‫ايرس عباس عامر‬

‫طحاوي عوض وحيدة‬

‫أمحد عبدهللا شهاوي‬
‫الستئناف العايل وجملس ادلوةل‬
‫‪٢٠٢٤ /‬‬ ‫‪/‬‬ ‫الموافق‬ ‫انةيــةفي– ايوملبحيـــــرة‬
‫احملـــمـــــود‬
‫‪٠١١٤١٥٥٥١٠٧‬‬
‫ـوضـــوع‬
‫بناءا على طلب ‪/‬محمد ابراهيم الشهاوي بدر (مقيم طلمبات برسيق ‪.‬ابوحمص ‪.‬البحيرة )‬
‫ار علي يد‬
‫ومحله المختار مكتب األستاذين ‪ /‬ايرس عامر ‪ .‬امحد شهاوي‪ -‬المحاميان ‪ -‬بالمحمودية‬
‫محضر‬
‫قد انتقلت حيث مقر‪-:‬‬ ‫محضر محكمة‬ ‫انا‬

‫(بصفتة)‬ ‫زالة الضرر‬

‫السيد ‪ /‬رئيس مجلس ادارة الشركة المصرية لنقل الكهرباء‬
‫التعويض‬
‫ويعلن بمقر الشركة ‪ -:‬االدارة القانونية بناحية زاوية غزال ‪ ،‬مركز دمنهور ‪ ،‬البحيرة‬
‫لمناسب‬
‫(وانذرته بـــاألتــــي)‬
‫بدائرة مركز ابوحمص ناحية طلمبات برسيق ‪ ،‬قامت الشركه المنذر اليها بانشــاء خــط لنقــل‬
‫الكهرباء واقامت عدد من االبراج الكهربائية منها برجين يقعان على ارض زراعية يمتلكهــا‬
‫يل الطالبالطالب مساحتها سـبعة قراريـط‪،‬وكـذلك دفن كـابالت تحت بـاطن االرض في مسـاحة قـيراط‬
‫واثني عشر سهما ارض فضاء مجهزة للبناء وهذه المساحه جميعها تابعـة لجمعيـه طلمبـات‬
‫برســيق الزراعيــة ‪ ،‬وقــامت الشــركة بشــد االســالك مــابين الــبرجين اعلى االرض دون تــرك‬
‫المســافات القانونيــه مــارا بمســاحه االرض الــتي يمتلكهــا وبســبب اعمــال الصــيانه الدائمــة‬
‫لمحامي لالبــراج واالســالك والكــابالت واســتخدام معــدات ثقيلــة تــدهس ارض الطــالب والــتي كــانت‬
‫منزرعه ارز انذاك وعلى اثر ذلك اتلفت المزروعــات جميعهــا جــراء اعمــال انشــاء وتــركيب‬
‫وصيانة االبراج وشد االسالك دون انـذار مسـبق او اخطـار للطـالب بعمليـات الصـيانه وذلـك‬
‫بالمخالفة لنص المواد (‪ )55 ، 54 ، 53‬من قانون الكهرباء رقم ‪87‬لسنة‪2015‬‬
‫وضاعت تلك المساحه المملوكه للطالب جراء استيالء المنذر اليه (بصفته) على تلك االرض‬
‫وحيث ُقضَى ان "الضرر المادي هو مالحق المدعي من خساره وما فاته من مكسب" ومما‬
‫ال شك فيه ان انشاء برجان ومرور تلك االسالك اعلى وكذلك الكابالت في باطن االرض التي‬
‫يمتلكها الطالب تتسبب له في عدد من الاضرار وهي كما نفحصها‪-:‬‬
‫اوال‪ -:‬انخفاض ونقص القيمه السوقيه لسعر االرض حيث انه بسبب البرجان ومرور تلك‬
‫االسالك اعلى مساحة سبعة قراريط ارض زراعية وكذلك الكابالت الدفينة في مساحة قيراط‬
‫واثني عشر سهما اصبحت االرض ال تساوي ربع ثمن االراضي المجاوره فسعر االرض قبل‬
‫انشاء البرجان كان يتراوح ما بين ستمائة الف جنية الى ثمانمائة وخمسون الف جنية لالرض‬

‫الصفحة ‪ 1‬من ‪3‬‬

‫عنوان المكتب‪ /‬اعلي مكتبة عجيبة ‪ ،‬حي الزهور ‪ ،‬المحمودية‬
 ‫وبسبب البرجان انخفض سعر االرض وال يساوي شيء وال يقدم احد الى شراء االرض النها‬
‫اصبحت معيبه بسبب االسالك‪.‬‬
‫ثانيا‪ -:‬عدم تمكن المدعي من استخراج تصاريح بناء لالرض الفضاء المملوكة للطالب‬
‫حتى لو كانت لخدمه االرض الزراعيه حيث اصبح المدعي ال يمتلك استخراج تراخيص بناء‬
‫بمرور االسالك اعلى وفي باطن االرض اصبح ليس لها قيمه وال يمكن استغاللها او االنتفاع بها‬
‫في الغرض الذي خصصت له وال يستطيع البناء على تلك االرض في حين انها مالصقة لمباني‬
‫القريه وال يستطيع حتى استخراج تراخيص القامه سكن الحد من افراد اسرته وال اقامه حظيره‬
‫مواشي او حتى مزرعه دواجن وحيث ان الماده ‪ 163‬مدني تنص على "كل خطا سبب ضرر للغير‬
‫يلزم من ارتكبه التعويض"‪.‬‬
‫ثالثا‪ -:‬تعرض االرض للحريق او تلف المزروعات في حاله سقوط احد االسالك او‬
‫عمل صيانه لالبراج او تغيير احد االسالك او صيانة االسالك المدفونه في باطن االرض‬
‫فالبد تتعرض هذه االسالك للتلف وتحتاج الى صيانه دوريه حتى تستمر الخدمه والطبيعي قيام‬
‫الشركه بعمل صيانه فانها في هذه الحاله تستخدم معدات ثقيله خاصه و سيؤدي حتما الى تلف‬
‫المحاصيل المنزرعة وكذلك لوسقط احد االسالك على المساحة المقيم فيها الطالب واسرته من‬
‫المؤكد انه سيسبب اضرارا بالغه الى المدعي او احد اسرته وقد تؤدي الى وفاه احد افراد اسرته‬
‫واما لالرض فان سقوط االسالك على االرض اثناء زراعتها سيؤدي لهالك المحاصيل وماتكبده‬
‫المدعي من جهد وعرق طوال السنه ‪.‬‬
‫رابعا‪ -:‬عدم تمكن المدعي من زراعه االشجار الخشبيه الطويله حيث مع وجود هذه‬
‫االسالك لن يستطيع المدعي من زراعه اي نوع من االشجار في االرض التي يمر من عليها هذه‬
‫االسالك وبذلك لن يستطيع من ان يمارس حقه الذي اعطاه القانون اياه وهو حقوق المالك على‬
‫ملكه فلن يستطيع زراعه ما شاء وما يشاء في ارضه التي يمتلكها وكذلك زراعه ما يتناسب معه‬
‫وما يدر له من ارباح عاليه‪.‬‬
‫خامسا‪ -:‬وجود البرجان وتلك االسالك اعلى وفي باطن ارض المدعي يجعل ملكيه‬
‫المدعي عباره عن حبر على ورق بسبب البرجان وهذه االسالك يجعل االرض التي يمتلكه‬
‫الطالب حبر على ورق حيث ال يمكنه ممارسه حقه الذي كفله القانون وذلك بان يقوم بتعديل او‬
‫تغيير في المنزل الذي يمتلكه او االرض التي يمتلكها مع انها ملكه وله حريه التصرف فيها كيف‬
‫ما شاء ولكن مع وجود هذه االبراج واالسالك منعته من استخدام حقه في ملكه وهذا يعد في‬
‫القانون نزع الملكيه المدعي للمنزل واالرض االمر الذي اصبح معه ملكيه المدعي عباره عن حبر‬
‫على ورق االمر الذي يحق معه للطالب المطالبه بتعويض باالضافة للتعويض عن الضرر االدبي‬

‫الصفحة ‪ 2‬من ‪3‬‬

‫عنوان المكتب‪ /‬اعلي مكتبة عجيبة ‪ ،‬حي الزهور ‪ ،‬المحمودية‬
‫وقد قضي ان "الضرر االدبي هو كل ضرر يؤذي االنسان في شرفه واعتبارة او يصيب‬
‫عاطفته او مشاعرة واحساسة ويصح ان يكون محال للتعويض وان هذا التعويض‬
‫يقاس بقدر الضرر المرتد ال الضرر االصلي"‬
‫((طعن رقم ‪٣٦٣٥‬لسنة ‪٥٩‬ق جلسة ‪))٣٠/٣/١٩٩٤‬‬
‫وحيث ان الضرر المرتد عظيم فلقد دهست المعدات االرض واتلفت المحصول الموجود بها انذاك ‪-‬‬
‫وفي كل مرة تتم فيها الصيانة‪ -‬الذي كان ينتظرة الطالب قوتا الوالدة الطعامهم وكسوتهم وهذا‬
‫بالنسبة لالرض اما بالنسبة للمساحه نفسها فقد تقلصت بعد بناء برجان واما للمنزل فاثناء شد‬
‫هذة االسالك ترك المدعي المنزل هو واسرته خوفا عليهم مما قد تسببة هذة االسالك من اضرار‬
‫ولقد حزن لذلك حزنا شديدا لما الم به من ضرر نفسي وهو االستيالء علي ارضة بال شفقة او‬
‫رحمة في التعامل معه بل كان التعامل في وجود جهاز الشرطة وارهاب المواطنين بعدم التعرض‬
‫للمعدات او العاملين في هذة الشركة باي نوع من انواع التعرض وان من يتعرض او يعترض‬
‫حتي سيلقي عقابا شديدا وهو الزج به في السجن وذلك بحجة المصلحة العامة وعلي حساب من‬
‫علي حساب الفقراء الكادحين‪.‬‬

‫( ولــذلــــك )‬

‫فان الطالب ينذر المنذر اليه (بصفته) إما بتغير مسار تلك االسالك ونقل االبراج المقامة علي‬
‫ارض الطالب الي مكان اخر مجاور حيث ان المساحه بجوار ارض الطالب مناسبة لعملية النقل او‬
‫ازالة االبراج وتحويلها الي كابالت ارضية وسداد التعويض المالئم جبرا لما حدث ويحدث للطالب‬
‫من عظيم االضرار المادية واالدبية السابقه والالحقة والسابق التنوية عنها اعاله‬

‫(بنـــــــــــاء عليـــــــــــــــه)‬

‫انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في تاريخة الي مقر المنذر اليه(بصفته) وسلمته صورة من هذا‬
‫االنذار للعلم بما جاء فية ولنفاذ مفعوله قانونا ونبهت علية بسرعة االلتزام بما جاء فيه ‪ (-‬إما نقل‬
‫االبراج المقامة علي ارض الطالب ‪ ،‬او مدها بكابالت تحت االرض ‪ ،‬وسداد تعويض مالئم جبرا‬
‫لما حدث للطالب من عظيم االضرار المادية واالدبية السابقه والالحقة)‪ -‬والسابق التنوية عنها‬
‫اعاله وذلك خالل خمسة عشر يوم من تاريخ استالم هذا االنذار واال يحق للطالب اللجوء للقضاء‬
‫طالبا التعويض المناسب‪.‬‬

‫وألجــــــــــــــــــــل العلم‪,, ,‬‬

‫الصفحة ‪ 3‬من ‪3‬‬

‫عنوان المكتب‪ /‬اعلي مكتبة عجيبة ‪ ،‬حي الزهور ‪ ،‬المحمودية‬