Professional Documents
Culture Documents
20180809085206PERJANJIAN PENYELENGGARAAN Clean Copy 070818
20180809085206PERJANJIAN PENYELENGGARAAN Clean Copy 070818
NO. KONTRAK :
TAJUK KONTRAK :
PENTADBIR KONTRAK :
PEJABAT BURSAR
DI ANTARA
DAN
Kontraktor yang disebutkan di dalam Jadual I kepada Perjanjian ini sebagai satu pihak
yang lain.
BAHAWASANYA:-
1/12
MAKA ADALAH DIPERSETUJUI oleh semua pihak seperti berikut:-
1. DEFINISI
2/12
1.11 Pegawai mana-mana pegawai yang dilantik oleh UPM dari
Penguatkuasa masa ke semasa untuk menyelia dan memeriksa
segala kerja Perkhidmatan Penyelenggaraan di
Bangunan/Kawasan yang dinyatakan di dalam
Perjanjian ini.
1.12 Jawatankuasa satu badan yang dilantik oleh UPM bagi
Pengurusan menguruskan Perkhidmatan Penyelenggaraan di
Penyelenggaraan UPM yang bertanggungjawab berhubung menyelia
dan memeriksa segala kerja Perkhidmatan
Penyelenggaraan yang dilaksanakan oleh Kontraktor
di dalam Perjanjian ini.
2. TEMPOH PERJANJIAN
2.3 Semua Pesanan Belian adalah menjadi sebahagian dari persetujuan ini.
3. BALASAN
4. PERKHIDMATAN PENYELENGGARAAN
3/12
Bangunan/Kawasan berkenaan dilaksanakan dengan sempurna dan
memuaskan seperti yang ditetapkan di dalam Perjanjian ini.
5.2 Pegawai Penguatkuasa yang dilantik boleh dari masa ke semasa
memberikan teguran dan arahan secara lisan kepada Kontraktor atau
pekerjanya bagi menentukan kerja-kerja Perkhidmatan
Penyelenggaraan dilaksanakan dengan sempurna dan memuaskan
menurut keperluan yang ditetapkan di dalam Perjanjian ini. DENGAN
SYARAT jika teguran atau arahan yang diberikan itu tidak dipatuhi atau
Perkhidmatan Penyelenggaraan itu tetap tidak dilaksanakan dengan
sempurna atau memuaskan, Pegawai Penguatkuasa itu hendaklah
mengemukakan teguran atau arahan bertulis kepada Kontraktor atau
pekerjanya menghendaki supaya kerja-kerja Perkhidmatan
Penyelenggaraan itu dilaksanakan sehingga sempurna dan
memuaskan.
5.3 Tidak tertakluk kepada peruntukan yang dinyatakan di bawah Fasal 5.2
di atas Pegawai Penguatkuasa boleh mengemukakan laporan secara
bertulis kepada Jawatankuasa Pengurusan Penyelenggaraan mengenai
apa-apa Perkhidmatan Penyelenggaraan yang telah tidak dilaksanakan
secara sempurna dan memuaskan oleh Kontraktor.
5.5 Jika berdasarkan laporan dari Pegawai Penguatkuasa atau pun pada
pendapat Jawatankuasa Pengurusan Penyelenggaraan itu sendiri kerja-
kerja Perkhidmatan Penyelenggaraan telah tidak dilaksanakan dengan
sempurna dan memuaskan Jawatankuasa Pengurusan
Penyelenggaraan boleh memberikan notis secara bertulis kepada
Kontraktor atau pekerjanya menghendaki Perkhidmatan
Penyelenggaraan itu dilaksanakan dengan sempurna dan memuaskan.
DENGAN SYARAT sebarang notis yang disampaikan kepada Kontraktor
melalui pekerjanya dianggap sebagai telah disempurnakan
penyerahannya kepada Kontraktor.
4/12
Perkhidmatan Penyelenggaraan itu disahkan oleh Pegawai
Penguatkuasa. DENGAN SYARAT SELANJUTNYA UPM boleh
mengenakan apa-apa potongan terhadap Bayaran Perkhidmatan itu
sebagai bayaran penalti denda atau tolakan menurut Fasal 15 kepada
Perjanjian ini.
7. PENAMATAN PERJANJIAN
5/12
ditetapkan, UPM berhak untuk tidak mengeluarkan Bayaran
Perkhidmatan atau mengenakan potongan terhadap Jaminan Bank
akibat dari penamatan perjanjian di bawah Fasal ini. DENGAN SYARAT
UPM tidak bertanggungan ke atas sebarang kerugian, gantirugi,
pampasan atau kos guaman kepada Kontraktor terhadap penamatan
perjanjian di bawah Fasal ini.
6/12
8.7 Kontraktor atau pekerjanya tidak dibenarkan tidur di Bangunan Kawasan
pada setiap masa kecuali dengan kebenaran bertulis yang diberikan
oleh UPM.
9. KEMUDAHAN PEMERIKSAAN
7/12
10. KEROSAKAN HARTA UPM
8/12
14. PENYELESAIAN PERTIKAIAN
15.1.1 satu per dua puluh enam (1/26) daripada Bayaran Perkhidmatan
bagi setiap Penyelenggaraan Harian yang tidak dilaksanakan
dengan sempurna dan memuaskan.
15.1.2 satu per empat (1/4) daripada Bayaran Perkhidmatan bagi setiap
Penyelenggaraan Mingguan yang tidak dilaksanakan dengan
sempurna dan memuaskan.
15.2 Tidak tertakluk kepada penalti yang dikenakan di bawah Fasal 15.1 di
atas UPM boleh mengenakan denda tidak melebihi dari Ringgit
Malaysia: Lima ratus sahaja (RM500.00) jika Kontraktor gagal
melaksanakan Perkhidmatan Penyelenggaraan Setengah Tahunan atau
secara berterusan gagal melaksanakan Perkhidmatan Penyelenggaraan
dengan sempurna dan memuaskan.
15.3 Walau apapun yang diperuntukkan dalam subperenggan 15.1 dan 15.2,
sekiranya denda dan penalti telah ditetapkan dalam Surat Setuju Terima
bagi sebut harga atau tender perjanjian ini, denda dan penalti yang
dikenakan oleh UPM hendaklah mengikut Surat Setuju Terima tersebut.
Cukai setem yang dikenakan bagi Perjanjian ini hendaklah dibiayai oleh
Kontraktor.
17. INTEGRITI
9/12
17.1 Kontraktor tidak boleh menawar, memberi atau bersetuju untuk memberi
kepada mana-mana kakitangan UPM atau ahli keluarga terdekat mereka
(pasangan, anak, ibu bapa, adik atau abang) sebarang hadiah atau
pertimbangan apa jua pun sebagai dorongan atau balasan kerana
melakukan apa-apa tindakan berhubung dengan perolehan atau
perlaksanaan Perjanjian ini atau mana-mana Perjanjian lain dengan
UPM atau kerana menunjukkan atau tidak menunjukkan sokongan
terhadap mana-mana orang dalam Perjanjian ini atau mana-mana
perjanjian dan kontrak UPM yang lain.
18. NOTIS
19. KERAHSIAAN
20. LAMPIRAN-LAMPIRAN
10/12
Lampiran-lampiran kepada Perjanjian ini hendaklah menjadi sebahagian
daripada dan dibaca bersama dengan Perjanjian ini. Jika berlaku
percanggahan, antara terma dan syarat, dan lampiran-lampiran dalam
perjanjian, maka terma dan syarat dalam Perjanjian ini adalah terpakai dan
mengatasi lampiran-lampiran tersebut kecuali dinyatakan sebaliknya.
Nama :…………………………………………………….
Nama :………………………………………
11/12
Jadual 1
RINGKASAN KONTRAK
(Yang mana perlu di baca dan di ambil kira sebagai sebahagian penting Perjanjian ini)
1. Tarikh perjanjian
Lokasi
4. Seperti dalam senarai spesifikasi di Lampiran
Bangunan/Kawasan
Tandatangan ringkas
9.
(Kontraktor)
12/12
Tandatangan ringkas
10. (Universiti Putra
Malaysia)
13/12