CHỨC NĂNG - NHIỆM VỤ

BỘ MÔN QUẢN LÝ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

MỤC TIÊU
- Đánh giá kinh nghiệm - năng lực, lựa chọn nhà thầu tư vấn thiết kế bộ môn Kiến trúc đảm bảo phù
hợp với yêu cầu - nhiệm vụ - mục tiêu và ngân sách của dự án.
- Xây dựng kế hoạch triển khai thiết kế, quản lý - kiểm soát tiến độ thiết kế phù hợp với tiến độ tổng
thể của dự án.
- Kiểm soát chất lượng - nội dung- tính thẩm mỹ của các giải pháp thiết kế đảm bảo đúng qui định,
tính khả thi trong xây dựng và phù hợp với ngân sách dự án.
NỘI DUNG
STT Tên công việc

I CÔNG TÁC NỘI NGHIỆP

Công tác quản lý thiết kế KIẾN TRÚC:
Thực hiện công tác quản lý, kiểm tra, đánh giá, góp ý hồ sơ phần KIẾN TRÚC của các giai
đoạn như: QUI HOẠCH, THIẾT KẾ Ý TƯỞNG, TKCS, TKKT, TKBVTC, các hạng mục
gồm có:
1 - Dây chuyền công năng phù hợp với quy mô, định hướng, vận hành của mỗi dự án.
- Giải pháp kiến trúc Façade, Landscape, Chiếu sáng thẩm mỹ.
- Các giải pháp về vật liệu hoàn thiện, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện liên quan đến thẩm
mỹ của dự án.
- Các giải pháp chống thấm, Các cấu tạo liên quan đến kỹ thuật và thẩm mỹ dự án
2 Công tác phối hợp
Phối hợp với Bộ phận Qui Hoạch – Hạ tầng – Kết cấu – Cơ Điện – Cảnh Quan- Nội
thất.
- Phối hợp với các bộ môn liên để triển khai công việc thiết kế đạt hiệu quả.
- Phối hợp các bộ môn liên quan chuẩn bị các hồ sơ theo yêu cầu phục vụ pháp lý
Phối hợp với pháp lý:
- Phối hợp với bộ phận pháp lý trong việc rà soát nôi dung tờ trình, nội dung báo cáo
thẩm tra, thẩm định, phê duyệt, cấp phép xây dựng dự án.
- Hỗ trợ bộ phận pháp lý giải trình các với các cơ quan nhà nước những nội dung
chuyên môn thuộc trách nhiệm quản lý của phòng ban.
Phối hợp với Bộ phận QS:
 - Cung cấp short-list nhà thầu tư khảo sát, nhà thầu tư vấn thiết kế để QS tham khảo.
- Hỗ trợ làm rõ thông tin thiết kế phục vụ đấu thầu thi công dự án (nếu có).
- Tham gia đánh giá hồ sơ kỹ thuật gói thầu (nếu có).
Phối hợp với các ban QLDA:
- Phối hợp tư vấn thiết kế giải quyết các RFI/RFA từ Ban QLDA.
- Phối hợp bộ phận quản lý công trường kịp thời xử lý các tình huống phát sinh, điều
chỉnh từ thực tế liên quan đến thi công nhằm đảm bảo tiến độ của dự án.
3 Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Ban Giám đốc, của quản lý trực tiếp.
II CÔNG TÁC NGOẠI NGHIỆP
1 Quản lí, kiểm tra đánh giá góp ý hồ sơ thiết kế từ các đơn vị tư vấn thiết kế.
Phối hợp với các đơn vị tư vấn thiết kế tham gia làm việc với cá nhân, đơn vị, cơ quan nhà
2
nước có liên quan đến công việc.
Phối hợp các bên xử lý thiết kế, giải quyết các nội dung RFI/RFA liên quan đến điều chỉnh
3
vướn mắc thiết kế (nếu có)

TP. Hồ Chí Minh, ngày 09 tháng 12 năm 2023

Phê duyệt Quản lý trực tiếp Người lập

VÕ LÊ THẾ PHƯƠNG
 CHỨC NĂNG - NHIỆM VỤ

BỘ MÔN QUẢN LÝ THIẾT KẾ KẾT CẤU

MỤC TIÊU
- Đánh giá kinh nghiệm - năng lực, lựa chọn nhà thầu tư vấn thiết kế kết cấu đảm bảo phù hợp với yêu
cầu - nhiệm vụ - mục tiêu và ngân sách của dự án.
- Xây dựng kế hoạch triển khai thiết kế, quản lý - kiểm soát tiến độ thiết kế phù hợp với tiến độ tổng
thể của dự án.
- Kiểm soát chất lượng - nội dung của các giải pháp thiết kế đảm bảo đúng qui định, tính khả thi trong
xây dựng và phù hợp với ngân sách dự án.
NỘI DUNG
STT Tên công việc

I CÔNG TÁC NỘI NGHIỆP

Công tác quản lý thiết kế kết cấu:
Thực hiện công tác quản lí, kiểm tra, đánh giá hồ sơ phần Kết Cấu công trình của các giai
đoạn như : Qui Hoạch, Concept, TKCS, TKKT, TKBVTC , các hạng mục gồm có:
1 - Kết cấu móng - tường hầm – sàn hầm
- Kết cấu cột - dầm - sàn
- Kết cấu cầu thang - ram dốc - bể nước – mái đón
- Kết cấu phụ khác
2 Công tác phối hợp
Phối hợp với Bộ phận Qui Hoạch – Kiến trúc – Cơ Điện – Cảnh Quan - Hạ tầng:
- Phối hợp với các bộ môn liên quan để triển khai công việc thiết kế đạt hiệu quả.
- Phối hợp các bộ môn liên quan chuẩn bị các hồ sơ theo yêu cầu phục vụ pháp lý
Phối hợp với pháp lý:
- Phối hợp với bộ phận pháp lý trong việc rà soát nôi dung tờ trình, nội dung báo cáo
thẩm tra, thẩm định, phê duyệt, cấp phép xây dựng dự án.
- Hỗ trợ bộ phận pháp lý giải trình các với các cơ quan nhà nước những nội dung
chuyên môn thuộc trách nhiệm quản lý của phòng ban.
Phối hợp với Bộ phận QS:
- Cung cấp short-list nhà thầu tư khảo sát, nhà thầu tư vấn thiết kế để QS tham khảo.
- Cung cấp nhiệm vụ khảo sát (địa hình, địa chất, thủy văn), nhiệm vụ thiết kế phục
vụ tìm nhà thầu khảo sát, nhà thầu tư vấn thiết kế
 - Hỗ trợ làm rõ thông tin thiết kế phục vụ đấu thầu thi công dự án (nếu có).
- Tham gia đánh giá hồ sơ kỹ thuật gói thầu (nếu có).
Phối hợp với các ban QLDA:
- Phối hợp tư vấn thiết kế giải quyết các RFI/RFA từ Ban QLDA.
- Phối hợp bộ phận quản lý công trường kịp thời xử lý các tình huống phát sinh, điều
chỉnh từ thực tế liên quan đến thi công nhằm đảm bảo tiến độ của dự án.
3 Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Ban Giám đốc, của quản lý trực tiếp.
II CÔNG TÁC NGOẠI NGHIỆP
1 Quản lí, kiểm tra đánh giá góp ý hồ sơ thiết kế từ các đơn vị tư vấn thiết kế.
Phối hợp với các đơn vị tư vấn thiết kế tham gia làm việc với cá nhân, đơn vị, cơ quan nhà
2
nước có liên quan đến công việc.
Phối hợp các bên xử lý thiết kế, giải quyết các nội dung RFI/RFA liên quan đến điều chỉnh
3
vướn mắc thiết kế (nếu có)

TP. Hồ Chí Minh, ngày 09 tháng 12 năm 2023

Phê duyệt Quản lý trực tiếp Người lập

Nguyễn Trường Tín

 CHỨC NĂNG - NHIỆM VỤ

BỘ MÔN QUẢN LÝ THIẾT KẾ HẠ TẦNG

MỤC TIÊU
- Đánh giá kinh nghiệm - năng lực, lựa chọn nhà thầu tư vấn thiết kế hạ tầng đảm bảo phù hợp với yêu
cầu - nhiệm vụ - mục tiêu và ngân sách của dự án.
- Xây dựng kế hoạch triển khai thiết kế, quản lý - kiểm soát tiến độ thiết kế phù hợp với tiến độ tổng
thể của dự án.
- Kiểm soát chất lượng - nội dung của các giải pháp thiết kế đảm bảo đúng qui định, tính khả thi trong
xây dựng và phù hợp với ngân sách dự án.
NỘI DUNG
STT Tên công việc

I CÔNG TÁC NỘI NGHIỆP

Công tác quản lý thiết kế HẠ TẦNG:
Thực hiện công tác quản lí, kiểm tra, đánh giá hồ sơ phần HẠ TẦNG của các giai đoạn
như: QUI HOẠCH, TKCS, TKKT, TKBVTC, các hạng mục gồm có:
- San nền
- Gia cố, ổn định mái dốc
1
- Giao Thông
- Tường chắn
- Thoát nước mưa
- Cầu, cống trên tuyến
- Xử lý nền đất yếu…
2 Công tác phối hợp
Phối hợp với Bộ phận Qui Hoạch – Kiến trúc – Kết cấu – Cơ Điện – Cảnh Quan:
- Phối hợp với các bộ môn liên để triển khai công việc thiết kế đạt hiệu quả.
- Phối hợp các bộ môn liên quan chuẩn bị các hồ sơ theo yêu cầu phục vụ pháp lý
Phối hợp với pháp lý:
- Phối hợp với bộ phận pháp lý trong việc rà soát nôi dung tờ trình, nội dung báo cáo
thẩm tra, thẩm định, phê duyệt, cấp phép xây dựng dự án.
- Hỗ trợ bộ phận pháp lý giải trình các với các cơ quan nhà nước những nội dung
chuyên môn thuộc trách nhiệm quản lý của phòng ban.
Phối hợp với Bộ phận QS:
 - Cung cấp short-list nhà thầu tư khảo sát, nhà thầu tư vấn thiết kế để QS tham khảo.
- Cung cấp nhiệm vụ khảo sát (địa hình, địa chất, thủy văn), nhiệm vụ thiết kế phục
vụ tìm nhà thầu khảo sát, nhà thầu tư vấn thiết kế
- Hỗ trợ làm rõ thông tin thiết kế phục vụ đấu thầu thi công dự án (nếu có).
- Tham gia đánh giá hồ sơ kỹ thuật gói thầu (nếu có).
Phối hợp với các ban QLDA:
- Phối hợp tư vấn thiết kế giải quyết các RFI/RFA từ Ban QLDA.
- Phối hợp bộ phận quản lý công trường kịp thời xử lý các tình huống phát sinh, điều
chỉnh từ thực tế liên quan đến thi công nhằm đảm bảo tiến độ của dự án.
3 Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Ban Giám đốc, của quản lý trực tiếp.
II CÔNG TÁC NGOẠI NGHIỆP
1 Quản lí, kiểm tra đánh giá góp ý hồ sơ thiết kế từ các đơn vị tư vấn thiết kế.
Phối hợp với các đơn vị tư vấn thiết kế tham gia làm việc với cá nhân, đơn vị, cơ quan nhà
2
nước có liên quan đến công việc.
Phối hợp các bên xử lý thiết kế, giải quyết các nội dung RFI/RFA liên quan đến điều chỉnh
3
vướn mắc thiết kế (nếu có)

TP. Hồ Chí Minh, ngày 08 tháng 12 năm 2023

Phê duyệt Quản lý trực tiếp Người lập

Văn Xuân Sớt

 CHỨC NĂNG NHIỆM VỤ

BỘ MÔN QUẢN LÝ THIẾT KẾ MEP

MỤC TIÊU
- Quản lí, theo dõi và tự kiểm tra công tác thiết kế liên quan đến hệ thống MEP;
- Quản lí kiểm tra và điều phối các công việc thiết kế của các đơn vị tư vấn thiết kế theo đúng kế
hoạch.
- Công việc khác được Ban Giám đốc giao.
NỘI DUNG
Stt Tên công việc

I CÔNG TÁC NỘI NGHIỆP

Công tác quản lý thiết kế MEP:
Thực hiện công tác quản lí, kiểm tra, đánh giá hồ sơ phần MEP của các giai đoạn như đề
cương thiết kế, TKCS, TKKT, TKBVTC, các hạng mục cơ điện gồm có:
- Cấp điện, điện nhẹ
- Cấp nước, thoát nước
1 - Xử lý nước thải
- Phòng cháy chửa cháy
- Thông gió, điều hòa không khí
- Chiếu sáng bên trong và bên ngoài
- Máy phát điện, thang máy …
- Đánh giá tác động môi trường.
2 Công tác phối hợp
Phối hợp với Bộ phận Kiến trúc/kết cấu/hạ tầng:
- Phối hợp với các bộ môn( kiến trúc,kết cấu, hạ tầng, cảnh quan, nội thất) để triển
khai công việc.
- Kết hợp với pháp lý đề xuất, làm việc với các cơ quan chức năng phê duyệt phương
án tối ưu.
Phối hợp với Bộ phận QS:
- Tham gia đánh giá hồ sơ kỹ thuật cho các gói thầu.
- Cung cấp cho QS các nhà tư vấn thiết kế, các nhà thầu thi công, nhà cung cấp vật tư
thiết bị để QS tham khảo.
Phối hợp với các ban QLDA:
 - Hổ trợ các ban công tác phê duyệt vật tư, xử lý các vướng mắc thi công, vật tư cung
cấp của nhà thầu.
- Cầu nối giải quyết các RFI/RFA từ Ban QLDA, các điều chỉnh từ Ban TGĐ (các
điều chỉnh thiết kế, thi công).
Các công việc khác theo sự phân công của cấp trên: Công việc khác theo sự phân công của
3
cấp quản lý trực tiếp, của Ban Giám đốc.
II CÔNG TÁC NGOẠI NGHIỆP
1 Quản lí, kiểm tra đánh giá góp ý hồ sơ thiết kế từ các đơn vị tư vấn thiết kế.
Phối hợp với các đơn vị tư vấn thiết kế tham gia làm việc với cá nhân, đơn vị, cơ quan nhà
2
nước có liên quan đến công việc.
Phối hợp các bên xử lý thiết kế, giải quyết các nội dung RFI/RFA liên quan đến điều chỉnh
3
vướn mắc thiết kế (nếu có)

TP. Hồ Chí Minh, ngày 08 tháng 12 năm 2023

Phê duyệt Quản lý trực tiếp Người lập

Huỳnh Kim Thể