊ واﳋﺪﻣﺎت ﺣﻴّﺰ‬
‫اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ‪ ،‬ﺣﻴﺚ أﺿﺎف اﳌﺸﺮع ﰲ ﻫﺬﻩ اﳌﺎدة اﱃ ﺟﺎﻧﺐ ﻛﻴﻔﻴﺎت اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ اﻟﺴﺎﻟﻔﺔ اﻟﺬﻛﺮ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﻌﻄﺐ‬
‫ﻳﺘﻌﲔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺎﺋﻊ اﺳﺘﺒﺪال اﳌﻨﺘﻮج أو رد اﻟﺜﻤﻦ‪.‬‬
‫اﳌﺘﻜﺮر اﻟﺬي ّ‬
‫• ﻳﺴﺘﻔﻴﺪ اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ ﻣﻦ اﻟﻀﻤﺎن ﺑﻌﺪ ﺗﻘﺪﱘ ﺷﻜﻮى ﻛﺘﺎﺑﻴﺔ ﻟﺪى اﳌﺘﺪﺧﻞ وﻋﻨﺪﻣﺎ ﻻﻳﻨﻔﺬ اﻟﻀﻤﺎن ﰲ‬
‫أﺟﻞ ‪30‬ﻳﻮم ﻣﻦ †رﻳﺦ اﺳﺘﻼم اﻟﺸﻜﻮى ﳚﺐ ﻋﻠﻰ اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ اﻋﺬار اﳌﺘﺪﺧﻞ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ رﺳﺎﻟﺔ ﻣﻮﺻﻰ‬
‫ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻣﻊ اﺷﻌﺎر ‪M‬ﻻﺳﺘﻼم وﰲ ﻫﺬﻩ اﳊﺎﻟﺔ ﻋﻠﻴﻪ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﻀﻤﺎن ﺧﻼل ‪ 30‬ﻳﻮم ﻣﻦ †رﻳﺦ اﻟﺘﻮﻗﻴﻊ ﻋﻠﻰ‬
‫اﺷﻌﺎر اﻻﺳﺘﻼم ) اﳌﺎد†ن ‪ 21‬و‪ 22‬ﻣﻦ اﳌﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ ‪ 327/13‬اﳌﺆرخ ﰲ ‪ 26‬ﺳﺒﺘﻤﱪ‬
‫‪ 2013‬ﳛﺪد ﺷﺮوط وﻛﻴﻔﻴﺎت وﺿﻊ ﺿﻤﺎن اﻟﺴﻠﻊ واﳋﺪﻣﺎت ﺣﻴّﺰ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ‪.‬‬
‫• وﺑﻌﺪ اﻧﻘﻀﺎء ﻓﱰة اﻟﻀﻤﺎن اﶈﺪد ﰲ اﻟﺘﻨﻈﻴﻤﺎت أوﰲ ﻛﻞ اﳊﺎﻻت اﻟﱵ ﻻ ﳝﻜﻦ ﻟﻠﻀﻤﺎن أن ﻳﻠﻌﺐ‬
‫دورﻩ ﻳﺴﺘﻔﻴﺪ اﳌﺸﱰي ﻣﻦ اﳋﺪﻣﺎت ﻣﺎ ﺑﻌﺪ اﻟﺒﻴﻊ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة ‪ 16‬ﻣﻦ ﳌﺎدة ‪ 13‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪03/09‬‬
‫اﳌﺘﻌﻠﻖ ﲝﻤﺎﻳﺔ اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ وﻗﻤﻊ اﻟﻐﺶ‬
‫ج‪ /‬اﻟﺘﺰام اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺑﻀﻤﺎن ﺳﻼﻣﺔ اﳌﺒﻴﻊ‬
‫‪M‬ﻋﺘﺒﺎر اﻟﺒﺎﺋﻊ ﻣﺘﺪﺧﻞ ﰲ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﻋﺮض اﳌﻨﺘﻮج ﻟﻼﺳﺘﻬﻼك أﻟﺰﻣﻪ اﳌﺸﺮع ﲟﻮﺟﺐ اﳌﺎدة اﻟﺘﺎﺳﻌﺔ ﻣﻦ‬
‫ﻧﻔﺲ اﻟﻘﺎﻧﻮن أن ﻳﻌﺮض ﻟﻼﺳﺘﻬﻼك ﻣﻨﺘﻮﺟﺎت ﻣﻀﻤﻮﻧﺔ وﺗﺘﻮﻓﺮ ﻋﻠﻰ اﻷﻣﻦ ‪M‬ﻟﻨﻈﺮ إﱃ اﻻﺳﺘﻌﻤﺎل‬
‫اﳌﺸﺮوع اﳌﻨﺘﻈﺮ ﻣﻨﻬﺎ وأن ﻻ ﺗﻠﺤﻖ ﺿﺮرا ﺑﺼﺤﺔ اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ وأﻣﻨﻪ وﻣﺼﺎﳊﻪ ‪ ،‬وذﻟﻚ ﺿﻤﻦ اﻟﺸﺮوط‬
‫اﻟﻌﺎدﻳﺔ ﻟﻼﺳﺘﻌﻤﺎل أو اﻟﺸﺮوط اﻷﺧﺮى اﳌﻤﻜﻦ ﺗﻮﻗﻌﻬﺎ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﳌﺘﺪﺧﻠﲔ‪.‬‬
‫• وﻳﻌﺘﱪ اﳌﻨﺘﻮج ﻣﻀﻤﻮن ﺣﺴﺐ اﳌﺎدة اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪ 03/09‬ﻛﻞ ﻣﻨﺘﻮج ﰲ ﺷﺮوط اﺳﺘﻌﻤﺎﻟﻪ‬
‫اﻟﻌﺎدﻳﺔ أواﳌﻤﻜﻦ ﺗﻮﻗﻌﻬﺎ‪ ،‬ﲟﺎ ﰲ ذﻟﻚ اﳌﺪة‪ ،‬ﻻ ﻳﺸﻜﻞ أي ﺧﻄﺮ أوﻳﺸﻜﻞ أﺧﻄﺎرا ﳏﺪودة ﰲ أدﱏ‬

‫~ ‪~ 18‬‬
‫ﻣﺴﺘﻮى ﺗﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ اﺳﺘﻌﻤﺎل اﳌﻨﺘﻮج وﺗﻌﺘﱪ ﻣﻘﺒﻮﻟﺔ ﺑﺘﻮﻓﲑ ﻣﺴﺘﻮى ﲪﺎﻳﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ ﻟﺼﺤﺔ وﺳﻼﻣﺔ‬
‫اﻷﺷﺨﺎص‪.‬‬
‫• ﻳﻠﺘﺰم اﻟﺒﺎﺋﻊ ‪M‬ﶈﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ اﳌﺒﻴﻊ وﻓﻖ اﻟﺸﺮوط اﶈﺪدة ﰲ اﻟﺘﻨﻈﻴﻤﺎت ﻛﻮﺿﻊ اﻟﺴﻠﻊ ﰲ أﻣﺎﻛﻦ ﺧﺎﺻﺔ‬
‫وﰲ درﺟﺔ اﳊﺮارة اﳌﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﺘﻔﺎدي ﺗﻔﺎﻋﻞ ﻋﻨﺎﺻﺮﻫﺎ ﺑﻔﻌﻞ اﳊﺮارة‬

‫• وﻣﻦ ﻗﺒﻴﻞ اﻻﻟﺘﺰام ‪M‬ﻟﺴﻼﻣﺔ ّ‬

‫ﻳﺘﻌﲔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺎﺋﻊ اﺣﱰام ﺷﺮوط اﻟﻨﻈﺎﻓﺔ اﻟﺼﺤﻴﺔ ﻟﻠﻤﺤﻼت واﳌﺴﺘﺨﺪﻣﲔ‬
‫واﻷﺟﻬﺰة ﺧﺎﺻﺔ اﳌﻮاد اﻟﻐﺬاﺋﻴﺔ ﺗﻄﺒﻴﻘﺎ ﻷﺣﻜﺎم اﳌﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ ‪ 140/17‬ﳛﺪد ﺷﺮوط اﻟﻨﻈﺎﻓﺔ‬
‫واﻟﻨﻈﺎﻓﺔ اﻟﺼﺤﻴﺔ أﺛﻨﺎء ﻋﻤﻠﻴﺔ وﺿﻊ اﳌﻮاد اﻟﻐﺬاﺋﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﻬﻼك اﻟﺒﺸﺮي‬
‫|ﻧﻴﺎ‪ :‬اﻟﺘﺰاﻣﺎت اﳌﺸﱰي ﰲ ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ‬

‫‪ /1‬اﻟﺘﺰام اﳌﺸﱰي ﺑﺘﺴﺪﻳﺪ اﻟﺜﻤﻦ‬

‫• ﻳﻠﺘﺰم اﳌﺸﱰي ﺑﺪﻓﻊ اﳌﺒﻠﻎ اﶈﺪد ﰲ اﻟﻌﻘﺪ ﺳﻮاء ﻛﺎن ﻣﻌﻴﻨﺎ ﺻﺮاﺣﺔ أو ﻛﺎن ﻗﺎﺑﻼ ﻟﻠﺘﻌﻴﲔ ﻣﺜﻼ ﲢﺪﻳﺪﻩ‬
‫ﻋﻠﻰ أﺳﺎس اﻟﻮزن أواﻟﻌﺪد واذا ﻛﺎن ﻗﺎﺑﻼ ﻟﻠﻤﺮاﺟﻌﺔ ﳚﺐ ﺗﻮﺿﻴﺢ ذﻟﻚ ﺿﻤﻦ ﺷﺮوط اﻟﻌﻘﺪ‬
‫• ﻗﺪ ﻳﺪﻓﻊ اﳌﺸﱰي وﻗﺖ ﺗﺴﺪﻳﺪ اﻟﺜﻤﻦ اﻟﺮﺳﻮم ﺧﺎﺻﺔ ﺗﻠﻚ اﳌﺒﻴﻌﺎت اﳋﺎﺿﻌﺔ ﻟﻠﺮﺳﻢ ﻋﻠﻰ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﳌﻀﺎﻓﺔ‬
‫ورﺳﻢ اﻟﺘﺴﺠﻴﻞ ورﺳﻢ اﻻﺷﻬﺎر اﻟﻌﻘﺎري‬
‫• ﻳﺴﺘﺤﻖ ﲦﻦ اﳌﺒﻴﻊ وﻗﺖ اﻟﺘﺴﻠﻴﻢ ﻣﺎ ﱂ ﻳﻮﺟﺪ اﺗﻔﺎق أو ﻋﺮف ﻳﻘﻀﻲ ﲞﻼف ذﻟﻚ‬
‫• ﻗﺪ ﻳﻜﻮن اﻟﺜﻤﻦ ﻣﻌﺠﻼ ﲟﻮﺟﺐ اﺗﻔﺎق ﻗﺒﻞ أن ﻳﻀﻊ اﻟﺒﺎﺋﻊ اﳌﺒﻴﻊ ﲢﺖ ﺗﺼﺮف اﳌﺸﱰي‬
‫• ﻗﺪ ﻳﺪﻓﻊ اﳌﺸﱰي ﻗﺴﻄﺎ ﻣﻦ اﻟﺜﻤﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﺘﺴﻠﻴﻢ اﻟﺬي ﻳﻌﺪ ﺟﺰء ﻣﻦ اﻟﺜﻤﻦ وﻟﻴﺲ ﺑﻴﻊ ‪M‬ﻟﻌﺮﺑﻮن‬
‫• ﻗﺪ ﻳﺪﻓﻊ اﳌﺸﱰي اﻟﺜﻤﻦ ﺣﺴﺐ ﺗﻘﺪم اﻷﺷﻐﺎل ﰲ اﳊﺪود اﳌﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﺘﻨﻈﻴﻢ ﻛﺤﺎﻟﺔ‬
‫اﻟﺒﻴﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ‬
‫• ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة ‪)387‬ق‪.‬م( اذا ﱂ ﻳﺘﻢ دﻓﻊ اﻟﺜﻤﻦ وﻗﺖ ﺗﺴﻠﻴﻢ اﳌﺒﻴﻊ وﺟﺐ اﻟﻮﻓﺎء ﺑﻪ ﰲ ﻣﻮﻃﻦ اﳌﺸﱰي‬
‫• أﻣﺎ ﰲ اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ اﻻﻟﻜﱰوﱐ ﻧﺺ اﳌﺸﺮع ﻋﻠﻰ دﻓﻊ اﻟﺜﻤﻦ اﳌﺘﻔﻖ ﻋﻠﻴﻪ ﲟﺠﺮد اﺑﺮام اﻟﻌﻘﺪ ﻣﺎ ﱂ ﻳﺘﻀﻤﻦ‬
‫ﺷﺮط ﻳﻘﻀﻲ ﲞﻼف ذﻟﻚ ) اﳌﺎدة‪ 16‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 05/18‬اﳌﺆرخ ﰲ ‪ 10‬ﻣﺎي ‪ 2018‬اﳌﺘﻌﻠﻖ‬
‫‪M‬ﻟﺘﺠﺎرة اﻻﻟﻜﱰوﻧﻴﺔ(‬

‫~ ‪~ 19‬‬
‫• ﱂ ﻳﺘﻌﺮض اﳌﺸﺮع ﰲ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﳌﺪﱐ اﱃ ﻛﻴﻔﻴﺔ ﺗﺴﺪﻳﺪ اﻟﺜﻤﻦ ﺑﺬﻟﻚ ﻗﺪ ﻳﺘﻢ ﻧﻘﺪا ﻣﻦ ﻳﺪ اﱃ ﻳﺪ أو ﻋﻦ‬
‫ﻃﺮﻳﻖ اﳊﻮاﻟﺔ اﻟﱪﻳﺪﻳﺔ أواﻟﺸﻴﻚ أوﻃﺮﻳﻖ وﺳﺎﺋﻞ اﻟﺪﻓﻊ اﻻﻟﻜﱰوﱐ أو ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﻘﻨﻮات اﻟﺒﻨﻜﻴﺔ وﻗﺪ‬
‫ﻳﺪﻓﻊ اﻟﺜﻤﻦ ﻟﺪى اﳌﻮﺛﻖ ﳏﺮر اﻟﻌﻘﻮد اﻟﺮﲰﻴﺔ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة ‪ 324‬ﻣﻜﺮر‪) 1‬ق‪.‬م(‬
‫• ﳝﻜﻦ ﻟﻠﻤﺸﱰي ﰲ ﺣﺎﻟﺔ رﻓﺾ أواﳘﺎل اﻟﺒﺎﺋﻊ ﻗﺒﺾ اﻟﺜﻤﻦ وﺑﻌﺪ اﻋﺬارﻩ أن ﻳﻘﻮم ﺑﻌﺮض ﺣﻘﻴﻘﻲ ﻟﻠﺜﻤﻦ‬
‫ﻣﻊ اﻻﻳﺪاع ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدﺗﲔ ‪ 584‬و‪) 585‬ق‪ .‬اﺟﺮاءات اﳌﺪﻧﻴﺔ واﻻدارﻳﺔ( اﻟﺬي ﻳﺘﻢ ﺑﻮاﺳﻄﺔ ﳏﻀﺮ‬
‫ﻗﻀﺎﺋﻲ وﻋﻨﺪ اﻻﻗﺘﻀﺎء ‪%‬ﻣﺎﻧﺔ ﺿﺒﻂ اﶈﻜﻤﺔ‪ ،‬واذا ﱂ ﻳﺘﻘﺪم اﻟﺒﺎﺋﻊ ﻟﻘﺒﺾ اﳌﺒﻠﻎ اﳌﻮدع ﺧﻼل ﺳﻨﺔ‬
‫ﻳﺴﻘﻂ ﺣﻘﻪ ﺑﻌﺪ ﻫﺬﻩ اﳌﺪة ﻣﻦ ﻣﻄﺎﻟﺒﺔ اﳌﺸﱰي ‪¢‬ﺬا اﻟﻌﺮض‪.‬وﺑﺬﻟﻚ ﺗﱪأ ذﻣﺔ اﳌﺸﱰي اذا ﻗﺒﻞ اﻟﺒﺎﺋﻊ‬
‫اﻟﻌﺮض أوﺻﺪور ﺣﻜﻢ ﺣﺎﺋﺰ ﻋﻠﻰ ﻗﻮة اﻟﺸﻲء اﳌﻘﻀﻲ ﺑﺼﺤﺘﻪ‪.‬‬
‫• ﰲ ﺣﺎﻟﺔ ‪œ‬ﺧﺮ اﳌﺸﱰي ﰲ دﻓﻊ اﻟﺜﻤﻦ ﻳﻄﺎﻟﺐ اﻟﺒﺎﺋﻊ ‪M‬ﻟﺘﻨﻔﻴﺬ اﻟﻌﻴﲏ وﰲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺘﻌﻨﺖ ﳝﻜﻦ اﳊﻜﻢ ﻋﻠﻰ‬
‫اﳌﺸﱰي ‪M‬ﻟﻐﺮاﻣﺔ اﻟﺘﻬﺪﻳﺪﻳﺔ وﳝﻜﻦ ﻟﻠﺒﺎﺋﻊ اﳌﻄﺎﻟﺒﺔ ‪M‬ﻟﺘﻌﻮﻳﺾ ﻋﻦ اﻟﻀﺮر اﻟﻼﺣﻖ ﻋﻦ اﻟﺘﺄﺧﲑ‪.‬‬
‫• ﳝﻜﻦ ﻟﻠﺒﺎﺋﻊ اﻟﺘﻤﺴﻚ ﲝﻘﻪ ﰲ ﺣﺒﺲ اﳌﺒﻴﻊ ﻗﺒﻞ ﺗﺴﻠﻴﻤﻪ ﰲ ﺣﺎﻟﺔ اﻣﺘﻨﺎع اﳌﺸﱰي ﻋﻦ دﻓﻊ اﻟﺜﻤﻦ ﻟﻜﻦ‬
‫اذا ﻣﻨﺢ اﻟﺒﺎﺋﻊ أﺟﻼ ﻟﻠﻮﻓﺎء ‪M‬ﻟﺜﻤﻦ ﻻ ﳝﻜﻨﻪ ﺣﺒﺲ اﳌﺒﻴﻊ‬
‫• ﳚﻮز ﻟﻠﺒﺎﺋﻊ اﳌﻄﺎﻟﺒﺔ ﺑﻔﺴﺦ ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ ﰲ ﺣﺎﻟﺔ ﻋﺪم ﺗﻨﻔﻴﺬ اﳌﺸﱰي ﻻﻟﺘﺰاﻣﻪ ﺑﺪﻓﻊ اﻟﺜﻤﻦ‪.‬‬
‫• ﻟﺒﺎﺋﻊ اﳌﻨﻘﻮل ﺣﻖ اﻻﻣﺘﻴﺎز ﻋﻠﻰ اﻟﺸﻲء اﳌﺒﻴﻊ ﻣﺎدام ﳏﺎﻓﻈﺎ ﻋﻠﻰ ذاﺗﻴﺘﻪ ﻳﺴﺘﺤﻘﻪ ﻣﻦ اﻟﺜﻤﻦ ﺗﻄﺒﻴﻘﺎ‬
‫ﻟﻠﻤﺎدة ‪ ) 997‬ق‪.‬م(‬
‫‪ /2‬ﺗﺴﻠﻢ اﳌﺸﱰي ﻟﻠﻤﺒﻴﻊ‬
‫وﻳﺘﻌﲔ ﻋﻠﻰ ﻫﺬا اﻷﺧﲑ اﺳﺘﻼم اﳌﺒﻴﻊ‬ ‫• ّ‬
‫ﻳﺘﻌﲔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺗﺴﻠﻴﻢ اﳌﺒﻴﻊ ووﺿﻌﻪ ﲢﺖ ﺗﺼﺮف اﳌﺸﱰي ّ‬
‫• ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة ‪) 394‬ق‪.‬م( اذا ﱂ ّ‬
‫ﻳﻌﲔ اﻻﺗﻔﺎق أواﻟﻌﺮف ﻣﻜﺎ‪ c‬أوزﻣﺎ‪ c‬ﻟﺘﺴﻠﻢ اﳌﺒﻴﻊ وﺟﺐ ﻋﻠﻰ اﳌﺸﱰي‬
‫ﺗﺴﻠﻤﻪ ﰲ اﳌﻜﺎن اﻟﺬي ﻳﻮﺟﺪ ﻓﻴﻪ اﳌﺒﻴﻊ وﻗﺖ اﻟﺒﻴﻊ وأن ﻳﺘﺴﻠﻤﻪ دون ‪œ‬ﺧﲑ ‪M‬ﺳﺘﺜﻨﺎء اﻟﻮﻗﺖ اﻟﺬي‬
‫ﺗﺘﻄﻠﺒﻪ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺘﺴﻠﻴﻢ‪.‬‬
‫• ﺑﻈﻬﻮر اﻟﻌﻘﻮد اﻟﻨﻤﻮذﺟﻴﺔ اﳌﻌﺮوﺿﺔ ﻟﻼﻛﺘﺘﺎب أﺻﺒﺤﺖ ﲢﺪد ﻛﻴﻔﻴﺎت اﻟﺘﺴﻠﻢ ﻣﺴﺒﻘﺎ ﰲ ﺑﻨﺪ ﻣﻦ ﺑﻨﻮد‬
‫اﻟﻌﻘﺪ‬

‫~ ‪~ 20‬‬
 ‫• اذا رﻓﺾ اﳌﺸﱰي ﺗﺴﻠﻢ اﳌﺒﻴﻊ ﺗﺒﻘﻰ ﺗﺒﻌﺔ اﳍﻼك ﻋﻠﻰ ﻋﺎﺗﻖ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﻓ ّ‬
‫ﻴﺘﻌﲔ ﻋﻠﻰ ﻫﺬا اﻷﺧﲑ اﻋﺬار‬
‫اﳌﺸﱰي ﻟﺘﺴﻠﻢ اﳌﺒﻴﻊ وﺑﺬﻟﻚ ﻳﺒﻘﻰ داﺋﻤﺎ اﳌﺒﻴﻊ ﲝﻮزة اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺣﻴﺚ ﻳﻠﺘﺰم ‪M‬ﶈﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻴﻪ ووﺿﻌﻪ ﰲ‬
‫اﻷﻣﺎﻛﻦ اﳌﺨﺼﺼﺔ ﻟﺬﻟﻚ‬
‫• اذا ﻛﺎن اﳌﺒﻴﻊ ﺳﺮﻳﻊ اﻟﺘﻠﻒ وﱂ ﻳﺘﺴﻠﻤﻪ اﳌﺸﱰي وﻳﺘﻌﺬر اﻻﺣﺘﻔﺎظ ﺑﻪ ﳚﻮز ﻟﻠﺒﺎﺋﻊ ﻃﻠﺐ ﺗﺮﺧﻴﺺ ﻣﻦ‬
‫اﻟﻘﺎﺿﻲ ﻟﺒﻴﻊ اﳌﺒﻴﻊ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﳌﺰاد اﻟﻌﻠﲏ أو‪M‬ﻟﱰاﺿﻲ اذا ﻛﺎن ﺳﻌﺮ اﻟﺴﻮق ﻣﻌﺮوف‪.‬‬
‫!‪E‬‬
‫‪I#>0 9 J *ٔ :LK B#CD‬‬
‫ﻫﻨﺎك ﻋ ّﺪة أﺻﻨﺎف ﻟﻠﺒﻴﻮع ﻣﻨﻬﺎ اﻟﺒﻴﻮع اﳌﻮﺻﻮﻓﺔ و اﻟﺒﻴﻮع اﳋﺎﺻﺔ واﻟﺒﻴﻮع اﳌﻤﻨﻮﻋﺔ واﻟﺒﻴﻮع اﳌﻨﻈﻤﺔ‬
‫أو ﻻ‪ :‬اﻟﺒﻴﻮع اﳌﻮﺻﻮﻓﺔ‬
‫ﺗﺘﻤﺜﻞ ﰲ اﻟﺒﻴﻊ ‪M‬ﻟﺘﺠﺮﺑﺔ واﻟﺒﻴﻊ ‪M‬ﻟﻌﻴﻨﺔ واﻟﺒﻴﻊ ‪M‬ﳌﺬاق واﻟﺒﻴﻊ ﰲ اﻃﺎر اﻟﻘﺮض اﻻﺳﺘﻬﻼﻛﻲ واﻟﺒﻴﻊ ‪M‬ﻟﻌﺮﺑﻮن‬
‫‪ /1‬اﻟﺒﻴﻊ ﺑﺸﺮط اﻟﺘﺠﺮﺑﺔ ‪:‬‬
‫• ﻋﻘﺪ ﻳﻨﻌﻘﺪ ﻋﻠﻰ ﺷﺮط ﻣﻌﻠﻖ ﻳﺘﻔﻖ ﻓﻴﻪ اﳌﺘﻌﺎﻗﺪان ﺻﺮاﺣﺔ أو ﺿﻤﻨﻴﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺠﺮﺑﺔ وﻗﺪ ﻳﺴﺘﺨﻠﺺ ﻣﻦ‬
‫اﻟﻌﺮف وﻇﺮوف اﳌﻌﺎﻣﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﺣﺘﻔﺎظ اﳌﺸﱰي ﲝﻖ ﲡﺮﺑﺔ اﳌﺒﻴﻊ) اﳌﺎدة ‪ 355‬ق‪.‬م(‬
‫• ﺗﻌﺮض اﳌﺸﺮع اﳉﺰاﺋﺮي اﱃ اﻟﺒﻴﻊ ‪M‬ﻟﺘﺠﺮﺑﺔ ﲟﻮﺟﺐ اﳌﺎدة ‪ 15‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪ 03/09‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﲝﻤﺎﻳﺔ‬
‫اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ وﻗﻤﻊ اﻟﻐﺶ واﻋﺘﱪﻩ ﺣﻖ ﳌﻘﺘﲏ اﳌﻨﺘﻮج اﶈﺪد ﰲ اﳌﺎدة ‪ 13‬ﻣﻦ ﻧﻔﺲ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﳌﺘﻤﺜﻞ ﰲ‬
‫ﺟﻬﺎز أو أداة أوآﻟﺔ أوﻋﺘﺎد أوﻣﺮﻛﺒﺔ أوأي ﻣﺎدة ﲡﻬﻴﺰﻳﺔ‪ ،‬ﻟﻜﻦ ﱂ ﳛﺪد اﳌﺸﺮع اﺟﺮاءات وﺷﺮوط ﳑﺎرﺳﺔ‬
‫ﺣﻖ اﻟﺘﺠﺮﺑﺔ‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﻋﺎﻗﺐ اﳌﺸﺮع اﻟﺒﺎﺋﻊ اﻟﺬي ﳝﻨﻊ اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ ﻣﻦ ﲡﺮﺑﺔ اﳌﻨﺘﻮج ﺑﻐﺮاﻣﺔ ﻣﺎﻟﻴﺔ ﻣﻦ ﲬﺴﲔ‬
‫أﻟﻒ دج اﱃ ﻣﺎﺋﺔ أﻟﻒ دج ) اﳌﺎدة ‪ 76‬ﻣﻦ ﻧﻔﺲ اﻟﻘﺎﻧﻮن(‬
‫• ﻛﺮس اﳌﺸﺮع ﺣﻖ ﲡﺮﺑﺔ اﳌﻨﺘﻮج اﳌﻘﺘﲎ ﻣﱴ ﻃﻠﺒﻪ اﳌﺴﺘﻬﻠﻚ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﺘﺸﺮﻳﻊ واﻷﻋﺮاف اﳌﻌﻤﻮل ‪¢‬ﺎ ﲟﻮﺟﺐ‬
‫اﳌﺎدة ‪ 11‬ﻣﻦ اﳌﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ ‪ 327/13‬اﳌﺆرخ ﰲ ‪ 26‬ﺳﺒﺘﻤﱪ ‪ 2013‬ﳛﺪد ﺷﺮوط وﻛﻴﻔﻴﺎت‬
‫وﺿﻊ ﺿﻤﺎن اﻟﺴﻠﻊ واﳋﺪﻣﺎت ﺣﻴّﺰ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ورﻏﻢ ذﻟﻚ ﱂ ﳛﺪد اﺟﺮاءات وﺷﺮوط ﳑﺎرﺳﺔ ﻫﺬا اﳊﻖ‬
‫‪M‬ﻟﺘﺎﱄ ﺗﻄﺒﻖ اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻌﺎﻣﺔ‬

‫~ ‪~ 21‬‬
‫• ﰲ اﻟﺒﻴﻊ ‪M‬ﻟﺘﺠﺮﺑﺔ ﻳﻨﺒﻐﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺗﺴﻠﻴﻢ اﳌﺒﻴﻊ وﻳﻠﺘﺰم اﳌﺸﱰي ﺑﺪﻓﻊ اﻟﺜﻤﻦ ﻋﻠﻰ أن ﻳﻘﻮم ﻫﺬا اﻷﺧﲑ‬
‫ﺑﺘﺠﺮﺑﺘﻪ ﺧﻼل ﻣﺪة ﻣﻌﻴﻨﺔ ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻣﻼﺋﻤﺔ اﳌﺒﻴﻊ ﳊﺎﺟﺎﺗﻪ‬
‫ﻓﻴﺘﻌﲔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺗﺴﻠﻴﻤﻪ ﻟﻠﻤﺸﱰي وﻳﺴﺘﻮي‬ ‫• ﻓﺎﻟﺘﺠﺮﺑﺔ ﻻ ﺗﻘﺘﺼﺮ ﻋﻠﻰ رؤﻳﺔ اﳌﺒﻴﻊ ﺑﻞ ّ‬
‫ﻳﺘﻌﲔ اﺳﺘﻌﻤﺎﻟﻪ ّ‬
‫اذا ﲤﺖ اﻟﺘﺠﺮﺑﺔ ﻣﻦ ﻃﺮﻓﻪ أو اﺳﺘﻌﺎن ﲞﺒﲑ‬
‫• ﻳﻜﻮن ﻟﻠﻤﺸﱰي ﺣﺮﻳﺔ اﻟﺮﻓﺾ دون ﺗﺴﺒﻴﺐ أواﻟﻘﺒﻮل وﻻﳚﻮز ﻟﻠﺒﺎﺋﻊ اﻻﻋﱰاض ﻋﻠﻰ رﻓﺾ اﳌﺸﱰي‬
‫ﻟﻠﻤﺒﻴﻊ ﺑﻌﺪ ﲡﺮﺑﺘﻪ‬
‫• اذا اﻧﻘﻀﺖ ﻣﺪة اﻟﺘﺠﺮﺑﺔ وﺳﻜﺖ اﳌﺸﱰي ﻳﻌﺪ ﻗﺒﻮﻻ وﻳﺼﺒﺢ ﻣﺎﻟﻜﺎ ﻟﻠﻤﺒﻴﻊ ﻣﻦ ﻳﻮم اﺑﺮام اﻟﺒﻴﻊ ‪%‬ﺛﺮ‬
‫رﺟﻌﻲ وﻟﻴﺲ ﻣﻦ وﻗﺖ ﲢﻘﻖ اﻟﺸﺮط‬
‫• ﻳﻌﺪ اﻟﺒﻴﻊ ‪M‬ﻟﺘﺠﺮﺑﺔ ﺑﻴﻌﺎ ﻣﻌﻠﻘﺎ ﻋﻠﻰ ﺷﺮط واﻗﻒ اﳌﺘﻤﺜﻞ ﰲ اﻟﻘﺒﻮل اﻻّ اذا ﺗﺒﲔ ﻣﻦ اﻻﺗﻔﺎق أواﻟﻈﺮوف‬
‫أ ّن اﻟﺒﻴﻊ ﻣﻌﻠﻖ ﻋﻠﻰ ﺷﺮط ﻓﺎﺳﺦ ﻛﺄن ﻳﺼﺮح اﳌﺸﱰي ﻟﻠﺒﺎﺋﻊ رﻓﺾ اﳌﺒﻴﻊ ﻓﻴﻔﺴﺦ اﻟﻌﻘﺪ ‪%‬ﺛﺮ رﺟﻌﻲ‬
‫وﺗﻌﻮد اﳌﻠﻜﻴﺔ ﻟﻠﺒﺎﺋﻊ‪.‬‬
‫‪ /2‬اﻟﺒﻴﻊ ﻟﻌﻴﻨﺔ ‪ :‬اﳌﺎدة ‪ ) 353‬ق‪.‬م(‬
‫• اذا اﻧﻌﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ ‪M‬ﻟﻌﻴﻨﺔ ﻳﻠﺘﺰم اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻣﺒﻴﻊ ﻣﻄﺎﺑﻖ ﻟﻠﻌﻴﻨﺔ واذا ﻛﺎن ﳐﺎﻟﻒ ﻳﻄﺎﻟﺐ اﳌﺸﱰي ‪M‬ﻟﺘﻨﻔﻴﺬ‬
‫اﻟﻌﻴﲏ واذا ﺗﻌﺬر اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﳚﻮز ﻟﻠﻤﺸﱰي ﻃﻠﺐ ﻓﺴﺦ اﻟﻌﻘﺪ واﻟﺘﻌﻮﻳﺾ‬
‫• واذا ﻛﺎن اﳌﺒﻴﻊ ﻣﻦ اﳌﺜﻠﻴﺎت ﺟﺎز ﻟﻠﻘﺎﺿﻲ أن ‪Â‬ذن ﻟﻠﻤﺸﱰي اﻟﺸﺮاء ﻣﻦ اﻟﺴﻮق ﻋﻠﻰ ﺣﺴﺎب اﻟﺒﺎﺋﻊ‬
‫• اذا ﻫﻠﻜﺖ اﻟﻌﻴﻨﺔ ﺑﻴﺪ أﺣﺪ اﳌﺘﻌﺎﻗﺪﻳﻦ وﻟﻮ دون ﺧﻄﺄ‪ ،‬ﻓﻴﻘﻊ ﻋﺐء اﺛﺒﺎت ﻣﻄﺎﺑﻘﺔ اﳌﺒﻴﻊ ﻟﻠﻌﻴﻨﺔ ﻋﻠﻰ‬
‫اﳌﺘﻌﺎﻗﺪ اﻟﺬي ﻫﻠﻜﺖ ﺑﻴﺪﻩ اﻟﻌﻴﻨﺔ‬
‫‪ /3‬اﻟﺒﻴﻊ ﳌﺬاق ) اﳌﺎدة ‪ 354‬ق‪.‬م(‬
‫• ﻳﻨﻌﻘﺪ اﻟﻌﻘﺪ ﺑﺸﺮط اﳌﺬاق ﻣﻦ ﻳﻮم اﻋﻼن اﳌﺸﱰي ‪M‬ﻟﻘﺒﻮل اﻟﺬي ﻗﺪ ﻳﻜﻮن ﺻﺮﳛﺎ أوﺿﻤﻨﻴﺎ وﻻ ﻳﻜﻮن‬
‫ﻟﻼﻋﻼن أﺛﺮ رﺟﻌﻲ‬
‫• ﻳﻌﺘﱪ اﻟﺮأي اﻟﺮاﺟﺢ ﰲ اﻟﻔﻘﻪ أ ّن اﻟﺒﻴﻊ ﺑﺸﺮط اﳌﺬاق وﻋﺪ ‪M‬ﻟﺒﻴﻊ ﻣﻌﻠﻖ ﻋﻠﻰ ﺷﺮط اﳌﺬاق ﻣﻠﺰم ﳉﺎﻧﺐ‬
‫واﺣﺪ ﺣﻴﺚ ﻳﻜﻮن اﻟﺒﺎﺋﻊ ﻣﻠﺰﻣﺎ ‪M‬ﻟﺒﻘﺎء ﻋﻠﻰ وﻋﺪﻩ ﺑﺘﻤﻜﲔ اﳌﺸﱰي ﺗﺬوق اﳌﺒﻴﻊ وﻟﻪ ﺣﺮﻳﺔ اﻟﻘﺒﻮل‬
‫أواﻟﺮﻓﺾ ﺧﻼل ﻣﺪة ﻣﺘﻔﻖ ﻋﻠﻴﻬﺎ أو ﳏﺪدة ﺣﺴﺐ ﻣﺎﻫﻮ ﻣﻌﻤﻮل ﺑﻪ ﰲ اﻟﻌﺮف‬
‫~ ‪~ 22‬‬
 ‫‪ /4‬اﻟﺒﻴﻊ ﺑﺸﺮط ا ﳊﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﻘﺮض ا ﻻﺳﺘﻬﻼﻛﻲ‬
‫• اﻟﺒﻴﻊ اﳌﱪم ﰲ اﻃﺎر اﻟﻘﺮض اﻻﺳﺘﻬﻼﻛﻲ ﻣﻌﻠﻖ ﻋﻠﻰ ﺷﺮط واﻗﻒ وﻫﻮ ﺣﺼﻮل اﳌﺸﱰي ﻋﻠﻰ اﳌﻮاﻓﻘﺔ‬
‫اﳌﺴﺒﻘﺔ ‪M‬ﻟﻘﺮض وﳚﺐ أن ﳛﺪد ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ اذا ﻛﺎن اﻟﻘﺮض ﻳﻐﻄﻲ ﺟﺰﺋﻴﺎ أوﻛﻠﻴﺎ ﻣﺒﻠﻎ اﻟﺴﻠﻌﺔ ﻣﻮﺿﻮع‬
‫اﳌﻌﺎﻣﻠﺔ وأن ﻳﺘﻢ اﺑﻼغ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﰲ أﺟﻞ ﲦﺎﻧﻴﺔ أ¡م ﻣﻦ †رﻳﺦ ﺗﺒﻠﻴﻐﻪ ‪M‬ﳌﻮاﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺣﺼﻮﻟﻪ ﻋﻠﻰ اﻟﻘﺮض‬
‫)اﳌﺎدة ‪10‬ﻣﻦ اﳌﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ ‪ 114/15‬اﳌﺆرخ ﰲ ‪ 12‬ﻣﺎي ‪ 2015‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑﺸﺮوط وﻛﻴﻔﻴﺎت‬
‫اﻟﻌﺮوض ﰲ ﳎﺎل اﻟﻘﺮض اﻻﺳﺘﻬﻼﻛﻲ(‬
‫• ﻻ ﺗﺴﺮي أ•ر اﻟﻌﻘﺪ اذا ﱂ ﻳﻌﻠﻢ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺑﺘﺨﺼﻴﺺ اﻟﻘﺮض ﺧﻼل ‪8‬أ¡م ﻣﻦ †رﻳﺦ ﺗﺒﻠﻴﻎ اﳌﻮاﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ‬
‫اﳊﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﻘﺮض أو ﰲ ﺣﺎﻟﺔ ﳑﺎرس اﳌﺸﱰي ﺣﻘﻪ ﰲ اﻟﻌﺪول ﺧﻼل ‪ 8‬أ¡م ﻣﻦ †رﻳﺦ اﻣﻀﺎء‬
‫اﻟﻌﻘﺪ وﻳﺒﻘﻰ اﻟﻌﻘﺪ ﺻﺤﻴﺢ اذا دﻓﻊ اﳌﺸﱰي ﻧﻘﺪا اﳌﺒﻠﻎ اﳌﺴﺘﺤﻖ ﻛﻠﻪ ﻗﺒﻞ اﻧﻘﻀﺎء ‪8‬أ¡م‪) .‬اﳌﺎدة ‪12‬‬
‫ﻣﻦ اﳌﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ ‪ 114/15‬اﳌﺆرخ ﰲ ‪ 12‬ﻣﺎي ‪ 2015‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑﺸﺮوط وﻛﻴﻔﻴﺎت اﻟﻌﺮوض‬
‫ﰲ ﳎﺎل اﻟﻘﺮض اﻻﺳﺘﻬﻼﻛﻲ(‬
‫• ﰲ ﺣﺎﻟﺔ ﻓﺴﺦ اﻟﻌﻘﺪ ﻣﻦ ﻃﺮف اﻟﺒﺎﺋﻊ ﻳﻠﺘﺰم ﺑﺘﻌﻮﻳﺾ اﳌﺸﱰي ﺑﻨﺎء ﻋﻠﻰ ﻃﻠﺐ ﻣﻜﺘﻮب ﻣﻊ وﺻﻞ‬
‫اﺳﺘﻼم ﻋﻦ اﳌﺒﻠﻎ اﻟﺬي دﻓﻌﻪ ﻟﻪ اﳌﺸﱰي ﻛﺘﺴﺒﻴﻖ ﺧﻼل ‪ 30‬ﻳﻮم )اﳌﺎدة ‪ 09‬اﳌﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ‬
‫‪ 114/15‬اﳌﺆرخ ﰲ ‪ 12‬ﻣﺎي ‪ 2015‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑﺸﺮوط وﻛﻴﻔﻴﺎت اﻟﻌﺮوض ﰲ ﳎﺎل اﻟﻘﺮض‬
‫اﻻﺳﺘﻬﻼﻛﻲ(‬
‫‪ /5‬اﻟﺒﻴﻊ ﻟﻌﺮﺑﻮن‬
‫أﺿﺎف اﳌﺸﺮع اﳉﺰاﺋﺮي اﻟﺒﻴﻊ ‪M‬ﻟﻌﺮﺑﻮن ﲟﻮﺟﺐ اﳌﺎدة ‪ 72‬ﻣﻜﺮر ﰲ ﺗﻌﺪﻳﻞ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﳌﺪﱐ رﻗﻢ ‪10/05‬‬
‫• ﻳﺘﻤﺜﻞ ﰲ اﺗﻔﺎق اﳌﺘﻌﺎﻗﺪﻳﻦ ﻋﻠﻰ أ ّن اﳌﺒﻠﻎ اﳌﺪﻓﻮع ﲟﺜﺎﺑﺔ ﻋﺮﺑﻮن وﻗﺖ اﺑﺮام اﻟﻌﻘﺪ وﻳﺴﺘﺨﻠﺺ ﻣﻦ ﻧﻴﺔ‬
‫اﳌﺘﻌﺎﻗﺪﻳﻦ اﻟﺼﺮﳛﺔ أواﻟﻀﻤﻨﻴﺔ أوﻣﻦ ﻇﺮوف اﳊﺎل‬
‫• ﻳﻘﺘﻀﻲ اﻟﺒﻴﻊ ‪M‬ﻟﻌﺮﺑﻮن ﲢﺪﻳﺪ ﻣﺪة ﻣﻌﻴﻨﺔ ‪M‬ﺗﻔﺎق اﳌﺘﻌﺎﻗﺪﻳﻦ أوﺗﺴﺘﺨﻠﺺ ﻣﻦ اﻟﻈﺮوف واﳌﻌﺎﻣﻼت واﻟﻨﻴﺔ‬
‫اﳌﺸﱰﻛﺔ ﻟﻠﻤﺘﻌﺎﻗﺪﻳﻦ‬
‫• اذا اﻧﺘﻬﺖ اﳌﺪة اﶈﺪدة ﰲ اﻟﻌﻘﺪ وﱂ ﻳﻌﺪل أي ﻣﻦ اﳌﺘﻌﺎﻗﺪﻳﻦ ﻳﺼﺒﺢ اﻟﺒﻴﻊ ‪ †M‬و‪Ä‬ﺎﺋﻴﺎ وﻳﺘﺤﻮل ﻣﺒﻠﻎ‬
‫ﻳﺘﻌﲔ ﻋﻠﻰ اﳌﺸﱰي اﲤﺎم اﻟﺜﻤﻦ‬
‫اﻟﻌﺮﺑﻮن ﺟﺰء ﻣﻦ ﲦﻦ اﳌﺒﻴﻊ ﳑﺎ ّ‬
‫~ ‪~ 23‬‬
‫• ان ﻣﺎرس أﺣﺪ اﳌﺘﻌﺎﻗﺪﻳﻦ ﺣﻖ اﻟﻌﺪول ﻳﺆدي ذﻟﻚ اﱃ ﻧﻘﺾ اﻟﻌﻘﺪ ‪M‬رادة ﻣﻨﻔﺮدة ﻓﻬﺬا ﻻ ﻳﺘﻌﺎرض ﻣﻊ‬
‫ﻧﺺ اﳌﺎدة ‪ ) 106‬ق‪.‬م( ﻷ ّن اﻟﻘﺎﻧﻮن أﻗﺮ أﺣﻜﺎم اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ‪M‬ﻟﻌﺮﺑﻮن‬
‫• ﻳﻜﻮن اﻟﻌﺪول ﻋﻦ اﻟﺒﻴﻊ ﲟﻘﺎﺑﻞ اذا ﻋﺪل ﻣﻦ ﻗﺒﻀﻪ ﻳﻠﺰم ﺑﺮدﻩ ﻟﺼﺎﺣﺒﻪ ﻣﻊ رد ﻣﺜﻠﻪ وﻟﻮ ﱂ ﻳﱰﺗﺐ ﻋﻦ‬
‫اﻟﻌﺪول ﺿﺮر واذا ﻋﺪل ﻣﻦ دﻓﻌﻪ ﻓﻘﺪ ﻣﺒﻠﻎ اﻟﻌﺮﺑﻮن‬
‫|ﻧﻴﺎ‪ :‬اﻟﺒﻴﻮع اﳌﻤﻨﻮﻋﺔ‬
‫‪ /1‬اﻟﺒﻴﻊ ﳌﻜﺎﻓﺄة‪:‬‬
‫ﻣﻨﻊ اﳌﺸﺮع اﻟﺒﻴﻊ ‪M‬ﳌﻜﺎﻓﺄة ﲟﻮﺟﺐ اﳌﺎدة ‪ 16‬ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮن ‪ 02/04‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ‪M‬ﳌﻤﺎرﺳﺎت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ اﻟﺬي‬
‫ﻳﺘﻤﺜﻞ ﰲ ﺑﻴﻊ أوﻋﺮض ﻟﻠﺒﻴﻊ ﺳﻠﻊ أوأداء ﺧﺪﻣﺔ أوﻋﺮﺿﻬﺎ ﻋﺎﺟﻼ أوآﺟﻼ ﻣﻘﺎﺑﻞ ﻣﻜﺎﻓﺄة ﳎﺎﻧﻴﺔ ﻣﻦ ﺳﻠﻊ‬
‫أو ﺧﺪﻣﺎت‬
‫ـ ـ اﺳﺘﺜﲎ اﳌﺸﺮع اﳊﺎﻻت اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪ :‬اذا ﻛﺎﻧﺖ ﻣﻦ ﻧﻔﺲ اﻟﺴﻠﻊ واﳋﺪﻣﺎت ﳏﻞ اﻟﺒﻴﻊ أوأداء اﳋﺪﻣﺔ وﻛﺎﻧﺖ‬
‫ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ ﻻ ﺗﺘﺠﺎوز ‪ 10 %‬ﻣﻦ اﳌﺒﻠﻎ اﻻﲨﺎﱄ ﻟﻠﺴﻠﻊ أواﳋﺪﻣﺎت اﳌﻌﻨﻴﺔ وﰲ ﺣﺎﻟﺔ اﻷﺷﻴﺎء اﻟﺰﻫﻴﺪة‬
‫أواﳋﺪﻣﺎت ذات اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﻀﺌﻴﻠﺔ )ﻟﻴﺲ اﳌﻘﺼﻮد اﳋﺪﻣﺎت ﻣﺎ ﺑﻌﺪ اﻟﺒﻴﻊ( وﻛﺬﻟﻚ ﰲ ﺣﺎﻟﺔ ﺗﻘﺪﱘ ﻋﻴﻨﺎت‬
‫ﻣﻊ اﻟﺴﻠﻊ ﻓﻬﺬﻩ اﻟﻌﻴﻨﺎت ﻻ ﺗﻌﺪ ﻣﻜﺎﻓﺄة‪.‬‬
‫ـ ـ اﻋﺘﱪ اﳌﺸﺮع اﻟﺒﻴﻊ ‪M‬ﳌﻜﺎﻓﺄة ﳑﺎرﺳﺔ ﻏﲑ ﺷﺮﻋﻴﺔ ﻳﻌﺎﻗﺐ اﻟﺒﺎﺋﻊ اذا ﻣﺎ ﻣﺎرﺳﻬﺎ ﺑﻐﺮاﻣﺔ ﻣﺎﻟﻴﺔ ﻣﻦ ﻣﺎﺋﺔ أﻟﻒ‬
‫دج اﱃ ﺛﻼﺛﺔ ﻣﻼﻳﲔ دج) اﳌﺎدة ‪ 35‬ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮن ‪ 02/04‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ‪M‬ﳌﻤﺎرﺳﺎت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ(‬
‫‪ /2‬اﻟﺒﻴﻊ اﳌﺸﺮوط‬
‫ـ ـ ﻣﻨﻊ اﳌﺸﺮع اﻟﺒﻴﻊ اﳌﺸﺮوط ﲟﻮﺟﺐ اﳌﺎدة ‪17‬ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮن ‪ 02/04‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ‪M‬ﳌﻤﺎرﺳﺎت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ اﻟﺬي‬
‫ﻳﺘﻤﺜﻞ ﰲ ﺛﻼﺛﺔ ﺻﻮر‪:‬‬
‫أ‪ /‬اﺷﱰاط اﻟﺒﻴﻊ ﺑﺸﺮاء ﻛﻤﻴﺔ ﻣﻔﺮوﺿﺔ ﻗﺪ ﺗﻜﻮن اﻟﻜﻤﻴﺔ ﻛﺒﲑة ﺗﻔﻮق اﻟﻄﻠﺐ ﳑﺎ ﻳﺮﺗﺐ ﻓﺎﺋﺾ أو ﺗﻜﻮن‬
‫أﻗﻞ ﳑﺎ ﳛﺘﺎﺟﻪ اﳌﺸﱰي‪.‬‬
‫ب‪/‬اﺷﱰاط اﻟﺒﻴﻊ ﺑﺸﺮاء ﺳﻠﻊ أﺧﺮى أوﺧﺪﻣﺎت‬
‫ـﺞ‪ /‬اﺷﺮاط ‪œ‬دﻳﺔ ﺧﺪﻣﺔ ﲞﺪﻣﺔ أﺧﺮى أوﺷﺮاء ﺳﻠﻌﺔ‬

‫~ ‪~ 24‬‬
‫ـ ـ ﺑﺬﻟﻚ ﻳﺘﻢ ﺑﻴﻊ اﳌﻨﺘﻮج اﻷﺻﻠﻲ واﳌﻨﺘﻮج اﻵﺧﺮ ﰲ ﻧﻔﺲ اﻟﻮﻗﺖ‪ ،‬ﰲ ﻋﻘﺪ واﺣﺪ واﻻّ ﻛﻨﺎ أﻣﺎم ﻋﻘﺪﻳﻦ‬
‫ﻣﻨﻔﺼﻠﲔ‪ ،‬وﻳﻜﻮن اﳌﻨﺘﻮج ﳏﻞ اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻦ ﻃﺒﻴﻌﺔ ﳐﺘﻠﻔﺔ ﻋﻦ اﳌﻨﺘﻮج اﳌﻼزم ﻟﻪ‪ ،‬ﻓﺎذا ﻛﺎﻧﺖ اﻟﺴﻠﻊ اﳌﺒﺎﻋﺔ‬
‫ﻣﻦ ﻧﻔﺲ اﻟﻨﻮع واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﻳﻜﻮن اﻟﺒﻴﻊ ﺻﺤﻴﺤﺎ ﻣﺜﻼ اﻷدوات اﳌﺪرﺳﻴﺔ‪ .‬وﻗﺪ ﻳﻜﻮن اﻗﺘﻨﺎء ﺳﻠﻌﺔ ﻣﻼزﻣﺔ‬
‫ﲞﺪﻣﺔ اﻟﱵ ﻻ ﺗﻜﻮن ﳎﺎﻧﻴﺔ وﻻ ﻣﻦ ﻗﺒﻴﻞ اﳋﺪﻣﺎت ﻣﺎ ﺑﻌﺪ اﻟﺒﻴﻊ‬
‫ـ ـ أورد اﳌﺸﺮع اﺳﺘﺜﻨ ـ ـ ـ ـ ــﺎء ﰲ اﳌﺎدة ‪17‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪ 02/04‬ﰲ ﺣﺎﻟﺔ ﺑﻴﻊ ﺳﻠﻊ ﻣﻦ ﻧﻔﺲ اﻟﻨﻮع وﳎﻤﻌﺔ‬
‫ﰲ ﺣﺼﺔ واﺣﺪة‪ ،‬وﳚﺐ أن ﺗﻜﻮن اﻟﻮﺣﺪات اﳌﺸﻜﻠﺔ ﳊﺼﺔ واﺣﺪة ﻣﻌﺮوﺿﺔ ﻟﻠﺒﻴﻊ ﺑﺼﻔﺔ ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‬
‫وﳚﻮز ﻟﻠﺰﺑﻮن اﻻﺧﺘﻴﺎر ﺑﲔ اﻗﺘﻨﺎء اﻟﻮﺣﺪات ﳎﺘﻤﻌﺔ أوﺷﺮاء وﺣﺪة دون اﻟﺒﻘﻴﺔ‪.‬‬
‫‪ /3‬اﻟﺒﻴﻊ اﻟﺘﻤﻴﻴﺰي‬
‫ﻣﻨﻊ اﳌﺸﺮع ﻫﺬا اﻟﺒﻴﻊ ﲟﻘﺘﻀﻰ اﳌﺎدة ‪ 18‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪ 02/04‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ‪M‬ﳌﻤﺎرﺳﺎت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ‪ ،‬ﻓﻘﺪ‬
‫ﻳﺘﻤﺜﻞ ﰲ ﲣﻔﻴﺾ أﺳﻌﺎر اﳌﻨﺘﺠﺎت ﳌﺸﱰﻳﻦ دون ﻏﲑﻫﻢ ودون ﺳﺒﺐ أو ﻣﻨﺢ اﻣﺘﻴﺎزات ﺑﺸﺄن ﺷﺮوط‬
‫وﻛﻴﻔﻴﺎت اﻟﺒﻴﻊ ﳌﺸﱰي ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﲟﺸﱰﻳﻦ ﻣﺘﻮاﺟﺪﻳﻦ ﰲ وﺿﻌﻴﺔ ﻣﺘﻤﺎﺛﻠﺔ‪ ،‬ﻟﻜﻦ ﻣﻨﺢ اﻣﺘﻴﺎزات ﳌﺸﱰي‬
‫ﻣﺘﻮاﺟﺪ ﰲ وﺿﻌﻴﺔ ﻏﲑ ﻣﺘﻤﺎﺛﻠﺔ ﻻ ﻳﻌﺪ ﳑﺎرﺳﺔ ﲤﻴﻴﺰﻳﺔ‪ ،‬و ﻗﺪ ﳝﻨﺢ آﺟﺎل ﻟﻠﺘﺴﺪﻳﺪ ﻟﺒﻌﺾ اﳌﺸﱰﻳﻦ دون‬
‫ﻏﲑﻫﻢ ﺑﻨﺴﺒﺔ ﻟﻨﻔﺲ اﳌﻨﺘﻮﺟﺎت‬
‫‪.‬ـ ﻟﻜﻦ اذا ﻣﺎ ﰎ دﻓﻊ ﻣﻘﺎﺑﻞ ﺣﻘﻴﻘﻲ ﻻ ﻳﻌﺘﱪ ﺑﻴﻊ ﲤﻴﻴﺰي ﻣﺜﻼ أن ﻳﻜﻮن اﳌﺸﱰي زﺑﻮ‪ c‬ﻟﻠﺒﺎﺋﻊ ﻟﻔﱰة‬
‫زﻣﻨﻴﺔ ﻣﻌﺘﱪة أي ﺳﺒﻖ اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ اﳌﺸﱰي ﳌﺪة ﻣﻌﺘﱪة أو ﻗﻴﺎم اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺑﺘﺨﻔﻴﺾ اﻷﺳﻌﺎر ﻛﻠﻤﺎ زادت‬
‫ﻛﻤﻴﺔ اﳌﻨﺘﺠﺎت اﳌﻄﻠﻮﺑﺔ أو ﰲ ﺣﺎﻟﺔ ﲢﻤﻞ اﳌﺸﱰي أﻋﺒﺎء اﻟﺘﺨﺰﻳﻦ‬
‫‪ /4‬اﻟﺒﻴﻊ ﳋﺴﺎرة‬

‫ﳛﻈﺮ اﳌﺸﺮع ﲟﻘﺘﻀﻰ اﳌﺎدة ‪ 12‬ﻣﻦ اﻷﻣﺮ ‪ 03/03‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ‪M‬ﳌﻨﺎﻓﺴﺔ اﻟﺘﺨﻔﻴﺾ اﻟﺘﻌﺴﻔﻲ ﻷﺳﻌﺎر اﻟﺴﻠﻊ‬
‫واﳋﺪﻣﺎت ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺘﻜﺎﻟﻴﻒ اﻹﻧﺘﺎج واﻟﺘﺤﻮﻳﻞ واﻟﺘﺴﻮﻳﻖ ﻣﱴ ﻛﺎن اﳍﺪف ﻣﻨﻬﺎ اﺑﻌﺎد ﻣﺆﺳﺴﺔ أوﻋﺮﻗﻠﺔ أﺣﺪ‬
‫ﻣﻨﺘﻮﺟﺎﺗﻪ ﻣﻦ اﻟﺪﺧﻮل اﱃ اﻟﺴﻮق‪.‬‬
‫أﻣﺎ اﻟﺒﻴﻊ ‪M‬ﻟﺘﺨﻔﻴﺾ ﻋﺮﻓﻪ اﳌﺸﺮع ﲟﻮﺟﺐ اﳌﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ ‪ 215/06‬اﶈﺪد ﻟﺸﺮوط وﻛﻴﻔﻴﺎت ﳑﺎرﺳﺔ‬
‫اﻟﺒﻴﻊ ‪M‬ﻟﺘﺨﻔﻴﺾ واﻟﺒﻴﻊ اﻟﱰوﳚﻲ واﻟﺒﻴﻊ ﰲ ﺣﺎﻟﺔ ﺗﺼﻔﻴﺔ اﳌﺨﺰو‪c‬ت واﻟﺒﻴﻊ ﻋﻨﺪ ﳐﺰن اﳌﻌﺎﻣﻞ واﻟﺒﻴﻊ ﺧﺎرج‬
‫اﶈﻼت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﺑﻮاﺳﻄﺔ اﻟﻄﺮود ﻋﻠﻰ أﻧّﻪ اﻟﺒﻴﻊ اﳌﺴﺒﻮق أو اﳌﺮﻓﻖ ‪M‬ﻹﺷﻬﺎر اﻟﺬي ﻳﻬﺪف ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﲣﻔﻴﺾ ﰲ‬
‫~ ‪~ 25‬‬
‫اﻟﺴﻌﺮ اﱃ ﺑﻴﻊ اﻟﺴﻠﻊ اﳌﻮدﻋﺔ ﰲ اﳌﺨﺰن ﺑﺼﻔﺔ ﺳﺮﻳﻌﺔ‪ ،‬وﻳﺮﺧﺺ ﳍﺬا اﻟﺒﻴﻊ ﻣﺮﺗﲔ ﰲ اﻟﺴﻨﺔ ﺧﻼل اﻟﻔﺼﻠﲔ‬
‫اﻟﺸﺘﻮي واﻟﺼﻴﻔﻲ )ﺳﻴﺘﻢ اﻟﺘﻔﺼﻴﻞ ﰲ ﻫﺬا اﻟﺒﻴﻊ ﻋﻨﺪ اﻟﺘﻄﺮق اﱃ اﻟﺒﻴﻮع اﳌﻨﻈﻤﺔ(‬

‫اﳉﺰء اﻟﺜﺎﱐ ـ ‪a‬ﺑﻊ ﻟﻌﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ ـ‬

‫‪O‬‬
‫‪O‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪K‬‬ ‫‪D‬‬‫!‪E‬‬
‫!‬
‫‪* IM‬‬ ‫‪N‬‬‫‪0‬‬ ‫‪:L B#‬‬‫‪C‬‬

‫أو ﻻ‪ :‬ﺑﻴﻊ ﻣﻠﻚ اﻟﻐﲑ‬

‫‪ -‬ﻳﻌﺘﱪ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﻏﲑ ﻣﺎﻟﻚ ﻟﻠﻤﺒﻴﻊ إذا ﻗﺎم ﺑﺒﻴﻊ اﳌﺒﻴﻊ ﻣﺮﺗﲔ أو ﻳﺒﻴﻊ ﺷﻴﺌﺎ ﻻ ﳝﻠﻜﻪ وﻗﺖ اﻟﺒﻴﻊ ﻟﻜﻦ ‪Â‬ﻣﻞ أن ﳝﻠﻜﻪ‬
‫ﰲ وﻗﺖ ﻻﺣﻖ )ﺗﻘﺎدم ﻣﻜﺘﺴﺐ( أو ﻛﺎن اﻟﺒﺎﺋﻊ ﳝﻠﻚ اﳌﺒﻴﻊ وﻗﺖ إﺑﺮام ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ ﻟﻜﻦ ﰎّ إﺑﻄﺎل أو ﻓﺴﺦ ﺳﻨﺪ‬
‫اﳌﻠﻜﻴﺔ ﰲ وﻗﺖ ﻻﺣﻖ ‪%‬ﺛﺮ رﺟﻌﻲ‪.‬‬

‫‪ -‬ﺗﺘﻤﺜﻞ ﺷﺮوط ﺑﻴﻊ ﻣﻠﻚ اﻟﻐﲑ ﰲ ﻋﺪم ﲤﻠﻚ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﻟﻠﻤﺒﻴﻊ وﻗﺖ اﻧﻌﻘﺎد ﺑﻴﻊ ﻣﻠﻚ اﻟﻐﲑ وأن ﻳﻜﻮن اﳌﺒﻴﻊ ﻣﻌﻴﻨﺎ‬
‫‪M‬ﻟﺬات‪ ،‬ﻷ ّن اﳌﺜﻠﻴﺎت ﺗﻨﺘﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴﺘﻬﺎ ﺑﻌﺪ ﻓﺮزﻫﺎ وﳝﻜﻦ ﻟﻠﺒﺎﺋﻊ اﻟﻮﻓﺎء ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﻣﺜﻠﻴﺘﻬﺎ‪.‬‬

‫‪ -‬ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة ‪) 397‬ق‪.‬م( ﳛﻖ ﻟﻠﻤﺸﱰي إﺑﻄﺎل ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ وﳝﻜﻦ اﳌﻄﺎﻟﺒﺔ ‪M‬ﻟﺘﻌﻮﻳﺾ وﻟﻮ ﻛﺎن اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺣﺴﻦ‬
‫اﻟﻨﻴﺔ وﻻ ﻳﻜﻮن ﻫﺬا اﻟﺒﻴﻊ ‪c‬ﻓﺬا ﰲ ﺣﻖ اﳌﺸﱰي إﻻّ ﺑﻌﺪ إﻗﺮارﻩ ﻣﻦ ﻃﺮف اﳌﺎﻟﻚ اﳊﻘﻴﻘﻲ‪.‬‬

‫أﻗﺮ اﳌﺎﻟﻚ اﳊﻘﻴﻘﻲ ﻟﻠﺒﻴﻊ أﺻﺒﺢ ﻃﺮﻓﺎ ﰲ اﻟﻌﻘﺪ وﻳﻠﺘﺰم ﺑﻨﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴﺔ اﳌﺒﻴﻊ وﺗﺴﻠﻴﻤﻪ ﻟﻠﻤﺸﱰي‪.‬‬
‫‪ -‬إذا ّ‬
‫ﳛﻖ ﻟﻠﻤﺎﻟﻚ اﳊﻘﻴﻘﻲ اﺳﱰدادﻩ‪.‬‬
‫‪ -‬ﰲ ﺣﺎﻟﺔ ﻋﺪم إﻗﺮار اﳌﺎﻟﻚ اﳊﻘﻴﻘﻲ ﻟﻠﻤﺒﻴﻊ وﰎّ ﺗﺴﻠﻴﻤﻪ ﻟﻠﻤﺸﱰي ّ‬
‫‪ -‬ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة ‪) 398‬ق‪.‬م‪.‬ج ( إذا اﻛﺘﺴﺐ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﻣﻠﻜﻴﺔ اﳌﺒﻴﻊ ﺑﻌﺪ اﻧﻌﻘﺎد اﻟﺒﻴﻊ أﺻﺒﺢ ﻫﺬا اﻷﺧﲑ ﺻﺤﻴﺤﺎ‬
‫ﰲ ﺣﻖ اﳌﺸﱰي‪.‬‬

‫|ﻧﻴﺎ‪ :‬ﺑﻴﻊ ا ﳊﻘﻮق ﰲ اﻟﺸﻴﺎع‬

‫~ ‪~ 26‬‬
 ‫ﳜﺘﺺ أي ﻣﻨﻬﻢ ﲜﺰء ﻣﻔﺮز ﻣﻨﻪ‪.‬‬
‫‪ -‬اﳌﻠﻜﻴﺔ اﻟﺸﺎﺋﻌﺔ ﻫﻲ اﻣﺘﻼك ﺷﺨﺼﲔ ﻓﺄﻛﺜﺮ ﻟﺸﻲء واﺣﺪ دون أن ّ‬
‫اﻟﺘﺼﺮف ﰲ ﺣﺼﺘﻪ وأن ﻳﺴﺘﻮﱄ ﻋﻠﻰ ﲦﺎرﻫﺎ ﲝﻴﺚ ﻻ ﻳﻠﺤﻖ‬
‫‪ -‬ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة ‪ 1/714‬ﳚﻮز ﻟﻠﻤﺎﻟﻚ ﰲ اﻟﺸﻴﻮع ّ‬
‫ﺿﺮرا ﺑﺴﺎﺋﺮ اﻟﺸﺮﻛﺎء‪.‬‬

‫ﺘﺼﺮف إﱃ اﳉﺰء اﻟﺬي آل إﱃ اﳌﺘﺼﺮف‪ ،‬وﻟﻠﻤﺘﺼﺮف إﻟﻴﻪ‬

‫‪ -‬ﺑﻌﺪ اﻟﻘﺴﻤﺔ ﻳﻨﺘﻘﻞ ﺣﻖ اﳌﺘﺼﺮف إﻟﻴﻪ ﻣﻦ وﻗﺖ اﻟ ّ‬
‫اﳊﻖ ﰲ إﺑﻄﺎل اﻟﺘﺼﺮف إذا ﻛﺎن ﳚﻬﻞ أ ّن اﳌﺘﺼﺮف ﻻ ﳝﻠﻚ اﻟﻌﲔ اﳌﺘﺼﺮف ﻓﻴﻬﺎ اﳌﻔﺮزة‪.‬‬

‫‪» -‬ﻣﻜﺎن اﻟﺸﺮﻛﺎء اﻟﺬﻳﻦ ﳝﻠﻜﻮن ¾ اﳌﺎل اﻟﺸﺎﺋﻊ أن ﻳﺘﺼﺮﻓﻮا ﻓﻴﻪ دون رﺿﺎ اﻟﺸﺮﻛﺎء اﻵﺧﺮﻳﻦ إذا ﻛﺎﻧﺖ ﻫﻨﺎك‬
‫ﻳﺘﻌﲔ ﻋﻠﻴﻬﻢ إﻋﻼم ‪M‬ﻗﻲ اﻟﺸﺮﻛﺎء ﺑﻌﻘﺪ ﻏﲑ ﻗﻀﺎﺋﻲ‪ ،‬وﳛﻖ ﳍﺆﻻء اﻟﺮﺟﻮع إﱃ اﻟﻘﺎﺿﻲ‬
‫أﺳﺒﺎب ﺟﺪﻳﺔ‪ ،‬ﻏﲑ أﻧّﻪ ّ‬
‫اﻟﺬي ﻟﻪ اﻟﺴﻠﻄﺔ اﻟﺘﻘﺪﻳﺮﻳﺔ ﺑﺸﺄن ﻇﺮوف اﻟﺒﻴﻊ )م ‪ 720‬ق‪.‬م(‬

‫|ﻟﺜﺎ‪ :‬ﺑﻴﻊ ا ﳊﻘﻮق اﳌﺘﻨﺎزع ﻓﻴﻬﺎ‬

‫‪ -‬ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة ‪) 400‬ق‪.‬م( ﻳﻌﺘﱪ اﳊﻖ ﻣﺘﻨﺎزع ﻓﻴﻪ إذا رﻓﻌﺖ ﻣﻦ أﺟﻠﻪ دﻋﻮى أو ﻛﺎن ﳏﻞ ﻧﺰاع ﺟﻮﻫﺮي‪.‬‬

‫ﳏﻞ اﻟﺒﻴﻊ أواﻧﻘﻀﺎﺋﻪ ﻛﺄن ﻳﻜﻮن اﳊﻖ ﻣﻮﺟﻮدا ﻏﲑ أﻧّﻪ‬

‫‪ -‬ﻳﺘﻌﻠﻖ ﻣﻮﺿﻮع اﻟﺪﻋﻮى اﳌﺮﻓﻮﻋﺔ ﺿ ّﺪ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺑﻮﺟﻮد ّ‬
‫اﻧﻘﻀﻰ ﺑﺴﺒﺐ اﻟﻮﻓﺎء أو اﻟﺘﻘﺎدم‪ ،‬وﺳﻮاء ﻛﺎن ﺣﻘﺎ ﻋﻴﻨﻴﺎ أو ﺷﺨﺼﻴﺎ‪.‬‬

‫ـ أن ﻳﻜﻮن اﳊﻖ ﻣﺘﻨﺎزﻋﺎ ﻓﻴﻪ وﻗﺖ اﻟﺒﻴﻊ وﻣﺎدام ﱂ ﻳﺼﺪر ﺣﻜﻢ ‪Ä‬ﺎﺋﻲ ﻳﺒﻘﻰ اﳊﻖ ﻣﺘﻨﺎزع ﻓﻴﻪ ‪،‬و ﻳﻜﻮن ﻟﻠﻤﺘﻨﺎزل‬
‫ﺻﻔﺔ اﳌﺪﻋﻲ واﳌﺘﻨﺎزل ﺿﺪﻩ ﺻﻔﺔ اﳌﺪﻋﻰ ﻋﻠﻴﻪ‪.‬‬

‫‪ -‬ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة ‪ ) 402‬ق‪ ،‬م( ﻻ ﳚﻮز ﻟﻠﻘﻀﺎة ) ﺳﻮاء ﻗﺎﺿﻲ ﻧﻴﺎﺑﺔ أوﺣﻜﻢ أوﲢﻘﻴﻖ( وﻻ ﻟﻠﻤﺪاﻓﻌﲔ‬
‫اﻟﻘﻀﺎﺋﻴﲔ )اﳍﻴﺌﺔ اﻟﻘﻀﺎﺋﻴﺔ اﻟﱵ ﻳﺒﺎﺷﺮون ﰲ داﺋﺮة اﺧﺘﺼﺎﺻﻬﺎ ﻋﻤﻠﻬﻢ(‬

‫وﻻ ﻟﻠﻤﺤﺎﻣﲔ وﻻ ﻟﻠﻤﻮﺛﻘﲔ )ﻳﺸﻤﻞ ﻛﻞ اﳊﻘﻮق اﳌﺘﻨﺎزع ﻓﻴﻬﺎ ﻋﻠﻰ اﳌﺴﺘﻮى اﻟﻮﻃﲏ( وﻻ ﻟﻜﺘﺎب اﻟﻀﺒﻂ‬
‫)ﻳﺸﻤﻞ اﳊﻘﻮق اﳌﺘﻨﺎزع ﻓﻴﻬﺎ اﻟﱵ ﺗﺪﺧﻞ ﰲ اﺧﺘﺼﺎص اﶈﻜﻤﺔ أو ا‪É‬ﻠﺲ اﻟﺬي ﳝﺎرﺳﻮن ﻓﻴﻪ ﻣﻬﺎﻣﻬﻢ( أن‬
‫ﻳﺸﱰوا ‪%‬ﻧﻔﺴﻬﻢ ﻣﺒﺎﺷﺮة وﻻ ﺑﻮاﺳﻄﺔ اﺳﻢ ﻣﺴﺘﻌﺎر اﳊﻖ اﳌﺘﻨﺎزع ﻓﻴﻪ ﻛﻠﻪ أو ﺑﻌﻀﻪ وإﻻّ ﻛﺎن اﻟﺒﻴﻊ ‪M‬ﻃﻼ‪.‬‬

‫ﺑﺮد ﲦﻦ اﻟﺒﻴﻊ اﳊﻘﻴﻘﻲ‬

‫‪ -‬إذا ﺗﻨﺎزل ﺷﺨﺺ ﻋﻦ ﺣﻖ ﻣﺘﻨﺎزع ﻓﻴﻪ ﻓﻠﻠﻤﺘﻨﺎول ﺿ ّﺪﻩ أن ﻳﺘﺨﻠﺺ ﻣﻦ ﻫﺬا اﻟﺸﺨﺺ ّ‬
‫ﻟﻪ واﳌﺼﺎرﻳﻒ اﻟﻀﺮورﻳﺔ )رﺳﻮم اﻟﻄﻮاﺑﻊ(‪.‬‬
‫~ ‪~ 27‬‬
 ‫‪ -‬ﺑﻌﺪ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻻﺳﱰداد ﺗﺴﻘﻂ ﲨﻴﻊ اﳊﻘﻮق اﻟﱵ ﺗﺮﺗﺐ ﻋﻠﻰ اﳊﻖ ﻗﺒﻞ اﻻﺳﱰداد ﻛﺎﻟﺮﻫﻦ أو اﳊﺠﺰ‪.‬‬

‫‪ -‬إذا اﺷﱰى اﳌﺘﻨﺎزل ﺿ ّﺪﻩ اﳊﻖ ﻣﻦ اﳌﺸﱰي ﻻ ﻳﻌ ّﺪ ﺑﻴﻌﺎ ﺟﺪﻳﺪا ﻳﻌﺘﱪ ﻛﺄن ﱂ ﻳﻨﺘﻘﻞ إﱃ اﳌﺸﱰي‪.‬‬

‫‪ -‬ﻻ ﻳﺴﱰد اﳌﺘﻨﺎزل ﺿ ّﺪ اﳊﻖ اﳌﺘﻨﺎزع ﻓﻴﻪ اﳊﺎﻻت اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة ‪ ) 401‬ق‪.‬م(‪:‬‬

‫* إذا ﻛﺎن اﳊﻖ اﳌﺘﻨﺎزع ﻓﻴﻪ داﺧﻼ ﺿﻤﻦ ﳎﻤﻮﻋﺔ أﺻﻮل ﺑﻴﻌﺖ ﺟﺰاﻓﺎ ﺑﺜﻤﻦ واﺣﺪ‪.‬‬

‫* إذا ﻛﺎن اﳊﻖ اﳌﺘﻨﺎزع ﻓﻴﻪ ﻣﺸﺎﻋﺎ ﺑﲔ ورﺛﺔ أو ﺷﺮﻛﺎء و‪M‬ع أﺣﺪﻫﻢ ﻧﺼﻴﺒﻪ ﻟﻶﺧﺮ‪.‬‬

‫* إذا ﺗﻨﺎزل اﳌﺪﻳﻦ ﻟﺪاﺋﻨﻪ ﻋﻦ ﺣﻖ ﻣﺘﻨﺎزع ﻓﻴﻪ وﻓﺎء ﻟﻠﺪﻳﻦ اﻟﺜﺎﺑﺖ ﰲ ذﻣﺘﻪ‪.‬‬

‫* إذا ﻛﺎن اﳊﻖ اﳌﺘﻨﺎزع ﻓﻴﻪ دﻳﻨﺎ ﻣﺮﺗﺒﺎ ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎر وﺑﻴﻊ اﳊﻖ ﳊﺎﺋﺰ اﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬

‫راﺑﻌﺎ‪ :‬اﻟﺒﻴﻊ ﰲ ﻣﺮض اﳌﻮت‬

‫‪ -‬ﻋﺪم ﻗﺪرة اﳌﺮﻳﺾ اﻟﻘﻴﺎم ‪M‬ﻷﻋﻤﺎل اﳌﻌﺘﺎدة‪ ،‬ﻓﻘﺪ ﻻ ﻳﻠﺰم اﻟﻔﺮاش ﻟﻜﻨّﻪ ﻳﻜﻮن ﻏﲑ ﻗﺎدر ﻋﻠﻰ ﻗﻀﺎء أﻋﻤﺎﻟﻪ أو‬
‫ﻣﺼﺎﳊﻪ‪.‬‬

‫‪ -‬أن ﻳﺆدي اﳌﺮض إﱃ اﻟﻮﻓﺎة ﻓﻼ ﻳﻌ ّﺪ ﻣﺮض اﳌﻮت إذا ﻛﺎن اﳌﺮض ﺧﻄﲑا ﻟﻜﻦ ﻻ ﳜﺸﻰ ﻣﻮت اﳌﺮﻳﺾ‬
‫)اﻟﺴﻠﻄﺔ اﻟﺘﻘﺪﻳﺮﻳﺔ ﻟﻠﻘﺎﺿﻲ(‪.‬‬

‫‪ -‬اﻟﺸﻴﺨﻮﺧﺔ ﻟﻴﺴﺖ ﻣﺮض اﳌﻮت ﻟﻜﻦ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﻣﻦ ﻣﺮاﺣﻞ اﳊﻴﺎة وﻛﺬا اﻷﻣﺮاض اﳌﺰﻣﻨﺔ ﻻ ﺗﻌ ّﺪ ﻣﺮض اﳌﻮت إﻻّ‬
‫إذا اﺷﺘ ّﺪ اﳌﺮض وﻏﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﳌﺮﻳﺾ‪.‬‬

‫‪ -‬وﻗﻮع اﳌﻮت ﺑﺴﺒﺐ اﳌﺮض وﻻ ﺗﻔﺼﻞ ﻓﱰة ﺻﺤﺔ )اﻟﺸﺮﻳﻌﺔ اﻹﺳﻼﻣﻴﺔ ﺗﺸﱰط وﻓﺎة اﳌﺮﻳﺾ ﻗﺒﻞ ﻋﺎم ﻣﻦ ﺑﺪء‬
‫اﳌﺮض(‪.‬‬

‫أﻗﺮﻩ ‪M‬ﻗﻲ اﻟﻮرﺛﺔ‪ ،‬وﰲ ﺣﺎﻟﺔ إذا ﻣﺎ ﱂ‬

‫‪ -‬إذا ﰎّ اﻟﺒﻴﻊ ﻣﻦ ﻃﺮف اﳌﺮﻳﺾ ﻷﺣﺪ اﻟﻮرﺛﺔ ﻻ ﻳﻜﻮن اﻟﺒﻴﻊ ﺟﺎﺋﺰا إﻻّ إذا ّ‬
‫ﻳﻘﺮ اﻟﻮرﺛﺔ ﻳﺒﻘﻰ اﳌﺒﻴﻊ ﰲ ﻣﺸﺘﻤﻼت اﻟﱰﻛﺔ وﳝﻜﻨﻪ اﳌﻄﺎﻟﺒﺔ ‪M‬ﻟﺜﻤﻦ اﻟﺬي دﻓﻌﻪ‪.‬‬
‫ّ‬
‫‪ -‬ﰲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺒﻴﻊ ﰲ ﻣﺮض اﳌﻮت ﻟﻠﻐﲑ ﻳﻌﺘﱪ ﻏﲑ ﻣﺼﺎدق ﻋﻠﻴﻪ وﻗﺎﺑﻞ ﻟﻺﺑﻄﺎل ﻣﱴ ﻃﻠﺐ اﻟﻮرﺛﺔ ذﻟﻚ‪ ،‬وﻳﻠﺰم‬
‫ﺑﺮد اﻟﺜﻤﻦ إذا ﻗﺒﻀﻪ ﻣﻮرﺛﻬﻢ‪.‬‬
‫رد اﳌﺒﻴﻊ وﻳﻠﺰم اﻟﻮرﺛﺔ ّ‬
‫اﳌﺸﱰي ّ‬

‫~ ‪~ 28‬‬
‫ﻳﻘﺮ اﻟﻮرﺛﺔ اﻟﺘﺼﺮف ﻓﺈ ّن اﳌﺒﻴﻊ ﻳﻌﻮد إﱃ‬
‫‪ -‬إذا ﻛﺴﺐ اﻟﻐﲑ ﺣﻘﺎ ﻋﻴﻨﻴﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﺸﻲء اﳌﺒﻴﻊ وﻛﺎن ﺣﺴﻦ اﻟﻨﻴﺔ وﱂ ّ‬
‫اﻟﱰﻛﺔ ﳏﻤﻼ ﲝﻖ اﻟﻐﲑ‪.‬‬

‫ﺧﺎﻣﺴﺎ‪ :‬ﺑﻴﻊ اﻟﱰﻛﺔ‪.‬‬

‫‪ -‬ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة ‪) 404‬ق‪.‬م( ﻳﻘﺼﺪ ﺑﺒﻴﻊ اﻟﱰﻛﺔ ﻫﻮ ﺑﻴﻊ اﳊﻘﻮق اﻟﱵ آﻟﺖ إﱃ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﻣﻦ اﻟﱰﻛﺔ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ‬
‫اﳌﲑاث‪.‬‬

‫ﻳﺘﻢ ﻣﺒﺎﺷﺮة ﻫﺬا اﻟﺒﻴﻊ إﻻّ ﺑﻌﺪ اﻓﺘﺘﺎح اﻟﱰﻛﺔ‪ ،‬أي ﺑﻌﺪ وﻓﺎة اﳌﻮرث ﻷﻧّﻪ ﻻ ﳝﻜﻦ اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﰲ ﺗﺮﻛﺔ ﻣﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‪.‬‬
‫‪ّ -‬‬
‫‪ -‬ﻋﻘﺪ ﺑﻴﻊ اﻟﱰﻛﺔ ﻋﻘﺪ اﺣﺘﻤﺎﱄ إذ ﻳﻌﺮف اﳌﺸﱰي اﻟﺜﻤﻦ اﻟﺬي ﻳﺪﻓﻌﻪ ﻟﻜﻨﻪ ﻻ ﻳﻌﺮف ﻣﺎ ‪Â‬ﺧﺬﻩ ﰲ ﻣﻘﺎﺑﻞ ذﻟﻚ‬
‫ﺑﺸﺮط أن ﻳﻀﻤﻦ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺻﻔﺔ اﻟﻮارث‪.‬‬

‫‪ -‬ﻻ ﻳﻜﻮن ﻋﻘﺪ ﺑﻴﻊ اﻟﱰﻛﺔ ‪c‬ﻓﺬا ﰲ ﺣﻖ اﻟﻐﲑ إﻻّ ﺑﻌﺪ ﻗﻴﺎم اﳌﺸﱰي ‪M‬ﻹﺟﺮاءات اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻨﻘﻞ ﻛﻞ ﺣﻖ‬
‫اﺷﺘﻤﻠﺖ ﻋﻠﻴﻪ اﻟﱰﻛﺔ )اﳌﺎدة ‪ 405‬ق‪.‬م(‪.‬‬

‫ﺳﺎدﺳﺎ‪ :‬اﻟﺒﻴﻊ اﻹﳚﺎري‬

‫‪ -‬ﻋﺮﻓﺘﻪ اﳌﺎدة اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﻣﻦ اﳌﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي ‪ 105/01‬اﳌﺆرخ ﰲ‪ 23‬أﻓﺮﻳﻞ ‪ 2001‬اﻟﺬي ﳛ ّﺪد ﺷﺮوط ﺷﺮاء‬
‫اﳌﺴﺎﻛﻦ اﳌﻨﺠﺰة ‪%‬ﻣﻮال ﻋﻤﻮﻣﻴﺔ ﰲ إﻃﺎر اﻟﺒﻴﻊ ‪M‬ﻹﳚﺎر ‪%‬ﻧّﻪ اﻟﺼﻴﻐﺔ اﻟﱵ ﺗﺴﻤﺢ ‪M‬ﳊﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻣﺴﻜﻦ ﺑﻌﺪ‬
‫إﻗﺮار ﺷﺮاﺋﻪ ﲟﻠﻜﻴﺔ †ﻣﺔ ﺑﻌﺪ اﻧﻘﻀﺎء ﻣ ّﺪة إﳚﺎر ﳏ ّﺪدة ﰲ إﻃﺎر ﻋﻘﺪ ﻣﻜﺘﻮب‪.‬‬

‫‪ -‬ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ اﻹﳚﺎري ذات ﻃﺒﻴﻌﺔ ﺧﺎﺻﺔ ‪Â‬ﺧﺬ ﻣﻦ أﺣﻜﺎم اﻹﳚﺎر وأﺣﻜﺎم اﻟﺒﻴﻊ‪.‬‬

‫‪ -‬إذا وﰱ اﳌﺴﺘﺄﺟﺮ ﲜﻤﻴﻊ اﻷﻗﺴﺎط اﳌﻜﻮﻧﺔ ﻟﻠﺜﻤﻦ ﻳﱪم ﻋﻘﺪ ﺑﻴﻊ اﻟﻌﻘﺎر ﰲ ﺷﻜﻞ رﲰﻲ‪.‬‬

‫ﺳﺎﺑﻌﺎ‪ :‬اﻟﺒﻴﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ‬

‫‪ -‬ﻋﺮﻓﺖ اﳌﺎدة اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪ 04/11‬اﳌﺆرخ ﰲ ‪ 17‬ﻓﻴﻔﺮي ‪ 2011‬اﶈ ّﺪد ﻟﻠﻘﻮاﻋﺪ اﻟﱵ ﺗﻨﻈﻢ ﻧﺸﺎط‬
‫اﻟﱰﻗﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ‪%‬ﻧّﻪ ﻋﻘﺪ ﺑﻴﻊ ﻟﺒﻨﺎﻳﺔ أو ﺟﺰء ﻣﻦ ﺑﻨﺎﻳﺔ ﻣﻘﺮر ﺑﻨﺎؤﻫﺎ أو ﰲ ﻃﻮر اﻟﺒﻨﺎء وﻫﻮ اﻟﻌﻘﺪ اﻟﺬي ﻳﻜﺮس‬

‫~ ‪~ 29‬‬
‫ﲢﻮﻳﻞ ﺣﻘﻮق اﻷرض وﻣﻠﻜﻴﺔ اﻟﺒﻨﺎ¡ت ﻣﻦ ﻃﺮف اﳌﺮﻗﻲ اﻟﻌﻘﺎري ﻟﻔﺎﺋﺪة ﻣﻜﺘﺐ ﻣﻮازاة ﻣﻊ ﺗﻘ ّﺪم اﻷﺷﻐﺎل وﰲ‬
‫اﳌﻘﺎﺑﻞ ﻳﻠﺘﺰم اﳌﻜﺘﺘﺐ ﺑﺘﺴﺪﻳﺪ اﻟﺴﻌﺮ ﻛﻠﻤﺎ ﺗﻘ ّﺪم اﻹﳒﺎز وﳛ ّﺪد ﳕﻮذج ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ ﲟﻘﺘﻀﻰ ﺗﻨﻈﻴﻢ‪.‬‬

‫وﻳﺘﻢ ﺗﻌﻴﻴﻨﻪ ﻣﻦ ﺧﻼل ﳐﻄﻂ ﻳﺼﻒ اﻟﺒﻨﺎﻳﺔ وﺻﻔﺎ دﻗﻴﻘﺎ‪.‬‬

‫‪ -‬ﻳﺮد اﻟﺒﻴﻊ ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎر ﺳﻴﻨﺠﺰ ﻣﺴﺘﻘﺒﻼ ّ‬
‫‪ -‬ﻗﺪ ﺗﻜﻮن اﻟﺒﻨﺎﻳﺔ ﰲ ﺷﻜﻞ ﻋﻤﺎرة أو ﺗﻜﻮن ﰲ ﺷﻜﻞ ﺑﻴﺖ ﻣﻨﻔﺮد ﺳﻮاء ﻟﻼﺳﺘﻌﻤﺎل اﻟﺴﻜﲏ أو ﺣﺮﰲ أو‬
‫ﻣﻬﲏ أو ﺻﻨﺎﻋﻲ أو ﲡﺎري‪.‬‬

‫ـ ـ ﻳﻌﺘﱪ اﻟﺒﻴﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ ﻋﻘﺪا ﻣﺮﻛﺒﺎ ﺑﲔ ﻋﻘﺪ ﻣﻘﺎوﻟﺔ ﺣﻴﺚ ﻳﻠﺰم اﳌﺮﻗﻲ اﻟﻌﻘﺎري ﺑﺒﻨﺎء اﻟﺴﻜﻦ ﺧﻼل ﻣ ّﺪة‬
‫ﳏ ّﺪدة وﻋﻘﺪ ﺑﻴﻊ اﻟﺬي ﻳﻨﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎر إﱃ اﳌﺸﱰي‪.‬‬

‫‪ -‬ﻳﻌﺘﱪ اﻟﺒﻴﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ ﻋﻘﺪ إذﻋﺎن ﻷ ّن اﳌﺸﱰي ﳜﻀﻊ ﻟﻠﺸﺮوط اﻟﱵ ﻳﻔﺮﺿﻬﺎ اﳌﺮﻗﻲ ﰲ ﻋﻘﺪ ﳕﻮذﺟﻲ‪.‬‬

‫ﻳﺘﻢ إﻋﺪاد ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ ﰲ ﺷﻜﻞ رﲰﻲ وﳜﻀﻊ‬ ‫‪ -‬ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة ‪ 34‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ّ 04/11‬‬
‫ﻹﺟﺮاءات اﻟﺘﺴﺠﻴﻞ واﻟﺸﻬﺮ وﳜﺺ ﰲ ﻧﻔﺲ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﺒﻨﺎء واﻷرﺿﻴﺔ اﻟﱵ ﻳﺸﻴّﺪ ﻋﻠﻴﻬﺎ اﻟﺒﻨﺎء‪.‬‬

‫!‪PE‬‬ ‫‪E‬‬
‫! ‪PQR I#>0 9 :=$9 S B#CD‬‬
‫ـ ـ ﺗﺘﻤﺜﻞ اﻟﺒﻴﻮع اﳌﻨﻈﻤﺔ ﺣﺴﺐ اﳌﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ ‪ 215/06‬اﳌﺆرخ ﰲ ‪ 18‬ﺟﻮان ‪ 2006‬ﰲ اﻟﺒﻴﻊ‬
‫‪M‬ﻟﺘﺨﻔﻴﺾ‪ ،‬اﻟﺒﻴﻊ اﻟﱰوﳚﻲ‪ ،‬اﻟﺒﻴﻊ ﰲ ﺣﺎﻟﺔ ﺗﺼﻔﻴﺔ اﳌﺨﺰو‪c‬ت‪ ،‬اﻟﺒﻴﻊ ﻋﻨﺪ ﳐﺎزن اﳌﻌﺎﻣﻞ واﻟﺒﻴﻊ ﺧﺎرج اﶈﻼت‬
‫‪1‬‬
‫اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﺑﻮاﺳﻄﺔ ﻓﺘﺢ اﻟﻄﺮود‪.‬‬

‫أو ﻻ‪ :‬اﻟﺒﻴﻊ ﻟﺘﺨﻔﻴﺾ‪.‬‬

‫ـ ﻳﻌﺘﱪ ﺑﻴﻊ ‪M‬ﻟﺘﺠﺰﺋﺔ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﲣﻔﻴﺾ أﺳﻌﺎر اﻟﺴﻠﻊ اﻟﱵ اﺷﱰاﻫﺎ اﻟﻌﻮن اﻻﻗﺘﺼﺎدي ﻣﻨﺬ ﺛﻼﺛﺔ أﺷﻬﺮ ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ‬
‫اﺑﺘﺪاء ﻣﻦ †رﻳﺦ ﺑﺪاﻳﺔ ﻓﱰة اﻟﺒﻴﻊ ‪M‬ﻟﺘﺨﻔﻴﺾ‪ ،‬وذﻟﻚ ﻟﺒﻴﻊ اﻟﺴﻠﻊ اﳌﻮدﻋﺔ ﰲ اﳌﺨﺰن ﺑﺼﻔﺔ ﺳﺮﻳﻌﺔ وﻳﻜﻮن ﻣﺴﺒﻮﻗﺎ‬
‫أو ﻣﺮﻓﻘﺎ ‪M‬ﻹﺷﻬﺎر‪ .‬وﳝﺎرس اﻟﺒﻴﻊ ‪M‬ﻟﺘﺨﻔﻴﺾ ﰲ اﶈﻼت اﻟﱵ ﳝﺎرس ﻓﻴﻬﺎ اﻟﻌﻮن اﻻﻗﺘﺼﺎدي ﻧﺸﺎﻃﻪ‪.‬‬

‫‪ -‬ﻳﺮﺧﺺ ‪M‬ﻟﺒﻴﻊ ‪M‬ﻟﺘﺨﻔﻴﺾ ﻣﺮﺗﲔ ﰲ اﻟﺴﻨﺔ ﺧﻼل اﻟﻔﺼﻠﲔ اﻟﺸﺘﻮي واﻟﺼﻴﻔﻲ ﳌ ّﺪة ﺳﺘّﺔ أﺳﺎﺑﻴﻊ ﻣﺘﻮاﺻﻠﺔ‪،‬‬
‫وﻳﻜﻮن ﻫﺬا اﻟﺒﻴﻊ ﺑﲔ ﺷﻬﺮﻳﻦ ﻳﻨﺎﻳﺮ وﻓﱪاﻳﺮ وﺑﲔ ﺷﻬﺮﻳﻦ ﻳﻮﻟﻴﻮ وأوت‪.‬‬

‫‪ 1‬ـ ﺝ ﺭ ﻉ ‪ 41‬ﺍﻟﺻﺎﺩﺭﺓ ﻓﻲ ‪ 21‬ﻳﻭﻧﻳﻭ ‪2006‬‬

‫~ ‪~ 30‬‬
‫‪ -‬ﳝﻜﻦ ﲢﺪﻳﺪ ﺗﻮارﻳﺦ ﻓﱰات اﻟﺒﻴﻊ ‪M‬ﻟﺘﺨﻔﻴﺾ ﰲ ﺑﺪاﻳﺔ ﻛﻞ ﺳﻨﺔ ﺑﻘﺮار ﻣﻦ اﻟﻮاﱄ ﺑﻨﺎء ﻋﻠﻰ اﻗﱰاح ﻣﻦ اﳌﺪﻳﺮ‬
‫اﻟﻮﻻﺋﻲ ﻟﻠﺘﺠﺎرة اﳌﺨﺘﺺ إﻗﻠﻴﻤﻴﺎ ﺑﻌﺪ اﺳﺘﺸﺎرة اﳉﻤﻌﻴﺎت اﳌﻬﻨﻴﺔ اﳌﻌﻨﻴﺔ وﲨﻌﻴﺎت ﲪﺎﻳﺔ اﳌﺴﺘﻬﻠﻜﲔ‪ ،‬وﻳﻌﻠﻦ ‪¢‬ﺬا‬
‫اﻟﻘﺮار ﲟﺨﺘﻠﻒ اﻟﻮﺳﺎﺋﻞ اﳌﻼﺋﻤﺔ‪.‬‬

‫ﻳﺘﻌﲔ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻮن اﻻﻗﺘﺼﺎدي ﰲ اﻟﺒﻴﻊ ‪M‬ﻟﺘﺨﻔﻴﺾ أن ﻳﻌﻠﻦ ﺑﻮاﺳﻄﺔ اﻹﺷﻬﺎر ﻋﻠﻰ واﺟﻬﺔ ﳏﻠّﻪ وﺑﻜﻞ‬‫‪ّ -‬‬
‫اﻟﻮﺳﺎﺋﻞ اﳌﻼﺋﻤﺔ اﻷﺧﺮى ﺗﻮارﻳﺦ ﺑﺪاﻳﺔ و‪Ä‬ﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﻊ ‪M‬ﻟﺘﺨﻔﻴﺾ واﻟﺴﻠﻊ اﳌﻌﻨﻴﺔ واﻷﺳﻌﺎر اﳌﻄﺒﻘﺔ ﺳﺎﺑﻘﺎ‬
‫وﲣﻔﻴﻀﺎت اﻷﺳﻌﺎر ﻗﺪ ﺗﻜﻮن •ﺑﺘﺔ أو ﺗﺪرﳚﻴﺔ‪.‬‬

‫‪ -‬ﺗﻌﺮض اﻟﺴﻠﻊ ﻣﻮﺿﻮع اﻟﺒﻴﻊ ‪M‬ﻟﺘﺨﻔﻴﺾ ﺑﺼﻔﺔ ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ ﻋﻦ اﻟﺴﻠﻊ اﻷﺧﺮى وﻋﻠﻰ ﻣﺮأى اﻟﺰ‪M‬ﺋﻦ‪.‬‬

‫ـ ﳚﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻮن اﻻﻗﺘﺼﺎدي إﻳﺪاع ﺗﺼﺮﻳﺢ ﻟﺪى اﳌﺪﻳﺮ اﻟﻮﻻﺋﻲ ﻟﻠﺘﺠﺎرة اﳌﺨﺘﺺ إﻗﻠﻴﻤﻴﺎ ﻣﺮﻓﻘﺎ ‪M‬ﻟﻮ•ﺋﻖ اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬‬

‫* ﻧﺴﺨﺔ ﻣﻦ ﻣﺴﺘﺨﺮج اﻟﺴﺠﻞ اﻟﺘﺠﺎري أو ﻧﺴﺨﺔ ﻣﻦ ﻣﺴﺘﺨﺮج ﺳﺠﻞ اﻟﺼﻨﺎﻋﺔ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ واﳊﺮف‪.‬‬

‫* ﻗﺎﺋﻤﺔ اﻟﺴﻠﻊ ﻣﻮﺿﻮع اﻟﺒﻴﻊ ‪M‬ﻟﺘﺨﻔﻴﺾ وﻛﻤﻴﺎ•ﺎ‪.‬‬

‫ﺗﺒﲔ اﻟﺘﺨﻔﻴﻀﺎت ﰲ اﻷﺳﻌﺎر اﳌﻘﺮر ﺗﻄﺒﻴﻘﻬﺎ وﻛﺬا اﻷﺳﻌﺎر اﳌﻤﺎرﺳﺔ ﺳﺎﺑﻘﺎ‪.‬‬

‫* ﻗﺎﺋﻤﺔ ّ‬
‫|ﻧﻴﺎ‪ :‬اﻟﺒﻴﻊ اﻟﱰوﳚﻲ‪.‬‬

‫‪ -‬ﻫﻮ ﺑﻴﻊ ﻳﺴﻌﻰ ﻣﻦ ﺧﻼﻟﻪ اﻟﻌﻮن اﻻﻗﺘﺼﺎدي ﺟﻠﺐ اﻟﺰ‪M‬ﺋﻦ وﻛﺴﺐ وﻓﺎﺋﻬﻢ‪ ،‬ﳝﺎرﺳﻪ اﻟﻌﻮن اﻻﻗﺘﺼﺎدي ﰲ‬
‫اﶈﻼت اﻟﱵ ﳝﺎرس ﻓﻴﻬﺎ ﻧﺸﺎﻃﻪ‪.‬‬

‫ﻳﺘﻢ ﻋﺎدة اﻟﺒﻴﻊ ‪%‬ﺳﻌﺎر ﺗﺮوﳚﻴﺔ أو ﻣﻨﺢ ﺟﻮاﺋﺰ ﻟﻠﺰ‪M‬ﺋﻦ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺳﺤﺐ ‪M‬ﻟﻘﺮﻋﺔ ﳛﻀﺮﻫﺎ ﳏﻀﺮ‬
‫‪ّ -‬‬
‫ﻗﻀﺎﺋﻲ‪.‬‬

‫ﻳﺘﻌﲔ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻮن اﻻﻗﺘﺼﺎدي إﻳﺪاع ﻟﺪى اﳌﺪﻳﺮ اﻟﻮﻻﺋﻲ ﻟﻠﺘﺠﺎرة اﳌﺨﺘﺺ ﺗﺼﺮﳛﺎ‬
‫‪ -‬ﳌﻤﺎرﺳﺔ اﻟﺒﻴﻊ اﻟﱰوﳚﻲ ّ‬
‫ﻳﺬﻛﺮ ﻓﻴﻪ‪ :‬ﺑﺪاﻳﺔ و‪Ä‬ﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﻊ اﻟﱰوﳚﻲ‪.‬‬

‫* اﻟﺘﻘﻨﻴﺎت واﻷﺳﻌﺎر اﻟﱰوﳚﻴﺔ اﻟﱵ ﺳﻮف ﺗﻄﺒﻖ‪.‬‬

‫اﳌﻌﲔ وﻋﻨﻮاﻧﻪ ﰲ ﺣﺎﻟﺔ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺳﺤﺐ ‪M‬ﻟﻘﺮﻋﺔ‪.‬‬

‫* ﻫﻮﻳﺔ اﶈﻀﺮ اﻟﻘﻀﺎﺋﻲ ّ‬

‫~ ‪~ 31‬‬
 ‫* ﻛﻤﺎ ﻳﺘﻀﻤﻦ اﳌﻠﻒ ﻧﺴﺨﺔ ﻣﻦ ﻣﺴﺘﺨﺮج اﻟﺴﺠﻞ اﻟﺘﺠﺎري أو ﻧﺴﺨﺔ ﻣﻦ ﺳﺠﻞ اﻟﺼﻨﺎﻋﺔ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ واﳊﺮف‪.‬‬

‫* ﻗﺎﺋﻤﺔ اﻟﺴﻠﻊ ﻣﻮﺿﻮع ﻋﻤﻠﻴﺎت اﻟﱰوﻳﺞ‪.‬‬

‫|ﻟﺜﺎ‪ :‬اﻟﺒﻴﻊ ﰲ ﺣﺎﻟﺔ ﺗﺼﻔﻴﺔ اﳌﺨﺰو>ت‪.‬‬

‫‪ -‬ﻳﺘﻢ اﻟﺒﻴﻊ ﺑﺼﻔﺔ ﺳﺮﻳﻌﺔ ﻟﻜﻞ أو ﺟﺰء ﻣﻦ اﻟﺴﻠﻊ اﳌﻮﺟﻮدة ﻟﺪى اﻟﻌﻮن اﻻﻗﺘﺼﺎدي ﻣﻦ ﺧﻼل ﲣﻔﻴﺾ أﺳﻌﺎرﻫﺎ‬
‫وذﻟﻚ ﺑﺴﺒﺐ ﺗﻮﻗﻔﻪ اﳌﺆﻗﺖ أو اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ ﻋﻦ اﻟﻨﺸﺎط أو ﺗﻐﻴﲑﻩ أو ﺗﻌﺪﻳﻞ ﺟﻮﻫﺮي ﻟﺸﺮوط اﺳﺘﻐﻼﻟﻪ‪.‬‬

‫‪ -‬ﻳﺸﱰط أن ﻳﻜﻮن اﻟﺒﻴﻊ ﻣﺴﺒﻮﻗﺎ أو ﻣﺮﻓﻘﺎ »ﺷﻬﺎر وأن ﻳﻌﻠﻦ اﻟﻌﻮن اﻻﻗﺘﺼﺎدي ﻋﻦ ﻫﺬا اﻟﺒﻴﻊ ﻋﻠﻰ واﺟﻬﺔ ﳏﻠﻪ‬
‫اﻟﺘﺠﺎري وأي وﺳﻴﻠﺔ أﺧﺮى ﻣﻼﺋﻤﺔ‪.‬‬

‫‪ -‬ﳛ ّﺪد اﻟﻌﻮن اﻻﻗﺘﺼﺎدي ﺗﻮارﻳﺦ اﻟﺒﻴﻊ ﰲ ﺣﺎﻟﺔ ﺗﺼﻔﻴﺔ اﳌﺨﺰو‪c‬ت واﻟﺴﻠﻊ اﳌﻌﻨﻴﺔ واﻟﺘﺨﻔﻴﻀﺎت ﰲ اﻷﺳﻌﺎر‬
‫اﳌﻤﻨﻮﺣﺔ‪.‬‬

‫ﻳﺘﻌﲔ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻮن اﻻﻗﺘﺼﺎدي ﰲ ﺣﺎﻟﺔ ﺗﺼﻔﻴﺔ اﳌﺨﺰو‪c‬ت اﻟﻠﺠﻮء إﱃ ﺗﺼﺮﻳﺢ ﻣﺴﺒﻖ ﻳﻮدع ﻟﺪى اﳌﺪﻳﺮ اﻟﻮﻻﺋﻲ‬
‫‪ّ -‬‬
‫ﻟﻠﺘﺠﺎرة اﳌﺨﺘﺺ إﻗﻠﻴﻤﻴﺎ ﳛ ّﺪد ﻓﻴﻪ ﺗﻮارﻳﺦ اﻟﺒﻴﻊ‪.‬‬

‫‪ -‬ﻳﺘﻀﻤﻦ ﻣﻠﻒ اﻟﱰﺧﻴﺺ ‪M‬ﻟﺒﻴﻊ ﰲ ﺣﺎﻟﺔ ﺗﺼﻔﻴﺔ اﳌﺨﺰو‪c‬ت ﻋﻠﻰ اﻟﻮ•ﺋﻖ اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬‬

‫* ﰲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺘﻮﻗﻒ اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ ﻋﻦ اﻟﻨﺸﺎط ﻳﻘ ّﺪم اﻟﻌﻮن اﻻﻗﺘﺼﺎدي ﻧﺴﺨﺔ ﻣﻦ ﻣﺴﺘﺨﺮج اﻟﺸﻄﺐ ﰲ اﻟﺴﺠﻞ‬
‫اﻟﺘﺠﺎري أو ﻧﺴﺨﺔ اﻟﺸﻄﺐ ﻣﻦ ﺳﺠﻞ اﻟﺼﻨﺎﻋﺎت اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ واﳊﺮف‪.‬‬

‫* ﰲ ﺣﺎﻟﺔ ﺗﻐﻴﲑ اﻟﻨﺸﺎط ﻳﻘ ّﺪم ﻧﺴﺨﺔ ﻣﻦ ﻣﺴﺘﺨﺮج اﻟﺴﺠﻞ اﻟﺘﺠﺎري أو ﻧﺴﺨﺔ ﻣﻦ ﻣﺴﺘﺨﺮج اﻟﺼﻨﺎﻋﺔ‬
‫اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ واﳊﺮف ﺗﺜﺒﺖ ﺗﻐﻴﲑ اﻟﻨﺸﺎط‪.‬‬

‫* ﺟﺮد اﻟﺴﻠﻊ ﳏﻞ اﻟﺘﺼﻔﻴﺔ وأﺳﻌﺎر ﺑﻴﻌﻬﺎ‪.‬‬

‫راﺑﻌﺎ‪ :‬اﻟﺒﻴﻊ ﻋﻨﺪ ﳐﺎزن اﳌﻌﺎﻣﻞ‬

‫~ ‪~ 32‬‬
‫ﻳﺘﻢ ﺑﻴﻌﻪ أو‬
‫‪ -‬ﻳﺒﻴﻊ اﳌﻨﺘﺠﻮن ﻣﺒﺎﺷﺮة إﱃ اﳌﺴﺘﻬﻠﻜﲔ واﻷﻋﻮان اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﲔ وﻳﺘﻌﻠّﻖ ﲜﺰء ﻣﻦ إﻧﺘﺎﺟﻬﻢ اﻟﺬي ﱂ ّ‬
‫أﻋﻴﺪ إﻟﻴﻬﻢ‪.‬‬

‫ﻣﻘﺮ اﻹﻧﺘﺎج ﻟﻜﻦ ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ ﻋﻦ وﺣﺪات‬

‫‪ -‬ﻳﻬﻴّﺄ اﳌﻨﺘﺞ ﻣﻨﺸﺂت وﳐﺎزن اﳌﻌﺎﻣﻞ ﺧﺼﻴﺼﺎ ﻟﺬﻟﻚ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮى ّ‬
‫اﻹﻧﺘﺎج وأن ﻳﺘﻮﻓﺮ ﻟﺪى اﳌﻨﺘﺞ اﻟﻮ•ﺋﻖ اﻟﻼزﻣﺔ اﳌﺜﺒﺘﺔ ﳌﺼﺪر اﻟﺴﻠﻊ اﳌﻌﻨﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻳﺘﻢ اﻹﻋﻼن ﻋﻦ ﻫﺬا اﻟﺒﻴﻊ ﲟﺨﺘﻠﻒ اﻟﻮﺳﺎﺋﻞ اﳌﻼﺋﻤﺔ وﲢﺪﻳﺪ ﺗﻮارﻳﺦ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ واﻟﺴﻠﻊ اﳌﻌﻨﻴﺔ واﻟﺘﺨﻔﻴﻀﺎت‬
‫‪ -‬أن ّ‬
‫اﳌﻤﻨﻮﺣﺔ‪.‬‬

‫‪ -‬ﻳﺘﻌﲔ ﻋﻠﻰ اﳌﻨﺘﺞ إﻳﺪاع ﺗﺼﺮﻳﺢ ﻟﺪى اﳌﺪﻳﺮ اﻟﻮﻻﺋﻲ ﻟﻠﺘﺠﺎرة اﳌﺨﺘﺺ إﻗﻠﻴﻤﻴﺎ ﻣﺮﻓﻘﺎ ‪M‬ﻟﻮ•ﺋﻖ اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬‬

‫‪ -‬ﻧﺴﺨﺔ ﻣﻦ ﻣﺴﺘﺨﺮج اﻟﺴﺠﻞ اﻟﺘﺠﺎري أو ﻧﺴﺨﺔ ﻣﻦ ﻣﺴﺘﺨﺮج اﻟﺼﻨﺎﻋﺔ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ واﳊﺮف‪.‬‬

‫‪ -‬ﻗﺎﺋﻤﺔ وﻛﻤﻴﺎت اﻟﺴﻠﻊ ﻣﻮﺿﻮع اﻟﺒﻴﻊ ﻋﻨﺪ ﳐﺎزن اﳌﻌﺎﻣﻞ‪.‬‬

‫ﻳﺒﲔ اﻷﺳﻌﺎر اﻟﱵ ﺳﺘﻄﺒﻖ‪.‬‬

‫‪ -‬ﺟﺪول ّ‬
‫ﺧﺎﻣﺴﺎ‪ :‬اﻟﺒﻴﻊ ﺧﺎرج اﶈﻼت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﺑﻮاﺳ ﻄﺔ ﻓﺘﺢ اﻟ ﻄﺮود‬

‫‪ -‬ﻳﺘﻤﺜﻞ ﰲ ﻋﺮض وﺑﻴﻊ ﺳﻠﻊ ﰲ ﳏﻼت وأﻣﺎﻛﻦ وﻣﺴﺎﺣﺎت و‪/‬أو ﺑﻮاﺳﻄﺔ اﻟﺴﻴﺎرات اﳌﻌﺪة ﺧﺼﻴﺼﺎ ﳍﺬا‬
‫اﻟﻐﺮض‪.‬‬

‫‪ -‬ﲢﺪﻳﺪ اﻷﻣﺎﻛﻦ واﳌﺴﺎﺣﺎت اﳌﺘﺨﺼﺼﺔ ﻟﺬﻟﻚ اﻟﺒﻴﻊ ﻳﺘﻢ ﺑﻘﺮار ﻣﻦ اﻟﻮاﱄ اﳌﺨﺘﺺ إﻗﻠﻴﻤﻴﺎ وﺑﻨﺎء ﻋﻠﻰ اﻗﱰاح‬
‫ﻣﻦ اﳌﺪﻳﺮ اﻟﻮﻻﺋﻲ ﻟﻠﺘﺠﺎرة ﺑﻌﺪ اﺳﺘﺸﺎرة اﳉﻤﻌﻴﺎت اﳌﻬﻨﻴﺔ اﳌﻌﻨﻴﺔ وﲨﻌﻴﺎت ﲪﺎﻳﺔ اﳌﺴﺘﻬﻠﻜﲔ‪.‬‬

‫‪ -‬ﻻ ﳝﻜﻦ أن ﺗﺘﻌ ّﺪى ﻣ ّﺪة اﻟﺒﻴﻊ ﺧﺎرج اﶈﻼت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﺑﻮاﺳﻄﺔ ﻓﺘﺢ اﻟﻄﺮود ﺷﻬﺮﻳﻦ ﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺘﺠﺪﻳﺪ‪.‬‬

‫ﻳﺘﻌﲔ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻮن اﻻﻗﺘﺼﺎدي اﻹﻋﻼم ﻋﻦ ﺗﻮارﻳﺦ اﻟﺒﻴﻊ ﺧﺎرج اﶈﻼت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﺑﻮاﺳﻄﺔ ﻓﺘﺢ اﻟﻄﺮود )اﻟﺒﺪاﻳﺔ‬
‫‪ّ -‬‬
‫واﻟﻨﻬﺎﻳﺔ( واﻟﺴﻠﻊ اﳌﻌﻨﻴﺔ واﻷﺳﻌﺎر اﳌﻤﺎرﺳﺔ‪.‬‬

‫‪ -‬أن ﺗﻜﻮن اﻟﺴﻠﻊ ﺳﻠﻴﻤﺔ وﻣﻄﺎﺑﻘﺔ ﻟﻠﻤﻌﺎﻳﲑ وﻻ ﺗﺘﻀﻤﻦ ﺧﻄﺮا ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻴﺌﺔ وﺻﺤﺔ اﳌﺴﺘﻬﻠﻜﲔ وﺳﻼﻣﺘﻬﻢ‪.‬‬

‫~ ‪~ 33‬‬
‫‪ -‬ﻳﺘﻄﻠﺐ اﻟﺒﻴﻊ ﺧﺎرج اﶈﻼت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﺑﻮاﺳﻄﺔ ﻓﺘﺢ اﻟﻄﺮود أن ﻳﻘ ّﺪم اﻟﻌﻮن اﻻﻗﺘﺼﺎدي ﻣﻠﻒ ﻳﺘﻀﻤﻦ اﻟﻮ•ﺋﻖ‬
‫اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬‬

‫* ﻃﻠﺐ اﻟﺮﺧﺼﺔ‪.‬‬
‫* ﻧﺴﺨﺔ ﻣﻦ ﻣﺴﺘﺨﺮج اﻟﺴﺠﻞ اﻟﺘﺠﺎري أو ﻧﺴﺨﺔ ﻣﻦ ﻣﺴﺘﺨﺮج اﻟﺼﻨﺎﻋﺔ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ واﳊﺮف‪.‬‬
‫* ﻧﺴﺨﺔ ﻣﻦ اﻟﺒﻄﺎﻗﺔ اﻟﺮﻣﺎدﻳﺔ ﻟﻠﺴﻴﺎرة اﳌﻌ ّﺪة ﻟﻠﺒﻴﻊ‪.‬‬
‫* ﻗﺎﺋﻤﺔ وﻛﻤﻴﺎت اﻟﺴﻠﻊ اﻟﱵ ﺗﻜﻮن ﳏﻞ اﻟﺒﻴﻊ ﺧﺎرج اﶈﻼت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﺑﻮاﺳﻄﺔ ﻓﺘﺢ اﻟﻄﺮود‪.‬‬

‫‪ -‬ﻳﻮدع اﻟﻄﻠﺐ ﻗﺒﻞ ﺷﻬﺮﻳﻦ ﻣﻦ ﺑﺪاﻳﺔ ﻓﱰة اﻟﺒﻴﻊ ﺧﺎرج اﶈﻼت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ‪.‬‬

‫اﻟﺮد‬
‫ـ ـ ﻳﻔﺼﻞ اﻟﻮاﱄ ﰲ ﻃﻠﺐ اﻟﺮﺧﺼﺔ ﺧﻼل ﻣ ّﺪة ﻻ ﺗﺘﺠﺎوز ‪ 30‬ﻳﻮﻣﺎ ﻣﻦ †رﻳﺦ إﻳﺪاع اﻟﻄﻠﺐ‪ ،‬وﰲ ﺣﺎﻟﺔ ﻋﺪم ّ‬
‫ﰲ اﻷﺟﻞ اﶈ ّﺪد ﻳﻌﺘﱪ ﻗﺒﻮﻻ ﺿﻤﻨﻴﺎ‪ .‬وﰲ ﺣﺎﻟﺔ رﻓﺾ ﻃﻠﺐ اﻟﺮﺧﺼﺔ ﻳﺒﻠﻎ اﻟﻌﻮن اﻻﻗﺘﺼﺎدي ﻛﺘﺎﺑﻴﺎ‪.‬‬

‫~ ‪~ 34‬‬
~ 35 ~