1.

AKADEMIKI 기숙사
Szansa na znalezienie akademików koedukacyjnych jest bardzo niska. Są one podzielone na
męskie i żeńskie.
Np. podział na piętra - za przebywanie na nieodpowiednim piętrze grozi natychmiastowa
wyprowadzka

2. GOSIWON/GOSITEL 고시원/고시텔
Gosiwony to miejsca, w których mieszkają dziesiątki, jak nie setki tysięcy koreańczyków.
Oryginalnie powstały dla osób przygotowujących się do egzaminów państwowych gosi.
Budynek gosiwonu przypomina względnie akademik. Zazwyczaj są to zwykłe budynki użytkowe
z kilkoma piętrami przeznaczonymi do mieszkania. Pokoje są klaustrofobicznie małe (ok. 3m2),
ze wspólną kuchnią i łazienką, choć czasami znajdują się one w pokojach.
Wyposażenie pokoju: łóżko, szafa, biurko, maleńka lodóweczka. Często nie ma nawet okna.

3. BANJIHA 반지하
Możemy kojarzyć ten rodzaj zamieszkania z koreańskiego filmu Parasite z 2019 roku. Główni
bohaterowie żyli w biedzie w banjiha. Bardzo wysokie ceny mieszkań zmuszają mieszkańców
do mieszkania w nich.
W 2022 roku podczas okresu ulewnych deszczów (były to najgorsze od około stu lat ulewy na
półwyspie koreańskim) wiele pół piwnic zostało zalanych, czego skutkiem była m.in. śmierć
trzyosobowej rodziny w jednej z banjiha w dystrykcie gwanak na południu seulu.
Administracja miasta Seul złożyła obietnicę o zlikwidowaniu banjiha jako lokali
mieszkalnych, co spotkało się z zaskakującym sprzeciwem. Pomysł krytykowano głównie
z powodu nierealistycznego celu, jaki wyznaczyły sobie lokalne władze. Burmistrz
zastrzegł, że właściciele mieszkań w pół piwnicach z pozwoleniem do użytku
mieszkalnego będą mogli skorzystać z okresu przejściowego (między dziesięć a
dwadzieścia lat), po którym mieszkanie w banjiha zostanie całkowicie zabronione.Szacuję
się, że aż 200 000 mieszkańców seulu to osoby mieszkające w tego typu lokalach. Władze
mają pomóc obecnym lokatorom przenieść się do mieszkań komunalnych lub zaoferować
vouchery mieszkaniowe.

4. OFFICETEL 오피스텔
Jest to wielofunkcyjny budynek z lokalami mieszkalnymi i komercyjnymi.
Officetel to rodzaj mieszkania typu studio.

5. VILLA 빌라
Jest to stosunkowo najbardziej “niebezpieczne” miejsce do zamieszkania, ponieważ w
przeciwieństwie do blokowisk czy officeteli nie ma w nich stróży. Są najmniej opłacalne na rynku
wtórnym. Kaucja stosunkowo nieduża - ok. 7 mln wonów
 6. MIESZKANIA W BLOKU 아파트
Mieszkania w blokach w przeciwieństwie do villi czy czy domków jednorodzinnych, nie tracą na
wartości. Ich ceny, zwłaszcza w Seulu sięgają ogromnie wysokich sum, a dodatkowo prawo do
zakupu opiera się na systemie punktowym i loterii. Chętnych nie brakuje, więc potencjalni kupcy
mogą czasem zbierać swoje punkty przez dwadzieścia lat – a i tak nie zdobyć upragnionego
losu na loterii.
Ceny mieszkań w Seulu są zawrotne – kilkunastoletnie sześćdziesięcio metrowe mieszkanie w
okolicy mostu Banpo na południu rzeki Han kosztuje nawet ponad 10 milionów złotych.
Mieszkanie w bloku wiąże się z wieloma zaletami:
- bezpieczeństwem (ochroną dwadzieścia cztery godziny na dobę)
- lokalną społecznością
- zamkniętymi obiektami sportowymi z bogatą ofertą zajęć za nieduże pieniądze
- przedszkolami dostępnymi wyłącznie dla dzieci mieszkańców.
Największą zaletą jest jednak to, jak wygodnie mieszka się w koreańskim bloku. Wystarczy raz
w miesiącu uiścić opłaty administracyjne, a o sprzątanie osiedla i klatek schodowych, wywóz
śmieci, obsługę parkingu i wiele innych rzeczy nie trzeba się już martwić.
Wady:
- uciążliwy hałas dochodzący z mieszkań sąsiadów, który w Korei zyskał nawet własną
nazwę – cheunggan soeum, dosłownie "hałas między piętrami"
Sporo obcokrajowców mieszkających w Korei próbuje samemu taki konflikt rozwiązać – jest to
wysoce niewskazane.
Stres powodowany uciążliwymi dźwiękami dochodzącymi z sąsiednich mieszkań jest dla
Koreańczyków poważnym problemem, z którym wielu z nich próbuje poradzić sobie na własną
rękę. Ich metody podzieliłabym na dwie kategorie – kategorię "po dobroci" oraz kategorię "po
złości". Pierwsza z nich, jak sama nazwa wskazuje, obejmuje wszelkie sposoby rozwiązania
problemu polubownie. Sąsiedzi mieszkający wyżej, zwłaszcza ci posiadający małe dzieci,
instalują w salonie i w pokojach specjalne maty podłogowe wyciszające głośne stąpanie. Z tego
powodu młodzi rodzice często preferują mieszkania znajdujące się na pierwszym piętrze, czyli
parterze, żeby nie musieć martwić się biegającymi po salonie pociechami.

Druga kategoria obejmuje ludzi, którzy wybierają ścieżkę wojenną - zanotowano przynajmniej
kilkanaście morderstw , których sprawcy czuli się doprowadzeni do ostateczności z powodu
hałasu między piętrami; zdarzały się też próby grożenia nożem czy niszczenie mienia
uciążliwych sąsiadów.
Inną formą zemsty – taką, która niekoniecznie prowadzi do celi więziennej – jest zakup
specjalnego głośnika, który montuje się na suficie tak, by dźwięk skierowany był w stronę
sąsiadów. W internecie znajdziemy nawet specjalne fora, gdzie użytkownicy polecają sobie
konkretne piosenki dla zmaksymalizowania hałasu.

Jest jeszcze jeden minus koreańskich bloków, który dla Koreańczyków właściwie minusem nie
jest, jednak dla Polaków może być dość szokujący: prawie wszystkie mieszkania (a w
szczególności w obrębie jednego blokowiska) wyglądają jak odrysowane za pomocą kalki.
12 RODZAJÓW HOTELI W KOREI

1. SAUNA - ma na zewnątrz budynku symbol parującego koła. Są najtańszym rodzajem

zakwaterowania (około 7 000–10 000 W) i są otwarte 24 godziny na dobę. Otrzymasz
parę szortów i koszulkę i będziesz spać na ziemi we wspólnej części sypialnej.
2. YEOGWANY - mają reputację brudniejszych i starszych niż inne rodzaje
zakwaterowania, dlatego ich popularność maleje. Niektórzy yeogwanowie zmieniają
nazwę zakwaterowania na „motel”, aby odnowić swój wizerunek.
3. HOSTEL - w zasadzie ten sam pomysł, co gdziekolwiek indziej – niedrogie
zakwaterowanie ze wspólnym pokojem wieloosobowym, łazienką, a czasem także
kuchnią i standardowymi pokojami z łóżkiem.
4. MINBAKI - są często tańsze niż hotele i motele i zazwyczaj uważamy je za bardziej
wyluzowane i wygodne. Dostajesz to, za co płacisz.
5. MOTEL - w Korei to zazwyczaj pseudonim dla „moteli miłości”. Chociaż nie są to “hotele
na godzinę”, prostytutki często wykorzystują je dla klientów. Z zewnątrz wyglądają
podobnie do hoteli, ale mogą mieć przyciemnione okna i dziwną „zasłonę” nad wejściem
na podjazd. Mimo to wielu podróżnych poleca motele miłosne jako tanie, czyste i
wyjątkowo niedrogie
6. PENSJONAT - Pensjonaty mogą przypominać pensjonaty w krajach zachodnich lub
hostele (wspólne pokoje) z bardziej swobodnym wyposażeniem w czyimś domu.
Śniadanie jest często wliczone w cenę.
7. HOTEL - Hotele to zazwyczaj standardowe zakwaterowanie w stylu hotelowym, jakiego
można się spodziewać w dowolnym miejscu na świecie. Jednak jakość i cena są bardzo
zróżnicowane i często nie są ze sobą powiązane.
8. AIRBNB - W ciągu ostatnich kilku lat popularność Airbnb.com w Korei Południowej (tak
jak wszędzie) gwałtownie wzrosła. Stanowią dodatek do minbaka i pensjonatu, ale są
modniejsze i mogą być nieco droższe
9. PENSJONATY HANOK - Są to takie same pensjonaty, ale w tradycyjnym koreańskim
domu, zwanym hanok. Większość z nich to oryginalne stare domy, mające ponad
80-100 lat, ale w okolicy znajdują się także niedawno wybudowane, mniej urokliwe
pensjonaty hanok.
10. PENSJONAT - Pensjonaty znajdują się w spokojnych miastach lub na wsi. W większości
są to pokoje w stylu ondolu, przeznaczone dla rodzin lub grup przyjaciół na wakacjach.
11. OŚRODEK WYPOCZYNKOWY - Kurorty w Korei są dość drogie. Zwykle znajdują się
na wsi lub w spokojniejszych obszarach. Średnie ceny kurortów na wyspie Jeju mogą
wahać się od 100 000 do 600 000 KRW
12. HOTELE LUKSUSOWE - Luksusowe hotele kosztują kilkaset dolarów za noc i są
bardzo ładne i czyste, często z siłownią, basenem i wyszukanym śniadaniem w formie
bufetu. Do najdroższych luksusowych hoteli należy Shilla Hotel – rezerwacja pokoju w
jednym z apartamentów prezydenckich kosztuje 8000 dolarów za noc.