LỊCH THANH TOÁN /PAYMENT SCHEDULE

IXORA HO TRAM BY FUSION - PHASE 2

Mã Căn / Unit no. A521

Loại sản Diện tích đất Diện tích hồ hơi và Số phòng ngủ /
Mã căn / phẩm / Unit Villa / Villa sân/ Pool & Deck No. of Bedroom Điều kiện bàn giao /
Unit No. Land Area GFA (m2) NFA (m2) Handover condition
type (m2) Area (m2)

Đầy đủ nội thất và thiết

bị vận hành / Full
A521 Condotel 89.05 80.60 2BR
furniture package and
operational equipment

GIÁ CÔNG BỐ (CHƯA GTGT) / ORIGINAL PUBLIC PRICE (Excl.VAT) VND 7,789,952,691

Chiết khấu bán hàng /Sales discount 5.0% VND 389,497,635

Giá bán sau khi trừ Chiết khấu bán hàng (Chưa bao gồm VAT)
Property Sales Price after the deduction of golf credit (if any) Excluding VAT) VND 7,400,455,056

Thuế GTGT / VAT 10% VND 740,045,506

Quỹ Bảo Trì / Maintenance Fund 2% VND 148,009,101

Tổng giá CHKS gồm thuế GTGT và Quỹ Bảo Trì / Total Condotel Price Including VAT
and Maintenance Fund VND 8,288,509,663

% TT % TT % TT % TT
nhanh/upfront CK / discount Số tiền CK / discount amount nhanh/upfront CK / Discount Số tiền CK / Discount amount nhanh/upfront CK / Discount Số tiền CK / Discount amount nhanh/upfront CK / Discount Số tiền CK / Discount amount
LỊCH THANH TOÁN CHUẨN / STANDARD PAYMENT TERM payment % payment % payment % payment %

30% 3% 222,013,652 VND 50% 5% 370,022,753 VND 70% 7% 518,031,854 VND 90% 9% 666,040,955 VND

Thanh toán chuẩn / Standard Payment Thanh toán vượt tiến độ /Advance payment Thanh toán vượt tiến độ /Advance payment Thanh toán vượt tiến độ /Advance payment Thanh toán vượt tiến độ /Advance payment
Đợt thanh
toán / Thời hạn thanh toán / Due Date
Instalment Thuế GTGT / Thuế GTGT / Thuế GTGT / Thuế GTGT / Thuế GTGT /
Tỷ lệ / Ratio Số tiền / Amount VAT Tổng / Sub-total Tỷ lệ / Ratio Số tiền / Amount VAT Tổng / Sub-total Tỷ lệ / Ratio Số tiền / Amount VAT Tổng / Sub-total Tỷ lệ / Ratio Số tiền / Amount VAT Tổng / Sub-total Tỷ lệ / Ratio Số tiền / Amount VAT Tổng / Sub-total

Đặ t cọ c
/Deposit 50,000,000 50,000,000

7 ngày kể từ ngày đặ t cọ c / 7 days from

1 Deposit date 10% 690,045,506 690,045,506 30% 1,998,122,865 1,998,122,865 50% 3,330,204,775 3,330,204,775 70% 4,662,286,686 4,662,286,686 90% 5,994,368,596 5,994,368,596

2 9/15/2023 5% 370,022,753 370,022,753 - - - -

3 12/15/2023 5% 370,022,753 370,022,753 - - - -

30/12/2023 - Sign SPA - LTLA / Ký HĐMB -

HĐTDH 148,009,101 148,009,101 222,013,652 222,013,652 370,022,753 370,022,753 518,031,854 518,031,854 666,040,955 666,040,955

4 2/15/2024 5% 370,022,753 37,002,275 407,025,028 - - -

5 4/15/2024 5% 370,022,753 37,002,275 407,025,028 - - -

6 6/15/2024 5% 370,022,753 37,002,275 407,025,028 5% 370,022,753 37,002,275 407,025,028

7 8/15/2024 5% 370,022,753 37,002,275 407,025,028 5% 370,022,753 37,002,275 407,025,028

8 10/15/2024 5% 370,022,753 37,002,275 407,025,028 5% 370,022,753 37,002,275 407,025,028 - - -

9 12/15/2024 5% 370,022,753 37,002,275 407,025,028 5% 370,022,753 37,002,275 407,025,028 - - -

10 2/15/2025 10% 740,045,506 74,004,551 814,050,056 10% 740,045,506 74,004,551 814,050,056 10% 740,045,506 74,004,551 814,050,056

11 4/15/2025 10% 740,045,506 74,004,551 814,050,056 10% 740,045,506 74,004,551 814,050,056 10% 740,045,506 74,004,551 814,050,056

15 ngày sau khi nhậ n TB bàn giao (dự kiến

Q2/2025) /15 days after receiving Handover 30% 2,220,136,517 222,013,652 2,442,150,169 30% 2,220,136,517 222,013,652 2,442,150,169 30% 2,220,136,517 222,013,652 2,442,150,169 30% 2,220,136,517 222,013,652 2,442,150,169 10% 740,045,506 74,004,551 814,050,056
12 Notice (Estimated Q2/2025)

Quỹ Bảo Trì / Maintenance Fund 148,009,101 148,009,101 148,009,101 148,009,101 148,009,101 148,009,101 148,009,101 148,009,101 148,009,101 148,009,101

TỔNG CỘNG / TOTAL 100% 7,548,464,158 740,045,506 8,288,509,663 100% 7,326,450,506 740,045,506 8,066,496,012 100% 7,178,441,405 740,045,506 7,918,486,910 100% 7,030,432,304 740,045,506 7,770,477,809 100% 6,882,423,202 740,045,506 7,622,468,708

Notes

SOP-SEL-01/F02 (02-16/06/2014)