MANUAL PENGGUNA AWAM

1. MODUL PINDAH MILIK DAN TUKAR ALAMAT (ONLINE)

SISTEM eNILAI MAJLIS BANDARAYA SEREMBAN

NAMA AGENSI : MAJLIS BANDARAYA SEREMBAN (MBS)

TARIKH DOKUMEN : 01 November 2022

VERSI DOKUMEN : Versi 1.0

 MANUAL PENGGUNA

KANDUNGAN
1. ORANG AWAM ..................................................................................................................................... 3
1.1. HALAMAN UTAMA ....................................................................................................................... 3
1.2. PINDAH MILIK ............................................................................................................................... 4
1.2.1. BORANG J - NOTIS PINDAH MILIK (KEMATIAN) SEKSYEN 160 ............................................ 8
1.2.2. BORANG I - NOTIS PINDAH MILIK (JUALAN) SEKSYEN 160 ............................................... 13
1.3. TUKAR ALAMAT / KEMASKINI MAKLUMAT HARTA .................................................................. 19

Page ii of 26
 MANUAL PENGGUNA

1. ORANG AWAM
1.1. HALAMAN UTAMA
• Rajah dibawah merupakan halaman utama sistem eNilai Online.
• Pengguna boleh membuat permohonan pindah milik atau tukar alamat/kemaskini
maklumat harta dengan klik butang mohon pada permohonan yang berkaitan.

Page 3 of 26
 MANUAL PENGGUNA

1.2. PINDAH MILIK

• Halaman Pindah Milik – Makluman seperti rajah dibawah akan dipaparkan setelah
pengguna klik butang pada bahagian pindah milik di halaman utama sistem.
• Halaman ini mengandungi maklumat seperti caj fi, kadar kompaun dan dokumen yang
diperlukan bagi proses pindah milik.

• Klik ikon untuk muat turun borang 14A dan borang ini perlu diisi untuk proses

pindah milik atau klik ikon pada contoh garis panduan singkatan perkataan
sebagai rujukan semasa mengisi maklumat di medan.
• Klik butang untuk ke halaman seterusnya.

Page 4 of 26
 MANUAL PENGGUNA

• Rajah dibawah merupakan halaman Akta 171 Akta Kerajaan Tempatan 1976 (Seksyen
160).
• Klik butang untuk ke halaman seterusnya.

• Rajah dibawah merupakan halaman Klausa Persetujuan PDPA (Akta Perlindungan

Data Peribadi 2010).
• Klik butang untuk ke halaman seterusnya.

Page 5 of 26
 MANUAL PENGGUNA

• Rajah dibawah merupakan halaman Borang Perlindungan Data Peribadi Untuk

Pelanggan.
• Pengguna perlu bersetuju untuk membenarkan pihak MBS menggunakan data
peribadi pengguna bagi tujuan menyimpan, memproses data peribadi dan
mendedahkan data peribadi kepada lain-lain agensi kerajaan yang berkepentingan
atau pihak ketiga yang berkenaan di mana dikehendaki oleh undang-undang atau
untuk tujuan undang-undang.
• Jika bersetuju, klik pada checkbox “setuju” dan klik butang untuk ke
halaman seterusnya.

Page 6 of 26
 MANUAL PENGGUNA

• Rajah dibawah merupakan halaman Pindah Milik – Semakan Tunggakan.

• Pengguna perlu masukkan no. akaun atau no. kad pengenalan bagi tujuan carian
maklumat harta.
• Klik butang untuk carian.

• Klik butang set semula input carian.

• Pengguna perlu klik butang radio pada bahagian “Pilih” untuk pilih harta bagi proses
pindah milik.
• Pengguna tidak dapat meneruskan proses pindah milik jika harta yang dipilih masih
mempunyai tunggakan.
• Seterusnya, klik butang jika pengguna ingin membuat pindah milik
(kematian). Klik butang jika pengguna ingin membuat pindah milik (jualan).

Page 7 of 26
 MANUAL PENGGUNA

1.2.1. BORANG J - NOTIS PINDAH MILIK (KEMATIAN) SEKSYEN 160

• Rajah dibawah menunjukkan halaman Borang J - Notis Pindah Milik (Kematian)
Seksyen 160.
• Borang ini mempunyai 6 bahagian seperi berikut:
a. Maklumat Pemohon
b. Maklumat Pemilik Lama
c. Maklumat Pewaris
d. Maklumat Harta
e. Maklumat Suratcara
f. Muat Naik Dokumen
• Klik butang untuk melihat maklumat pemilik lama.

Page 8 of 26
 MANUAL PENGGUNA

• Rajah dibawah merupakan maklumat pemilik lama.

• Klik butang untuk melihat maklumat pewaris.

Page 9 of 26
 MANUAL PENGGUNA

• Rajah dibawah merupakan maklumat pewaris.

• Pengguna perlu isi maklumat yang diperlukan.
• Klik butang untuk melihat maklumat harta.

Page 10 of 26
 MANUAL PENGGUNA

• Rajah dibawah merupakan maklumat harta.

• Pengguna perlu isi maklumat yang diperlukan.
• Klik butang untuk melihat maklumat suratcara.

Page 11 of 26
 MANUAL PENGGUNA

• Rajah dibawah merupakan maklumat suratcara.

• Pengguna perlu isi maklumat yang diperlukan.
• Klik butang untuk melihat bahagian muat naik dokumen.

• Rajah dibawah merupakan bahagian Muat Naik Dokumen.

• Pengguna perlu muat naik dokumen yang diperlukan.
• Klik butang untuk simpan maklumat.
• Jika semua maklumat telah diisi dengan lengkap, klik butang untuk hantar
maklumat.

Page 12 of 26
 MANUAL PENGGUNA

1.2.2. BORANG I - NOTIS PINDAH MILIK (JUALAN) SEKSYEN 160

• Rajah dibawah merupakan halaman Borang I - Notis Pindah Milik (Jualan) Seksyen
160.
• Borang ini mempunyai 7 bahagian seperi berikut:
a. Maklumat Pemohon
b. Maklumat Penjual
c. Maklumat Pembeli
d. Maklumat Harta
e. Maklumat Suratcara
f. Lain-lain
g. Muat Naik Dokumen
• Klik butang untuk melihat maklumat penjual.

Page 13 of 26
 MANUAL PENGGUNA

• Rajah dibawah merupakan maklumat penjual.

• Klik butang untuk melihat maklumat pembeli.

Page 14 of 26
 MANUAL PENGGUNA

• Rajah dibawah merupakan maklumat pembeli.

• Pengguna perlu isi maklumat yang diperlukan.
• Klik butang untuk melihat maklumat harta.

Page 15 of 26
 MANUAL PENGGUNA

• Rajah dibawah merupakan maklumat harta.

• Pengguna perlu isi maklumat yang diperlukan.
• Klik butang untuk melihat maklumat suratcara.

Page 16 of 26
 MANUAL PENGGUNA

• Rajah dibawah merupakan maklumat suratcara.

• Pengguna perlu isi maklumat yang diperlukan.
• Klik butang untuk melihat bahagian lain-lain.

• Rajah dibawah merupakan maklumat lain-lain.

• Pengguna perlu isi maklumat yang diperlukan.
• Klik butang untuk melihat bahagian muat naik dokumen.

Page 17 of 26
 MANUAL PENGGUNA

• Rajah dibawah merupakan bahagian muat naik dokumen.

• Pengguna perlu muat naik dokumen yang diperlukan.
• Klik butang untuk simpan maklumat.
• Jika semua maklumat telah diisi dengan lengkap, klik butang untuk hantar
maklumat.

Page 18 of 26
 MANUAL PENGGUNA

1.3. TUKAR ALAMAT / KEMASKINI MAKLUMAT HARTA

• Halaman Tukar Alamat / Kemaskini Maklumat Harta – Makluman seperti rajah
dibawah akan dipaparkan setelah pengguna klik butang pada bahagian tukar
alamat / kemaskini maklumat harta di halaman utama sistem.
• Halaman ini mengandungi maklumat seperti senarai dokumen yang diperlukan dan
tempoh proses permohonan.

• klik ikon pada contoh garis panduan singkatan perkataan sebagai rujukan semasa
mengisi maklumat di medan.
• Klik butang untuk ke halaman seterusnya.

Page 19 of 26
 MANUAL PENGGUNA

• Rajah dibawah merupakan halaman Akta 171 Akta Kerajaan Tempatan 1976 (Seksyen
160).
• Klik butang untuk ke halaman seterusnya.

• Rajah dibawah merupakan halaman Klausa Persetujuan PDPA (Akta Perlindungan

Data Peribadi 2010).
• Klik butang untuk ke halaman seterusnya.

Page 20 of 26
 MANUAL PENGGUNA

• Rajah dibawah merupakan halaman Borang Perlindungan Data Peribadi Untuk

Pelanggan.
• Pengguna perlu bersetuju untuk membenarkan pihak MBS menggunakan data
peribadi pengguna bagi tujuan menyimpan, memproses data peribadi dan
mendedahkan data peribadi kepada lain-lain agensi kerajaan yang berkepentingan
atau pihak ketiga yang berkenaan di mana dikehendaki oleh undang-undang atau
untuk tujuan undang-undang.
• Jika bersetuju, klik pada checkbox “setuju” dan klik butang untuk ke halaman
seterusnya.

• Rajah dibawah merupakan halaman carian akaun pemilik Tukar Alamat / Kemaskini
Maklumat Harta – Pemilik.
• Pengguna perlu masukkan no. akaun atau no. kad pengenalan untuk carian maklumat
harta atau pemilik.
• Klik butang untuk carian.
• Klik butang untuk set semula input carian.

Page 21 of 26
 MANUAL PENGGUNA

• Setelah pengguna membuat carian, sistem akan memaparkan maklumat carian

seperti rajah dibawah.
• Pengguna perlu klik butang radio pada bahagian “Pilih” untuk pilih akaun bagi proses
kemaskini harta dan sistem akan ke menavigasi ke halaman seterusnya.

Page 22 of 26
 MANUAL PENGGUNA

• Rajah dibawah merupakan borang tukar alamat / kemaskini maklumat harta.

• Borang ini mempunyai 5 bahagian seperti berikut:
a. Maklumat pemohon
b. Maklumat pemilik
c. Maklumat harta
d. Muat naik dokumen
e. Maklumat pemaklum
• Klik butang untuk melihat maklumat pemilik.

Page 23 of 26
 MANUAL PENGGUNA

• Rajah dibawah merupakan maklumat pemilik.

• Pengguna perlu isi maklumat yang diperlukan.
• Pada bahagian 2 maklumat pemilik, sekiranya pengguna hanya ingin kemaskini
maklumat pemilik. Pengguna tidak perlu kemaskini maklumat harta di bahagian 3 dan
muat naik dokumen di bahagian 4.
• Jika pengguna ingin kemaskini pada kedua-dua bahagian di bahagian 2 dan bahagian
3, pengguna wajib memuat naik dokumen di bahagian 4.
• Klik butang untuk melihat maklumat harta.

Page 24 of 26
 MANUAL PENGGUNA

• Rajah dibawah merupakan maklumat harta.

• Pengguna perlu isi maklumat yang diperlukan.
• Pada bahagian 3 maklumat harta, sekiranya pengguna ingin kemaskini maklumat
harta. Pengguna wajib muat naik dokumen di bahagian 4.
• Jika pengguna ingin kemaskini pada kedua-dua di bahagian 2 dan bahagian 3,
pengguna wajib memuat naik dokumen di bahagian 4.
• Klik butang untuk melihat bahagian muat naik dokumen.

Page 25 of 26
 MANUAL PENGGUNA

• Rajah dibawah merupakan bahagian muat naik dokumen.

• Pengguna perlu muat naik dokumen yang diperlukan.
• Bahagian 4 muat naik dokumen, pengguna wajib muat naik dokumen jika kemaskini
maklumat harta di bahagian 3 dilakukan.
• Klik butang untuk melihat maklumat pemaklum.

• Rajah dibawah merupakan maklumat pemaklum.

• Pengguna perlu isi maklumat yang diperlukan.
• Klik butang untuk simpan maklumat.
• Jika semua maklumat telah diisi dengan lengkap, klik butang untuk hantar
maklumat.

Page 26 of 26