T&T CITY, ĐÔ THỊ TRUNG TÂ M HẠ TẦ NG KHU VỰ C KINH TẾ TRỌ NG ĐIỂ M NAM SÀ I

GÒ N

1. Định hướ ng phá t triển củ a Long Hậ u

Theo nộ i dung thuyết minh củ a Đồ á n quy hoạ ch chung định hướ ng phá t triển
kinh tế xã hộ i xã Long Hậ u, huyện Cầ n Giuộ c, tỉnh Long An nă m 2006 thì:
- Về đô thị: đô thị mới sẽ được hình thành từ sự phát triển của các khu công nghiệp trong
khu vực và các khu công nghiệp lân cận (Hiệp Phước - Nhà Bè), là trung tâm thương mại
dịch vụ, đô thị sinh thái, thể dục thể thao, vui chơi giải trí lớn trong khu vực, đồng thời
kết hợp với việc xây dựng các khu dân cư, khu nhà vườn, khu phố thương mại, du lịch…
trong tương lai sẽ là một trong các trung tâm kinh tế, văn hóa, thể dục thể thao lớn của
huyện và tỉnh. Bên cạnh đó, khu vực này đang có nhiều dự án đang đầu tư lớn của các
công ty đầu tư hạ tầng. Đặc biệt, xã Long Hậu huyện Cần Giuộc nằm trong vùng kinh tế
trọng điểm của Tỉnh và tỉnh Long An nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Các
tiền đề hết sức quan trọng đang tạo cho tỉnh Long An những cơ hội lớn để phát triển.
- Về cô ng nghiệp: phát triển công nghiệp trên cơ sở phát triển đồng bộ các ngành nghề
tạo điều kiện thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước góp phần tạo bước chuyển biến
về kinh tế xã hội của huyện và tỉnh theo định hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất
nước. 2 ngành nghề trọng tâm ưu tiên phát triển là: công nghiệp chế biến rau củ quả và
công nghiệp phục vụ tiêu dùng: may mặc, đồ nhựa tiêu dùng, lắp ráp đồ điện – điện tử, đồ
chơi trẻ em, … đặc biệt hạn chế tối đa ô nhiễm môi trường.
- Về dịch vụ - thương mại: phát triển các ngành thương mại - dịch vụ có khả năng phát
triển tại đô thị như các ngành thuộc quản lý hành chánh, trật tự an ninh, bảo vệ pháp luật,
giáo dục, y tế, văn hóa, thể dục thể thao, các ngành thương mại - dịch vụ ăn uống, giải trí
công cộng…; các ngành tài chính, ngân hàng, thông tin liên lạc. Đặc biệt lưu ý đến việc
phát triển các ngành nghề đáp ứng việc vận hành cảng biển Quốc tế Long An.
Để hiện thực hoá những mục tiêu nêu trên thì từ năm 2006 đến nay Chính quyền tỉnh Long
An đã thực hiện và phối hợp với Chính quyền Thành phố Hồ Chí Minh thực hiện những gì và
kết quả ra sao? Chúng ta đến với mục 2.
2. Cá c hạ tầ ng kinh tế trọ ng điểm đã và đang triển khai tạ i Nam Sà i Gò n
Trướ c tiên, phả i khẳ ng định 15 nă m vừ a qua là 15 nă m khô ng ngừ ng nghỉ nỗ lự c
quy hoạ ch, đầ u tư, triển khai cá c hạ ng mụ c hạ tầ ng kỹ thuậ t/kinh tế củ a Chính
quyền tỉnh Long An nó i chung và huyện Cầ n Giuộ c nó i riêng để biến mộ t vù ng
nô ng thô n đầ m lầ y có hiệu quả canh tá c nô ng nghiệp kém như Long Hậ u thà nh
mộ t trong nhữ ng trung tâ m kinh tế ven Sà i Gò n có tiềm nă ng phá t triển tố t nhấ t
hiện nay.
Thà nh quả củ a nỗ lự c đó có thể kể đến nhiều cô ng trình hạ tầ ng “khủ ng” đã và
đang đi và o hoạ t độ ng, bên cạ nh đó hà ng loạ t cô ng trình khá c đang đượ c lên kế
hoạ ch và sẽ đượ c triển khai trong thờ i gian sắ p tớ i, cụ thể:
i) Khu cô ng nghiệp:
Hiện tạ i trong khu vự c Long Hậ u và lâ n cậ n chú ng ta có 2 khu cô ng nghiệp
thuộ c dạ ng lớ n nhấ t nhì miền Nam đang đượ c vậ n hà nh đó là : KCN Hiệp
Phướ c và KCN Long Hậ u.
- KCN Hiệp Phướ c có tổ ng quy mô 1,686 hecta chia là m 4 giai đoạ n và cho đến
nay đã triển khai và đưa và o hoạ t độ ng 2 giai đoạ n vớ i khoả ng 908 hecta (GĐ
1: 311 hecta có tỷ lệ lấ p đầ y 100%, GĐ 2: 597 hecta có tỷ lệ lấ p đầ y hơn 50%).
Hiện tạ i KCN Hiệp Phướ c đã thu hú t đượ c hơn 200 Nhà đầ u tư về hoạ t độ ng
vớ i quy mô nhâ n cô ng lên đến hà ng chụ c ngà n ngườ i.
- KCN Long Hậ u có quy mô 369,5 hecta chia là m 3 giai đoạ n và cho đến nay đã
triển khai và đưa và o hoạ t độ ng giai đoạ n 1 vớ i khoả ng 137 hecta có tỷ lệ lấ p
đầ y hơn 85%. Hiện nay tạ i KCN Long Hậ u có khoả ng 200 Nhà đầ u tư về hoạ t
độ ng thu hú t hà ng ngà n cô ng nhâ n về là m việc. Tỉnh Long An đang gấ p rú t
triển khai cù ng lú c giai đoạ n 2 và 3 củ a đề á n để đá p ứ ng nhu cầ u ngà y cà ng
nhiều củ a cá c Nhà đầ u tư.
ii) Cả ng biển Quố c tế:
Hiện tạ i trong khu vự c có 3 cả ng biển quố c tế gồ m: 2 cả ng biển quố c tế đã
hoạ t độ ng là cụ m cả ng Hiệp Phướ c và cả ng Quố c tế Long An; 1 cả ng biển
trung chuyển đang đượ c quy hoạ ch và trình xin ý kiến triển khai đặ t tạ i Cầ n
Giờ .
- Cụ m cả ng Hiệp Phướ c đã có 03 cả ng biển quố c tế hoạ t độ ng: Cả ng Tâ n Cả ng -
Hiệp Phướ c (15 ha), Cả ng Container Quố c tế Trung Tâ m Sà i Gò n - SPCT (40
ha), Cả ng Sà i Gò n - Hiệp Phướ c (54 ha). Trong tương lai khi cá c cả ng trong nộ i
thà nh di dờ i về Khu cả ng hạ lưu Hiệp Phướ c (khoả ng 384,7 ha) kết hợ p vớ i
Khu cô ng nghiệp Hiệp Phướ c (Giai đoạ n 3, khoả ng 392,8 ha) đượ c quy hoạ ch
là Trung tâ m Kho vậ n Logistics sẽ là trung tâ m thô ng thương hà ng hó a lớ n
củ a cả khu vự c.
- Vớ i diện tích 147 ha, Cả ng Quố c Tế Long An đượ c khở i cô ng xâ y dự ng thà nh 3
giai đoạ n vớ i tổ ng số vố n đầ u tư lên đến 9.000 tỷ đồ ng bao gồ m 7 cầ u cả ng có
khả nă ng tiếp nhậ n tà u 30.000 – 70.000 DWT vớ i tổ ng chiều dà i cầ u cả ng là
1.670m và 4 bến sà lan tiếp nhậ n sà lan 2.000 tấ n. Cả ng Quố c Tế Long An sẽ là
mộ t trong nhữ ng cả ng biển có quy mô lớ n nhấ t khu vự c miền Nam khi hoà n
thà nh và o nă m 2023.
- Thá ng 10/2021 vừ a qua, Tổ ng cô ng ty Hà ng hả i Việt Nam (VIMC) kiến nghị
Thủ tướ ng, Bộ Giao thô ng Vậ n tả i, Uỷ ban Quả n lý vố n nhà nướ c tạ i doanh
nghiệp, UBND TP HCM ủ ng hộ Cô ng ty cổ phầ n Cả ng Sà i Gò n (đơn vị thà nh
viên VIMC) thự c hiện dự á n cả ng trung chuyển container quố c tế Cầ n Giờ .
Dịch vụ trung chuyển container quố c tế từ lâ u đã trở thà nh chiến lượ c cạ nh
tranh tạ i cá c quố c gia có cả ng biển, đưa Việt Nam trở thà nh khu vự c trung
chuyển hà ng hoá quố c tế. Việc hình thà nh mộ t trung tâ m dịch vụ logistics quy
mô lớ n dự kiến mang lạ i nhữ ng tá c độ ng tích cự c, lan toả , tạ o điều kiện phá t
triển cá c hoạ t độ ng thương mạ i, hà ng hả i, dịch vụ , sả n xuấ t tà i chính... Tổ ng
mứ c đầ u tư củ a dự á n nà y lên đến 20.000 tỷ đồ ng tương đương 870 triệu đô
la. Dự á n nà y hiện đã đượ c Thủ tướ ng cơ bả n đồ ng ý và giao cho Bộ Giao
thô ng Vậ n tả i và Thà nh phố Hồ Chí Minh xem xét phố i hợ p vớ i VIMC lậ p dự
á n để chính thứ c phê duyệt thự c hiện.
iii) Giao thô ng:
 - Đườ ng Long Hậ u lộ giớ i 40m (tên chính thứ c DT826E) là tuyến đườ ng đượ c
xem là trụ c Đô ng Tâ y nố i cá c khu dâ n cư, khu đô thị, khu cô ng nghiệp phía
Tâ y thuộ c xã Long Hậ u huyện Cầ n Giuộ c vớ i cá c khu cô ng nghiệp, khu đô thị
và cụ m cả ng Hiệp Phướ c. Sau nhiều nă m vướ ng đền bù giả i toả thì hiện nay
tuyến đườ ng nà y đã chính thứ c khở i cô ng nâ ng cấ p, mở rộ ng vớ i tổ ng mứ c
đầ u tư khoả ng 550 tỷ và dự kiến hoà n thà nh trong quý 2/2022.
- Cá c tuyến đườ ng giao thô ng trụ c Nam Bắ c nố i liền khu kinh tế độ ng lự c phía
Nam Sà i Gò n về trung tâ m. Cụ thể: tuyến đườ ng Lê Vă n Lương (đã và đang
nâ ng cấ p mở rộ ng trên địa bà n TP.HCM) đi qua giữ a dự á n sẽ nố i Long Hậ u về
ngay trung tâ m Đạ i đô thị GS Metro City (Hà n Quố c), tuyến Nguyễn Vă n Tạ o –
Nguyễn Hữ u Thọ (hiện hữ u) nố i Long Hậ u & Hiệp Phướ c về trung tâ m quậ n 1
Thà nh phố Hồ Chí Minh và tuyến Metro số 4 (dự kiến khở i cô ng và o nă m
2024).
- Tuyến đườ ng huyết mạ ch Phướ c Lạ i – Tâ n Tậ p lộ giớ i 80m. Đâ y là dự á n
trọ ng điểm củ a Long An để kết nố i 2 xung cự c phá t triển quan trọ ng củ a tỉnh
là KCN Long Hậ u và cả ng Quố c tế Long An. Hiện dự á n đã triển khai đượ c
50% khố i lượ ng.
- Việc liên kết vù ng đến nhữ ng trung tâ m kinh tế độ ng lự c ven Sà i Gò n khá c
như Bến Lứ c, Cầ n Giuộ c, Phú Mỹ, Nhơn Trạ ch, Long Thà nh … cũ ng rấ t dễ dà ng
thuậ n tiện thô ng quan tuyến cao tố c Bến Lứ c – Long Thà nh hiện đang trong
giai đoạ n về đích.
iv) Khu đô thị:
Hiện tạ i trong khu vự c Long Hậ u có rấ t nhiều khu đô thị đượ c đầ u tư hạ tầ ng
đồ ng bộ và dầ n thu hú t đượ c ngườ i dâ n về định cư. Tiêu biểu có thể nêu ra
nhữ ng dự á n nhà ở có quy mô tương đố i như sau:
- Đạ i đô thị T&T City (giai đoạ n 1 quy mô 267ha, cá c giai đoạ n tiếp theo có thể
thêm 200-250 ha)
- Khu đô thị Cả ng Hiệp Phướ c (1.354ha)
- Khu đô thị Đô ng Nam Á Long An (1.145 ha, liền kề cả ng Quố c tế Long An)
- Cụ m dự á n nhà ở KCN Long Hậ u
- Saigon Village
- Star Village
- Harbour View (1, 2 …)
- Thá i Sơn Long Hậ u 1
- …
3. T&T City có vị trí trung tâ m cá c dự á n hạ tầ ng củ a khu vự c kinh tế trọ ng điểm
Nam Sà i Gò n
Nếu sử dụ ng google map đố i chiếu vớ i bả n đồ quy hoạ ch xã Long Hậ u, huyện Cầ n
Giuộ c, tỉnh Long An chú ng ta dễ dà ng thấ y Đạ i đô thị T&T City có vị trí trung tâ m
củ a trung tâ m vù ng kinh tế độ ng lự c phía Nam Sà i Gò n.
Về giao thô ng T&T City có mặ t tiền đườ ng Long Hậ u 2km, liền kề tuyến Phướ c
Lạ i – Tâ n Tậ p. Ngoà i ra đườ ng Lê Vă n Lương như đượ c sinh ra để nố i 2 đạ i đô thị
T&T City và GS Metro City luô n vì nó đi qua chính giữ a cả 2 Đạ i đô thị nà y và kết
nố i vớ i nhau 5km bằ ng 1 lộ giớ i lên đến 40m ngang. Từ dự á n T&T City chưa tớ i
10 phú t thì chú ng ta hoà n toà n tiếp cậ n đượ c cá c hạ tầ ng giao thô ng khủ ng củ a
khu vự c là : cao tố c Bến Lứ c – Long Thà nh và tuyến Metro 4 (cũ ng như trụ c Bắ c
Nam: Nguyễn Vă n Tạ o – Nguyễn Hữ u Thọ ).
T&T City nằ m giữ a 2 Cả ng quố c tế đã vậ n hà nh có quy mô lớ n nhấ t nhì cả nướ c.
Trong tương lai khi có cầ u Cầ n Giờ thì thờ i gian di chuyển đến Siêu cả ng trung
chuyển Cầ n Giờ chắ c khoả ng 15p.
Ngoà i ra, vị trí củ a T&T City đú ng là liền kề KCN Long Hậ u và cá c KCN Hiệp
Phướ c “1 bướ c châ n”.

Đọ c tớ i đâ y thì phả i kiếm giấ y ă n lau miệng rồ i á ,

khoá i khoá i, rớ t nướ c miếng, rớ t nướ c miếng!