Caldwell Conor Hanninen Miska - Komprimované - En.sk

Translated from English to Slovak - www.onlinedoctranslator.
com
Výskum a vývoj v oblasti

prepravných kontajnerových domov
Venované fínskemu trhu
Conor Caldwell
Miška Hänninen
BAKALÁRSKA PRÁCA
február 2021
Záverečná správa študijného programu medzinárodného

podnikania
ABSTRAKT
Tampereen Ammattikorkeakoulu Tampere

University of Applied Sciences International
Business and Administration
Conor Caldwell a Miska Hänninen:

Výskum a vývoj v oblasti prepravných kontajnerových domov
venovaných fínskemu trhu
Bakalárska práca 83 strán, prílohy 17 strán

február 2021
Cieľom tejto dizertačnej práce je objaviť trh pre prepravné kontajnerové domy vo
Fínsku a nájsť konkurenčné výhody vo vývoji, ktoré možno neskôr definovať v
praxi. Tento prieskum ukáže, ako je táto obchodná príležitosť cenná pre
spoločnosť nášho komisára. Hlavný dôraz je kladený na životaschopnosť, hľadanie
toho, či vo Fínsku existuje trh, po ktorom nasleduje, či to bude nadchádzajúci trend
v najbližších 5-10 rokoch, a teda aké je všeobecné vnímanie kontajnerových domov
vybraným cieľovým publikom.
Naše zistenia použijú vyvinutý a strategický koncepčný rámec, ktorý čitateľom

pomôže pochopiť, ako bude táto štruktúra tela fungovať. Náčrt bol dokončený
v štyroch častiach: primárny výskum, ktorý sme robili my, autori. Po druhé,
údaje získané z verejného prieskumu. Po tretie rozhovory s odborníkmi v
oblasti stavebníctva a nakoniec záver z týchto troch segmentov. Dodatočná
pozornosť sa zameria na alternatívne využitie kontajnerov, ako bude fungovať
budúci vývoj vo Fínsku a na odhady finančnej stability.
Naša teoretická analýza podporovaná verejnosťou a odborníkmi naznačuje

možný trh pre kontajnerové domy vo Fínsku. Zameraním sa na vytváranie
kvalitných modelov, inovácie a vývoj existuje veľká šanca uspieť s
kontajnerovými domami vo Fínsku.
Kľúčové slová: bývanie v lodnom kontajneri, alternatívne obytné priestory, udržateľnosť

3
OBSAH
1 ÚVOD ................................................................ ............................................. 6

1.1 Pozadie ...................................................... ............................................. 6
1.2 Vyhlásenie o probléme ................................................ ...................................... 7
1.3 Cieľ štúdie ...................................................... ................................ 7
1.4 Cieľ a rozsah štúdia ................................................ ............................. 8
1.5 Účel diplomovej práce ................................................................ ........................................ 9
1.6 Pojmy a teória .................................................. ................................ 9
1.7 Výskumný plán ............................................................ ........................................ 10
2 PREHĽAD FINSKÉHO TRHU S BÝVANÍM................................................... ... 11
2.1 Úvod kapitoly................................................................ ........................ 11
2.2 Fínska štatistika bývania ...................................................... ...................... 11
2.3 Konkurencia na fínskom trhu ................................................ ................... 12
3 KONTAJNEROVÉ DOMOVY VS ALTERNATÍVY............................................ 13
3.1 Úvod do alternatívneho bývania ...................................... ........... 13
3.2 Vybrané alternatívy ...................................................... ........................ 14
3.2.1 Budovy Parakki .................................................. ........................ 14
3.2.2 Domy stavebnice ................................................ ...................................... 15
3.2.3 Huf Haus............................................ ...................................... 16
3.2.4 Tradičné domy................................................................ .......................... 18
3.3 Kontajnerové domy vs. Alternatívy: Záver................................................ 19
3.3.1 Porovnanie s budovami Parakki...................................... ...... 19
3.3.2 Porovnanie s Kit Housemi................................................ ................ 20
3.3.3 Porovnanie s Huf Hauses .................................................. ............. 20
3.4 Výhody kontajnerových domov ...................................... ............. 20
4 ALTERNATÍVNE POUŽITIE KONTAJNERA................................................... ... 21
4.1 Úvod kapitoly................................................................ ........................ 21
4.2 Školy a univerzity ................................................ ............................. 21
4.3 Zariadenia na bývanie pre študentov .................................................. ...................... 21
4.4 Dočasné podniky................................................................ ............................. 22
4.5 Domy a hotely ................................................. ................................... 22
4.6 Reštaurácie a kaviarne ................................................ ............................. 22
4.7 Rekreačné domy a chaty................................................. ................. 23
4.8 Workshopy, štúdiové priestory a kancelárske priestory...................................... 23
4.9 Zhrnutie ...................................................... ...................................................... 24
4
5 ŽIVOTNOSŤ ................................................. ...................................................... 25

5.1 Úvod kapitoly................................................................ ........................ 25
5.2 SWOT analýza ...................................................... ...................................... 25
5.2.1 Silné stránky ...................................................... ...................................... 25
5.2.2 Slabé stránky ................................................. ................................... 26
5.2.3 Príležitosti ...................................................... ................................. 27
5.2.4 Hrozby............................................................ ................................................. 28
5.3 Súhrnná analýza ................................................ ............................. 29
6 ANALÝZA PRIESKUMU A ÚDAJE Z VÝSKUMU............................................................ .... 30
6.1 Ciele................................................................ ............................................. 30
6.2 Zber údajov a návrh vzoriek ................................................ ............. 30
6.3 Prieskum ...................................................... ............................................ 30
6.4 Kľúčové zistenia................................................................ ............................................. 31
6.4.1 Verejné povedomie a znalosť respondentov o kontajnerovom
bývaní...................................... ................................................ 31
6.4.2 Budúci cieľový trh a živá demografia............................. 32
6.4.3 Atribúty definujúce ideálne bývanie cieľového trhu ................ 33
6.4.4 Postoj verejnosti k prijatiu kontajnerového bývania ..... 34
6.5 Spoločná diskusia............................................................ ........................ 35
7 ROZHOVOR ................................................ ............................................. 37
7.1 Ciele................................................................ ............................................. 37
7.2 Zber údajov................................................ ...................................... 37
7.3 Otázky a spätná väzba k rozhovorom .................................................. ....... 38
7.4 Spoločná diskusia ...................................................... ............................. 45
8 FINANČNÁ ANALÝZA................................................ ................................ 46
8.1 Úvod kapitoly................................................................ ........................ 46
8.2 Projekcie nákladov na prepravný kontajner domov................................... 46
8.3 Porovnanie nákladov medzi cargotecture a konvenčným bývaním... 50
8.4 Hmotné náklady ................................................... ...................................... 53
8.5 Nehmotné náklady............................................ ...................................... 53
8.6 Finančné zhrnutie............................................................ ................................. 54
9 BUDÚCI VÝVOJ ................................................................ ............................. 55
9.1 Úvod kapitoly................................................................ ........................ 55
9.2 Analýza ...................................................... ................................................. 55
10 DISKUSIA................................................................ ...................................................... 57
10.1 Úvod kapitoly ................................................. ............................. 57
10.2 Analýza................................................. ............................................. 57
5
11 ZÁVER ...................................................... ............................................. 59

11.1 Úvod kapitoly ................................................ ............................. 59
11.2 Naša analýza................................................................. ............................................. 59
11.3 Odporúčania pre nášho komisára ................................................ 60
12 ODKAZY................................................................ ............................................ 61
13 PRÍLOHY................................................................ ............................................. 67
13.1 Príloha A: Dotazník k diplomovej práci ...................................... .......... 67
13.2 Príloha B: Výsledky výskumného prieskumu................................................ .... 78
13.3 Príloha C. Prepis rozhovoru pre expertov ...................................... 83
6
1. ÚVOD
1.1 Pozadie
V modernom svete existujú nové a lukratívne spôsoby bývania, kde sa nehnuteľnosti

stali významným trendom na trhu. Pokiaľ ide o bývanie, existujú takmer neobmedzené
možnosti, pokiaľ ide o materiály, veľkosti a vzhľad. Môžete bývať natrvalo vo vlastnom
alebo si prenajať, ako chcete. Keď hovoríme o prepravných kontajneroch, zvyknú sa
hlavne pravidelne vyvážať a dovážať tovar pred zaprášením alebo len vypredaním.
Kontajnerové domy sú presne také, ako znejú, ekologické domy prestavané a
navrhnuté pre potrebu alternatívnych spôsobov bývania (Hunter, 2017).
S použitím ich ideálne podoprenej oceľovej konštrukcie dodávajú kontajnery štandardnú

sadu štyroch pevných stien, podlahy a stropu; a vyrezaním niekoľkých okien a dverí sa z
neho stane základná stabilná konštrukcia pripravená na izoláciu, ako aj na prepravu. V
súčasnosti sa väčšinou považujú len za nakladací priestor, kde je tovar doručovaný buď
kamiónmi, vlakmi a hlavne do zámoria. Na úplné navrhnutie dvojposchodového domu je
však potrebných približne osem kontajnerov s rozlohou 130 m2. (Poľovník, 2017).
Táto práca študuje použiteľnosť a požiadavky na kontajnerové bývanie v chladných

oblastiach, preto sa práca zameria predovšetkým na pochopenie stavebných
návykov a preferencií v živote vo Fínsku. Nárast spoločnosti a urbanizácie je hlavne
vo veľkých a rozvinutých mestách. Avšak požiadavka na ďalší rozvoj inovatívnych
alternatív, kde je výraznou brzdou nedostatočná dostupnosť priestoru.
Odtiaľ pochádza myšlienka kontajnerových domov ako riešenia. Tieto oceľové

konštrukcie však vyžadujú riadne dobré vetranie, povinné kúrenie, ako aj funkčný
klimatizačný systém, aby v nich mohol jednotlivec bývať. Kontajnerové domy už v
teplejších oblastiach zaznamenali veľké využitie, takže tento druh obchodného modelu
je už zavedený. Fínsko by však mohlo byť prosperujúcim regiónom pre obchodný
model, ako je tento, vďaka možnostiam, ktoré kontajnerové domy majú.
7
1.2 Vyhlásenie o probléme
Podľa (Truman 2016) udržateľný výhľad využívania prepravných kontajnerov ako

modulárneho bývania v posledných rokoch určujú rôzne faktory. S akýmkoľvek novým
vývojom sa kontajnerové domy považujú za náročné na prácu kvôli nedostatku
priestoru a zjednodušenému dizajnu. Problém tu však spočíva v tom, ako ich
dostatočne inovovať, aby sa dali využiť ako súčasné bývanie.
Niektoré z kľúčových bodov, na ktoré sa treba zamerať, sú:
1. Obmedzenia nákladov na bývanie.
2. Vysoký počet študentov bez dostupného bývania.

3. Obmedzené nákladovo efektívne ubytovanie pre dochádzajúcu pracovnú silu.
4. Problém kontajnerových domov v chladnejšom podnebí.

5. Nedostatok vedomostí a povedomia na trhu modulového bývania.
6. Zásoby nevyužitého priestoru skladovacích kontajnerov v lodeniciach.
7. Obmedzenia pozemkov v mestskom prostredí spôsobujúce prekážky.
Pochopením základov témy diplomovej práce je jasné, ktoré faktory treba zvážiť
pred výstavbou týchto domov v budúcnosti. To sa dobre odrazí na vnímaní
verejnosti a získa väčší záujem o otvorenosť bývania v minimalistickejšom a
dostupnejšom prostredí bývania.
Možnosť Fínska prijať tento prístup je jednoznačná, pretože je to už teraz veľmi

udržateľná a prírodu chrániaca krajina, ktorá sa zdôrazňuje ako ekologicky zelená
krajina. Tento rámec naznačuje, že domáca architektúra a dizajn kontajnerových domov
zostávajú najrýchlejšie rastúcim trendom zelenej výstavby (Truman 2016).
1.3 Cieľ štúdie
Primárnym cieľom tejto práce je pochopiť, ako môžu životaschopné prepravné kontajnery
prispieť k spoločnosti ako plne funkčné domy na fínskom trhu. Sekundárny výskum sa
zameria na ideálnu cieľovú skupinu jednotlivcov ochotných prijať ich ako obývateľné
8
domovov v budúcnosti. Odtiaľ odhadnite, či to bude fungovať ako životaschopné riešenie

trhu s bývaním smerom k novému súčasnému trendu bývania.Na dosiahnutie týchto
výsledkov sú ciele tejto štúdie nasledovné:
1. Pochopte, ako môžu lodné kontajnery prispieť spoločnosti ako alternatívne životné
priestory vo Fínsku.
2. Nájdite a určte porovnania medzi rôznymi typmi modulárneho bývania, aby ste
ukázali výhody toho, ako pracovali v zahraničí.
3. Overte, aké životaschopné by boli kontajnerové domy vo Fínsku.
4. Zistite, aké výhody a nevýhody už majú ľudia v súvislosti s kontajnerovým

bývaním vo Fínsku. Preto tento koncept otočte okolo ich potrieb poskytovať
kvalitný životný štandard.
5. Osvedčte, ako sú ľudia spoločensky prijateľní voči kontajnerovým domom vo
všeobecnosti, a ovplyvnite fínsky trh.
1.4 Cieľ a rozsah štúdia
Tento výskum sa zameria na prispôsobenie prepravných kontajnerov na inteligentné

mobilné domy pre dochádzajúcu pracovnú silu, pretože hotely sú vždy plné a zameriavajú
sa na mladšiu generáciu, ako sú študenti, ktorí si nemôžu dovoliť domov hneď po ukončení
štúdia s ďalšou výhodou udržateľnosti. Preskúma možnosti nízkonákladového bývania a
pustí sa do toho, ako prispejú spoločnosti.
Cieľom tejto štúdie je najprv pochopiť potrebné obavy týkajúce sa kontajnerového bývania,
ktoré je už na trhu. Potom skúmanie, ako konkurenti uspeli okolo tohto konceptu pri
využívaní alternatívneho bývania na iných rešpektovaných trhoch. Nakoniec, ako ovplyvnia
kontajnerové domy občanov s nízkymi príjmami a strednú triedu, ktorí sú najviac postihnutí
študentskými pôžičkami a menšou šancou na kúpu nehnuteľnosti v mladšom veku.
Táto štúdia bude odoslaná online dotazník verejnosti, ktorý sa bude točiť okolo ich
vnímania, vysnívaného bývania, obáv a spätnej väzby pri zvažovaní kontajnerového
bývania pre seba. Okrem toho sa zozbiera ďalšia vzorka údajov od odborníkov v
oblasti stavebníctva, aby bolo možné hlbšie pochopiť celú tému.
9
1.5 Účel práce
Cieľom tejto práce bol náš komisár Lee Hills, ktorý navrhol myšlienku stavať domy z
prepravných kontajnerov a zaujímalo ho, ako by to fungovalo vo Fínsku. Keďže nemal
dostatok času na to, aby to správne preskúmal, rozhodli sme sa z toho urobiť tému
diplomovej práce a nájsť odpovede potrebné na nájdenie spoľahlivého riešenia.
1.6 Pojmy a teória
Architekti pokračujú vo vytváraní rezidencií rôznych foriem a veľkostí pomocou týchto veľkých
segmentov. Stavitelia môžu pomocou prepravných kontajnerov vytvoriť vysokokvalitné,
udržateľné a cenovo dostupné bývanie. Tieto návrhy sú ideálne pre environmentálne udržateľné
obytné priestory, pretože používajú recyklované nádoby na šetrenie kovových zdrojov.
Zamýšľaným výsledkom tejto štúdie je zistiť medzeru v tomto súbore vedomostí a spojiť náš
navrhovaný uhol, ktorý chceme vziať.
Stať sa vlastníkom domu s prepravným kontajnerom umožní kupujúcemu zjednodušiť

všetko o procese výstavby a navrhovania. To by mohlo znamenať, že dom bude mať
oveľa rýchlejšiu cestu k nasťahovaniu ako tradičná domáca konštrukcia z tehál a
betónu. Postupom času ponúkne pocit bezpečia tým, že bude mať oceľovú konštrukciu
a žiadne trvalé základy. Môže sa voľne pohybovať po pozemku, dokonca aj v odľahlých
oblastiach, kde môžu byť hrozné poveternostné podmienky.
Pokiaľ ide o Fínsko, veľa domov je vyrobených z dreva, keď hovoríme o chatách alebo
chatkách pri jazere počas leta, a každodenní jednotlivci by si mohli vziať svoj domov so
sebou, čo by mohlo byť dobrou príležitosťou investovať do výroby chatiek z nich (Info
Finland , 2020). Ako nová hranica v stavebnom priemysle „budovanie s neznámym
zdrojom môže byť počas procesu kreatívneho rozvoja dosť riskantné (Curtis, 2020)“.
Avšak so správnym plánovaním, zmenami v dizajne kontajnera, by sa potenciálne
mohol stať vynikajúcou investíciou pre majiteľa domu (Curtis, 2020).
Pojem „Cargotecture“ sa vzťahuje na proces opätovného použitia skladovacích kontajnerov na
vytváranie domov, a to vďaka svojej konštrukcii z ťažkého kovu a hliníka (Discover Containers,
10
2020) môžu lodné kontajnery vytvoriť takmer nezničiteľný dom. Keďže sú dostupné a
nenákladné na nákup, sú už vyrobené tak, aby vydržali drsné poveternostné podmienky
na mori, kontajnery môžu znížiť náklady na bývanie. Hoci postavené domy nie sú ani
zďaleka náročne zdobené, kontajnery môžu poskytnúť základ pre elegantný, moderný
domov, ktorý znižuje náklady a znižuje dopad na životné prostredie (Curtis, 2020).
1.7 Výskumný plán
Tento plán bude postupne pokrývať všetky časti práce s rôznymi uhlami na trhu
kontajnerových domov. Začneme pochopením toho, ako je na tom trh s bývaním
práve teraz a kde je Fínsko so znalosťou kontajnerových domov. Odtiaľ začnite
analyzovať a porovnávať kontajnerové domy s ich konkurenciou. Ďalej sa pozrieme
na alternatívne využitie, aké iné štruktúry by mohli byť pre Fínsko vhodnejšie ako
sekundárna akcia.
Pokryjeme životaschopnosť kontajnerových domov a aké problémy existujú medzi

Fínskom a umožníme to a poskytneme odhady nákladov s finančnou analýzou.
Pokiaľ ide o sekundárny výskum, pozornosť sa zameria na budúci vývoj vo Fínsku a
vytvorí sa tak prieskum pre širokú verejnosť, ktorý vyplní a ktorý sa bude týkať
vnímania, nákupných motivácií a ochoty prispôsobiť sa a žiť v malom alternatívnom
bývaní. Okrem toho uskutočníme pohovory s vybranými odborníkmi pre tento
študijný odbor. Nakoniec ukončite diskusiu a záver k téme a dodržte odporúčania
komisára.
Kontajner Alternatívne Prieskum

trhu Životaschopnosť
Domy a Dizajn Výskum
Prehľad Kontajnery
Súťažiaci Riešenia Analýza
Budúcnosť Finančné Rozhovory

Záver Diskusia
rozvoj Analýza od odborníkov
OBRÁZOK 1: Proces plánovania diplomovej práce

11
2 PREHĽAD FINSKÉHO TRHU S BÝVANÍM
2.1 Úvod do kapitoly
Kontajnerové domy už majú za sebou prvý vstup na fínsky trh. Podľa OP Media bol
prvý trvalý kontajnerový dom vo Fínsku vyrobený v roku 2017 (OP Media, 2017). Vo
Fínsku bolo tiež niekoľko ďalších projektov domov, ktoré obsahovali kontajnery
(Kotiliesi, 2016) (Ilta-Sanomat, 2016). Je ťažké povedať, koľko kontajnerových domov
v skutočnosti je vo Fínsku, ale po troche prieskumu online sa dá s istotou povedať,
že suma sa pohybuje v desiatkach. Krátke vyšetrovanie spoločnosti Google tiež
ukazuje, že počet spoločností, ktoré inzerujú buď výrobu alebo schopnosť dodávať
kontajnerové domy, je menej ako desať.
2.2 Fínska štatistika bývania
Hlavným segmentom pre kontajnerové domy by s najväčšou pravdepodobnosťou boli

študenti. Každý rok čakajú tisíce študentov v rade na samostatné byty v najväčších
mestách vo Fínsku, napríklad HOAS v Helsinkách dostane v roku 2020 viac ako 4 000
žiadostí a TOAS v Tampere viac ako 3 000 (YLE, 2020). Rovnaká situácia je aj v každom
inom meste vo Fínsku, ktoré má viacero univerzít a iných škôl. Každá zo študentských
ubytovacích spoločností dostáva každý rok tisíce žiadostí s rastúcim počtom.
Druhým hlavným cieľovým segmentom pre kontajnerové domy sú mladí ľudia, ktorí
si chcú kúpiť svoje prvé bývanie. Podľa článku od YLE majú mladí ľudia problém s
kúpou svojich prvých bytov, pretože investori majú príliš veľa výhod (YLE, 2020). V
článku spomínajú, že nové byty sú čoraz drahšie a mnohí mladí, ktorí chcú byť
majiteľmi domov, nemajú dosť peňazí na to, aby mohli konkurovať investorom. V
článku je tiež spomenuté, že mladí ľudia hľadajú lacné a malé byty, ktoré sú
udržateľné a v dobrých lokalitách.
Podľa fínskeho Tilastokeskus, čo je organizácia, ktorá riadi rôzne štatistiky vo Fínsku,

polovica ľudí žijúcich vo Fínsku žije v domoch, ktoré majú
12
bola postavená po 80. rokoch 20. storočia (Tilastokeskus, 2019). Tieto staršie domy čakajú v
budúcnosti všetky druhy rekonštrukcií a veľa potenciálnych zákazníkov si musí začať hľadať
nové byty. To by mohlo otvoriť nové podnikateľské príležitosti na dočasné a trvalé bývanie.
Ukazujú tiež, že výstavba nových domov sa sústreďuje v regióne Uusimaa, kde sa

stavia 35 % nových budov. Druhým najrýchlejšie rastúcim regiónom je Pirkanmaa,
kde sa stavia približne 12 % budov.
Tilastokeskus tiež ukazuje, že počet ľudí žijúcich osamote je takmer 1,2 milióna, čo je
zhruba 44 % fínskej populácie. Aj toto číslo každým rokom rastie a počet ľudí žijúcich
osamote v roku 2018 vzrástol v porovnaní s predchádzajúcim rokom o 2,5 %, takže
dopyt po jednobytoch je najvyšší.
2.3 Hospodárska súťaž na fínskom trhu
Najväčšími stavebnými spoločnosťami vo Fínsku sú YIT Oyj s obratom 1,9 miliardy

eur, SRV Yhtiöt Oyj s obratom 1,1 miliardy eur a Lujatalo Oy s obratom 544 miliónov
eur (najväčšie spoločnosti, 2020). Všetky tieto spoločnosti sú však nepriamou
konkurenciou, keďže sa zameriavajú na infraštruktúru a bytové komplexy.
Podľa Suomirakentaa.fi sú tromi

najväčšími staviteľmi domov vo Fínsku
Kastelli-talot, Jukkatalo a Kontio (Suomi
Rakentaa, 2019). Tieto spoločnosti sa
zameriavajú na výstavbu rodinných
domov z dreva a skla. Toto je hlavná
konkurencia pre kontajnerové domy,
existujú však obrovské rozdiely v
materiáli a cenách.
OBRÁZOK 2: Percento (%) podielu postavených domov vo Fínsku v roku 2019

13
3 KONTAJNEROVÉ DOMY VS ALTERNATÍVY
3.1 Úvod do alternatívneho bývania
Domy sa stavajú v širokej škále konfigurácií, či už ide o konvenčnú stavbu domu s

použitím starých školských tehál a malty, alebo v ideálnom prípade s použitím dreva
ako hlavnej konštrukcie, najmä vo Fínsku (Info Finland, 2020). Avšak v poslednom
desaťročí sa podobne zmýšľajúci jednotlivci zaviazali hľadať kreatívnejšie spôsoby života
a rozvíjať cesty, aby boli domy čo najudržateľnejšie (Blue Osa, 2016). Táto správa bude
skúmať rôzne riešenia trvalých zmien, ktoré podporujú alternatívne materiály bývania v
oblasti stavebníctva, a to sústredením sa na tieto alternatívne spôsoby bývania.
OBRÁZOK 1: Príklad domovského prepravného kontajnera, 40” (Cocoon Modules, 2019)
Bývanie ovplyvnilo spoločnosť vďaka svojim vyspelým technológiám a rast populácie

každým dňom stúpa (Oaks, 2014). Inovácie sa stali oveľa väčším fenoménom v
tomto odvetví kvôli neustále rastúcemu problému, že ceny bývania sú extrémne
vysoké v porovnaní s tým, čo boli pred 20 rokmi (Fogler, 2020).
Keď si ľudia viac uvedomujú tento rast, iní sa spoliehajú iba na jednoduché štruktúry
bývania a cenovú dostupnosť, ako sú domy Tiny Homes, Kit Homes, Huf Haus a Parakki
Houses. Existuje mnoho ďalších, no my sa momentálne zameriavame na tieto známe obytné
priestory na európskom trhu.
14
Aby sme pochopili klady a zápory kontajnerových domov, analyzujeme najpopulárnejšie

používané alternatívne štýly bývania. Toto riešenie poskytne, ako užitočný sa bude
každý model bývania javiť verejnosti, a ukáže, aké cenné a jednoduché by bolo použiť
kontajnery namiesto alternatívnych riešení bývania.
3.2 Vybrané alternatívy
Alternatívne budovy, ktoré sme vybrali na porovnanie, sú najpopulárnejšie budovy

používané v Európe. Budovy Parakki sa vo Fínsku používajú približne sto rokov; to
isté platí pre stavebnice na celom svete. Na porovnanie sme si vybrali aj Huf Hauses,
ktorých obľuba v Nemecku rastie. Na záver si povieme aj o výhodách a nevýhodách
tradičného bývania.
3.2.1 Budovy Parakki
Hlavný rozdiel medzi budovami Parakki a kontajnerovými budovami je v tom, že budovy

Parakki sú šité na mieru tejto príležitosti. Vyzerajú podobne a fungujú podobne, ale
kontajnerové budovy začínajú ako kontajnery a potom sa na rozdiel od budov Parakki
zmenili na obývateľné budovy. Pojem budova Parakki je veľmi plytký a môže znamenať aj
budovu vyrobenú z kontajnera. Zvyčajne sú tieto budovy Parakki relatívne podobné
kontajnerovým domom, hoci dlhodobé bývanie sa zvyčajne neodporúča ani nepoužíva ako
bežné domy.
OBRÁZOK 2: Použitie Parakki na stavenisku (Akaanseutu.fi, 2013)

15
Počas niekoľkých posledných rokov boli školy Parakki najbežnejšou náhradou, keď
školy prešli rekonštrukciou. Budovy Parakki sa tiež najčastejšie používajú na
staveniskách na dočasné spanie, kuchynské priestory a toalety. Táto alternatíva je
nákladnejším spôsobom výstavby domu, ale je flexibilnejšia, keďže sú šité na mieru
danej situácii. Funkčne sú nápadne podobné kontajnerovým budovám. Použitie
starej budovy Parakki ako základu by mohlo pri stavbe alternatívneho domu urobiť
zázraky.
Podľa Hämeen Sanomat (Hämeen Sanomat, 2018) je hlavným problémom budov

Parakki to, že sú studené, škaredé, stiesnené a nemajú zvukovú izoláciu. Zdá sa, že tieto
problémy by sa dali vyriešiť, ale nie sú spôsobené dočasným užívaním budov. Budovy
Parakki nie sú priamou konkurenciou pre kontajnerové domy, pretože budovy Parakki
nie sú určené na trvalé používanie.
3.2.2 Domy stavebnice
Stavebnicové domy sú typom bývania, kde si kupujúci objedná súpravu, ktorá obsahuje všetky
pokyny a materiály na rýchlu a jednoduchú výstavbu konkrétneho typu domu. Podľa austrálskej
spoločnosti Kitome, ktorá vyrába domčeky Kit, prvé domčeky zo stavebnice boli postavené už v
roku 1830, no stali sa populárnymi po 1. svetovej vojne, najmä v Amerike (Kitome, 2011). Tieto
stavebné rámy sú vyrobené buď z ocele alebo dreva, v závislosti od potrieb a požiadaviek
kupujúceho.
OBRÁZOK 3: Kit Home (Imagine Kit Homes, 2018)

16
Stavebnicové domy sú lacnejšou alternatívou tradičného bývania, a to najmä z dôvodu

zníženia nákladov na pracovnú silu. Väčšina práce sa robí v továrňach, ktoré zdokonalili
výrobu stavebnicových domov. Podľa Kitome sa ceny stavebnicových domov budú líšiť v
závislosti od zvoleného typu domu, čo je a čo nie je súčasťou balenia a koľko práce urobíte
sami(Kitome, 2019).
Ďalšia spoločnosť Anchor Homes sumarizuje stavebnicové domy ako: „Stavebnicové

domy sa môžu javiť ako ekonomickejšia možnosť, ale vyžadujú značné investície v čase
a úsilí od majiteľa, aby projekt dotiahol do konca. Modulárne domy poskytujú dostatok
flexibility v dizajne a časové výhody metód výstavby mimo staveniska. Majiteľovi tiež
poskytujú istotu, že projekt bude dokončený na vysokej úrovni a vždy v rámci rozpočtu(
Anchor Homes, 2015).“Výhody výberu Kit home sú skvelé, ale v určitých aspektoch im
chýbajú. Stavebnicové domy sú priamym konkurentom kontajnerových domov.
3.2.3 Huf Haus
Pokiaľ ide o modulárne bývanie, ľudia majú tendenciu myslieť si, že dom sa skladá
predovšetkým z mnohých kusov v továrni a dodáva sa klientovi na miesto. Peter Huf,
generálny riaditeľ Huf Haus, však hovorí o tom, ako jeho spoločnosť nahromadila
inovácie za posledných 105 rokov, aby sa dostala do štádia, v ktorom sú dnes (Huf,
2019). Pôvodne myšlienku modulárneho bývania vynašiel Hufov starý otec, ale neskôr
ho preniesol. Jeho TED video zapnutéAko HUF HAUS vynašiel modulárny domvysvetľuje,
koľko ľudí podceňuje spôsob, akým modulárne bývanie v porovnaní s tradičným
bývaním (Huf, 2019). V roku 1972 však zaznamenali prelom, keď sa stretli s niekoľkými
architektmi, ktorí boli pred sebou, a jedného dňa sa rozhodli, že rámovanie stĺpov a
trámov je tak obľúbené, že sa rozhodli, že je to ich budúcnosť a zameranie.
Vízia HUF Haus vznikla tak, že sa zamerala na tento tradičný prvok, ktorým sú stĺpy a
trámy, pričom nehľadela na prieskum trhu, ale vybrala si len jeden zdroj a dospela k
záveru, že takto by mali domy vyzerať: v prvom rade by mali byť vyrobené zo skla a
množstva dreva. . Prevzali tradičnú remeselnú zručnosť a pretavili ju do high-tech
precíznosti s pôsobivou inováciou dizajnu (Huf, 2019).
17
Podľa spoločnosti (Huf-Haus, 2020) je každý Huf Haus iný a nepoužíva „tradičný
plán“, ako sa hodí k architektonicky riešeným domom. Hoci sú tieto typy domov
drahšie ako alternatívne modulárne konštrukcie, pretože sa špecializujú na špičkový
výskum a zaviazali sa dodávať svojim spotrebiteľom vysoko kvalitné produkty a
okrem toho výrazne znížiť uhlíkovú účinnosť.
OBRÁZOK 4: Huf Haus (Huf-Haus, 2020)
Relatívne povedané, želania klientov sú zohľadnené v dizajne, ktorý zohľadňuje

umiestnenie a význam lokality. Preto tímová práca začína konzultačným a
prípravným procesom na začiatku. Postupuje inžinieringom, spracovaním,
montážou a prípravou zariadení. Na každej úlohe sa pracuje spoločne s tímom
špecialistov, z ktorých každý má svoje vlastné dodatočné kvality. Keď sú steny a
rámy dverí zmontované, sú uložené v továrni a pripravené na dodanie, keď sú
všetky diely vytvorené, navrhnuté a vyrobené (Huf, 2019).
Pochopením histórie toho, čo HUF HAUS robí, sme sa chceli pozrieť na výhody toho, čo
ponúkajú. Pri výstavbe energetickej účinnosti moderných domov s drevenou
konštrukciou zvolila spoločnosť HUF HAUS stratégiu, ktorá zaručuje výnimočne nízku
spotrebu energie použitím veľkých sklenených plôch a drevených rámov (Huf-Haus,
2020). V porovnaní s kontajnerovými domami vyrába HUF HAUS svoje konštrukčné diely
najskôr v skladoch a potom všetky diely zasiela klientovi na miesto inštalácie a montáže.
Akýkoľvek odpad, ktorý sa vráti, ide priamo na vykurovanie ich tovární, aby boli
hospodárne a podporili ich obehové udržateľné ciele.
18
Pokiaľ ide o kontajnerové domy, zvyčajne sa dodávajú na miesto a po výbere pozemku sa

premenia na dom. Môžu byť tiež postavené v továrňach a prepravované na celé miesto, ale
výhodou je, že sa dá rozhodnúť o oboch spôsoboch as HUF HAUS; vyžadujú vopred
pripravené riešenia, aby sa predišlo poškodeniu vodou na mieste počas procesu, a aby
nádoba bola vodotesná a vybavená strechou z prvej ruky. Na záver, Huf Haus je nemecká
spoločnosť špecializujúca sa na alternatívne bytové štruktúry. Ich domy pozostávajú hlavne
z trámov z dreva a skla. V porovnaní s prepravnými kontajnermi sú vyrobené z ocele a majú
základnú konštrukciu pre bývanie a odolnosť voči poveternostným vplyvom; sú tiež
prístupné pre mobilitu a už sa dajú zrekonštruovať na mieste so správnymi stavebnými
povoleniami a licenciami. Huf-Hauses a podobne sú priamym konkurentom kontajnerových
domov.
3.2.4 Tradičné domy
Pri porovnávaní kontajnerových domov a tradičného bývania existuje niekoľko zásadných

hlavných rozdielov, ktoré pomáhajú postaviť niečí vlastný modulárny, lacný dom. Zistiť
všetky financie, získať povolenia na pozemky a materiály potrebné na montáž si vyžaduje
veľa času (Holmes, 2020). Najdôležitejšie je, že proces výstavby trvá podstatne dlhšie. Pri
pohľade do modulárnych domov, ako sú kontajnery, tento prístupný dizajnový model
prichádza so základnou štruktúrou. Tento veľký kovový box, ktorý je vybavený štyrmi
pevnými stabilnými stenami, odolnou, robustnou strechou a rovnomerne vyrovnanou
podlahou s možnosťou vyrezania niekoľkých okien a dverí, je už solídnym začiatkom pre
jednodňovú prácu, keď budovanie týchto obytných priestorov.
OBRÁZOK 5: Tradičný fínsky dom (Návšteva Fínska, 2020)

19
Továrne z celého sveta už stavajú modulárne domy v dielňach ako segmenty (Modular
Building, 2020), takže po preprave, odoslaní a príchode na miesto v rámci odhadovanej
dodávky sú pripravené na pridanie zariadení, ako sú inštalatérske práce a elektrina. Pri
použití viacerých kontajnerov sa dajú pomerne jednoducho zrenovovať a zvariť, ak sú
správne zostavené so správnymi pokynmi a podporou pracovníkov dodávateľa. Z
dlhodobého hľadiska sú nákladovo neefektívne a menej životaschopné pre mobilitu,
pretože ide o trvalú štruktúru v porovnaní s kontajnerovým domom, hoci sú
architektonicky prospešné počas procesu návrhu a sú flexibilnejšie pri plánovaní
pozemkových služieb vopred. . Tradičné bývanie je priamym konkurentom
kontajnerových domov.
3.3 Kontajnerové domy vs. Alternatívy: Záver
Kontajnerové domy sa stavajú v porovnaní s inými alternatívami zďaleka najrýchlejšie.

Najjednoduchšia montáž kontajnerového domu až po dokončenie môže byť dokončená od
niekoľkých dní do niekoľkých týždňov. Kontajnerový dom môže byť tiež doručený pripravený
na cieľové miesto. Lodné kontajnerové domy však podliehajú oneskoreniam kvôli
stavebným predpisom v určitých oblastiach kvôli povoleniam a požiadavkám na pôdu pre
budúci rozvoj. Hoci kontajnerové domy sú stále rýchlejšie v produktivite výstavby, pretože
iné zložitejšie domy budú vo všeobecnosti trvať niekoľko mesiacov až rok, v závislosti od
rozpočtu a pracovnej sily.
3.3.1 Porovnanie s budovami Parakki
Aj keď je pravda, že budovy Parakki nie sú určené na dlhodobé bývanie, nie sú to ani
kontajnery, keďže sa stavajú. Aj keď by niekto mohol tvrdiť, že starú budovu Parakki možno
ľahšie premeniť na obývateľný dom, stále im chýba priestor, kúrenie a zvuková izolácia.
Celkovo možno povedať, že pri porovnaní týchto dvoch argumentov je potrebné uviesť len
veľmi málo argumentov. Oboje si vyžaduje veľa práce, aby sa stal trvalým domovom, ale so
správnymi znalosťami a know-how ich následne možno využiť ako alternatívne obytné
priestory na správne účely v oblasti stavebníctva.
20
3.3.2 Porovnanie s Kit House
Stavebnicové domy sú zatiaľ jedným z najlepších riešení, keď zákazník chce rýchlu, ale
tradičnú možnosť bývania. Vo všeobecnosti sa domové súpravy dodávajú v priemere za
mesiac a môžu byť zostavené už za 8 týždňov v závislosti od toho, koľko míňate na
pracovnú silu. (Kitome, 2019) S množstvom dielov, ktoré sa dostávajú do stavebnice,
budú výrobné náklady a stavebné náklady. Aj keď náklady nie sú také obrovské, ako by
boli v tradičnom dome, stále sú vyššie ako to, čo možno očakávať od kontajnerového
domu.
3.3.3 Porovnanie s Huf Hauses
Huf Hauses v skutočnosti nie sú na rovnakom ihrisku ako kontajnerové domy.

Jediné, čo majú spoločné, je kov ako materiál. Huf Hauses sú vo všeobecnosti drahé
a ich plánovanie a výroba trvá približne rok. Sú vyrobené hlavne zo skla a dreva a sú
udržateľné a neuveriteľne krásne. Pri pohľade na Huf Hauses z nich možno čerpať
len inšpiráciu.
3.4 Výhody kontajnerových domov
Teraz, keď sme porovnali tradičné a alternatívne možnosti bývania, je čas pozrieť sa
na výhody, ktoré bude mať kontajnerový dom oproti iným možnostiam.
Najvýznamnejšími faktormi, vďaka ktorým kontajnery žiaria proti ich opozícii, sú
cena a rýchlosť. Kontajnerový dom môže byť dodaný pripravený na bývanie a rôzne
úpravy môžu byť vykonané rýchlo. Použitý kontajner bude lacný aj v porovnaní
napríklad s budovami Parakki. Aj keď si niekto zaobstará kontajner a začne stavať od
základov, bez problémov vyseká okná, kontajner zateplí a má pevný základ pre
dom. Nádoby sú vo všeobecnosti už odolné voči poveternostným vplyvom, pretože
musia vydržať počasie a podnebie morí.
21
4 ALTERNATÍVY POUŽITIA KONTAJNERA
Proces a dizajn prepravného kontajnera možno bežne použiť ako základ budovy, čo sa
stalo rastúcim trendom na trhu udržateľnosti. Vnútorná sila kontajnerov predstavuje
bezpečný priestor 30 metrov štvorcových, ktorý môže ktokoľvek použiť ako svoju
kanceláriu alebo obchodný priestor – alebo dokonca ako svoj domov. Tieto
nízkonákladové kontajnery môžu ovplyvniť obytné, ekonomické a prenosné
konštrukcie, vďaka čomu je konvenčný spôsob bývania oveľa jednoduchší ako tradičný.
Hoci sa táto práca točí najmä okolo implementácie kontajnerových domov pre fínsky
trh, bolo by užitočné predstaviť si, aké ďalšie typy konštrukcií je možné vyrobiť.
4.2 Školy a univerzity
Pokiaľ ide o vzdelávanie, tradičná výstavba školy môže byť v procese výstavby dosť
nákladná a časovo náročná. Existujú však dočasné učebne vyrobené z kontajnerov,
aby vydržali renovačné práce na hlavných budovách (Smith, 2020). V doterajšom
stavebnom vývoji sa lodné kontajnery už vo svete pomerne osvedčili ako
alternatívne vzdelávacie zariadenia. Poskytli by vynikajúce riešenie pre trvalé
zariadenia z dôvodu jednoduchej implementácie pridania ďalších okien, dverí,
klimatizácie, kúrenia a ďalších prvkov.
4.3 Študentské ubytovacie zariadenia
Jednou z hlavných myšlienok spomínaných v tejto diplomovej práci a ideológie

kontajnerov by bolo vybudovať viac študentských ubytovní vo Fínsku. Podľa YLE
študenti požadujú viac možností bývania kvôli vysokému dopytu, čo znamená, že
každý študent by nedostal svoj študentský byt hneď pred dátumom začiatku štúdia
(YLE, 2020). Vyrobiť si trvalé alebo dočasné študentské byty
22
z kontajnerov by poskytli univerzitám a iným vzdelávacím inštitúciám spoľahlivý spôsob,

ako mať svojich študentov nablízku.
4.4 Dočasné podnikanie
Uznávajúc, že prepravné kontajnery sú len stavebné kamene; dá sa z nich urobiť

akýkoľvek druh podnikania alebo kancelárie. Ak niekto nenájde priestor na prenájom,
môže inovovať a navrhnúť interiér kontajnera podľa svojich predstáv a premeniť ho na
dočasnú stavbu pre špeciálne akcie alebo dokonca ako pop-up stánok. Kľúčovým
faktorom pre ich prijatie by bolo aj to, že sú prenosné, čo poskytuje mobilitu a
flexibilnejší rozsah na mieste, kde sa nachádzajú počas celého roka, bez toho, aby sa
celý proces kazil a znova a znova pristavoval ich stánky počas živých podujatí.
4.5 Domy a hotely
Jedným z najbežnejších a najrozvinutejších trendov je bývanie a ubytovanie. V

poslednom desaťročí sa spoločnosti ako Airbnb a hotely zameriavajú na prenajímanie
svojich domovov a rezidencií verejnosti za poplatok. Podnikanie na realitnom trhu je v
súčasnosti jedným z najúspešnejších spôsobov zarábania peňazí (Adams, 2013). Keď sa
naskytne príležitosť, tento kontajner by mohol byť ďalším trendom v nasledujúcich
rokoch. Skutočnosť, že kontajnery sú vysoko funkčné a bezpečné, zaisťuje zisk pri ich
výstavbe za zlomok nákladov v porovnaní s tradičnými budovami. Tento výsledok tiež
umožní znížiť environmentálnu stopu fínskeho trhu, keďže ide celkovo o veľmi zelenú
krajinu. Dočasné bývanie je tiež vysoko ceneným spôsobom, ako poskytnúť študentom
dostatok priestoru na bývanie v blízkosti svojich univerzít.
4.6 Reštaurácie a kaviarne
Podľa (BoxmanStudios, 2019) sú prepravné kontajnery ďalším popredným trendom,

ktorý sa točí okolo reštaurácií a kaviarní. Majitelia firiem začínajú
23
Všimnite si, že sú dokonalým riešením pre ich reštaurácie/výsuvné stánky s jedlom vďaka
veľkosti a možnostiam mobility. Ak sa majiteľ rozhodne umiestniť spoločnosť v modulárnej
jednotke, môže stavať rýchlejšie a zároveň sa vybaviť elegantným, pohodlným a úplne
personalizovaným zariadením, ktoré nezvyšuje žiadne vysoké náklady a udržiava svoju
štruktúru v bezpečí.
4.7 Rekreačné domy a chaty
Vo Fínsku vždy existoval trh a dopyt po vlastnom dovolenkovom dome alebo chate. Ak
by prestavba prepravných kontajnerov na letné chaty vo Fínsku alebo dokonca na
dovolenkové domy prilákala ľudí oveľa viac s vedomím, že by mohli mať dokonalý
životný priestor, ktorý by bol efektívny a ľahko sa presúval. Fíni nie sú tak investovaní do
luxusných druhých domovov; väčšinou hľadajú miesto na oddych, pokoj a ticho na
občasný únik zo svojho života. Kontajnerové chaty by boli ideálnym faktorom na
zvýšenie pravdepodobnosti, že si niekto bude môcť dovoliť svoju chatu a vyrieši otázky
zmeny pozemku, ak si to želá, vzhľadom na mobilitu kontajnera a jednoduchú povahu.
4.8 Dielne, ateliéry a kancelárske priestory
Pokiaľ ide o priestor v štúdiu a súkromie, jednotlivci sa môžu pozrieť na skutočnosť, že si nemôžu
dovoliť vlastné kancelárske priestory, ale chceli by niekde pokojne, kde by mohli hladko a
dôsledne pokračovať vo svojej práci. S využitím prepravných kontajnerov mohli umelci a
zamestnanci využiť tieto štruktúry a implementovať ich do vlastných personalizovaných
kancelárskych priestorov s ohľadom na ich dizajn.
Toto riešenie by poskytlo osobe vlastnú kanceláriu pri práci na diaľku v zadnej záhrade. V dôsledku
vlastných kancelárskych priestorov spoločnosti môže byť priestor požadovaný pre jednotlivca v
pracovnom prostredí príliš tesný alebo hlučný, takže táto dostupnosť by fungovala na zabezpečenie
pracovného toku a pokojného miesta na premýšľanie a prácu. Kontajnerová štruktúra tiež
umožňuje, aby ste mohli ísť mimo mriežky a dokonca ich naskladať na seba (Discover Containers,
2019).
24
4.9 Zhrnutie
Rozsah príležitostí s cargotecture sa rozprestiera v mnohých rôznych budovách, od

jednoduchého domu po hotely a dokonca aj nákupné centrá (Cargotecture, 2020).
Pokiaľ ide o perspektívu dizajnéra, môžu si vziať bežný kontajner a zacieliť na
niekoho s konkrétnym nápadom. Kontajnerové domy nemusia vyzerať veľa v
porovnaní s tradičným bývaním; avšak vzhľadom na ich výhody, že už ide o
vynaliezavé a spoľahlivé oceľové konštrukcie, staviteľ by s nimi mohol ísť rôznymi
spôsobmi. Na záver možno povedať, že existuje veľa spôsobov, ako inovovať svet
pri budovaní firiem a domov.Kontajner môže prekvapiť, keď s ním niekto stavia, no
ich riešenia prezentujú neobmedzené nápady.
OBRÁZOK 6: Alternatívne možnosti kontajnera. [Upravené] (Alternatívne životné priestory, 2020)

25
5 ŽIVOTNOSŤ
V tejto kapitole budeme skúmať životaschopnosť kontajnerového domu v severskej

klíme. Už vieme, že hlavným problémom pri používaní kontajnera ako domu v
chladnejších oblastiach bude izolácia, pretože kov je dobrým vodičom tepla, ale otázkou
v tejto kapitole je, aké ďalšie slabé a silné stránky majú kontajnery. V tejto fáze je pre
nás tiež výhodné porozumieť akýmkoľvek hroziacim hrozbám a príležitostiam, ktoré
nám môžu stáť v ceste alebo otvárať nové brány pre dizajn. Konštrukcia a inovácia by
nám mohli poskytnúť nové hlboké riešenia, ako si celý tento koncept predstaviť čo
najjednoduchšie a subjektívne. So zameraním na cargotecture máme pocit, že záver
tejto kapitoly nám poskytne odpovede, ktoré požadujeme pri hľadaní potenciálneho
trhu pre tieto kontajnerové domy vo Fínsku.
5.2 SWOT analýza
Aby sme pochopili životaschopnosť kontajnerového domu, rozhodli sme sa pre SWOT analýzu
kontajnerových domov. Táto analýza by nám mala poskytnúť cenný prehľad o tom, ako presne
bude možné postaviť kontajnerové domy na fínskom trhu. SWOT analýza je štvorpolový model
určený na mapovanie vnútorných silných a slabých stránok, ako aj vonkajších príležitostí a
hrozieb. SWOT sa často používa na analýzu podnikania, ale používa sa aj na identifikáciu učenia
sa alebo hodnotenie potenciálnych problémov.
5.2.1 Silné stránky
Na komunitnom webe Discover Containers ľudia so skúsenosťami s kontajnerovým

bývaním uviedli svoje najlepšie kvality kontajnerových domov. Sú to cenová dostupnosť,
udržateľnosť, sila, jedinečnosť a flexibilita (Discover Containers, 2019).
26
Kontajner je pevný základ, z ktorého sa dá začať stavať, pretože už má steny,

podlahu a strechu. S trochou práce môžete ľahko vyrezať okná alebo iné potrebné
časti, ako sú otvory pre systémy HVAC. Nádoby sú tiež pevné a odolné voči
poveternostným vplyvom, takže ľahšie znesú drsnejšie podmienky. Veľkou výhodou
je aj možnosť stohovať kontajnery na seba a otvára to veľa možností pri výrobe
kontajnerov.
Kúpa použitého kontajnera je lacná a sú celkom ľahko dostupné. Obyčajne majú

kontajnery problém, že keď sú prepravené na miesto určenia, často sú bez účelu, ak nie
je čo prepravovať späť na miesto pôvodu. To je tiež dôvod, prečo je používanie
kontajnerov veľmi šetrné k životnému prostrediu, pretože sa dobre používajú po použití
na svoj hlavný účel. Kontajnery sa dajú ľahko prepravovať, pretože už majú
štandardizovanú veľkosť, aby sa zmestili na lode, vlaky alebo nákladné autá.
Úložný systém je však neuveriteľne bezpečný a na vlámanie sa doň vyžaduje horák alebo
veľké vybavenie, vďaka čomu je oveľa bezpečnejší, keď vlastníte chatu postavenú v
kontajneroch na vidieku spotrebiteľa, keď sa nepoužíva – okrem toho sú príliš ťažké na to,
aby sa prevážať na nákladnom vozidle, ak je pripojené k inžinierskym sieťam, aj ak je
vztýčené zo zeme.
5.2.2 Slabé stránky
Kontajnerové domy vyžadujú veľké investície do systémov HVAC, čo sú klimatizačné

systémy so zabudovanou mechanikou. Tieto systémy sa zameriavajú na poskytovanie
lepšej kvality vzduchu, čím sa ohrieva a ochladzuje vnútorná štruktúra kontajnera v
výrazne teplejších alebo chladnejších krajinách. Okrem toho tieto systematické
kontajnerové domy vyžadujú dobrú izoláciu, ktorá udrží chlad vonku počas chladnejších
období, najmä s ohľadom na fínsky trh.
Aj napriek všetkému humbuku tohto nového rozvoja alternatív bývania je ťažké a nákladné
prepravovať na dlhé vzdialenosti. Je oveľa pohodlnejšie a oveľa jednoduchšie ich získať, ak
žijete v blízkosti veľkého prístavného mesta, ako je Turku alebo Helsinki a máte veľké
nákladné auto a príves. “Cena za prepravný kontajner 20" sa môže pohybovať od EUR
27
2500 až 4000 EUR (bez dopravy). Navrhnete dom s rovnakým množstvom

štvorcových stôp, aj keď je spoľahlivý a konštrukčne stabilný. Použitie konvenčných
stavebných techník za menej ako náklady na prepravný kontajner - Neváži toľko(
HyBrid Architecture, 2011)“.
Tiež bude ťažké nájsť kontajnery vhodné na premenu na bývanie. Je to hlavne preto, že
je ťažké vopred definovať, na čo boli kontajnery pri preprave použité. Najmä ak boli
použité na prepravu chemikálií alebo sudov neznámych zdrojov a určite budú
potrebovať správne nátery a netoxické základné nátery. Okrem toho bude ťažké nájsť
skúseného dodávateľa, pretože kontajnery sa zatiaľ bežne nepoužívajú ako stavebný
materiál. A nakoniec, kontroverzný vzhľad môže byť faktorom, keď jednotlivci nie sú
zvyknutí na tento vzhľad.
5.2.3 Príležitosti
Už existuje trh s bývaním, ktoré sa dá ľahko prepravovať a zriadiť. V rozvojových

krajinách je nedostatok bytových jednotiek. “Myšlienka bývania v prepravnom
kontajneri sa niekomu môže zdať zvláštna – neuskutočniteľná, nepraktická a možno aj
trochu nepríťažlivá. Je však nevyhnutné uvažovať o prepravných kontajneroch nie ako o
hotových výrobkoch, ale ako o surovinách – ako o exoskeletoch pre budúce domovy.“(
Vláda s otvoreným prístupom, 2019).V iných krajinách, ktoré testovali tento model,
dochádza k nárastu dopytu po novej výstavbe, čo ukazuje rast populácie a rýchlu
urbanizáciu. Tiež ponúkajú krásne dočasné bývanie. Pri súčasnom tempe trhu s
bývaním ponúka tento koncept obrovské príležitosti.
Vždy, keď je to možné počas mobility, je najlepšie si prenajať alebo mať naklonený nákladný automobil, aby
sa kontajner mohol ľahko skĺznuť. Súčasne sa nákladné vozidlo pohybuje pomaly dopredu, namiesto toho,
aby sa vracalo k nutnosti používať malý žeriav alebo veľký vysokozdvižný vozík na presné premiestňovanie
a umiestňovanie kontajnerov na pozemku. 20 stôp prepravný kontajner váži približne 5000 libier. / 2267 kg.
Významnou výhodou a príležitosťou použitia kontajnera je nová zelená fráza „Adaptívne

opätovné použitie“ vytvorená v rôznych krajinách v dôsledku obchodných deficitov s
28
zvyšok sveta. Tento koncept by znamenal odobratie týchto kontajnerov z premárneného

priestoru v lodeniciach a poskytnutie ekologických domov poskytuje značné výhody a rieši
tak bývanie, ako aj nechcené skladovacie boxy vo fínskych prístavoch.
5.2.4 Hrozby
Pokiaľ ide o možné hrozby v životnom cykle kontajnera, je užitočné predpokladať, že korózia v
domoch postavených pomocou starých kontajnerov môže viesť k rýchlej degradácii, pretože
počasie môže výrazne ovplyvniť vonkajšiu architektúru budovy. Staré kontajnery nemusia byť
také rovné a potrebovali by dodatočnú prácu na splnenie týchto použiteľných materiálov, aby
bola budova postavená správne. Pokiaľ ide o alternatívne bývanie, dochádza tiež k určitým
nejasnostiam so stavebnými predpismi a povoleniami, najmä so získaním úveru na bývanie od
banky. Pri spätnom pohľade bude veľa vecí závisieť od interpretácie počas celého procesu.
Existuje riziko, že pri použití kontajnera by došlo k preprave nebezpečného materiálu/

chemikálií, čo predstavuje riziko pre obyvateľov. Aby sa predišlo problémom, je
potrebné vykonať intenzívne testovanie kontajnera, aby sa rozhodlo, či je vhodný na
použitie ako súčasť budovy. Proti tomuto druhu poškodenia môžu existovať riešenia, ak
vopred dôkladne vyčistíte nádobu.
Hrdza je jedinou prirodzenou hrozbou pre kontajner; preto je lepšie použiť vhodné
vybavenie a bezpečné rozpúšťadlá, aby bola zaručená bezpečnosť lakovania. V súvislosti s
teplom sa však tieto kovové nádoby stávajú pecou alebo mrazničkou v závislosti od
vonkajšej teploty, takže vynikajúca izolácia a vetranie je jednoznačnou nevyhnutnosťou a
cirkuláciou vzduchu, najmä vo Fínsku.
29
5.3 Súhrnná analýza
Po vykonaní SWOT analýzy vidíme, že kontajnerové domy nie sú naplnené len

príležitosťami a silnými stránkami. Zatiaľ čo výhody sú skvelé a nevýhody sú hlavne
veci, ktoré sa vyžadujú aj v bežnom bývaní, ako je izolácia a potreba systémov HVAC,
stále existujú základné hrozby a slabé stránky.
Keď chcete stavať z kontajnerov, musíte investovať čas a zdroje do získania kontajnera,
ktorý má buď jasnú históriu používania, je úplne nový, alebo kontajner, ktorý dôkladne
vyčistíte a otestujete. V opačnom prípade je tiež potrebné poznať všetky potrebné
zákony a povolenia.
Našťastie existujú obrovské príležitosti v tom, že kontajnerové domy sú ľahko

premiestniteľné a rýchlo sa stavajú. Kontajnerové domy zaujmú ľudí aj vďaka svojej
jedinečnosti, udržateľnosti a ďalším vlastnostiam. Je dôležité naplno využiť
vlastnosti, ktoré kontajnerový dom má, a ďalej ich vylepšovať.
30
6 ANALÝZA PRIESKUMU A ÚDAJE Z VÝSKUMOV
6.1 Ciele
Okrem konzultácií s odborníkmi v stavebníctve ohľadom možností, ktoré kontajnery

ponúkajú, sa uskutočnil aj prieskum s cieľom získať poznatky o povedomí verejnosti
o kontajneroch. Cieľom prieskumu bolo lepšie pochopiť, ako ľudia vnímajú
kontajnerové domy, aké sú ich hlavné obavy a aká je pravdepodobnosť, že fínsky trh
prijme myšlienku kontajnerov ako možnosti ubytovania. Nakoniec sa prieskum
snaží definovať demografiu potenciálneho cieľového trhu pre kontajnerové domy a
aká je ich predstava o vysnívanom dome.
Nasledujúce časti poskytnú zhrnutie metodológie použitej v prieskume, ako aj jeho

kľúčové zistenia. Zistenia tohto prieskumu možno považovať za všeobecne
použiteľné pre cieľovú skupinu. Zistenia sa však môžu obmedziť na obvyklé rozdiely
v interpretácii v dôsledku povahy prieskumu založeného na názoroch.
6.2 Zber údajov a návrh vzoriek
Na online distribúciu prieskumu boli použité formuláre Google, na ktoré odpovedalo

100 účastníkov vo veku 19 – 55 rokov žijúcich vo Fínsku. Výsledkom bola náhodná
vzorka, aby sa maximalizovalo zovšeobecnenie výsledkov. Respondenti sa však výrazne
sústredili v regióne Pirkanmaa vo Fínsku, čo obmedzuje spoľahlivosť výsledkov na širšiu
geografickú oblasť. Okrem toho, zo 100 respondentov bolo do vzorky zahrnutých iba 62
respondentov vo veku 19 – 34 rokov, pretože sa im z demografického hľadiska zdalo
najvhodnejšie reprezentovať cieľový trh.
6.3 Prieskum
Údaje boli zhromaždené prostredníctvom prieskumu, v ktorom mali respondenti na

vyplnenie približne 5 minút. Podrobnosti o prieskume s úplnými otázkami a zisteniami
nájdete v prílohe B.
31
Prieskum pozostáva z 19 otázok, ktorých cieľom je posúdiť tieto oblasti:
o Povedomie a obavy týkajúce sa kontajnerových

o domov. Postoj trhu ku kontajnerovému bývaniu.
o Priority trhu z hľadiska vysnívaného domu a požiadaviek na ich životný
štandard.
o Šance kontajnerového bývania spĺňajúce tieto požiadavky.
6.4 Kľúčové zistenia
6.4.1 Povedomie verejnosti a znalosti respondentov o kontajnerovom bývaní
Zistenia odhaľujú, že povedomie o kontajnerových domoch je vysoké, pretože iba

jeden respondent zo 100 uviedol, že ho predtým nevidel. Medzi respondentmi boli
kontajnery najčastejšie vnímané ako reštaurácie a bary, ako aj oddychové
miestnosti na staveniskách. Výrazne menej respondentov videlo kontajnery
fungujúce ako iné zariadenia. Celkovo sa zistilo, že kontajnery sú v očiach verejnosti
bežným javom, najmä ak rozumieme, že všetci respondenti sa našli vo Fínsku.
reštaurácie/
Bary
61 %
Verejné použitie
Kancelársky priestor
Priestor
26 %
31 %
Súkromné
Bývanie
27 %
Stavebníctvo
Prestávka
Izby 61 %
OBRÁZOK 3: Potvrdenie respondentov o kontajnerovom bývaní

32
Keď sa však respondentov pýtali, čo

FAKTORY PREDCHÁDZAJÚCE
by im bránilo zaobstarať si
NÁKUP
kontajnerový dom, problémom bol
KONTAJNEROVÉ DOMY
predovšetkým nedostatok miesta. To
Vek 19-24 Vek 25-34
dokazuje mylnú predstavu verejnosti
o fungovaní kontajnerových domov.
Jeden štandardný kontajner má
skutočne len 30 m2 obytnej plochy,
K…
K…
T…
no netreba zabúdať, že kontajnery
Y
E
N
SŤ
TO
BA
ZE
AT
O
O
CE
RA
…
A
IA
ST
ST
EČ
RE
TI
AN
A
E
N
O
O
ZP
N
CA
PE
ET
ED
ED
P
BE
AR
možno stohovať a vytvárať z nich
CE
EM
N
N
O
N
PE
L
AP
väčšie komplexy. Toto zistenie by
OBRÁZOK 4: Obavy s kontajnerovými domami
mohlo súvisieť
považovaný za pozitívum, pretože ho možno ľahko prekonať ďalším informovaním
cieľového trhu o nespočetných možnostiach kontajnerov na možné rozšírenie alebo vo
viacerých príbehoch. Druhou najvýraznejšou obavou medzi respondentmi bol
nedostatok informácií, čo je pozitívne aj pre účely tohto výskumu, keďže ho možno
prevážiť edukáciou cieľového trhu. Mnoho respondentov sa tiež obávalo, kde umiestniť
kontajnerový dom v mestských oblastiach, pretože priestor v mestách je obmedzený a
platia obmedzenia. Zostávajúce preventívne faktory uvedené v grafe nižšie neboli široko
zastúpené, a preto ich nemožno zovšeobecňovať.
6.4.2 Budúci cieľový trh a živá demografia
Na základe zistení prieskumu boli vytvorené dva spotrebiteľské profily. Oba profily
predstavujú určitú skupinu ľudí zdieľajúcich rovnaké vlastnosti. Spotrebiteľ 1 je študent
vo veku od 19 do 24 rokov, ktorého súčasný typ bývania je prenájom. Spotrebiteľ 2 je
potom opäť zamestnanec vo veku od 25 do 34 rokov, ale súčasný typ bývania je aj
nájomný. Obaja spotrebitelia by v ideálnom prípade chceli bývať v regióne Pirkanmaa
vo Fínsku a sú ochotní investovať 150 000 až 200 000 EUR do svojho ďalšieho domu.
Najvýraznejší rozdiel medzi týmito dvoma spotrebiteľmi je v tom, že zamestnaní
respondenti si želajú kúpiť dom v priebehu nasledujúcich 2-4 rokov, zatiaľ čo študent si
želá s kúpou domu počkať ešte aspoň 5 rokov. Zobrazené na obrázku 5.
33
Za 2-4 roky Za 5+ rokov
25 - 34 19 - 24
150 000 € – 200 000 € 150 000 € – 200 000 €
Zamestnaný
Študent
Pirkanmaa Pirkanmaa
Prenájom
Prenájom
OBRÁZOK 5: Profily spotrebiteľov
6.4.3 Atribúty definujúce ideálne bývanie cieľového trhu
Zistenia odhalili niektoré z Top 5 atribútov pre dom snov

najdôležitejších atribútov
cieľového trhu v súvislosti s 95,2 % 95,2 %
ich vysnívaným domom. 90,3 %
Respondenti mali v prieskume

na výber rôzne atribúty – 87,1 %
prvých 5 atribútov je
uvedených nižšie na obrázku 82,3 %
6. Vzhľad a bezpečnosť boli

hodnotené ako najdôležitejšie
atribúty na rovnakej úrovni
Izolácia hodnoty pri ďalšom predaji Priestor Bezpečnosť Vzhľad
dôležitosti, pričom priestor
OBRÁZOK 6: Hlavné atribúty domu snov
bol na druhom mieste.
34
Pokiaľ ide o materiály použité na stavbu

Kameň
ich vysnívaného domu, respondenti Drevo • 53,2 %
jednohlasne zaradili medzi svoje • 90,3 %
najobľúbenejšie materiály drevo, sklo a sklo

• 76,3 %
kameň. Drevo sa umiestnilo na prvom
mieste, 90,3 % respondentov si ho
vybralo pred ostatnými, avšak
kontajnerové domy sú vyrobené
predovšetkým z ocele. Priaznivé je, že
zákazníci budúceho trhu sú ochotní
OBRÁZOK 7: Materiálové preferencie
minúť čokoľvek medzi tým
150 000 € a 200 000 € na ich ďalší dom. Špičkový kontajnerový dom sa dá vyrobiť nie
viac ako približne 50 000 €, čo dáva zákazníkom dostatok priestoru v rozpočte na
použitie želaných materiálov v dizajne exteriéru a interiéru podľa svojich predstáv.
Vzhľad bol pre respondentov jedným z dvoch najdôležitejších atribútov, vďaka
ktorým sú kontajnerové domy pre ich cenovú dostupnosť ideálnou voľbou.
6.4.4 Postoje verejnosti k prijatiu kontajnerového bývania
Jedným z hlavných cieľov prieskumu bolo

Myslíte si, že kontajnerové
zistiť, či ľudia sú alebo nie sú ochotní bývať
bývanie môže byť široké
v kontajnerovom dome a ako vyzerá adoptované?
budúcnosť kontajnerového bývania na Silno súhlasím
základe vnímania verejnosti. Trendy Súhlasím
uvedené v nasledujúcich grafoch sú

Neutrálne
sľubné, pretože sa zdá, že cieľový trh má
otvorenú myseľ, pokiaľ ide o prijatie nesúhlasím
kontajnerových domov. Respondenti sú

OBRÁZOK 8: Prijatie kontajnerových domov
proti prijatiu kontajnerového bývania
tvoria len 21 % celkovo vzorky, zatiaľ čo 29 % sa k nej cíti neutrálne. Zvyšných 50 %
tvoria respondenti podporujúci myšlienku kontajnerov poskytujúcich ubytovanie v
širšom meradle v blízkej budúcnosti. Výrazný trend však bol v podiele mladších
respondentov tvoriacich skupinu tých, ktorí túto myšlienku podporili, zatiaľ čo na
opačnej strane viac dominovali starší respondenti.
35
Okrem toho sa respondentov pýtali, či

Ak máte šancu, vyskúšali by ste a
by mali záujem stráviť jednu alebo dve kontajnerový dom na víkend?
noci v kontajnerovom dome, ak by
dostali príležitosť. Iba 2 % opýtaných
odpovedalo nie, 16 % možno a sľubných
82 % sa vyslovilo za to. Tieto štatistiky
poskytujú optimistický základ pre Možno
Áno
budúcnosť kontajnerových domov na
fínskom trhu. OBRÁZOK 9: Ochota otestovať pred nákupom
Nakoniec prieskum meral mieru záujmu o kúpu kontajnerového domu na bývanie na

plný úväzok, ako aj rekreačného domu, napríklad vo forme letného domu namiesto
tradičných chatiek. Zistenia ukázali celkovo priemernú úroveň záujmu, pričom väčšina
odpovedí respondentov sa sústredila v spektre neutrálnych záujmov. Zistenia ukázali
relatívne nízke úrovne vysokého záujmu o prijatie kontajnerových domov na bývanie na
plný úväzok aj na rekreáciu
Úroveň záujmu o kontajnerové domy ako
účely. Zistenia však ukázali bývanie na plný úväzok a rekreačné bývanie
vyšší záujem vo všeobecnosti o Ubytovanie na plný úväzok Rekreačné bývanie
nákup kontajnerových domov
na rekreačné účely. Napríklad
pri pohľade na rozdiely na
protiľahlej strane je úroveň
výrazne vyššia pri bývaní na
plný úväzok v porovnaní s Nezaujíma Neutrálne Záujem Veľmi zaujatý
rekreačným bývaním.
OBRÁZOK 10: Záujem o vlastný majetok v kontajnerovom dome
6.5 Spoločná diskusia
Zistenia prieskumu celkovo zdôraznili určité kľúčové faktory, ktoré by sa mali zvážiť
pri uvádzaní kontajnerového bývania na fínsky trh. Zistenia sú nasledovné:
36
• Kontajnerové bývanie by malo byť zamerané na mladších spotrebiteľov, s najväčšou

pravdepodobnosťou vo veku od 19 do 24 rokov. Údaje opisujú, že tento trh má
väčší záujem o kontajnerové bývanie a viac zohľadňuje udržateľnosť a alternatívne
spôsoby života.
• Existujú dôvody domnievať sa, že kontajnerové bývanie môže byť na fínskom trhu
úspešnejšie, keď sa predáva na rekreačné, dočasné ubytovanie. Údaje ukazujú, že
verejnosť ešte nie je natoľko naklonená, aby prijala myšlienku kontajnerových domov
ako možnosti bývania na plný úväzok.
• Kontajnerové domy by mali byť predávané tým, ktorí oceňujú minimalizmus, estetiku a
flexibilitu z hľadiska bývania. Údaje odhalili, že veľa ľudí si dom nekúpilo pre nedostatok
financií a nepredvídateľné životné situácie. Kontajnerové domy by boli ideálne pre tých,
ktorí nemajú financie na kúpu tradičného domu, najmä pre mladých študentov, ktorí
ešte nedokončili štúdium. V rámci rozpočtu týchto zákazníkov je možné rýchlo postaviť
viac luxusných kontajnerových domov, čo nie je také reálne ako tradičné bývanie.
Okrem toho by mobilné kontajnerové domy boli ideálnym riešením pre tých, ktorí by si
kúpili dom, ale nemôžu tak urobiť, pretože by ich to viazalo na konkrétne miesto.
• Ďalšie informácie o kontajnerovom bývaní a jeho potenciáli sa musia šíriť medzi
verejnosťou, aby sa prekonali existujúce predsudky a poskytli odpovede na všetky otázky,
ktoré verejnosť môže mať. Ďalšie vzdelávanie verejnosti o kontajnerových domoch by tiež
mohlo pomôcť pri získavaní potenciálnych klientov.
• Ďalšie kroky pri využívaní vyššie uvedených zistení a uvádzaní kontajnerového bývania
na fínske trhy by mali zahŕňať ďalší výskum vnímania verejnosti a zameranie sa na
presnejšie definovanie cieľového trhu. Poskytnutie úvodných skúseností verejnosti so
skutočnými kontajnerovými domami – ako napríklad predvádzanie demo verzií na
výstavách alebo poskytovanie bezplatných nocí v kontajnerovom dome – by bolo tiež
veľmi prospešné pri zvyšovaní úrovne záujmu o kontajnerové domy.
37
7 ROZHOVOROV
7.1 Ciele
Okrem zberu údajov od verejnosti pomocou prieskumu, ktorý zodpovedal

pravdepodobnosti motivácie k nákupu a všeobecnému vnímaniu kontajnerových
domov, bolo nevyhnutné uskutočniť rozhovory s hŕstkou odborníkov v oblasti
stavebníctva tejto štúdie. Cieľom rozhovorov bolo poskytnúť odpovede na konkrétne
podrobné otázky, ktoré nebolo nevyhnutné klásť širokej verejnosti pre nedostatok
vedomostí v tejto oblasti a bolo vhodné klásť ich z oboch uhlov pohľadu.
Zamýšľaným cieľom tohto segmentu bolo zistiť, ktoré uhly v tejto výskumnej štúdii chýbajú,
a to tak, že požiadame o radu odborníkov v oblasti stavebníctva, aby lepšie interpretovali
predmet. Zhromažďovaním týchto názorov údaje poskytnú konkrétnejšie spracovanie, ktoré
dodatočne viac ovplyvní fínsky trh s kontajnerovými domami, pričom sa bude len hľadať a
pýtať sa, čo ešte spočíva v možných nevýhodách a obmedzeniach, pokiaľ ide o pozemky,
povolenia a trh celkovo. .
7.2 Zber údajov
Uskutočnené rozhovory pozostávali z vytvorenia dokumentu, v ktorom sa uvádza cieľ

našej štúdie a ako sa nám zamýšľaný výskum osvedčí pre našu bakalársku prácu.
Zaslaním dotazníka so zložitejšími záležitosťami týkajúcimi sa kontajnerov bola pomoc a
znalosti ocenené zacielením na profesionálov, ktorí už s nimi majú skúsenosti a mohli
by projektovať trh vo Fínsku. Aby sme umožnili získanie vhodných odpovedí, zaradili
sme sériu otázok smerom k odborníkom v oblasti stavebníctva, aby sme vyplnili
informácie o kontajnerových domoch, o hlavných obavách, ktoré sme možno prehliadli,
a o tom, ako bude trh s nimi relatívne vyzerať z dlhodobého hľadiska.
38
7.3 Rozhovory Otázky a spätná väzba
Údaje boli zozbierané prostredníctvom štyroch rozhovorov, ktorých vyplnenie trvalo

respondentom približne 10 minút. Podrobnosti zaradeného dokumentu s úplnými
otázkami a listom pre respondentov nájdete v prílohe C.
Rozhovory pozostávajú zo 7 otázok, ktorých cieľom je posúdiť tieto oblasti:
1.Aké sú výhody kontajnerového domu?

2.Aké sú nevýhody kontajnerového domu?
3.Aké sú trendy v stavbe / bývaní a ako do toho zapadajú kontajnerové domy?
4.Ako vidíte využitie kontajnerových domov v budúcnosti?
5.Ktoré druhy podnikov by podľa vás mohli byť riadené z kontajnera?
6.Aké sú náklady na výstavbu jednoduchého kontajnerového domu?
7.Na aké povolenia a stavebné zákony si treba dať pozor?
I. Respondent „A“ (stavebné pozadie)
Aké sú výhody kontajnerového domu?
„Máte svoj vlastný priestor na inováciu, zaobstarajte si krabicu a inovujte, čo sa vám páči, a s
domom ušetríte značné množstvo nákladov, a to nielen tým, že budete bývať tak, že si ho
postavíte sami a v krátkom čase. časový rámec. Predpokladajme, že máte veľa kontajnerov a
prenajímate ich študentom. V takom prípade by ste pokojne mohli mať každý okolo 400 €
vďaka pasívnemu príjmu, čo sa zráta aj s množstvom malých domov, ktoré môžete
ponúknuť, a pretože ak vlastníte budovu, neplatíte daň z bývania ani podiely na bývaní.
spoločnosť, ktorá ich stavia. Sú jednoducho vybavené štyrmi oceľovými stenami, takže
vyrezanie okien a rámov dverí nie je príliš problém. Sklo je jedným z nákladných nákladov,
ale ak máte celú stenu okna, otvorí to osvetlenie oveľa lepšie, ako keby ste sa cítili ako
stiesnený priestor. Sú minimalistické, myslím si, že ide o nadchádzajúci trend a sú
nákladovo efektívne.“
39
Aké sú nevýhody kontajnerového domu?
„Nevýhody, ktoré vidím, by boli v tom, že sú to dosť izolované uzavreté priestory, ak má

niekto príliš veľa vecí, môže to predstavovať celkom „zaškatuľkované“ prostredie pre
tých, ktorí nie sú zvyknutí žiť v takom malom priestore, ale tiež to umožňuje. výhody,
závisí od osoby. Zvyšuje tiež riziko, že časom bude hrdzavý v dôsledku zrážok vody a
kondenzácie na vonkajšom plášti. Pri dovoze prepravného kontajnera si ľudia musia
dávať pozor pri prestavbe na domy. Mohli by potenciálne prevážať jadrový odpad a stať
sa celkom nebezpečnými prvkami, ak by sa s nimi nezaobchádzalo opatrne a neboli
riadne dezinfikované. Uskutočnenie všetkých výpočtov by sa zdalo zvládnuteľnejšie
postaviť kontajner z dreva ako z ocele, pretože drevo je ľahšie, ale kontajner sa dodáva
už so silnou neporušenou štruktúrou. Iný spôsob teda závisí od toho, čo s tým urobíte."
Aké sú trendy v stavaní/bývaní a ako do toho zapadajú kontajnerové domy?
„Keď hovoríme o kontajnerových domoch, vo všeobecnosti by boli len pre jednu

osobu alebo dokonca pre pár, ale pravdepodobne je to príliš veľa problémov, ak
mať rodinu, ako sa chystáte zmeniť túto dočasnú štruktúru na trvalý domov
pripojením k siete. Trendy u ľudí žijúcich v menších domoch sú zvyčajne mladší
ľudia, ktorým nevadí šetriť náklady na ich byte, ale možnosť kúpiť si vlastný dom
ako kontajner môže byť oveľa lacnejšia ako tradičné, takže si myslím, že by to bolo v
dnešnej dobe dosť populárne. alebo v rastúcej budúcnosti“
Ako vidíte využitie kontajnerových domov v budúcnosti?
„Pre minimalistických ľudí, ktorým nevadí bývať v menšom priestore s bonusom, že

neplatia toľko za nájom, kúrenie a iné značné nákladné účty, by vo všeobecnosti niekto
mal. Maličké domovy, dočasné domovy, vo Fínsku zatiaľ nie je typickým trendom, ale len
preto, že ich ľudia nevideli tak veľa, že môžu byť spočiatku trochu skeptickí, ale keď to
človek uvidí, rozšíri ich myseľ k týmto novým alternatívnym spôsobom života. Dobré aj
pre riešenia krízy v oblasti bývania, dokonca aj pre bary a kaviarne. Dá sa s nimi robiť
úplne čokoľvek“
40
Ktoré druhy podnikov by sa podľa vás dali prevádzkovať z kontajnera?
„Ak hovoríme o všetkých možnostiach, dá sa s nimi postaviť prakticky čokoľvek; ide

len o to, aby sme mali pozemok alebo povolenia na ich umiestnenie a schopnosť
urobiť ich dostatočne mobilnými na prepravu. Pred pár týždňami mám na dvore
bazén vyrobený z kontajnera, ktorý som prerábal tak, aby pekne ladil s mojou
terasou na dvore. Možností je neúrekom, no ja cítim bývanie a dočasné domovy,
študentské domovy, Airbnb je momentálne veľký trend.“
Aké sú náklady na výstavbu jednoduchého kontajnerového domu?
„Počítam s tým, že tak jednoduché, ako by ste s nimi mohli ísť, by bolo možné získať váš
prvý použitý kontajner za približne 2 500 EUR a ak by ste ho prerobili na malý domček,
celé by ste sa pozerali na približne 30 000 EUR vrátane robotnícka práca. Z hľadiska
predaja som na internete videl množstvo predajcov, ktorí si z kontajnerov postavili
bazény s tryskami a predávajú ich za približne 80 000 – 100 000 EUR. Ak postavíte
kontajnerový dom s cca 30 000 za celkom slušnú a dobre vyzerajúcu prácu, ak by som
ho predal, tak by ste hľadali minimálne 60 000-75 000 €. Dobrým spôsobom, ako to
urobiť, je najprv postaviť demo model, nechať pár ľudí, aby si ho pozreli a spýtali sa ich,
čo si myslia; tam si môžu predstaviť, čo sa im páči a čo nie. Preto od nich môžete dostať
zálohu. Postupom času môžete vyjednávať o tom, ako zmeniť demo podľa svojich
predstáv s pridanými funkciami alebo ako by chceli, ak by mali záujem. Nie je príliš
ťažké vytvoriť demo, takže sa toho držte a potom pokračujte so svojím potenciálnym
publikom.“
Na aké povolenia a stavebné zákony si treba dať pozor?
„Keď ste v kontajnerovom dome alebo na trhu kontajnerov, uistite sa, že pokiaľ nie je
pripevnený k základom, budete v poriadku; Myslím, že zákon je taký, že ak je to napojené
na rozvody (voda a elektrina), potom vstupujú do hry bežné zákony a povolenia. Ak by ste
však použili septik a generátor, dokonca aj solárnu energiu, boli by ste v poriadku bez
prílišných problémov s povoleniami. Myslím si, že pri dočasnom bývaní potrebujete mať
pozemok, aby ste ho mohli mať, alebo pozemok niekoho iného a prenajímať vám ho; tiež
máte na to, aby ste každých šesť presťahovali našu dočasnú štruktúru/domov
41
mesiacov; aj pár metrov, ale nikto to nepríde skontrolovať, ale aj tak.

Zaobchádzajte s ním rovnako ako s karavanom, občas sa musí trochu pohnúť, ale
správne stavebné predpisy a zákony prichádzajú na rad, keď sú spojené so
základmi. Viac typu domova typu plug-n-play“
II. Respondent „B“ (stavebný poradca)
"Jednoduché premiestnenie, ľahké úpravy, jednoduché roztiahnutie. Rovnako ako Lego -

kombinujte a spojte, čo chcete. Kontajnerové domy sa používajú po celom svete, ale vo Fínsku
sú stále "novou". Môže to byť ďalšie "UFO" Mökki" (pozri Futuro-house Espoo). Mohol by
pomôcť pri premiestňovaní ľudí, ale aj pri premiestňovaní podnikov (ako sauna pri jazere/
vzdialenej rieke)"
"Kovové jadro sa zdá, že dom je vždy "studený," Hrdzavý kovový kontajner je viditeľný v
každej malej dedinke vo Fínsku. Fasádu je dôležité vylepšiť - nikto nechce saunu
vyrobenú z vlnitého kovu. Nevýhodou je obmedzená šírka - všetky izby môžu mať
"rúrkový" pocit."
"Ekologické a environmentálne trendy sú viditeľné lokálne aj globálne."
"Ako domy, mökki, skleníky atď."

42
"Plážové vybavenie (napríklad surfovacie dosky, ktoré potrebujú sklad), kaviareň/bar, Airbnb/
spoločné bývanie."
"Kontajner 1500-2000e -> dekorácia a úprava 10 000 - 15 000."
"Záleží na tom, kde a čo staviate. Ak je kontajner voľne stojaci, potom je tam menej
povolení/zákonov; ak je pripevnený a pripojený ku komunálnemu vodovodu/elektrine,
potom rovnaké domové predpisy."
III. Respondent 'C' (stavebný expert)
“Rýchle dodanie kontajnerov.”
„Momentálne izolácia kontajnerov. Tie, ktoré sa používajú na pracoviskách, majú relatívne

tenké steny.“
"Kontajnery sa v súčasnosti používajú ako dočasné prístrešky, s výnimkou študentských kontajnerových
domov používaných v Helsinkách."

43
"Možno niekoľko stoviek." (Prekladatelia poznamenávajú, že si myslím, že čítal otázku, koľko
kontajnerových domov sa podľa vás bude v budúcnosti používať)“
„Sú vhodné hlavne na kancelárske práce. V niektorých prípadoch by ste si ich pravdepodobne mohli
prenajímať každý deň na prácu.“
"Pozrite sa na Tilamarkkinat.fi, majú cenník."
"Musíte si to overiť na stavebnom dozore vášho mesta."
IV. Respondent 'D' (Container Home Company)
• Rýchle nasadenie
• Relatívne lacné (platia podmienky)

• Pomôžte využiť nevyužitú pôdu, ktorá nie je vhodná na bežné stavby
• V prípade potreby premiestniteľné (platia podmienky)
• Počasie (odolné voči hurikánu a zemetraseniu)
• Relatívne drahé (platia podmienky)

• Priestorové obmedzenia
44
Aké sú trendy v stavbe / bývaní a ako do toho zapadajú kontajnerové domy?
• Rýchle nasadenie domov
• Nástup Airbnb
„Existujú rôzne použitia; cieľom je však využitie pri vytváraní luxusných priestorov, ktoré môžu
slúžiť na preklenutie obrovskej medzery na trhu luxusných nehnuteľností.“
Ktoré druhy podnikov by podľa vás mohli byť riadené z kontajnera?
• Salón, Obchod so zmiešaným tovarom
• Kaviareň, Reštaurácia
• Telocvičňa, škola
„V Lagose, kde staviame, sa ceny môžu pohybovať od 8 000 dolárov a viac v závislosti od
dizajnu a počtu kontajnerov“
„Štruktúry s jedným kontajnerom nemusia vyžadovať stavebné povolenia (informujte sa u miestneho
mesta) Najlepšou praxou je vždy jeden vyhľadať a oznámiť všetky stavby prostredníctvom miestnych
stavebných úradov.“
45
7.4 Spoločná diskusia
Podľa odpovedí vybraných odborníkov v tejto oblasti sú kontajnery flexibilným a

lacným riešením rôznych druhov stavebných problémov. Vysoko ocenili rýchlosť,
ktorú je možné vyrobiť a dodať rôzne kontajnerové budovy.
Najzaujímavejšou časťou od profesionálov boli rôzne druhy aplikácií, v ktorých sa

kontajner dal použiť. Od kaderníckych salónov po školy a kancelárske budovy sú
limity v podstate vo fantázii staviteľa.
Najväčším problémom je skutočnosť, že je ťažké zistiť, aké druhy materiálov boli

prepravované v kontajneroch, takže dezinfekcia kontajnerov pre ľudské použitie je
nevyhnutná. Druhou najčastejšie spomínanou nevýhodou sú priestorové obmedzenia.
Zdá sa, že cena výstavby kontajnera je vo Fínsku drahšia ako v Lagose a na Floride,
pričom stavebné náklady sú vo Fínsku približne 30 000 EUR a v Lagose 8 000 USD. Je to
pravdepodobne spôsobené cenovým rozdielom v materiáloch a nákladoch na prácu.
Predpisy a normy sa tiež môžu líšiť.
Povolenie a zákon je vždy najlepšie overiť si u miestnych stavebných úradov, ale

podľa Lee Hills musíte splniť určité normy pre Fínsko, ak je váš kontajnerový dom
napojený na hlavné elektrické a vodovodné vedenia. Ak má však kontajner vlastné
systémy a je pohyblivý, so zákonmi a povoleniami bude menší problém.
Ďalšími zaujímavými poznámkami, ktoré sme chceli z rozhovorov zdôrazniť, je fakt, že
kontajnery by mohli byť dobrým riešením, keď z nejakého dôvodu nemožno použiť konvenčné
bývanie, a nárast dočasného bývania v núdzových situáciách alebo vo voľnom čase, ako
napríklad pri používaní Airbnb. Je zaujímavé zamyslieť sa nad možnosťami, ktoré majú
kontajnery v porovnaní s tradičnou výstavbou. Taktiež nárast potreby dočasného bývania
vytvorí s rastom sveta stále viac obchodných príležitostí.

46
8 FINANČNÁ ANALÝZA
Táto kapitola sa zameriava na využitie a pochopenie odhadu nákladov na výrobu úplne
obývateľného prepravného kontajnera domov vo Fínsku. Jedným z hlavných cieľov tejto práce je
efektívnosť nákladov. Odhad celkových nákladov objasní potrebné komponenty potrebné na
zabezpečenie plne zriadeného, klimatizovaného a zabezpečeného domu pripraveného pre
potenciálnych kupcov. Podporí túto štúdiu uznaním najlacnejšieho riešenia, ktoré si môže niekto
postaviť svoj vlastný kontajnerový dom bez potreby trvalých základov.
Tento výsledok ukáže, aká je pravdepodobnosť, že si ľudia z nižšej a strednej triedy budú
môcť dovoliť dom v mladom veku bez celoživotného dlhu. Bežné domy zvyčajne pozostávajú
z tehál a malty a vo všeobecnosti celkovo zvyšujú výrobné náklady. Údaje z prieskumu
uvedené vyššie ukázali, že potenciálni majitelia domov vo veku 19 až 34 rokov by boli
ochotní investovať do svojho ďalšieho domu 150 000 až 199 999 EUR.
8.2 Odhady nákladov na prepravný kontajner domov
Podstatný faktor v tejto kapitole predstaví a umožní čitateľom vizuálne pochopiť,

koľko by sa dalo ušetriť na bývaní, najmä pre ľudí, ktorí tento pojem celkovo
nepoznajú. Vysvetlí, ako tieto kompaktné a stabilné štruktúry výrazne prospejú
spoločnosti a jej životnému prostrediu. Navyše to ovplyvní dnešné náklady na
bývanie a hodnotu kontajnerového bývania v porovnaní s konvenčným bývaním.
Táto časť bude zahŕňať odhad celkových nákladov pre niekoho, kto si postaví svoj vlastný
kontajnerový dom. Cenový plán zobrazí odhadované hodnoty a tvrdé náklady toho, čo
kupujúci potenciálne hľadá pri stavbe svojho prvého prepravného kontajnera domov.
Všimnite si, že predpokladané náklady sú len pre vnútornú štruktúru. Do exteriéru sa
nepridajú žiadne ďalšie výdavky, aby bol dom ekonomicky čo najdostupnejší. Aby sme
získali čo najpresnejšie údaje, podarilo sa nám nájsť kalkulačku nákladov na prepravný
kontajner domov od spoločnosti Discover Containers na výpočet nákladov.
47
Jednoduché a základné Odhadovaná cena (€) Vstupy
Počet 40” ekvivalentných kontajnerov:1

Celkom:9134 € (urob si sám)
Zodpovedná strana:Do-It-Yourself-DIY
S presnosťou ± 25 % je Miestne úvahy:Nízka podnebie:Chladný
odhadovaný rozsah nákladov:
Potrebné schválenia:žiadne
8 316 € až 13 860 €
Zložitosť stránky:Priemerná
Celkom:39 170 (Spoločnosť)*
Efektívnosť a zložitosť dizajnu:Jednoduché
S presnosťou ± 25 % je Kvalita zostavy:Základné
odhadovaný rozsah nákladov: +

Zodpovedná strana:Do-It-For-Me-DIFM*
'23978€ až 39,960€'
Moderný dizajn Odhadovaná cena (€) Vstupy
Počet 40” ekvivalentných kontajnerov:1

Celkom:14 378 € (urob si sám)
S presnosťou ± 25 % je Miestne úvahy:Priemerná podnebie:
odhadovaný rozsah nákladov: Chladný
10 783 € až 17 972 € Potrebné schválenia:Základné
Zložitosť stránky:Priemerná
Celkom:50 320 € (spoločnosť)*
Efektívnosť a zložitosť dizajnu:Priemerná
S presnosťou ± 25 % je
Kvalita zostavy:Priemerná
+
'37 740 EUR – 62 900 EUR“ Zodpovedná strana:Do-It-For-Me-DIFM*
Luxusná nádoba Odhadovaná cena (€) Vstupy
Celkom:30 275 € (urob si sám) Počet 40” ekvivalentných kontajnerov:1

Miestne úvahy:Vysoká podnebie:Chladný
22 700 € až 37 830 €
Potrebné schválenia:drahé
Celkom:102 900 € (spoločnosť)* Zložitosť stránky:Komplexné
Efektívnosť a zložitosť dizajnu:Vypracovať
Kvalita zostavy:Luxusné
+ Zodpovedná strana:Do-It-For-Me-DIFM*
'77 178 EUR až 128 630 EUR'
TABUĽKA 1: Odhad nákladov na typy kontajnerových domov (Objavte kontajnery, 2020)

48
Z údajov uvedených v tabuľke 1 vyplýva, aké sú nevyhnutné tvrdé náklady, pokiaľ ide o
výber typu kontajnerového domu na bývanie. Náklady na základný kontajner sa môžu v
priemere pohybovať okolo 9 200 EUR, čo zodpovedá približne cene moderného
kontajnerového domu. 15 000 a nakoniec za najdrahší a najluxusnejší model zaplatí
kupujúci v priemere 30 000 €. Všetky vyššie uvedené modely predstavujú jeden štandardný
40-palcový prepravný kontajner a rozšírenia budú v prípade potreby stáť viac.
Keď niekto uvažuje o stavbe domu, jednu vec treba mať na pamäti, že bez ohľadu na to, aký
rozpočet má kupujúci na dom, vždy predpokladá, že náklady budú dvojnásobok celého projektu
(Madgett, 2019). Táto rada zaisťuje primeranú flexibilitu a slušnú rezervu núdzových
prostriedkov, ak sa počas celého stavebného procesu niečo pokazí, dokonca aj pri najímaní
profesionálov na vykonanie práce alebo získanie lepšieho vybavenia. Ak všetko urobí majiteľ
domu, všetko ostatné ako elektrina, voda, robotníci, držitelia licencií, dodávatelia, pozemkové
povolenia, prípravné práce, vonkajšie nátery a terénne úpravy nebudú zahrnuté do konečných
nákladov, pretože sa pohybujú len okolo 10 000 € – 30 000 € (Madgett, 2019).
Väčšina nákladov pri výstavbe kontajnerového domu závisí od izolácie. Účelom kvalitnej
izolácie je zabezpečiť, aby kontajnerový dom v zimných mesiacoch príliš nevychladol.
Kontajnerové domy vyžadujú väčšiu izoláciu ako konvenčné bývanie, pretože vonkajší
plášť je primárne vyrobený z ocele a môže viesť k tomu, že je dobrým vodičom tepla,
takže je príliš studený alebo príliš teplý. Ďalším veľkým nákladom sú okná a dvere.
Jedným z kľúčových atribútov kontajnerového domu je systém HVAC, ktorý zabezpečí
dobrú cirkuláciu vzduchu v celom dome. Je to potrebné na výstavbu týchto mobilných
domov pre obyvateľov. Nepochybne, vzhľadom na konečné tvrdé náklady, ktoré
odhadujú nízky cash flow, treba brať do úvahy aj ďalšie externé faktory.
Dôvodom zahrnutia modelov kontajnerov vyššie bolo demonštrovať, koľko by to stálo,

keby bola celá konštrukcia čo najefektívnejšia, ekologická a mobilná. Po zmontovaní
môžu majitelia umiestniť svoj dom tam, kde je to vhodné, so správnymi povoleniami.
Pokiaľ ide o udržateľnosť a udržanie nízkych nákladov, dodatočné výdavky pôjdu na
služby a kritické funkcie, ktoré modulárny dom vyžaduje.
49
Ďalšie odhadované náklady:
Septik
Môže stáť okolo 3 000 € – 10 000 € vrátane
poplatkov za splátky. Tieto nádrže sa dajú zaistiť pod
kontajnerom a sú už vhodné na mobilitu. Pri
samotnom bývaní sa musia vyprázdniť do 2 - 5 rokov
a ich vyprázdnenie stojí okolo 400 €.
Ohrievač vodymusí spĺňať požiadavky modernej kúpeľne a
kuchyne na vykurovanie domu počas chladnejších mesiacov.
Mimoriadne efektívnou voľbou pre ohrievač vody by bolo
použitie nepriameho ohrievača medzi 800€ - 1500€. Táto
metóda znamená, že nádrž na vodu môže byť napájaná z
akéhokoľvek zdroja energie, či už plynového, elektrického,
olejového alebo dokonca solárneho.
Prenosný generátor
Môže byť inštalovaný na samostatné napájanie celého
domu, ktorý môže prúdiť energiou v celom kontajneri na
napájanie dostatočného množstva obvodov, čo umožňuje
použitie chladničiek, spotrebičov a zásuviek. To by stálo
okolo 500-2000€. Alternatívnym riešením by bolo
používanie solárnej energie v lete.
Solárne panely
Ak chcete dosiahnuť úplnú úsporu energie, najmä počas
fínskeho leta, považovalo by sa za užitočné nainštalovať
solárne panely do kontajnerového domu. Stoja veľa, ale
vzhľadom na dlhú životnosť môžu najviac znížiť náklady.
Strešné polia sa pohybujú medzi: 1300€ – 2000€.
TABUĽKA 2: Dodatočné úžitkové náklady na bývanie v prepravnom kontajneri

50
8.3 Porovnanie nákladov medzi cargotecture a konvenčným bývaním
Fázy výstavby domu vo Fínsku sa točia okolo rovnakého plánu procesu a prirodzene
závisia od prípravy pozemku, zhotovenia základov, montáže nosnej konštrukcie,
izolácie stien, inštalácie strechy a akýchkoľvek finálnych úprav. Táto štandardná
metóda je typická pre bežné bývanie a iné štandardné budovy; proces však možno
zredukovať na efektívnejší a časovo úspornejší spôsob, pokiaľ ide o modulárne
bývanie.
OBRÁZOK 11: Porovnanie časovej osi medzi modulárnym a konvenčným bývaním
(Modular.org 2018)
Modulárny proces uvedený vyššie pri porovnaní s harmonogramom výstavby na mieste

Obrázok 11,zabezpečuje, že počas zimných mesiacov vo Fínsku nie je potrebné vykonávať
žiadne stavebné práce na mieste, čo pozitívne odráža efektívnosť a mobilitu načas. Táto
mimoriadna flexibilita pri umiestňovaní modulárneho domu zaručuje, kedy a kam umiestniť
hotový projekt hneď, ako sa príslušne pridelí príprava staveniska a základy.
Pri konvenčnom bývaní nie je možné meniť plánovanie a flexibilitu počas celého
procesu, pretože všetko závisí od základov od začiatku výstavby. Plán trvalého domu
sa spolieha výlučne na jeho montáž spolu so základmi, čím sa proces počas
chladnejších mesiacov úplne spomalí. Vďaka modulárnej konštrukcii môžu byť
zostavené rôznymi spôsobmi, buď samostatne alebo spojené ako stavebné bloky,
aby sa zvýšilo viac voliteľných miestností a priestoru, v kombinácii s konvenčnými,
aby sa dosiahla trvalejšia štruktúra vďaka ich modulovému dizajnu a flexibilite.
51
Analýza diferenciácie nákladov medzi nákladným a konvenčným bývaním
Kritériá Cargotecture Konvenčné bývanie

Nízkonákladové Nízkonákladový prepravný Konvenčné bývanie je
kontajner domov bude v drahé kvôli tehlám a
priemere medzi 10 000 € – 25 cementu - odhad
000 €, pričom bude čo cena od 150 000 €
najjednoduchší a najzákladnejší. alebo vyššie pre základný
jednoposchodový dom.
Čas výstavby Vďaka svojej mobilite sa Majú tendenciu trvať oveľa

vyrábajú v továrňach a viac času kvôli príprave
odosielajú sa na videnie v pôdy plánovaním
čase, keď sa vyberie inžinierskych sietí a domy
pozemok. Celá montáž sú oveľa väčšie.
môže trvať 7 dní až mesiac.
Štrukturálna pevnosť V porovnaní s drevenými Pre konvenčné
domami vo Fínsku je potrebné dom, pred pridaním
kontajner so zabudovanou podpery sa spoliehajú na
konštrukčnou pevnosťou pri betónový základ vyplnený
rezaní okien a dverí iba oceľovými tyčami
vystužiť, čím sa ušetrí čas a trámy na posilnenie
peniaze s rámovaním. hlavných bodov domu,
čo je oveľa drahšie.
Modulárny Jednoduchosť kontajnera Konvenčné bývanie
predstavuje hodnotu s môže poskytnúť viac
hladkým stohovaním a kreativity v dizajnovej
spájaním konštrukcií a škále; to si však vyžaduje
celkovo menej technických aj viac štruktúr
úprav. silu a zdroje, zvyšujúce
náklady.
52
Doprava Keď je celá jednotka vyrobená v Náklady sa zvýšia v

továrni, novopostavený dôsledku množstva
kontajnerový dom sa prepravuje stavebných materiálov
vlakom, kamiónom alebo ako potrebných na proces
celok do zahraničia. výroby domu, čím sa
cena výrazne zvýši.
Dostupnosť Prepravné kontajnery je Pri výstavbe konvenčného
možné získať odkiaľkoľvek betónu je získavanie
celosvetovo kvôli ich betónu vždy dostupné, ale
každodennému účelu a potrebe oveľa vyššie dopytované a
pri preprave do zámoria. celkovo drahšie.
Teplota Vnútorná štruktúra nádoby Typické požiadavky na

však veľmi dobre vedie bývanie už prichádzajú
teplo; pri stavbe v vybavené štandardom
chladnejšom podnebí si izolácia inštalovaná v
však vyžaduje vyššie stavebnom procese.
náklady na izoláciu ako
konvenčné bývanie.
Mzdové náklady Ak kontajnerový dom nie je Štandardné bývanie sa viac
spojený s hlavnými opiera o náklady na prácu
základmi, môže staviteľovi pre rôzne študijné odbory v
umožniť robiť väčšinu práce stavebníctve.
sám so skúsenosťami na to.
Obmedzenia pre Flex- Kontajnerové domy sú Tehly a malta a

šikovný dizajn nákladovo efektívne ako drahšie; však,
celok, hoci je oveľa umožňujú väčšiu kreativitu
náročnejšie zmeniť celý v dizajnovej škále.
tvar z hľadiska flexibility
dizajnu.
TABUĽKA 3: Všeobecné rozdiely v nákladoch medzi nákladným a konvenčným bývaním

(modulárne domy, 2020)
53
8.4 Hmotné náklady
Najvýznamnejšou finančnou výhodou používania prepravných kontajnerov na predaj na

vytvorenie domova je, že sú veľmi lacné. V krajine, ako je Fínsko, je mať 40-stopový (12-
metrový) prepravný kontajner a premeniť ho na skromný dom oveľa lacnejšie ako kúpiť
typický dom, byt alebo chatu pri jazere.
Pokiaľ ide o bývanie, je ťažké si predstaviť stavbu typického domu bez dlhodobého
úveru na bývanie. Ľudia, ktorí si berú hypotekárne úvery na kúpu svojich domovov,
nakoniec platia obrovské sumy úrokov a navyše suma úveru zostáva vysoká počas
veľkej časti ich života. V súvislosti so študentmi si však nemôžu dovoliť vziať si
pôžičku na dom ľahko, pretože vyštudovali univerzitu a už musia zaplatiť značné
množstvo pôžičiek zo štúdia predtým, ako budú mať stabilný úverový záznam alebo
kolaterál na získanie úveru. nový úver.
Okrem toho môže niekoľko spoločností pomôcť pri výrobe okien, dverí a iných
ventilačných systémov pre prepravné kontajnerové domy. Inštalácia inštalatérstva,
HVAC, osvetlenia, kanalizácie, elektriny a základných systémov pridá podlahu a náter
exteriéru s požadovanou farbou alebo materiálom.
8.5 Nehmotné náklady
Vzhľadom na kompaktný dizajn domov s lodným kontajnerom je cenné uznať, že

majitelia domov ušetria peniaze z vlastníctva pôdy. Výhoda tohto scenára vychádza
z myšlienky, že nie je potrebné exponenciálne kupovať pozemok, na ktorom chce
majiteľ domu postaviť svoj prepravný kontajner, keďže ide o mobilné jednotky.
V krajine, ako je Fínsko, kde sú ceny pozemkov a domov vysoké, si jednotlivci zvyčajne kupujú svoj
vlastný domov namiesto toho, aby platili nájomné, pretože je to z dlhodobého hľadiska oveľa
lacnejšie. Stavba domu pomocou prepravných kontajnerov však, samozrejme, môže viesť k ešte
výraznejším podstatným úsporám.

54
8.6 Finančné zhrnutie
Predpokladaný dopyt po prvovlastníkoch bytov vo veku 19 - 34 rokov vo finančnom sektore sa
ukazuje ako pozitívny. Predtým vydaný rozpočet 150 000 až 200 000 EUR pokryje približne
trojnásobok nákladov na výstavbu vlastného domu. Toto riešenie ide ruka v ruke a umožní oveľa
jednoduchšiu cestu k nasťahovaniu, pričom si zachová možnosť pohybu v prípade
nepredvídateľných životných zmien a ponechá priestor na expanziu v neskorších rokoch.
Pri stavbe s kontajnermi si jednotlivec môže postaviť úplne luxusný mobilný dom pod
50 000 €, čo mu z dlhodobého hľadiska prináša značné úspory. Mať túto dodatočnú
sumu je však povzbudzujúce, najmä na rozšírenie celého svojho domova neskôr o
ďalšie kontajnery, aby sa otvorili nové možnosti pre potrebné priestorové obmedzenia,
ako je napríklad rodina.
55
9 BUDÚCI VÝVOJ
Táto kapitola vysvetlí odhadované projekcie toho, ako by veci mohli reálne vyzerať v
nadchádzajúcej budúcnosti s kontajnerovými kontajnermi na fínskom trhu. Jednou z
najbežnejších mylných predstáv o kontajnerových domoch je, že zvonku vyzerajú
ako oceľové kovové kontajnery, takže ľudia vo všeobecnosti necítia, že ich priťahujú
ako možnosti bývania. Keď si však ľudia uvedomia, že vstúpia do plnohodnotného
kontajnerového domu, uvidia, že sú vybavené izoláciou, stenami, ventilačným
systémom a najbežnejšími bytovými spotrebičmi s vybavenou kuchyňou a kúpeľňou
pre moderné bývanie. Vďaka svojej mobilite majú dokonca potenciál na využitie ako
chaty alebo rekreačné domy. Na dosiahnutie tohto povedomia by sa v expozíciách
mohlo zobraziť množstvo demo verzií. Toto riešenie by umožnilo zákazníkovi pocítiť,
aké by to bolo bývať v kontajnerovom dome pre seba. Akonáhle je zákazník zaujatý,
umožní to predajcovi inzerovať prispôsobené kontajnerové domy podľa preferencií
zákazníkov. Zobrazovanie demo verzií na verejných podujatiach celkovo prináša
vynikajúcu príležitosť na zvýšenie povedomia o kontajnerových domoch a ich
uvedenie na fínske trhy.
9.2 Analýza
Fínsko je 8. najudržateľnejšia spoločnosť na svete, čo mu dáva motiváciu a dôvody

prispievať k rozvoju a implementácii cargotecture priemyslu (Lyytimäki, 2014). Mnoho
fínskych spoločností bolo hodnotených ako jedna z najudržateľnejších spoločností na
svete. Oveľa viac prejavuje zvýšený záujem o uľahčenie ochrany prírody a
predchádzanie ničeniu životného prostredia národa (Lyytimäki, 2014). Opätovným
využívaním starých kontajnerov by k tomu mohli ďalej prispieť premenou kontajnerov
na bývanie a súčasne riešiť problémy s ubytovaním súvisiace s nákladmi na fínskom
trhu s bývaním. V priemere je na svete 11 miliónov kontajnerov, ktoré už nebudú
prepravovať náklad (Keller Williams, 2016). S pomocou
56
Inovácia a kreativita, by sa toto potenciálne množstvo odpadu malo premeniť na

obnoviteľné štruktúry, ktoré môžu otvoriť možnosti pre jednotlivcov aj podniky.
Počas tejto práce ponúkali prepravné kontajnery bohaté možnosti spotrebiteľom s

rôznymi demografickými skupinami, najmä tým, ktorí nechcú investovať do tradičných
domov a uprednostňujú minimalistickejší životný štýl. Kontajnerové domy stoja zlomok
tradičného domu bez celoživotného dlhu a poskytujú jeho majiteľovi výhodu, že vďaka
svojej mobilite nie je viazaný na konkrétne miesto. Mobilita kontajnerových domov by
umožnila ľuďom žiť flexibilnejší životný štýl, čo by bolo prospešné najmä v pracovnom
živote. S tým, ako sa veci vo svete dejú, sa potreby podnikov zmenili a sú potrební
výrazne flexibilnejší pracovníci. Okrem toho sa ľudia stávajú viac samostatne zárobkovo
činnými a zvyšuje sa obľuba práce na diaľku. Tieto trendy by mohli pomôcť ľuďom
otvoriť sa myšlienke kontajnerov ako alternatívneho bývania a potenciálne ich premeniť
na firemný priestor pre firmy. Celkovo je vysoko pravdepodobné, že ľudia, ktorí hľadajú
efektívnosť nákladov, flexibilitu alebo udržateľnosť, by v budúcnosti prispeli k zásobe
zákazníkov kontajnerových domov.
Budú teda lodné kontajnerové domy na fínskom trhu široko prijaté? Na základe
poznatkov získaných prostredníctvom nášho primárneho a sekundárneho výskumu
sme presvedčení, že môžu byť úspešné. Boli zavedené v iných krajinách, kde sú úspešné
(Discover Containers, 2020). Toto riešenie tiež potvrdzuje, že kontajnerové domy môžu
byť spoľahlivým riešením súčasných problémov bývania vo Fínsku. Je zaujímavé vidieť,
aká bude budúcnosť fínskeho trhu s bývaním v nadchádzajúcich rokoch, keďže sa
uskutoční ďalší výskum kontajnerových domov. Čoskoro môže vývoj v odvetví nákladnej
dopravy zvýšiť dopyt a popularitu kontajnerových domov.
57
10 DISKUSIA
Kontajnery ako základ pre stavbu domu sú zaujímavou myšlienkou. Po zhliadnutí

viacerých rôznych kontajnerových domov môžete rýchlo zistiť, koľko ľudí sa
inšpirovalo ich funkčnosťou a vzhľadom. Zdanlivo si zarábajú na živobytie v
mnohých smeroch priamočiarejším a flexibilnejším ako tradičné budovy. Nielen, že
kontajnery umožňujú bývanie, ale môžu sa premeniť aj na významné obchodné
príležitosti, telocvične, bazény a ďalšie. Veríme, že v kontajneroch sme našli toľko
rôznych príležitostí, pretože staviteľ nemusí čakať na položenie základov, zhotovenie
stien, okien a strechy, aby mohol začať realizovať svoju víziu.
10.2 Analýza
Jedna z najpozoruhodnejších vecí, ktoré sme počas diplomovej práce otvorili, bolo, že ľudia
majú obavy z poveternostných podmienok a že by mohli v zime mrznúť. Avšak skutočnosť,
že s kontajnerom môžete zaobchádzať ako s bežným domom, je veľkosť kontajnera v
skutočnosti oveľa menšia, takže v zimnom období, aj s jednoduchým generátorom alebo
horákom na drevo, bude prekvapivo viac horúce ako studené. S vedomím, že teplo stúpa, je
najlepší spôsob izolácie kontajnera pri streche, pretože je to najjednoduchší spôsob úniku
kyslíka a vzduchu. Dostatočné vetranie a možnosť mať strešné okno s otvorenou sekerou,
rovnako ako okno na strope, na zadržiavanie vzduchu, by zabezpečilo udržanie nízkych
nákladov vďaka prirodzenému vzduchu zvonku, než sa vždy spoliehať na nepretržite bežiaci
systém HVAC a nákladov na energiu.
Pokiaľ ide o náklady, je prekvapivo lacnejšie postaviť kontajnerový dom ako obyčajný
tradičný dom z tehál a malty, ktorý vo všeobecnosti spotrebuje veľa vody počas
stavebného procesu. Pri kontajnerových domoch však vodu počas celého procesu
nepotrebujete. Ak máte vlastnú firmu alebo si kontajnerový dom postavíte sami, stávate
sa jediným vlastníkom stavby, ako keby ste to nechali urobiť stavebnej firme, vlastníte
nehnuteľnosť, no aj tak platíte stavebnej firme podiely každý mesiac.
58
Je zaujímavé, že všeobecný názor ľudí na kontajnery bol pozitívnejší, ako sme si

predtým mysleli. Len 20 ľudí, ktorých sme sa pýtali, nemalo záujem, keď sme sa
pýtali na kontajner ako ich ďalší domov. Ak bola prvýkrát ponúknutá možnosť
otestovať si kontajnerový dom, takmer jednomyseľný výsledok povedal áno
testovaniu pred kúpou. 83 odpovedí odpovedalo áno proti dvom, ktorí povedali, že
nie, a 13, ktorí by to možno skúsili, keby dostali príležitosť.
59
11 ZÁVER
Teraz odpovedzte na výskumné otázky. Existuje trh pre prepravu kontajnerových domov?
Môžeme odporučiť prejsť na ďalší krok s kontajnerovými domami a postaviť niekoľko
jednoduchých modelov. Teoretická práca a odpovede, ktoré sme zozbierali z nášho
prieskumu, podporujú toto tvrdenie.
11.2 Naša analýza
Bude to nadchádzajúci trend v najbližších 5-10 rokoch? Súdiac podľa rôznych zmien
kontajnerových budov na celom svete, sme zistili, že boli vyrobené v posledných rokoch
a všetky rôzne možnosti kontajnery majú. Dá sa povedať, že existuje pozitívny výhľad,
ktorý predstavuje stabilný rast záujmu o kontajnerové stavby a iné alternatívne
možnosti bývania.
Je všeobecné vnímanie kontajnerových domov pozitívne? Pri analýze nášho

prieskumu 67 % ľudí súhlasilo alebo silne súhlasilo s tým, že nízkonákladové
kontajnerové domy by mohli byť široko prijaté. Viac ako 80 % ľudí, ktorí odpovedali,
by ich bolo ochotných vyskúšať a otestovať. Podľa týchto odpovedí a vyjadrení
našich opýtaných odborníkov môžeme povedať, že kontajnerové domy vnímame
pozitívne.
Je všeobecné vnímanie kontajnerových domov pozitívne? Pri analýze nášho prieskumu

67 % ľudí súhlasilo alebo silne súhlasilo s tým, že nízkonákladové kontajnerové domy by
mohli byť široko prijaté. Viac ako 80 % ľudí, ktorí odpovedali, by ich bolo ochotných
vyskúšať a otestovať. Súdiac podľa týchto odpovedí a vyjadrení našich opýtaných
odborníkov môžeme povedať, že áno, kontajnerové domy vnímame pozitívne.
Vzhľadom na našu relatívne malú veľkosť vzorky však nemôžeme zaručiť, že kontajnerové
domy budú budúcim supertrendom s počtom odpovedí, ktoré sme dostali. The
60
výhľad ako celok sa javí ako pomerne sľubný; všetko, čo sme zistili, však treba brať s
rezervou.
11.3 Odporúčania pre nášho komisára
1. Údaje z nášho prieskumu ukazujú, že 76 % opýtaných má plán na kúpu nového bývania v
blízkej budúcnosti. Ak chcete využiť túto skutočnosť, odporúča sa pokúsiť sa prilákať
týchto potenciálnych zákazníkov cenovo dostupnými kontajnerovými domami, pretože
títo prví kupujúci majú väčší záujem o cenovo dostupné bývanie.
2. Celkovo, na základe odhadovaného výkonu, 67 % opýtaných má záujem uvažovať

o maličkom dome/kontajnerovom dome ako o druhom dome alebo chate. Z
tohto dôvodu odporúčame zamerať sa aj na druhodom/chatu kontajnerového
bývania.
3. Na základe našej štúdie v časti „Alternatívne využitie kontajnera“ sme zistili

množstvo rôznych zariadení pre kontajnery. Odporúčame vám sledovať tieto
rôzne trendy v stavaní kontajnerov, aby ste zostali na vrchole hry. Keďže z
kontajnerov sa dá vyrobiť veľa rôznych vecí, je vhodné do katalógu zahrnúť
aj ďalšie stavby ako bazény, garáže alebo sauny.
4. Náklady na výstavbu podľa našej časti „Rozhovory s vybranými odborníkmi“ nám

ukázali, že náklady na výstavbu kontajnerového domu sa môžu v rôznych
krajinách líšiť. Chceme poukázať na to, že keďže kontajnery sú veľmi ľahko
premiestniteľné, možno by stálo za to pozrieť sa na stavbu domov niekde, kde
sa dá postaviť lacno a následne ich dopraviť na miesta určenia.
5. Zvážte zahrnutie ďalších materiálov, ktoré sú dôležité pre koncového užívateľa,

ako je drevo a sklo. Vzhľadom na našu štúdiu o alternatívach a o tom, čo
robia konkurenti, je jasné, že Fíni sa cítia najviac doma, keď sú tam drevené
interiérové prvky, ako je drevená podlaha a veľké okná.
61
12 LITERATÚRA
BIBLIOGRAFIA, ČLÁNKY A ZDROJE
Adams, R., 2013.8 overených spôsobov, ako zarobiť peniaze v realitách.[Online] K

dispozícii na: https://www.entrepreneur.com/article/298748
[Prístup 08 11 2020].
Akaanseutu.fi, 2013. Keskustan Koulun Parakit. [online]
Dostupný v:https://akaanseutu.fi/wp-content/uploads/2013/07/49Keskustan-
koulunparakit-1.jpg
[Prístup 23. apríla 2020].
Alternatívne životné priestory, 2020.Alternatívne obytné priestory | Domov.[Online] K
dispozícii na: https://alternativelivingspaces.com/
[Prístup 22. októbra 2020].
Kotva domy, 2015. [online]
K dispozícii na: https://blog.anchorhomes.com.au/kit-homes-vs-modular-homes
[Prístup 5. mája 2020].
Modrá Osa, 2016. Inšpiratívne Udržateľný Žiť Domy. [online]
Dostupný v:https://www.blueosa.com/6-inspiring-sustainable-living-homes/
BoxmanStudios, 2019.Skvelé kontajnerové reštaurácie začínajú mobilnou kuchyňou
Dizajn. [online]
K dispozícii na: http://boxmanstudios.com/blog/food-service/great-shipping-container-
reštaurácie-začni-s-skvelým-mobilným-kuchynským-dizajnom/
Cargotecture, 2020.Zamyslite sa nad tým, čo je v krabici a čo môžete robiť s oceľovým prepravným
kontajnerom. [online]
K dispozícii na: http://www.cargotecture.com/
[Prístup 23. novembra 2020].
Cocoon moduly, 2019. [online]
K dispozícii na: https://www.cocoonmodules.com
[Prístup 22. apríla 2020].
Curtis, J., 2020.Lodné kontajnerové domy: výhody a nevýhody Cargotecture.[Online]
Dostupné na:https://freshome.com/inspiration/shipping-container-homes/
62
Objavte kontajnery, 2019. discovercontainers.com. [online]

K dispozícii na: https://www.discovercontainers.com/fundamentals/
Objavte kontajnery, 2020.23 úžasných prepravných kontajnerových domov (s rozhovormi s
vlastníkmi). [online]
Dostupný v:https://www.discovercontainers.com/what-i-wish-id-known-before-building-
my-shipping-container-home/
[Prístup 30. januára 2021].
Objavte kontajnery, 2020.Ako sa vyrábajú prepravné kontajnery.[Online] Dostupné
na:https://www.discovercontainers.com/how-are-shipping-containers-made/
[Prístup 28. 10. 2020].
Objavte kontajnery, 2020.Kalkulačka nákladov na prepravný kontajner domov.[
Online] Dostupné na:
https://www.discovercontainers.com/cost-calculator/#descriptions
[Prístup 14 01 2021].
Fogler, J., 2020.Pravda o realitnom trhu.[Online] Dostupné na:https://
www.investopedia.com/articles/mortages-real-estate/11/the-truthabout-the-real-
estate-market.asp
Hämeen Sanomat, 2018. [online]
Dostupný v:https://www.hameensanomat.fi/uutiset/mielipide-parakkikoulussa-
onkurjaa-ja-ahdasta-305855/
[Prístup 2018].
Holmes, S., 2020.Sprievodca procesom výroby motyky krok za krokom.[Online]
Dostupné na:https://www.newhomesource.com/learn/step-by-step-guide-to-
homebuilding-process/
Huf-Haus, 2020. [online]
Dostupný v:https://www.huf-haus.com/en-uk/the-company/
Huf, P., 2019.TED: Ako Huf Haus vynašiel modulárny dom,sl: sn Hunter, LH &. R.,
2017.Kontajnerové domy – výhody, nevýhody a porovnanie nákladov.[Online]
Dostupné na: https://www.buildwithrise.com/stories/container-homes-are-
exactlywhat-they-sound-like-homes
Hybridná architektúra, 2011.Cargotecture prináša nákladné kontajnery domov.[
Online] Dostupné na:http://www.solaripedia.com/13/336/4065/cargotecture_plan.html
[Prístup 07 06 2020].
63
Ilta-Sanomat, 2016. is.fi. [online]

K dispozícii na: https://www.is.fi/asuminen/art-2000001259473.html
[Prístup 3 11 2020].
Imagine Kit Homes, 2018.Imagine Kit Homes | Domovská stránka.[Online]
Dostupné na:https://imaginekithomes.co.nz/plans/3-bedroom/erbacher-301/, 2018)
[Prístup 24. apríla 2020]. Info
Fínsko, 2020. Bývanie v Fínsko. [online]
Dostupný v:https://www.infofinland.fi/en/living-in-finland/housing/housing-in-finland
Keller Williams, 2016.6 veľkých dôvodov, prečo je hnutie Tiny House na vzostupe.
[online]
K dispozícii na: https://www.kwsanantonio.com/news/6-big-reasons-the-tiny-house-
pohyb je na vzostupe/
Kitome, 2011. [online]
K dispozícii na: https://www.kitome.com.au/blog/history-kit-homes/
Kitome, 2019. [online]
K dispozícii na: https://www.kitome.com.au/blog/building-kit-home-2/
Kotiliesi, 2016. Kotiliesi.fi. [online]
Dostupný v:https://kotiliesi.fi/koti/sisustus/pariskunnan-koti-rakennettu-kahdesta-
merikontista/
[Prístup 3 11 2020].
Najväčšie spoločnosti, 2020.Najväčšie spoločnosti, Najväčšie spoločnosti podľa
obratu vo Fínsku v odvetví výstavby budov.[online]
Dostupný v:https://www.largestcompanies.com/toplists/finland/largest-companiesby-
turnover/industry/construction-of-buildings
[Prístup 15 12 2020]. Lyytimäki, J., 2014.Ochrana životného prostredia vo Fínsku.
[online]
Dostupný v:Táto kapitola ukáže odhadované projekcie toho, ako by veci mohli
potenciálne vyzerať v nadchádzajúcej budúcnosti s prepravnými kontajnerovými
domami na fínskom trhu. Jednou z najbežnejších mylných predstáv o
kontajnerových domoch je, že vyzerajú ako oceľ
[Prístup 18. decembra 2020].
64
Madgett, B., 2019.40 stôp DIY prepravný kontajner domov (rozdelenie celkových nákladov),
Florida: Obsahuje luxus.
Modulárna budova, 2020.Informácie o modulárnej budove a popredné spoločnosti

a výrobcovia modulových budov.[online]
Dostupný v:https://www.modularbuildings.org/
Modulárne domy, 2020.Modulárne domy: Všetko, čo potrebujete vedieť.[Online]
Dostupné na: https://www.mymove.com/home-inspiration/decoration-
designideas/basic-facts-about-modular-homes/
[Prístup 14 12 2020].
Oaks, J., 2014.Ako technológie menia naše domovy a životy.[Online] Dostupné na:
https://www.socialmediatoday.com/content/how-technology-changingour-homes-
and-lives
[Prístup 18 05 2020].
OP médiá, 2017. op.media.fi. [online]
Dostupný v:https://op.media/asuminen/oma-koti/lapsiperhe-rakensi-talon-kaytetyista-
merikonteista-%22innostumme-aina-vahan-tallaisista-hulluista-jutuista%22-
51a616ddc6154182abe9748902e
[Prístup 3 11 2020].
Vláda s otvoreným prístupom, 2019.Sú lodné kontajnery budúcnosťou dostupného
bývania? [online]
Dostupný v:https://www.openaccessgovernment.org/shipping-containers-
affordablehousing/57298/
[Prístup 09 06 2020].
Smith, K., 2020.Učebne s prepravnými kontajnermi a prefabrikované kúpeľne:
Stavebný priemysel sa vyvíja v prostredí koronavírusu.[online]
Dostupný v:https://www.ocregister.com/2020/07/09/shipping-container-
classroomsand-prefab-bathrooms-the-construction-industry-evolves-amid-covid-19/
[Prístup 16. 11. 2020]. Suomi
Rakentaa, 2019. www.suomirakentaa.fi/. [online]
Dostupný v:https://www.suomirakentaa.fi/talopaketit/talopaketin-valinta/
suurimmattalotoimittajat
[Prístup 19 01 2021].
65
Tilastokeskus, 2019. stat.fi. [online]

Dostupný v:https://www.stat.fi/til/asas/2018/asas_2018_2019-05-14_tie_001_fi.html
[Prístup 3 11 2020].
YLE, 2020.Ensiasunnon ostajien määrä vähenee, sijoittajat vievät parhaat päältä.
[online]
K dispozícii na: https://yle.fi/uutiset/3-11647434
[Prístup 01 19 2021].
YLE, 2020. yle.fi. [online]
K dispozícii na: https://yle.fi/uutiset/3-11539411
[Prístup 3 11 2020].
ZOZNAM OBRÁZKOV
OBRÁZOK 1: Proces plánovania diplomovej práce ................................................ ........................10
OBRÁZOK 2: Percentuálny (%) podiel postavených domov vo Fínsku 2019 ........................12
OBRÁZOK 3: Potvrdenie respondentov o kontajnerovom bývaní ......................31
OBRÁZOK 4: Obavy s kontajnerovými domami................................................ .................32
OBRÁZOK 5: Profily spotrebiteľov ......................................Chyba! Záložka nie je definovaná.
OBRÁZOK 6: Hlavné atribúty domu snov................................................ ...................33
OBRÁZOK 7: Materiálové preferencie ................................................ ......................................34
OBRÁZOK 8: Prijatie kontajnerových domov .................................................. ......................34
OBRÁZOK 9: Ochota otestovať pred kúpou................................................ ........................35
OBRÁZOK 10: Záujem o vlastníctvo nehnuteľnosti v kontajnerovom dome................................................ ..35
OBRÁZOK 11: Porovnanie časovej osi medzi modulárnym a konvenčným bývaním ......50
66
ZOZNAM TABULÍK
TABUĽKA 1: Odhad nákladov na typy kontajnerových domov (Objavte kontajnery, 2020)
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44
TABUĽKA 2: Dodatočné úžitkové náklady na bývanie v prepravnom kontajneri ........................ 46
TABUĽKA 3: Všeobecné rozdiely medzi nákladmi a konvenčnými nákladmi
Bývanie (Modulárne domy, 2020) ...................................................... ........................... 49
ZOZNAM OBRÁZKOV
OBRÁZOK 1: Príklad domovského prepravného kontajnera, 40” (Cocoon Modules, 2019)Chyba!
Záložka nie je definovaná.
OBRÁZOK 2: Použitie Parakki na stavenisku (Akaanseutu.fi, 2013) ... 14
OBRÁZOK 3: Kit Home (Imagine Kit Homes, 2018)...................................... ..... 15
OBRÁZOK 4: Huf Haus (Huf-Haus, 2020)...................................... ...................... 17
OBRÁZOK 5: Tradičný fínsky dom (Návšteva Fínska, 2020)............................ 18
OBRÁZOK 6: Alternatívne možnosti kontajnera. (Alternatívne životné priestory, 2020) 24

67
13 PRÍLOHY
13.1 Príloha A: Dotazník k diplomovej práci

68
70
71
72
75
76
77
78
13.2 Príloha B: Výsledky výskumného prieskumu
Pohlavie respondentov na základe popisu údajov
Pohlavie respondentov
Iné; 2 Radšej nepoviem; 1
Nebinárne; 2
Muž; 43
Žena; 52
Popis údajov podľa veku respondentov
Veková skupina respondentov

45-54; 6 55-64; 1
65+; 0
35-44; 10
19-24; 53
25-34; 30
Opis údajov na základe bydliska respondentov
Respondenti Rezidencia
Iné 1
Bývanie s rodinou/priateľom 10
vlastné 10
Nájomné 79
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90
Št
0
20
40
60
80
0€ ud
0
5
10
15
20
25
30
– Tr en
25 24 ad tn
a
0
5
10
15
20
25
30
35
40
45
00 99 i čn pl
0 9€ Št
ud
ný
€ é…
6
úv
9
Po en äz
t
-4
50 9 lo a ok
99 sa či
41
00 9 m as
to
0 € os Pr čn
€ á ý
7
10 -9 ta ca úv
tn na
0 9 ý… či
äz
5
00 as ok
…
99 Ra
0 9 to
d
27
€ čn
– € ý
9
15
do Pr úv
14 m äz
0 9 ác o k
00 99 ov a po
na
0 9 … dľ
a
€ € …
4
pl
n
12
-1 ý
16
20 úv
0 99 Ap äz
00 99 ar ok
0 9 tm
€ € od
– án Ži …
24
15
vn
Popis založený na kúpnej sile

24 M …
70
25 9 ob os
0 99 tn
00 9 iln ík
Aktuálny stav respondentov
0 € ý
12
30
Kúpna sila
do
6
-2
0 99 m
00 /…
1
0 99 Ro
Popis údajov založený na aktuálnom stave
na
€ 9 di
č dô
– c
3
Ti
Typ obytnej nehnuteľnosti

35 ,k ho
34 ny to dk
0 9 H rý u
1
00 99 om zo
0 9 st
€ € e an
e
3
/…
0
-3
40 99 do
0 m
99 a…
1
9
00
0 € Št
Popis založený na aktuálne obývanom type nehnuteľnosti
€ ud Vo
a en j en
N
2
vi t…
a c sk
em
N é
3
ys ez
5
le a m
l so In es
é tn
m a
1
ný
2
si
…
15
79
80
Popis na základe plánov na kúpu domu v budúcnosti
Plány na kúpu domu v budúcnosti
Neplánuje kúpu nového domu 24
Áno, o 5 a viac rokov 39
Áno, v najbližších 2-4 rokoch 31
Áno, v budúcom roku 6
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Popis založený na dôvodoch, pre ktoré neplánujem nákup
Hlavné dôvody
70
60
50
40
30
20
10
0
preferujem Nemôžem Nebudem mám rád nie som si istý Iné: Chýba
prenajať dovoliť a chcieť pohybovať sa čoho systém
dom investovať do a okolo druh
dom dom I
chcieť
Popis založený na materiáloch, ktoré by ste radi videli doma
Materiály, ktoré chcete vidieť v dome
Iné: 3
Betón 22
Kameň 47
Tehla 29
sklo 72
Oceľ 34
Drevo 85
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90
81
Popis založený na dôležitosti rôznych faktorov
Najdôležitejšie vlastnosti v domácnosti

Údržba 33 62
50
Bezpečnosť 48 40 48
Priestor/kapacita miestnosti 36 54 9 1
Udržateľnosť 25 52 21 2
Premiestnenie / flexibilita 19 35 34 12
Vzhľad 55 40 41
Spoločenstva 21 45 31 3
Energetická účinnosť 42 49 81
Prístupnosť 37 46 14 3
Bezpečnosť 37 51 12 0
Skladovanie 33 52 13 2
Izolácia 62 28 10 0
Hodnota ďalšieho predaja 44 42 13 1
0% 20 % 40 % 60 % 80 % 100 %
Extrémne dôležité Dôležité Nie veľmi dôležité Nedôležité
Popis založený na respondentoch, ktorí videli prepravné kontajnery používané na
akýkoľvek účel
Videné prepravné kontajnery používané na
70 61
60
50 38 41
37 36
40 31 31 30
30 24 25 21
20
10 5
0
/…
r
…
Ba
or
a
ov
ik
l
e
a
te
ci
é:
ni
om
jo
ut
st
at
rá
ho
ka
so
In
ná
ie
/B
/…
au
D
Ch
ni
pr
l/
d
e
el
št
po
pr
ká
d
te
Re
id
ý
ho
os
jn
né
na
is
ev
re
bc
om
en
H
N
ie
Ve
O
kr
av
n
Sú
va
St
to
by
U
Malý dom / kontajnerový dom považujete za svoj ďalší nákup domu
Kúpa malého domu / kontajnerového domu ako vášho ďalšieho domova
Vôbec ma to nezaujíma 20
Neutrálne 33
Trochu záujem 24
Veľmi zaujatý 23
0 5 10 15 20 25 30 35
82
Podobnosť týkajúca sa zvažovania malého domu / kontajnerového domu ako druhého domova
alebo chaty za váš ďalší domov
Malý dom / kontajnerový dom ako druhý dom alebo chata
Vôbec ma to nezaujíma 16
Neutrálne 17
Trochu záujem 39
Veľmi zaujatý 28
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Radi si prenajmem kontajnerovú chatu na dovolenku/dovolenku
Prenajmite si kontajnerovú chatu na dovolenku/dovolenku
Vôbec nie pravdepodobné 6
Neutrálne 20
Trochu pravdepodobné 43
Pravdepodobne 31
0 10 20 30 40 50
Nízkonákladový kontajnerový dom by mohol byť široko prijatý
Nízkonákladový kontajnerový dom by mohol byť široko prijatý
Chýba 2
Rozhodne nesúhlasím 2
nesúhlasím 6
Neutrálne 23
Súhlasím 41
Silno súhlasím 26
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
83
Možnosť otestovať si kontajnerový dom na niekoľko nocí
Možnosť otestovať si na pár nocí kontajnerový dom
Chýba 2
Možno 13
Nie 2
Áno 83
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90
13.3 Príloha C. Prepis rozhovoru pre expertov

Caldwell Conor Hanninen Miska - Komprimované - En.sk

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

You might also like

Caldwell Conor Hanninen Miska - Komprimované - En.sk

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Caldwell Conor Hanninen Miska - Komprimované - En.sk

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

Translated from English to Slovak - www.onlinedoctranslator.

Výskum a vývoj v oblasti

Záverečná správa študijného programu medzinárodného

Tampereen Ammattikorkeakoulu Tampere

Conor Caldwell a Miska Hänninen:

Bakalárska práca 83 strán, prílohy 17 strán

Naše zistenia použijú vyvinutý a strategický koncepčný rámec, ktorý čitateľom

Naša teoretická analýza podporovaná verejnosťou a odborníkmi naznačuje

Kľúčové slová: bývanie v lodnom kontajneri, alternatívne obytné priestory, udržateľnosť

1 ÚVOD ................................................................ ............................................. 6

5 ŽIVOTNOSŤ ................................................. ...................................................... 25

11 ZÁVER ...................................................... ............................................. 59

V modernom svete existujú nové a lukratívne spôsoby bývania, kde sa nehnuteľnosti

S použitím ich ideálne podoprenej oceľovej konštrukcie dodávajú kontajnery štandardnú

Táto práca študuje použiteľnosť a požiadavky na kontajnerové bývanie v chladných

Odtiaľ pochádza myšlienka kontajnerových domov ako riešenia. Tieto oceľové

1.2 Vyhlásenie o probléme

Podľa (Truman 2016) udržateľný výhľad využívania prepravných kontajnerov ako

Niektoré z kľúčových bodov, na ktoré sa treba zamerať, sú:

1. Obmedzenia nákladov na bývanie.

2. Vysoký počet študentov bez dostupného bývania.

4. Problém kontajnerových domov v chladnejšom podnebí.

7. Obmedzenia pozemkov v mestskom prostredí spôsobujúce prekážky.

Možnosť Fínska prijať tento prístup je jednoznačná, pretože je to už teraz veľmi

1.3 Cieľ štúdie

domovov v budúcnosti. Odtiaľ odhadnite, či to bude fungovať ako životaschopné riešenie

4. Zistite, aké výhody a nevýhody už majú ľudia v súvislosti s kontajnerovým

1.4 Cieľ a rozsah štúdia

Tento výskum sa zameria na prispôsobenie prepravných kontajnerov na inteligentné

1.5 Účel práce

1.6 Pojmy a teória

segmentov. Stavitelia môžu pomocou prepravných kontajnerov vytvoriť vysokokvalitné,

obytné priestory, pretože používajú recyklované nádoby na šetrenie kovových zdrojov.

navrhovaný uhol, ktorý chceme vziať.

Stať sa vlastníkom domu s prepravným kontajnerom umožní kupujúcemu zjednodušiť

Pojem „Cargotecture“ sa vzťahuje na proces opätovného použitia skladovacích kontajnerov na

1.7 Výskumný plán

Pokryjeme životaschopnosť kontajnerových domov a aké problémy existujú medzi

Kontajner Alternatívne Prieskum

Budúcnosť Finančné Rozhovory

OBRÁZOK 1: Proces plánovania diplomovej práce

2 PREHĽAD FINSKÉHO TRHU S BÝVANÍM

2.1 Úvod do kapitoly

2.2 Fínska štatistika bývania

Hlavným segmentom pre kontajnerové domy by s najväčšou pravdepodobnosťou boli

Podľa fínskeho Tilastokeskus, čo je organizácia, ktorá riadi rôzne štatistiky vo Fínsku,

Ukazujú tiež, že výstavba nových domov sa sústreďuje v regióne Uusimaa, kde sa

2.3 Hospodárska súťaž na fínskom trhu

Najväčšími stavebnými spoločnosťami vo Fínsku sú YIT Oyj s obratom 1,9 miliardy

Podľa Suomirakentaa.fi sú tromi

OBRÁZOK 2: Percento (%) podielu postavených domov vo Fínsku v roku 2019

3 KONTAJNEROVÉ DOMY VS ALTERNATÍVY

3.1 Úvod do alternatívneho bývania

Domy sa stavajú v širokej škále konfigurácií, či už ide o konvenčnú stavbu domu s

OBRÁZOK 1: Príklad domovského prepravného kontajnera, 40” (Cocoon Modules, 2019)

Bývanie ovplyvnilo spoločnosť vďaka svojim vyspelým technológiám a rast populácie

Aby sme pochopili klady a zápory kontajnerových domov, analyzujeme najpopulárnejšie

3.2 Vybrané alternatívy