‫‪ ‬‬

‫اﻟﺼﺎدر ﻓﻰ ﯾﻮم اﻷﺣﺪ ‪ ١٨‬ﺟﻤﺎدى اﻵﺧﺮة ﺳﻨﺔ ‪١٤٤٥‬‬

‫اﻟﻤﻮاﻓﻖ ) ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪( ٢٠٢٣‬‬
‫اﻟﺴﻨﺔ‬ ‫اﻟﻌﺪد‬
‫‪١٩٧‬ھـ‬ ‫‪٢٩٤‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٢‬‬

‫ﳏﺘـﻮﻳـﺎﺕ ﺍﻟﻌـﺪﺩ‬
‫ﺭﻗﻡ ﺍﻟﺼﻔﺤﺔ‬
‫‪ ٣‬ﻭ‪٤‬‬ ‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴــــــــــــﺔ ‪ :‬ﻗﺭﺍﺭﺍﻥ ﺭﻗﻤﺎ ‪ ٢٤٦٢‬ﻭ‪ ٢٤٦٣‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ـﻕ‬
‫ـﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓـــ‬
‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻹﺴـــ‬
‫‪٥‬‬ ‫ﻗﺭﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٩٣٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.... ٢٠٢٣‬‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌــــﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴــــﺔ‬
‫‪٢٨‬‬ ‫ﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٦٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬
‫ﺍﻟﻬﻴﺌــﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤــﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒــﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴــﺔ‬
‫‪٣٠‬‬ ‫ﻗﺭﺍﺭ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٠٩٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.......... ٢٠٢٣‬‬
‫ﻤﺴﺘﺨﺭﺝ ﻤﻥ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴـﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـﺔ‬
‫ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻘﺎﺒﻀﺔ ﻟﻠﻘﻁﻥ ﻭﺍﻟﻐﺯل ﻭﺍﻟﻨﺴﻴﺞ ﻭﺍﻟﻤﻼﺒﺱ‬
‫‪٣٥‬‬ ‫ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻌﺎﺩﻴﺔ ﻟﺸﺭﻜﺔ ﺩﻤﻴﺎﻁ ﻟﻠﻐﺯل ﻭﺍﻟﻨﺴﻴﺞ ‪..‬‬

‫‪-‬‬ ‫ﺇﻋــﻼﻨــــﺎﺕ ﻤﺨـﺘﻠﻔـــــﺔ ‪ :‬ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟﻬﻴﺌﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﺼﺎﻟﺢ ‪..‬‬

‫‪٣٩‬‬ ‫‪ :‬ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﻓﻘﺩ ‪..................................‬‬

‫صورة إ‬
‫‪-‬‬ ‫‪ :‬ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﻤﻨﺎﻗﺼﺎﺕ ﻭﻤﻤﺎﺭﺴﺎﺕ ‪............‬‬
‫‪-‬‬ ‫‪ :‬ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﺒﻴﻊ ﻭﺘﺄﺠﻴﺭ ‪........................‬‬
‫‪-‬‬ ‫‪ :‬ﺤﺠﻭﺯﺍﺕ ‪ -‬ﺒﻴﻭﻉ ﺇﺩﺍﺭﻴﺔ ‪...................‬‬ ‫لك‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﻗـــــﺮﺍﺭﺍﺕ‬
‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺪﺍﺧﻠﻴﺔ‬
‫ﻗـﺮﺍﺭ ﺭﻗﻢ ‪ ٢٤٦٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻟﺪﺍﺧﻠﻴﺔ‬

‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٨٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٦٠‬ﻓﻰ ﺸﺄﻥ ﺩﺨﻭل ﻭﺇﻗﺎﻤـﺔ ﺍﻷﺠﺎﻨـﺏ‬

‫ﺒﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﻤﺼﺭ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ ﻭﺍﻟﺨﺭﻭﺝ ﻤﻨﻬﺎ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺠﻭﺍﺯﺍﺕ ﻭﺍﻟﻬﺠـﺭﺓ ﻭﺍﻟﺠﻨـﺴﻴﺔ ﺍﻟﻤﺅﺭﺨـﺔ ‪٢٠٢٣/١١/٢٦‬‬

‫ﺒﺸﺄﻥ ﻁﻠﺏ ﺇﺒﻌﺎﺩ ﺃﻨﺩﻭﻨﻴﺴﻰ ﺍﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﺨﺎﺭﺝ ﺍﻟﺒﻼﺩ ﻷﺴﺒﺎﺏ ﺘﺘﻌﻠﻕ ﺒﺎﻟﺼﺎﻟﺢ ﺍﻟﻌﺎﻡ ؛‬
‫ﻗـــــــــﺮﺭ ‪:‬‬

‫صورة إ‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ (‬

‫ﻴ‪‬ﺒﻌــﺩ ﺨــﺎﺭﺝ ﺍﻟــﺒﻼﺩ ﻷﺴــﺒﺎﺏ ﺘﺘﻌﻠــﻕ ﺒﺎﻟــﺼﺎﻟﺢ ﺍﻟﻌــﺎﻡ ﺍﻟﻤــﺩﻋﻭ‪/‬‬

‫لك‬
‫تروني‬
‫‪) MUHAMMAD ZULFIKAR ALKAHFI‬ﺃﻨﺩﻭﻨﻴﺴﻰ ﺍﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ‪ -‬ﻤﻭﺍﻟﻴﺩ ‪. (١٩٩٩/٥/١٦‬‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ (‬
‫ة ال يع‬

‫ﻋﻠﻰ ﻤﺩﻴﺭ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺠﻭﺍﺯﺍﺕ ﻭﺍﻟﻬﺠﺭﺓ ﻭﺍﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺫﻟﻙ ‪.‬‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ (‬
‫تد بها‬

‫ﻴ‪‬ﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪.‬‬

‫عند ا‬

‫ﺘﺤﺭﻴﺭ‪‬ﺍ ﻓﻰ ‪٢٠٢٣/١٢/٣‬‬
‫ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ‬
‫ل‬

‫ﳏﻤﻮﺩ ﺗﻮﻓﻴﻖ‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٤‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺪﺍﺧﻠﻴﺔ‬
‫ﻗـﺮﺍﺭ ﺭﻗﻢ ‪ ٢٤٦٣‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻟﺪﺍﺧﻠﻴﺔ‬

‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٨٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٦٠‬ﻓﻰ ﺸﺄﻥ ﺩﺨﻭل ﻭﺇﻗﺎﻤـﺔ ﺍﻷﺠﺎﻨـﺏ‬

‫ﺒﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﻤﺼﺭ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ ﻭﺍﻟﺨﺭﻭﺝ ﻤﻨﻬﺎ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺠﻭﺍﺯﺍﺕ ﻭﺍﻟﻬﺠـﺭﺓ ﻭﺍﻟﺠﻨـﺴﻴﺔ ﺍﻟﻤﺅﺭﺨـﺔ ‪٢٠٢٣/١١/٢٨‬‬

‫ﺒﺸﺄﻥ ﻁﻠﺏ ﺇﺒﻌﺎﺩ ﻁﺎﺠﻜﺴﺘﺎﻨﻰ ﺍﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﺨﺎﺭﺝ ﺍﻟﺒﻼﺩ ﻷﺴﺒﺎﺏ ﺘﺘﻌﻠﻕ ﺒﺎﻟﺼﺎﻟﺢ ﺍﻟﻌﺎﻡ ؛‬
‫ﻗـــــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ (‬

‫صورة إ‬
‫ﻴ‪‬ﺒﻌﺩ ﺨﺎﺭﺝ ﺍﻟﺒﻼﺩ ﻷﺴﺒﺎﺏ ﺘﺘﻌﻠﻕ ﺒﺎﻟـﺼﺎﻟﺢ ﺍﻟﻌـﺎﻡ ﺍﻟﻤـﺩﻋﻭ‪ABDULMUKADDAS /‬‬

‫‪) MUKHIDDINOV‬ﻁﺎﺠﻜﺴﺘﺎﻨﻰ ﺍﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ‪ -‬ﻤﻭﺍﻟﻴﺩ ‪. (١٩٨١/١/٣‬‬

‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ (‬ ‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻋﻠﻰ ﻤﺩﻴﺭ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺠﻭﺍﺯﺍﺕ ﻭﺍﻟﻬﺠﺭﺓ ﻭﺍﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺫﻟﻙ ‪.‬‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ (‬
‫ة ال يع‬

‫ﻴ‪‬ﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪.‬‬

‫تد بها‬

‫ﺘﺤﺭﻴﺭ‪‬ﺍ ﻓﻰ ‪٢٠٢٣/١٢/٣‬‬
‫ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ‬
‫ﳏﻤﻮﺩ ﺗﻮﻓﻴﻖ‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬

‫ﻗﺮﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻢ ‪ ٩٣٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٣/١٠/١٨‬‬
‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺃﺭﺽ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٤٠١,٣٣‬ﻓﺩﺍﻥ‬
‫ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪١٦٨٥٥٨٩,١٦‬ﻡ‪٢‬‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٦٦,٥٤‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪٢٧٩٤٥٣,٢‬ﻡ‪٢‬‬

‫ﻭﺍﻟﻜﺎﺌﻨﺔ ﺒﺤﺭﻯ ﺍﻟﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﺴﺎﺤﻠﻰ ‪ -‬ﻤﻨﻁﻘﺔ ﻓﻭﻜﺔ ‪ -‬ﺍﻟﻀﺒﻌﺔ ‪-‬‬

‫ﺍﻟﺴﺎﺤل ﺍﻟﺸﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻐﺭﺒﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﺸﺭﻜﺔ ﺇﻴﺘﺎﺏ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻴﺔ‬
‫ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ )ﻤﻨﺸﺂﺕ ﻋﻘﺎﺭﻴﺔ ‪ + ٪٥٠‬ﻤﻨﺸﺂﺕ ﺴﻴﺎﺤﻴﺔ ‪(٪٥٠‬‬
‫ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۱۹۷۹‬ﻓـﻰ ﺸـﺄﻥ ﺇﻨـﺸﺎﺀ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ۱١۹‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٧٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٧‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫لك‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٤٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٦‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﻫﻴﺌـﺔ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٦٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٨‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﻭﺯﺭﺍﺀ ؛‬
‫ة ال يع‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٩٤‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﺒﺘﻌﻴـﻴﻥ ﻭﺯﻴـﺭ ﺍﻹﺴـﻜﺎﻥ‬

‫ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٣٦١‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢٠‬ﺒﺈﻋﺎﺩﺓ ﺘﺨـﺼﻴﺹ ﺒﻌـﺽ‬
‫تد بها‬

‫ﻗﻁﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺒﻨﺎﺤﻴﺔ ﺍﻟﺴﺎﺤل ﺍﻟﺸﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻐﺭﺒﻰ ﻟﺼﺎﻟﺢ ﻫﻴﺌـﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴـﺔ‬
‫ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺫﻟﻙ ﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻤﻬﺎ ﻓﻰ ﺇﻗﺎﻤﺔ ﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﻋﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬
‫عند ا‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٢٣٢‬ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٩/٦/٧‬ﺒـﺸﺄﻥ ﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ‬

‫ﺍﻟﻘﻭﺍﻋﺩ ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺅﻗﺘﺔ ﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁﺎﺕ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤﺩﻥ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ‬
‫ل‬

‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫تداول‬

‫ﻭﻋﻠــﻰ ﺍﻟﻘــﺭﺍﺭ ﺍﻟــﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗــﻡ )‪ (٥٣٦‬ﺍﻟــﺼﺎﺩﺭ ﺒﺘــﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٠/٧/١٩‬ﺒﺎﻋﺘﻤــﺎﺩ‬

‫ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁﻴﺔ ﻭﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﻁﻕ ﻤﺤل ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٣٦١‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢٠‬؛‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٦‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﻫﻴﺌـﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴـﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴـﺩﺓ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭﺓ‬

‫ﺒﺠﻠــﺴﺎﺘﻬﺎ ﺃﺭﻗــﺎﻡ )‪ (١٤٧‬ﺒﺘــﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٠/١٢/٩‬ﻭ)‪ (١٥٠‬ﺒﺘــﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/٢/١١‬‬
‫ﻭ)‪ (١٥٣‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٥/١٠‬ﻭ)‪ (١٥٤‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٦/٧‬ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺁﻟﻴـﺎﺕ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤـل‬
‫ﻭﺍﻟﺘﺼﺭﻑ ﻓﻰ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻜﺎﺌﻨﺔ ﺒﺎﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺨﺎﻀﻌﺔ ﻟﻭﻻﻴـﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﺒﻤﻭﺠـﺏ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ‬
‫ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٣٦١‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢٠‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻥ ﺸﺭﻜﺔ ﺇﻴﺘﺎﺏ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻴﺔ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩ ﺇﻟـﻰ‬
‫ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﺭﻗﻡ )‪ (٤٢٥٢٢٥‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ۲۰۲۲/۱۱/۲۹‬ﻻﺴﺘـﺼﺩﺍﺭ‬
‫ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﺎﺜل ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻋﻘﺩ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﺍﻻﺒﺘﺩﺍﺌﻰ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٣/٥/١٦‬ﺒـﻴﻥ ﻫﻴﺌـﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺸﺭﻜﺔ ﺇﻴﺘﺎﺏ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟـﺴﻴﺎﺤﻴﺔ ﻟﺘﺨـﺼﻴﺹ ﻗﻁﻌـﺔ‬
‫ﺍﻷﺭﺽ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٤٠١,٣٣‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪١٦٨٥٥٨٩,١٦‬ﻡ‪ ٢‬ﺍﻟﻜﺎﺌﻨﺔ ﺒﺤـﺭﻯ ﺍﻟﻁﺭﻴـﻕ‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻟﺴﺎﺤﻠﻰ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﻓﻭﻜﺔ ﺍﻟﻀﺒﻌﺔ ‪ -‬ﻤﻁﺭﻭﺡ ﺍﻟﺴﺎﺤل ﺍﻟﺸﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻐﺭﺒﻰ ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺸﺭﻜﺔ‬
‫ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ )ﻤﻨﺸﺂﺕ ﻋﻘﺎﺭﻴﺔ ‪ - ٪٥٠‬ﻤﻨﺸﺂﺕ ﺴﻴﺎﺤﻴﺔ ‪ (٪٥٠‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﺍﻷﻤﺎﻨﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩ ﺇﻟﻰ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺒــﺭﻗﻡ )‪ (٤١٥٤٣٨‬ﺒﺘــﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٣/٧/٣١‬ﺒــﺸﺄﻥ ﻤﻭﺍﻓﻘــﺔ ﺍﻟﻘــﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤــﺴﻠﺤﺔ‬
‫ﺭﻗﻡ )‪ (١٤/٤٢٣٨٨‬ﻋﻠﻰ ﺍﺴﺘﻜﻤﺎل ﻤﻜﻭﻨـﺎﺕ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁـﺔ ﺩﺍﺨـل ﺤـﺭﻡ‬
‫ة ال يع‬
‫ﺸﺎﻁﺊ ﺍﻟﺒﺤﺭ ﺒﻌﺩ ﺯﻴﺎﺩﺘﻪ ﺇﻟﻰ ‪۲۰۰‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺫﻟﻙ ﻟـﺸﺭﻜﺔ ﺇﻴﺘـﺎﺏ ﻟﻼﺴـﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴـﺔ‬
‫ﻭﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻴﺔ ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﻓﻭﻜﺔ ﺒﻌﺩ ﺴﺩﺍﺩﻫﺎ ﺍﻟﻤﺒﻠﻎ ﺍﻟﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺏ ﺇﻟﻰ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟـﺸﺌﻭﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴـﺔ‬
‫ﻟﻠﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ؛‬
‫تد بها‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﺸﺭﻜﺔ ﺇﻴﺘﺎﺏ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻴﺔ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩ ﺇﻟـﻰ ﻗﻁـﺎﻉ‬
‫ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﺭﻗﻡ )‪ (٤١٥٩٠١‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٣/٨/٦‬ﻭﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﻓﻴﻪ ﺇﻟﻰ ﻁﻠـﺏ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﺴﺘﻜﻤﺎل ﺘﻨﻔﻴﺫ ﻤﻜﻭﻨﺎﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺩﺍﺨل ﻤﺴﺎﻓﺔ ﺤﺭﻡ ﺍﻟﺸﺎﻁﺊ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪٢٠٠‬ﻡ‪٢‬‬

‫ﻭﺍﻟﻤﺭﻓﻕ ﺒﻪ ﺼﻭﺭﺓ ﻤﻥ ﺍﺴﺘﻼﻡ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﺸﺌﻭﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ﻷﺼـل ﺍﻟـﺴﻭﻴﻔﺕ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﺘﺤﻭﻴل ﺍﻟﻤﺒﻠﻎ ﺍﻟﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺏ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﺤﺴﺎﺏ ﺍﻟﺒﻨﻜـﻰ ﻟﻬﻴﺌـﺔ ﺍﻟـﺸﺌﻭﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴـﺔ‬
‫ﻟﻠﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ؛‬
‫‪٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ـﺭﻗﻡ )‪(٣١٨٣٣‬‬
‫ـﺼﺎﺩﺭ ﺒـ‬
‫ـﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤ ـﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟـ‬
‫ـﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁـ‬
‫ـﺎﺏ ﻗﻁـ‬
‫ـﻰ ﻜﺘـ‬
‫ﻭﻋﻠـ‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٣/٨/١٥‬ﻟﺠﻬﺎﺯ ﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻟﺴﺎﺤل ﺍﻟﺸﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻐﺭﺒﻰ ﺍﻟﻤﺭﻓﻕ ﺒﻪ ﺍﻟﻠﻭﺤﺎﺕ ﺍﻟﻨﻬﺎﺌﻴـﺔ‬
‫ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﻤﺭﺍﺠﻌﺘﻬﺎ ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩﻫﺎ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﺠﻬﺎﺯ ﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻟﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﺜﺎﻨﻰ ﻟﻠﺴﺎﺤل ﺍﻟﺸﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻐﺭﺒﻰ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩ ﺇﻟﻰ ﻗﻁـﺎﻉ‬
‫ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﺭﻗﻡ )‪ (٤١٨٧٤٢‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٣/٩/٤‬ﺍﻟﻤﺭﻓـﻕ ﺒـﻪ ﻟﻭﺤـﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﻭﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ ﻭﻜﺫﺍ ﻜﺎﻤل ﻤﻭﻗﻑ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻭﺍﻟﺫﻯ ﺘﻀﻤﻥ ﺍﻹﻓﺎﺩﺓ‬
‫ﺒﻭﺠﻭﺩ ﺒﻌﺽ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻟﻬﺎ ﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﻤﻥ ﺠﻬﺔ ﺍﻟﻭﻻﻴﺔ ﺍﻟﺴﺎﺒﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺠﺯﺀ ﻤﻥ ﻗﻁﻌﺔ‬
‫ﺍﻷﺭﺽ ﻋﺎﻟﻴﻪ ﻭﺃﻨﻪ ﻴﺴﺘﺤﻕ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻘﺴﻁ ﺍﻷﻭل ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٣/٨/١٤‬ﻭﻗﺩ ﻗﺎﻤـﺕ‬
‫ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻘﺩﻴﻡ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺭﻗﻡ )‪ (١٥٩٥‬ﺍﻟﻤﺅﺭﺥ ‪ ٢٠٢٣/٧/١٢‬ﻟﺠﺩﻭﻟﺔ ﺍﻟﻘﺴﻁ ﺍﻷﻭل ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻹﻓﺎﺩﺓ ﺒﻘﻴﺎﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻤﺼﺎﺭﻴﻑ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺔ ﻨﻅﻴـﺭ ﺍﻟﻤﺭﺍﺠﻌـﺔ‬
‫ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻭﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﺎﺜل ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺇﻟﻰ ﻗﻁـﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁـﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻋﺎﺕ‬
‫ﺒﺭﻗﻡ )‪ (٤١٩٨٠٠‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٣/٩/١٣‬؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺠﺩﻭل ﻋﺩﻡ ﺍﻟﻤﻤﺎﻨﻌﺔ ﻤﻥ ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤـﻥ ﺍﻟﻘﻁﺎﻋـﺎﺕ‬
‫ﻭﺍﻹﺩﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ؛‬
‫لك‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴـﺔ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻟﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﺜﺎﻨﻰ ﻟﻠﺴﺎﺤل ﺍﻟﺸﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻐﺭﺒﻰ ﺒﻌﺩ ﻤﺭﺍﺠﻌـﺔ ﺍﻟﻤـﺴﺘﻨﺩﺍﺕ‬
‫ﻭﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﻤﻥ ﺸﺭﻜﺔ ﺇﻴﺘـﺎﺏ ﻟﻼﺴـﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴـﺔ ﻭﺍﻟـﺴﻴﺎﺤﻴﺔ ﺒﺎﻋﺘﻤـﺎﺩ‬
‫ة ال يع‬
‫ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺃﺭﺽ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٤٠١,٣٣‬ﻓـﺩﺍﻥ ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ‪١٦٨٥٥٨٩,١٦‬ﻡ‪٢‬‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٦٦,٤٥‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ‪٢٧٩٤٥٣,٢‬ﻡ‪٢‬‬
‫تد بها‬

‫ﻭﺍﻟﻜﺎﺌﻨﺔ ﺒﺤﺭﻯ ﺍﻟﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﺴﺎﺤﻠﻰ ‪ -‬ﻤﻨﻁﻘﺔ ﻓﻭﻜﺔ ‪ -‬ﺍﻟﻀﺒﻌﺔ ‪ -‬ﺍﻟﺴﺎﺤل ﺍﻟﺸﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻐﺭﺒـﻰ‬
‫ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻹﻗﺎﻤـﺔ ﻤـﺸﺭﻭﻉ )ﻤﻨـﺸﺂﺕ ﻋﻘﺎﺭﻴـﺔ ‪ + ٪٥٠‬ﻤﻨـﺸﺂﺕ ﺴـﻴﺎﺤﻴﺔ ‪(٪٥٠‬‬
‫ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ۱۱۹‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘـﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴـﺔ‬
‫عند ا‬

‫ﻭﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ۲۳۲‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٩‬ﻭﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٣٦‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢٠‬؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺩ‪ .‬ﻤﻬﻨﺩﺱ ﻤﻌﺎﻭﻥ ﺍﻟـﺴﻴﺩ ﺍﻟـﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻑ ﻋﻠـﻰ ﻗﻁـﺎﻉ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٣/١٠/١٥‬ﻭﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻴـﺔ ﺒﻁﻠـﺏ ﺍﺴﺘـﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ‬

‫ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﺎﺜل ؛‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٨‬‬

‫ﻗـــــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -١‬ﻴ‪‬ﻌﺘﻤﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺃﺭﺽ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٤٠١,٣٣‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫‪١٦٨٥٥٨٩,١٦‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪ ٦٦,٥٤‬ﻓـﺩﺍﻥ ﺒﻤـﺎ‬
‫ﻴﻌﺎﺩل ‪٢٧٩٤٥٣,٢‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺍﻟﻜﺎﺌﻨﺔ ﺒﺤﺭﻯ ﺍﻟﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﺴﺎﺤﻠﻰ ‪ -‬ﻤﻨﻁﻘﺔ ﻓﻭﻜـﺔ ‪ -‬ﺍﻟـﻀﺒﻌﺔ ‪-‬‬
‫ﺍﻟﺴﺎﺤل ﺍﻟﺸﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻐﺭﺒﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻴﺘﺎﺏ ﻟﻼﺴـﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴـﺔ ﻭﺍﻟـﺴﻴﺎﺤﻴﺔ‬
‫ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ )ﻤﻨـﺸﺂﺕ ﻋﻘﺎﺭﻴـﺔ ‪ + ٪٥٠‬ﻤﻨـﺸﺂﺕ ﺴـﻴﺎﺤﻴﺔ ‪ ، (٪٥٠‬ﻭﺫﻟـﻙ ﻁﺒﻘﹰـﺎ‬
‫ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﻭﺍﻟﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﻤﻭﻀﺤﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺨﺭﻴﻁﺔ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﺒﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺒـﺭﻡ ﻤـﻊ‬
‫ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ، ٢٠٢٣/٥/١٦‬ﻭﺍﻟﺘﻰ ﺘﻌﺘﺒﺭ ﺠﻤﻴﻌﻬﺎ ﻤﻜﻤﻠﺔ ﻟﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -٢‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻌﺩﻡ ﻋﺭﺽ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﻠﺤﺠﺯ ﺃﻭ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﺃﻭ ﺍﻹﻋﻼﻥ‬
‫ﻋﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻘﻭﺍﻋﺩ ﻭﺍﻟﻀﻭﺍﺒﻁ ﺍﻟﻤﺘﺒﻌﺔ ﻓﻰ ﻫـﺫﺍ ﺍﻟـﺸﺄﻥ ‪،‬‬
‫ﻭﺒﺈﺯﺍﻟﺔ ﻜﺎﻓﺔ ﺍﻟﻤﻌﻭﻗﺎﺕ ﻭﺍﻹﺸﻐﺎﻻﺕ ﻭﺍﻟﻤﻨﺸﺂﺕ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻤﻘﻨﻥ ﺃﻭﻀﺎﻋﻬﺎ ﻗﺒـل ﺍﻟﺒـﺩﺀ ﻓـﻰ‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻤﻊ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﻘﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﻭﺯﺭﺍﺀ ﺭﻗـﻡ ‪ ٢١٨٤‬ﻟـﺴﻨﺔ‬
‫‪ ٢٠٢٢‬ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﻀﻭﺍﺒﻁ ﺒﻴﻊ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟﺘﻁﻭﻴﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﻭﺇﻋﺩﺍﺩ ﻤﻠﺤﻕ ﻟﻠﻌﻘـﺩ‬
‫ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻤﺨﺎﻟﻔﺔ ﺫﻟﻙ ﻴﺘﻡ ﺇﻟﻐﺎﺀ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﺘﺨﺎﺫ ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴـﺒﺔ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻓﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺸﺄﻥ ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ -٣‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺄﻥ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨـﺩﻤﺎﺕ ﻟﺨﺩﻤـﺔ ﻗـﺎﻁﻨﻰ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ﻓﻘـﻁ‬
‫ة ال يع‬
‫ﻭﻻ ﻴﻜﻭﻥ ﻟﻬﺎ ﺘﺨﺩﻴﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﻁﺭﻴـﻕ ﺍﻟﺨـﺎﺭﺠﻰ ‪ ،‬ﻭﻓـﻰ ﺤﺎﻟـﺔ ﺍﻟﺘﺨـﺩﻴﻡ ﻤـﻥ ﺍﻟﺨـﺎﺭﺝ‬
‫ﺃﻭ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻤﻬﺎ ﻤﻥ ﻏﻴﺭ ﻗﺎﻁﻨﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻌﻼﻭﺓ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﻤـﻥ ﺍﻟﻠﺠﻨـﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﺘﺴﻌﻴﺭ ﺒﻌﺩ ﺃﺨﺫ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺎﺕ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ -٤‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﺤﻤل ﺃﻴﺔ ﻤﺒﺎﻟﻎ ﺃﻭ ﺘﻌﻭﻴﻀﺎﺕ ﻨﺘﻴﺠﺔ ﻭﺠﻭﺩ ﺤﺎﻻﺕ ﻭﻀـﻊ‬
‫ﻴﺩ ﺃﻭ ﺃﻯ ﺇﺸﻐﺎﻻﺕ ﺒﺎﻷﺭﺽ ﻤﺤل ﺍﻟﺘﻌﺎﻗﺩ ‪ ،‬ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻟﻨﺎﺘﺠﺔ ﻋﻥ ﺘﺴﻭﻴﺔ ﺃﻯ ﻤﻠﻜﻴﺎﺕ ﺃﻭ ﻋﻘﻭﺩ‬
‫عند ا‬

‫ﺨﺎﺼﺔ ﻗﺩ ﺘﻅﻬﺭ ﻋﻠﻰ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻤﺤل ﺍﻟﺘﻌﺎﻗﺩ ﻤـﺴﺘﻘﺒﻼﹰ ﻭﺩﻭﻥ ﺃﻯ ﻤـﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﻋﻠـﻰ‬
‫ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺃﻭ ﺃﺠﻬﺯﺘﻬﺎ ‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -٥‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻭﺼﻴل ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﻭﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻤﻘﺎﻡ ﻋﻠﻰ‬
‫ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻤﺤل ﺍﻟﺘﻌﺎﻗﺩ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻪ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺩﻭﻥ ﺃﺩﻨﻰ ﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫‪٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ -٦‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻘﺩﻴﻡ ﺍﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﻻﻋﺘﻤﺎﺩﻩ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻴﻜـﻭﻥ‬
‫ﺘﻨﻔﻴﺫ ﻜﺎﻤل ﻤﺭﺍﺤل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺨﻼل ﻤﺩﺓ ﺃﺭﺒﻊ ﺴﻨﻭﺍﺕ ﻤﻥ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺼﺩﻭﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ -٧‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻌﺩﻡ ﺍﻻﻨﺘﻘﺎل ﺒﺎﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﻤﻥ ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺇﻟﻰ ﺃﺨـﺭﻯ ﺇﻻ ﺒﻌـﺩ‬
‫ﺘﻨﻔﻴﺫ ﻜﺎﻤل ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺴﺎﺒﻘﺔ )ﻜﺎﻓﺔ ﺍﻟﻬﻴﺎﻜل ﺍﻟﺨﺭﺴﺎﻨﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻷﻗل( ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -۸‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ﻜﺤﺩ ﺃﻗـﺼﻰ ﻭﺒـﺸﺭﻁ‬
‫ﻋﺩﻡ ﺘﺠﺎﻭﺯ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻤﻥ ﻗﺒل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ -٩‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻘﺩﻴﻡ ﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼـﻔﺎﺕ ﺍﻟﻔﻨﻴـﺔ ﻷﻋﻤـﺎل‬
‫ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻓﻰ ﺇﻁﺎﺭ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻭﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺩ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻭﺍﻟﺒﺭﻨـﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨـﻰ‬
‫ﻟﺩﺭﺍﺴﺘﻬﺎ ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩﻫﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻗﺒل ﺍﻟﺒﺩﺀ ﻓﻰ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -۱۰‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻤﻭﺍﻓﺎﺓ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻤﺨـﺘﺹ ﺒﺎﻟﻤـﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤـﺔ‬
‫ﻻﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ -١١‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤـﺎﺩﺓ )‪(١‬‬
‫ﻭﺨﻼل ﺍﻟﻤﺩﺓ ﺍﻟﻤﺤﺩﺩﺓ ﻟﻠﺘﻨﻔﻴﺫ ﻭﺍﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ (١٠‬ﻤـﻥ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ‪،‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﻭﺍﻟﻐﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺒﻤﺭﺍﻋﺎﺓ ﺍﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ‪،‬‬
‫ﻭﻻ ﻴﺘﻡ ﺍﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺎﺕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺍﻟﺘﻰ ﺤل ﻤﻭﻋﺩ ﺴـﺩﺍﺩﻫﺎ ‪،‬‬
‫ة ال يع‬
‫ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺜﺒﻭﺕ ﻤﺎ ﻴﺨﺎﻟﻑ ﺫﻟﻙ ﻴﻠﻐﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﻴﺘﻡ ﺍﺘﺨﺎﺫ ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ -۱۲‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﻜﺎﺭﺕ ﺍﻟﺜﺒﺎﺕ ﺍﻟﻤﻜﺎﻨﻰ ﺒﺎﻟﺘﻨـﺴﻴﻕ ﻤـﻊ ﺠﻬـﺎﺯ‬
‫ﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻟﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﺜﺎﻨﻰ ﺒﺎﻟﺴﺎﺤل ﺍﻟﺸﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻐﺭﺒﻰ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -۱۳‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﺒـﺎﻗﻰ ﻤﺭﺍﺤـل ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ‬

‫ﻭﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻻﻤﺘﺩﺍﺩ ﺍﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻰ ﻭﺍﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘـﺭﺍﺨﻴﺹ ﻭﺍﻟﺘﻨﻔﻴـﺫ ﺨـﻼل ﺍﻟﻤـﺩﺓ ﺍﻟﺯﻤﻨﻴـﺔ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺤﺔ ﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻜﺎﻤل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -١٤‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺤﺭﻡ ﺍﻟﺸﺎﻁﺊ ﺍﻟﻤﺤـﺩﺩ ﺒﻌﻤـﻕ ‪۲۰۰‬ﻡ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠﻤﻭﺍﻓﻘـﺔ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ﺭﻗﻡ )‪ (١٤/٤٢٣٨٨‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٣/٧/٢٦‬ﻭﻴﺤﻅﺭ ﺇﻗﺎﻤـﺔ‬

‫ﻤﻨﺸﺂﺕ ﻤﻥ ﺃﻯ ﻨﻭﻉ ﺩﺍﺨل ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺤﺭﻡ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪١٠‬‬

‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -١٥‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻭﺘﺼﻤﻴﻡ ﻭﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺃﻋﻤـﺎل ﺸـﺒﻜﺔ‬

‫ﺍﻻﺘﺼﺎﻻﺕ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﻥ ﺍﻟﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻘﻭﻤﻰ ﻟﺘﻨﻅﻴﻡ ﺍﻻﺘﺼﺎﻻﺕ ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ -١٦‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺸﺤﻥ ﻟﻠﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺌﻴﺔ ﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻁﻠﺒﻬـﺎ‬
‫ﺃﻭ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺇﻗﺎﻤﺘﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﻥ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -١٧‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﻟﻠﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠـﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘـﺔ‬
‫ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ -۱۸‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺃﻨﻅﻤﺔ ﺍﻟﻁﺎﻗﺔ ﺍﻟﺸﻤﺴﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒـﻪ‬
‫ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﺤﺎﻟﻴ‪‬ﺎ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -١٩‬ﻴ‪‬ﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻴﻌﻤل ﺒﻪ ﻤﻥ ﺍﻟﻴـﻭﻡ ﺍﻟﺘـﺎﻟﻰ‬
‫ﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﻨﺸﺭﻩ ‪ ،‬ﻭﻋﻠﻰ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫﻩ ﻜل ﻓﻴﻤﺎ ﻴﺨﺼﻪ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ‬
‫ﺃ‪.‬ﺩ‪.‬ﻣﻬﻨﺪﺱ‪ /‬ﻋﺎﺻﻢ ﻋﺒﺪ ﺍﳊﻤﻴﺪ ﺍﳉﺰﺍﺭ‬

‫لك‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪١١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﺍﻟﺸﺮﻭﻁ ﺍﳌﺮﻓﻘﺔ ﺑﺎﻟﻘﺮﺍﺭ ﺍﻟﻮﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ‬

‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪١٦٨٥٥٨٩,١٦‬ﻡ‪٢‬‬
‫ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٤٠١,٣٣‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٢٧٩٤٥٣,٢‬ﻡ‪٢‬‬

‫ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٦٦,٥٤‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺍﻟﻜﺎﺌﻨﺔ ﺒﺤﺭﻯ ﺍﻟﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﺴﺎﺤﻠﻰ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﻓﻭﻜﺔ ﺍﻟﻀﺒﻌﺔ ‪-‬‬
‫ﻤﻁﺭﻭﺡ ﺍﻟﺴﺎﺤل ﺍﻟﺸﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻐﺭﺒﻰ ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﺸﺭﻜﺔ ﺇﻴﺘﺎﺏ‬
‫ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻴﺔ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ )ﻤﻨﺸﺂﺕ ﻋﻘﺎﺭﻴﺔ ‪- ٪٥٠‬‬
‫ﻤﻨﺸﺂﺕ ﺴﻴﺎﺤﻴﺔ ‪ (٪٥٠‬ﻭﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﻟﻬﺎ ﻋﻘﺩ ﺘﺨﺼﻴﺹ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٣/٥/١٦‬‬
‫ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬
‫ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪١٦٨٥٥٨٩,١٦‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٤٠١,٣٣‬ﻓﺩﺍﻥ ‪.‬‬
‫ﻣﺮﺍﺣﻞ ﺗﻨﻤﻴﺔ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬
‫ﺟﺪﻭﻝ ﻣﺮﺍﺣﻞ ﺗﻨﻤﻴﺔ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ‬
‫ﻓﺩﺍﻥ‬ ‫ﺍﻟﻤﺘﺭ ﺍﻟﻤﺭﺒﻊ‬
‫‪١٤,١٧‬‬ ‫‪٥٩٥٢٩,٤٠‬‬ ‫ﻤﻨﺎﻁﻕ ﻤﻨﻔﺫﺓ )ﺨﺎﺭﺝ ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ(‬
‫‪٦٦,٥٤‬‬ ‫‪٢٧٩٤٥٣,٢٠‬‬ ‫لك‬
‫ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ‬
‫تروني‬
‫‪٨٦,٠٩‬‬ ‫‪٣٦١٥٦٥,٩٠‬‬ ‫ﺍﻤﺘﺩﺍﺩ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ‬
‫‪٢٣٤,٥٣‬‬ ‫‪٩٨٥٠٤٠,٦٦‬‬ ‫ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ ‪ +‬ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ‬
‫ة ال يع‬
‫‪٤٠١,٣٣‬‬ ‫‪١٦٨٥٥٨٩,١٦‬‬ ‫ﺍﻹﺠﻤﺎﻟﻰ‬

‫ﻣﻜﻮﻧﺎﺕ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬

‫تد بها‬

‫‪ -١‬ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ )ﺍﻟـﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭﺍﻟﻔﻨﺩﻗﻴـﺔ( )‪٧٦١٠٥ (F.P‬ﻡ‪٢‬‬

‫ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ١٨,١٢‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٤,٥٢‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ‬
‫ﻭﺘﻨﻘﺴﻡ ﺇﻟﻰ ‪:‬‬
‫عند ا‬

‫) ﺃ ( ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﻔﺫﺓ )ﺨﺎﺭﺝ ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ( )‪١٠٠٠٧٤ (F.P‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ‬
‫ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٢,٣٩‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٠,٦‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫)ﺏ( ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ )ﺩﺍﺨل ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ( )‪٦٥٣٦٩ (F.P‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫‪ ١٥,٥٦‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٣,٨٨‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪١٢‬‬

‫)ﺝ( ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﻔﻨﺩﻗﻴﺔ )ﺨﺎﺭﺝ ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ( )‪٦٦٢ (F.P‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل‬
‫‪ ٠,١٥٧‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٠,٠٤‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫‪ -٢‬ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻻﻤﺘﺩﺍﺩ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ‪٣٦١٥٦٥,٩‬ﻡ‪٢‬‬

‫ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٨٦,٠٩‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٢١,٤٥‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫‪ -٣‬ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ ‪٨٦٨٣٥١,٦٣‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤﺎ‬
‫ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٢٠٦,٧٥‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٥١,٥٢‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫‪ -٤‬ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨﻀﺭﺍﺀ ﻭﻤـﺴﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤـﺸﺎﺓ‬
‫‪٧٣٣٩٧,٦‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ١٧,٤٨‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٤,٣٥‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤـﺎﻟﻰ ﻤـﺴﺎﺤﺔ‬
‫ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫‪ -٥‬ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁـﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴـﺔ ﻭﻤﻨـﺎﻁﻕ ﺍﻨﺘﻅـﺎﺭ‬
‫ﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ‪٦٩٢٩٥,٦٥‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ١٦,٥٠‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٤,١١‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ‬

‫صورة إ‬
‫ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫‪ -٦‬ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼـﺼﺔ ﻟﻠﻁـﺭﻕ ﺍﻟﺭﺌﻴـﺴﻴﺔ ‪١١٦٦٨٩,٠٣‬ﻡ‪٢‬‬

‫ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٢٧,٧٨‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٦,٩٢‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫لك‬ ‫ً‬
‫ﺃﻭﻻ ‪ -‬ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺃﺭﺍﺿﻰ ﺍﳌﺒﺎﻧﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺩﺍﺧﻞ ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ ‪:‬‬
‫تروني‬
‫‪ -١‬ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ )ﺍﻟـﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭﺍﻟﻔﻨﺩﻗﻴـﺔ( )‪٧٦١٠٥ (F.P‬ﻡ‪٢‬‬
‫ة ال يع‬
‫ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ١٨,١٢‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٤,٥٢‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ‬
‫ﻭﺘﻨﻘﺴﻡ ﺇﻟﻰ ‪:‬‬
‫) ﺃ ( ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﻔﺫﺓ )ﺨﺎﺭﺝ ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ( )‪١٠٠٠٧٤ (F.P‬ﻡ‪٢‬‬
‫تد بها‬

‫ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٢,٣٩‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٠,٦‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤـﺎﻟﻰ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ‬

‫ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺠﺩﺍﻭل ﺍﻟﻤﻭﻀﺤﺔ ﻋﻠﻰ ﻟﻭﺤـﺔ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ )ﺠﻤﻴـﻊ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻜﺔ ﻭﺍﺴﺘﺸﺎﺭﻯ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ( ‪.‬‬

‫)ﺏ( ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ )ﺩﺍﺨل ﺍﻻﻋﺘﻤـﺎﺩ( )‪٦٥٣٦٩ (F.P‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤـﺎ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻴﻌﺎﺩل ‪ ١٥,٥٦‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨـﺴﺒﺔ )‪ (٪٣,٨٨‬ﻤـﻥ ﺇﺠﻤـﺎﻟﻰ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ‬

‫ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺠﺩﻭل ﺍﻟﻤﺭﻓﻕ ‪:‬‬
‫‪١٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪١٤‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪١٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪١٦‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪١٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪١٨‬‬

‫ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ ﻟﻺﺳﻜﺎﻥ ‪:‬‬

‫ﻴﺠﺏ ﺃﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻨﺴﺒﺔ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴـﺔ ﺒﺎﻟـﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀـﻰ ﻋﻠـﻰ )‪(٪٥٠‬‬
‫ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪ ،‬ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺴﺘﻭﻯ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻭﺍﺤـﺩﺓ‬

‫صورة إ‬
‫ﺩﺍﺨل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻓﻴﺠﺏ ﺃﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ ﻋﻠﻰ )‪ (٪٥٠‬ﻤﻥ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻘﻁﻌﺔ ‪.‬‬
‫ﺨﻁ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻭﺍﻻﺭﺘﺩﺍﺩﺍﺕ )ﺩﺍﺨل ﺤﺩﻭﺩ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ( ‪۳ :‬ﻡ ﺃﻤﺎﻤﻰ ‪٢ ،‬ﻡ ﻤـﻥ ﻜـل‬
‫ﺠﺎﻨﺏ ‪٤ ،‬ﻡ ﺨﻠﻔﻰ ‪ ،‬ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺯﻴﺩ ﻋﻠﻰ ﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ )‪ (٪٥٠‬ﻤﻥ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺽ ‪،‬‬
‫لك‬
‫ﻭﺒﻤﺎ ﻴﺘﻭﺍﻓﻕ ﻤﻊ ﺃﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ‪.‬‬
‫تروني‬
‫ﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺘﺭﻙ ﻤﻤﺭ ﺩﺍﺨل ﺍﻟﺒﻠﻭﻙ ﺍﻟﺴﻜﻨﻰ ﻻ ﻴﻘل ﻋﻥ ‪٤‬ﻡ ‪.‬‬
‫ﻴ‪‬ﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﻏﺭﻑ ﺃﺴﻁﺢ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺘﺴﺘﺨﺩﻡ ﻜﻐﺭﻑ ﺨﺩﻤﻴﺔ ﻭﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ﻤﺒﻨﻴﺔ‬
‫ة ال يع‬

‫ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻋﻠﻰ )‪ (٪٢٥‬ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﻁﺢ ﺍﻟﻤـﺼﺭﺡ ﺒﺒﻨﺎﺌـﻪ ﺒﺎﻟـﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀـﻰ ﻭﻻ ﺘـﺸﻜل‬

‫ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻭﺤﺩﺓ ﺴﻜﻨﻴﺔ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺎﻟﺭﺩﻭﺩ ﻻ ﻴﻘل ﻋـﻥ ‪١٠‬ﻡ ﺒـﻴﻥ ﺤـﺩﻭﺩ ﺍﻟﻤﺒـﺎﻨﻰ ﺒﺎﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ﻭﺤـﺩﻭﺩ‬
‫ﺃﺭﺽ ﺍﻟﺠﺎﺭ ‪.‬‬
‫ﺍﻟﻤﺴﺎﻓﺔ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﺸﺎﻁﺌﻴﺔ ﺍﻟﺘﻰ ﺒﺎﺭﺘﻔﺎﻉ )ﺃﺭﻀﻰ ‪ +‬ﺃﻭل( ﻻ ﺘﻘل ﻋﻥ ‪٤‬ﻡ ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫ﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻟﺘﺼﻤﻴﻡ ﺍﻟﺤﻀﺭﻯ ﻟﻠﻔﻴﻼﺕ ﺃﻭ ﺍﻟﻌﻤﺎﺭﺍﺕ ‪:‬‬

‫ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ﺍﻷﻤﺎﻤﻰ ‪٣‬ﻡ ﻟﻠﻔﻴﻼﺕ ﻭ‪٤‬ﻡ ﻟﻠﻌﻤﺎﺭﺍﺕ ‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ﺍﻟﺠﺎﻨﺒﻰ ‪٢‬ﻡ ﻟﻠﻔﻴﻼﺕ ﻭ‪٣‬ﻡ ﻟﻠﻌﻤﺎﺭﺍﺕ ‪.‬‬

‫ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ﺍﻟﺨﻠﻔﻰ ‪٤‬ﻡ ﻟﻠﻔﻴﻼﺕ ﻭﺍﻟﻌﻤﺎﺭﺍﺕ ‪.‬‬
‫‪١٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ‪.‬‬
‫ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﺩﻭﺭ ﺒﺩﺭﻭﻡ ﺃﺴﻔل ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻭﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻤﻬﺎ ﻜﺠﺭﺍﺠـﺎﺕ‬
‫ﻭﺒﺎﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ ﻭﺒﺄﻥ ﺘﻜﻭﻥ ﻤﺩﺍﺨل ﻭﻤﺨﺎﺭﺝ ﺍﻟﺒـﺩﺭﻭﻤﺎﺕ ﻁﺒﻘﹰـﺎ‬
‫ﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻭﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ‪.‬‬
‫)ﺝ( ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﻔﻨﺩﻗﻴﺔ ﺨﺎﺭﺝ ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ ‪:‬‬
‫)ﺩ( ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﻔﻨﺩﻗﻴﺔ )ﺨﺎﺭﺝ ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ( )‪٦٦٢ (F.P‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل‬
‫‪ ٠,١٥٧‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٠,٠٤‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺠـﺩﻭل‬
‫ﺍﻟﻤﻭﻀﺢ ﻋﻠﻰ ﻟﻭﺤﺔ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ )ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﻋﻠـﻰ ﻤـﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﺍﻟـﺸﺭﻜﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﺎﻟﻜﺔ ﻭﺍﺴﺘﺸﺎﺭﻯ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ( ‪.‬‬
‫ً‬ ‫ً‬
‫ﺛﺎﻧﻴـــﺎ‪ -‬ﺍﻻﺷـــﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻄﻴـــﺔ ﻭﺍﻟﺒﻨﺎﺋﻴـــﺔ ﻟﻠﻤـــﺸﺮﻭﻉ ﺍﻟـــﺴﻴﺎﺣﻰ ﻭﻓﻘـــﺎ‬
‫ﻟﻠﻘﺮﺍﺭ ﺍﻟﻮﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻢ ‪ ٥٣٦‬ﻟﺴﻨﺔ ‪: ٢٠٢٠‬‬

‫صورة إ‬
‫‪ -١‬ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻴﺌﻴﺔ ‪:‬‬
‫ﺍﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﻋﺎﻤﺔ ‪:‬‬
‫لك‬
‫ﻴﺠﺏ ﺍﻟﺤﻔﺎﻅ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﻴﺌﺔ ﺍﻟﻁﺒﻴﻌﻴﺔ ﻭﻋﺩﻡ ﺍﻟﻤﺴﺎﺱ ﺒﺎﻟـﺸﻭﺍﻁﺊ ﺃﻭ ﺘﻐﻴﻴـﺭ ﻤـﺴﺎﺭﻫﺎ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﻁﺒﻴﻌﻰ ﻭﻴﺤﻅﺭ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺃﻯ ﻋﻤل ﻴﺤﺘﻤل ﺃﻥ ﻴﺅﺜﺭ ﻋﻠﻰ ﻤـﺴﺎﺭ ﻫـﺫﺍ ﺍﻟـﺸﺎﻁﺊ ﺍﻟﻁﺒﻴﻌـﻲ‬
‫ﺃﻭ ﻴﺩﺨل ﻋﻠﻴﻪ ﺘﻌﺩﻴﻼﺕ ﺴﻭﺍﺀ ﺨﺭﻭﺠ‪‬ﺎ ﻓﻰ ﺍﺘﺠﺎﻩ ﺍﻟﺒﺤﺭ ﺃﻭ ﺍﻨﺤـﺴﺎﺭ‪‬ﺍ ﻋﻨـﻪ ﻭﻜـﺫﺍ ﻋـﺩﻡ‬
‫ة ال يع‬

‫ﺍﺴﺘﺤﺩﺍﺙ ﺃﻯ ﺘﻐﻴﻴﺭﺍﺕ ﻓﻰ ﺨﻁ ﺍﻟﺸﺎﻁﺊ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﺃﻯ ﻤﻨﺸﺂﺕ ﻤﻥ ﺸﺄﻨﻬﺎ ﺍﻟﺘﺄﺜﻴﺭ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﻴﺌـﺔ‬

‫ﻤﺜل ﻤﺼﺩﺍﺕ ﺍﻷﻤﻭﺍﺝ ﺃﻭ ﻤﺎﺭﻴﻨﺎ ﺃﻭ ﻤﺭﺴﯽ ﻗﻭﺍﺭﺏ ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺠﻬﺎﺯ ﺸـﺌﻭﻥ ﺍﻟﺒﻴﺌـﺔ‬
‫تد بها‬

‫ﻭﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﺤﻤﺎﻴﺔ ﺍﻟﺸﻭﺍﻁﺊ ﻭﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ‪.‬‬

‫ﻴﺠﺏ ﺇﺠﺭﺍﺀ ﺘﻘﻴﻴﻡ ﺍﻷﺜﺭ ﺍﻟﺒﻴﺌﻰ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻰ ﻭﺍﻟﺘﻰ ﻴﺤـﺩﺩﻫﺎ ﻗـﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻴﺌـﺔ‬
‫عند ا‬

‫ﺭﻗﻡ ‪ ٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪١٩٩٤‬‬

‫ﻴﺠﺏ ﺍﻟﺤﻔﺎﻅ ﻋﻠﻰ ﻤﻨﺎﺴﻴﺏ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻁﺒﻴﻌﻴﺔ ﻗﺩﺭ ﺍﻹﻤﻜـﺎﻥ ﺤﻔﺎﻅﹰـﺎ ﻋﻠـﻰ ﻤﻌـﺎﻟﻡ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﺒﻴﺌﺔ ﺍﻟﻁﺒﻴﻌﻴﺔ ‪.‬‬

‫ﻋﺩﻡ ﺇﻗﺎﻤﺔ ﺃﻯ ﻤﻨﺸﺂﺕ ﻋﻠﻰ ﻤﺨﺭﺍﺕ ﺍﻟﺴﻴﻭل ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٢٠‬‬

‫ﺨﻁ ﺤﺭﻡ ﺍﻟﺸﺎﻁﺊ ‪:‬‬

‫ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺤﺭﻡ ﺍﻟﺸﺎﻁﺊ ﺍﻟﻤﺤﺩﺩ ﺒﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻴﺌﺔ ﺒﻌﻤﻕ ﻻ ﻴﻘل ﻋﻥ ‪٢٠٠‬ﻡ ﻭﻴﺤﻅﺭ ﺇﻗﺎﻤﺔ‬
‫ﺃﻯ ﻤﻨﺸﺄ ﻤﻥ ﺃﻯ ﻨﻭﻉ ﻓﻴﻪ ‪.‬‬
‫ﺘﺘﺭﻙ ﺁﺨﺭ ﺸﺭﻴﺤﺔ ﻤﻥ ﺤﺭﻡ ﺍﻟﺸﺎﻁﺊ ﺒﻌﺭﺽ ﻻ ﻴﻘل ﻋﻥ ‪٢٥‬ﻡ ﺘﺴﺘﺨﺩﻡ ﻜﻤﻤﺭ ﻋـﺎﻡ‬
‫)ﻤﻤﺸﻰ ﺴﺎﺤﻠﻰ ﻭﻤﻤﺭ ﻁﻭﺍﺭﺉ ﻭﻤﺴﺎﺭ ﻟﻠﺩﺭﺍﺠﺎﺕ( ﻭﻴﺴﻤﺢ ﻓﻰ ﻫـﺫﻩ ﺍﻟﻤﻨﻁﻘـﺔ ﺒـﺒﻌﺽ‬
‫ﺍﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﺨﻔﻴﻔﺔ ﻤﺜل )ﺃﻜﺸﺎﻙ ﺼﻐﻴﺭﺓ ‪ -‬ﺍﺩﺸﺎﺵ ‪ -‬ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺨﻀﺭﺍﺀ ‪. (..... -‬‬
‫ﺍﻟﻤﺭﺍﺴﻰ ﺍﻟﺒﺤﺭﻴﺔ ‪:‬‬
‫ﻴﻤﻜﻥ ﺇﻨﺸﺎﺀ ﻋﺩﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺭﺍﺴﻰ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻴﺔ )ﺍﻟﻤﺎﺭﻴﻨﺎﺕ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ( ﻋﻠـﻰ ﺍﻤﺘـﺩﺍﺩ ﺨـﻁ‬
‫ﺍﻟﺸﺎﻁﺊ ﻟﺘﻔﻰ ﺒﺎﻻﺤﺘﻴﺎﺠﺎﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺴﺎﺤﻠﻴﺔ ﻤﻊ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺎﻻﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺘـﻰ‬
‫ﺘﺤﺩﺩﻫﺎ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﺤﻤﺎﻴﺔ ﺍﻟﺸﻭﺍﻁﺊ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺸﺌﻭﻥ ﺍﻟﺒﻴﺌﺔ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﺤﺼﻭل ﻋﻠﻰ‬
‫ﻜﺎﻓﺔ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺎﺕ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺒﺔ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺭﺍﺴﻰ ﺍﻟﺒﺤﺭﻴﺔ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫‪ -٢‬ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁﻴﺔ ﻭﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ‪:‬‬
‫ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﻭﺍﻷﺒﻌﺎﺩ ‪:‬‬
‫لك‬
‫ﻴﺠﺏ ﺃﻻ ﺘﻘل ﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﻭﺍﺠﻬﺔ ﻋﻥ ﺍﻟﻌﻤﻕ ﻟﻘﻁﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀـﻰ ﺒﺎﻟﻤـﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟـﺴﻴﺎﺤﻴﺔ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﻤﻁﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﺤﺭ ﻋﻥ ﻨﺴﺒﺔ )‪ (١:٢‬ﻭﻴﺴﺘﺜﻨﻰ ﻤﻥ ﺫﻟﻙ ﻗﻁﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺘﺨﻠﻠـﺔ ﻭﻗﻁـﻊ‬
‫ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺒﻴﺌﻴﺔ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬

‫ﺍﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻭﻨﺴﺒﺔ ﺍﻹﺸﻐﺎل ‪:‬‬

‫ﻴﺠﺏ ﺃﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻨﺴﺒﺔ ﺃﻗﺼﻰ ﺇﺸﻐﺎل ﻟﻸﺭﺽ ﻋﻠﻰ )‪ (٪۲۰‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ‬
‫تد بها‬

‫)ﻨﺴﺒﺔ ﻤﺠﻤﻭﻉ ﻤﺴﻁﺤﺎﺕ ﺍﻷﺩﻭﺍﺭ ﺍﻷﺭﻀﻴﺔ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ ﺇﻟﻰ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﻤﻭﻗﻊ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ( ‪.‬‬
‫ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﻭﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ‪:‬‬
‫عند ا‬

‫ﻴﺘﻡ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﻗﺎﻋﺩﺓ ﺍﻟﺤﺠﻭﻡ )ﻤﻌﺎﻤل ﺇﺠﻤـﺎﻟﻰ ﻤـﺴﻁﺤﺎﺕ ﺍﻷﺩﻭﺍﺭ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴـﺔ‬
‫ﺒﺤﻴﺙ ﻻ ﻴﺯﻴﺩ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻤﻌﺎﻤل ﻋﻠﻰ )‪ (٠,٦‬ﻤﺤﺴﻭﺒﺎﹰ ﻟﻜﺎﻤل ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ( ‪ ،‬ﻭﻓـﻰ ﺠﻤﻴـﻊ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻷﺤﻭﺍل ﻻ ﻴﺘﺠﺎﻭﺯ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﺃﻯ ﻤﺒﻨﻰ ﺍﻟﺤـﺩ ﺍﻷﻗـﺼﻰ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ ﻤـﻥ ﻫﻴﺌـﺔ ﻋﻤﻠﻴـﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ‪.‬‬
‫‪٢١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﺨﻁ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻭﺍﻻﺭﺘﺩﺍﺩ ‪:‬‬

‫ﻴﺠﺏ ﺘﺭﻙ ﺭﺩﻭﺩ ﺠﺎﻨﺒﻴﺔ ﻤﻥ ﺠﺎﻨﺒﻰ ﻗﻁﻊ ﺃﺭﻀﻰ ﺍﻟﻤﻨﺘﺠﻌﺎﺕ ﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﻘل ﻋﻥ )‪١٠‬ﻡ(‬
‫ﻤﻥ ﻜل ﺠﺎﻨﺏ ﻻ ﻴﺴﻤﺢ ﻓﻴﻬﺎ ﺒﺎﻟﺒﻨﺎﺀ ‪ ،‬ﻭﺘﺴﺘﻐل ﻓﻰ ﺇﻨﺸﺎﺀ ﻤﺴﺎﺭﺍﺕ ﻭﻁﺭﻕ ﻋﺎﻤـﺔ ﺘـﺅﺩﻯ‬
‫ﺇﻟﻰ ﺍﻟﺸﺎﻁﺊ ‪.‬‬
‫ﺍﻻﺴﺘﻐﻼل ﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻰ ‪:‬‬
‫ﻴﺠﺏ ﺃﻥ ﻴﺸﺘﻤل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﻤﻨﺸﺂﺕ ﺴﻴﺎﺤﻴﺔ ﻓﻨﺩﻗﻴﺔ )ﻓﻨﺩﻕ ‪ -‬ﺸﺎﻟﻴﻬﺎﺕ ﻓﻨﺩﻗﻴـﺔ ‪-‬‬
‫ﺸﻘﻕ ﻭﻏﺭﻑ ﻓﻨﺩﻗﻴﺔ ﻭﻤﺎ ﻓﻰ ﺤﻜﻤﻬﺎ ‪ ...‬ﺍﻟﺦ( ﺒﻨﺴﺒﺔ ﻻ ﺘﻘل ﻋﻥ )‪ (٪٥٠‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻋـﺩﺩ‬
‫ﺍﻟﻭﺤﺩﺍﺕ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪ ،‬ﻭﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺘﻠﻙ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﻋﻨﺩ ﺍﺴـﺘﻜﻤﺎل ﺃﻋﻤـﺎل‬
‫ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ‪.‬‬
‫ﺍﻟﻁﺎﺒﻊ ﺍﻟﻤﻌﻤﺎﺭﻯ ‪:‬‬
‫ﺘﻜﻭﻥ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺫﺍﺕ ﻁﺎﺒﻊ ﻤﻌﻤﺎﺭﻯ ﻤﻭﺤﺩ ﻋﻠـﻰ ﺃﻥ ﻴﻜـﻭﻥ ﺍﻟﺘـﺸﻁﻴﺏ ﺍﻟﺨـﺎﺭﺠﻲ‬

‫صورة إ‬
‫ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻠﻪ ﺒﺎﻟﻠﻭﻥ ﺍﻷﺒﻴﺽ ﺍﻟﻨﺎﺼﻊ ‪ -‬ﺃﻭ ﺍﻷﺤﺠﺎﺭ ﺍﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﺫﺍﺕ ﺩﺭﺠﺎﺕ ﺍﻟﻠـﻭﻥ ﺍﻟﺒـﻴﺞ ‪،‬‬
‫ﻭﺠﻤﻴﻊ ﺍﻷﻋﻤﺎل ﺍﻟﺨﺸﺒﻴﺔ )ﺃﺒﻭﺍﺏ ‪ -‬ﺸﺒﺎﺒﻴﻙ ‪ -‬ﺒﻠﻜﻭﻨﺎﺕ ‪ -‬ﺃﺴﻭﺍﺭ ‪ -‬ﺤـﻭﺍﺠﺯ ﺨـﺸﺒﻴﺔ –‬
‫لك‬
‫ﺒﺭﺠﻭﻻﺕ( ﻴﻤﻜﻥ ﺩﻫﺎﻨﻬﺎ ﺒﺎﻟﻠﻭﻨﻴﻥ ﺍﻟﻠﺒﻨـﻰ ﺃﻭ ﺍﻷﺯﺭﻕ ﺒﺠﻤﻴـﻊ ﻤـﺸﺘﻘﺎﺘﻬﻤﺎ ﻭﺩﺭﺠﺎﺘﻬﻤـﺎ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﻜﻤﺎ ﻴﻤﻜﻥ ﺘﺭﻙ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻷﻋﻤـﺎل ﺍﻟﺨـﺸﺒﻴﺔ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴـﺔ ﻓـﻰ ﺍﻟﻤﺒﻨـﻰ ﺍﻟﻭﺍﺤـﺩ‬
‫ﺒﻠﻭﻥ ﺍﻟﺨﺸﺏ ﺍﻟﻁﺒﻴﻌﻰ ﻤﻊ ﺩﻫﺎﻨﻪ ﺒـﺎﻟﻤﻭﺍﺩ ﺍﻟﻤﺎﻨﻌـﺔ ﻟﻠﺭﻁﻭﺒـﺔ ﺜـﻡ ﺩﻫﺎﻨـﻪ ﺒـﺎﻟﻭﺭﻨﻴﺵ‬
‫ة ال يع‬

‫ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﺎﻷﺨﺸﺎﺏ ‪.‬‬

‫ﺍﻷﺴﻭﺍﺭ ‪:‬‬
‫تد بها‬

‫ﻻ ﻴﺯﻴﺩ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻷﺴﻭﺍﺭ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﺍﻟﻤﺤﻴﻁﺔ ﺒﺎﻟﻤﻨﺘﺠﻊ ﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻰ ﻋﻠﻰ ‪١,٨‬ﻡ ‪ ،‬ﺒﺤﻴـﺙ‬
‫ﻻ ﻴﺯﻴﺩ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﺠﺯﺀ ﺍﻟﻤﺼﻤﺕ ﻟﻠﺴﻭﺭ ﻋﻠﻰ ‪٦٠‬ﺴﻡ ‪ ،‬ﻭﺒﺤﻴﺙ ﻴﻜﻭﻥ ﺒﺎﻗﻰ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﻤـﻥ‬
‫عند ا‬

‫ﻤﻭﺍﺩ ﻴﻤﻜﻥ ﺍﻟﺭﺅﻴﺔ ﻤﻥ ﺨﻼﻟﻬﺎ )ﺩﻋﺎﻤﺎﺕ ﺨﺸﺒﻴﺔ ﺒﻴﻨﻬﺎ ﻓﺭﺍﻏﺎﺕ ‪ -‬ﺤﺩﻴﺩ ﻤﺸﻐﻭل ‪ -‬ﺴـﻴﺎﺝ‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻨﺒﺎﺘﺎﺕ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻜﺜﻴﻔﺔ ﻻ ﻴﺤﺠﺏ ﺍﻟﺭﺅﻴﺔ ﻤﻥ ﺨﻼﻟﻬﺎ( ﺃﻭ ﺤﺴﺏ ﻤﺎ ﻴﺘـﺭﺍﺀﻯ ﻟﻠﻤـﺼﻤﻡ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺒﺤﻴﺙ ﻴﻌﻁﻰ ﺍﻟﺸﻔﺎﻓﻴﺔ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺒﺔ ﻭﺇﻅﻬﺎﺭ ﻤﺴﻁﺤﺎﺕ ﺨﻀﺭﺍﺀ ﺘﻌﻤل ﻋﻠـﻰ ﺇﺜـﺭﺍﺀ ﺍﻟﻘﻴﻤـﺔ‬
‫ﺍﻟﺒﺼﺭﻴﺔ ﻟﻠﻤﻭﻗﻊ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٢٢‬‬

‫ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ‪:‬‬

‫ﻴﺠﺏ ﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴـﻴﺎﺭﺍﺕ ﻟﻜﺎﻓـﺔ ﺍﻷﻨـﺸﻁﺔ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠﻜـﻭﺩ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻱ‬
‫ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ‪.‬‬
‫ﺸﺒﻜﺔ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﻭﺍﻟﻤﺸﺎﺓ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ‪:‬‬
‫ﻴﺠﺏ ﺘﺭﻙ ﻤﺴﺎﻓﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺤﺩ ﺍﻟﺠﻨﻭﺒﻰ ﻟﻸﺭﺽ ﺍﻟﻤﻁﻠـﺔ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﻁﺭﻴـﻕ ﺍﻟـﺩﻭﻟﻰ‬
‫ﺍﻟﺴﺎﺤﻠﻰ ﺒﻌﻤﻕ ﻻ ﻴﻘل ﻋﻥ ‪٥٠‬ﻡ ﻤﻥ ﺤﺩ ﺍﻟﻁﺭﻴﻕ )ﻤﻘﻴﺴﺔ ﻤﻥ ﻁﺒﺎﻥ ﺍﻟﻁﺭﻴﻕ( ﺒﻤﺎ ﻴﺘﻭﺍﻓـﻕ‬
‫ﻤﻊ ﺍﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﻁﺭﻕ ﻭﺍﻟﻜﺒﺎﺭﻯ ﻭﻻ ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺄﻯ ﻨﻭﻉ ﻤﻥ ﺃﻨـﻭﺍﻉ ﺍﻟﻤﺒـﺎﻨﻰ‬
‫ﺩﺍﺨل ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺤﺭﻡ ﻋﻠﻰ ﺍﻹﻁﻼﻕ ﻭﻴﺴﻤﺢ ﻓﻴﻪ ﺒﻌﻤل ﻁﺭﻴﻕ ﻓﺭﻋﻰ ﻟﻠﺨﺩﻤﺔ ﻭﺤﺯﺍﻡ ﺃﺨـﻀﺭ‬
‫ﻴﻔﺼل ﺍﻷﺭﺽ ﻋﻥ ﺍﻟﻁﺭﻴﻕ ‪.‬‬
‫ﻴﺠﺏ ﺃﻻ ﺘﻤﺘﺩ ﺤﺭﻜﺔ ﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﺤﺘﻰ ﺍﻟﺸﺎﻁﺊ ﻭﺘﺘﻭﻗﻑ ﻋﻠﻰ ﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﻤﻨﺸﺄﺓ ‪.‬‬
‫ﻴﺠﺏ ﻭﺠﻭﺩ ﻤﺴﺎﺭﺍﺕ ﻭﺍﻀﺤﺔ ﻟﻠﻤﺸﺎﺓ ﺘﺘﻴﺢ ﺍﻟﻭﺼﻭل ﺇﻟﻰ ﺍﻟﺸﺎﻁﺊ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫ﺗﺘﻌﻬﺪ ﺷﺮﻛﺔ ﺇﻳﺘﺎﺏ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻳﺔ ﻭﺍﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ ﺑﺎﻵﺗﻰ ‪:‬‬
‫ﺒﺎﺴﺘﻜﻤﺎل ﺍﻟﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻔﻨﺩﻗﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﻘل ﻋﻥ )‪ (٪٥٠‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤـﺎﻟﻰ ﻋـﺩﺩ‬
‫لك‬
‫ﺍﻟﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻜﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫تروني‬
‫ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺤﺩﺩﺓ ﻤﻥ ﻗﺒـل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟـﺩﻓﺎﻉ ﻭﺒﻤـﺎ ﻻ ﻴﺘﺠـﺎﻭﺯ ﺍﻻﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬

‫ﺒﺎﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﻜﺎﺭﺕ ﺍﻟﺜﺒﺎﺕ ﺍﻟﻤﻜﺎﻨﻰ ﺒﺎﻟﺘﻨﺴﻴﻕ ﻤﻊ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ‪.‬‬

‫ﺒﺘﺼﻤﻴﻡ ﻭﺘﻨﻔﻴﺫ ﻭﺇﻨﺸﺎﺀ ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓـﻕ )ﺍﻟـﺼﺭﻑ ﺍﻟـﺼﺤﻰ ‪ -‬ﻤﻴـﺎﻩ ﺍﻟـﺸﺭﺏ‬
‫تد بها‬

‫ﻤﺤﻁﺎﺕ ﺍﻟﺘﺤﻠﻴﺔ ‪ -‬ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ‪ -‬ﺍﻻﺘﺼﺎﻻﺕ( ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﻭﺫﻟﻙ ﺒﻌﺩ ﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁـﺎﺕ‬
‫ﻟﺘﻠﻙ ﺍﻟﺸﺒﻜﺎﺕ ﻤﻥ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﻭﺘﺤﺕ ﺇﺸﺭﺍﻑ ﺍﺴﺘﺸﺎﺭﻯ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫ﺃﻥ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﻠﻭﺤﺔ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﺍﻟـﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻜـﺔ‬
‫ﻭﺍﺴﺘﺸﺎﺭﻯ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﻓﻰ ﺤﺎل ﻅﻬﻭﺭ ﻤﺎ ﻴﺨﺎﻟﻑ ﺫﻟﻙ ﺘﻨﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟـﺸﺭﻜﺔ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﻤﺎﻟﻜﺔ ﺩﻭﻥ ﺃﺩﻨﻰ ﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﺴﺎﺤل ﺍﻟﺸﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻐﺭﺒﻰ ﻭﻴﺤـﻕ ﻟﻠﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ﺍﺘﺨﺎﺫ ﻜﺎﻓﺔ ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻻﺴﺘﺭﺩﺍﺩ ﺤﻘﻭﻕ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫‪٢٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﺃﻥ ﻴﺘﻡ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠـﺔ ﺍﻷﻭﻟـﻰ ﻭﺍﻟﻤﺭﺤﻠـﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴـﺔ‬
‫ﻭﺍﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﻭﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﺨﻼل ﺍﻟﻤﻬﻠﺔ ﺍﻟﻤﻤﻨﻭﺤﺔ ﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻜﺎﻤل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ ﻴﻘﺘﺼﺭ ﻋﻠﻰ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺸﺎﻏﺭﺓ ﺃﻤﺎ ﺒﺎﻗﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻓﺘﺴﺭﻯ ﻋﻠﻴـﻪ‬
‫ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩﺍﺕ ﺍﻟﺴﺎﺒﻘﺔ ‪.‬‬
‫ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺤﺭﻡ ﺍﻟﺸﺎﻁﺊ ﺍﻟﻤﺤﺩﺩ ﺒﻌﻤﻕ ﻻ ﻴﻘل ﻋﻥ ‪١٢٠‬ﻡ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺓ ﻤﻥ‬
‫ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ﺭﻗﻡ )‪ (٤٢٣٨٨/١٤‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٣/٧/٢٦‬ﻭﻴﺤﻅﺭ ﺇﻗﺎﻤـﺔ ﺃﻯ ﻤﻨـﺸﺂﺕ‬
‫ﻤﻥ ﺃﻯ ﻨﻭﻉ ﻓﻴﻬﺎ ‪.‬‬
‫ﻁﺭﻑ ﺜﺎﻥٍ‬
‫ﺍﳌﺎﻟﻚ ﺷﺮﻛﺔ ﺇﻳﺘﺎﺏ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻳﺔ ﻭﺍﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ‬
‫ﻤﻔﻭﻀ‪‬ﺎ ﻋﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ‬

‫صورة إ‬
‫ﺣﻨﺎﻥ ﻋﺒﺪ ﺍﳉﻮﺍﺩ ﻋﻠﻰ ﻋﺒﺪ ﺍﳉﻮﺍﺩ‬

‫لك‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٢٤‬‬

‫ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ‬
‫‪ -١‬ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻨﺴﺒﺔ ﺃﻗﺼﻰ ﺇﺸـﻐﺎل ﻟـﻸﺭﺽ ﻋﻠـﻰ )‪ ، (٪٢٠‬ﻭﻻ ﻴﺯﻴـﺩ ﻤﻌﺎﻤـل‬
‫ﺍﻻﺴﺘﻐﻼل ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻋﻠﻰ )‪ (٠,٦‬ﻭﺫﻟﻙ ﻤﻥ ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ‪،‬‬
‫ﻭﻓﻰ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻷﺤﻭﺍل ﻻ ﻴﺘﺠﺎﻭﺯ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﺃﻯ ﻤﺒﻨﻰ ﺍﻟﺤﺩ ﺍﻷﻗﺼﻰ ﻟﻼﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ ﻤـﻥ‬
‫ﻫﻴﺌﺔ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٢‬ﻻ ﻴﺠﻭﺯ ﺇﻗﺎﻤﺔ ﺃﻴﺔ ﻤﻨﺸﺂﺕ ﻓﻰ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ‪.‬‬
‫‪ -٣‬ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒـﺩﺭﻭﻡ ﻋﻠـﻰ ﺃﻥ ﻴـﺴﺘﺨﺩﻡ ﺒﺎﻷﻨـﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤـﺼﺭﺡ ﺒﻬـﺎ‬
‫ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ ‪.‬‬
‫‪ -٤‬ﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺴﻁﺢ ‪ :‬ﻫﻰ ﺍﻟﻤﻠﺤﻘﺎﺕ ﺍﻟﺘﻰ ﺒﻨﻴﺕ ﺃﻋﻠﻰ ﺴـﻁﺢ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ‬
‫ﻤﺜل ﺁﺒﺎﺭ ﺍﻟﺴﻼﻟﻡ ﻭﺍﻟﺨﺯﺍﻨﺎﺕ ﻭﺍﻟﻐﺭﻑ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴﺔ ﺍﻟﺘﻰ ﻻ ﺘﻜﻭﻥ ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻭﺤﺩﺓ ﺴـﻜﻨﻴﺔ‬
‫ﺒل ﺘﻜﻭﻥ ﺘﺎﺒﻌﺔ ﻓﻰ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻟﻬﺎ ﻟﺒﺎﻗﻰ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﻤﻘﻔﻠـﺔ ﺍﻟﻤـﺼﺭﺡ ﺒﻬـﺎ ﻋﻠـﻰ ﺃﻥ ﻻ‬
‫ﺘﺯﻴﺩ ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻋﻠﻰ )‪ (٪٢٥‬ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﻁﺢ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﺒﻨﺎﺌﻪ ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ ﻟﻠﻤﺒـﺎﻨﻰ‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﺎﺩﺓ )‪ (١٠٤‬ﻤﻥ ﺍﻟﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴـﺔ ﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ ﺍﻟﻤﻭﺤـﺩ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ‬
‫ﺒﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ‪ ،‬ﻭ)‪ (٪١٠‬ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴﺔ ﻤـﻥ ﻤـﺴﻁﺢ ﺍﻟـﺩﻭﺭ‬
‫ﺍﻷﺭﻀﻰ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫‪ -٥‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺸﺭﻜﺔ ﺇﻴﺘﺎﺏ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻴﺔ ﺒﺘﺯﻭﻴﺩ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ‬
‫ﺒﻜﺎﻓﺔ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺒﺔ ﻤﻊ ﺍﻟﺤﺼﻭل ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﺒﺫﺍﺕ ﺍﻟﺨﺼﻭﺹ‬
‫ﻭﻴﺤﻅﺭ ﺼﺭﻑ ﺍﻟﻤﻴﺎﻩ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺨﻠﻔﺎﺕ ﻭﺍﻟﻘﻤﺎﻤﺔ ﻓﻰ ﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﺒﺤﺭ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬

‫‪ -٦‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺸﺭﻜﺔ ﺇﻴﺘﺎﺏ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻴﺔ ﺒﺘﺼﻤﻴﻡ ﻭﺘﻨﻔﻴـﺫ ﻭﺇﻨـﺸﺎﺀ‬

‫ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ )ﺍﻟﺼﺭﻑ ﺍﻟﺼﺤﻰ ‪ ،‬ﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﺸﺭﺏ ‪ ،‬ﻤﺤﻁـﺎﺕ ﺍﻟﺘﺤﻠﻴـﺔ ‪ ،‬ﺍﻟﻜﻬﺭﺒـﺎﺀ ‪،‬‬
‫تد بها‬

‫ﻭﺍﻻﺘﺼﺎﻻﺕ( ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ‪ ،‬ﻭﺫﻟﻙ ﺒﻌﺩ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﻤﺨﻁﻁﺎﺕ ﺘﻠـﻙ ﺍﻟـﺸﺒﻜﺎﺕ ﻤـﻥ‬
‫ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﻭﺘﺤﺕ ﺇﺸﺭﺍﻑ ﺍﺴﺘﺸﺎﺭﯼ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻴﺘﻡ ﺍﻟﺘﺼﻤﻴﻡ ﻭﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻁﺒﻘﹰـﺎ‬
‫عند ا‬

‫ﻷﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻷﺴﺱ ﺍﻟﺘﺼﻤﻴﻡ ﻭﺍﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻭﻋﻠـﻰ ﻤـﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟـﻙ‬
‫ﻭﺍﺴﺘﺸﺎﺭﻯ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫ل‬

‫‪ -٧‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺘﻨﺴﻴﻕ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻥ ﻤﻤﺭﺍﺕ ﻭﺸـﺒﻜﺔ ﺍﻟـﺭﻯ‬
‫تداول‬

‫ﻭﺃﻋﻤﺩﺓ ﺍﻹﻨﺎﺭﺓ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻟﻤﻤﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺓ ﻭﺘﻨﻔﻴـﺫ ﺍﻟﺒـﺭﺩﻭﺭﺍﺕ ﻭﺍﻷﺭﺼـﻔﺔ ﻭﺍﻟﺘﺒﻠﻴﻁـﺎﺕ‬

‫ﻭﺍﻟﺯﺭﺍﻋﺔ ﻭﺍﻟﺘﺸﺠﻴﺭ ﻭﺍﻷﻋﻤﺎل ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﻜﻴﺴﺎﺕ ﻭﺨﻼﻓﻪ ‪.‬‬
‫‪٢٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫‪ -٨‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻁـﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴـﺔ ﻭﺭﺼـﻔﻬﺎ ﻁﺒﻘﹰـﺎ‬
‫ﻟﻠﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻤﻊ ﺭﺒﻁ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٩‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﺴﻤﺎﺡ ﻟﻤﻬﻨﺩﺴﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺯ ﺒﻤﺘﺎﺒﻌﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻭﺇﺠﺭﺍﺀ ﺍﻟﺘﻔﺘﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨـﻰ‬
‫ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺭﺨﻴﺹ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻟﺘﻔﺘﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨﻰ ﻭﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻌﻴﻨـﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟـﻙ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤـﺩﺓ‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺃﻭ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ‪.‬‬
‫‪ -١٠‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴـﺫ ﻭﺼـﻴﺎﻨﺔ ﺍﻷﻋﻤـﺎل ﺍﻟﻤﻭﻀـﺤﺔ‬
‫ﻓﻰ ﺍﻟﻔﻘﺭﺍﺕ )‪. (۸ ، ۷ ، ٦ ، ٥‬‬
‫‪ -١١‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﺘﻨﺴﻴﻕ ﻤﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﺫﺍﺕ ﺍﻟﺼﻠﺔ ﻗﺒل ﺍﻟﺒﺩﺀ ﻓـﻰ ﺘﻨﻔﻴـﺫ‬
‫ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ )ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ‪ -‬ﻫﻴﺌﺔ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ‪ -‬ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻵﺜـﺎﺭ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻴﺔ ‪-‬‬
‫ﺠﻬﺎﺯ ﺸﺌﻭﻥ ﺍﻟﺒﻴﺌﺔ ‪ -‬ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﺤﻤﺎﻴﺔ ﺍﻟﺸﻭﺍﻁﺊ ‪. (... -‬‬
‫‪ -١٢‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺸﺤﻥ ﻟﻠﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺌﻴﺔ ﻓـﻰ ﺤﺎﻟـﺔ ﻁﻠﺒﻬـﺎ‬

‫صورة إ‬
‫ﺃﻭ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺇﻗﺎﻤﺘﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﻥ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ‪.‬‬
‫‪ -١٣‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺭﺴـﻭﻤﺎﺕ ﻭﺘـﺼﻤﻴﻡ ﻭﻤﻭﺍﺼـﻔﺎﺕ ﺃﻋﻤـﺎل ﺸـﺒﻜﺔ‬
‫ﺍﻻﺘﺼﺎﻻﺕ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﻥ ﺍﻟﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻘﻭﻤﻰ ﻟﺘﻨﻅﻴﻡ ﺍﻻﺘﺼﺎﻻﺕ ‪.‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫‪ -١٤‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺨﻼل ﺍﻟﻤﺩﺓ ﺍﻟﻤﻘـﺭﺭﺓ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠﺘﻌﺎﻗـﺩ ﺍﻟﻤﺒـﺭﻡ‬
‫ﻭﺍﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫‪ -١٥‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﻤﻭﺍﻗﻑ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻜﻭﺩ‬
‫ة ال يع‬

‫ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ‪.‬‬

‫‪ -١٦‬ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﻤﻭﺤﺩ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘـﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴـﺔ‬
‫تد بها‬

‫ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٣٦‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬

‫ﻁﺭﻑ ﺜﺎﻥٍ‬ ‫ﻁﺭﻑ ﺃﻭل‬
‫عند ا‬

‫ﺷﺮﻛﺔ ﺇﻳﺘﺎﺏ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ‬ ‫ﻤﻌﺎﻭﻥ ﺍﻟﻭﺯﻴﺭ‬

‫ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻳﺔ ﻭﺍﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ‬ ‫ﻨﺎﺌﺏ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ‬
‫ل‬

‫ﺩ‪.‬ﻡ‪ /‬ﻭﻟﻴﺪ ﻋﺒﺎﺱ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﻘﻮﻯ‬

‫تداول‬

‫ﻤﻔﻭﻀ‪‬ﺎ ﻋﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ‬
‫ﺣﻨﺎﻥ ﻋﺒﺪ ﺍﳉﻮﺍﺩ ﻋﻠﻰ ﻋﺒﺪ ﺍﳉﻮﺍﺩ‬
‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٢٦‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٢٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٢٨‬‬

‫ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺮﻗﺎﺑﺔ ﺍﳌﺎﻟﻴﺔ‬

‫ﻗﺮﺍﺭ ﳎﻠﺲ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺭﻗﻢ ‪ ٢٦٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪۲۰۲۳/۱۱/۲۹‬‬
‫ﺒﺸﺄﻥ ﻤﻨﺢ ﻤﻬﻠﺔ ﺇﻀﺎﻓﻴﺔ ﻟﺸﺭﻜﺔ ﻜﺎﻑ ﻟﺘﺄﻤﻴﻨﺎﺕ ﺍﻟﺤﻴﺎﺓ‬
‫ﻟﻤﺩﺓ ﺴﻨﺔ ﺃﺨﺭﻯ ﻟﺘﺼﻔﻴﺔ ﺠﻤﻴﻊ ﻭﺜﺎﺌﻕ‬
‫ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺴﺎﺭﻴﺔ ﺒﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺘﻜﺎﻓﻠﻰ‬
‫ﳎﻠﺲ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺮﻗﺎﺑﺔ ﺍﳌﺎﻟﻴﺔ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٨١‬ﺒﺈﺼﺩﺍﺭ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻹﺸﺭﺍﻑ ﻭﺍﻟﺭﻗﺎﺒـﺔ ﻋﻠـﻰ‬
‫ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﻓﻰ ﻤﺼﺭ ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٩‬ﺒﺘﻨﻅﻴﻡ ﺍﻟﺭﻗﺎﺒـﺔ ﻋﻠـﻰ ﺍﻷﺴـﻭﺍﻕ ﻭﺍﻷﺩﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴـﺔ‬
‫ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻤﺼﺭﻓﻴﺔ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﻠﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ ﺒﻘـﺭﺍﺭ ﺭﺌـﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴـﺔ‬
‫ﺭﻗﻡ ‪ ١٩٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۲۰۰۹‬؛‬
‫لك‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٥٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٨١‬ﺒﺈﺼﺩﺍﺭ ﻗـﺎﻨﻭﻥ ﺸـﺭﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤـﺴﺎﻫﻤﺔ ﻭﺸـﺭﻜﺎﺕ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﺘﻭﺼﻴﺔ ﺒﺎﻷﺴﻬﻡ ﻭﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﺫﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﺍﻟﻤﺤﺩﻭﺩﺓ ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ١٩٣‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢١‬ﻤﻭﺍﻓﻘـﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﺍﻟﻤﺒﺩﺌﻴـﺔ ﻋﻠـﻰ‬
‫ة ال يع‬

‫ﺘﻌﺩﻴل ﻨﻅﺎﻡ ﻋﻤل ﺸﺭﻜﺔ ﻜﺎﻑ ﻟﺘﺄﻤﻴﻨﺎﺕ ﺍﻟﺤﻴﺎﺓ ﺘﻜﺎﻓل ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻤل ﺒﻨﻅـﺎﻡ ﺍﻟﺘـﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺘﻜـﺎﻓﻠﻰ ﺇﻟـﻰ‬
‫ﺍﻟﻌﻤل ﺒﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻯ ؛‬
‫تد بها‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢٢‬ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘـﺔ ﺍﻟﻤﺒﺩﺌﻴـﺔ ﻋﻠـﻰ‬
‫ﺘﻌﺩﻴل ﺍﻟﺘﺭﺨﻴﺹ ﻟﺸﺭﻜﺔ ﻜﺎﻑ ﻟﺘﺄﻤﻴﻨﺎﺕ ﺍﻟﺤﻴﺎﺓ ﺘﻜﺎﻓل ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻤل ﺒﻨﻅـﺎﻡ ﺍﻟﺘـﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺘﻜـﺎﻓﻠﻰ ﺇﻟـﻰ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﻌﻤل ﺒﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻯ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺍﻟـﺩﻜﺘﻭﺭ ﺭﺌـﻴﺱ ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﺭﻗـﻡ ‪ ٢١٣١‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺒﺸﺄﻥ ﺘﻌﺩﻴل ﺘﺭﺨﻴﺹ ﺸﺭﻜﺔ ﻜﺎﻑ ﻟﺘﺄﻤﻴﻨﺎﺕ ﺍﻟﺤﻴﺎﺓ – ﺘﻜﺎﻓل ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻤل ﺒﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟﺘـﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺘﻜـﺎﻓﻠﻰ‬
‫ﺇﻟﻰ ﺍﻟﻌﻤل ﺒﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻯ ؛‬
‫‪٢٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺍﻟـﺩﻜﺘﻭﺭ ﺭﺌـﻴﺱ ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﺭﻗـﻡ ‪ ١٤٦٥‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬
‫ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻟﺠﻨﺔ ﺩﺭﺍﺴﺔ ﻁﻠﺒﺎﺕ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻤﺒﺩﺌﻴﺔ ﻟﺘﻌﺩﻴل ﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟﻌﻤـل ﺒـﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻟﺘـﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺘﻜـﺎﻓﻠﻰ‬
‫ﺇﻟﻰ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻯ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺤﻀﺭ ﺍﺠﺘﻤﺎﻉ ﻟﺠﻨﺔ ﺩﺭﺍﺴﺔ ﻁﻠﺒـﺎﺕ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘـﺔ ﺍﻟﻤﺒﺩﺌﻴـﺔ ﻟﺘﻌـﺩﻴل ﻨﻅـﺎﻡ ﺍﻟﻌﻤـل‬
‫ﺒﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺘﻜﺎﻓﻠﻰ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻯ ﺍﻟﺜﺎﻟﺙ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ۲۰۲۳/۱۱/۱۹‬؛‬
‫ـﺄﻤﻴﻥ‬
‫ـﺭﺍﻑ ﻭﺍﻟﺭﻗﺎﺒــﺔ ﻋﻠــﻰ ﺍﻟﺘــ‬
‫ﻭﻋﻠــﻰ ﻤــﺫﻜﺭﺓ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻴــﺔ ﻟﻺﺸــ‬
‫ﺍﻟﻤﺅﺭﺨﺔ ‪ ٢٠٢٣/١١/٢٨‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ ﺍﻟﻤﻨﻌﻘﺩﺓ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٣/١١/٢٩‬؛‬
‫ﻗــــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ (‬
‫ﻤﻨﺢ ﺸﺭﻜﺔ ﻜﺎﻑ ﻟﺘﺄﻤﻴﻨﺎﺕ ﺍﻟﺤﻴﺎﺓ ﻤﻬﻠﺔ ﺇﻀﺎﻓﻴﺔ ﻟﻤﺩﺓ ﺴﻨﺔ ﺃﺨﺭﻯ ﺘﻨﺘﻬﻰ ﻓـﻰ ‪٢٠٢٤/١٢/٦‬‬
‫ﻟﺘﺼﻔﻴﺔ ﺠﻤﻴﻊ ﻭﺜﺎﺌﻕ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺴﺎﺭﻴﺔ ﺒﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺘﻜﺎﻓﻠﻰ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ (‬
‫ﻴﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻋﻠﻰ ﻤﻭﻗﻊ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻹﻟﻜﺘﺭﻭﻨـﻰ ‪ ،‬ﻭﻴﻌﻤـل ﺒﻬـﺫﺍ‬
‫لك‬
‫ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻤﻥ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺼﺩﻭﺭﻩ ‪.‬‬
‫تروني‬
‫ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ‬
‫ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‬
‫ة ال يع‬

‫ﺩ‪ /‬ﳏﻤﺪ ﻓﺮﻳﺪ ﺻﺎﱀ‬

‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٣٠‬‬

‫ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺮﻗﺎﺑﺔ ﺍﳌﺎﻟﻴﺔ‬

‫ﻗﺮﺍﺭ ﺭﻗﻢ ‪ ٣٠٩٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪۲۰٢٣‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٣/١٢/١٠‬‬
‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌﺩﻴل ﻻﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﺼﻨﺩﻭﻕ‬
‫ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﻟﻠﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﺒﺎﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻹﻨﺘﺎﺝ ﺍﻹﻋﻼﻤﻲ‬
‫ﺭﺋﻴﺲ ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺮﻗﺎﺑﺔ ﺍﳌﺎﻟﻴﺔ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٤‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٥‬ﺒﺈﺼـﺩﺍﺭ ﻗـﺎﻨﻭﻥ ﺼـﻨﺎﺩﻴﻕ ﺍﻟﺘـﺄﻤﻴﻥ‬
‫ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﺎ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٨١‬ﺒﺈﺼﺩﺍﺭ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻹﺸﺭﺍﻑ ﻭﺍﻟﺭﻗﺎﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘـﺄﻤﻴﻥ ﻓـﻰ‬
‫ﻤﺼﺭ ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٩‬ﺒﺘﻨﻅﻴﻡ ﺍﻟﺭﻗﺎﺒـﺔ ﻋﻠـﻰ ﺍﻷﺴـﻭﺍﻕ ﻭﺍﻷﺩﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴـﺔ‬

‫صورة إ‬
‫ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻤﺼﺭﻓﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٩١‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۲۰۱٢‬ﺒﺘـﺴﺠﻴل ﻻﺌﺤـﺔ ﺍﻟﻨﻅـﺎﻡ‬
‫لك‬
‫ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﻟﻠﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﺒﺎﻟـﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻴﺔ ﻟﻤﺩﻴﻨـﺔ ﺍﻹﻨﺘـﺎﺝ ﺍﻹﻋﻼﻤـﻲ‬
‫تروني‬
‫ﺒﺭﻗﻡ )‪ (٨٥٣‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻻﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﻠﺼﻨﺩﻭﻕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﺎ ؛‬
‫ة ال يع‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺤﻀﺭ ﺍﺠﺘﻤﺎﻉ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴﺔ ﻟﻠﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﻤﻨﻌﻘﺩﺓ ﻓـﻰ ‪ ٢٠٢٣/٩/٢١‬ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘـﺔ‬

‫ﻋﻠﻰ ﺘﻌﺩﻴل ﺒﻌﺽ ﻤﻭﺍﺩ ﻻﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﻠﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﺒﺘﺩﺍﺀ‪ ‬ﻤﻥ ‪ ٢٠٢٣/٩/٢١‬؛‬
‫تد بها‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺤﻀﺭ ﺍﺠﺘﻤﺎﻉ ﻟﺠﻨﺔ ﻓﺤﺹ ﻭﺩﺭﺍﺴﺔ ﻁﻠﺒﺎﺕ ﺍﻟﺘﺭﺨﻴﺹ ﺒﺈﻨـﺸﺎﺀ ﺼـﻨﺎﺩﻴﻕ ﺘـﺄﻤﻴﻥ‬
‫ﺨﺎﺼﺔ ﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﻁﻠﺒﺎﺕ ﺘﻌﺩﻴل ﺃﻨﻅﻤﺘﻬﺎ ﺍﻷﺴﺎﺴﻴﺔ ﺍﻟﻤﺸﻜﻠﺔ ﺒﻘـﺭﺍﺭ ﺭﺌـﻴﺱ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﺭﻗـﻡ ‪١٤٦٨‬‬
‫عند ا‬

‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢٣‬ﺒﺠﻠﺴﺘﻬﺎ ﺍﻟﻤﻨﻌﻘﺩﺓ ﻓﻰ ‪ ٢٠٢٣/١١/٢١‬ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﺘﻌـﺩﻴل ﺍﻟﻤﻘـﺩﻡ ﻤـﻥ‬

‫ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﻤﺫﻜﻭﺭ ؛‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻴﺔ ﻟﻺﺸﺭﺍﻑ ﻭﺍﻟﺭﻗﺎﺒـﺔ ﻋﻠـﻰ ﺼـﻨﺎﺩﻴﻕ ﺍﻟﺘـﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺨﺎﺼـﺔ‬
‫ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺅﺭﺨﺔ ‪ ٢٠٢٣/١٢/٦‬؛‬
‫‪٣١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﻗــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫ـﻥ ﺍﻟﺒــﺎﺏ ﺍﻷﻭل )ﺒﻴﺎﻨــﺎﺕ ﻋﺎﻤــﺔ(‬ ‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ - ١‬ﻴـ‬
‫ـﺴﺘﺒﺩل ﺒﻨــﺼﻭﺹ ﺍﻟﻤــﺎﺩﺓ )‪/٣‬ﻭ( ﻤـ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺎﺩﺓ )‪/٤‬ﺝ( ﻤﻥ ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻨﻰ )ﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ ﻭﺍﻻﺸـﺘﺭﺍﻜﺎﺕ( ﻭﺍﻟﻤـﺎﺩﺓ )‪ (٩‬ﻤـﻥ ﺍﻟﺒـﺎﺏ‬
‫ﺍﻟﺜﺎﻟﺙ )ﺍﻟﻤﺯﺍﻴﺎ( ﺍﻟﻨﺼﻭﺹ ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔ ‪:‬‬
‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻷﻭل ‪ ) -‬ﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﻋﺎﻤﺔ ( ‪:‬‬
‫ﻤﺎﺩﺓ ‪ - ٣‬ﻓﻰ ﺘﻁﺒﻴﻕ ﺃﺤﻜﺎﻡ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﻴﻘﺼﺩ ﺒـ ‪:‬‬
‫)ﻭ( ﺃﺠﺭ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻙ ‪:‬‬
‫ﻫﻭ ﺍﻷﺠﺭ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﺍﻟﺸﻬﺭﻯ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﺠﺩﺍﻭل ﺍﻷﺠﻭﺭ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘـﺔ ﺒﻼﺌﺤـﺔ ﺍﻟﺘﻭﻅـﻑ ﺒﺎﻟﺠﻬـﺔ‬
‫ﻓﻰ ‪ ٢٠٢۳/۱/۱‬ﺃﻭ ﻓﻰ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻟﺘﻌﻴﻴﻥ ﺇﺫﺍ ﻜﺎﻥ ﻻﺤﻘﹰﺎ ﻟﻬﺫﺍ ﺍﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﻭﺒﻤـﺎ ﻻ ﻴﺠـﺎﻭﺯ ﺴـﺘﺔ ﺁﻻﻑ‬
‫ﺠﻨﻴﻪ ﻷﺠﺭ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻙ ﻷﻯ ﻋﻀﻭ‪ ،‬ﻭﻻ ﻴﻌﺘﺩ ﺒﺄﻴﺔ ﺇﻀﺎﻓﺎﺕ ﺃﺨﺭﻯ ﻋﻠﻰ ﻫـﺫﺍ ﺍﻷﺠـﺭ ﺃﻴـﺎ ﻜـﺎﻥ‬
‫ﺴﻨﺩ ﺇﻗﺭﺍﺭﻫﺎ ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﺇﻋﺩﺍﺩ ﺩﺭﺍﺴﺔ ﺍﻜﺘﻭﺍﺭﻴﺔ ﺒﻔﺤـﺹ ﺍﻟﻤﺭﻜـﺯ ﺍﻟﻤـﺎﻟﻰ ﻟﻠـﺼﻨﺩﻭﻕ ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩﻫـﺎ‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻨﻰ ‪ ) -‬ﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻜﺎﺕ ( ‪:‬‬
‫ﻤﺎﺩﺓ ‪ - ٤‬ﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ ‪:‬‬
‫لك‬
‫ﻴﺸﺘﺭﻁ ﻓﻰ ﺍﻟﻌﻀﻭ ﻤﺎ ﻴﻠﻰ ‪:‬‬
‫تروني‬
‫)ﺝ( ﻴﺠﻭﺯ ﻗﺒﻭل ﺃﻋﻀﺎﺀ ﺠﺩﺩ ﺒﺎﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﺒﺸﺭﻁ ﺴﺩﺍﺩ ﺭﺴﻡ ﻋﻀﻭﻴﺔ ﻴﺤـﺩﺩ ﻭﻓﻘﹰـﺎ ﻟﻠﻤـﺩﺓ‬
‫ﺍﻟﻤﺘﺒﻘﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺒﻠﻭﻍ ﺴﻥ ﺍﻟﺘﻘﺎﻋﺩ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﻋﻨﺩ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺠﺩﻭل ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬
‫ة ال يع‬

‫ﺭﺴﻡ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ ﺍﻹﻀﺎﻓﻰ‬ ‫ﺍﻟﻤﺩﺓ ﺍﻟﻤﺘﺒﻘﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺒﻠﻭﻍ‬

‫ﻜﻤﻀﺎﻋﻑ ﻷﺠﺭ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻙ ﻓﻰ‬ ‫ﺴﻥ ﺍﻟﺘﻘﺎﻋﺩ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﻋﻨﺩ‬
‫تد بها‬

‫ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ )ﺒﺎﻟﺸﻬﻭﺭ(‬ ‫ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ )ﺒﺎﻟﺴﻨﻭﺍﺕ(‬

‫ﻻ ﺸﻰﺀ‬ ‫‪ ٢١‬ﻓﺄﻜﺜﺭ‬
‫عند ا‬

‫‪٠,٢٦‬‬ ‫‪٢٠‬‬
‫‪٠,٧٠‬‬ ‫‪١٩‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫‪١,١٢‬‬ ‫‪١٨‬‬
‫‪١,٢٧‬‬ ‫‪١٧‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٣٢‬‬

‫ﺭﺴﻡ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ ﺍﻹﻀﺎﻓﻰ‬ ‫ﺍﻟﻤﺩﺓ ﺍﻟﻤﺘﺒﻘﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺒﻠﻭﻍ‬

‫ﻜﻤﻀﺎﻋﻑ ﻷﺠﺭ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻙ ﻓﻰ‬ ‫ﺴﻥ ﺍﻟﺘﻘﺎﻋﺩ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﻋﻨﺩ‬
‫ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ )ﺒﺎﻟﺸﻬﻭﺭ(‬ ‫ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ )ﺒﺎﻟﺴﻨﻭﺍﺕ(‬

‫‪١,٦٦‬‬ ‫‪١٦‬‬

‫‪١,٨٢‬‬ ‫‪١٥‬‬

‫‪٢,١٦‬‬ ‫‪١٤‬‬

‫‪٢,٣٢‬‬ ‫‪١٣‬‬

‫‪٢,٦٠‬‬ ‫‪١٢‬‬

‫‪٢,٧٣‬‬ ‫‪١١‬‬

‫‪٢,٩٣‬‬ ‫‪١٠‬‬

‫‪٣,٠٠‬‬ ‫‪٩‬‬

‫صورة إ‬
‫‪٣,١٠‬‬ ‫‪٨‬‬

‫‪٣,١٢‬‬ ‫‪٧‬‬

‫‪٣,٠٥‬‬ ‫‪٦‬‬ ‫لك‬

‫تروني‬
‫‪٢,٨٨‬‬ ‫‪٥‬‬

‫‪٢,٦٠‬‬ ‫‪٤‬‬
‫ة ال يع‬

‫‪٢,٢٠‬‬ ‫‪٣‬‬

‫‪١,٦٤‬‬ ‫‪٢‬‬
‫تد بها‬

‫‪٠,٩٢‬‬ ‫‪١‬‬

‫ﺘﺤﺴﺏ ﺍﻟﻤﺩﺓ ﺍﻟﻤﺘﺒﻘﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺒﻠﻭﻍ ﺴﻥ ﺍﻟﺘﻘﺎﻋﺩ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﻋﻨﺩ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ ﺒﺎﻟﻔﺭﻕ ﺒـﻴﻥ ﺘـﺎﺭﻴﺦ‬
‫عند ا‬

‫ﺒﻠﻭﻍ ﺴﻥ ﺍﻟﺘﻘﺎﻋﺩ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﻭﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ ‪.‬‬

‫ﺘﺤﺴﺏ ﻜﺴﻭﺭ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﻨﺴﺒﻴ‪‬ﺎ ‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻴﺠﻭﺯ ﺘﻘﺴﻴﻁ ﺭﺴﻡ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ ﺍﻹﻀﺎﻓﻰ ﻟﻸﻋﻀﺎﺀ ﺍﻟﺠﺩﺩ ﻋﻠﻰ ﺃﻗﺴﺎﻁ ﺸﻬﺭﻴﺔ ﻟﻤـﺩﺓ ﻻ ﺘﺯﻴـﺩ‬
‫ﻋﻠﻰ ﺴﻨﺘﻴﻥ ‪.‬‬
‫‪٣٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻟﺙ ‪ ) -‬ﺍﻟﻤﺯﺍﻴﺎ ( ‪:‬‬

‫ﻤﺎﺩﺓ )‪: (٩‬‬
‫ﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻨﺘﻬـﺎﺀ ﺍﻟﺨﺩﻤـﺔ ﺒـﺴﺒﺏ ﺍﻻﺴـﺘﻘﺎﻟﺔ ﺃﻭ ﺍﻟﻔـﺼل ﺃﻭ ﺍﻟﻨﻘـل ﺃﻭ ﺍﻹﺤﺎﻟـﺔ ﺇﻟـﻰ‬
‫ﺍﻟﻤﻌﺎﺵ ﺍﻟﻤﺒﻜﺭ ‪:‬‬
‫ﺘﺤــﺴﺏ ﻟﻠﻌــﻀﻭ ﺍﻟﻤﻴــﺯﺓ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻨﻴــﺔ ﻁﺒﻘــﺎ ﻷﺤﻜــﺎﻡ ﺍﻟﻤــﺎﺩﺓ )‪/٨‬ﺃ( ﺜــﻡ ﺘــﺼﺭﻑ‬
‫ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﺠﺩﻭل ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬
‫ﺍﻟﻤﺩﺓ ﺍﻟﻤﺘﺒﻘﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺒﻠﻭﻍ‬
‫ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻴﺯﺓ‬
‫ﺴﻥ ﺍﻟﺘﻘﺎﻋﺩ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﻋﻨﺩ‬
‫ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻨﻴﺔ‬
‫ﺍﻨﺘﻬﺎﺀ ﺍﻟﺨﺩﻤﺔ )ﺒﺎﻟﺴﻨﻭﺍﺕ(‬

‫‪٪١١‬‬ ‫‪٢٩‬‬
‫‪٪١٢‬‬ ‫‪٢٨‬‬
‫‪٪١٣‬‬

‫صورة إ‬
‫‪٢٧‬‬
‫‪٪١٤‬‬ ‫‪٢٦‬‬
‫‪٪١٥‬‬ ‫‪٢٥‬‬
‫‪٪١٦‬‬ ‫‪٢٤‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫‪٪١٧‬‬ ‫‪٢٣‬‬
‫‪٪١٨‬‬ ‫‪٢٢‬‬
‫ة ال يع‬
‫‪٪٢٠‬‬ ‫‪٢١‬‬
‫‪٪٢١‬‬ ‫‪٢٠‬‬
‫تد بها‬

‫‪٪٢٣‬‬ ‫‪١٩‬‬
‫‪٪٢٥‬‬ ‫‪١٨‬‬
‫‪٪٢٧‬‬ ‫‪١٧‬‬
‫عند ا‬

‫‪٪٢٩‬‬ ‫‪١٦‬‬
‫‪٪٣٢‬‬ ‫‪١٥‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫‪٪٣٤‬‬ ‫‪١٤‬‬
‫‪٪٣٧‬‬ ‫‪١٣‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٣٤‬‬

‫ﺍﻟﻤﺩﺓ ﺍﻟﻤﺘﺒﻘﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺒﻠﻭﻍ‬

‫ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻴﺯﺓ‬
‫ﺴﻥ ﺍﻟﺘﻘﺎﻋﺩ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﻋﻨﺩ‬
‫ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻨﻴﺔ‬
‫ﺍﻨﺘﻬﺎﺀ ﺍﻟﺨﺩﻤﺔ )ﺒﺎﻟﺴﻨﻭﺍﺕ(‬

‫‪٪٤٠‬‬ ‫‪١٢‬‬
‫‪٪٤٣‬‬ ‫‪١١‬‬
‫‪٪٤٦‬‬ ‫‪١٠‬‬
‫‪٪٥٠‬‬ ‫‪٩‬‬
‫‪٪٥٤‬‬ ‫‪٨‬‬
‫‪٪٥٨‬‬ ‫‪٧‬‬
‫‪٪٦٣‬‬ ‫‪٦‬‬
‫‪٪٦٨‬‬ ‫‪٥‬‬
‫‪٪٧٤‬‬ ‫‪٤‬‬

‫صورة إ‬
‫‪٪٧٩‬‬ ‫‪٣‬‬
‫‪٪٨٦‬‬ ‫‪٢‬‬
‫‪٪٩٣‬‬ ‫‪١‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﺤﺩ ﺍﻷﺩﻨﻰ ﻟﻠﻤﺯﺍﻴﺎ ﻓﻰ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻷﺤﻭﺍل ﻫﻭ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺴﺩﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻀﻭ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٢‬ﺘﺴﺭﻯ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺘﻌﺩﻴﻼﺕ ﺍﺒﺘﺩﺍﺀ‪ ‬ﻤﻥ ﺍﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻟـﺫﻯ ﻗﺭﺭﺘـﻪ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴـﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴـﺔ‬
‫ة ال يع‬

‫ﻟﻠﺼﻨﺩﻭﻕ ﺒﺎﺠﺘﻤﺎﻋﻬﺎ ﺍﻟﺴﺎﻟﻑ ﺍﻹﺸﺎﺭﺓ ﺇﻟﻴﻪ ‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ٣‬ﻴﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ‪ ،‬ﻭﻴﻌﻤل ﺒﻪ ﻤﻥ ﺍﻟﻴـﻭﻡ ﺍﻟﺘـﺎﻟﻰ ﻟﺘـﺎﺭﻴﺦ‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﻨﺸﺭ‪ ،‬ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫﻩ ‪.‬‬

‫ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‬

‫ﺩ‪ /‬ﳏﻤﺪ ﻓﺮﻳﺪ ﺻﺎﱀ‬
‫ل‬
‫تداول‬
‫‪٣٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ ﺍﻟﻘﺎﺑﻀﺔ ﻟﻠﻘﻄﻦ ﻭﺍﻟﻐﺰﻝ ﻭﺍﻟﻨﺴﻴﺞ ﻭﺍﳌﻼﺑﺲ‬

‫ﻤﺴﺘﺨﺭﺝ ﻤﻥ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻌﺎﺩﻴﺔ‬
‫ﻟﺸﺮﻛﺔ ﺩﻣﻴﺎﻁ ﻟﻠﻐﺰﻝ ﻭﺍﻟﻨﺴﻴﺞ‬
‫ﻋﻥ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟﻰ ‪٢٠٢٤/٢٠٢٣‬‬
‫ﺍﻟﻤﻨﻌﻘﺩﺓ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٣/٦/٢٠‬‬
‫ﺃﻭﻻﹰ‪ -‬ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻌﺎﺩﻴﺔ ‪:‬‬
‫ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﻌﺩﻴﻼﺕ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﻓﻰ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﻠﺸﺭﻜﺔ ﻭﺫﻟـﻙ ﻓـﻰ ﺍﻟﻤـﻭﺍﺩ‬
‫)‪ ( ٣ ، ٢ ، ١‬ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬
‫ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﺘﻌﺩﻴل‬ ‫ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ ﻗﺒل ﺍﻟﺘﻌﺩﻴل‬ ‫ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ‬
‫ﺘﺄﺴﺴﺕ ﺸـﺭﻜﺔ ﺩﻤﻴـﺎﻁ ﻟﻠﻐـﺯل‬ ‫ﺘﺄﺴـــﺴﺕ ﺸـــﺭﻜﺔ ﺩﻤﻴـــﺎﻁ‬ ‫ﺍﻷﻭﻟﻰ‬
‫ﻭﺍﻟﻨﺴﻴﺞ ﺒﻤﻭﺠﺏ ﻗـﺭﺍﺭ ﺭﺌـﻴﺱ‬ ‫ﻟﻠﻐﺯل ﻭﺍﻟﻨﺴﻴﺞ ﺒﻤﻭﺠـﺏ ﻗـﺭﺍﺭ‬
‫ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴــﺔ ﺭﻗــﻡ ‪ ٢١٢‬ﻟــﺴﻨﺔ‬ ‫ـﻡ ‪٢١٢‬‬ ‫ـﺔ ﺭﻗـ‬
‫ـﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴـ‬ ‫ﺭﺌـ‬

‫صورة إ‬
‫‪ ١٩٥٩‬ﻭﺘﻡ ﺘﻭﻓﻴﻕ ﺃﻭﻀﺎﻉ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ‬ ‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٥٩‬ﻓﻰ ﺘﻁﺒﻴـﻕ ﺃﺤﻜـﺎﻡ‬
‫ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺸﺭﻜﺎﺕ ﻗﻁﺎﻉ‬ ‫ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺸﺭﻜﺎﺕ ﻗﻁـﺎﻉ ﺍﻷﻋﻤـﺎل‬
‫ﺍﻷﻋﻤﺎل ﺍﻟﻌﺎﻡ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٠٣‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪۲۰۲۰‬‬ ‫ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﻫﺫﺍ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ‬
‫ﻜﺸﺭﻜﺔ ﺘﺎﺒﻌﺔ ﻤـﺴﺎﻫﻤﺔ ﻤـﺼﺭﻴﺔ‬ ‫ﺸﺭﻜﺔ ﺘﺎﺒﻌﺔ ﻤﺴﺎﻫﻤﺔ ﻤﺼﺭﻴﺔ ‪.‬‬‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺒﺎﻟﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﻓﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ‪.‬‬
‫ﺍﺴﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ‪:‬‬ ‫ﺍﺴﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ‪:‬‬ ‫ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ‬
‫ة ال يع‬
‫ﺸﺭﻜﺔ ﺩﻤﻴﺎﻁ ﻟﻠﻐﺯل ﻭﺍﻟﻨـﺴﻴﺞ ‪ -‬ﺸﺭﻜﺔ ﺩﻤﻴـﺎﻁ ﻟﻠﻐـﺯل ﻭﺍﻟﻨـﺴﻴﺞ‬
‫ﺸﺭﻜﺔ ﺘﺎﺒﻌـﺔ ﻤـﺴﺎﻫﻤﺔ ﻤﺘﻤﺘﻌـﺔ ﺸﺭﻜﺔ ﺘﺎﺒﻌـﺔ ﻤـﺴﺎﻫﻤﺔ ﻤﺘﻤﺘﻌـﺔ‬
‫ﺒﺎﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ﻭﺘﻤﺕ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ‬ ‫ﺒﺎﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫ﻋﻠﻰ ﺩﻤﺞ ﺸﺭﻜﺔ ﺒﻭﺭﺴﻌﻴﺩ ﻟﻠﻐﺯل‬

‫ﻭﺍﻟﻨﺴﻴﺞ ﻓﻰ ﺸﺭﻜﺔ ﺩﻤﻴﺎﻁ ﻟﻠﻐـﺯل‬
‫ﻭﺍﻟﻨﺴﻴﺞ ﺒﺩﻤﻴﺎﻁ ‪ ٣‬ﺸـﺎﺭﻉ ﺴـﻌﺩ‬
‫عند ا‬

‫ﺯﻏﻠﻭل ﺒﻤﻭﺠﺏ ﻗـﺭﺍﺭ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴـﺔ‬

‫ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﺍﻟﻌﺎﺩﻴـﺔ ﻭﻏﻴـﺭ ﺍﻟﻌﺎﺩﻴـﺔ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺒﺠﻠـــﺴﺘﻬﺎ ﺍﻟﻤﻨﻌﻘـــﺩﺓ ﻓـــﻰ‬

‫‪ ٢٠٢١/٦/٣٠‬ﻭﺍﻋﺘﻤﺩﺕ ﺘﻘﺭﻴـﺭ‬
‫ﻟﺠﻨــﺔ ﺍﻟﺘﺤﻘــﻕ ﻤــﻥ ﺼــﺤﺔ‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٣٦‬‬

‫ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﺘﻌﺩﻴل‬ ‫ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ ﻗﺒل ﺍﻟﺘﻌﺩﻴل‬ ‫ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ‬

‫ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﻭﻗﻭﺍﻋﺩ ﺍﻟﺘﻘﻴﻴﻡ ﺍﻟﻤﺸﻜﻠﺔ‬
‫ﺒﻘﺭﺍﺭ ﻤﻥ ﻭﺯﻴﺭ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻷﻋﻤـﺎل‬
‫ﺍﻟﻌﺎﻡ ﺭﻗﻡ ‪ ٣٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢٠‬ﻋﻠـﻰ‬
‫ـﺎﺤﻰ‬‫ـﻴﺩ ﺍﻻﻓﺘﺘـ‬ ‫ـﻭﻥ ﺍﻟﺭﺼـ‬‫ﺃﻥ ﻴﻜـ‬
‫ﻟﻠﺸﺭﻜﺔ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﺩﻤﺞ ﻫﻭ ﺍﻟﺭﺼﻴﺩ ﻓﻰ‬
‫‪٢٠٢٢/٧/١‬‬
‫ﻏﺭﺽ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ‪:‬‬ ‫ﻏﺭﺽ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ‪:‬‬ ‫ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ‬
‫ﻭﻻ ﻴﺠﻭﺯ ﻟﻠﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻤﺴﺎﻫﻤﺔ ﻓـﻰ ﺃﻥ ﺘﻘﻭﻡ ﺃﺼﻠﻴﺎ ﺴـﻭﺍﺀ ﻟﺤـﺴﺎﺒﻬﺎ‬
‫ﺇﻨﺸﺎﺀ ﺸﺭﻜﺎﺕ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭﻜﺔ ﻓﻴﻬـﺎ ﺃﻭ ﻟﺤﺴﺎﺏ ﺍﻟﻐﻴﺭ ﻓﻰ ﻤﺼﺭ ﻭﺍﻟﺨﺎﺭﺝ‬
‫ﺒــﺼﻨﺎﻋﺎﺕ ﺍﻟﻐــﺯل ﻭﺍﻟﻨــﺴﻴﺞ‬ ‫ﺇﻻ ﺒﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ‪.‬‬
‫ﻭﺍﻟﻤﻼﺒﺱ ﻭﻜل ﺼﻨﺎﻋﺔ ﺃﺨﺭﻯ ﻤﻥ‬
‫ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺒﻴل ﺘﺘﻌﻠﻕ ﺒﺎﻟﻘﻁﻥ ﻭﺍﻟﻤـﻭﺍﺩ‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻟﻠﻴﻔﻴﺔ ﺍﻷﺨﺭﻯ ﻭﺃﻥ ﺘﻘـﻭﻡ ﺘﺒﻌﻴ‪‬ـﺎ‬
‫ـﺴﻭﺠﺎﺕ‬
‫ـﻭﻁ ﻭﺍﻟﻤﻨـ‬
‫ﺒﺘﺠـﺎﺭﺓ ﺍﻟﺨﻴـ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﻼﺒﺱ ﺍﻟﺠﺎﻫﺯﺓ ﻭﺘﻘـﻭﻡ ﻋﻠـﻰ‬ ‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺍﻷﺨﺹ ﺒﻤﺎ ﻴﻠﻰ ‪:‬‬
‫‪ -١‬ﺸﺭﺍﺀ ﺃﻭ ﺒﻴﻊ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻤﻭﺍﺩ ﺍﻟﺨﺎﻡ‬
‫ة ال يع‬
‫ﻓﻰ ﻤﺼﺭ ﺃﻭ ﻓﻰ ﺍﻟﺨﺎﺭﺝ ‪.‬‬
‫‪ -٢‬ﺍﻻﺘﺠﺎﺭ ﺒﻤﺼﻨﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟـﺸﺭﻜﺔ‬
‫تد بها‬

‫ﻓﻰ ﻤﺼﺭ ﻭﻓﻰ ﺍﻟﺨﺎﺭﺝ ﻤﻨﻔﺭﺩﺓ ﺃﻭ‬

‫ﺒﻤﻌﺭﻓﺔ ﺍﻟﻐﻴﺭ ‪.‬‬
‫‪ -٣‬ﺇﻨﺸﺎﺀ ﻭﺇﻗﺎﻤﺔ ﻭﺤـﺩﺍﺕ ﻟﻠﻐـﺯل‬
‫عند ا‬

‫ﻭﺍﻟﻨﺴﻴﺞ ﻭﺍﻟﻤﻼﺒﺱ ﻭﻤﺼﻨﻊ ﺍﻟﺠﻴﻨﺯ ‪.‬‬

‫ل‬

‫‪ -٤‬ﻤﻤﺎﺭﺴﺔ ﻨـﺸﺎﻁ ﺍﻻﺴـﺘﺜﻤﺎﺭ‬

‫تداول‬

‫ﺍﻟﻌﻘــﺎﺭﻯ ﻟــﺒﻌﺽ ﺍﻷﺭﺍﻀــﻰ‬

‫ﻭﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﻤﻤﻠﻭﻜﺔ ﻟﻠﺸﺭﻜﺔ ‪.‬‬
‫‪٣٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﺘﻌﺩﻴل‬ ‫ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ ﻗﺒل ﺍﻟﺘﻌﺩﻴل‬ ‫ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ‬

‫ـﺔ ﻤﺒﺎﺸــﺭﺓ ﺠﻤﻴــﻊ‬
‫‪ -٥‬ﻭﺒﺎﻟﺠﻤﻠـ‬
‫ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﻟﻤﻭﺍﺩ ﺍﻟﻨﺴﻴﺠﻴﺔ ﻭﺍﻟﻐـﺯل‬
‫ﻭﺍﻟﻨﺴﻴﺞ ﻭﺍﻟﻤﻨﺴﻭﺠﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﻼﺒـﺱ‬
‫ﺍﻟﺘﻰ ﺘﺘـﺼل ﻤﺒﺎﺸـﺭﺓ ﺃﻭ ﻏﻴـﺭ‬
‫ﻤﺒﺎﺸﺭﺓ ﻷﻯ ﺴﺒﺏ ﻜﺎﻥ ﻷﻏﺭﺍﺽ‬
‫ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﻟﻠﺸﺭﻜﺔ ﺃﻥ ﺘﺸﺘﺭﻙ ﻓـﻰ‬
‫ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﺃﻭ ﺍﻟﻬﻴﺌﺎﺕ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺅﺴﺴﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﺘﻰ ﺘﻌﻤل ﺃﻋﻤﺎﻻﹰ ﺘﺸﺎﺒﻪ ﺃﻋﻤﺎﻟﻬـﺎ‬
‫ـﻕ‬
‫ـﻰ ﺘﺤﻘﻴـ‬
‫ـﺎﻭﻥ ﻓـ‬
‫ـﻰ ﺘﻌـ‬
‫ﺃﻭ ﺍﻟﺘـ‬
‫ﺃﻏﺭﺍﻀﻬﺎ ﻓـﻰ ﻤـﺼﺭ ﺃﻭ ﻓـﻰ‬
‫ﺍﻟﺨﺎﺭﺝ ﺃﻭ ﺘﺸﺘﺭﻴﻬﺎ ﺃﻭ ﺘﻠﺤﻕ ﺒﻬـﺎ‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﺫﻟﻙ ﻭﻓﻘﺎ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻷﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﺨﺎﺹ‬
‫ﺒﺸﺭﻜﺎﺕ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻷﻋﻤـﺎل ﺍﻟﻌـﺎﻡ‬
‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ‪.‬‬ ‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻭﻻ ﻴﺠﻭﺯ ﻟﻠﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻤﺴﺎﻫﻤﺔ ﻓـﻰ‬
‫ﺇﻨﺸﺎﺀ ﺸﺭﻜﺎﺕ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭﻜﺔ ﻓﻴﻬـﺎ‬
‫ة ال يع‬
‫ﺇﻻ ﺒﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺸﺭﻜﺔ ‪.‬‬
‫ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ‬
‫تد بها‬

‫ﻭﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺸﺭﻜﺔ‬

‫ﻟﻮﺍء‪ /‬ﻛﺎﻣﻞ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﺮﲪﻦ ﻫﻼﻝ‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٣٨‬‬

‫ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ ﺍﻟﻘﺎﺑﻀﺔ ﻟﻠﻘﻄﻦ ﻭﺍﻟﻐﺰﻝ ﻭﺍﻟﻨﺴﻴﺞ ﻭﺍﳌﻼﺑﺲ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ -٦‬ﺤﺩﺩ ﺭﺃﺱ ﺍﻟﻤﺎل ﺍﻟﻤﺭﺨﺹ ﺒﻪ ﺒﻤﺒﻠﻎ ‪ ٢‬ﻤﻠﻴﺎﺭ ﺠﻨﻴﻪ )‪٢٠٠٠,٠٠٠,٠٠٠‬‬
‫ﺠﻨﻴﻪ ﻤﺼﺭﻯ( ﻭﺭﺃﺱ ﺍﻟﻤﺎل ﺍﻟﻤﺼﺩﺭ ﻭﺍﻟﻤﺩﻓﻭﻉ ﺒﻤﺒﻠﻎ ‪ ١,٢٩٥,٥٩٥,٣٤٣‬ﺠﻨﻴﻪ ﻤﻊ ﺘﺨﻔﻴﺽ‬
‫ﺍﻟﺭﺼﻴﺩ ﺍﻟﺩﺍﺌﻥ ﻟﻠﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻘﺎﺒﻀﺔ ﺒﻨﻔﺱ ﺍﻟﻘﻴﻤﺔ ﻟﻴﺼﺒﺢ ﺭﺃﺱ ﻤﺎل ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ‪ ١,٩٣٦,٣٢٠,٦١٦‬ﺠﻨﻴﻪ‬
‫ﻤﻭﺯﻋ‪‬ﺎ ﻋﻠﻰ ‪ ١,٩٣٦,٣٢٠,٦١٦‬ﺴﻬﻡ ﺒﻘﻴﻤﺔ ﺍﺴﻤﻴﺔ ﻭﺍﺤﺩ ﺠﻨﻴﻪ ﻟﻠﺴﻬﻡ ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ -٧‬ﺠﻤﻴﻊ ﺃﺴﻬﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﺴﻤﻴﺔ ﻭﻤﻤﻠﻭﻜﺔ ﺒﺎﻟﻜﺎﻤل ﻟﻠﻤﺼﺭﻴﻴﻥ ﺒﻨﺴﺒﺔ )‪(٪١٠٠‬‬
‫ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬
‫ﺍﻟﻌﻤﻠﺔ ﺍﻟﺘﻰ‬
‫ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ‬ ‫ﺍﻟﻘﻴﻤﺔ ﺍﻻﺴﻤﻴﺔ‬ ‫ﻋﺩﺩ ﺍﻷﺴﻬﻡ‬ ‫ﺍﻻﺴــﻡ‬
‫ﺘﻡ ﺍﻟﻭﻓﺎﺀ ﺒﻬﺎ‬

‫‪٪٩٩,٩٣٨‬‬ ‫ﺠﻨﻴﻪ ﻤﺼﺭﻯ‬ ‫ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻘﺎﺒﻀﺔ ﻟﻠﻘﻁﻥ ﻭﺍﻟﻐﺯل ﻭﺍﻟﻨﺴﻴﺞ ﻭﺍﻟﻤﻼﺒﺱ ‪١,٩٣٥,١٢٠,٦١٦ ١,٩٣٥,١٢٠,٦١٦‬‬

‫ﻗﻁﺎﻋﺎﺕ ﺃﺨﺭﻯ‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﺴﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ‬ ‫ﻋﺩﺩ ﺍﻷﺴﻬﻡ‬

‫‪ ٢٦٤,٠٠٠‬ﺸﺭﻜﺔ ﻤﺼﺭ ﺤﻠﻭﺍﻥ ﻟﻠﻐﺯل ﻭﺍﻟﻨﺴﻴﺞ‬

‫ﺒﻨﻙ ﻤﺼﺭ‬ ‫‪١,٣٢٠‬‬

‫‪٪٠,٠٢٤‬‬ ‫ﺠﻨﻴﻪ ﻤﺼﺭﻯ‬ ‫‪٤٦٩,٢٥٦‬‬ ‫‪٤٦٩,٢٥٦‬‬

‫لك‬
‫ﺸﺭﻜﺔ ﻤﺼﺭ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ‬ ‫‪٢٦٠‬‬
‫تروني‬
‫ﺸﺭﻜﺔ ﻤﺼﺭ ﻟﻠﺘﺄﻤﻴﻥ‬ ‫‪٢٠٢,٩٧٦‬‬
‫ة ال يع‬
‫ﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﻟﻠﺘﺄﻤﻴﻥ‬ ‫‪٧٠٠‬‬

‫‪٪٠,٠٣٨‬‬ ‫ﺠﻨﻴﻪ ﻤﺼﺭﻯ‬ ‫‪٧٣٠,٧٤٤‬‬ ‫‪٧٣٠,٧٤٤‬‬ ‫ﺃﺸﺨﺎﺹ ﻭﺃﻓﺭﺍﺩ‬

‫تد بها‬

‫‪٪١٠٠‬‬ ‫ﺠﻨﻴﻪ ﻤﺼﺭﻯ‬ ‫‪١,٩٣٦,٣٢٠,٦١٦ ١,٩٣٦,٣٢٠,٦١٦‬‬ ‫ﺍﻹﺠﻤﺎﻟﻰ‬

‫ﺍﻟﻌﻀﻭ ﺍﻟﻤﻨﺘﺩﺏ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻯ‬

‫ﺍﳌﻬﻨﺪﺱ‪ /‬ﺃﲪﺪ ﺣﺎﻣﺪ ﺷﺎﻛﺮ‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٣٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٩٤‬ﻓﻰ ‪ ٣١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﺇﻋــﻼﻧﺎﺕ ﻓﻘﺪ‬
‫ﻣﺪﺭﺳﺔ ﻗﻠﻴﻮﺏ ﺍﻟﺜﺎﻧﻮﻳﺔ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻳﺔ ﺑﻨﺎﺕ ‪ -‬ﺇﺩﺍﺭﺓ ﻗﻠﻴﻮﺏ ﺍﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ‬
‫ﺘﻌﻠﻥ ﻋﻥ ﻓﻘﺩ ﺨﺎﺘﻡ ﺸﻌﺎﺭ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﻬﺎ ‪ ،‬ﻭﻴﻌﺘﺒﺭ ﻤﻠﻐﻴ‪‬ﺎ ‪.‬‬

‫ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺷﺒﺎﺏ ﺍﻟﺒﻴﺎﺿﻴﺔ ‪ -‬ﳏﺎﻓﻈﺔ ﺍﻷﻗﺼﺮ‬

‫ﺘﻌﻠﻥ ﻋﻥ ﻓﻘﺩ ﺍﻟﺒﺼﻤﺔ ﺍﻟﻜﻭﺩﻴﺔ ﺭﻗﻡ )‪ (٢٥١٣٠‬ﻟﺨﺎﺘﻡ ﺸﻌﺎﺭ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﻬﺎ ‪ ،‬ﻭﺘﻌﺘﺒﺭ ﻤﻠﻐﻴﺔ ‪.‬‬

‫‪‬‬ ‫‪‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
٢٠٢٣ ‫ دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ‬٣١ ‫ ﻓﻰ‬٢٩٤ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد‬ ٤٠

 
 
 
 
 
 
 

‫صورة إ‬

 
  ‫لك‬
‫تروني‬
٢٠٢٣ ‫ ﻟﺴﻨﺔ‬٢٦٨ ‫ﺭﻗﻡ ﺍﻹﻴﺩﺍﻉ ﺒﺩﺍﺭ ﺍﻟﻜﺘﺏ‬
٧٣٩ - ٢٠٢٣/١٢/٣١ - ٢٠٢٣ / ٢٥٦٠١
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬