Vladimir Oštrek, OIB: 89151326214 (u dalinjem tekstu: Najmodavac)

Rent Line Usluge d.o.o., Gacka Ulica 16, 10000 Zagreb, OIB: 72780467909, zastupano po direktoru
Dino Šehagić, OIB: 37495088623 (u daljnjem tekstu: Najmoprimac)

sklapaju slijedeći

UGOVOR O NAJMU KUĆE

1.

Najmodavac daje Najmoprimcu u najam dio kuće u Karlovcu, Vladimira Bogovića 20. Najmoprimac će
koristiti sobe za spavanje s pripadajućim kuhinjama i kupaonicama te skladišni prostor.

2.

Najmoprimac će stambeni prostor koristiti iskljućivo za stanovanje, za smještaj radnika stranaca s

dozvolom za boravak i rad. Najmodavac je suglasan da radnici stranci prijave boravište na ovoj adresi.

3.

Ugovor se sklapa na određeno vijeme od 01.04.2024. do 01.10.2024. uz mogućnost prijevremenog

raskida ugovora od obje strane, pisanim putem uz poštivanje minimalnog otkaznog roka od 30 dana.

Ukoliko se ovaj govor ne raskine pisanim putem, po isteku ugovorenih šest mjeseci automatski se
produljuje do 01.04.2025, odnosno na dodatnih šest mjeseci.

4.

Ugovara se mjesečna najamnina u bruto iznosu 1500 EUR (slovima: tisuću petsto eura).

Najmoprimac duguje cijeli iznos ugovorene najamnine za svaki započeti mjesec korištenja stambenog
prostora.

Najmoprimac je dužan najamninu plaćati mjesečno unaprijed i to najkasnije do 10. dana u mjesecu
za tekući mjesec na račun Najmodavca kod Raiffaeisenbank Hrvatska, IBAN:
HR4824840083236791612.

5.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će Najmodavac snositi sve režijske troškove u objektu
uključujući troškove struje, plina, vode, komunalija i ostalog.

6.

Najmodavac snosi troškove tekućeg održavanja stambenog prostora.

7.

Najmoprimac ne smije stambeni prostor iz ovog ugovora dati u podzakup.

 8.

Očekivani početak najma je 01.04.2024.. Iznimno, početak najma će biti drugačiji ovisno o stvarnom
datumu ishođenja radne dozvole i ostale potrebne dokumentacije Najmoprimca za radnike, odnosno
stvarni datum ulaska radnika u smještaj.

9.

Najmodavac se obvezuje po potpisu ugovora uplatiti predujam u iznosu od 1000 EUR koji će služiti
kao rezervacija za ugovoreni prostor.

Najmodavac se obvezuje ustupiti Najmoprimcu ugovoreni prostor u skladu sa člankom 8. Ukoliko

Najmodavac ne bude u stanju osigurati ugovoreni prostor, obvezuje se Najmoprimcu vratiti uplaćeni
predujam bez odlaganja.

10.

Za sve što nije regulirano odredbama ovog ugovora, primjenjivat će se odredbe Zakona o najmu
stanova.

11.

Ugovor je sastavljen u četiri primjerka od kojih svaka strana zadržava po dva primjerka.

12.

U znak pristanka na prava i obveze iz ovog ugovora stranke ga potpisuju

U Zagrebu 04.12.2023.

Najmodavac: Najmoprimac:

Vladimir Oštrek Rent Line Usluge d.o.o.

OIB: 89151326214 OIB: 72780467909

Dino Šehagić

____________________ _______________________