CV BASKARA MULIA

Daftar
Isi
Pendahuluan 1

Lingkup Usaha 2

Aspek Legal 5

Data Perusahaan 6

Struktur Organisasi Perusahaan 7

Visi dan Misi 8

Implementasi Usaha 9

Daftar Referensi Proyek 11

Exhibit 13

Akte Notaris 19

1
CV BASKARA MULIA

Pendahuluan

Sebagai salah satu unsur kegiatan ekonomi yang berperan dalam

penyediaan sarana dan prasarana sebagai wadah proses perkembangan
berbagai bidang, Industri Konstruksi mempunyai andil yang sangat penting
dalam pertumbuhan pembangunan di Indonesia.
CV. Baskara Mulia sebagai perusahaan yang bergerak dalam bidang
Konstruksi dan jasa Perencanaan telah mencoba untuk berkiprah nyata,
membentuk jaringan kerja (network) dengan berbagai relasi dan institusi,
mewujudkan karya nyata sebagai impian dan keinginan serta harapan dari
pihak yang membutuhkan.

Dengan dukungan profesional muda yang berpengalaman baik dalam

manajemen maupun ekspert di bidangnya, tak henti–hentinya kami terus
meraih peluang, menggali potensi meningkatkan kemampuan diri dan
melebarkan sayap untuk mengembangkan sumber daya yang tersedia
guna turut serta mendukung kebijaksanaan pemerintah khususnya sektor
pembangunan yang berwawasan lingkungan.

Dengan kemampuan dan reputasi yang kami miliki, kepuasan layanan kami
utamakan, dengan mempersembahkan produk yang berkualitas, dengan
segenap kreatifitas dan cukup inovatif serta penuh tanggung jawab.

Salam
CV. BASKARA MULIA

2
CV BASKARA MULIA

Lingkup
Usaha

A. Kontraktor Umum

Sebagai Kontraktor dan Jasa Perdagangan Umum, CV BASKARA MULIA

siap menangani pelaksanaan fasilitas bangunan, struktur dan infrastruktur
meliputi :

1. Bangunan Sipil
Sebagai perusahaan kontraktor kami siap bekerja sama untuk
mengerjakan pelaksanaan bangunan sipil, yang meliputi bangunan
rumah tinggal, gedung, bangunan umum dan pabrik. Konstruksi jalan,
jembatan dan bangunan air seperti perpipaan, saluran.

Sifat dari pelayanan tidak harus dimulai dari awal pelaksanaan sebuah
bangunan, tetapi kami juga siap melaksanakan ‘Renovasi’ dengan
didahului perancangan yang matang disesuaikan kebutuhan.

2. Mekanikal dan Elektrikal

Bidang yang merupakan bagian tak terpisahkan (integrated) dengan
bangunan yang dilaksanakan, hal ini harus mendapatkan perhatian
yang khusus baik dalam perencanaan maupun selama pelaksanaan
dengan pengawasan yang cermat serta konsisten terhadap standart
spesifikasi yang disyaratkan, sehingga bisa dipertanggung jawabkan
hasilnya. Pekerjaan ini meliputi instalasi listrik, instalasi air,
pengkondisian udara (AC), pemadam kebakaran, peralatan sirkulasi
vertikal dan horisontal ataupun pelaksanaan penerapan terhadap usaha
keamanan bangunan dan pemakainya atau peralatan khusus yang
terkait dengan bangunan tersebut.

3
CV BASKARA MULIA

B. Arsitektur
1. Exterior
Arsitektur sebagai ilmu dan seni bangunan dibutuhkan dalam proses
pembangunan baik sebuah bangunan ataupun suatu kawasan khusus.
CV. BASKARA MULIA, dengan tenaga profesionalnya siap memberikan
layanan jasa arsitektur yang meliputi :

a. Perencanaan dan Perancangan Bangunan; berupa bangunan

rumah tinggal, gedung kantor atau bangunan umum, ruko, pasar,
pabrik dan bangunan penunjang lainnya.

b. Perencanaan dan Perancangan Kawasan; khusus seperti:

kawasan niaga, kawasan industri, kawasan perumahan, ataupun
kawasan terpadu kota.

c. Landscape; atau seni pertamanan merupakan bagian dari

arsitektur. Dalam memberikan pelayanan dibidang landscape ini,
diawali dengan perencanaan dan perancangan disain yang
disesuaikan dengan kondisi lokasi, karakter, dan filosofi dari proyek
itu sendiri kecuali tentunya tidak lepas dari keinginan dan harapan
dari pemilik tersebut.

d. Manajemen Konstruksi; dalam pelaksanaan konstruksi suatu

proyek baik bangunan rumah tinggal, bangunan umum, kawasan
khusus, perlu adanya perencanaan awal, perancangan disain,
perhitungan biaya, perkiraan waktu, penentuan mutu dan penetapan
kebutuhan ruang, sampai masa pelaksanaan harus disertai
pengawasan dan pengendalian dengan koordinasi yang baik semua
unsur yang terlibat. Kami sangat memahami hal ini, maka dengan
penuh rasa tanggung jawab kami siap memberikan pelayanan
Manajemen Konstruksi untuk mendapatkan hasil sebuah proyek
yang bisa memenuhi harapan semua pihak.

2. Interior dan Furniture

Pelayanan dalam bidang disain Interior atau seni ruang dalam, kami
berikan secara menyeluruh, mulai dari konsep ide, pra-rencana,
pengembangan disain sampai pemilihan bahan material yang akan
digunakan, baik untuk furnishing, furniture, fixture, lighting, finishing,
decoration, dan hal–hal yang berkaitan dengan pekerjaan tersebut.

4
CV BASKARA MULIA

C. Manajemen Properti
1. Studi Kelayakan dan Proposal Proyek
Proyek properti baik dalam bentuk bangunan tunggal maupun dalam
bentuk komplek atau kawasan yang terdiri dari berbagai unsur
pendukung, seperti perumahan, pusat perdagangan, perkantoran,
hiburan dan atau rekreasi maupun kawasan terpadu lainnya perlu
diawali dengan studi kelayakan (Feasibelity Study). Kami siap
memberikan layanan pembuatan proposal proyek properti dengan
melakukan studi kelayakan yang akan memberikan informasi lengkap
sebuah proyek properti.

2. Manajemen Konstruksi
Dalam pelaksanaannya untuk mendapatkan hasil yang optimal secara
efisien dan efektif, maka dibutuhkan penanganan yang profesional yang
mencakup secara keseluruhan mulai dari perencanaan sampai selesai
Untuk memenuhi tercapainya tujuan yang telah direncanakan
dibutuhkan ‘Pengendalian’ yang tepat dan terorganisir dengan baik. Hal
ini harus dilakukan oleh tenaga profesional yang cukup berpengalaman
di bidangnya, dan kami siap untuk memberikan yang terbaik dan
bertanggung jawab.

3. Pengelola Properti
Pengelolaan properti pasca konstruksi akan menentukan hasil dari
investasi suatu proyek properti. Karena itu kami siap membantu dan
bekerja sama dengan berbagai pihak/investor dalam pengelolaan
proyek properti pasca konstruksi untuk memberikan hasil dari investasi
yang ditanamkan sesuai yang direncanakan.

5
CV BASKARA MULIA

Aspek
Legal

Nama Usaha : CV. BASKARA MULIA

Akte Notaris : 06 Tanggal 10 April 2008

Nomor NPWP : 02.881.931.6.072.000

Tanda Daftar Perusahaan : 09.05.3.51.10621

Surat Ijin Usaha Perdagangan : 2.121/1.824.51

Nomor Domisili : 676/1. 824/08/2008

Nomor Berita Negara : 11/PMN/2009

Tanggal 9 Januari 2009

6
CV BASKARA MULIA

Data Perusahaan
KANTOR : Jl. Purbaya Raya Blok BI No.11
Duren Sawit Jakarta Timur

Telp. 021. 8626237

Fax 021. 86616039
PIMPINAN PERUSAHAAN

Direktur Utama : Ir. Arman Mudzakhier

Direktur Adm & Keuangan : Sri Nurtipah, SE

BIDANG PEKERJAAN : Perdagangan Umum

Perencanaan & Perancangan

Konstruksi | Pelaksanaan

Exterior & Interior

7
CV BASKARA MULIA

Visi
dan Misi
CV BASKARA MULIA mempunyai Visi dan Misi yang cukup sederhana
sebagai perusahaan yang mendiversifikasikan wawasannya kepada bentuk
‘Holding’ dengan mengandalkan kekuatan bisnisnya pada portfolio.

Visi
Memajukan ekonomi Bangsa dan Negara dengan turut terlibat secara
proporsional dalam pembangunan nasional.

Misi
 Kontribusi ilmu kepada Bangsa dan Negara melalui penerapan
pekerjaan yang efisien adalah target utama untuk mencapai kwalitas.

 Manajemen dari seluruh sumber daya dan pelaksanaan dari rencana

kerja secara terintegrasi dan efektif.

 Mencari peluang bisnis di semua sektor yang tidak menyalahi norma,

kaidah dan tata tertib dalam berusaha.

 Dalam memberikan pelayanan kepada Klien harus dipertimbangkan

antara kebutuhan dan keinginan Klien yang bersangkutan dengan
masyarakat dan lingkungannya.

 Memajukan dan mengembangkan perusahaan melalui riset dan

meningkatan sumber daya tenaga kerja serta kinerja yang baik dan
strategi yang mampu menembus batas geografis dan lingkup
pelayanan yang beragam.

 Menjunjung tinggi nilai dan sikap yang baik dan tegas serta etika
bisnis yang terpelihara.

 Menganggap tantangan bukan masalah yang menghambat namun

justru dijadikan sebuah motivator untuk lebih maju.

8
CV BASKARA MULIA

Implementasi
Usaha

Manajemen dan Koordinasi

Dalam mengelola sebuah proyek properti harus ada jaminan pelaksanaan
sesuai dengan penjadwalan waktu dan rencana anggaran biaya seta
penetapan spesifikasi yang telah disetujui. Untuk itu kami melakukan
konsultasi dasar dengan lingkup sebagai berikut :

1. Bertanggung jawab terhadap pengawasan dan pengendalian saat

pelaksanaan.

2. Bertanggung jawab dalam penjadwalan waktu untuk semua tahap

pelaksanaan proyek mulai dari pra-disain sampai selesai serta
pemeliharaan proyek tersebut.

3. Bertanggung jawab dalam penyediaan sumber daya manusia yang

berpotensi dan sesuai yang dibutuhkan.

4. Bertanggung jawab dalam terlaksananya proses proyek yang meliputi

pengurusan administrasi dari seluruh dokumen.

Tim Kerja
Kami percaya dengan pendekatan tim kerja yang handal, maka seluruh
pekerjaan dapat diselesaikan dengan mudah dibawah koordinasi Manajer
Proyek yang profesional dan didukung oleh staf ahli yang berkompeten di
bidangnya serta ditunjang dengan sarana yang memadai .

9
CV BASKARA MULIA

Pra-Disain
Kebutuhan jangka pendek dan jangka panjang Klien atau Owner akan
sebuah bangunan harus dipahami secara jelas, hal ini sangat penting
untuk perencanaan yang efektif. Kami akan membantu mendeskripsikan
strategi dan solusi alternatif untuk mengakomodasikan kebutuhan
tersebut.

Bahan–bahan untuk mengambil keputusan dan arahan ditampung sejak

pada tahap pre-desain sebagai upaya formulasi kebutuhan untuk
kesuksesan jangka panjang dari rancangan proyek yang akan
dikembangkan.

Disain dan Dokumentasi

Dalam pelaksanaan proses disain CV BASKARA MULIA sepenuhnya
ditunjang oleh Komputrisasi yang dikerjakan oleh tenaga berpengalaman
dengan perangkat CAD (Computer Aided Drafting) dan penguasaan
AUTOLISP memungkinkan Arsitek perencana dan Klien mengevaluasi
berbagai permasalahan disain sejak tahap awal secara efisien dengan
hasil yang optimal.

10
CV BASKARA MULIA

Daftar
Referensi Proyek
NO: NAMA PROYEK TAHUN JENIS PEKERJAAN
GEDUNG | BANGUNAN UMUM

01. Ruko & Los Pasar di Pasar Induk Caringin 2005 Perencanaan dan
Jl. Soekarno Hatta Bandung. Luas 1660 m2 Perancangan

02. Klinik Smart Skin & Spa 2005 Perencanaan dan

Jl. Kyai Maja no: 5-7 Kebayoran Baru Pelaksanaan
Jakarta Selatan. Luas 420 m2.

03. Rumah Sakit SamMarie, Khusus Fertilitas – 2005 Perencanaan dan

Menoandropouse. Perancangan
Jl. Wijaya I no: 45 Jakarta Selatan,
Tahap I luas 1.150 m2

04. Kompplek Pergudangan dan Kantor 2003 Perencanaan dan

Lokasi desa Pasir Bolang – Tiga Raksa, Pelaksanaan
Tangerang. Tahap I luas 1404 m2 per unit.

RUMAH TINGGAL
01. Rumah tinggal Keluarga Bapak Arya 2004 Perencanaan dan
Kavling 21 Jagakarsa, Jakarta Selatan. Pelaksanaan

02. Rumah tinggal Keluarga Ugiek Sunaryono 2004 Perencanaan dan

Tanjung Mas Estate, Jakarta Selatan. Perancangan
Luas 340 m2.

03. Rumah tinggal Keluarga Bapak Ronald 2004 Perencanaan dan

River Park, Bintaro Jaya Pelaksanaan

04. Rumah tinggal Keluarga Ghufron Halim 2004 Perencanaan dan

Jl. Muria A-37 Komplek Bank of Tokyo Pelaksanaan
Luas 345 m2.

05. Rumah tinggal Kelg. Ibu Hesty Affiyanti 2003-2004 Perencanaan dan
Jl. Ciremai no: 12-14 Jatinegara Baru, Pelaksanaan
Jakarta Selatan. Luas 520 m2

11
CV BASKARA MULIA

06. Rumah tinggal Keluarga Bapak Iman Causa 2003-2004 Perencanaan dan
Jl. Taman Sari II no: 12A Jatinegara Baru Perancangan
Jakarta Timur. Luas 210 m2.

07. Rumah tinggal Bapak Iskandar 2003 Perencanaan dan

Jl. Merbabu no: 9 Jatinegara Baru Perancangan
Jakarta Timur. Luas 324 m2.

08. Rumah tinggal Bapak Ario Kusumo 2003 Perencanaan dan

Kav. DKI Blok 133 no: 5-6 Meruya Selatan, Pelaksanaan
Kembangan, Jakarta Selatan. Luas 315 m2.

09. Rumah tinggal Bapak Odie Iwan Indrawan 2003 Perencanaan dan
Jl. Taman Sari II no: 18-20 Jatinegara Baru, Pelaksanaan
Jakarta Timur. Luas 340 m2.

INTERIOR
01. Renovasi Interior Gedung 631 Angkasa Pura, 2004 Pelaksanaan
Bandara Soekarno Hatta, Cengkareng.

02. Renovasi Kantor Star Air, Terminal 1C 2004 Pelaksanaan

Bandara Soekarno Hatta, Cengkareng.

03. Renovasi Gedung MPS Angkasa Pura, 2004 Pelaksanaan

Bandara Soekarno Hatta, Cengkareng.

04. Counter D.A.S Bandara Soekarno Hatta, 2004 Pelaksanaan

Cengkareng.

05. Counter Terminal 1A Bandara Soekarno Hatta, 2004 Pelaksanaan

Cengkareng.

12
CV BASKARA MULIA

Exhibit

13
CV BASKARA MULIA

14
CV BASKARA MULIA

15
CV BASKARA MULIA

16
CV BASKARA MULIA

17
CV BASKARA MULIA

18
CV BASKARA MULIA

19
CV BASKARA MULIA

20
CV BASKARA MULIA

21
CV BASKARA MULIA

22
CV BASKARA MULIA

23