- Hình ảnh minh họa.

Tiện ích có thể thay đổi theo thông báo của Chủ đầu tư
- Các hoạt động kinh doanh chỉ được thực hiện trong phạm vi ranh giới đất được sử dụng của Chủ sở hữu nhà/công trình và tuân thủ các quy định của Ban Quản lý. Việc vận hành khu đô thị theo quy
định của Ban Quản lý tại từng thời điểm.
THÀNH PHỐ 5 TRỤ CỘT
 TOẠ ĐỘ VÀNG
ĐÓN VẠN TIỀM NĂNG
VỊ TRÍ TÂM ĐIỂM
KẾT NỐI GIAO THƯƠNG
 VỊ TRÍ TÂM ĐIỂM - KẾT NỐI GIAO THƯƠNG

- Hình ảnh minh họa. Tiện ích có thể thay đổi theo thông báo của Chủ đầu tư
- Các hoạt động kinh doanh chỉ được thực hiện trong phạm vi ranh giới đất được sử dụng của Chủ sở hữu nhà/công trình và tuân thủ các quy định của Ban Quản lý. Việc vận hành khu đô thị theo quy định của Ban Quản lý tại từng thời điểm.
MỞ RỘNG HỆ TIỆN ÍCH
“ALL-IN-ONE”
Đa dạng tiện ích chuẩn quốc tế đáp ứng trọn vẹn nhu cầu
về an cư, trải nghiệm, thương mại, vui chơi giải trí
TOÀ THÁP VĂN PHÒNG
KHỞI CÔNG T11/2023
BỆNH VIỆN VINMEC
KHỞI CÔNG T11/2023
 VINCOM MEGA MALL
DỰ KIẾN KHAI TRƯƠNG T4/2024

*Các thương hiệu dự kiến

SÂN TẬP GOLF
2 TẦNG, 36 SLOTS

*Hình ảnh minh hoạ. Thông tin chính thức sẽ được CĐT công bố bằng văn bản
CÔNG VIÊN CHỦ ĐỀ VINWONDERS
LẦN ĐẦU TIÊN XUẤT HIỆN TẠI TP. HCM

*Hình ảnh minh hoạ. Thông tin chính thức sẽ được CĐT công bố bằng văn bản
 CÔNG VIÊN CHỦ ĐỀ
VINWONDERS
Dự kiến khai trương 2024

*Hình ảnh minh hoạ. Thông tin chính thức sẽ được CĐT công bố bằng văn bản
HỆ THỐNG VINBUS
KẾT NỐI TT QUẬN 1 – VINHOMES GRAND PARK
- Hình ảnh minh họa. Tiện ích có thể thay đổi theo thông báo của Chủ đầu tư
- Các hoạt động kinh doanh chỉ được thực hiện trong phạm vi ranh giới đất được sử dụng của Chủ sở hữu nhà/công trình và tuân thủ các quy định của Ban Quản lý. Việc vận hành khu đô thị theo quy định của Ban Quản lý tại từng thời điểm.
SỨC HÚT CỦA ĐẠI ĐÔ THỊ
VINHOMES GRAND PARK

NHIỀU LỄ HỘI, SỰ KIỆN TẠO SÂN CHƠI GIẢI TRÍ

CHO CƯ DÂN – DU KHÁCH
TÂM ĐIỂM DU LỊCH – VUI CHƠI – GIẢI TRÍ
TÂM ĐIỂM VUI CHƠI GIẢI TRÍ DU LỊCH MỚI
SẦM UẤT BẬC NHẤT
CỦA NGƯỜI DÂN TẠI TP.THỦ ĐỨC VÀ CÁC VÙNG LÂN CẬN

ĐIỂM ĐẾN “TOP OF MIND”

NẰM TRÊN TRỤC ĐƯỜNG CHÍNH, LƯU LƯỢNG GIAO THÔNG
SẦM UẤT & TẤP NẬP XE CỘ QUA LẠI
NHỮNG CON SỐ BIẾT NÓI
Thừa hưởng hạ tầng đồng bộ, hệ tiện ích đa dạng, cùng nhiều hoạt động – sự
kiện độc đáo, Vinhomes Grand Park đã đang thu hút cư dân và du khách.

120,000 74

60,000 0,17%
 Bàn giao 2024
Đang bàn giao

• 120,000
Đã bàn giao
28,000 cư dân

cư dân tương lai tại

Bàn giao 2024
Vinhomes Grand Park Đã bàn giao
32,000 cư dân

• 60,000
cư dân đã về ở Đã bàn giao

Đã bàn giao

- Hình ảnh minh họa. Tiện ích có thể thay đổi theo thông báo của Chủ đầu tư
- Các hoạt động kinh doanh chỉ được thực hiện trong phạm vi ranh giới đất được sử dụng của Chủ sở hữu nhà/công trình và tuân thủ các quy định của Ban Quản lý. Việc vận hành khu đô thị theo quy định của Ban Quản lý tại từng thời điểm.
SỰ KHAN HIẾM
SỐ LƯỢNG HỮU HẠN

CHỈ 74 CĂN TOÀN DỰ

ÁN
CHIẾM0,17% SỐ LƯỢNG CĂN
TẠI VINHOMES GRAND PARK
THỪA HƯỞNG NGUỒN KHÁCH HÀNG KHỔNG LỒ
GIA TĂNG TIỀM NĂNG KHAI THÁC KINH DOANH
 LỢI THẾ VƯỢT TRỘI
• Số lượng giới hạn: 18 căn

• Tiếp cận hơn 10,946 căn hộ Origami với hơn 30,000 cư dân
• Sát cạnh Trường Quốc tế KGS
• Nằm trên trục đường chính – 30m kết nối với các đại tiện ích
• Ngay cửa ngõ ra vào Khu đô thị ở mặt đường Phước Thiện

Trường Quốc tế KGS

PHÙ HỢP KINH DOANH CÁC DỊCH VỤ
THIẾT YẾU PHỤC VỤ CƯ DÂN

Thời Trang Nhà sách & VPP

Bakery & coffee shop Lớp ngoại ngữ - kỹ năng

 LỢI THẾ VƯỢT TRỘI
• Số lượng giới hạn: 56 căn – 2 dãy phố
• 01 dãy mặt tiền đường NX-LP, 01 dãy view hồ cảnh quan
• Sát cạnh bãi giữ xe
• Nằm trên trục đường chính – 30m, kết nối với các đại tiện ích
và 2 tuyến đường huyết mạch

- Hình ảnh minh họa. Tiện ích có thể thay đổi theo thông báo của Chủ đầu tư
- Các hoạt động kinh doanh chỉ được thực hiện trong phạm vi ranh giới đất được sử dụng của Chủ sở hữu nhà/công trình
và tuân thủ các quy định của Ban Quản lý. Việc vận hành khu đô thị theo quy định của Ban Quản lý tại từng thời điểm.
v Mặt tiền đường lớn – 30m
v Hè đường rộng - được kinh doanh
v Bề ngang 6m – bề thế
v 06 tầng – cao nhất tại Vinhomes Grand Park
v Diện tích xây dựng lớn ~450m2
 DIỆN TÍCH LỚN
THIẾT KẾ TỐI ĐA CÔNG NĂNG SỬ DỤNG THU LỢI NHUẬN DỒI DÀO

Coffee ngoài trời Ẩm thực

- Hình ảnh minh họa. Tiện ích có thể thay đổi theo thông báo của Chủ đầu tư
- Các hoạt động kinh doanh chỉ được thực hiện trong phạm vi ranh giới đất được sử dụng của Chủ sở hữu nhà/công
trình và tuân thủ các quy định của Ban Quản lý. Việc vận hành khu đô thị theo quy định của Ban Quản lý tại từng thời
điểm.
Lounge/bar Spa thư giãn
CẢM HỨNG PHÁT TRIỂN
CLARKE QUAY

*Hình ảnh minh hoạ

ASIATIQUE
ASIATIQUE
PHIÊN
:
BẢN MỚI
TRENDY & THỜI THƯỢNG
- Hình ảnh minh họa. Tiện ích có thể thay đổi theo thông báo của Chủ đầu tư
- Các hoạt động kinh doanh chỉ được thực hiện trong phạm vi ranh giới đất được sử dụng của Chủ sở hữu nhà/công trình và tuân thủ các quy định của Ban Quản lý. Việc vận hành khu đô thị theo quy
định của Ban Quản lý tại từng thời điểm.
 WELCOME GATE
PHONG CÁCH BROADWAY ẤN TƯỢNG

- Hình ảnh minh họa. Tiện ích có thể thay đổi theo thông báo của Chủ đầu tư
- Các hoạt động kinh doanh chỉ được thực hiện trong phạm vi ranh giới đất được sử dụng của Chủ sở hữu nhà/công trình và tuân thủ các quy định của Ban Quản lý. Việc vận hành khu đô thị theo quy
định của Ban Quản lý tại từng thời điểm.
CỔNG CHÀO BROADWAY
THU HÚT KHÁCH HÀNG VỚI SẮC MÀU, ÁNH ĐÈN RỰC RỠ

*Hình ảnh minh hoạ

 ARTWORKS CHECK-IN ẤN TƯỢNG

- Hình ảnh minh họa. Tiện ích có thể thay đổi theo thông báo của Chủ đầu tư
- Các hoạt động kinh doanh chỉ được thực hiện trong phạm vi ranh giới đất được sử dụng của Chủ sở hữu nhà/công trình và tuân thủ các quy định của Ban Quản lý. Việc vận hành khu đô thị theo quy
định của Ban Quản lý tại từng thời điểm.
 BIỂN HIỆU NEON SIGN
ĐIỂM NHẤN ĐỘC ĐÁO & THU HÚT
ĐÈN NOEN

- Hình ảnh minh họa. Tiện ích có thể thay đổi theo thông báo của Chủ đầu tư
- Các hoạt động kinh doanh chỉ được thực hiện trong phạm vi ranh giới đất được sử dụng của Chủ sở hữu nhà/công trình và tuân thủ các quy định của Ban Quản lý. Việc vận hành khu đô thị theo quy
định của Ban Quản lý tại từng thời điểm.
MỞ RỘNG
: SÀN DECK DÒNG KÊNH
TIẾP CẬN TỐI ĐA LƯỢNG KHÁCH HÀNG
- Hình ảnh minh họa. Tiện ích có thể thay đổi theo thông báo của Chủ đầu tư
- Các hoạt động kinh doanh chỉ được thực hiện trong phạm vi ranh giới đất được sử dụng của Chủ sở hữu nhà/công trình và tuân thủ các quy định của Ban Quản lý. Việc vận hành khu đô thị theo quy
định của Ban Quản lý tại từng thời điểm.
 ĐẦU TƯ CHẮC THẮNG
AN TÂM SINH LỜI VỚI NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI

- Hình ảnh minh họa. Tiện ích có thể thay đổi theo thông báo của Chủ đầu tư
- Các hoạt động kinh doanh chỉ được thực hiện trong phạm vi ranh giới đất được sử dụng của Chủ sở hữu nhà/công trình và tuân thủ các quy định của Ban Quản lý. Việc vận hành khu đô thị theo quy
định của Ban Quản lý tại từng thời điểm.
 CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ
o
CAM KẾT THUÊ
CHỦ SỞ HỮU: CKTT 5%/năm x 3 năm
NĂM 5%/
TRONG 36 THÁNG
o NGƯỜI THUÊ KINH DOANH: miễn phí tiền thuê trong thời gian đầu

- Hình ảnh minh họa. Tiện ích có thể thay đổi theo thông báo của Chủ đầu tư
- Các hoạt động kinh doanh chỉ được thực hiện trong phạm vi ranh giới đất được sử dụng của Chủ sở hữu nhà/công trình và tuân thủ các quy định của Ban Quản lý. Việc vận hành khu đô thị theo quy
định của Ban Quản lý tại từng thời điểm.
 NƠI HỘI TỤ HÀNG LOẠT
CÁC THƯƠNG HIỆU ĐẲNG CẤP

*Hình ảnh minh hoạ các thương hiệu thoả thuận hợp tác kinh doanh
ĐẠI ĐÔ THỊ VINHOMES GRAND PARK
SAU 03 NĂM NỮA?
 HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ

Đường vành đai 3 Cầu Long Đại Sân bay Long Thành

Cộng đồng Công viên chủ đề

120.000 cư dân Vinwonders
 - Hình ảnh minh họa. Tiện ích có thể thay đổi theo thông báo của
- Các hoạt động kinh doanh chỉ được thực hiện trong phạm vi ranh giới đất được sử dụng của Chủ sở hữu nhà/công trình và tuân thủ các quy định của Ban Quản lý. Việc vận hành khu đô thị theo quy định của Ban Quản lý tại từng
 GIÁ TRỊ NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI
TẠI VINHOMES GRAND PARK CÓ GÌ KHÁC?

Giao lộ vàng Nguồn khách Sự khan hiếm Đồng bộ

khổng lồ thiết kế kiến trúc

Cộng đồng Bảo chứng Có sẵn Chính sách Cam kết

kinh doanh tăng giá HĐ thuê ưu đãi đồng hành
văn minh BĐS giá trị hấp dẫn của CĐT
ĐẶC QUYỀN ƯU ĐÃI

*Chính sách bán hàng áp dụng tại thời điểm công bố theo thông báo của CĐT và Ngân hàng.
 NHÀ SANG - XẾ XỊN
QUÀ TẶNG “VÌ TƯƠNG LAI XANH”

TẶNG XE VINFAST VF9 TRỊ GIÁ 2,2 TỶ

(Bao gồm Pin xe)
Ưu đãi không trừ vào giá bán.
Ưu đãi áp dụng có điều kiện.
Chính sách bán hàng áp dụng tại thời điểm công bố theo thông báo của CĐT và Ngân hàng.
 KHÁCH HÀNG VAY KHÁCH HÀNG KHÔNG VAY THANH TOÁN SỚM 95%

Xe Vinfast VF9 (Plus + Pin xe) trị giá: 2.2 tỷ VNĐ (không trừ vào giá bán)

CKTT 5%/năm x 3 năm (TT 6 tháng / lần)

Gói hỗ trợ hoàn thiện lên tới 6% giá trị lô NPTM

HTLS 0% trong vòng 36 tháng Ưu đãi ngay 18% trên giá chưa Ưu đãi ngay 21.5% trên giá chưa
(không thời gian chốt chặn) VAT+KPBT VAT+KPBT

Ký TTĐC: 200triệu VNĐ Ký TTĐC: 200tr Ký TTĐC: 200tr

Ký HĐMB (trong 15 ngày): 15% Ký HĐMB (trong 15 ngày): 15% Ký HĐMB (trong 15 ngày): 15%
(gồm số tiền cọc) (gồm số tiền cọc) (gồm số tiền cọc)

Ký HĐMB + 30 ngày: VTC 10% và Thanh toán: 55% trong vòng 5 Thanh toán: 80% trong 15 ngày từ
Ngân hàng giải ngân 70% tháng ngày ký HĐMB

Bàn giao: KPBT Bàn giao: 25% + KPBT Bàn giao: KPBT

Nhận sổ: 5% Nhận sổ: 5% Nhận sổ: 5%

Chính sách bán hàng áp dụng tại thời điểm công bố theo thông báo của CĐT và Ngân hàng
 BÀI TOÁN ĐẦU TƯ

Chính sách bán hàng áp dụng tại thời điểm công bố theo thông báo của CĐT và Ngân hàng
 BÀI TOÁN KINH TẾ – TỐI ƯU DÒNG TIỀN ĐẦU TƯ
GIÁ BÁN BAN ĐẦU: ~28,839 tỷ VNĐ (CHƯA VAT &
KPBT)

Thanh tóan Ưu đãi 22,638

sớm 21,5% TỶ VNĐ

CKTT Ưu đãi 19,695

nhận ngay 1 lần 13% TỶ VNĐ

Hỗ trợ hoàn lên tới 18,514

thiện nội thất 6% TỶ VNĐ

§ Ngang 6m TẶNG XE VINFAST VF9 ( xe + pin xe)

§ Dài 15m
§ 6 tầng
2,2 tỷ VNĐ (không trừ vào giá bán)
§ Diện tích chiếm đất: 90m2
§ DTXD: 450.9m2 GIÁ THỰC TẾ 16,314 tỷ VNĐ/ DTXD 450.9m2
~36,181 Triệu/m2
Bài toán đầu tư giả định, các thông số có thể được cập nhật điều chỉnh theo từng thời điểm.
- Hình ảnh minh họa. Tiện ích có thể thay đổi theo thông báo của Chủ đầu tư
- Các hoạt động kinh doanh chỉ được thực hiện trong phạm vi ranh giới đất được sử dụng của Chủ sở hữu nhà/công trình và tuân thủ các quy định của Ban Quản lý. Việc vận hành khu đô thị theo quy định của Ban Quản lý tại từng thời điểm.
 BÀI TOÁN KINH TẾ – TỐI ƯU DÒNG TIỀN ĐẦU TƯ
GIÁ TRỊ THỰC TẾ: 16,314 tỷ
VNĐ
(SAU CÁC ƯU ĐÃI & QUÀ TẶNG)
GIẢ ĐỊNH
Giá thành DTXD Tổng chi phí XD
xây dựng
450.9m2 4,509 tỷ VNĐ
10tr/m2

Tổng chi phí XD Giá trị đất

Giá trị thực tế
4,509 tỷ VNĐ 11,805 tỷ VNĐ
16,314 tỷ VNĐ

Diện tích
Giá trị đất Đơn giá đất
§ Ngang 6m chiếm đất
§ Dài 15m 11,805 tỷ VNĐ 131,16 triệu/ m2
§ 6 tầng
90m2
§ Diện tích chiếm đất: 90m2
§ DTXD: 450.9m2

ĐƠN GIÁ ĐẤT: 131,16 triệu/ m2

Bài toán đầu tư giả định, các thông số có thể được cập nhật điều chỉnh theo từng thời điểm.
- Hình ảnh minh họa. Tiện ích có thể thay đổi theo thông báo của Chủ đầu tư
- Các hoạt động kinh doanh chỉ được thực hiện trong phạm vi ranh giới đất được sử dụng của Chủ sở hữu nhà/công trình và tuân thủ các quy định của Ban Quản lý. Việc vận hành khu đô thị theo quy định của Ban Quản lý tại từng thời điểm.
 1 Giao lộ vàng của Vinhomes Grand Park

Được quy hoạch & nâng cấp trở thành Tâm điểm
2 Ẩm thực - giải trí của CBD Vinhomes Grand Park

THỪA HƯỞNG
3 Phục vụ 120.000 cư dân Vinhomes Grand Park
NGUỒN KHÁCH
KHỔNG LỒ Phục vụ hàng triệu du khách trong & ngoài nước
4 đến mua sắm, vui chơi, giải trí tại TTTM Vincom Mega Mall,
Công viên chủ đề VinWonders, Công viên ánh sáng….

5 Phục vụ hàng ngàn học sinh, PHHS, NVVP…

 CHÍNH SÁCH
VÀ ƯU ĐÃI CHO THUÊ

Chính sách bán hàng áp dụng tại thời điểm công bố theo thông báo của CĐT và Ngân hàng
 CHÍNH SÁCH CHO THUÊ

STT Thời gian thuê Chính sách thuê

18 tháng đầu tiên (bao gồm thời gian set

1 Miễn phí tiền thuê
up không quá 4 tháng)

Theo bảng quỹ căn từ Phòng kinh doanh

2 Từ tháng 19 đến tháng 36
cho thuê BĐS Vinhomes

3 Từ tháng 37 trở đi Giá thuê tăng 5% mỗi năm

Chính sách áp dụng tại thời điểm công bố theo thông báo của CĐT và Ngân hàng
 ƯU ĐÃI CHO THUÊ

Hỗ trợ đăng tin

Hỗ trợ kinh doanh
ưu đãi khai trương
10 triệu/tháng trên App cư dân Hỗ trợ gói hoàn
trong 6 tháng đầu thiện nội thất
& các kênh truyền thông
khai trương chính thức của
Vinhomes

Chính sách áp dụng tại thời điểm công bố theo thông báo của CĐT và Ngân hàng
 THỜI ĐIỂM VÀNG ĐẦU TƯ NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI
DỊCH VỤ

THỜI ĐIỂM VÀNG

ĐẦU TƯ NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI

- Hình ảnh minh họa. Tiện ích có thể thay đổi theo thông báo của Chủ đầu tư
- Các hoạt động kinh doanh chỉ được thực hiện trong phạm vi ranh giới đất được sử dụng của Chủ sở hữu nhà/công trình và tuân thủ các quy định của Ban Quản lý. Việc vận hành khu đô thị theo quy
định của Ban Quản lý tại từng thời điểm.