CHƯƠNG 5 - BÀI TẬP CHO THUÊ

Bài tập 01: Gánh chịu tổn thất Tháng 7/2017 Công ty TNHH C cho Công ty CP
T thuê một xe xúc đất để T thi công san lấp mặt bằng tại một công trường ở Quận 9
TP. Hồ Chí Minh. Tháng 8/2017 (trong thời hạn thuê), do bất cẩn của người điều khiển
là người lao động của T, chiếc xe xúc đất bị lật xuống kênh bên mép công trường và hư
hỏng nặng. Được biết, trong hợp đồng các bên không thỏa thuận về việc chuyển rủi ro.

Bài tập 02: Cho thuê hàng hoá Công ty A là chủ sở hữu của một trang trại nuôi
gia súc. Trong đợt dịch lở mồm long móng, mặc dù gia súc trong trang trại này không
bị dịch nhưng do không giải quyết được việc tiêu thụ nên công ty A đã quyết định cho
công ty cổ phần B thuê toàn bộ trang trại nói trên để khai thác vì công ty B có cơ sở
chế biến gia súc và kho chứa hàng đông lạnh có trữ lượng lớn. Qua đợt dịch, công ty A
quyết định không kinh doanh trang trại này nữa mà bán toàn bộ trang trại cho công ty
C. Sau khi hợp đồng mua bán được ký kết, công ty C đến tiếp quản đàn gia súc. Do
hợp đồng thuê trang trại vẫn còn hiệu lực nên công ty B không đồng ý giao trang trại
và đàn gia súc cho công ty C.

Hỏi:

a) Việc làm trên của công ty B có đúng theo quy định của Luật thương mại hiện
hành không? Tại sao?

b) Biết rằng kể từ khi trang trại được công ty B thuê cho đến khi trang trại được
bán cho công ty C, đàn heo được nuôi trong trang trại đã phát triển từ 22.000 con lên
25.000 con. Ai sẽ là chủ sở hữu đối với 3.000 con heo mới được sinh ra nói trên?