EXPEDIENTE: Nro.

02027-2022-50-1001-JP-CI-03
ESPECIALISTA: Dra. Juana Huanca Ccapcha
SUMILLA:
CASILLA ELECTRÓNICA: 30932
CORREO ELEC: ezquerra1000@gmail.com

SEÑOR JUEZ DEL TERCER JUZGADO DE PAZ LETRADO DE CUSCO.

LUISA ALARCON ARENAS, identificada con DNI

Nro. 23910884, en el proceso seguido contra LA
COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO
SEÑOR DE LOS TEMBLORES LTDA., sobre
OBLIGACIÓN DE DAR DE DINERO, a Ud. me
presento y expongo:

Que, mediante OFICIO Nro. 58-2023-Z.R. N° X/RP-

SECC.07/YDE de fecha 27 de marzo de 2023, SUNARP realiza una Esquela
de Observación indicando que de conformidad al Art. 2011 del Código Civil, es
materia del presente realizar aclaraciones respecto al mandato judicial sobre
inscripción de medida cautelar: Embargo en forma de inscripción, ingresado
mediante el Titulo Nro. 2023-810184, del inmueble propiedad de la Cooperativa
de Ahorro y Crédito Señor de los Temblores (Dep. Nro. 201, ubicado en el 2do.
Nivel del inmueble N° 13-14 de la manzana Ñ, Jr. Ricardo Palma de la Urb.
Santa Mónica) del distrito, provincia y departamento del Cusco, derivados del
proceso de Obligación de dar suma de dinero, sobre el mismo señalo lo
siguiente:

PRIMERO: Se tiene que, verificada la Partida Nro. 11218054 del registro de

predios, en el asiento 04 se ha registrado una MEDIDA CAUTELAR DE NO
INNOVAR dispuesta por el Juez Titular del Sexto Juzgado Civil del Cusco, bajo
el expediente Nro. 00011-2021-74-1001-JR-CI-01, en los seguidos por Marissa
Paola Soria Mollinedo y José Humberto Tenorio Castro contra la Cooperativa
de Ahorro y Crédito Señor de los Temblores, por lo cual estando a lo señalado
se pide que se sirva efectuar las aclaraciones correspondientes con el fin de
dar cumplimiento a lo dispuesto por su despacho.
SEGUNDO: Conforme lo señala el artículo 687 del Código Procesal Civil:
Prohibición de Innovar1, se entiende que con esta medida hay un sentido
conservador, porque se orienta a evitar que la realidad cambie para que la
decisión final sea eficaz, lo cual implica impedir la modificación mientras dura el
proceso. La medida cautelar de no innovar tiene un objeto inmediato, el cual
es que no se modifique ni altere la situación fáctica o jurídica en el que se
encuentra el inmueble, y por otro lado un objeto mediato, que al momento de
la sentencia si el derecho le es reconocido al litigante, pueda esta cumplirse,
evitando así un perjuicio irreparable.

TERCERO: En ese sentido, la medida cautelar de no innovar registrada en el

asiento 04 de la Partida Nro. 11218054 del registro de predios, busca que el
demandado (Cooperativa de Ahorro y Crédito Señor de los Temblores), se
abstenga o evite de realizar cualquier tipo de acto jurídico inscribible respecto
del inmueble materia del proceso, mas no prohíbe que terceras personas
puedan tomar acciones legales contra el demandado como en este caso, pues
la finalidad de la medida cautelar de embargo en forma de inscripción es
asegurar el resultado del proceso, en razón a que se quiere garantizar la
devolución del dinero con el inmueble que se busca embargar, y no se quiere o
pretende celebrar un acto jurídico que permita que el demandado se deshaga
de su bien inmueble.

CUARTO: Como bien se señalo en la solicitud de medida cautelar de embargo

en forma de inscripción, la suscrita deje la totalidad de mis ahorros en la
cooperativa demandada con la finalidad de resguardar mi dinero, se dejo en
calidad de deposito a plazo fijo la suma de S/ 22.568.87 (Ventidos mil
quinientos sesenta y ocho con 87/100 soles), por lo cual se entiende que la

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Ante la inminencia de un perjuicio irreparable, puede el Juez dictar medidas destinadas a
conservar la situación de hecho o de derecho cuya situación vaya a ser o sea invocada en la
demanda y, se encuentra en relación a las personas y bienes comprendidos en el proceso.
Esta medida es excepcional por lo que se concederá sólo cuando no resulte de aplicación otra
prevista en la ley.
ÚNICA finalidad de la inscripción de esta medida cautelar es garantizar la
devolución de estos ahorros, en razón a ello es que mediante el presente
escrito solicito a su despacho se sirva realizar las aclaraciones que considere
pertinentes ante Registros Públicos - SUNARP con el fin de que la medida
cautelar solicitada pueda ser inscrita en la Partida Nro. 11218054 del registro
de predios, dando cumplimiento así a lo solicitado por el despacho encargado
del trámite.

POR LO EXPUESTO:

Solicito a vuestro despacho, se tenga en cuenta

lo expuesto, y se dé tramite a lo solicitado por estar conforme a ley.

- ANEXOS:

1) Cedulas de notificación suficientes.

Cusco, 29 de marzo del 2023.