21KTT3_ĐỒ ÁN THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH 4 _ PHÂN TÍCH KHU ĐẤT ID : Phạm Huyền My -2151015156

Kim Phi Hùng

Phạm Thị Linh
Mai Thanh Minh

Thông tin khu đất:

Diện tích: 10.700m2

Vị trí: Nằm mặt đường Vũ Trọng Khánh, khu

đô thị Mỗ Lao, Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội

Tiếp giáp :
+ Đông Bắc :Phường Trung Văn
+Tây : Phường Vạn Phúc, Yết Kiêu,Đại Mỗ
+ Nam : Phường Văn Quán

Đánh giá thực trạng khu đất : Nằm trên mặt

đường tuyến chính của khu đô thị Mộ Lao,
thuộc dự án chung cư quốc tế Booyoung
nhưng đã bỏ hoang nhiều năm.

Lịch sử phường Mỗ Lao

Vị trí khu đất

+Năm 1888 tỉnh Cầu Đơ -> thành lập, năm

1904 đổi tên -> tỉnh Hà Đông.
+Dưới thời nhà Nguyễn, Mộ Lao (Mỗ Lao)
vốn là một làng thuộc tổng Thiên Mỗ,
huyện Từ Liêm, phủ Quốc Oai, trấn Sơn
Tây.
+Mộ Lao trước kia thuộc vùng đất chiêu
mộ, điểm binh đánh giặc. Năm 1831, triều
Nguyễn phân lại địa giới hành chính, Mộ
Lao thuộc tổng Thiên Mỗ, huyện Từ Liêm
chuyển về phủ Hoài Đức. Năm 1949, thôn
Mộ Lao và thôn Văn Quán hợp thành xã
Văn Mỗ. Đến 1965 Mộ Lao cùng Văn Quán,
Yên Phúc, Xa La hợp nhất thành Văn Yên.
Năm 1994 xã Văn Yên được tách thành hai
phòng Văn Mỗ và Phúc La.

+ 1/3/2008 : Văn Mỗ tách thành phường Văn Quán và Phường Mộ Lao ( thuộc TP Hà Tây )
+ 1/8/2008 :Mộ Lao là 1 trong 17 phường thuộc quận Hà Đông , HN
PHÂN TÍCH HIỆN TRẠNG TỰ NHIÊN

Diagram

Gió mát

Địa mạo cao độ ~5-6m Gió rét

Khu đất thuộc thuộc vùng đồng bằng châu thổ Sông Gió nóng
Hồng -> địa hình khu đất bằng phẳng, đất phì nhiêu
Mặt trời nóng
=> Thường xuyên ảnh hưởng bởi khí hậu nhiệt đới gió Mặt trời dịu
mùa
Khu đất
nghiên cứu
MẬT ĐỘ CÂY XANH TRONG KHU VỰC (R~500M)

(+) Điều hoà nhiệt độ / cải thiện

môi trường/ tạo bóng mát

(-) Dù được đầu tư kinh phí lớn để

cỉa tạo , nâng cấp nhưng tỷ lệ cây
xanh quận HĐ vẫn còn thấp và
phân bố không đồng đều

khu đất
Cây xanh
nghiên cứu
 Khí hậu ở Phường Mộ Lao

Nhiệt độ Phường Mộ Lao: Nhiệt độ trung bình trong ngày:

Nhiệt độ trung bình mỗi giờ:

Nhiệt độ trung bình cao và thấp:

Nhiệt độ trung bình mỗi giờ, màu được mã hóa thành các dải. Các lớp chồng được
làm tối cho thấy ban đêm và chạng vạng thông thường.

Độ ẩm :

Nhiệt độ cao (đường đỏ) và thấp (đường xanh) trung bình mỗi
ngày, với các dải một trong các nhóm 25 đến 75 và 10 đến 90.
Đường chấm mỏng là các mức nhiệt độ nhận thấy trung bình
tương ứng.

Phần trăm thời gian được dành ở các mức độ ẩm thoải mái khác nhau/,
được phân loại theo điểm sương.
Mây và lượng mưa Phường Mộ Lao:

Mây:

Phần trăm thời gian được dành ở

mỗi dải mây bao phủ, được phân
loại bởi phần trăm bầu trời bị mây
che phủ.

Thường tháng 5- tháng 10 gắn với

mùa mưa bão đồng bào bắc bộ

Lượng mưa:
Lượng mưa hàng ngày: Lượng mưa hàng tháng:
 Gió và mặt trời Phường Mộ Lao: Hướng gió chính : Mùa đông -> Đông Bắc
Hè -> Đông Nam
Gió: Hướng gió

Phần trăm các giờ mà trong đó hướng gió trung bình/ từ mỗi trong bốn hướng gió chủ yếu, không bao gồm những giờ
trong đó tốc độ gió trung bình/ thấp dưới 1,6 km/h. Những khu vực bị phủ màu nhẹ tại các ranh giới là phần trăm các
giờ mất đi theo các hướng trung gian ngụ ý (đông bắc, đông nam, tây nam, và tây bắc).

Tốc độ gió

Nhiệt độ nước trung bình mỗi ngày (đường màu tía) với các dải phân vị thứ 25 đến thứ 75 và thứ 10 đến thứ 90.

Mặt trời:
Giờ Ánh Sáng Ban Ngày và Chạng Vạng

Số giờ trong suốt thời gian đó Mặt Trời có thể thấy được (đường màu đen). Từ đáy (màu vàng nhất) đến đỉnh (màu
xám nhất), các dải màu cho thấy: toàn bộ: toàn bộ ánh sáng ban ngày, chạng vạng (thông thường, hàng hải, và
thiên văn), và toàn bộ ban đêm.
 Mặt Trời Mọc & Mặt Trời Lặn có Chạng Vạng

Ngày có mặt trời theo diễn tiến

trong năm 2023. Từ đáy đến đỉnh,
các đường màu đen là nửa đêm
mặt trời trước đó/, mặt trời mọc,
mặt trời lên đỉnh/, mặt trời lặn, và
mặt trời nửa đêm kế tiếp. Ban
ngày, chạng vạng (thông thường,
hàng hải, và thiên văn), và ban
đêm được cho thấy bằng những dải
màu từ màu vàng đến màu xám.

Trung bình năm ~ 1537,3 giờ nắng

Nắng nhiều nhất vào tháng 7

Đường đi tính toán của mặt trời ở Phường Mộ Lao

Tòa nhà CT4 Booyoung

Vina Mỗ Lao
Đ
ườ
ng
Vũ
Tr
ọn
g
Kh
án
h

c
Lộ
Công Viên ăn
Mỗ Lao V
ễn
g uy
N
g
ư ờn
Đ

Sân bóng Mỗ Lao

Nguồn: Links
Links
PHÂN TÍCH HIỆN TRẠNG NHÂN TẠO
CÔNG TRÌNH LÂN CẬN

-Bản đồ quy hoạch và sử dụng đất phưỡng Mộ Lao:

+Phường Mộ Lao nằm trong quy hoạch Phân khu H2-2 và phân khu GS(1-6) của TP Hà Nội.
+Cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng
Chính Phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 ( viết tắt là Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô).

+ Nông nghiệp : 4963 ha

+ Đô Thị : 1367.99 ha
+ Chưa sử dụng : 431.88 ha
#2018
Môi trường không khí bị ô nhiễm
TB- cao , không chỉ vì mật độ dân
số cao - giao thông đông đuc và
còn vì các HĐ sản xuất công
nghiệp và sinh hoạt, không đảm
bảo khoảng cách an toàn vệ sinh
 True North School

Trường THCS Mỗ Lao

Học viện Công nghệ

Bưu Chính Viễn Thông
Trường THPT Hà Đông

Nằm tại khu vực có đông các trường học Việc 1 công trình văn hóa công cộng được xây dựng trong khu vực có nhiều trường
học mang tới 1 điểm đến phù hợp cho việc đi tham quan cũng như học các tiết học ngoại khóa của học sinh, sinh viên

Nằm phía trước công viên cây xanh Mộ Lao và Sân bóng Mộ Lao
+Việc khu đất nằm phía trước công viên thì lợi ích từ không gian và mật độ cây xanh xung quang mà công viên mang tới cho
công trình là rất lớn, giải quyết được phần lớn khó khăn mà các công trình công cộng xây dựng trong nội đô gặp phải
+ Có thể tận dụng không gian của công viên biến nó trở thành 1 trong số hướng nhìn chính của công trình, mang đến cho
công trình 1 diện nhìn đẹp và thoáng đãng hơn
+ Ở gần công viên và sân bóng cũng là 1 lợi thế cho công trình để tránh việc quá tải các không gian vui chơi giải trí văn hóa
và hoạt động thể dục thể thao.
Mật độ trung bình : Độ cao trung bình của
các công trình ở Vũ Trọng Khánh, Hà Đông
không được xác định rõ ràng. Tuy nhiên,
khu vực này có một số tòa nhà chọc trời và
tòa nhà cao tầng, như chung cư cao cấp,
văn phòng và trung tâm thương mại. Độ Chung cư
cao của các tòa nhà này có thể từ vài chục Apartment
mét đến hàng trăm mét. Các công trình
khác như các nhà ở, nhà hàng, cửa hàng
thường có độ cao bình thường từ vài mét Sân bóng đá
đến khoảng 10-20 mét. Football pitches

Sân bóng rổ
Basketball yard
Bệnh viện
Hospital

Công viên Siêu thị

Park SuperMarket

Trường học
School
Giao thông:
Cơ sở hạ tầng giao thông chưa đáp ứng
được số lượng các phương tiện giao thông
gây ách tắc cục bộ
Khoảng cách lòng đường giữa các ngã 4
ngắn-> tốc độ dòng giao thông giảm, xe cơ
giới luôn phải phanh hãm hay khởi động
dẫn đến ô nhiễm môi trường

Điểm tắc nghẽn trên trục đường chính :

1. Ngã 4 giao Vũ Trọng Khánh và Trần Phú

2. Ngã 3 Tố Hữu và Vũ Trọng Khánh
3. Ngã 4 giao Nguyễn Văn Lộc và Vũ Trọng
Khánh

Lưu lượng giao thông :

40%

30%

20%
Xe Máy
10%
Ôtô

Xe Dịch Vụ

Đi Bộ
Mật độ giao thông Phường Mộ Lao:

6h

6h - 12h

12h - 20h

20h trở lên

 Tòa nhà CT4 Booyoung
Nghĩa trang Vina Mỗ Lao
Mỗ Lao

Sân bóng Khu vui

chuyền chơi

Đ
ườ
Sân bóng

ng
chuyền

Vũ
Tr
ọn
g
Kh
á
nh
Nghĩa trang c
Công Viên Lộ
Mỗ Lao
Mỗ Lao ăn
V
yễn
Sân khấu gu
N
ng
ườ
Đ

Sân bóng Mỗ Lao

Nguyên lý thiết kế công trình trung tâm văn hoá
bao gồm các yếu tố sau:

1. Chức năng: Thiết kế trung tâm văn hoá phải đáp ứng được các chức năng cơ bản như tổ chức
các sự kiện văn hóa, hội nghị, triển lãm, công diễn, trình diễn nghệ thuật, cung cấp các dịch vụ
văn hoá đa dạng cho cộng đồng.

2. Tiện ích: Công trình trung tâm văn hoá cần được thiết kế sao cho tiện ích, đáp ứng nhu cầu của
người sử dụng. Điều này có thể bao gồm như tiện nghi về giao thông, hệ thống chỗ đỗ xe, khu vực
tiếp khách, nhà vệ sinh, khu vực bày trí trưng bày...

3. Môi trường xanh: Thiết kế công trình trung tâm văn hoá cần tạo ra một môi trường xanh và
thoáng đãng, đáp ứng yêu cầu về an toàn, môi trường sống và sức khỏe của người sử dụng. Các
yếu tố như cảnh quan, không gian xanh, ánh sáng tự nhiên, hệ thống điều hòa không khí, thiết kế
tiết kiệm năng lượng và sử dụng tài nguyên bền vững nên được xem xét.

4. Kiến trúc và thẩm mỹ: Trung tâm văn hoá nên được thiết kế với kiến trúc độc đáo, phù hợp với
văn hóa và phong cách kiến trúc địa phương. Ngoài ra, công trình cần có tính thẩm mỹ cao và hài
hòa với môi trường xung quanh để tạo nên một không gian văn hoá đẹp mắt và thu hút người sử
dụng.

5. Thông tin và công nghệ: Công trình trung tâm văn hoá nên được trang bị công nghệ hiện đại và
hệ thống thông tin đáng tin cậy. Các công nghệ tiên tiến như hệ thống âm thanh, ánh sáng, màn
hình hiển thị, phòng họp trực tuyến, truyền hình vệ tinh...cần được tích hợp để phục vụ tốt trong
việc tổ chức các hoạt động văn hoá.

6. An toàn và bảo mật: Thiết kế công trình trung tâm văn hoá cần đảm bảo an toàn cho người sử
dụng trong các trường hợp khẩn cấp như cháy nổ, động đất, tai nạn...Ngoài ra, cần có hệ thống
bảo mật để bảo vệ tài sản và thông tin quan trọng của trung tâm văn hoá.