建築技術規則建築設計施工編

關於夾層：
七、總樓地板面積：建築物各層包括地下層、屋頂突出物及夾層等樓
地板面積之總和。
十八、夾層：夾於樓地板與天花板間之樓層；同一樓層內夾層面積之和，
超過該層樓地板面積三分之一或一百平方公尺者，視為另一樓層。

164-1 條
住宅、集合住宅等類似用途建築物樓板挑空設計者，挑空部分之位置、
面積及高度應符合下列規定：
一、挑空部分每住宅單位限設一處，應設於客廳或客餐廳之上方，並限於
建築物面向道路、公園、綠地等深度達六公尺以上之法定空地或其他
永久性空地之方向設置。
二、挑空部分每處面積不得小於十五平方公尺，各處面積合計不得超過該
基地內建築物允建總容積樓地板面積十分之一。
三、挑空樓層高度不得超過六公尺，其旁側之未挑空部分上、下樓層高度
合計不得超過六公尺。
挑空部分計入容積率之建築物，其挑空部分之位置、面積及高度得不
予限制。
第一項用途建築物設置夾層者，僅得於地面層或最上層擇一處設置；
設置夾層之樓層高度不得超過六公尺，其未設夾層部分之空間應依第
一項第一款及第二款規定辦理。
第一項用途建築物未設計挑空者，地面一層樓層高度不得超過四點二
公尺，其餘各樓層之樓層高度均不得超過三點六公尺。但同一戶空間
變化需求而採不同樓板高度之構造設計時，其樓層高度最高不得超過
四點二公尺。
第一項挑空部分或第三項未設夾層部分之空間，其設置位置、每處最
小面積、各處合計面積與第一項、第三項及前項規定之樓層高度限制，
經建造執照預審小組審查同意者，得依其審定結果辦理。

第一項用途建築物設置夾層者，僅得於地面層或最上層擇一處設置；
設置夾層之樓層高度不得超過六公尺，其未設夾層部分之空間應依第一
項第一款及第二款規定辦理。
第一項挑空部分或第三項未設夾層部分之空間，其設置位置、每處最
小面積、各處合計面積與第一項、第三項及前項規定之樓層高度限制，
經建造執照預審小組審查同意者，得依其審定結果辦理。
關於挑空：
 防火構造建築物內之挑空部分、昇降階梯間、安全梯之樓梯間、昇降
機道、垂直貫穿樓板之管道間及其他類似部分，應以具有一小時以上
防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備與該處防火構造之樓地板形成
區劃分隔。昇降機道裝設之防火設備應具有遮煙性能。管道間之維修
門並應具有一小時以上防火時效及遮煙性能。
前項昇降機道前設有昇降機間且併同區劃者，昇降機間出入口裝設具
有遮煙性能之防火設備時，昇降機道出入口得免受應裝設具遮煙性能
防火設備之限制；昇降機間出入口裝設之門非防火設備但開啟後能自
動關閉且具有遮煙性能時，昇降機道出入口之防火設備得免受應具遮
煙性能之限制。
挑空符合下列情形之一者，得不受第一項之限制：
一、避難層通達直上層或直下層之挑空、樓梯及其他類似部分，其室內牆
面與天花板以耐燃一級材料裝修者。
二、連跨樓層數在三層以下，且樓地板面積在一千五百平方公尺以下之挑
空、樓梯及其他類似部分。
第一項應予區劃之空間範圍內，得設置公共廁所、公共電話等類似空
間，其牆面及天花板裝修材料應為耐燃一級材料。

針對房屋挑空的高度不得超過 6 公尺，其旁側未挑空部分，上下樓
層高度不得超過 6 公尺，實務上若挑空超過 6 公尺，因為就必須計
入樓地板面積，將會影響容積率，所以較少房屋會挑空超過 6 公尺
以上。

台南交流道(三通暨配合莫拉克災後重建及都市計畫圖重製）（土管）
細部計畫書計畫書
宏公設設計的地基面積為 605 坪，1 樓空間為 27.6 坪從入口進入到前廳
就能依序看到櫃檯、收發室、廁所、交誼廳、梯廳(設有信箱區)，宴會廳
的部分為 7 坪，2 樓的空間設有多功能及瑜珈教室、媽媽教室共 11.1 坪，
在公設設計的部分利用靈活多變的設計規劃，使空間不易閒置浪費。