‫المحل‬

‫محل العقد‪ :‬هو المعقود عليه اي ما يرد عليه العقد ويرتب اثره فيه وهو غير محل االلتزام‪.‬‬

‫فمحل االلتزام‪ :‬يعني االداء الذي عن يجب على المدين القيام به لمصلحه الدائن وه و ام ا نق ل ح ق‬
‫عيني او القيام بعمل او االمتناع عن عمل‬

‫شروط المحل‬

‫يشترط في المحل ثالث شروط وهي‬

‫اوال‪ .‬ان يكون المحل موجودا او ممكن الوجود‬

‫ثانيا‪ .‬ان يكون المحل معينا او قابال للتعيين‬

‫ثانيا‪ .‬ان يكون المحل قابال للتعامل فيه (مشروعا)‬

‫وفيما يلي شرح لهذه الشروط‪.‬‬

‫اوال‪ .‬الوجود او امكانية الوجود‬

‫شرط الوجود ينصرف الى الحاله التي يك ون فيه ا المح ل ح ق عيني ا فيجب ان يك ون الش يء مح ل‬
‫الحق موجودا لحظه اب رام العق د‪ ،‬واال ك ان العق د ب اطال لتخل ف ركن من اركان ه‪ ،‬والع بره بوج ود‬
‫المحل وقت انعقاد العقد‪ ،‬فاذا هلك الشيء بعد انعقاد العقد فنصبح امام اس تحاله التنفي ذ‪ ،‬ام ا اذا ك ان‬
‫الشيء ممكن الوجود في المستقبل وعين تع يين نافي ا من الجهال ة الفاحش ة وانص رفت الى ذل ك ني ة‬
‫الطرفين المتعاقدين فيكون العقد صحيحا استنادا الى نص المادة ‪ 129‬من القانون المدني‪.‬‬

‫ويستثنى من هذا الحكم حالتان وهما‬

‫التركة المستقبلية‬ ‫‪.1‬‬

‫اشارت الماده ‪ 129‬من القانون المدني الع راقي الى ان التعام ل بترك ة انس ان على قي د الحي اة يع د‬
‫باطل‪ ،‬وذلك النه مخالف للنظام الع ام واالداب العام ة اذ في ه مع نى المض اربة على حي اة انس ان ال‬
‫يزال على قيد الحياة ويبقى التعامل باطال حتى وان رضى بذلك المورث نفسه‪.‬‬

‫هبة االموال المستقبليه‬ ‫‪.2‬‬

‫تعتبر باطلة استنادا لنص الماده ‪ 906‬من القانون الم دني الع راقي‪ ،‬ذل ك ان الق انون يش ترط وج ود‬
‫الموهوب وقت الهبة و يلزم ان يكون معينا مملوكا للواهب‬

‫اما فيما يتعلق بشرط االمكان فينصرف الى الحالة ال تي يك ون فيه ا المح ل قي ام بعم ل‪ ،‬اذ ينبغي ان‬
‫يكون العمل ممكنا او على االقل قابال للتعيين فان كان العمل مستحيال ف ان االس تحالة ام ا مطلق ة او‬
‫نسبية‬

‫واالستحاله المطلقه تعني ان يكون العمل ال ذي يل تزم ب ه الم دين مس تحيال بالنس به ل ه ولغ يره وهي‬
‫نوعين اما استحالة طبيعية او قانونية‪ ،‬واالستحالة الطبيعية تعني ان العمل ال يمكن القيام به من قب ل‬
‫المدين وغيره بحكم الطبيعة‪ ،‬كما لو ال تزم ش خص نح و اخ ر ب ان يمس ك الس ماء باص بعه او يع بر‬
‫المحيط سباحة‪،‬‬

‫اما القانونية فهي استحالة القيام بالعمل بحكم القانون كما لو تعهد محام تج اه موكل ه ب الطعن ب الحكم‬
‫رغم فوات المدة المحددة للطعن‪.‬‬

‫واالستحالة واالستحالة المطلقة سواء كانت طبيعية او قانونية يكون العقد بموجبها باطال‪.‬‬

‫اما بالنسبة لالستحالة النسبية فهي ان يكون العمل الذي يلتزم به المدين مس تحيال بالنس بة ل ه وممكن‬
‫بالنسبة لغيره‪ ،‬واالستحالة النس بية التجع ل العق د ب اطال وانم ا يص طدم بعقب ة التنفي ذ ل ذا يحكم على‬
‫المدين بالتعويض‪ ،‬لكونه اخطأ عندما التزم بعمل كان من المفروض ان ال يلتزم به‪.‬‬

‫ثانيا ان يكون المحل معينا او قابال للتعيين‬

‫اذا كان المحل نقل حق عيني فينبغي ان يكون الشيء محل الحق معينا تعيينا نافيا للجهال ة الفاحش ة‪،‬‬
‫فان كان الشيء قيميا اي معين ا بال ذات فيعين بذات ه اي ب دكر االوص اف ال تي تم يزه عن غ يره من‬
‫القيميات‪ ،‬فالعقار يعين بالموقع والحدود والمساحة‪ ،‬اما اذا كان الشيء مثلي ا اي معين ا ب النوع فيعين‬
‫بالعد او الوزن او القياس او الكيل‪ ،‬واذا كان الشيء موجوده في مجلس العقد فعين باالشارة اليه‪.‬‬

‫اما اذا كان المحل قيام بعمل او امتناع عن عم ل فيجب تعيين ه تعيين ا دقيق ا‪ ،‬ف اذا تعاق د ش خص م ع‬
‫مقاول ليبني له دار فينبغي ذكر مساحه البناء و مشتمالته ونوعيه المواد وهكذا‪.‬‬

‫ثالثا‪ -‬ان يكون مشروعا‬

‫يجب ان يكون المحل مشروعا اي قابال للتعامل فيه‪ ،‬فال يجوز التعامل باالشياء الخارج ة عن دائ رة‬
‫التعامل سواء بحكم طبيعتها او بحكم القانون‪ ،‬فق د تخ رج االش ياء عن دائ رة التعام ل بحكم طبيعته ا‬
‫كالهواء و اشعة الشمس و ماء البحر‪ ،‬وقد تخرج بعض االشياء عن دائرة التعامل بحكم القانون‪ ،‬ام ا‬
‫الن التعامل بها يخ الف الق انون او النظ ام الع ام او االداب العام ة‪ ،‬مث ل االتج ار بالمخ درات‪ ،‬وفي‬
‫بعض االحيان تخرج بعض االشياء عن دائ ره التع امن كونه ا مخصص ة للمنفع ة العام ة كالجس ور‬
‫والطرق‪.‬‬