Professional Documents
Culture Documents
Makalah Wayu-1
Makalah Wayu-1
MANAJEMEN INVESTASI
Oleh :
SAMARINDA
KATA PENGANTAR
Segala puji bagi Allah Swt. yang telah memberikan nikmat serta hidayah-Nya terutama nikmat
kesempatan dan kesehatan sehingga kami bisa menyelesaikan makalah mata kuliah "Manajemen
Investasi".Selawat serta salam kita sampaikan kepada Nabi besar kita Muhammad saw. yang telah
memberikan pedoman hidup yakni Al-Qur'an dan sunah untuk keselamatan umat di dunia.Makalah
ini merupakan satu di antara tugas mata kuliah Manajemen Investasi di program studi Manajemen.
Selanjutnya penulis mengucapkan terima kasih yang sebesar-besarnya kepada Ibu Mihani , SE,
M.Si selaku dosen pembimbing mata kuliah Manajemen Investasi dan kepada segenap pihak yang
PENDAHULUAN
Laundry adalah salah satu bagian dalam pengelolaan jasa cuci-mencuci atas semua pakaian yang
telah dititipkan untuk dibersihkan . Jasa laundry menjadi alternatif bagi sebagian orang yang
memiliki aktivitas padat namun tidak sempat untuk mencuci pakaiannya sendiri. Disamping
berbagai kesibukan yang padat serta waktu yang semakin sempit dalam beraktivitas, mencuci
pakaian menjadi permasalahan sendiri bagi setiap orang. Banyak usaha laundry yang telah
didirikan di berbagai tempat, tidak hanya di perkotaan namun juga di pedesaan. Terdapat jenis
usaha laundry yang umum ditemukan, diantaranya yaitu laundry kiloan dan laundry koin. Pada
laundry kiloan pengguna mengantarkan pakaian kotor kemudian melakukan pembayaran sesuai
berat pakaian yang dicuci dan menunggu beberapa hari hingga pakaian tersebut selesai dicuci.
Pada laundry koin menerapkan sistem pencucian satu mesin satu pelanggan dengan menukarkan
uang tunai dengan koin agar dapat melakukan pencucian. Beberapa usaha laundry saat ini masih
menggunakan sistem manual seperti pada proses pembayaran atau transaksi dan penimbangan
pakaian laundry. Dengan penggunaan sistem yang manual ini timbul berbagai permasalahan
seperti sulitnya mencari data-data pelanggan dalam sebuah buku, pembuatan laporan yang rumit
karena harus dibuat dengan merekap data-data yang ada pada buku transaksi, proses transaksi yang
lama karena transaksi harus dihitung secara manual dan pegawai juga kesulitan dalam mencari
data ditumpukan buku ketik pelanggan akan mengambil laundry sehingga sistem ini kurang efisien
karena karyawan laundry harus menghitung dan mencatat pembayaran pelanggan secara manual
dan memerlukan waktu serta ketelitian dalam pencatatannya. Laundry merupakan salah satu
pelayanan jasa di bidang cuci mencuci pakaian dengan memiliki jenis cucian yang telah ditetapkan
harga oleh pihak penyedia jasa dan waktu lama cucian biasanya ditentukan oleh penyedia dengan
batas minimal dan maksimal selesainya cucian yang dipesan pelanggan. Pihak laundry sebagai
pelaku usaha yang memberikan layanan jasa laundy, seharusnya memberikan pelayanan terbaik
bagi pengguna jasa laundy atau konsumen. Tetapi pada kenyataannya jasa laundry sering
melakukan kesalahan berupa cacat pada pakaian seperti kelunturan, pudar pada warna pakaian,
pakaian hilang, tertukar dan lamanya waktu pencucian baju. Peluang usaha laundry kelola akan
dapat berkembang pesat jika mampu memaksimalkan pelayanan kepada para pelanggan, baik
dalam hal kualitas hasil cucian, ketepatan waktu, serta keramahan pihak pelayan. Jika pemilik
usaha mampu akan lebih baik lagi menawarkan dan memberikan jasa pelayanan prima berupa
jemput dan antar hasil laundry ke alamat pelanggan yang terjangkau. Untuk mengembangkan
peluang usaha laundry, Pemilik usaha juga bisa menjalin kerjasama dengan pihak-pihak seperti
PEMBAHASAN
Usaha laundry sangat menguntungkan untuk dijalankan. Banyak alasan membuka usaha laundry
yang tentunya akan menggiurkan jika anda berencana membuka sebuah usaha dengan modal yang
terbilang tidak terlalu banyak namun tidak terlalu sulit untuk dijalankan. Bisnis laundry memang
usaha yang terbilang sederhana namun, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan membuka usaha
laundry agar dapat berjalan lancar dan anda tidak mengalami kerugian selama usaha berjalan.
Karena kesalahan kecil pun bisa berakibat fatal. Untuk itu, perlu diketahui beberapa alasan
membuka usaha laundry agar memperoleh keuntungan dan dapat mengembangkan usaha agar
Bisnis laundry terbilang mudah untuk dijalankan karena memang usaha ini dijalankan
dengan sederhana. Yang paling penting adalah anda butuh niat yang kuat dalam
menjalankan usaha. Dimulai dari peralatan mencuci dan setrika yang sudah dilengkapi
Alasan membuka usaha laundry selanjutnya adalah, jasa laundry sangat dibutuhkan untuk
mereka. Mencuci memang aktivitas yang terbilang tidak sulit namun sering kita kehabisan
dipercaya mampu membuat pakaian menjadi lebih rapi dan lebih wangi dengan kelebihan
Jasa laundry sering dijadikan alternatif bagi para pekerja maupun mahasiswa yang tinggal
di sebuah kontrakan atau kos-kosan karena kesibukan yang mengharuskan mereka bekerja
dan belajar, tentu akan sulit mengatur waktu untuk mencuci pakaian. Belum lagi jika
dalam mencuci pakaian. Tentunya hal ini juga harus dibarengi dengan lokasi laundry yang
Sistem promosi laundry dapat anda lakukan dengan cara yang sekreatif mungkin untuk
menarik banyak minat customer laundry baru. Saat ini sudah ada media sosial yang
digunakan oleh banyak kalangan. Kelebihan media sosial juga gratis tanpa dipungut biaya
apa pun.
memperkenalkan bisnis laundry anda. Jangan lupa untuk memberikan penawaran menarik
agar orang yang melihat promosi tertarik untuk menggunakan jasa laundry .
Usaha laundry kiloan merupakan jasa pencucian pakaian yang nilai jasanya dihitung
berdasarkan berat cucian dalam kilogram. Biasanya, tarif yang ditetapkan mulai dari
Rp5.000/kg, dengan rincian 1 kilonya bisa 3-4 potong pakaian. Hal tersebut tentu bisa
menjadi keuntungan tersendiri, sebab setiap hari seseorang pasti akan berganti pakaian
apalagi untuk pekerja dan karyawan. Jika dilihat dari segi bisnis, apakah hal tersebut
menguntungkan
analisis bisnis usaha laundry kiloan bisa dilihat dari besarnya investasi usaha, penghasilan,
1. Investasi usaha
Investasi usaha atau dana awal yang dibutuhkan untuk membuka usaha laundry kiloan
adalah sebesar Rp 40 juta. Dana tersebut bisa untuk membeli dua mesin cuci dan satu
mesin pengering yang harganya Rp10-12 juta. Dana sisanya bisa untuk keperluan yang
lain.
2. Penghasilan
Jika ditargetkan ada 100kg/hari dengan total penghasilan Rp550.000, harga yang
Target tersebut tentu tidak akan tercapai jika tidak dibarengi dengan promosi yang giat.
Target ini bisa diterapkan selama 2-6 bulan setelah usaha penatu kiloan kamu dibuka.
Jika dalam rentang waktu tersebut target belum tercapai, analisis kembali bisnis usaha
tersebut.
. Biaya operasional
Biaya operasional usaha umumnya dibagi menjadi dua, yaitu biaya tetap dan biaya
variabel. Adapun biaya tetap usaha penatu kiloan terdiri dari biaya sewa, biaya pegawai,
biaya deterjen, dan biaya telepon. Asumsikan biaya operasional per bulan usaha penatu
Jika ROI sebuah usaha laundry kiloan adalah Rp7,5 juta dan investasi modal adalah
Jika terlalu besar, hal ini dapat dilihat dari keuntungan bersih per kilonya, yaitu:
untuk menjamin kesuksesan usaha laundry kiloan yang bisa dilakukan mencakup hal-hal
berikut ini:
Menjaga kepuasan pelanggan dengan memberikan hasil cucian yang rapi dan wangi.
Memberikan gratis jasa cuci bagi pelanggan yang merasa kecewa dengan pelayanan yang
telah diberikan.
Memberikan gratis jasa laundry bagi pelanggan yang mencucikan pakaian lebih dari 10
kilogram.
Menyediakan berbagai pilihan parfum pakaian yang dapat dipilih sendiri oleh pelanggan.
BAB III
A.Kesimpulan
Berdasarkan dari hasil pengolahan data yang telah dilakukan, diperoleh kesimpulan sebagai
berikut ini :
Hal-hal yang dianggap penting oleh konsumen dalam memilih jasa pencucian laundry adalah :
Berdasarkan hasil analisis data dan kesimpulan yang di peroleh, penulis memberikan saran yang
dapat digunakan sebagai bahan pertimbangan untuk dapat mencapai target penjualan dan
memenangkan persaingan, serta saran untuk mengembangkan penelitian ini. Adapun saran yang
diajukan adalah Mengutamakan perbaikan berdasarkan variabel yang masih dirasakan belum puas