PROJEKT DOMU

JEDNORODZINNEGO WOLNOSTOJĄCEGO

OPIS TECHNICZNY
1. DANE OGÓLNE
Opis techniczny został sporządzony zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z
dnia 3 Lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego.

1.1. Przeznaczenie i program użytkowy obiektu

Przedmiotowy budynek jest domem jednorodzinnym. Budynek posiada trzy kondygnacje, z
czego dwie są nadziemne.

Piwnica:
Numer Nazwa Powierzchnia [m2 ¿
-1.1 Korytarz 3,80
-1.2 Spiżarnia 13,51
-1.3 Pralnia 18,27
-1.4 Siłownia 26,47
-1.5 Toaleta 3,96
-1.6 Kotłownia 13,30

Parter :
Numer Nazwa Powierzchnia [m2 ¿
1.1 Korytarz 10,12
1.2 Toaleta 2,20
1.3 Łazienka 5,70
1.4 Wiatrołap 3,65
1.5 Gabinet 13,00
1.6 Salon + jadalnia 31,00
1.7 Kuchnia 17,04
1.8 Garaż 24,71
Pomieszczenie
1.9 10,32
gospodarcze

Poddasze :
Numer Nazwa Powierzchnia [m2 ¿
2.1 Sypialnia 15,24
2.2 Sypialnia 14,77
2.3 Łazienka 9,48
2.4 Sypialnia 15,00
2.5 Sypialnia 18,57
2.6 Korytarz 9,69

1.2. Usytuowanie budynku

Działka zlokalizowana w Niepołomicach przy ulicy dr. Rudolfa Diesla, numer działki 2645.
Działka o wymiarach 53 m na 273 m w kształcie prostokąta, o powierzchni 1,2292 ha
Działka obecnie niezabudowana, uzbrojona w instalacje wodno-kanalizacyjną, oraz w
instalację elektryczną.
1.3. Typ budynku
Projektowany dom jednorodzinny jest wolnostojący, posiada trzy kondygnacje: piwnica
parter oraz poddasze użytkowe. Budynek posiada podpiwniczenie pełne w części
mieszkalnej, garaż parterowy nie posiada podpiwniczenia. Budynek został wzniesiony w
technologii tradycyjnej, przykryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej. Brak
okien połaciowych, zaprojektowano okna w ścianie szczytowej. Ściany zewnętrzne:
dwuwarstwowe murowane, posadowienie budynku bezpośrednio na ławach
fundamentowych.

1.4. Podstawa wykonania projektu

Temat z przedmiotu Budownictwo Ogólne

2. DANE SZCZEGÓŁOWE

2.1. Warunki wodno-gruntowe

Budynek zaprojektowany w II Strefie przemarzania gruntu o zasięgu przemarzania 1 m.
Poziom posadowienia fundamentów wynosi -3,54 m dla budynku mieszkalnego, oraz -1,54m
dla garażu. Projektowany poziom parteru 1,85 m.n.p.m., poziom terenu 1,2 m.n.p.m. Poziom
wody gruntowej znajduje się -2,35 m względem poziomu parteru. Budynek posadowiony na
terenie płaskim, bez konieczności wykonywania dodatkowych prac wyrównawczo-
gruntowych.

2.2. Fundamenty
Budynek na nośnym gruncie rodzimym posadowiono na ławach fundamentowych,
żelbetowych o wymiarach 40x60 cm, nierówna powierzchnie gruntu powstałego po
wykonaniu wykopu przed wykonaniem fundamentów należy wyrównać warstwa podbetonu
C8/10 grubości 8 cm. Ławy fundamentowe należy wykonać z betonu klasy C30/37.

2.3. Izolacja pozioma i pionowa ścian i podłóg

Izolacja pionowa ścian fundamentowych z dwóch warstw papy termozgrzewalnej z warstwa
ocieplenia XPS 10 cm, izolacja pozioma podłóg folia PE oraz izolacja termiczna wełna
mineralna 10 cm. (Optigreen-11468-Folia-separacyjna-i-ochronna-PE_0_2mm-PL.pdf ,
karta-produktowa-toprock-super.pdf )

2.4. Ściany zewnętrzne

Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków keramzytobetonowych o grubości 24 cm o
współczynniku lambda = 0,205 , warstwa styropianu z zewnętrznej strony o grubości 20 cm
współczynnik lambda = 0,031. (Karta techniczna Austrotherm EPS FASSADA PREMIUM)
Ściana zewnętrzna spełnia wymagania cieplne współczynnik U=0,14
(czamaninek_bloczek_fundamentowy_optiroc_karta_produktu%20.pdf)

2.5. Ściany wewnętrzne

Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego. Ściany nośne grubości 24 cm, działowe grubości
12 cm ściany pokryte z dwóch stron tynkiem gipsowym.

2.6 Stropy
Jako strop nad piwnicą oraz parterem zaprojektowano strop gęstożebrowy TERIVA, o
rozstawie belek co 60 cm. Pustak o wysokości 21 cm z 3 cm warstwą nadbeton, z minimalna
długością oparcia 8 cm. Zaprojektowano łącznie 4 żebra rozdzielcze, oraz wieniec żelbetowy
wokół budynku, jako oparcie belek stropowych. Pod ściany działowe zaprojektowano
wzmocnienia w postaci podwojonych belek stropowych ułożonych osiowo względem osi
ściany działowej. W trakcie układania belek stropowych należy zapewnić po 2 podpory na
każde przęsło belki. (chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/http://solbet-
kolbuszowa.com.pl/wp-content/uploads/2017/12/fr_StropTeriva_A4_2017.pdf )
W ramach ćwiczeń zaprojektowano strop szkolny cichy nad parterem.
(Optigreen-11468-Folia-separacyjna-i-ochronna-PE_0_2mm-PL.pdf ,
karta-produktowa-toprock-super.pdf )

2.7 Dach
Zaprojektowano więźbę dachową dwuspadową o konstrukcji jętkowej oraz nachyleniu połaci
wynoszącej 31 stopni. więźba dachowa wykonane z drewna sosnowego, klasy C24 i
wilgotności 15%. Zastosowano krokiew o wymiarach 8x16 cm, murłatę 14x14 cm, jętka
8x16. Krokiew mocowana do murłaty za pomocą połączenia ciesielskiego, oraz połączona
dodatkowo za pomocą łącznika mechanicznego. Krokwie mocowane w kalenicy za pomocą
gwoździ. Jako poszycie dachowe zaprojektowano pokrycie z blachy trapezowej w kolorze
czarnym(. https://www.blachotrapez.eu/pl/produkt/blacha-trapezowa-t-18-dach/dnl/174.pdf).
Ocieplenie dachu wykonano z wełny mineralnej o grubości 16 cm pomiędzy krokwiami.

2.8. Kominy
Zastosowano odnawialne źródła energii czyli pompę ciepła oraz rekuperację, które nie
wymagają budowy komina.

2.9. Schody
Zaprojektowano schody o konstrukcji policzkowej-wsuwanej. Oparcie stopni w policzkach
drewnianych za pomocą specjalnych śrub i kleju w specjalnie wyfrezowanych otworach
gniazdowych. Policzek wykonany z drewna litego o grubości 5 cm i wysokości 24 cm.
Stopnie o szerokości 29 cm, grubości 5cm. Spoczniki wykonane w konstrukcji drewnianej na
drewnianych belkach spocznikowych o wymiarach 12x18 cm.
2.10. Nadproża okienne i drzwiowe
W budynku zaprojektowano nadproża okienne i drzwiowe, jako prefabrykowane belki
żelbetowe – nadproża L-22 o wysokości 22 cm

2.11. Podłogi i posadzki

Zaprojektowano konstrukcje podłogi pływającej w całej części mieszkalnej.
 W kondygnacji piwnicy zastosowano izolacje: wełna mineralna 10cm, wylewka
betonowa o grubości 5cm na folii PE, oraz posadzkę o grubości 1cm.
 W kondygnacji parteru oraz poddasza zastosowano izolacje akustyczną w postaci
wełny mineralnej o grubości 4cm, posadzki z wylewki betonowej na folii PE o
grubości 5 cm- wraz z warstwami wykończeniowymi.
W części garażu zaprojektowano posadzę o konstrukcji pływającej.
 Przyjęto termoizolacje o grubości 10 cm w formie styropianu XPS , wylewki na folii
PE grubości 5 cm, oraz posadzkę.

2.12. Drzwi i okna

Okna drewniano-aluminiowe PURO PASSIVE firmy Sokółka, są trójszybowe, dzięki czemu
ich współczynnik przenikania ciepła jest równy Uf=0,7 W/(m2K), skrzydła uchylno-
otwierane.
Wymiary:
102,5x83,5
72,5x83,5
147,5x135,5
102,5x143,5
W
Drzwi balkonowe: 147,5 x 251,5 U = 0,76 – 1,1 2
(m K )
Drzwi wejściowe typowe, rama drzwi wykonana z PCV wraz z ociepleniem- piana PUR.
W
Współczynnik przenikania ciepła U = 0,76 2
(m K )
Brama garażowa Krispol, segmentowa o wymiarach 250x230.

(puro-passive.pdf, Karta_produktu_K2_IM.pdf))
2.13. Rynny i rury spustowe, obróbki blacharskie
Rynny PVC o średnicy 12cm o spadku 1%, Rury spustowe średnica 10 cm.

2.14 Tynki zewnętrzne i okładziny elewacyjne

Zaprojektowano tynk cienkowarstwowy zbrojony 1 cm, wyprawa elewacyjną z tynku
silikatowego hydrofobowego i paroprzepuszczalnego, niepodatnego na wzrost glonów.
Na cokołach wokół budynku zaprojektowano tynk mozaikowy (dekoracyjny) hydrofobowy .
Podbitka dachowa zaprojektowana z desek ze świerka, zabezpieczona preparatami
impregnującymi np. Bondex , zabezpieczającym przed mrozem, wilgocią oraz rozwojem
pleśni i grzybów.
2.15 Tynki i okładziny wewnętrzne
Tynki wewnętrzne zaprojektowano jako wapienne, w pomieszczeniach wilgotnych
cementowo-wapienne o gr. 1 cm. W pralni, kotłowni, toalecie i łazience- płytki ścienne
ceramiczne. (pdbl_MPI_25)

2.16 Roboty malarskie

Ściany i sufity w pomieszczeniach bez płytek zaprojektowano jako malowane farbą akrylową
w dwóch warstwach.( ŚNIEŻKA_ZACIEKI-PLAMY_FARBA_AKRYLOWA.pdf)

3. WYPOSAŻENIE BUDYNKU

3.1. Ogrzewanie
Źródło ciepła przewidziano pompa ciepła powietrze-woda wytwarzającego czynnik grzewczy
dla potrzeb centralnego ogrzewania i przygotowania ciepłej wody.)

3.2. Wentylacja
System wentylacyjny z centralą wentylacyjną- rekupatorem. W pomieszczeniach o
podwyższonej wilgotności zaprojektowano drzwi z otworami nawiewowymi. (Karta-
techniczna-rekuperatora-VC_VD6_10_2022.pdf)

3.3. Instalacja gazowa

3.4. Instalacja wodno-kanalizacyjna
3.5. Instalacja elektryczna

4. PODSTAWA OBLICZEŃ

4.1 Wykaz norm

4.2 Wykaz literatury
5. WYKAZ RYSUNKÓW

Numer Nazwa Skala

1 Ściany 1:10
2 Schody 1:10
3 Rzut parteru 1:50
4 Detal hydroizolacji 1:10
5 Rzut piwnicy 1:50
6 Rzut fundamentów 1:50
7 Rzut poddasza 1:50
8 Strop drewniany 1:50
9 Strop gęstożebrowy 1:50
10 Szczegóły stropu gęstożebrowego 1:50
11 Przekrój poprzeczny budynku 1:50
12 Przekrój podłużny budynku 1:50