UJI KOMPETENSI

FR.IA.04. PENJELASAN SINGKAT PROYEK TERKAIT /

KEGIATAN TERSTRUKTUR LAINNYA

Skema Sertifikasi : Manajer Lapangan Pelaksanaan Pekerjaan

Gedung
Jenjang :6
Nama Asesi :
FOTO ASESI NIK Asesi :
Tgl. Asesmen : 04 February 2023
TUK : P3SM Jawa Barat
Nama Asesor : Dr. Ir. Abdul Chalid, ST, M. Eng.
Elin Marlina
PENGGANTIAN PIPA PEMADAM KEBAKARAN TAHAP II GEDUNG
KANTOR PT. JASA RAHARJA
 RENCANA ANGGARAN BIAYA & DETAIL PEKERJAAN YANG DI JALANKAN
1 Instalasi Pemipaan Utama dan katup - katup Ruang Pompa
a. Pemipaan
Pipa Hydrant Ø250 mm pipa Header di pompa lengkap dengan flange 7,00 mtr 2,35 13.239.187,50
Ø150 mm pipa dari diesel pump ke header 3,00 mtr 0,38 2.160.517,50
Ø150 mm pipa dari Elektrik pump ke header 3,00 mtr 0,38 2.160.517,50
Ø150 mm pipa Safety valve dari header di ruang pompa ke Pipa Exsisting 8,00 mtr 1,02 5.761.380,00
Ø50 mm pipa dari jockey pump ke header 5,00 mtr 0,13 736.875,00
Ø150 mm pipa dari Header ke instalasi site plant/Pilar Hydrant 17,00 mtr 2,17 12.242.932,50

b Fitting fitting, TEE, Elbow, Reducer, Penggantung, Penyangga Pipa, Pondasi Pipa, dll 1,00 Lot 1,26 7.123.125,00

c Katup - Katup :
Gate Valve Rising Steam (OS & Y) class 16 K ( 16 bar) :
- dia. 150 mm valve di pipa safety valve 1,00 bh 2,27 12.772.500,00
Safety Valve standard UL/FM termasuk flange
- dia. 150 mm terletak di ruang pompa 1,00 bh 14,20 80.073.750,00
136.270.785
2 Instalasi Pemipaan Riser Tegak (Sampai Ruang Pompa)
a. Pemipaan
Pipa Hydrant Ø150 mm pipa dari header menuju bangunan 34,00 mtr 4,34 24.458.138,85
Ø80 mm pipa sambungan menuju riser 24,00 mtr 1,16 6.558.305,40
Ø80 mm Pipa Riser Exsisting 70,00 mtr

Pipa Sprinkler Ø150 mm Pipa riser 52,00 mtr 6,64 37.406.565,30

Pipa Drain Ø50 mm pipa dari riser menujuke saluran 31,00 mtr 0,81 4.556.442,00
Ø50 mm pipa riser 79,00 mtr 2,06 11.611.578,00

b Fitting fitting, TEE, Elbow, Reducer, Penggantung, Penyangga Pipa, Pondasi Pipa, dll 1,00 Lot 4,50 25.377.308,87

c Katup - Katup :
Gate Valve Rising Steam (OS & Y) class 16K (16 bar) :
- dia. 150 mm valve pipa hydrant & sprinkler dari header ke bangunan 1,00 bh 2,00 11.277.085,88
- dia. 150 mm valve pipa sprinkler dari Line ke instalasi sprinkler 1,00 bh 2,00 11.277.085,88
- dia. 80 mm Exsisting
valve pipa hydrant menuju riser 2,00 bh

Air Release Vent (ARV)

- dia. 25 mm terletak di Atap (Sprinkler & Hydrant Exsisting) 3,00 bh 1,32 7.468.888,37

Pressure Gauge + gate valve terletak di Atap (Sprinkler & Hydrant Exsisting) 3,00 bh 0,18 1.024.993,13

Pressure Reducing Valve set

- dia. 150 mm di riser Lt. 1 1,00 bh 7,57 42.664.944,60

Alarm Control Valve

- dia. 150 mm di riser Lt. 1 1,00 bh 4,73 26.641.411,05
210.322.747
3 Instalasi Dalam Bangunan
3,1 LANTAI DASAR
a. Pemipaan `

Pipa Sprinkler Ø80 mm pipa horisontal SPR 3,00 mtr 0,16 884.898,45

b Butterfly Valve Ø80 mm dilengkapi dengan DOP Flange 1,00 set 0,28 1.584.971,46
2.469.870
3,2 LANTAI 1
a. Pemipaan

Pipa Sprinkler Ø80 mm pipa horisontal SPR 10,00 mtr 0,52 2.949.661,50
Ø65 mm pipa horisontal SPR 25,00 mtr 1,02 5.771.205,00
Ø50 mm pipa horisontal SPR 15,00 mtr 0,42 2.360.947,50
Ø40 mm pipa horisontal SPR 15,00 mtr 0,31 1.766.289,38
Ø32 mm pipa horisontal SPR 28,00 mtr 0,49 2.755.676,70
Ø25 mm pipa horisontal SPR 58,00 mtr 0,77 4.338.837,90
Ø25 mm pipa SPR droper 23,00 mtr 0,31 1.720.573,65

Pipa Drain Ø25 mm 24,00 mtr 0,32 1.795.381,20

b Fitting fitting, TEE, Elbow, Reducer, Penggantung, Penyangga Pipa, Pondasi Pipa, dll 1,00 Lot 1,25 7.037.571,85

c Sprinkler head Type Pendant 41,00 buah 0,80 4.528.558,65

d Branch Control Valve dia. 80 mm terdiri dari : 1,00 set 1,08 6.112.588,56
- Butterfly Valve with Tamper Switch dia. 80 bh = 1 bh 41.137.292
- Flow Switch dia. 80 mm = 1 bh
- Sight Glass = 1 bh
- Test Drain Valve = 2 bh
- Pressure Gate = 1 bh
3,3 LANTAI 2
a. Pemipaan

Pipa Sprinkler Ø80 mm pipa horisontal SPR 2,00 mtr 0,10 589.932,30

Pipa Drain Ø25 mm 3,00 mtr 0,04 224.422,65

b Butterfly Valve Ø80 mm dilengkapi dengan DOP Flange 1,00 set 0,28 1.584.971,46
2.399.326
3,4 LANTAI 3
a. Pemipaan

Pipa Sprinkler Ø80 mm pipa horisontal SPR 2,00 mtr 0,10 589.932,30

Pipa Drain Ø25 mm 3,00 mtr 0,04 224.422,65

b Butterfly Valve Ø80 mm dilengkapi dengan DOP Flange 1,00 set 0,28 1.584.971,46
2.399.326
3,5 LANTAI 4
a. Pemipaan

Pipa Sprinkler Ø80 mm pipa horisontal SPR 2,00 mtr 0,10 589.932,30

Pipa Drain Ø25 mm 3,00 mtr 0,04 224.422,65

b Butterfly Valve Ø80 mm dilengkapi dengan DOP Flange 1,00 set 0,28 1.584.971,46
2.399.326
3,6 LANTAI 5
a. Pemipaan

Pipa Sprinkler Ø80 mm pipa horisontal SPR 2,00 mtr 0,10 558.932,46

Pipa Drain Ø25 mm pipa Riser 3,00 mtr 0,04 224.422,65

c Butterfly Valve Ø80 mm dilengkapi dengan DOP Flange 1,00 set 0,28 1.584.971,46
2.368.327
3,7 LANTAI 6
a. Pemipaan

Pipa Sprinkler Ø80 mm pipa horisontal SPR 10,00 mtr 0,52 2.949.661,50
Ø65 mm pipa horisontal SPR 24,00 mtr 0,98 5.540.356,80
Ø50 mm pipa horisontal SPR 15,00 mtr 0,42 2.360.947,50
Ø40 mm pipa horisontal SPR 15,00 mtr 0,31 1.766.289,38
Ø32 mm pipa horisontal SPR 36,00 mtr 0,63 3.543.012,90
Ø25 mm pipa horisontal SPR 112,00 mtr 1,49 8.378.445,60
Ø25 mm pipa SPR droper 31,00 mtr 0,41 2.319.034,05

Pipa Drain Ø25 mm pipa Riser 24,00 mtr 0,32 1.795.381,20

b Fitting fitting, TEE, Elbow, Reducer, Penggantung, Penyangga Pipa, Pondasi Pipa, dll 1,00 Lot 1,52 8.595.938,68

c Sprinkler head Type Pendant 57,00 buah 1,12 6.295.801,05

d Branch Control Valve dia. 80 mm terdiri dari : 1,00 set 1,08 6.112.588,56
- Butterfly Valve with Tamper Switch dia. 80 bh = 1 bh 49.657.457
- Flow Switch dia. 80 mm = 1 bh
- Sight Glass = 1 bh
- Test Drain Valve = 2 bh
- Pressure Gate = 1 bh

3,8 LANTAI 7
a. Pemipaan

Pipa Sprinkler Ø80 mm pipa horisontal SPR 17,00 mtr 0,89 5.014.424,55
Ø65 mm pipa horisontal SPR 18,00 mtr 0,74 4.155.267,60
Ø50 mm pipa horisontal SPR 29,00 mtr 0,81 4.564.498,50
Ø40 mm pipa horisontal SPR 14,00 mtr 0,29 1.648.536,75
Ø32 mm pipa horisontal SPR 50,00 mtr 0,87 4.920.851,25
Ø25 mm pipa horisontal SPR 164,00 mtr 2,18 12.268.438,20
Ø25 mm pipa SPR droper 39,00 mtr 0,52 2.917.494,45

Pipa Drain Ø25 mm pipa Riser 30,00 mtr 0,40 2.244.226,50

b Fitting fitting, TEE, Elbow, Reducer, Penggantung, Penyangga Pipa, Pondasi Pipa, dll 1,00 Lot 2,01 11.320.121,34

c Sprinkler head Type Pendant 70,00 buah 1,37 7.731.685,50

d Branch Control Valve dia. 80 mm terdiri dari : 1,00 set 1,08 6.112.588,56
- Butterfly Valve with Tamper Switch dia. 80 bh = 1 bh 62.898.133
- Flow Switch dia. 80 mm = 1 bh
- Sight Glass = 1 bh
- Test Drain Valve = 2 bh
- Pressure Gate = 1 bh
 3,9 LANTAI ATAP
a. Pemipaan
Pipa Hydrant Ø40 mm pipa BSP di cat ulang 15,00 mtr 0,42 2.387.475,00
2.387.475

a. Penggantian Plafond yang rusak terkait dengan pemasangan instalasi fire fighting (sprinkler
dan hydrant) termasuk pengecetan kembali platfond gypsum keseluruhan agar platfond tidak
berbeda warna
- Lantai Dasar 9,00 m2 0,25 1.414.800,00
- Lantai 1 41,00 m2 1,14 6.445.200,00
- Lantai 2 2,00 m2 0,06 314.400,00
- Lantai 3 2,00 m2 0,06 314.400,00
- Lantai 4 2,00 m2 0,06 314.400,00
- Lantai 5 2,00 m2 0,06 314.400,00
- Lantai 6 57,00 m2 1,59 8.960.400,00
- Lantai 7 70,00 m2 1,95 11.004.000,00

b. Perbaikan kembali terhadap pekerjaan sipil, jalan, lantai, ceiling dan lain-lain yang rusak / cacat yang 1,00 lot 3,02 17.030.000,00
diakibatkan oleh pekerjaan renovasi instalasi fire fighting 46.112.000

5 Testing Commissioning
Testing & Commissioning Instalasi dan Peralatan Sprinkler, 1,00 lot 0,52 2.947.500,00
termasuk pengurusan ijin dari dinas terkait

TOTAL KESELURUHAN 100 Rp 563.769.565

 PERKEMBANGAN DI LAPANGAN
Untuk Minggu ke 10 ini, mempercepat penyelesaian pekerjaan di lantai 7 serta menyelesaikan
pekerjaan yang ada di ruang komisaris , dilanjutkan melakukan beberapa pembersihan area dari sisa
kegiatan agar lingkup awal pekerjaan ini bisa berjalan sesuai dengan jadwal yang telah di sepakati.

1. Pekerjaan Instalasi Pemipaan Utama dan Katup-Katup Ruang Pompa 1.1 Lantai 7
1.1 Pemipaan Kita sudah selesai melakukan pekerjaan dengan persentase mencapai 100% dan sudah
Seluruh rangkaian pekerjaan telah selesai dan persentase tercapai sebesar 100% dilakukan test parsial Bersama dengan MK
1.2 Fitting-Fitting
Fitting dan support lain nya sudah terpasang di ruang pompa dengan persentasi tercapai
1.2 Lantai Atap
sebesar 100% Seluruh lingkup pekerjaan telah mencapai 100%
1.3 Katup-Katup 2. Pekerjaan Lain- Lain Tahap Berikutnya
Safety valve, Gate Valve sudah dipasang bersamaan dengan pemasangan Pipa Header Seluruh lingkup pekerjaan telah mencapai 100%
dengan persentasi 100%
2. Pekerjaan Instalasi Riser Tegak
3. Pekerjaan Test Commisioning
2.1 Pemipaan Seluruh lingkup pekerjaan telah mencapai 100%
Seluruh lingkup pekerjaan telah mencapai 100%
2.2 Fitting-Fitting
Material
Seluruh lingkup pekerjaan telah mencapai 100%
2.3 Katup-Katup Untuk material, di minggu ke 11 ini, kita hanya melakukan persiapan terkait test commissioning
Seluruh lingkup pekerjaan telah mencapai 100% keseluruhan Bersama dengan DAMKAR
3. Pekerjaan Instalasi Dalam Bangunan
3.1 Lantai Dasar
Tenaga Kerja
Seluruh lingkup pekerjaan telah mencapai 100%
3.2 Lantai 1 Admin 1 Orang, Mandor 1 Orang, Welder 1 Orang, Tukang 1 Orang, Helper 1 Orang. Jadi total keseluruhan
Lantai 1, kita sudah pasang main line, jalur cabang, serta diikuti dengan menurunkan pekerja untuk tahap Minggu ke 11 ini sebanyak 5 Orang dengan pembagian kerja rata-rata 8 jam per hari.
dropperan sekaligus langsung dipasang head sprinkler pada titik yang sesuai, persentase serta istirahat kerja 1 jam.
nya sendiri sudah mencapai rata-rata 100% dan sudah dilakukan test commissioning
parsial Bersama dengan Manajemen Konstruksi
3.3 Lantai 2 EVALUASI PEKERJAAN
Seluruh rangkaian pekerjaan di lingkup ini telah mencapai 100%
3.4 Lantai 3 Dari evaluasi yang kami rekap dan kami temui di lapangan, sejauh ini untuk pekerjaan lingkup
Seluruh rangkaian pekerjaan di lingkup ini telah mencapai 100% minggu ke 11, tidak ditemukan kendala berarti, karena semua material utama dan pendukung pun sudah
3.5 Lantai 4 terpenuhi, serta kondisi dari lapangan yang juga mendukung. Tak lupa juga, kami selalu berkordinasi
Seluruh rangkaian pekerjaan di lingkup ini telah mencapai 100%
dengan Kontraktor lain serta selalu di dampingi dalam pengawasan Manajemen Konstruksi, agar lingkup
3.6 Lantai 5
Seluruh rangkaian pekerjaan di lingkup ini telah mencapai 100% pekerjaan sesuai dengan standar yang sudah ditetapkan oleh Jasa Raharja.
3.7 Lantai 6
Kita sudah selesai melakukan pekerjaan dengan persentase mencapai 100% dan sudah
dilakukan test parsial Bersama dengan MK
 DOKUMENTASI PEKERJAAN DI MINGGU KE 10

No Dokumentasi Keterangan
1
Dokumentasi untuk test
commissioning Bersama RENCANA KEMAJUAN PEKERJAAN DI MINGGU SELANJUTNYA
dengan DAMKAR Di minggu ke 11 ini, kita sudah melakukan test commissioning keseluruhan Bersama
dengan DAMKAR, setelah dilakukan test Bersama, ada beberapa catatan penting untuk PT.
Jasa Raharja, selaku pemilik Gedung, nantinya semua catatan, dokumentasi, akan dilampirkan
beserta dokumen pendukung seperti checklist, berita acara hingga surat izin, nantinya, test
commissioning ini akan menjadi penanda bahwa seluruh rangkaian pekerjaan yang ada di
Gedung Kantor PT. Jasa Raharja dinyatakan telah selesai
GAMBAR DENAH & POTONGAN