UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

(UAPA)

ESCUELA DE NEGOCIOS

CARRERA DE CONTABILIDAD EMPRESARIAL

ASIGNATURA:

RÉGIMEN TRIBUTARIO II.

TEMA:

IMPUESTO A LA PROPIEDAD INMOBILIARIA IPI.

PRESENTADO POR:

Katiuska Delgadillo

MATRÍCULA:

1000-46738.

FACILITADOR:

MARLON ANZELLOTTI.

INTRODUCCIÓN

En esta asignación se estará realizando los cálculos sobre las viviendas

suntuarias y los solares urbanos no edificados con los datos suministrados. El
IPI Es un impuesto anual que se aplica sobre la suma total del patrimonio
inmobiliario gravado que tienen registrados las personas físicas y Fideicomisos.

Tema: Impuesto a la Propiedad Inmobiliaria IPI.

i- Realice el cálculo y la declaración del impuesto sobre las viviendas
suntuarias y los solares urbanos no edificados con los datos
suministrados en esta unidad.

El señor Juan Carlos Minaya, cédula 031-0058482-6, le instruye para que le

saque el valor del impuesto al patrimonio inmobiliario (IPI) que le corresponde
pagar por las siguientes propiedades:

1- Una casa de dos niveles en la ciudad de Santiago el Ensanche Julia,

con 800 metros de terreno y 482 metros de mejora.

-Valor del metro cuadrado (solar): RD$ 2,000.00

-Valor metro cuadrado (construcción): RD$ 10,890.00

-Valor del solar: RD$ 2, 564,000.00

-Valor de la construcción: RD$ 8, 712,000.00

-Valor del inmueble: RD$ 11, 276,000.00

2- Un solar en la ciudad de Santiago, en los Álamos, de 300 metros.

-Valor del metro cuadrado (solar): RD$ 1,500.00

-Valor metro cuadrado (construcción): RD$ 0.00

-Valor del solar: RD$ 450, 000.00

-Valor de la construcción: RD$ 0.00

-Valor del inmueble: RD$ 450, 000.00

3- 10 tareas de tierra, equivalentes a 6,289 metros en la sección de El

Limón.

-Valor del metro cuadrado (solar): RD$ 350

-Valor metro cuadrado (construcción): RD$ 0.00

-Valor del solar: RD$ 2, 201,150.00

-Valor de la construcción: RD$ 0.00

-Valor del inmueble: RD$ 2,201,150.00

4- Una vivienda de un nivel, en la ciudad de Santiago, Reparto Imperial,
con 300 metros de terreno y 250 metros de construcción.

-Valor del metro cuadrado (solar): RD$ 2,000

-Valor metro cuadrado (construcción): RD$ 10,860

-Valor del solar: RD$ 1, 100,000.00

-Valor de la construcción: RD$ 2, 715,000.00

-Valor del inmueble: RD$ 3, 815,000.00

Cálculos:

-Sumatoria de los bienes:

RD$ 11, 276,000.00
RD$ 450,000.00
RD$ 2, 201,150.00
RD$ 3, 815,000.00
RD$ 17, 742,150.00
-Resta:
Bienes: RD$ 17, 742,150.00
Exento: RD$ 8, 829,763.30
Total: RD$ 8, 912,386.70
-Porciento:
RD$ 8, 912, 386.70
X1%
89,123.87
IPI: 89,123.87

CONCLUSIÓN
Para concluir, puedo decir que Este impuesto será pagadero en dos (2) cuotas
semestrales, siendo la primera dentro de los siguientes diez (10) días contados
a partir de la fecha límite de presentación de la Declaración Jurada.