Spesifikasi
PERKHIDMATAN MENCUCI BANGUNAN DAN MEMBERSIHKAN
Tajuk Templat: KAWASAN KOMPLEKS BELIA DAN SUKAN NEGERI JOHOR BAGI
TEMPOH 2 TAHUN
Jenis Item: Perkhidmatan
Jenis Barangan: Tempatan
Item
PERKHIDMATAN MENCUCI
BANGUNAN DAN
MEMBERSIHKAN KAWASAN
KOMPLEKS BELIA DAN SUKAN
NEGERI JOHOR Pembersihan
meliputi : 1. Tandas dan bilik air
2. BangunanKOMBES -
bangunan pejabat - Asrama -
Surau - Kolam Ikan -
Longkang/kaki
lima/lobi/tangga/stor/asrama/bilik
kuliah/bilik muzik - Dewan -
Gelanggang tenis dan futsal -
Tembok mendaki 3. Kawasan
KOMBES -(Rujuk kepada
Speksifikasi)
Kekerapan Bil. Unit
Bil. Unit
/
UOM Ukuran Kuantiti
Unit Ukuran
Sebulan
Ukuran Sehari
Spesifikasi
Months 1 1
Kontraktor adalah dikehendaki menyediakan bilangan
tenaga kerja mengikut kawasan seperti berikut :- i.
Pembersihan bangunan (luar dan dalam) termasuk
kawasan kaki lima dan jalan hadapan dan belakang
KOMBES : 4 orang ii. Menyediakan tenaga pekerja
untuk kerja – kerja pemotongan rumput di KOMBES 2
kali sebulan mengikut keperluan iii. Kontraktor yang
dilantik bertanggungjawab memantau pekerja dan
menyediakan laporan perkhidmatan syarikat kepada
KOMBES pada masa yang ditetapkan iv. Menyediakan
pekerja tambahan sekiranya diperlukan v.
Menyediakan jadual berkala secara harian bagi
pembersihan tandas vi. Syarikat perlu mengaji pekerja
warganegara Malaysia berumur 18 hingga 60 tahun
Waktu bertugas yang dibenarkan pekerja – pekerja
berada di dalam kawasan KOMBES kecuali Hari
Kelepasan Am adalah seperti berikut : 2.1 Ahad hingga
Khamis : Di antara jam 7.30 pagi hingga 4.30 petang
2.2 Jumaat : Diantara jam 7.30 pagi hingga 1.00 petang
dan waktu bertugas lebih masa apabila diperlukan 2.3
Arahan dari masa ke semasa : Hari Cuti bekerja boleh
dipinda oleh pihak KOMBES mengikut kesesuaian.
Syarikat hendaklah menentukan dan menetapkan pada
setiap masa pekerja berada dan menjalankan
kerja-kerja pembersihan seperti mana yang ditetapkan.
Syarikat hendaklah memastikan pekerja menjaga
harta-harta kerajaan yang terdapat di dalam dan di luar
kawasan perkhidmatan daripada
kecurian,kehilangan,kerosakan dan kebakaran.
Syarikat hendaklah menyenggarakan dan mengambil
tindakan yang sewajarnya bagi menjamin,mengawal
dan melindungi keselamatan harta dan dokumen
kerajaan dan keselamatan para kakitangannya.
Syarikat hendaklah bertanggungjawab untuk
menghalusi pemilihan dan pengambilan pekerja atau
Page 1 / 4
mana personel yang diletakkan dan ditugaskan untuk
melaksanakan perkhidmatan. Syarikat harus
memastikan setiap pekerja berdisplin,sihat,
cergas,berpakaian seragam,kemas dan dalam keadaan
yang memuaskan supaya dapat memberikan
perkhidmatan yang cekap dan sempurna.
Syarikat hendaklah memastikan pekerja yang diambil
bagi memberikan perkhidmatan ini tidak mempunyai
rekod jenayah dan bukan penagih dadah. Syarikat
hendaklah membekalkan segala peralatan dan
kelengkapan yang boleh diguna (serviceable) dan
diperlukan oleh pekerja dalam memberikan
perkhidmatan ini seperti Penyapu,Beg-beg Plastik
Sampah, Mesin Pengilap Lantai, Mesin Hampagas
Kering,Mesin Hampagas Basah,Gunting Pokok
Bunga,Pam Jet Tekanan Tinggi dan Lain-lain Peralatan
yang bersesuaian.
1. PEMBERSIHAN TANDAS DAN BILIK AIR - Sinki,
mangkuk tandas, besin basuh tangan,cermin,lantai
simen,lantai jubin dicuci,dibersih, dan digosok dengan
menggunakan bahan pencuci ( 2 kali sehari) - Lantai
perlu disapu,dibersih,dimop (2 kali sehari) - Lantai
digilap dengan mesin pengilat (2 kali setahun) -
Menyediakan cecair basuh tangan (mengikut
keperluan) - Menyediakan pewangi udara di bilik air
dan pewangi mangkuk tandas(mengikut keperluan) -
Mengelap dan membersihkan perabot,cermin dan
bingkai gambar (mengikut keperluan) - Membekalkan
plastik sampah dan memungut sampah dari bakul
sampah dan dibawa ke tempat pembuangan sampah (
2 kali sehari)
2. PEMBERSIHAN BANGUNAN KOMBES Memastikan
kawasan – kawasan ini di sekitar bangunan KOMBES
hendaklah dalam keadaan sentiasa bersih. Bilik-bilik
dan kawasan-kawasan yang terdapat di bangunan
KOMBES dan lain-lain bangunan dalam kawasan
KRMSAU yang perlu diberikan perkhidmatan adalah
seperti berikut : - Kaki lima/lobi/stor/tangga/lain-lain
bilik/asrama/bilik kuliah/bilik muzik perlu disapu dan
dibersihkan (2 kali sehari) - Laluan berbumbung disapu,
dibersihkan dan digosok bagi membuang sampah dan
lumut (1 kali sehari ) - Tempat letak kereta disapu dan
dibersihkan - Tangga disapu dan dibersihkan (1 kali
sehari) - pejabat(PBSD Johor Bahru/KOMBES /Stor
perlu disapu dan dibersihkan (1 kali sehari) -
Gelanggang futsal dan tenis perlu dibersihkan ( 1 kali
sehari) - Dewan besar/dewan gymnasium dan dewan
silat disapu dan dibersihkan
- Kontraktor perlu membekal serta memasang karung
plastik pada bakul – bakul sampah yang terdapat
dalam bangunan kompleks - Memungut sampah dan
dimasukan di dalam karung plastik serta dibuang
ditempat melupuskan sampah - Mengilap dengan

Page 2 / 4
mesin pengilap elektrik (mengikut keperluan) -
Membersihkan telefon dan mewangikan dengan bahan
yang sesuai dan selamat penggunaan - Menyediakan
pewangi udara (mengikut keperluan) - Cermin dilap dan
dibersihkan - SURAU - menyapu sampah dan
dibersihkan ,cermin dilap dan dibersihkan (1 kali
sehari), - Permaidani dibersihkan dengan penyedut
hampagas (4 kali sebulan) - Longkang sekeliling
bangunan : i) Digosok dan dibasuh bagi membuang
lumut dan daki ii) Menyembur air dengan
menggunakan "water jet" (2 kali seminggu) - KOLAM
IKAN - dibersihkan dan menukar air kolam mengikut
keperluan.
- Kawasan berumput, simpang jalan, luar pagar, parit,
longkang, tepi / celah bangunan : i) Memotong,
menyapu, mengumpul dan membuang rumput. (2 kali
sebulan) ii) Panjang rumput tidak boleh melebihi 30mm
(3cm) dari paras tanah. (2 kali sebulan)
3. KAWASAN KOMBES Kawasan KOMBES hendaklah
sentiasa berada di dalam keadaan bersih A) Kawasan
KOMBES keseluruhan termasuk jalan di hadapan /
belakang : i) Menyapu/membersihkan/memungut dan
memasukan sampah sarap dalam karung plastik serta
membuangnya di tempat melupuskan sampah. ( 2 kali
sehari) ii) Memungut, mengumpul dan membuang
sampah dan buangan dari tong – tong / bekas sampah
yang terdapat disekitar kawasan. ( 2 kali sehari) iii)
Membekalkan dan memasang karung plastik, tong –
tong sampah yang terdapat di sekitar kawasan. (2 kali
sehari)
B) Kawasan sepanjang pagar, tebing, parit/longkang (
kerja – kerja tambahan sekiranya perlu) Laman
Landskap sepanjang sempadan JCORP (dalam
kawasan): i) Menebas / memotong/memangkas semak
/ belukar, pokok – pokok renek/ kecil dengan ukur lilit
tidak melebihi 30mm serta membersih /
mengumpul/membuang sampah dan hasil tebasan di
tempat perlupusan sampah (2minggu sekali) ii)
Mencuci serta membersihkan longkang dan parit
disekitar kawasan dengan mengeluarkan dan
membuang segala bentuk sampah sarap, mendapan
dan rumput yang terdapat didalamnya di bubuh kapur (
15 hari sekali)
C) Pokok tanaman dan pokok bunga : i) Menyiram : -
Pokok Dalam Pasu (setiap hari mengikut - Pokok atas
Tanah keperluan) ii) Membaja ( 2 minggu sekali) iii)
Menanam (mengikut keperluan) iv)
Trim/Mencantas/membersih dan mengembur tanah
dipangkalnya (mengikut keperluan) v) Membersihkan,
membuang daun – daun kering yang gugur (mengikut
keperluan) D) Parit dan longkang di kawasan kaki –
kaki lima kompleks: i) Membersihkan dari segala
buangan sampah sarap ii) Dibersihkan dengan air ( 1

Page 3 / 4
kali sehari) E) Tambahan : i) Membersih dan mengilap
semua cermin tingkap, kipas angin, lampu, bingkai dan
lain- lain kelengkapan dalam bangunan / asrama
dengan menggunakan bahan – bahan pencuci yang
bersesuaian (mengikut keperluan)
4. PERKHIDMATAN PEMBERSIHAN DAN PENCUCI
KHAS 4.1 Perkhidmatan yang perlu dilaksanakan pada
cuti mingguan (mengikut keperluan) adalah seperti
berikut : i. Membersihkan dan mengelap semua cermin
tingkap,kipas angin,lampu, bingkai dan lain-lain
kelengkapan dalam bangunan dengan menggunakan
bahan-bahan pencuci yang bermutu dan bersesuaian.
ii. Menyedut/ membersih semua habuk,kekotoran,
sarang labah-labah dan sawang disemua bangunan
KOMBES. iii. Mengelap lantai (mopping) lantai semua
bilik termasuk bilik kuliah, kaki lima bangunan dan
tangga dengan menggunakan bahan kimia yang
bermutu. iv. Membersih dan mengelap semua meja
pejabat/bilik mesyuarat dan perabot-perabot di semua
bangunan KOMBES 3 kali seminggu. Tempat pengesat
kaki hendaklah dikibaskan v. Membersih tempat
pembuangan sampah dan kawasan sekitarnya di
KOMBES. Mengangkut, menyusun dan mengemas
kerusi/ meja ke tempat yang diperlukan seperti diarah
dari masa ke semasa.

Page 4 / 4