NIEUWS
Uit de straat,
van om de
hoek en iets verder
COLUMN
HEUS WAAR
GEVAARLIJK
Wisselende argumenten, ik kan er slecht tegen.
Het vrij winkelen uit de verschillende ‘woordvoe-
ringslijntjes' al naar gelang het je uitkomt, ik walg
ervan. Het ene moment roept een wethouder dat
een bouwvergunning ‘rechtens' niet geweigerd
kan worden, maar het andere moment kan een
gemeente de boel kennelijk zomaar tegen houden,
onder gelijke omstandigheden. Ik maak het de
laatste tijd steeds vaker mee. Het ene moment
wordt geroepen dat de raad het allemaal niet
snapt, maar als het college de raad niet actief
informeert wordt geroepen dat de raad zulke slim-
me mensen herbergt dat ze maar moet opletten.
De ene keer mag de raad ergens netjes over mee-
beslissen omdat de raad toch echt het hoogste
orgaan van de stad is, maar de andere keer moet
de raad niet zeuren omdat een besluit volgens de
gemeentewet toch echt voorbehouden is aan het
college. Hoe verstrekkend zo'n besluit ook kan
zijn.
Annie Brouwer roept de ene keer dat de politie
haar eigen agenda bepaalt, maar in andere geval-
len dicteert haar afdeling veiligheid via het overleg
in de Driehoek precies wat wanneer moet gebeu-
ren. De problemen met de kinderen in Overvecht
– ik schreef er vorige week over – ojee, daar was
echt van alles aan gedaan! M'n zolen! Het enige
dat er al meer dan een jaar gaande is in Overvecht
is het er rondjagen van ministers, ministers in
rustte, nieuwe ministers, wethouders en andere
hotshots! Op het wijkbureau, bij de welzijnsorga-
nisatie en bij bewoners en andere belanghebben-
den ligt men nog steeds bij te komen van het orga-
niseren van al deze bijeenkomsten. En, waar-
schijnlijk heeft men aldaar nog steeds spijt van
het teveel aan rooskleurige verhalen – het imago
is heilig – zodat het effect van al die bezoeken
waarschijnlijk nog een averechts effect heeft ook.
Maar, hoe dan ook, niemand had waarschijnlijk
nog tijd voor nuttige dingen met al die heisa in de
wijk. En Annie Brouwer zat na een pittig debatje
met de gemeenteraad daags erna met een vrolijke
folder van ‘misdaad anoniem' op de bank bij de
dames van RTV Utrecht. Wat een aanfluiting!
Maar goed, rond deze tijd neemt het college in al
zijn wijsheid het besluit dat Corio - eigenaar van
zo'n beetje ieder winkelcentrum in deze regio -
zonder vervolgcontracten een enorm winkelcom-
plex mag neerzetten op ‘mijn' plein het Vreden-
burg. Mijn plein omdat mijn familie er ooit een
gasfabriek bezat, een koperpletterij, een knopen-
fabriek en de Stadsschouwburg.
Ik kan daaraan geen rechten meer ontlenen, dus
ze gaan hun gang verder maar. Corio zal verder
een prima bedrijf zijn, maar een ding weet ik
zeker: Corio zou zich nooit en te nimmer in de
contractuele klem draaien waarin de gemeente
zich nu draait. Misschien pakt het straks allemaal
prachtig uit, wie weet, maar een gemeente die
bedrijfje gaat spelen met gemeenschapsgeld, ik
hou daar nooit zo van!
Wouter de Heus is geboren in Utrecht
(1967) en woonde zijn hele leven binnen
de huidige gemeentegrenzen. Eerst in
De Meern, daarna in Vleuten en na vele
omzwervingen in de stad vertrok hij als
pionier naar het eerste straatje van
Leidsche Rijn. Nieuwsgierigheid en ver-
wondering leiden tot een wekelijkse
column. Reacties: www.wouterdeheus.nl.
2
Koppeling contract gemeente-Corio lijkt van tafel
Risico of blijk van vertrouwen?
● Vervolg van voorpagina
e zullen als college aanstonds de sloop-
W vergunning voor het huidige muziek-
centrum afgeven. Het klopt dat we dan
gehouden zijn om binnen zes maanden de
grond aan Corio te leveren voor de bouw van
het winkelgebouw De Vredenburg. Wij zijn er-
van overtuigd dat we als college in september de
contracten met Corio voor het vervolg kunnen
goedkeuren", aldus wethouder Janssen.
POLITIEK De contracten zijn volgens Janssen
inmiddels opgesteld en worden nu
in het ambtelijk apparaat getoetst.
"We zullen ze in het najaar voor-
leggen aan de raad en gaan er dan
vanuit dat ze in december door Co-
rio en de gemeente ondertekend
kunnen worden. Ongeveer gelijk-
tijdig met de voltooiing van de
sloop van het oude Muziekcentrum
en met de levering van de gronden
aan Corio."
Door nu de koppeling tussen de
bouw van het winkelgebouw en de
contracten los te laten, loopt de ge-
meente het risico dat Corio het
rustig aan kan gaan doen met het
ondertekenen van de vervolgcon-
tracten. Zeker als de gemeenteraad
de contracten zelf wil gaan toetsen
met alle gevolgen die dat kan ople-
veren in de sfeer van wensen en
aanpassingen. Corio komt in een
riante positie omdat de grote kas-
kraker (Winkelgebouw De Vreden-
burg) binnen is, en dat onderhan-
delt in de regel een stuk eenvoudi-
ger. Harm Janssen ziet dat anders.
"Strikt juridisch is het juist dat we
de koppeling loslaten met het afge-
ven van de sloopvergunning. Dat
kan je als risico, maar ook als blijk
van vertrouwen zien. We werken
uitstekend met Corio samen. Moe-
ten we dan maar een half jaar naar
Wijkraad niet op de hoogte van aanpassing plannen
Vaart achter Leidsche Rijn Centrum
● Door Wouter de Heus
D eRijn
gemeente wil vaart maken in Leidsche
Centrum. In de raadscommissie Ste-
delijke Ontwikkeling werd de aanbestedings-
procedure besproken voor het toekomstige win-
kelgebied. Het Masterplan Leidsche Rijn Cen-
trum, begin 2006 goedgekeurd door de
gemeenteraad, is inmiddels op een aantal pun-
ten aangepast.
Het gaat om een extra tunnel on-
der het spoor tussen de noordkant
en de zuidkant van het centrumge-
bied, een extra winkelstraat en een
aanpassing van de niveaus in het
gebied. Vanaf het westen zou in
een aantal stappen het maaiveld
niveau opbouwen tot de overkapte
A2, die bijna 9 meter hoger ligt. De
kern van het winkelgebied komt nu
in zijn geheel op 4,3 meter boven
maaiveld te liggen, een aanpassing
en verbetering van het plan. De
grote winkelblokken zijn in tweeën
gehakt om een extra straat van
noord naar zuid te creëren,
waardoor het gebied beter bewin-
kelbaar is. Er ontstaat een zoge-
naamd ‘achtje', wat in de winkel-
branche gezien wordt als een opti-
male looproute.
Een extra straat onder het spoor
door, in het hart van Leidsche Rijn
Centrum, moet de barrièrewerking
van het spoor verder verminderen.
Het verdubbelde spoor snijdt het
noordelijk deel af van het zuide-
lijke centrumdeel.
De gemeente heeft het kernwinkel-
Ons Utrecht - Woensdag 11 juli 2007
elkaar gaan kijken? Wij denken dat
het nu het moment is om tijdver-
lies in te lopen door nu vaart te
maken met de sloop van het Mu-
ziekcentrum en gelijktijdig de pun-
tjes op de i zetten met de vervolg-
contracten."
SPIJKERHARD
De huidige politiek denkt daar iets
genuanceerder over. Erik van der
Marel, woordvoerder namens de
VVD gaf in de vorige commissie-
vergadering een spijkerhard advies
aan Janssen. "Eerst willen wij de
contracten voor het Radbouddeel
en de Koppen OVT, anders rolt de
kop van de wethouder." Halbe Zijl-
stra, de oud VVD-fractievoorzitter
die bijna de stekker uit het vorige
college trok over dit punt snapt
werkelijk niet waarom de gemeen-
te nu alsnog de koppeling gaat los-
laten. "Dit pad moeten we niet op.
Je kan het de stad niet aandoen om
de onderhandelingspositie met Co-
rio te verkwanselen. Misschien kan
iemand nog even bedenken hoe
Utrecht enkele decennia geleden
failliet ging." Hans Spekman, de
oud PvdA-wethouder bemiddelde
eind 2005 tussen voormalig wet-
houder Walther Lenting en Halbe
Zijlstra. "Als die koppeling destijds
niet was gemaakt, zou het college
zijn gevallen. Dat is een feit. Toch
kunnen er nu omstandigheden zijn
waarom het te verdedigen is om de
koppeling toch los te laten, maar,
ik ga daar niet meer over."
STOEIEN
Voorman Vincent Oldenborg van
Leefbaar Utrecht weet als geen an-
der hoe spannend de politiek eind
2005 begin 2006 was, toen zijn
De laatste schets van de Belle
van Zuylentoren, die met een
hoogte van 262 meter Leidsch-
ge Rijn Centrum op de kaart
moet zetten.
gebied in twee delen opgeknipt en
schrijft nu een ‘niet openbare aan-
besteding' uit. Ontwikkelaars wor-
den uitgenodigd zich in te schrij-
ven voor een of twee delen van het
winkelgebied. De gemeente kiest
per deelgebied vijf ontwikkelaars
of combinaties van ontwikkelaars.
Die mogen dan twee biedingen
doen: een bieding als Corio uitein-
partij nog de grootste in de raad
was. "Het scheelde een haar of de
coalitie spatte op dit punt uit el-
kaar. We wilden niet alleen gere-
geld hebben dat Corio pas ontwik-
kelrechten kreeg in Leidsche Rijn
Centrum als er onomkeerbare
stappen waren gezet in het Sta-
tionsgebied, ook wilden we dat de
vervolgcontracten met Corio zou-
den zijn ondertekend voordat men
kon starten met het winkelgebouw
op het Vredenburg. We zullen er
met het college een aardig robber-
tje over stoeien, want deze stap
lijkt mij onverstandig. Zeker als hij
tussen neus en lippen door het col-
lege, zonder discussie met de raad,
wordt genomen."
GroenLinks-raadslid Marjan Schu-
ring vindt het nog steeds vreemd
dat gesloopt moet worden terwijl
de bouwprocedure voor het Mu-
ziekpaleis pas medio 2008 is afge-
rond. "Vorige week gaf de wethou-
der nog aan dat de vervolgcontrac-
ten rond de zomer getekend
kunnen worden. Daaraan hechten
wij sterk. Als dit nu toch anders is,
heeft de wethouder wel wat uit te
leggen." Nicole Wigny (CDA) zegt
dat er in het najaar nog en finale
‘go-no-go' zal komen. "Het kan zijn
dat met de sloopvergunning er
straks grond overgedragen moet
worden, maar we moeten niet ver-
geten dat de provincie nog een ver-
klaring van geen bezwaar moet af-
geven op de bouwvergunning voor
Corio. Ook is er nog aanvullende
milieu-effectrapportage nodig die
daarin een rol speelt. Ik ga er op dit
moment van uit dat we als ge-
meente al contracten met Corio
over het vervolg hebben gesloten,
voordat de bouw van het winkelge-
bouw kan aanvangen."
Kees van Oosten is zeer beducht op
delijk de eindbelegger zal worden,
en een als de verhuurde winkels
door henzelf op de vrije markt mo-
gen worden gebracht. In de com-
missievergadering gaf de gemeen-
telijk projectleider aan dat de deal
met Corio, de koppeling tussen het
Stationsgebied en Leidsche Rijn
Centrum, in feite financieel ongun-
stig is. Het kwam haar op een uit-
brander van de wethouder te
staan. De gemeente wil niet becij-
feren hoeveel miljoen die nadelige
deal kan kosten. Desgevraagd gaf
de gemeente aan dat het zelfs nog
zo kan uitpakken dat het financieel
niet uitmaakt: de ontwikkelaars
ontlenen ook zekerheid aan het feit
dat het door hen ontwikkelde pak-
ket altijd zal worden afgenomen
als Corio de eindbelegger wordt.
Als de raad instemt met de proce-
dure voor de aanbesteding van het
kernwinkelgebied, stemt zij daar-
mee ook in met de wijzigingen van
de ruimtelijke invulling van het
centrumgebied. Door zo te hande-
len worden de wijzigingen, die niet
met bewoners of wijkraad zijn ge-
wisseld, buiten de inspraak gehou-
den die van toepassing is op een
Stedenbouwkundig Programma
van Eisen (SPVE). Het Masterplan
Leidsche Rijn Centrum was
destijds direct het SPVE en heeft
een hele inspraakronde doorlopen.
De woordvoerder van wethouder
Bosch zegt toe dat de wijkraad nog
geïnformeerd zal worden. "Het
klopt dat dit nog niet is gebeurd."

De eerste paal voor het nieuwe Muziekpaleis gaat halverwege vol-
gend jaar de grond in. De sloop begint september dit jaar.
de stap die de gemeente nu zegt.
Namens meerdere stichtingen be-
strijdt Van Oosten de plannen in
het Stationsgebied omdat er
daardoor meer vervuilend verkeer
in de stad zal komen. Ook ziet hij
in de vele extra winkels de dood-
steek voor de huidige kleine onder-
nemers. "Utrecht doet echt alles
om het Corio naar de zin te maken.
Die bezitten straks bijna alle win-
kels in stad en ommelanden. Moe-
ten wij dat willen? Maar dat win-
kelgebouw komt er echt niet! Wij
zullen de bouwvergunning direct
aanvechten als de provincie ak-
koord is. Dat geldt ook voor het
Muziekpaleis. Het is alleen ver-
schrikkelijk om te zien dat de hele
telefoon 030-2522425
www. uitvaartdeiris.nl
Nieuwegein natuurlijk, persoonlijk, betrokken
Ons Utrecht - Woensdag 11 juli 2007
(Foto: Foto Verhoeff)
boel daar overhoop is gehaald om
de gemeenteraad voor voldongen
feiten te plaatsen. Men zal zonder
boe of bah het college groen licht
geven voor de sloop van het Mu-
ziekcentrum. Door zo te handelen
ligt er straks jaren een afgekloven
brok stenen in het hart van de stad.
Dan is er geen plein, geen Muziek-
centrum en veel geld weggegooid."
Wethouder Harm Janssen liet af-
gelopen week per brief weten dat
de gemeente de sloopvergunning
voor het Muziekcentrum binnen-
kort zal verlenen. Bij het sluiten
van de krant was het nog niet be-
kend of het sloopbesluit dinsdag
door het college is genomen.
IN HET KORT
● De zesde Utrechtse Museum-
nacht heeft afgelopen weekend
duizenden mensen op de been ge-
bracht. De optredens waarvoor be-
taald moest worden trokken 5000
bezoekers en waren daarmee voor
het eerst uitverkocht. De gratis √ Accu’s √ Omvormers
programma-onderdelen brachten √ Batterijen √ Zaklampen √ inktcartridges
nog eens een paar duizend mensen √ Laders √ Ledlampen √ tonercartridges
op de been. De Museumnacht
stond in het teken van de zeven GEGARANDEERD GOED!
hoofdzonden. De politie consta- Bartoklaan 19 (Oog in Al), Utrecht (West) • Telefoon: 030 - 292 63 21
teerde echter niet meer stafbare
feiten dan anders in het weekend.
● De partners die het Muziekpa-
GARAGE DEUREN
In alle soorten en maten
leis moeten gaan bespelen, kwa-
men vorige week tot een akkoord. GARADEUR DE MEERN - TEL. 030-6664033 - WWW.GARADEUR.NL
Althans, dat stond in een persbe-
richt. SJU, een van de drie part-
ners, blijkt daar anders over te
denken. De Stichting Jazz en geïm-
proviseerde muziek Utrecht gaat
nog niet akkoord met de verdeling
van de bestuursposten, waarbij de
gemeente en poppodium Tivoli al-
lebei drie zetels krijgen, en SJU Rijnland Plattegronden heeft in het 2e kwartaal 2007 de 1e editie van de nieuwe
slechts een. De partijen kwamen gemeenteplattegrond Utrecht uitgegeven en afgeleverd bij de gemeente. Deze
eerder overeen dat zowel financieel plattegrond wordt door de Gemeente Utrecht gebruikt voor uitreiking aan nieuwe
inwoners en bedrijven en overige voorlichtingsdoeleinden.
als qua aansprakelijkheid Tivoli en
de gemeente allebei 48% inbren- De cartografie en adverteerders zijn nu ook op het internet geplaatst en voor de
gen en SJU 4. Tivoli en de gemeen- hele wereld bereikbaar via www.plattegronden.nl/utrecht.
te vinden het logisch dat deze ver- Surf naar www.plattegronden.nl/utrecht en zie hoe eenvoudig het is een straat,
houdingen ook doorklinken in de wijk, instelling of bedrijf te vinden. Wat u ook zoekt, het komt centraal in beeld,
bestuursverhoudingen. Peter Ver- een straat of wijk door deze in de lijst aan te klikken; een bedrijf of instelling via
meulen van SJU wil de raad aanto- de banner of het informatievenster, waarna geklikt kan worden op locatie-
nen dat er op basis van afspraken aanduiding.
uit het verleden tot een bestuurs- De cartografie heeft verschillende zoomniveaus en is versleepbaar door op de
verhouding gekomen moet worden cartografie te gaan staan en de linker muisknop ingedrukt te houden, waarna
waarbij alle partijen evenveel men de cartografie in alle richtingen kunt verslepen.
stemrecht moeten hebben. Barry Bedrijven en instellingen die geïnteresseerd zijn om ook op de plattegrond of op
de Vos, voorzitter van Tivoli, vindt het internet te adverteren, kunnen dit onder het kopje adverteren aangeven, of
dat SJU over deze kwestie ‘de contact opnemen met Rijnland Plattegronden (071) 522 59 35.
grenzen van het betamelijke' in-
middels heeft bereikt. Mochten de Rijnland Plattegronden - T (071) 522 59 35 - F (071) 521 00 41
partijen er niet uitkomen, dan wil E rijnland@plattegronden.nl - I www.rijnlandplattegronden.nl
SJU mogelijk zelfstandig huurder
worden van de jazz-zaal in het Mu-
ziekpaleis, maar het valt niet te
verwachten dat de andere partijen
dat zullen toestaan. In het slechtste
geval zal SJU op haar huidige plek
aan de Varkenmarkt doorgaan en
zullen de gemeente en Tivoli zelf
jazz-activiteiten ontplooien in het
Muziekpaleis. De twee partijen wil- Zoekt u een
len SJU graag aan boord, maar wel
volgens de bestaande verhoudin-
gen, anders is het wat hen betreft nieuwe huisarts?
gebeurd met de eisen van de klein-
Een fysiotherapeut
ste bespeler van het Muziekpaleis.
De bedoeling is overigens nog
steeds dat de drie partijen voor 1
Bewoners of andere
januari 2012 samengegaan in een
nieuw te vormen private partij. van eerstelijnszorg?
● De kwestie van de bibliotheek
aan de Ingenhouszstraat gaat een
nieuwe fase in. Toen enkele maan-
den geleden duidelijk werd dat de
Leidsche Schrijf u dan nu in bij één
van onze gezondheidscentra.
bieb volgens het college verplaatst
zou moeten worden naar het nieuw
te realiseren wijkservicecentrum
Rijn U vindt er alle eerstelijnszorg,
dichtbij en onder één dak.
voor de wijken oost en noordoost
aan de Alexander Numankade,
verenigde de wijk zich. Het resul-
opgelet! Kijk op www.lrjg.nl voor het
taat: 5500 handtekeningen tegen centrum bij u in de buurt en
de verhuizing. Overigens lag er
toen al geld van de gemeente klaar ons totale zorgaanbod in
voor de uitbreiding van de bieb. De Leidsche Rijn.
gemeenteraad durfde geen besluit
te nemen om de bieb open te hou-
den en besloot tot een wijkraadple-
ging. De uitslag daarvan, 50,1 pro-
cent van de gepeilde bevolking
stemde voor verplaatsing van de
bibliotheek. Een percentage overi-
gens dat niet bruikbaar vanwege
de onnauwkeurigheidsmarge van
de peiling van +/- 3 procent. Des-
ondanks stelt het college de raad
nu voor om de bibliotheek alsnog
te verplaatsen. De kwestie wordt
op volgende week donderdag in de
raadscommissie Maatschappelijke
Ontwikkeling besproken. De actie-
groep heeft vertrouwen in de wijs-
heid van de raad. "Die handteke-
ningen zeggen meer dan die paar
honderd mensen die in deze wijk-
raadpleging hebben gestemd".
Moderne zorg in een nieuwe stad
3