FLITS bericht nr.

10
Bestuur Vereniging van Eigenaren U-RBN
Beste U-RBN bewoner,

Agenda November en December 2023

- 29 November 2023; extra bestuursvergadering over begroting 2024
- 7 December om 19:30; informatieavond over laadpalen in inpandige parkeergarage URBN
- 11 December om 19:30; maandelijks spreekuur in MD entreehal
- 13 December; maandelijkse bestuursvergadering
- 14 December om 19:30; extra Algemene Ledenvergadering in Basisschool De Jazzsingel

Informatieavond over laadpalen parkeergarage op 7 december 2023

Voordat er in de Algemene Ledenvergadering op 14 december 2023 een besluit valt over de laadpalen in de
parkeergarage, is er op 7 december 2023 een informatieavond. Een deskundige van VvE Laadloket zal dan een
toelichting geven en vragen beantwoorden.
Noteert u s.v.p. deze avond in uw agenda. Tijdstip: 19.30. Waar het is, hoort u binnenkort, tegelijk met de
oproep/agenda voor de Algemene Ledenvergadering.

Vacatures
We zoeken nog steeds een plaatsvervanger voor de huismeester Ad Lauffer. Wie wil Ad vervangen bij
afwezigheid?
Belangstellenden kunnen zich melden bij Ad Verstegen op vve.urbn@gmail.com of op Miles Davisstraat 217.

Schades/Reparaties
- In het vorige Flitsbericht schreven we het al: alle offertes voor de vervanging van galerijdeuren zijn binnen;
we willen nu nog één leverancier vragen wat een eventuele reparatie met een speciale verf/coating – sinds
kort op de markt – kost; dat doen we op 12 december a.s.; we nemen deze tijd en moeite, omdat het
vervangen van deuren erg duur is;
- In diverse appartementen is sprake is van waterschade en/of overlast van vocht. Het blijkt dat reparatie van
kozijnen/deuren via SKK niets oplost. Het bestuur heeft nu Metea opdracht gegeven met spoed te
onderzoeken of sprake is van bouwkundige problemen en maatregelen te (laten) nemen;
- Onze huismeester heeft in korte tijd afgebroken sleutels aangetroffen in beide algemene voordeuren( vanaf
de straat naar de hal). Geen enkele eigenaar/bewoner heeft hiervan melding gedaan. Dus het vermoeden
bestaat dat indringers geprobeerd hebben met vreemde sleutels ons gebouw binnen te komen. Hoe dan
ook de oproep als het toch een U-RBN sleutel is geweest, dit s.v.p. even te melden bij Ad Verstegen op
vve.urbn@gmail.com of op Miles Davisstraat 217.
En natuurlijk ook, als dit in de toekomst eens zou gebeuren.

Tip
Heeft u ineens een vieze rioollucht in huis die uit de meterkast
komt?
Dan staat waarschijnlijk de overloopafvoer droog en komt er
rioollucht do10or de sifon (ook wel zwanenhals of
stankafsluiter genoemd) naar buiten.
Giet water in de grijze pijp tot onder de rand om de doorgifte
van deze geuren te stoppen. Eventueel kan als laatste een klein
beetje olie worden toegevoegd om het verdampen van het
water wat tegen te gaan.

Met vriendelijke groet,

Het bestuur van de VvE U-RBN
20 November 2023
Flitsbericht nr.10 (201123)
 FLASH message no.10
Board of Owners Association U-RBN
Dear U-RBN resident,

Agenda November and December 2023

- November 29, 2023; Extra board meeting on 2024 budget
- December 7 at 19:30; information evening about charging stations in the URBN indoor parking garage
- December 11 at 19:30; monthly consultation hours in MD entrance hall
- December 13; Monthly Board Meeting
- December 14 at 19:30; extra General Members' Meeting in Primary School De Jazzsingel

Information evening about charging stations in the parking garage on 7 December 2023
Before a decision is made about the charging stations in the parking garage in the General Members' Meeting
on December 14, 2023, there will be an information evening on December 7, 2023. An expert from VvE
Laadloket will then provide an explanation and answer questions.
Please make a note of this evening in your diary. Time: 19.30. You will hear where it is soon, at the same time
as the call/agenda for the General Members' Meeting.

Vacancies
We are still looking for a replacement for the caretaker Ad Lauffer. Who wants to replace Ad in his absence?
Interested parties can contact Ad Verstegen on vve.urbn@gmail.com or at Miles Davisstraat 217.

Damages/Repairs
- We already wrote it in the previous Flash Message: all quotations for the replacement of gallery doors have
been received; We would now like to ask one supplier what a possible repair with a special paint/coating –
which has recently come onto the market – will cost; We will do so on 12 December; We take this time and
effort, because replacing doors is very expensive;
- In several apartments there is water damage and/or nuisance from moisture. It turns out that repairing
frames/doors via SKK does not solve anything. The board has now instructed Metea to urgently investigate
whether there are any structural problems and to take measures (or have them taken);
- In a short time, our caretaker found broken keys in both general front doors (from the street to the hall).
None of the owner/occupants have reported this. So it is suspected that intruders tried to enter our
building with strange keys. In any case, if it has been a U-RBN key, please report this to Ad Verstegen on
vve.urbn@gmail.com or at Miles Davisstraat 217.
- And of course, if this were to happen in the future.

Tip
Do you suddenly have a foul sewer smell in your home coming
from the meter cupboard? Then the overflow drain is probably
dry and sewage smell comes out through the siphon (also
called gooseneck or odor trap).
Pour water into the gray pipe below the rim to stop the
transmission of these odors. Finally, a small amount of oil can
be added to prevent the water from evaporating.

Sincerely,
The board of the VvE U-RBN
20 November 2023

Flash Message No. 10 (201123)