‫الثمن ‪ 4‬جنيهــات‬

‫السنة‬
‫الصادر فى يوم األربعاء ‪ 3‬صفر سنة ‪1441‬‬ ‫العدد ‪220‬‬
‫املوافق ( ‪ 2‬أكتوبر سنة ‪) 2019‬‬
‫‪ 193‬هـــ‬ ‫( تابع )‬
 ‫الوقائع املصرية ‪ -‬العدد ‪( 220‬تابع) فى ‪ 2‬أكتوبر سنة ‪2019‬‬ ‫‪2‬‬

‫محافظ ـ ــة القاه ـ ـ ــرة‬

‫اإلدارة العامة للتخطيط والتنمية العمرانية‬
‫إدارة تقسيم األراضى‬
‫قـ ــرار رق ـ ــم ‪ 7375‬لسنـ ــة ‪2019‬‬
‫بشأن مشروع تعديل تقسيم على طرق قائمة للبلوكين (ن ‪ ،‬هـ) المعتمد‬
‫برقم ‪ 15137‬لسنة ‪ 2014‬من التخطيط التفصيلى المعتمد لألرض الكائنة‬
‫بالقطعة رقم (‪ )1690‬بحوض خ����ارج الزمام رقم (بدون) من ك (‪ )22٫285‬إلى‬
‫ك (‪ )25‬طريق مصر‪ /‬إس����ماعيلية الصحراوى «البر األيسر» بناحيـة أبو زعبل ‪-‬‬
‫ثان ‪ -‬محافظة القاهرة بالقرار رقم ‪ 97‬لس����نة ‪1997‬‬
‫مركز الخانكة ‪ -‬حى الس��ل�ام ٍ‬
‫بضم القطعتين رقمى (‪/8‬ن ‪/9 -‬ن) لتصبحا قطعة واحدة برقم (‪/9‬ن) باستخدام تجارى‬

‫صورة إ‬
‫بالدور األرضى وباقى األدوار سكنى‪ ،‬ملك السيد‪ /‬محمد محمود حسن‬
‫بموجب العقد المشهر رقم (‪ )1073‬بتاريخ ‪2018/3/18‬‬
‫لك‬
‫محافظ القاهرة‬
‫تروني‬
‫بعد االطالع على القانون رقم ‪ 43‬لسنة ‪ 1979‬بشأن نظام اإلدارة المحلية والئحته‬
‫التنفيذية وتعديالته ؛‬
‫ة ال يع‬

‫وعلى القانون رقم ‪ 119‬لسنة ‪ 2008‬والئحته التنفيذية ؛‬

‫وعلى المذكرة المعروضة من اإلدارة العامة للتخطيط والتنمية العمرانية والمعتمدة‬
‫تد بها‬

‫من السيد اللواء محافظ القاهرة بتاريخ ‪ 2019/8/28‬مشروع تعديل تقسيم على طرق‬
‫قائمة للبلوكين (ن ‪ ،‬هـ) المعتمد برقم ‪ 15137‬لس���نة ‪ 2014‬من التخطيط التفصيلى‬
‫عند ا‬

‫المعتم���د ل�ل�أرض الكائنة بالقطعــــة رقم (‪ )1690‬بحوض خ���ارج الزمــــام رقم (بدون)‬
‫من ك (‪ )22٫285‬إلى ك (‪ )25‬طريق مصـــر‪ /‬إسماعيلية الصحراوى «البر األيسر»‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ثان ‪ -‬محافظة القاهرة بالقرار رقم ‪97‬‬

‫بناحية أبو زعبل ‪ -‬مركز الخانكة‪ -‬حى السالم ٍ‬
 ‫‪3‬‬ ‫الوقائع املصرية ‪ -‬العدد ‪( 220‬تابع) فى ‪ 2‬أكتوبر سنة ‪2019‬‬

‫لس���نة ‪ 1997‬بضم القطعتين رقم���ى (‪/8‬ن ‪/9 -‬ن) لتصبحا قطعة واحدة برقم (‪/9‬ن)‬
‫باستخدام تجارى بالدور األرضى وباقى األدوار سكنى‪ ،‬ملك السيد‪ /‬محمد محمود حسن‬
‫بموجب العقد المشهر رقم (‪ )1073‬بتاريخ ‪2018/3/18‬؛‬
‫قـ ـ ـ ــرر ‪:‬‬
‫(مـ ـ ــادة أول ـ ـ ــى)‬
‫الموافقة على اعتماد مش���روع تعديل تقس���يم على طرق قائمة للبلوكين (ن ‪ ،‬هـ)‬
‫المعتمد برقم ‪ 15137‬لس���نة ‪ 2014‬من التخطيط التفصيلى المعتمد لألرض الكائنة‬
‫بالقطع���ة رقم (‪ )1690‬بحــــوض خـــارج الزمـــام رقم (بدون) من ك (‪ )22٫285‬إلى‬
‫ك (‪ )25‬طريق مصـــر‪ /‬إس���ماعيلية الصحراوى «البر األيس���ر» بناحـــية أبو زعبل ‪-‬‬
‫ثان ‪ -‬محافظة القاهــــرة بالقـــرار رقم ‪ 97‬لس���نة ‪1997‬‬
‫مركز الخانكة ‪ -‬حى الس�ل�ام ٍ‬

‫صورة إ‬
‫بضم القطعتين رقمى (‪/8‬ن ‪/9 -‬ن) لتصبحا قطعة واحدة برقم (‪/9‬ن) باستخدام تجارى‬
‫بالدور األرضى وباقـــى األدوار سكـــنى‪ ،‬ملك السيد‪ /‬محـــمد محمـــود حسن بموجـب‬
‫العقـــد المشهــــر رقم (‪ )1073‬بتاريخ ‪2018/3/18‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫(مـ ـ ــادة ثـ ــاني ـ ــة)‬
‫وقد أقر المالك االلتزام باآلتى ‪:‬‬
‫ة ال يع‬

‫‪ - 1‬االلتزام بمشروع الضم المبين على الرسم ‪.‬‬

‫‪ - 2‬االلتزام بأنه لم يسبق إجراء أى تعامل على أى قطعة من القطع موضوع الضم‪.‬‬
‫تد بها‬

‫‪ - 3‬االلتزام بعدم تجزئة القطعة إلى أكثر من ذلك بعد الضم إال بعد العرض على‬
‫إدارة التخطيط والتنمية العمرانية ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫‪ - 4‬االلتزام بعدم إقامة أكثر من مبنى واحد على القطعة الواحدة بعد الضم ‪.‬‬
‫‪ - 5‬االلت���زام بالقان���ون رق���م ‪ 119‬لس���نة ‪ 2008‬والالئحة التنفيذي���ة له وما جاء‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫بخصوص الجراجات وطب ًقا للكود المصرى للجراجات ‪.‬‬

 ‫الوقائع املصرية ‪ -‬العدد ‪( 220‬تابع) فى ‪ 2‬أكتوبر سنة ‪2019‬‬ ‫‪4‬‬

‫‪ - 6‬االلتـــ���زام بالمس���احات والحــــ���دود واألبعـــاد التى تحرر بكش���وف التحديد‬

‫بالشهر العقارى والمساحة ‪.‬‬
‫‪ - 7‬االلتـــزام باالش���تراطات البــنائية الواردة بمش���ـــروع التقــسيم المعتمد بالقرار‬
‫رقم ‪ 15137‬لسنة ‪ 2014‬واالستخدام السابق اعتماده ‪.‬‬
‫‪ - 8‬االلت���زام بع���دم تعديل االس���تخدام للقطعة بعد الضم إال بع���د الرجوع لإلدارة‬
‫العامة للتخطيط والتنمية العمرانية بمحافظة القاهرة ودفع مقابل تعديل االستخدام‪.‬‬
‫‪ - 9‬االلتزام بالبناء على مسطح (‪. )٪60‬‬
‫‪ - 10‬االلتزام بالردود المبينة على الرس���ـــم ‪ ،‬عــلى أن تكون بمقـــدار (‪ )4‬أمتـار‬
‫من الجار الجانبى ‪.‬‬
‫‪ - 11‬االلت���زام باألجزاء المس���تقطعة من القط���ع (‪ 8‬ن ‪9 -‬ن) بعرض (‪ )3‬أمتار‬

‫صورة إ‬
‫واألجزاء المستقطعة من القطع (‪16‬ن ‪ 17 -‬ن) بعرض (‪ )4‬أمتار تمثل مناور مشتركة‬
‫ولجميع القطع المطلة على هذه المناور حق االرتفاق عليها ‪.‬‬
‫لك‬
‫‪ - 12‬االلت���زام بأن هـــــذا المش���روع ال يعـــــفى مــ���ن أى مطــــالبات أو دعـــاوى‬
‫تروني‬
‫سابقة العتماده‪.‬‬
‫ة ال يع‬
‫‪ - 13‬االلتزام بسداد مقابل التحسين (إن وجد) ‪.‬‬
‫‪ - 14‬االلتزام بالقرار رقم ‪ 3717‬لسنة ‪ 2009‬بشأن االشتراطات البنائية المؤقتة‬
‫تد بها‬

‫لمحافظة القاهرة ‪.‬‬

‫‪ - 15‬االلتزام بأن هذا المشروع ال يعتد به كسند للملكية ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫‪ - 16‬االلتزام بخطوط التنظيم المعتمدة ومراجعتها قبل صرف التراخيص ‪.‬‬

‫‪ - 17‬االلتزام بتحمل أى مطالبات أو دعاوى قد تنشأ ألى صاحب حق نتيجة هذا‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫المشروع دون أدنى مسئولية على محافظة القاهرة ‪.‬‬

 ‫‪5‬‬ ‫الوقائع املصرية ‪ -‬العدد ‪( 220‬تابع) فى ‪ 2‬أكتوبر سنة ‪2019‬‬

‫‪ - 18‬االلت���زام بعدم إج���راء أى تعامل على القطعة بعد الضم إال بعد تنفيذ جميع‬
‫أعمال المرافق بالتقس���يم من المنبع وحتى قطع التقس���يم طب ًقا الش���تراطات ومواصفات‬
‫محافظة القاهرة ‪.‬‬
‫‪ - 19‬االلت���زام بالرج���وع إلى القوات المس���لحة فيما يخ���ص االرتفاع وأى جهات‬
‫رسمية تخص المنطقة (الطيران المدنى ‪ -‬الطيران الحربى) طب ًقا لما هو متبع بإجراءات‬
‫الحى ‪ -‬أيهما أقل ‪ -‬قبل استصدار التراخيص ‪.‬‬
‫(مـ ـ ــادة ثال ـث ـ ــة)‬
‫ُينشر هذا القرار فى الوقائع المصرية ‪ ،‬ويعمل به من تاريخ النشر ‪.‬‬
‫صدر فى ‪2019/9/10‬‬
‫محافظ القاهرة‬

‫صورة إ‬
‫اللواء‪ /‬خالد عبد العال‬

‫لك‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫طبعت بالهيئة العامة لشئون املطابع األميرية‬
‫رئيس مجلس اإلدارة‬
‫مهندس ‪ /‬عم ـ ـ ــاد فـ ـ ــوزى ف ـ ــرج محم ـ ــد‬

‫صورة إ‬
‫رقم اإليداع بدار الكتب ‪ 268‬لسنة ‪2019‬‬
‫‪1319 - 2019/10/2 - 2019/25255‬‬ ‫لك‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬‫عند ا‬
‫تداول‬