Professional Documents
Culture Documents
طرح اراضي - امتداد زايد
طرح اراضي - امتداد زايد
الى االسكندرية عمراني متكامل -بمساحة 330فدان 2 عمراني متكامل -بمساحة 109فدان 1
الى القاهرة
عمراني متكامل -بمساحة 136فدان 5 عمراني متكامل -بمساحة 220فدان 4
قطعه ارض مقترحة بنشاط عمارني متكامل بمساحة 109فدان الموقع المقترح رقم ()1
االشتراطات البنائية
• نسبة األراضي المخصصة لإلسكان ال تزيد عن %50من أجمالي مساحة األرض .
• النسبة البنائية للعمارات ال تزيد عن %50من المساحة المخصصة لإلسكان .
• النسبة البنائية للفيالت (توين/تاون/كوارتر) ال تزيد عن %45من المساحة المخصصة للفيالت والفيال المنفصلة ال تزيد عن %40من المساحة المخصصة
للفيالت.
• االرتفاع ( :أرضي +دور علوي ) للفيالت ( -أرضي 3 +أدوار علوية ) للعمارات ويسمح بإقامة غرف لألسطح بحيث ال تزيد مساحتها عن % 25من
المساحة المبنية بالدور األرضي وتستغل كخدمات للمبنى (.وبما ال يتعدى قيود ارتفاع هيئة عمليات القوات المسلحة)
• الكثافة 120شخص /فدان للعمارات و 45شخص /فدان للفيالت .
• نسبة األراضي المخصصة للخدمات من % 12- 8من أجمالي مساحة األرض
• النسبة البنائية للخدمات ال تزيد عن %30من المساحة المخصصة لكل خدمة بالنسبة لألنشطة التجارية و اإلدارية و التعليمي و الحضانة ،وبالنسبة
للنوادي االجتماعية ال تزيد عن %20من المساحة المخصصة للخدمة ،وللخدمات الترفيهية ال تزيد عن %10من المساحة المخصصة للخدمة .
• االرتفاع المسموح به أرضي +دورين لجميع األنشطة عدا الحضانة أرضي للحضانة ودور أول إلدارة الحضانة فقط .والترفيهي واالندية االجتماعية ارضي
السعر التقديرى ج /م2
+أول ويسمح بإقامة غرف لألسطح بحيث ال تزيد مساحتها عن % 10من المساحة المبنية بالدور األرضي وتستغل كخدمات للمبنى .
بالجنيه المصري
المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة
3455
امتداد مدينة الشيخ زايد
قطعه ارض مقترحة بنشاط عمارني متكامل بمساحة 330فدان الموقع المقترح رقم ()2
االشتراطات البنائية
السعر التقديرى ج /م2
• نسبة األراضي المخصصة لإلسكان ال تزيد عن %50من أجمالي مساحة األرض .
بالجنيه المصري
• النسبة البنائية للعمارات ال تزيد عن %50من المساحة المخصصة لإلسكان .
3025 • النسبة البنائية للفيالت (توين/تاون/كوارتر) ال تزيد عن %45من المساحة المخصصة للفيالت والفيال المنفصلة ال تزيد عن %40من المساحة المخصصة للفيالت.
• االرتفاع ( :أرضي +دور علوي ) للفيالت ( -أرضي 3 +أدوار علوية ) للعمارات ويسمح بإقامة غرف لألسطح بحيث ال تزيد مساحتها عن % 25من المساحة المبنية بالدور األرضي وتستغل كخدمات للمبنى (.وبما ال يتعدى قيود ارتفاع هيئة عمليات
القوات المسلحة)
• الكثافة 120شخص /فدان للعمارات و 45شخص /فدان للفيالت .
• نسبة األراضي المخصصة للخدمات من % 12- 8من أجمالي مساحة األرض
• النسبة البنائية للخدمات ال تزيد عن %30من المساحة المخصصة لكل خدمة بالنسبة لألنشطة التجارية و اإلدارية و التعليمي و الحضانة ،وبالنسبة للنوادي االجتماعية ال تزيد عن %20من المساحة المخصصة للخدمة ،وللخدمات الترفيهية ال تزيد
عن %10من المساحة المخصصة للخدمة .
• االرتفاع المسموح به أرضي +دورين لجميع األنشطة عدا الحضانة أرضي للحضانة ودور أول إلدارة الحضانة فقط .والترفيهي واالندية االجتماعية ارضي +أول ويسمح بإقامة غرف لألسطح بحيث ال تزيد مساحتها عن % 10من المساحة المبنية
بالدور األرضي وتستغل كخدمات للمبنى .
المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة
االشتراطات البنائية
السعر التقديرى ج /م2
• نسبة األراضي المخصصة لإلسكان ال تزيد عن %50من أجمالي مساحة األرض .
بالجنيه المصري
• النسبة البنائية للعمارات ال تزيد عن %50من المساحة المخصصة لإلسكان .
3240 • النسبة البنائية للفيالت (توين/تاون/كوارتر) ال تزيد عن %45من المساحة المخصصة للفيالت والفيال المنفصلة ال تزيد عن %40من المساحة المخصصة للفيالت.
• االرتفاع ( :أرضي +دور علوي ) للفيالت ( -أرضي 3 +أدوار علوية ) للعمارات ويسمح بإقامة غرف لألسطح بحيث ال تزيد مساحتها عن % 25من المساحة المبنية بالدور األرضي وتستغل كخدمات للمبنى (.وبما ال يتعدى قيود ارتفاع هيئة عمليات
القوات المسلحة)
• الكثافة 120شخص /فدان للعمارات و 45شخص /فدان للفيالت .
• نسبة األراضي المخصصة للخدمات من % 12- 8من أجمالي مساحة األرض
• النسبة البنائية للخدمات ال تزيد عن %30من المساحة المخصصة لكل خدمة بالنسبة لألنشطة التجارية و اإلدارية و التعليمي و الحضانة ،وبالنسبة للنوادي االجتماعية ال تزيد عن %20من المساحة المخصصة للخدمة ،وللخدمات الترفيهية ال تزيد
عن %10من المساحة المخصصة للخدمة .
• االرتفاع المسموح به أرضي +دورين لجميع األنشطة عدا الحضانة أرضي للحضانة ودور أول إلدارة الحضانة فقط .والترفيهي واالندية االجتماعية ارضي +أول ويسمح بإقامة غرف لألسطح بحيث ال تزيد مساحتها عن % 10من المساحة المبنية
بالدور األرضي وتستغل كخدمات للمبنى .
المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة
االشتراطات البنائية
السعر التقديرى ج /م2
• نسبة األراضي المخصصة لإلسكان ال تزيد عن %50من أجمالي مساحة األرض .
بالجنيه المصري
• النسبة البنائية للعمارات ال تزيد عن %50من المساحة المخصصة لإلسكان .
3240 • النسبة البنائية للفيالت (توين/تاون/كوارتر) ال تزيد عن %45من المساحة المخصصة للفيالت والفيال المنفصلة ال تزيد عن %40من المساحة المخصصة للفيالت.
• االرتفاع ( :أرضي +دور علوي ) للفيالت ( -أرضي 3 +أدوار علوية ) للعمارات ويسمح بإقامة غرف لألسطح بحيث ال تزيد مساحتها عن % 25من المساحة المبنية بالدور األرضي وتستغل كخدمات للمبنى (.وبما ال يتعدى قيود ارتفاع هيئة عمليات
القوات المسلحة)
• الكثافة 120شخص /فدان للعمارات و 45شخص /فدان للفيالت .
• نسبة األراضي المخصصة للخدمات من % 12- 8من أجمالي مساحة األرض
• النسبة البنائية للخدمات ال تزيد عن %30من المساحة المخصصة لكل خدمة بالنسبة لألنشطة التجارية و اإلدارية و التعليمي و الحضانة ،وبالنسبة للنوادي االجتماعية ال تزيد عن %20من المساحة المخصصة للخدمة ،وللخدمات الترفيهية ال تزيد
عن %10من المساحة المخصصة للخدمة .
• االرتفاع المسموح به أرضي +دورين لجميع األنشطة عدا الحضانة أرضي للحضانة ودور أول إلدارة الحضانة فقط .والترفيهي واالندية االجتماعية ارضي +أول ويسمح بإقامة غرف لألسطح بحيث ال تزيد مساحتها عن % 10من المساحة المبنية
بالدور األرضي وتستغل كخدمات للمبنى .
المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة
االشتراطات البنائية
السعر التقديرى ج /م2
• نسبة األراضي المخصصة لإلسكان ال تزيد عن %50من أجمالي مساحة األرض .
بالجنيه المصري
• النسبة البنائية للعمارات ال تزيد عن %50من المساحة المخصصة لإلسكان .
3240 • النسبة البنائية للفيالت (توين/تاون/كوارتر) ال تزيد عن %45من المساحة المخصصة للفيالت والفيال المنفصلة ال تزيد عن %40من المساحة المخصصة للفيالت.
• االرتفاع ( :أرضي +دور علوي ) للفيالت ( -أرضي 3 +أدوار علوية ) للعمارات ويسمح بإقامة غرف لألسطح بحيث ال تزيد مساحتها عن % 25من المساحة المبنية بالدور األرضي وتستغل كخدمات للمبنى (.وبما ال يتعدى قيود ارتفاع هيئة عمليات
القوات المسلحة)
• الكثافة 120شخص /فدان للعمارات و 45شخص /فدان للفيالت .
• نسبة األراضي المخصصة للخدمات من % 12- 8من أجمالي مساحة األرض
• النسبة البنائية للخدمات ال تزيد عن %30من المساحة المخصصة لكل خدمة بالنسبة لألنشطة التجارية و اإلدارية و التعليمي و الحضانة ،وبالنسبة للنوادي االجتماعية ال تزيد عن %20من المساحة المخصصة للخدمة ،وللخدمات الترفيهية ال تزيد
عن %10من المساحة المخصصة للخدمة .
• االرتفاع المسموح به أرضي +دورين لجميع األنشطة عدا الحضانة أرضي للحضانة ودور أول إلدارة الحضانة فقط .والترفيهي واالندية االجتماعية ارضي +أول ويسمح بإقامة غرف لألسطح بحيث ال تزيد مساحتها عن % 10من المساحة المبنية
بالدور األرضي وتستغل كخدمات للمبنى .
المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة