O.M.

Construcción de un hotel en la
plaza de Tulum, Q.Roo

ENERO
‘‘O.M. CONSTRUCCIÓN DE UN HOTEL EN LA PLAZA DE TULUM, Q. ROO’’
DATOS DE LA OBRA

NOMBRE DE LA OBRA: ‘‘Construcción de un hotel en la plaza El hotel Tren Maya Tulum con 352 habitaciones contempla 2 tipos de Torres de
de Tulum Q. Roo’’ habitaciones y distintas amenidades distribuidos de la siguiente manera:

FECHA DE INICIO: 10 de Enero 2023 Torre 1

FECHA DE TERMINO: 29 de Febrero 2024 Edificación de 3 niveles que, en su planta baja se encuentra con un restaurante
(Cap. 100 comensales), área de preparación de alimentos, área administrativa y de
PRESUPUESTO DE LA $940’901,775.69 recepción del hotel, además de un área de bar; en su 1er y 2do nivel se encuentran
OBRA: Novecientos cuarenta millones habitaciones tipo Master Room (16 habitaciones por nivel) dando un total de 64.
novecientos un mil setecientos
setenta y cinco pesos 69/100M.N. Torre 2

AVANCE DE OBRA: Avance real: 42.43% 6 Edificaciones de 3 niveles dónde se encuentran habitaciones tipo Master Room (16
Avance programado: 97.33% habitaciones por nivel) dando un total de 288 habitaciones de este tipo en todo el
Avance financiero: 39.0225% proyecto (contemplando 2 habitaciones ADA en cada Torre).

RESIDENTE DE OBRA: Tte. Cor. I.C. Ramón Martínez Sánchez Estas torres están conectados por 6 edificios de Circulación Vertical, las cuales
contienen un elevador, área de ropería y lavandería.

Las amenidades con las que cuenta el proyecto son 2 albercas, 2 Snack-Cafetería, 2
módulos de sanitarios, además de del Edificio de Amenidades, que alberga un
restaurante (Cap. 100 comensales), un bar, gimnasio y área de juegos.

El proyecto incluye un área de servicios (Edificio de servicios y Cuarto de Máquinas),

andadores elevados a través de todo el recorrido, estacionamiento con capacidad
de 392 vehículos y 3 autobuses turísticos, además de considerar las redes hidráulicas,
sanitarias, eléctricas y especiales propias del complejo para su correcto
funcionamiento.
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ESTADO ACTUAL

COLADO DE VIALIDADES DE COCRETO HIDRÁHULICO COLOCACIÓN DE MUROS A BASE DE PANELES DE CEMENTO CIMBRADO DE LOSA 2DO NIVEL CIRCULACION VERTICAL

IMPERMEABILIZACIÓN DE ALBERCA 2 COLADO DE LOSA DE AZOTEA TORRE 2F PERSPECTIVA AÉREA DE LA OBRA

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CONJUNTO DE MASAS
540
EDIFICIO/CONSTRUCCIÓN ÁREA
H I I
K A TORRE 1 (2 TORRES) 5,151.60 M2

B TORRE 2 (6 TORRES) 15,454.00 M2

D C VESTÍBULO 795.00 M2
F E
L I I D
ALBERCA - CUARTO DE FILTROS (2
2,185.10 M2
EDIFICIOS)
E F
E SNACK - CAFETERÍA 622.60 M2
250 G
F SANITARIOS 92.40 M2
B A A B
B C B G SERVICIOS 1,368.52 M2
I I H CUARTO DE MÁQUINAS 1086.90 M2

I CIRCULACIÓN VERTICAL (6 EDIFICIOS) 5,487.60 M2

J J
J ESTACIONAMIENTO Y VIALIDADES 27,202.85 M2

K EDIFICIO DE AMENIDADES 1717.20 M2

PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS
L RESIDUALES
276.18 M2

M ANDADORES Y PALAFITOS 3,738.10M2

TOTAL 65,178.05 M2

352 HABITACIONES
2 RESTAURANTES PARA
100 COMENSALES
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IMÁGENES FOTORREALISTAS

Acceso principal al Hotel Vista aérea lateral del hotel Vista aérea posterior del hotel

Andadores elevados (Palafitos) Albercas exteriores Área de Spa y Temazcal

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CUARTOS MUESTRA

Master Room Doble Área de baño Vista aérea posterior del hotel

Master Room Doble Área de baño Master Room Sencilla