CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG CHO THUÊ PHÒNG Ở

Hôm nay, ngày …… tháng……. năm 2023….

…

Tại địa điểm: 139 Nguyễn Chí Thanh, Phước Hải Châu 1, Quận Hải Châu, Đà Nẵng
Chúng tôi gồm có:

Bên A ( Bên cho thuê phòng) TAZ HOME

Họ tên: Huỳnh Công Thanh
Chứng minh nhân dân số: 201473827……………………………………………………………………..
Nghề nghiệp: Kinh doanh………………………………….………………………………..………,….....

BÊN B (Bên thuê phòng)

Họ tên: ……………………………………………………………………………………………………..
Chứng minh nhân dân số (CCCD): ………………………………………………………………………..
Địa chỉ: ……………………………………………………………………………………………………..
Nghề nghiệp: ……………………………….……………………………………………………………....
Sau khi bàn bạc trên tinh thần dân chủ, hai bên cùng có lợi, cùng thống nhất như sau:
1. Thời gian thuê phòng:
Bên A đồng ý cho bên B thuê phòng trọ trong thời gian từ ngày …….………..đến hết ngày
…………………..

 Thời gian: …………………………………………………………………………………………..….

2. Tiền thuê phòng và tiền đặt cọc:

 Giá thuê phòng là ……………… triệu đồng mỗi tháng.

 Bên B phải thanh toán tiền thuê phòng vào ngày 01 của mỗi tháng (quý) bằng tiền mặt hoặc chuyển
khoản.
 Cọc là ………….. triệu đồng và phải được trả trước thời hạn của hợp đồng.
 Khi kết thúc thời gian thuê, nếu bên B đáp ứng tất cả các điều kiện trong hợp đồng, cọc sẽ được hoàn
trả, sau khi trừ tất cả các chi phí phát sinh.
3. Sử dụng phòng:

 Bên B cam kết sử dụng phòng đúng mục đích, chỉ sử dụng cho nhu cầu cá nhân và không được
chuyển nhượng cho bất kỳ ai khác.
 Bên B phải giữ gìn phòng trọ, các thiết bị và tài sản gắn liền với phòng. Nếu có tổn hại hoặc mất mát,
bên B phải chịu trách nhiệm và chi phí để khắc phục.
 Bên B không được sử dụng phòng để hoạt động kinh doanh hay những mục đích bất hợp pháp khác.
 Bên A cam kết cung cấp phòng trọ trong tình trạng sạch sẽ, tốt và đầy đủ các tiện ích như điện, nước,
truyền hình cáp, internet, điều hòa, v.v.
Trong thời hạn hợp đồng, nếu không còn sử dụng phòng nữa, bên B phải báo cho bên A trước 5 ngày để hai
bên cùng thanh toán tiền thuê phòng và các khoản khác. Trừ những hư hỏng do thời gian sử dụng, còn lại bên
B phải giao trả các tài sản gắn liền với phòng bao gồm:

 Chìa khóa từ:

 Khóa ổ (nếu có):
 Gối nệm ga:
 Quạt:
Mọi sự hư hỏng do lỗi của mình, bên B bồi thường cho bên A.

 Không được tự ý sang nhượng.

4. Trách nhiệm và nghĩa vụ hai bên:

 Bên B phải tuân thủ tất cả các điều khoản của Hợp đồng này và thực hiện trung thực, nghiêm túc.
 Bên A phải tổ chức sửa chữa, bảo trì và cung cấp các dịch vụ hỗ trợ khi bên B có yêu cầu về vấn đề
sửa chữa phòng trọ, các thiết bị và tiện ích liên quan đến phòng.
 Bên B phải chịu trách nhiệm pháp lý cho các vi phạm pháp luật và các khuyết điểm trong việc sử
dụng phòng trọ, thiết bị và tài sản liên quan.
 Các tranh chấp về hợp đồng phải được giải quyết bằng cách hòa giải trên nguyên tắc bình đẳng.
Trong trường hợp không được giải quyết thông qua hòa giải, bên nào cũng có thể khởi kiện trước tòa
án có thẩm quyền.
5. Gia hạn hợp đồng và chấm dứt hợp đồng:

 Nếu bên B muốn gia hạn hợp đồng, phải thông báo cho bên A trước 5 ngày.
 Bên A được quyền điều chỉnh giá cho thuê không quá 10% khi gia hạn hợp đồng.
 Nếu bên B vi phạm hợp đồng, bên A có quyền chấm dứt hợp đồng này mà không được báo trước.
 Nếu bên B vi phạm hợp đồng sẽ mất tiền cọc và ngược lại bên A sẽ bồi thường cho bên B 100% tiền
cọc.
Hợp đồng này được lập thành hai (2) bản, mỗi bên giữ một bản.

BÊN CHO THUÊ NHÀ (A) BÊN THUÊ NHÀ (B)

(Ký ghi rõ họ tên) (Ký ghi rõ họ tên)