5. TAPAK PENCAWANG
ELEKTRIK
5.1 DEFINISI
Pencawang elektrik merupaken stesen
dalam sistem penjanaan, transmis! dan
pengagihan elektrik di mana voltan tinggi
disalurkan ke voltan lebih rendah atau
sebaliknya dengan menggunakan
“wansformer’,
Penyediaan bekalan elektrikhendaklah
mengikut keperluan dan permintaan bagi
kegunaan domestik, perdagangan dan
industri.
Pencawang elektrik terdiri dari 4 Kategori
berdasarkan fungsi serta Jumlah kapasiti
‘yang disalurkan faitu:
1. Pencawang Masuk Utama (PMU)
ii, Pencawang Pembahagian Utama
(PPU)
lil, Stesyen Suis Utama (SSU)
iv. Pencawang Elektrik (P/E)
5.2 GARIS PANDUAN UMUM
5.2.1 Perancangan Tapak
‘Tapak pencawang yang disediakan
hhendaklah bebas dari sekatan can
tuntutan undang-undang sepert!
gadaian, pajakan, atau syarat-
syarat Khas yang dikenakan.
Pinak TNB perlu mengenalpasti
kawasan tadshan tenaga (sumber
bekalan) untuk — memudahkan
pperancangan masa hadapan. Pelan
Jaringan bekalan elektrik dan
kewasen perkhidmatan — periu
disediakan.
Pencawang —elektk peru
disediakan oleh Pemaju/Pengauna.
Tapak serta bangunen pencaweng
elektrik peri ciserah kepada TNE
dengen harga nominal saja.
Peneawang—masuk _vtams
DayaysyIt KV GIS set5.2.2Lokasi
Pembingan Pencawang Masuk
Utema (PMU) tidak sesuai
berhampiran dengan kawasen
perumahan, kawasan lapang den
kemudahan awam.
Perletakan tapak _pencawang
hendaklah di kawasan yang rata
dan separas atau hampir dengen
permukaan jalan raya,
Mestitah ditempatkan di atas paras
anjir, Jauh dart lojl_ kumbahan
‘atau tempat pembuangan sampan,
Tidak sesual_ditempatkan ai
kawasan lapang —_erana ia
menimbulkan masalah kacau
ganggu dari segi keselamatan dan
estatik.
Tapak pencawang elektrik periu
ditempatkan berdekatan dengan
beban pengguna
5.2.3 Rekabentuk
Bangunan/Tapak
Reka bentuk bangunan hendaklsh
bersesuaian dengan bangunan
bersebelahan serta_kawasan
persekitarannya
Reka bentuk disesuaikan dengan
saiz dan fungsi tapak pencawang,
iii, Pemitihan pokok untuk tujuan
landskap hendaklah sesuai_dan
menepati fungsi, lokasi dan
kesesuaian tanah.
Iv. Hendaklah mengekalkan keadaan
topografi asal tanah, pemotongan
minimum hanya untuk tujyan
penyediaan jalan dan penyediaan
struktur terbabit sahaja.
CContoh schuah gencawang elekti Presi 21, Paaava
Sana menvari’Snsonsebush rumah, lenotao berpagsr5.3 GARIS PANDUAN KHUSUS
5.3.1 Perancangan Tapak
Penyediaan pencawang _elektrik
adalah berasaskan kepada
anggaran permintaan pengguna
mengikut keperluan domestik,
perniagaan dan industri, tertakiuk
kepada keperluan TNB.
Jadual 1 _menunjukken anggaren
Jumizh permintaan bagi premis
domestik dan perniagaan. Nilai
anggaranpermintaan berbeza
yang ditunjukkan adalah
berdesarkan Iokasi pengguna di
sekiter kawasan perkhidmaten TNE
di Semenanjung Malaysia.
Kawasan dengan —_kecerunan
melebini 30° adalah tidak
dibenarkan. Bagi kawasan_cerun
antere 5°-30", pengawalan oleh
pemaju —diperluken untuk
‘melakukan kkerja-keria
pemetongan, meningkatken
kestabilan Cerun dan membina
benteng atau tembok penahan di
tepi cerun,
Maklumat terperinc! penyediaan
tepak pencewang elektrik perlu
‘merujuk kepada Electricity Supply
Application Handbook (ESAH) TNE
dan teriskluk kepada perubahan
terkini
Jadual 1: Anggaran
Pengguna
domestik dan perniagaan
Pees
een)
om
ol
caw) |
Premis Domest (seu)
Permintaan
bagi
co)
premis
Rumah pangs Kos
rendah/ rumah
teres satu tingkat
4s
Rumah Teres 2
ting /|
pnasapun
Rumah berkambar
Ttingkat
Rumah sesebu0h T
tingkat/
ondomioium 3
bill
10
Bangle Unga
kendominiur
mensh
rey
Premis parnagaan
Fecal 1 tngiat
70
Rarvah Pedal?
tingkat
20
2
tingkat
0
35
Turan Fear
tungkat
2s
35
Rumah Kedar S
tingkat
Fy
0
Fa
‘Sumber= Electty | Supply Applation Mandbook
(eat) 2008
ferauie keosea nasi sain protl bcbaran5.3.2. Reka Bentuk
Laluan masuk untuk pengurusan
Bangunan/Tapak dan penyelenggarsan—perlu
disediakan —berasingan "dan
Kategori, jenis dan keluasan tapak ‘memenuhi syarat yang ditetapkan
pencawang elektrik mengikut oleh Jabatan Kerja Raya.
Jumlah beban pengguna adalah
sepertidi Jedual 2. Jadual 2: Jenis dan Saiz Tapak
Pencavan:
Keluasan tapak adalah bergantung aa ea carey
kepada saz bangunan dengan = cS
‘anjakan yang diperlukan oleh coraeteet
pihak berkuasa tempatan. Swichosor
Gis) mp9 | 60.0 mx80.0m
iii, Bagi perumahan atau kedai deret, | Pencamang | outoor
tapak pencawang elektrik perl ral switchyard
dipisankan dengan jalan, lorong |") | ar insur
‘epi atau lorong belakang. Setcrgeee | soma a30m
uteoor
vy. Bangunan —perlu _dianjakkan Sotcyord
sekurang-kurangnya 3 meter dan
sempadan tapak. Bagi sempadan | Perearane. | tenis indoor | 460m 46.0
yang menghadap | jelanraye | Utame >)
anjakan bangunannya ‘ial a 33/11 ky 130.0 mx 130.0
moter (Rujuk Raja senis Outdoor
ter (Rujuk Rajah 1). Ew m
vi. Ketinggian —bangunan tidak | StenyenSue
melebihi 9 meter atau tidak | Utama (SU)
melebini Ketinggian bangunan a. 32kv | conventional | 31.0mx 1.0m
berhampiran bertujuan untuk — |p, 224
menyelaraskanaya dengan | ke
embangunan persekitaran.
sinalecramoar | 4.53"
vil, Bil Perjangkaan pertu disediakan | parcanang
sebagal salah satu ilk pencawang | sewuik (5/2) osm
elektrik untuk pengguna kuasa |, 44.15 uv | chamber 1.6m
desar. b. zaaisey |
compact | s.0mx5.0m
‘Sumber Eectrty Supply sppleatinn Handbook
(esary,2001ix. Seliran —perparitan penta xi Kawasan —sekitar —_hendaklah
disambungken dengan sistem dilandskap supaya tidak terlalu
perpariten berhampiran, menonjel daripada pembangunan
di persekitarannya.
x. Bertutup dan berpagar untuk —xii,-Rajah_ 1 menunjukkan__contoh
mengadang pandangan yang tidak rekabentuk dan anjakan sebuah
elok serta menjamin keselamatan tapak pencawang elektrik bersaiz
penduduk, 50 kaki x 50 kaki
Rajah 1: Contoh Pelan Tapak Pencawang Elektrik Jenis Single Chamber
bersalz 50 kaki x 50 kaki
== ts
svitan tear
arom
Te
ea
eee
rete dataan
Comoe /\Bi eenoreite
12 Bokalan Etoktne
Porietakan
susan | semstom + ate ange + femeg
oe ‘eat ‘ fematmet "Semmes" Sabena*6 TAPAK TAKUNGAN
PERKHIDMATAN AIR
6.1 DEFINIST
Bahagian ini_merangkumi_perancangan
bagi penyediaan rized tanah yang
mencukupi untuk menempatkan
takungan perkhidmatan air (Service
reservoirs), stesen pengepam (pumping
station) “dan tangki sedutan (suction
cisterns) bagi menempung keperluan
bekalan air bagi sesustu kanasan
pembangunan.
Perancangan —terperinci__berkaitan
penyediaan bekalan air boleh dirujuk
kepada:
1. Peruntukan-peruntukan dan
plawaian yang digariskan di dalam
Kaedah-kaedah Industri
Perkhidmatan Air (Retikulasi Air dan.
Pemasangan Paip) 2010;
|i, Uniform Technical Guideline for
Water Supply Distribution and
Plumbing System 2010.
6.2 GARIS PANDUAN UMUM
6.2.1 Perancangan Tapak
Perancangan tapak untuk kemudahan
bekalan air perlu mengambilkira:
1. Anggaran kadar permintaan alr
arian.
Ni Lokasl, _kuantitl_ dan tekanan di
dalam’ sistem bekalan air sedia
ada.
iil Keperluan bagi —_takungan
perkhidmatan atau takungan
Perkhidmatan terpusat (central
service reservoir) dl tapak seperti
yang diarahkan oleh Pemegang
Lesen Pengaginan Air (Water
Distribution Licensee - WOL)
iv. Keperluan bagi penyediaan sistem
pengepam untuk penyaluran air ke
kawasan —pembangunan _serta
pengaginan alr ke seluruh
rangkalan —retikulas|_—_luaran
takunganperkhidmatan air di
dalam kawasan pembangunan
tersebut.
Langkah untuk mengoptimumkan
kos jangka hayat (life cycle cost).
Conan tatungan pertnicatan ax dan stesenpengopan
apaati 45m (1.0 MG) resin 1 Puvaay9- 13
‘mempunyeeapokberbetsk segiempt,dengkapt
(dengan jalan masut,berpagar dan berate,Vi. Perlaksanaan —_langkah-langkah
penjimatan dan kecekapan
enggunaan tenaga.
vil, Pemantauen dan pengawalan
pengagihan bekalan air yang
mematuhi —piawaian yang
ditetapkan.
6.2.2 Lokasi
Pihak pemaju perlu berunding terlebih,
dahulu dengan WDL untuk memastikan
tapak yang sesual bagi takungan
erkhidmatan luar dalam — kawasan
pembangunan.
Kawasan untuk takungan perkhidmatan,
‘stesen pengepam dan tangki sedutan
hhendaklah:
i. Ditempatkan di aras yang optimum
untuk” memastikan bekalan air
dapat disediakan kepada semua
premis.
ji, Di_kawasan yang mendatar dan
tidak bercerun,
iil, Seboleh-bolehnya _di_kawasan
berbentuk ——segi ‘empat
(rectangular).
iv, Menyediakan jalan masuk berturap
sekurang-kurangnya 6 meter lebar
dan 1 meter behu jalan di kiri dan
kanan
vv. Kecerunan jalan hendaklah tidak
melebihi 10%.
6.2.3
Bentuk Topografi
Cerun_ terekabentuk (engineere
slope) hendaklah ciletakkan
alam lot yang cikhaskan bag
‘takungan perhidmatan air, tangk
sedutan dan stesen pengepan
untuk kemudahar
penyelenggaraan.
Jika wujud keadaan topografl yan
ketara di dalam = kawasar
pembangunan tersebut dengar
ketinggian melebihi 30 mete
maka zon kawalan tekanar
mengikut —ketinggian peril
cilaksanakan,6.2 GARIS PANDUAN KHUSUS.
6.3.1 Perancangan Tapak
nc sedans sim007re
Keperivan bekalan alr dalam sesuatu | industri iaan 350007rae
pembangunan ditentukan berdasarkan —[pasost, somos) 10g 100m*
kepada anggaran jumian permintaan air | bedesencen(osnoa.naan
harian. Jumiah ini dikira berdasarkan | Semssti
kepada pelan susun —atur yang | fas: ssw Den coi seanpnoen
dicadangken bagi permohonan kebenaran [Hote 1s00/bi
merancang. anya mengikut kadar Constnua sendin Goan oases
ermintaan pelbagai Jenis premis seperti | stuns aan ca)
i Jadual3. ‘Salons Sasa
Jadual 3: Anggaran Purata Permintaan | petjs'sainaalsesetana See
‘Air mengikut Jenis Premis z
os Scope
aj statonpat baie srerang
furan tractor encan/euman | 1300/nt fenjare 2st/rans
ange ever em Tene 2sivoreng
rah teres scngkt/Ranah Doorn Terminal 988 200/300
Eeronsay son saegaton eee
"heshaon sora
fuman ters aus trout /ranan | AS00/un8 rence beet sees
Boras esto /anasecur/
Eni ase eo patel (nga tarpat 1,000)an8
ueneenarbe tlonaoi rine franc Hees)
sedi leona
Bango /endominr 2000s
arb Tst0)ga1 don SF 7000/1000
‘cusena Freres
Paes kvng Stara ei see
Tuan kaso (at naka >on
eta hastens taoangsn eons S/senurna
aan ac ak oon Proms yang ian ernie
aman tac a9 it “aoiune tanggutin len
Human tac eps a8) assovune seman peraic
Benghl nd age 1500fan Sumber pal teorast, Waedoh 11 eiadnon
Benghl rte bge 1500fan 1 peanatean, 2, ek Peaconasn
Inset bee non /neeorE
6.3.2 Rekabentuk
Bangunan/Tapak
Rizab diperlukan bagi_menampung
takungan-takungan air
perkhidmatan, stesen pam dan
tangki-tangki’ sedutan selain untuk
menyediakan akses kenderaan dan
pemeriksaan serts penyelenggaraan.
Jarak anjaken dari tepi_struktur
bangunan ke sempadan tapak adalah
sekurang-kurangnya 6 meter untuk
akungan perkhidmatan alr atas
tanah dan § meter untuk takungan
perkhicimatan air jenis menara,
Jarak minimum antara 2 struktur
binaan adalah sekurang-kurangnnya
3meter.
Salz_minimum tapak ialah seperti
yang citunjukkan di Jadual 4 ningga
Jadval 7.
Jadual 4: Keluasan minimum tapak untuk
kombinas| tangkisedutan,
stesen pengepam dan takungan
erkhidmatan alr
err Peery
oi ones)
227,000) 2amx stm
227,001 ~ 454,000, 27 mx 59m
454,003 ~ 680,000 Bmx ein
180,001 — 900,000 32x 63m)
900,001 = 3,135,000 [__32mx68m
1,135,003 2,270,000 | 36 mx8im
2,270,003 ~ 3,405,000 | a1 mx 80m
3,405,001 ~ 6,810,000 | __45 mx 108 m
610,001 - Somxtz0m
13,620,000
> 13,620,000 Dikenaipastl oe
ccerutying Agency (CA)
engon lvoe minim
‘Som 1500
Sumber: dus! 82: Lugs tavasan moins tapak
hog wieus Ramona’ tangu” Sadun,
Siason pongesam dan conga
(potuamatn are Untorm Gules 2010,
-lunsan Sfsk termaeuk muang_pefobt.
‘Son tamdnsan kusters
Canto tokungan perkidmaton aforeJadual 5: Keluasan Minimum Tapak —Jadual 6; Keluasan Minimum Tapak
Untuk KombinasiTangki untuk perkhidmatan
‘Sedutan dan Stesen Pengepam takungan air (square
| saat aaron | aE
227,000 38 mx 23m Cae oe
227,001 - 454,000 Bmxarm nda Tingal
451,001 - 680,000 Bmx2rm 227,000, sexo | 25525
‘680,001 ~ 800,000 27 mx 32m za7.o01 - 454,000 | 22x22 |_28 x20
‘900,001 — 1,135,000 32 mx 36m 484,001 — 680,000 | 24x28 | 30x30
1,135,003 - 2,270,000 [36 mx atm 680,001 = 900,000 [26x26 [32x32
27m oe saansen0|N 41x Som ‘200,001 — 1,135,000 | 26x28 | 3134
“os 001 simeso 1,135,003 - 30x30 | 36x36
3,405,001 ~ 6,810,000 391 135
Geiaont mA 32,370,003 -| tax | aes
“iseno0) | _ pea tion
. Centizing Ageney (CA) 3,405,003 =| aaxaa | 55x55
dengan luas minimum 6,810,000,
‘Smx sem 6,810,003 — xs? | "x7
13,620,000.
‘Sumperr Jadu! 8.2 Keuatan trimum Tap0K unewe > 151620,000 Torok onjonen don tel
‘eines Poy aaoh do Stsen “aFak enfoken dar
(nin) untae
ota: Kelumar tak termesuk peat, sor, tends Derkridmatan ai atas
Sonar fonah don 9m une
{ekungan perkhidmata
ic jonis menara
Sumber: India| 84 Lakes! minimury anens) unl
perahdmataytohungen ar (ame
tart) Untorm Teco!" Gateines
‘rendah an penvngtran umbaronLokasi minimum dimenst
untuk perkhidmatan
takungan alr (circular
footprint
CR me ety
Cora
-< 227,000 zoxz0 | 26x26
227,001 ~ 454,000 | 23423 | 20x29
452,001 ~ 680,000 | 26x26 | 2432
‘es0,001 - 900,000 | 27x27 | sansa
900,001 = 1,135,000 | 23x28 | 35 «35
1,135,001 = saxas f 4zxaz
2,270,000
2,270,001 - aoa? | asKas
405,000,
3,405,001 — 43x49 | 60x60
{6810.00
6,810,001 - esos | 77x77
15,620,000,
> 13,620,000 | Tertaxuk Kepade
Tethack 6.0 m deripada
tp asas struktur untae
sebuah takungan tana
sruktur takungan yang
ago!
pevemamatan takangan a (ateatr
Sez). Unto Tecoma) Gioines7. LOJI PENGOLAHAN
KUMBAHAN (LPK)
7.1 DEFINISI
Rekabentuk rangkalan paip, stesen pam
dan. lofi rawatan’ kumbahan adalah
berdasarkan kepada anggaran terhadap
kadar allran Isipadu yang dijangka untuk
cibawa, dipam dan dirawat. lanya periv
mencukupl untuk menampung keperluan
kawasan pembetungan semasa dan masa
hadapan.
LPK yang dlkategarikan mengikut kapasiti
‘adalah Derdasarkan kesetaraan penduduk
(population equivalent, PE) iaitu:
|. Kelas 1: < 1000 PE
I. Kelas 2 : 1001 ~ Sogo PE
4, Kelas 3 : S001 - 20000 PE
Iv. Kelas 4 : > 20000 PE
PE jalah —anggaran —_penggunaan
kemudahan pembetungan dan bukanlah
‘satu ukuran penduduk.
Keedah-kaedah rawatan kumbahan boleh
diklasifikasikan kepada:
1. Operasi Unit Fizikal
Keedah rawaten, yang menggunakan
aplikasi kekuatan fizikal untuk merawet
kumbshan — meliputi_ —_ pemeriksaan,
pencampuren, pemberbukuan,
pemendapan, penurasan’ den
pengapungan.
|i. Proses Unit Kimia
kaedah rawatanpenyingkiran atau
penukaran bahan cemar dengan
penambahan banan kimia meliputi
Pemendakan, penjerapan dan.
Penyahjangkitan,
Ill, roses Unit Biolog!
kaedah menghllangkan bahan cemar
‘melalul aktiviti blolagh yang mana bahan
organik — terbladegradasixan —ditukar
kepada gas-gas yang dllepaskan ke
dara dan tisu sel disingkirkan secara
Pemendapan.
7.2 GARIS PANDUAN UMUM.
7.2.1 Perancangan Tapak
i. Cadangan penyediaan LPK perlu
memiatuhi syarat yang ditetapkan
oleh Malaysian Sewerage Industry
Guidlines (MSIG), Volume IV:
Sewerage treatment Plants,
ji, Cadangan LPk ditentukan sebagai
kerja sementara atau telap,
tertakiuk kepada pengesahan
kajian perancangan— tadahan
pembetungan.
ili, Menyediakan —Kajian _Penilaian
Kesan Alam Sekitar (EIA) tertakluk
kepada keperluan Suruhanjaya
Perkhidmaten Air Negara (SPAN).I. Semua —pemajuan —mestilah
mematuhi dasar-dasar Jabatan
Alam Sekitar.
7.2.2Lokasi
vt
Di kawasan yang paling rendah
Untuk memudahkan sistem saliran.
Berhempiran dengan sumber air
yang boleh menerima air yang
telah dibersihkan.
Kawasan rata serta_tidak
bertakung air steu kawasan yang
mempunyei secikit kecerunan
untuk —membantu_pengaliran
kumbahan secara semulajadi.
Kawasan yang tidak mempunyai
struktur tanah lembut, tanah liat,
bekas lombong dan di kawasan
mudah banjir.
Jauh dari tempat ibacat,
perkuburen, padang permainan
dan tempat makan.
Kawasan di mana paip kumbahan
mudah untuk disambung ke tapak
loji
Bebas dari pencemaran, gangguan
bunyi bising, bau, haba (heat),
rasa, warma dan gegaran.
Le panaelahan kambanon yang cselakan ports
‘aston mama menampung kepekian seas de
‘tan data
7.2.3 Rekabentuk tapak
v.
Mengambilkira faktor reka bentuk,
ruang—_landskap, rang
enyelenggaraan yang __serasi
dengan perancangan persekitaran.
Dilendskap dengan pokok yang
bersesuaian sebagai adangan
visual dan pengindahan kewasan.
Mempunyal sistem parit_ yang
mencukupi dan jalan masuk dan
jalan berhampiran
Mempunyal bentuk tapak yang
berfungs! dan ekonomik
Diletakkan jauh dari bangunan
yang didiami bagi mengurangkan
gangguan terhadap penduduk.
Hendaklah menunjukkan cadangan
lokasi takungan air untuk effluen
buangan dan saliran air keluar.7.3 GARIS PANDUAN KHUSUS
7.3.1 Perancangan Tapak
i, Tangkiseptik individu boleh
dipertimbangkan untuk
pembangunan perumahan atau
perniagaan yang mempunysi PE
sehingge 150.
ji, Suatu—pembangunan—_perlu
disambungkan ke sistem
pembentungan awam fikaianya
berada dalam lingkungan jarak 30
meter.
Untuk pembangunan yang melebih
30 unit dengan purata kepadatan
Tumah lebih dari 25 orang per
hektar, LPK periu disediakan.
iv. Pangukuran jumlah __kesetaraan
penduduk boleh dibuat ~mengikut
jenis premis seperti yang
ditunjukkan di dalam Jadual 8
Jadual 8: Cadangan Jumlsh Kesetaraan
Penduduk Mengikut Jenis
Premis
Perro)
Perumanan S$ /untt rumen
Komersiat 3/1007" dart was
Termasuk pajabat, | leit Keser
omplek membel blab,
Niburan, pusetrekrees,
restoran,cafetena dan
tet
‘Sekolah/Toatitusi
Pengalian:
Tseeolan/incituel | « 0.2 murid
‘Asrama penuh 1 /murid
{Sebanagian Asrame | + 0.2/ murid arian
dan pann Pimurid asrame
ops eae
Hotel Gengan 17 ke
Kemusahan tempat
an dan dab
Klang, Usk terriasuk [03 /kaklisnoan
Paser basal 3 aera
Pasar kevin 1 gerai
‘Skesen minyawaenas [15 / wands
Terminal as 4 /oetak bas
[Termnal eis 4 [petak tial
Masid/aerele/ill 10.2 /orana’
Seaaur Zorana
Kolm eneng/Rompleks| 0:5 / rng
“and: island
Lapangan terbang | 0.2 /penumpang
3 /kakitangan.
Kedai Dob Limes
Padang Gap 07.3.2. Keluasan Tapak
i. Keluasan tapak —_LPK adalah
berasaskan kepada proses rawatan
yang. digunakan serta_mengambil
kira berbagai kriteris veka bentuk
yang lain.
ji, Jadyal 9 menunjukkan —jumlah
keluasan LK berdasarkan kepada
Jumlah kesetaraan penduduk (PE).
Keluasan tepak LPK yang lebih
terperinci perlu merujuk kepada
Malaysian Sewerage Industry
Guidlines (MSIG), Volume IV:
Sewerage treatment Plants,
Jadual 9
Eee
Kelas 1 Talo rv (0.052 eka)
hinge
1030 (0.264 exar)
elas | 1100~ 5000 [L115 mW (0.276 eker)
Iinggs
13078? (0.78 char)
Wales] S00I- 30000 [0.31 hatter (0.76 ekan|
(eangon ingga
Se , 13 Petar (2.95 eke]
Kelas4 | 20007] 19 pertar (2.95 eka]
teancan | 50000 _|rinoge
Stn [2.38 nektor (23.14
evan lever)
Sumer MSG voune BY: Sewers erat
Keluasan yang ditunjukkan tidak
termasuk zon penampan Gi
sekelllingnya tetap! telah merangkum
jarak anjakan bangunan dan laluan di
alam kawasan loji
LPK Kelas 3 dan 4 dilengkapi dengan
sistem —mekanikal. Sistem ini
cigunakan dalam ——_kawasan
pembangunan blasa. dan juga
kewasan bandar.
Bagi LPK yang menggunakan sistem
rawatan ‘aerated lagoon’ dan.
“stabilisation ponds’ keluasan kawasan,
yang diperlukan adalah lebih besar.
Keluasan yang ditetapkan adalah
berdasarkan kepada anggaran
bahawa bentuk tapak adalah segi
‘empat dan rata. Bagi tapak yang tidak
sempurna seperti bentuk yang tidak
sekate atu tanah yang bercerun,
kawasan—tambahan—-mungkin
iperiukan,
7.3.3 Zon Penampan
i. Zon penampan LP boleh
digunakan untuk berbagai
kegunaan seperti rizab longkang,
Jalan atau rizab utili. Walaupun
begitu langkah keselamatan serts
mengawal bau dan bunyi bising
perlu diambiPerumaran/ | 30m dani sorpadan lot LPK
Keperluan zon penampan adalah pemiagean
seperti yang ditunjukkan di Jadual Induste 720m dar sempadan lot
10 dan Rajah 2. ‘Sistem tertutup’ | 10m dart sempadan lot LPC
Ssumoor: alaysan Sewerage incusoy ‘Sistem tertutup”_| 30 meter dari seripaden Tot LP
tatnce, Vote we Sencrage westment tertanem bag
‘ants 2000 Bengunen urge!
Rajah 2: Keperluan Zon Penampan Mengikut Jenis Pembangunan
= i operas
or
ee8, TAPAK LOJI. RAWATAN
TERMAL
8.1 Defini
Loji rawatan termal_merupakan satu
teknik merawat sisa_pepejal dengan
‘menggunakan haba untuk mengural sisa~
siss_organik (sisa_makanan, plastik,
kkertas, kayu dan sebagainya) kepada bu
yang | lebih stabil dan _isipadunya
berkurangan sehingga 90 peratus dan
beratnya berkurangan sehingga 80
peratus.
8.2 Jenis-Jenis Proses Rawatan
Termal
Proses rawatan termal terbahagi kepada
Siaitu:
1. Incineration’
li. ‘Gasification’
iii, "Pyrorysis’
i. Incineration
Teknologi merawat sisa pepejal yang
menagunakan haba di mana udare dan
oksigen di dalam relau adalah
mencukupi. Teknologi rawatan
incineration terdiei daripada:~
+ Barrel’
+ ‘Moving Grate/ Stroker’
+ Fixed Grate’
+ Rotary Kiln’
+ Fluiaised Bea”
+ ‘Speciatised Incenerator’
i, Gasification
Teknologi merawat sisa_pepeial_yang
menggunakan haba di mana udara dan
‘oksigen yang dibekalkan di dalam relau
adalah tidak = mencukupi—_ untuk
pembakaran berlaku,
i Pyroiysis
Teknologi
merawat sis pepejal_yang
menggunakan haba dengan tanpa bekalan
‘oksigen.
ar
‘owatan termal yang une at Vina,8.2. Garis Panduan Umum
8.
2.1 Prinsip Perancangan
Tepak dan struktur loji rawatan
termal—cisesuaikan dan
disepadukan dengan persekitaran,
Tidek menjejaskan nilai estatika
kavasan
Tidak memberi kesan negatit ke
atas pembangunan lain di kawasan
sekitar.
Disediakan kemudahan
infrastruktur yang mencukupi dan
efisien,
Perlu Kajian Penilaian Kesan Alam
Sekitar (EIA) dan Kayan Penilsian
Kesan Sosial (SIA).
ey pemowkacan yang trap don, een dest
8.2.2 Pemilihan Tapak
Mengikut kesesuaian lokasi, Jenis
lojirawatan termal, kapasiti,
bahan-bahan pembakaran serta
saiz loji.
ji Tapak Joji rawatan termal_ boleh
disyorkan di tapak pelupusan sedia
ada
fil, Terdapat tiga saiz_tapak loji
rewatentermalisitukecil,
sederhana dan besar seperti dalam
Jadual 11.
jv. Perincian teknikal pembinaan loji
rawatan termal hendaklah merujuk
dan_mematuhi garis _panduan,
syarat_ dan peraturan oleh
Jabatan/agens! berkaitan
Jadual 11: Keluasan Tapak —Mengikut
Kapasit lofi rawatan termal
ood
200-400 ‘Sederhane 35 — 40 nek
ten (0 nek fo)
>a00 tan Beer 0 hak
(10 hak oi)
‘Sibert Daan Pengarisan Sas Pepe eae, 2010on
INFRASTRUKTUR
KOMUNIKAST
Defini
Infrastruktur komunikasi
bermaksud apa-apsunsur atau
gabungan —unsur_—_infrastruktur
fizikal —-yang—_digunakan
terutamanya bagi, atau berkaitan
dengan, pemberian perkhicmatan
ranckaian komunikasi talian tetap
atau tanpa wayar.
Porkhidmatan rangkalan
komunikas! tallan tetap seperti
telefon dan jalur lebar memeriukan
Jaringan kabel di bawsh atau atas
tanah (overhead) dari ibusawet ke
kabinet agihan dan seterusnya ke
remis pelanggan.
Perkhidmatan rangkaian
komunikasi tanpa_wayer seperti
telefon selular dan. jalur lebar
bergerak (mobile) pula,
memeriukan struktur) pemancar
untuk memberi. ——liputan
perkhidmatan di sesuatu kewasan.
Infrastruktur-infrastruktur_utama
komunikas! yang perlu disediakan
i sesuatu Kawasan pembangunan
adalah seperti di Jadual 13.
dadual 13:
Utama Komunikasi
infrastruktur — Infrastruktur
TT oererer
ee
‘busawat ] Bangunan yang Bangunen
rmenempatkan pusat | tbusewat
SUisstau pengouisan | telefon
yang merangkalkan
Sta menghbungkan
folio tletony
abinet | Kabinet yang bine telefon
sginan | menempatkan rades | at) jlen
on melindunginya
\arlbade persetitaran
neue memusanian
emasangan can
penyelenagaraaan
Fangkaien kerunikast
Poncok | Pondok yang Pondak eta
telaton | manempathan ‘aver
Kemudahan telefon
Menara | Menara pemancar _ pMenare berkakr
pemancer | ila stvaktur menara | Uaa/empat
Bas | Konversional yang” pMonopole
onan | cioina atas torah F Monopole Tee
Guyed mast
Struktur | Strulturpemancar _ fMinimast
pemancar | yang dipasang ates pTripod
Stas | Bumbung atau pada fUnipole
‘angunan | baraglan aie
bangunen
‘Siatur_| Staltur yang ‘Lampalimeah
Pemancar | clntegrasican dengan fLampu estat
Dun | radaspemanear Papen tende
Fangs! | untuk gunasema Maret
yng berimaak Menara am
fendah ealam
an
Sumber: Surnarnays Komunias don Mutimedta
imaayac, 20129.2 Garis Panduan Umum
9.2.1 Perancangan Tapak
Keperluan tapak —_infrastruktur
komunikasi seperti ibusawat,
kabinet_dan_ struktur_ pemancar
hendaklah dirancsng dalam semua
peringkat perancangan.
Perancangan tapak _hendaklahy
merangkumi keperluan,
infrastruktur komunikasi talian
telap sebagai perkhidmatan uizma
(essential service) dan komunikasi
tenpa waver sebagai
perkhidmatan pilihan kepada orang
Perancangan perlu. mengambilkira
aspek-aspek seperti _topologi
kawasan, siz kependudukan,
Jengkaan permintean, line-of-sight
‘dan teknologi yang digunakan.
Keperluan tapak —_infrastruktur
komunikasi hendaklah dirizabkan
bersesuaian dengan keperiuan di
‘sesuatu kavasan pembangunan.
9.2,2Perkongsian Infrastruktur
Persekitaran industri kemunikasi
yang kampetitif~membolehkan
pelbagai perkhidmatan yang
berasaskan kepada teknologi
berbeza disediakan oleh pelbagai
pembekal perkhidmatan
komunikast.
Perkongsian infrastruktur oleh
pembekal-pembekal perkidmatan
adalah periu bagi memastikan
embangunan fikal aljalankan
Secara lebih teratur dan terkawal
dan seterusnya —_menghasilkan
persekitaran yang selesa, selamat
dan terpelinara.
Bagi_komunikasi_tanpa_wayar,
perkongsian infrastruktur boleh
dllaksanakan melalui pemasangan
radas pemancar pada menara,
bangunan dan struktur sedia ada
yang bersesuaian.
Pembinaan infrastruktur baru
boleh dibenarkan —_sekranya
Infrastruktur sedia ada tidak boleh
lagi menampung — pemasangan
radastambahan atau terdapat
halangan-halangan seperti
teknikal dan sebagainya. Dalam
hal inl, sesuatucadangan
Pemajuan hendaklah _disokong
dengan alasan atau Justifikasi yang
munasabah untuk" pertimbangan
pihak berkuasa yang berkenaan.9.2.3Rekabentuk
Rekabentuk Infrastruktur
hendakiah — mengambil kira
keselamatan orang aviam.
|. Mewujudkan persekitaran yang
menarik dan memelihara cir
estetika atau keharmonian dengan
tampak bangunan atau struktur
sedia_ ada, dan _latar_langit
(skyline) sesuatu pembangunan.
lil, Rekabentuk hendaklah bersesuaian
dengan kawasan pembangunan
sama ada pusat bandar, kawasan
perdagangan, taman, perumahan,
perindustrian, Institust pendidikan
atau tilt
9.2.4Penggunaan Lanskap/
Penyamaran(Camoufiaging)
/Hadangan (Screening)
i. Penggunaan lanskap seperti di
kawasan menara pemancar adalah
digalakkan bagi mengurangkan
impak visual struktur. Penanaman
pelbagai spesis pokok yang
bersesuaian juga dapat
mewujudkan suasane taman,
i, Kaedah-kaedah seperti
penyamaran (camouflaging) dan
hadangen (screening) wajer
digunakan bagi memelihara ciri
estetika dan keharmonian dengan
tampak struktur sedia ada atau
kawasan persekitarannya.
Ton penyamaran dan hadangan poco menara
rusian ea) arg rangavian San
9.2.5 Liputan Perkhidmatan
‘Struktur Pemancar
Bagi membolehkan —liputan
perkhidmatan yang menyeluruh dan
berkualiti diberikan kepada orang
ramai, radas pemancar perlu dipasang
pada lokasi dan ketinggian tertentu
bergantung kepada teknologi, topologi
dan kepadatan penduduk di sesuatu
kawasan.
Jadual 16 menunjukkan anggaran
liputan mengikut teknologi semasa
dan kawasan perkhidmatan.Jadual 16:
Anggaran Liputan Struktur
Pemancar
Semcon ero
EET) Pr
Metro suo Sum
(struktor ates | (struktur ates
angunen/dui- | bangunan/i-
fungsvmanopete) | fungs/menapote)
Bandar Tk 750m
(struetur ates | (struktur ates
bangunen/dui- | bangunan/ae
fungsirmanopete) | funsimenopete)
Pinaair Zo Tom
sangar Gwomuajens | (semua jenis
struktur) ‘suet
Tar soe Tsim
Bandar? semua jens | (semua jens
Lebunraya struktur) struktur)
Sumber: Sururaniys Komunkas can Mulemesis
Maire 2012
9.2.6 Pembangunan
Kawasan/
Bangunan Warisan
i. Pembangunan
kawasan
warisan
Infrastruktur i
atau pada bangunan
hhendaklah —menarik
dengan menggunakan rekabentuk
dan
teknik-teknike
penyamaran|
atau hadangan yang bersesuaian
menyeragamkan pandangan
dengan bangunan warisan dan
kawasan persekitaran.
bagi
.7 Pembangunan di Kawasan
Lebuhraya
i, Tapak bagi_penempatan _menare
pemancar hendakish dirizabkan
bagi memenuhi—_keperiuan
menyediakan —liputan yang
menyelurun dan berkusliti di
sepanjang kawasan lebuhraya.
i. Jarak minimum = menara
komunikasi dari sempadan Right of
Way (R.0.W) lebuhraya hendakish
memenuhi—-keperiuan —pihak
berkuasa yang berkenaan.
9.3. Garis Panduan Khusus
9.3.1Ibusawat
i. Tapak bagi penempatan bangunan
ibusawat- hendaklahdirizabkan
(Flagship) bagi pembangunan baru.
Pemilhan tapak bagi bangunan
ibusawat bergantung kepada saiz
kependuduken dan permintaan
serta hendaklah mempunyai akses
kepada kemudahan asas_ seperti
jalanraya, elektrik dan air.
Saiz tapak bergantung kepada saiz
kependuduken dan permintaan
untuk komunikasi dengan keluasan
minimum setu (1) ekar.Jarak anjekan bangunen ibusawat
hendakian — mengikut —syarat,
Jabatan Kerja Raya den Pihak
Berkuasa —Tempatan dengan
amalan biasa ialah sekurang-
kurangnya 20 meter (66 kaki) dari
tepi Bangunan ibusawat dengan
sempadan tapak atau sempadan
rizab jalan.
9.3.2Kabinet agihan
Penempatsn —kabinet_—_agihan
hendaklah dirancang dan boleh
ditempatkan di sebelah bahu jalan
den tempat-tempat bersesuaian
selaras dengan keperiuan R.O.W.
Pemilihan lokasi tapak kabinet
acihan bergantung kepada saiz
kependudukan dan permintaan
kepada perkhidmatan komunikasi
iil, Saiz minimum tapak ialah 3m x
2m bergantung kepada teknologi
yang digunakan dan saiz
kependudukan atau permintaan,
iv. Jarak anjakan dari bahu jalan ialah
‘satu (1) meter.
9.3.3 Pondok Telefon
i. Penempatan pondok-pondok
telefon awam hendaklah dirancang
dan boleh ditempatkan di bahu
jlan dan tempat-tempat
bersesusian selaras. dengan
keperluan R.0.W,9.3.4Menara Pemancar
Tapak bagi penempatan menara
pemancar hendaklah dirizabkan.
Lokasi tapak boleh
dipertimbangkan atas_mana-mana
tapak tanah dan fenis status
penggunaan tanh,
Ssiz_tapak bergantung pada
ketinggian menara ci mana saiz
minimum alah 15 meter x 15
meter dan tambahan 3 meter
untuk tujuan landskap.
Saiz kabin normal ialah Im x 2m
(bergantung pada —_keperiuan
pemasangan radas).
Dilanskapkan dengan pokok-pokok
renek dan hedges di sekeliling
pagar, sekiranya perl.
Menyediakan zon penampan di
‘antara_menara_komunikasi dan
gunatanah yang berdekatan,
‘Tapak menara hendaklah berpagar
sepenuhnya.
Lauan masuk bagi
penyelenggaraan perl: disediakan
berasingan dan memenuni syarat
‘yang ditetapkan oleh Jabatan Kerja
Raya.
enason tonoman «eps sour. .iv. Ketinggian struktur tidak bolety
melebihi separuh_—_ketinggian
ermuksan tampak bangunen atau
32 meter, yang mana lebih
rendah.
vy. Struktur pemanear _ hendaklah
disusun dengan kemas dan
teratur.
‘Menara homunkas! Jenis meneoole yang
9.3.5 Struktur Pemancar Atas
Bangunan
1. Struktur_pemancar boleh dibina
‘atas bumbung bangunan atau
pada bahagian-bahagian bangunan
yang bersesuaian.
Tidak _mengancam _keselamatan
dan kestabilan struktur sedia ada
dan orang awam
lil, Hendakiah memelinara ciri estetika
bangunan atau —_keharmonian
dengan tampak serta_fasad
bangunan.
Oe anapuratan en odsngaevl.
Warna peralatan sistem antena
dan struktur tiang hendaklah
seragam atau selaras dengan skim
warna —keseluruhan— tampak
bangunan,
Pembinaan kabin atau
pemasangan radas_hendakiah
diselarasken dengan reka bentuk
keseluruhan — bangunan atau
ditempatkan di lokasi__yang
terselindung dari pandangan
umum —sekiranya — melibatkan
pembinaan tambahan di luar
bangunan.
9.3.6 Struktur Pemancar Dwi-
vw
Fungsi
Perkangsian dengan struktur sedi
ada adalah digalakkan kerana ia
dapat dimanfaatkan untuk dui
fungs! atau pelbagai fungs!
Merangkumi struktur sedia ada
yang
ditumpang/diubahsuai/diganti
Untuk’ tujuan pemasangan radas
pemancar atau struktur binaan
aru yang dibina untuk: dwi-fungs!
atau pelbagai fungs!
Hendaklah mempunyal rekabentuk
yang berimpak 'rendan dan.
memelinara cit keharmanian
dengan persekitarannya sama ada
dari segi_saiz, _ketinggian,
pewarnaan atau sepagainya,
Mempunyal ketinggian tidak
‘melebihi 30 meter.
Tidak menjejaskan atau
menganggu fungsi struktur sedia
ada
Struktur Jenis Ini blasanya sesual
di kawasan kediaman.dari dedahan EMP (rujuk Perkara
9.4).
iil, _Ukuran jarak hendaklah dikira dari
kaki struktur pemancar_ke dinding
bangunan terdekat yang sedia ada,
kecuali bangunan seperti kabin
yang merupakan — sebahagian
Garipada infrastruktur pemancar.
Jadual 14: Jarak Anjakan Menara
Pemancar
Pee torn)
me
Po se ed
ka a ted
kadlaman 20 mater 30 meter
‘eskae) (seta)
Rens Yana ‘nmin “eenasn Tas
sisting Pernegaen 1wmeter 15 meter
(banat Bondar) | 33 keb) oan)
9.3.7Jarak Anjakan — see —
18 ke 30 al
1. Sekiranya struktur pemancar atas (eke) (ered
tana seperti menara peru
didinkan, lanya-hendaklah fumah eda
memotuhl jarak anjakan dengan | Nesta
angunan berhampiran seperti di oe
Jadual 14 isnt, zometer | 30 meter
Songun (oko) (8 kos)
1 Jarake enjakan dalam jaduat inl Kegunosn
adalah bagi memenuni keperuan | 22"
estetika dan bukan bertujyan
‘memenuhi jarak bagi keselamatan9.3.8Kawasan Berbukit Dan
9.4
Bercerun
Penempatan infrastruktur
komunikasi seperti. menara
pemancar di kawasan berbukit dan
bercerun adalah dibenarkan
dengan syarat_—_kerja-kerja,
pembinaan mematuhl keperiuan
an piawaian yang citetapkan oleh
Jabatan Kerja Raya.
Lain-lain
Perancangan bagi _pembangunan
infrastruktur komunikasi adalah
tidak tertakluk kepada isu-isu
dedahan kepada. medan.
‘elektromagnet (EMF).
SKMM —ialsh — agensi_ yang
bertanggungjawab bagi
mengawalselis dan _memastikan
pematuhan kepada tahap dedahan
EMF oleh pembekal perkhidmatan
komunikasi
Semua pemasengan —_radas
pemancar mesti mematuhi had
dedahan seperti dalam.
Commission Determination on the
Mandatory Standard = for
Electromagnetic Field Emission
from ‘Radiocommunications
Infrastructure (Determination No.
4 of 2010).
Had dedahan yang divajibkan oleh
penetapan tersebut adalah selaras
dengan garispanduan oleh
Intemational Commission on Non-
Tonizing Radiation Protection
(ICNIRP) yang diktiraf ‘olen
World Health Organisation (WHO).