2018 GÜZ ARA - A

BELEDİYE, İMAR VE GAYRİMENKUL MEVZUATI

1. Tarihi, doğal ve kültürel değerler açısından 5.
bütünlük gösteren ve gerek ülke gerekse
dünya ölçeğinde ekolojik önemi olan alanlara
ne ad verilir?
A
Bir kent planının hazırlanma aşamasında
halkın katkısını almak ve onaylanmış bir kent
planını halkın bilgisine sunmak kent planının
hangi nitel özelliğini yansıtır?

N
A) Sitler A) Uzun süreli olma

@
B) Kültür Varlıkları B) Zorunluluk
C) Özel Çevre Koruma Bölgeleri C) Nesnellik

ŞK
D) Tabiat Varlıkları D) Geniş kapsamlılık
E) Özel Turizm Bölgeleri E) Açıklık

B@
6. Hızla gecekondulaşanve kaçak yapılaşma
2. Bir planlama sürecindeki ilk evre görülen boş alanlarda, düzensiz ve sağlıksız
aşağıdakilerden hangisidir? biçimde yapılaşmayı önlemek ve bu bölgelere
yönelik zorunlu ve yeterli kentsel işlevler ile
A) Uygun stratejilerin belirlenmesi ve seçimi
toplumsal ve teknik donatı alanlarını
B) Sorunun tanımlanması planlamak amacıyla halihazır haritalar
C) Değerlendirme ve geri besleme üzerine yapılan ve yapılanma koşullarını da
D) Amaç ve hedeflerin belirlenmesi belirleyen plan aşağıdakilerden hangisidir?
E) Uygulama A) Özel Çevre Koruma Bölge Planı
B) Islah İmar Planı
C) İlave İmar Planı
D) Mevzi İmar Planı
E) Revizyon İmar Planı

3. Doğal çevre ile insan müdahalesiyle

biçimlenen yapılaşmış çevre arasında denge
ve uyum sağlamayı amaçlayan çabaların
tanımladığı disiplin aşağıdakilerden
hangisidir?
7. Bir plana askı süresinde herhangi bir itiraz
A) Bölge planlama yapılmaması halinde bu plan ne zaman
B) Kentsel tasarım kesinleşir?
C) Mimari tasarım A) Askı süresi sonunda
D) Kent planlama B) Askıdan 7 gün sonra
E) Ülke planlama C) Askıdan 15 gün sonra
D) Askıdan 30 gün sonra
E) İdarenin belirlediği tarihte

4. Kentsel alanların büyümesi ve gelişmesi için

önceden saptanmış ereklere ulaşmakta
kullanılan sağgörüyü kent planlaması olarak8. Planlara yapılan itirazların karara bağlanması
tanımlayan kent bilimci aşağıdakilerden ve planların kesinleşmesi için geçerli süre
hangisidir? kaç gündür?
A) Gaston Bardet A) 30
B) S. F. Chapin B) 25
C) J. T. Howard C) 21
D) Thomas Adams D) 20
E) Harvey S. Perloff E) 15

1 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
 2018 GÜZ ARA - A
A
9. Plan kararları, plan ilkeleri, plan hedeflerinin 12. Aşağıdakilerdenhangisi İmar Affı Kanunu
yazılı belgeler halinde kalmaması ve plan kapsamında değerlendirilebilir?
kararlarının amacına ulaşması için -------
zorunludur. A) TSK’ya ait harekat, eğitim, savunma yapıları
B) İstanbul Boğazı
Yukarıdaki cümlede boş bırakılan yeri C) Plansız alanda mevzuata aykırı yapılar
aşağıdakilerden hangisi doğru şekilde
D) Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri
tamamlar?
E) Çanakkale Boğazı
A) standartlara uygunluk
B) geri besleme
C) yer seçiminde uygunluk
D) iç tutarlılık
E) uygulama

13. 2005 yılı Belediye Kanununa göre bir

10. I Planlar, kamu yararı amacıyla yapılır. yerleşim biriminde belediye kurulabilmesi
II Planlar, plan raporu ile bir bütündür. için olması gereken nüfus büyüklüğü
III Planlarda mevcut geleneksel doku dikkate aşağıdakilerden hangisidir?
alınmaz.
IV Planlar, çevresinde yer alan mevcut planlara A) 5.000
uymazlar. B) 6.000
V Planlar, diğer kademedeki planların C) 7.500
büyütülmesi/küçültülmesi ile elde edilir.
D) 8.000

N
Yukarıdaki ifadelerden hangisi planlama ilke E) 10.000
ve esaslarına uygundur?

A) I ve II
@
ŞK
B) II ve III
C) III ve IV
D) IV ve V
B@

E) I, II ve V

14. 3194 Sayılı İmar Kanunu tarafından getirilen

en önemli yenilik aşağıdakilerden
hangisidir?
11. Ruhsat ve ekleri incelenerek eksik ve yanlış
bulunmuyorsa, müracaat tarihinden itibaren A) Plansız alanların planlı alanlardan ayrı ele
belediyeler ve valilikler tarafından en geç kaç alınması
gün içinde yapı ruhsatiyesi verilir? B) Mahalli idarelerden plan onama yetkisinin
alınması
A) 30
C) Plan onama yetkisinin tamamen kaldırılması
B) 21
D) Sistemli planlama anlayışından
C) 20 vazgeçilmesi
D) 15 E) Mahalli idarelere plan onama yetkisi
E) 10 verilmesi

2 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
 2018 GÜZ ARA - A
15. Kentlerin ve yerleşim yerlerinin planlı ve düzenli
gelişmesini sağlamak amacıyla gereksinim
duyulan kuralların yer aldığı Anayasa, kanun,
tüzük ve yönetmeliklerin tümüne ------- adı
verilmektedir.
A
18. Üniversite, Türkiye Radyo Televizyon
Kurumu, Atatürk Kültür, Dil ve Tarih Yüksek
Kurumu yararına kamulaştırmalardakamu
yararı kararı verecek merci aşağıdakilerden
hangisidir?

Yukarıdaki cümlede boş bırakılan yeri A) Yükseköğretim Kurulu

aşağıdakilerdenhangisi doğru bir şekilde B) İl Daimi Encümeni
tamamlar? C) Yönetim Kurulları
A) Gayrimenkul Mevzuatı D) İlçe İdare Kurulu
B) Kent Mevzuatı E) İl İdare Kurulu
C) İmar Mevzuatı
D) Şehircilik Mevzuatı
E) Menkul Mevzuatı

19. 2014 yılında yürürlükten kaldırılan İmar Planı

Yapılması ve DeğişikliklerineAit Esaslara
16. Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Dair Yönetmelik ve Çevre Düzeni Planlarına
HakkındaKanun uyarınca Bakanlıkçaveya Dair Yönetmelik yerine yürürlüğe giren
İdarece yaptırılan riskli yapı tespitlerine karşı yönetmelik aşağıdakilerden hangisidir?
maliklerce veya kanuni temsilcilerince itiraz
edilme süresi kaç gündür? A) Büyükşehir Belediyeleri İmar Yönetmeliği
B) Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği
A) 15
C) Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği
B) 20
D) Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği
C) 30
E) Plan Yapımını Yükümlenecek Müelliflerin
D) 45 Yeterliliği Hakkında Yönetmelik
E) 60
N
@
ŞK
B@

17. Özel kişilerin elinde bulunan bir taşınmazın

sahibince satışa çıkarıldığında, öncelikle 20. Sağlıklı bir çevre meydana getirmek amacı ile
devlet, kent yönetimi ve öteki kamu yapılması gereken eğitim, sağlık, dini,
kuruluşlarına satılmasını öngören kültürel ve idari yapılar ile park, çocuk
sınırlamaya ne ad verilir? bahçeleri gibi yeşil alanlara ne ad verilir?

A) Tevhit A) Aktif yeşil

B) İfraz B) Pasif yeşil
C) Kamulaştırma hakkı C) Teknik alt yapı
D) Şufa hakkı D) Yerleşik alan
E) İzale-i şüyu E) Sosyal altyapı

3 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
 2018 GÜZ ARA - A

A Grubu Cevap Anahtarı

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
C B D B E B A A E A A C A E C A D C B E
N
@
ŞK
B@

4 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
 2019 GÜZ ARA - A
BELEDİYE, İMAR VE GAYRİMENKUL MEVZUATI
A
1. Planı oluşturan temel özelikler 5. Planların hayata geçirilmesine yönelik olarak
aşağıdakilerden hangisinde birlikte ve doğru dönüşüm, uygulama,altyapı gibi birbiriyle
olarak verilmiştir? bağlantılı iş ve eylemlerin kurum, kuruluş ve
diğer paydaşların, bütçe, zaman, insan
A) Kullanılan yöntem ve başvurulan yöntem kaynağı ve kurumsal kapasitelerinin
sayısı belirlendiği ve ilgili kurum ve kuruluşlar ile
B) Öngörülen amaç ve başvurulan işbirliği içinde gerektiğinde idarelerce
düzenlemeler hazırlanan plan aşağıdakilerden hangisidir?
C) Evren ve örneklem sayısı
A) Bütünleşik kıyı alanları planı
D) Hedef ve hipotez sayısı
B) Ulaşım planı
E) Varsayım ve değerlendirme ölçütleri
C) Islah imar planı
D) Eylem planı

N
E) Uzun devreli gelişme planı

@
2. Sahip olunan herhangi bir arazi alanının,
sınırlarının ve değerlerinin devlet eliyle

ŞK
belirlenip plana bağlanma durumuna ne ad
verilir?

A) Şerh

B@
B) Tescil
C) Kadastral durum
D) İfraz
E) Kamulaştırma hakkı

6. Kamulaştırma yapılabilmesi için

kamulaştırmayakonu olan durumla ilgili
3. Onaylanıp kesinleşen kent planlarının temel kural aşağıdakilerden hangisidir?
herkesin görebileceği yerlerde belirli Yatırım kararı alınması
A)
sürelerde asılması kent planlarının aşağıdaki
ilkelerinden hangisiyle açıklanır? B) Kamu yararı olması
C) Şerh kararı olması
A) Zorunluluk ilkesi D) Dava konusu olması
B) Uzun süreli olma ilkesi E) Yapılaşma hakkı olması
C) Esneklik ilkesi
D) Geniş kapsamlılık ilkesi
E) Açıklık ilkesi

4. I. Bugüne yönelik bir tasarım olması

II. Hedeflerin belirsiz olması
III.Geleceğe yönelik bir düzenleme olması
IV.Sistemli bir kararlar ve eylemler
oluşturması
V. Belirli amaçlara ulaşmak için yapılması
7.
Yukarıdakilerden hangileri kuramdan
uygulamaya en geniş anlamı ile ele alındığı
süreçte planlama kavramının vazgeçilmez
özelliklerindendir?
dizisi
Kentlerin ve yerleşim yerlerinin planlı ve
düzenli gelişmesini sağlamak amacıyla
gereksinim duyulan kuralların yer aldığı
kanun, ve yönetmeliklerintümüne ne ad
verilir?

A) I, II ve III A) Gayrimenkul Mevzuatı

B) I, II ve IV B) Menkul Mevzuatı
C) I, III ve V C) İmar Mevzuatı
D) II, IV ve V D) Kent Mevzuatı
E) III, IV ve V E) Şehircilik Mevzuatı

1 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
 2019 GÜZ ARA - A
A
8. 11. Türkiye'de kalkınma amacına yönelik planlı
döneme kaç yılında geçilmiştir?

A) 1963
B) 1964
C) 1975
D) 1977
E) 1983

Yukarıdaki şekilde yer alan Nazım İmar Planı

ilke ve esaslarına uygun olarak yapılaşmaya
ve uygulamaya ilişkin yapı adaları,
kullanımları,yapı nizamı, bina yüksekliği,
emsal, yapı yaklaşma mesafesi gibi arazi
12. Ülke ve bölge düzeyinde karar gerektiren
kullanım kararlarını barındıran, 1/1000 ölçekte
büyük projelerin aşağıdaki planlardan
onaylı halihazır haritalar üzerine çizilen plana
hangisinde değerlendirilmesi esastır?
ait özellikler aşağıdaki plan türlerinden
hangisine aittir? A) İlave imar planı

N
A) Mekansal strateji planı B) Çevre düzeni planı

@
B) Uygulama imar planı C) Vaziyet planı
C) Koruma amaçlı imar planı D) Koruma amaçlı imar planı

ŞK
D) Çevre düzeni planı E) Islah imar planı
E) Vaziyet planı

9. Howard’a göre aşağıdakilerden hangisi

"kentsel alanların değişmesine bir yön
B@
13. Kıyı kenar çizgisinden itibaren kara yönünde
verilmesini" ifade eder? yatay olarak en az 100 metre genişliğindeki
alana ne ad verilir?
A) Kentsel dönüşüm
A) Kıyı kenarı
B) Soylulaştırma
B) Kumsal hattı
C) Kentsel bunalım
C) Dar kıyı
D) Kent planlaması
D) Sahil şeridi
E) Sıhhileştirme
E) Etkilenme bölgesi

10. 3194 Sayılı İmar Kanunu tarafından getirilen

en önemli yenilik aşağıdakilerden
hangisidir?
14. Bir taşınmazın yapılı iken yapısız hale gelme
A) Hem valilik hem de belediyelerden plan veya yapısız iken yapılı hale gelmesi
onama yetkisinin kaldırılması durumunda, arazide fiili durumunun
B) Üniversitelere imar planlarını düzenleme paftasında ve tapu sicilinde gösterilmesi
yetkisi verilmesi işlemine ne ad verilir?
C) Meslek odalarının planları onaylama
A) Şufa hakkı
göreviyle yetkilendirilmesi
B) İfraz
D) Valiliklerden plan onama yetkisinin
kaldırılması C) Tevhit
E) Mahalli idarelere imar planlarını onaylama D) Cins tashihi
yetkisi tanınması E) Yoldan ihdas işlemi

2 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
 2019 GÜZ ARA - A
A
15. İstanbul Boğaziçi Alanının kültürel ve tarihi19. Bir il belediyesinin kanunla büyükşehir
değerlerini ve doğal güzelliklerini kamu belediyesine dönüştürülebilmesi için nüfusu
yararı gözetilerek korumak ve geliştirmek ve kaçtan fazla olması gerekir?
bu alandaki nüfus yoğunluğunu artıracak
yapılanmayı sınırlamak için uygulanacak imar A) 750.000
mevzuatınayönelik olarak çıkarılan kanun B) 700.000
aşağıdakilerden hangisidir? C) 650.000
A) Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu D) 600.000
B) Kıyı Kanunu E) 500.000
C) Büyükşehir Belediyesi Kanunu
D) Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu
E) Boğaziçi Kanunu

16. İmar planlarına başvuru süresinde bir itiraz

yapılması ve idarenin karar merciince itirazın
reddedilmesinekarar vermesi durumunda,
planların kesinleştiği tarih aşağıdakilerden
hangisidir?

A) İtirazdan 30 gün sonra

B) İdarenin belirlediği tarihte
C) Red kararı verilen tarihte
D) İtirazdan 15 gün sonra
N
E) Red kararından 7 gün sonra
@
ŞK

17. Plan kararları, plan ilkeleri ve plan

hedeflerinin yazılı belgeler halinde kalmaması
B@

için aşağıdaki planlama evrelerinden

hangisinin bulunması zorunludur?

A) İç tutarlılık
B) Geri besleme
C) Uygulama
D) Yer seçiminde uygunluk
E) Standartlara uygunluk

18. Türkiye’de planlamanın ilk kez bir sisteme

bağlanarakplanlamanıngelişmeyi önceden
yönlendirmesi ilkesinin getirildiği 3194 sayılı
İmar Kanunu aşağıdaki hangi yılda yürürlüğe 20. Yapı kullanma izninin düzenlenmesi için
girmiştir? gerekli ruhsat süresi kaç yıldır?

A) 1985 A) 5
B) 1987 B) 4
C) 1989 C) 3
D) 1999 D) 2
E) 2002 E) 1

3 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
 2019 GÜZ ARA - A

A Grubu Cevap Anahtarı

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
B C E E D B C B D E A B D D E C C A A A

N
@
ŞK
B@

4 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
 2020 GÜZ ARA - A
BELEDİYE, İMAR VE GAYRİMENKUL MEVZUATI
A
1. Bu soru iptal edilmiştir. 6. Bu soru iptal edilmiştir.

2. Tapu kütüğünde ayrı ayrı yazılı ve birbirine

bitişik taşınmazların tek tapu belgesine
bağlanıp, tek parsel durumuna getirilmesine
ne ad verilir?

A) Parselasyon 7. Kent planlamasını, hem büyük metropoliten

bölgelerin kapsadığı tüm kentleşmiş alanları
B) Tescil
ve daha küçük kentsel toplulukları, hem de
C) İfraz büyük bir kentin özelliğini ilgilendiren
D) Cins değişikliği planlama eylemi olarak tanımlayan kent
E) Tevhid bilimci aşağıdakilerden hangisidir?

A) Ebenezer Howard
B) Harvey S. Perloff
C) Thomas Adams
3. Bu soru iptal edilmiştir.
D) Baykan Günay
E) İlhan Tekeli

8. Planların hayata geçirilmesine yönelik olarak

dönüşüm, uygulama,altyapı gibi birbiriyle
bağlantılı iş ve eylemlerin kurum, kuruluş ve
diğer paydaşların, bütçe, zaman, insan
kaynağı ve kurumsal kapasitelerinin
belirlendiği ve ilgili kurum ve kuruluşlar ile
4. Bu soru iptal edilmiştir.
işbirliği içinde gerektiğinde idarelerce
N

hazırlanan plan aşağıdakilerden hangisidir?

@

A) Eylem planı
B) Ulaşım planı
ŞK

C) Islah imar planı

D) Bütünleşik kıyı alanları planı
E) Uzun devreli gelişme planı
B@

5. Kat mülkiyetine konu bağımsız bölümün 9. Bu soru iptal edilmiştir.

dışında olup, doğrudan doğruya o bölüme
tahsis edilmiş olan yerlere ne ad verilir?

A) Ortak alan
B) Bağımsız bölüm
C) Daire
D) Depo
E) Eklenti

1 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
 2020 GÜZ ARA - A
A
10. Plan kararları, plan ilkeleri ve plan 15. Aşağıdakilerdenhangisi İmar Affı Kanunu
hedeflerinin yazılı belgeler halinde kalmaması kapsamında değerlendirilebilir?
için aşağıdaki planlama evrelerinden
hangisinin bulunması zorunludur? A) TSK’ya ait harekat, eğitim, savunma yapıları
B) İstanbul Boğazı
A) Yer seçiminde uygunluk
C) Çanakkale Boğazı
B) Geri besleme
D) Plansız alanda mevzuata aykırı yapılar
C) İç tutarlılık
E) Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri
D) Uygulama
E) Standartlara uygunluk 16. İdare hukukuna göre bütün idari işlemlerin
nihai amacı aşağıdakilerden hangisidir?

A) Kamu yararı
11. Aşağıdakilerden hangisi imar mevzuatı B) Talepleri organize etme
içerisinde ilk kez sınıflandırılanplanlardan
biridir? C) Talepleri karşılama
D) Bireylerin çıkarlarını koruma
A) Yerleşim planı
E) Talepleri meşru temele oturtma
B) Kalkınma planı
C) Vaziyet planı 17. Yapı inşaat alanının imar parseli alanına
D) Bölge planı oranı aşağıdakilerden hangisidir?
E) Eylem planı
A) Yapı inşaat alanı
B) Taban Alanı Kat Sayısı (TAKS)
C) Kat Alanı Kat Sayısı (KAKS)
12. Kent planlarının herkese eşitlik ve adalet
D) Mimari proje alanı

N
ilkelerine uygun olarak uygulanmasınıve
yine bu ilkeler çerçevesinde hazırlanmasını E) Emsal

@
açıklayankent planı ilkesi aşağıdakilerden
hangisidir? 18. Bu soru iptal edilmiştir.

A)
B)
Açıklık ilkesi
Nesnellik ilkesi
ŞK
C) Esneklik ilkesi
B@

D) Kapalılık ilkesi
E) Zorunluluk ilkesi

13. Kat irtifakı aşağıdakilerden hangisine bağlı

19. Ülke ve bölge plan kararlarına uygun olarak
bir irtifak çeşididir?
konut, sanayi, tarım, turizm, ulaşım gibi
A) Bağımsız bölüm büyüklüğüne yerleşme ve arazi kullanılmasıkararlarını
belirleyen plan aşağıdakilerden hangisidir?
B) Arsa payına bağlı
C) Kat sayısına bağlı A) Vaziyet planı
D) Bağımsız bölüm sayısına B) Kalkınma planı
E) Yapı cinsine C) Çevre düzeni planı
D) İmar planı
E) Bölge planı
14. Tarihî, doğal, kültürel değerler açısından
bütünlük gösteren ve gerek ülke gerek dünya 20. Bu soru iptal edilmiştir.
ölçeğinden ekolojik önemi olan alanlara ne
ad verilir?

A) Kültür Varlıkları
B) Tabiat Varlıkları
C) Sitler
D) Özel Turizm Bölgeleri
E) Özel Çevre Koruma Bölgeleri

2 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
 2020 GÜZ ARA - A

A Grubu Cevap Anahtarı

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
İ E İ İ E İ B A İ D D B B E D A C İ C İ

3 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
 2018 GÜZ DÖNEM SONU - A
BELEDİYE, İMAR VE GAYRİMENKUL MEVZUATI
A
1. I. İl genel meclisi 5. 2014-18 yıllarını kapsayan 10. Kalkınma Planı
II. İl encümeni ------- odaklı bir yaklaşımla hazırlanmıştır.
III. İl idare kurulu
IV. Belediye başkanı Yukarıdaki cümlede boş bırakılan yeri
V. Vali aşağıdakilerden hangisi doğru şekilde
tamamlar?
Yukarıdakilerden hangileri il özel idaresinin
organlarını oluşturur? A) liberal, stratejik
B) açık ekonomi
A) I ve IV
C) ithalat ikamesi politikaları
B) III ve IV
D) karma ekonomi
C) IV ve V
E) kalkınmanın sürdürülebilirliği
D) I, II ve V
E) III, IV ve V

6. Varsa üst ölçek plan kararlarına uygun

2. Kamulaştırmaya yönelik olarak gerçek kişiler olarak, imar planında kentin gelişmesine

N
veya özel hukuk tüzel kişileri yararına; köy, ayrılmış olan alanlara ne ad verilir?
belediye veya özel idarece verilen kararları

@
aşağıdakilerden hangisi onaylar? A) Mücavir alan
A) Vali B) Sit alanı

ŞK
B) Belediye Başkanı C) İnkişaf alanı
C) Kaymakam D) Yerleşim alanı
E) Koruma alanı

B@
D) Çevre ve Şehircilik İl Müdürü
E) Denetime bağlı olunan Bakan

Aşağıdakilerden hangisi belediye ve mücavir

3. İl genel meclisi tarafından her siyasi parti 7.
grubunun ve bağımsız üyelerin il genel alan sınırları içindeki taşınmazlarınresen
meclisindeki üye sayısının meclis üye tam veya müracaatsonucu ifraz veya tevhidi,
sayısına oranlaması suretiyle oluşturulan bunlar üzerindeki irtifak hakkı tesisi veya bu
oluşan ihtisas komisyonlarının görev süresi hakların terkini işlemini onaylayan
kaç yıldır? mercilerden biridir?

A) 1 A) İçişleri Bakanlığı
B) 2 B) Kaymakamlık
C) 3 C) Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü
D) 4 D) İller Bankası
E) 5 E) Belediye Encümeni

4. Türkiye'de konut gereksiniminin

karşılanmasınayönelik faaliyetler yapmak 8.
üzere 1984 yılında kurulan ve konut inşaatı
yapanların tabi olacağı usul ve esasların
düzenlenmesi gibi konularda çalışmalar
yapan kurum aşağıdakilerden hangisidir?
Büyükşehir belediye sınırları içinde ilçe
kurulmaksızın oluşturulan ve büyükşehir ilçe
belediyeleriyle aynı yetki, imtiyaz ve
sorumluluklara sahip belediyeye ne ad
verilir?

A) Kalkınma Bakanlığı A) İlçe belediyesi

B) GAP İdaresi B) İlk kademe belediyesi
C) İLBANK C) Belde belediyesi
D) Toplu Konut İdaresi Başkanlığı D) Kasaba belediyesi
E) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı E) Belediye

1 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
 2018 GÜZ DÖNEM SONU - A
A
9. Cami, okul, otlak, yaylak, baltalık gibi orta13. Bir yolun kapanması nedeniyle oluşan
malları bulunan ve toplu veya dağınık evlerde taşınmaz malın, düzenlenecek haritaya göre
oturan insanların bağ ve bahçe ve tarlaları ile yoldan ayrılarak, bir parsel numarası altında
birlikte oluşturdukları en alt yerel yönetim ilgisine göre belediye, köy, Karayolları Genel
birimine ne ad verilir? Müdürlüğü veya Hazine adına tescili işlemine

N
ne ad verilir?
A) Kır yerleşmesi

@
B) Köy yerleşmesi A) Yola terk
C) Belde yerleşmesi B) Kamulaştırma

ŞK
D) Mezra yerleşmesi C) Yoldan ihdas
E) Kırsal yerleşme D) İfraz
E) Cins tashihi

10. Taşınmaz sayısı paydaş sayısına denk
gelmiyor veya hissedarlar arasında anlaşma14. Kamu kesimi, özel kesim ve sivil toplum
sağlanamıyorsa; o taşınmazın parçalara
ayrılarak taksim edilmesi işlemine ne ad
verilir?
A) İzale-i şüyu
B) Aynen taksim
C) İfraz
D) Şüfa hakkı
E) İfrazen taksim
11. Sahip olduğunuz bir taşınmaz, düzenleme
ortaklık payı kesintisi sonrası bağımsız parsel
boyutlarından küçük bir alana dönüşmüştür. Size
bu alana karşılık olarak düzenleme öncesi
taşınmazın bulunduğu yer dışında, yakınında
veya başka bir yerden hisse verilmiştir.
Yukarıdaki durum aşağıdaki zorunluluk
türlerinden hangisine bir örnektir?
B@
kuruluşları arasındaki iş birliğini geliştirmek,
kaynakların yerinde ve etkin kullanımını
sağlamak, yerel potansiyeli harekete
geçirmek ve kalkınma planlarına uyumlu
olarak bölgesel kalkınmayı hızlandırma
görevi üstlenen kuruluş aşağıdakilerden
hangisidir?
A) Kalkınma İdaresi Başkanlığı
B) Bölgesel Kalkınma Ajansları
C) Kalkınma Bakanlığı
D) Bölge Kalkınma İdaresi Başkanlığı
E) Özel İhtisas Komisyonları
15. Ham durumda bulunan arazilerin imar
parseline dönüştürülmesi sürecinde
gerçekleştirilen idari işlemler dizisine ne ad
verilir?

A) Fiili zorunluluk A) Parselasyon

B) Teknik zorunluluk B) Yapı denetimi
C) Düzenleme zorunluluğu C) Ferağ verme
D) Hukuki zorunluluk D) Kentsel dönüşüm
E) İdari zorunluluk E) Revize imar planı

12. Başta KOBİ’ler olmak üzere girişimciliğe, 16. Kapitalist ekonomik kuralların hakim olduğu
yenilikçiliğe ve Ar-Ge çalışmalarına verilen bölge, sistem veya devletlerde; taşınır ya da
desteklerle, ülke sanayisinin teknolojik taşınmaz bir eşya üzerinde hak sahibine
altyapısını güçlendirmek ve rekabet gücünü kullanma, yararlanma ve tasarruf yetkisi
artırma faaliyetlerini yürüten kurum veren, hukuk düzeninin sınırları içinde
aşağıdakilerden hangisidir? kullanılabilen, mutlak ve ayni hak
aşağıdakilerden hangisidir?
A) Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme
Bakanlığı A) İntifa hakkı
B) Kalkınma Bakanlığı B) İştira hakkı
C) Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı C) Şufa hakkı
D) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı D) Mülkiyet hakkı
E) Maliye Bakanlığı E) Hukuki hak

2 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
 2018 GÜZ DÖNEM SONU - A
A
17. Tescilli haritalardaki köşe noktalarının 20. Her tür ve ölçekteki fiziki planlara ve bunların
zeminde yerinin belirtilmesi işlemine ne ad uygulanmasına yönelik temel ilke, strateji ve
verilir? standartları belirleme ve bunlarını
uygulanmasını sağlama görevi verilen
A) Mimari proje bakanlık aşağıdakilerden hangisidir?
B) Vaziyet planı
A) Kalkınma Bakanlığı Bilim
C) Kadastro
B) Ekonomi Bakanlığı
D) Aplikasyon
C) Orman ve Su İşleri Bakanlığı
E) Yönetim planı
D) Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı
E) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı

18. Planlamasürecindeki tüm değerleri eşitlik

ilkesi gözeterek bireyler üstü bir yaklaşımla
meşru bir temele oturtan bütün idari
işlemlerin idare hukukuna göre nihai amacı
aşağıdakilerden hangisidir?

A) Talepleri organize etme

B) Bireylerin çıkarlarını koruma
C) Kamu yararı
D) Talepleri meşru temele oturtma
N

E) Talepleri karşılama
@
ŞK
B@

19. Aşağıdakilerden hangisi Güneydoğu Anadolu

Projesi Bölge Kalkınma İdaresi Başkanlığı’nın
sosyo ekonomik gelişmeye yönelik
hedeflerinden biri değildir?

A) Genel kalkınma hedefleri

B) Kültürel kalkınma hedefleri
C) Sınai kalkınma hedefleri
D) Tarımsal kalkınma hedefleri
E) Sosyal kalkınma hedefleri

3 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
 2018 GÜZ DÖNEM SONU - A

A Grubu Cevap Anahtarı

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
D A A D E C E B B E A C C B A D D C B E

N
@
ŞK
B@

4 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
 2019 GÜZ DÖNEM SONU - A
BELEDİYE, İMAR VE GAYRİMENKUL MEVZUATI
A
1. Kat mülkiyeti kurulmuş apartman ve sitelerde 5. İl Özel İdaresinin başı ve tüzel kişiliğinin
bina veya sitenin nasıl yönetileceğini,kat temsilcisi aşağıdakilerden hangisidir?
maliklerinin hak, borç ve sorumluluklarını
düzenleyenve tüm kat maliklerinceimzalı A) Belediye Meclisi Başkanı
olan belge aşağıdakilerden hangisidir? B) İl Encümeni
C) Belediye Başkanı
A) Tapu
D) İl Genel Sekreteri
B) Yönetim planı
E) Vali
C) Kadastro
D) Denetim planı
E) Vaziyet planı

2. Belediyenin karar organı aşağıdakilerden 6. Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) üst sınırı
hangisidir? yüzde kaçtır?

A) İl idare kurulu A) 50
B) Belediye encümeni B) 40

N
C) İl genel meclisi C) 30

@
D) Belediye meclisi D) 25
E) İl özel idaresi E) 20

ŞK
B@
3. İl özel idareleri ve belediyelerin finansman
ihtiyacını karşılamak, mahalli idarelere ilişkin
projeler geliştirmek, danışmanlık ve denetim
hizmeti sunmak, merkezi hükümetin mahalli7. Köyün yönetiminden sorumlu köy muhtarı ve
idarelere her türlü kaynak transferlerine ihtiyar meclisi kaç yılda bir seçilir?
aracılık etmek ve her türlü kalkınma ve
yatırım bankacılığı işlevlerini yerine getirme A) 5
görevini üstlenen kurum aşağıdakilerden B) 4
hangisidir? C) 3
A) Hazine ve Maliye Bakanlığı D) 2
B) İçişleri Bakanlığı E) 1
C) İller Bankası Genel Müdürlüğü
D) Ticaret Bakanlığı
E) Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası

8. Bir taşınmaz mal üzerinde diğer bir taşınmaz

4. İmar planları yürürlüğe girdikten sonra veya kişi lehine kurulan ve hak sahibine
belediyeler bu planı tatbik etmek üzere 5 yıllık sınırlı bir yararlanma sağlayan hak
imar programlarını kaç ay içinde hazırlarlar? aşağıdakilerden hangisidir?

A) 3 A) Mülkiyet hakkı
B) 4 B) Şüyuun izalesi hakkı
C) 5 C) Şufa hakkı
D) 6 D) Satış hakkı
E) 9 E) İrtifak hakkı

1 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
 2019 GÜZ DÖNEM SONU - A
A
9. Bir arsanın belli bir hissesinin müteahhide 13. Başvuru tarihinden itibaren 2 ay içinde
devri karşılığı müteahhidin bu arsanın yetkili idarelerce verilmemesi halinde resen
üzerine inşaat yapmayı taahhüt etme işlemi yapı ruhsatı ve yapı kullanma izni ve işyeri
aşağıdakilerden hangisidir? açma ve çalışma ruhsatı vermeye yetkili
kurum aşağıdakilerden hangisidir?
A) İntifa hakkı
B) Yap-sat A) Kültür ve Turizm Bakanlığı
C) Bağış yolu ile devir B) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı
D) Hisseli satış C) Hazine ve Maliye Bakanlığı
E) Kat karşılığı temlik D) Çalışma, Sosyal Hizmetler ve Aile Bakanlığı
E) Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı

N
@
10. Özel Çevre Koruma Kurumu Başkanlığı

ŞK
kapatıldıktansonra görev ve yetkilerini
aşağıdaki kurumlardan hangisi
yürütmektedir?

B@
A) Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü
B) Çevre Yönetimi Genel Müdürlüğü
C) Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü
D) Yüksek Fen Kurulu Başkanlığı
E) Çevresel Etki Değerlendirmesi İzin ve
14. Aşağıdakilerdenhangisi Mekansal Planlar
Denetim Genel Müdürlüğü Yapım Yönetmeliğine göre, kapsadıkları alan
ve amaçları açısından bölümlenmiş ve
kademelendirilmiş planlardan biri değildir?

A) Nazım imar planı

B) Mekânsal strateji planı
C) Çevre düzeni planı
11. Gerekli görülen kuramsal bilgi yanında, farklı D) Uygulama imar planı
ölçeklerde ve sayıda şematik gösterimleri de
E) Eylem planı
içine alan, detaylı bir raporla açıklanan ve
raporu ile bir bütünlük oluşturan plana ne ad
verilir?

A) İl planı
B) Bölge planı
C) Kent planı
D) Vaziyet planı
E) Eylem planı

12. Ülkemizde Ebniye Nizamnamesi ile başlayan 15. Ülkemizde belediyecilik anlayışı kaç yılında
ilk imar uygulamaları kaç yılında yapılmıştır? başlamıştır?

A) 1848 A) 1854
B) 1894 B) 1857
C) 1932 C) 1865
D) 1954 D) 1872
E) 1956 E) 1876

2 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
 2019 GÜZ DÖNEM SONU - A
A
16. 18. Tescilli haritalardaki parsel köşe noktalarının
zeminde yerinin belirtilmesi işlemine ne ad
verilir?

A) Mimari proje
B) Yerleşim planı
C) Kadastro
D) Aplikasyon
E) Vaziyet planı

Şekil 1. İşlem öncesi durum

19. Tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı

bulunan bir taşınmazın düzenlenen haritalara
göre birden çok parsele ayrılarak tapu
kütüğünde tescil edilmesi işlemine ne ad
Şekil 2. İşlem sonrası durum
verilir?
Şekil 1’de yer alan ve yapılan işlem öncesi A) Trampa
1,2,3,9,10ve 11 nolu yapılaşmayauygun B) Yola terk
olmayan parseller Şekil 2’de imar planına
uygun 12 nolu imar parseline aşağıdaki C) Tashih
işlemlerden hangisi sonrasında D) İfraz
dönüşmüştür? E) Tevhit
A) Yoldan ihdas
B) Şuyuun izalesi
N

C) Tevhit
@

D) İfraz
E) Kamulaştırma
ŞK
B@

20. Kalkınma planlarına yansıtılan, toplumun

çeşitli kesimlerinin ekonomik ve sosyal
politikalar ile hedefler konusundaki görüş ve
17. Yapı inşaat alanının imar parseli alanına önerilerini plan hazırlık aşamasında
oranı aşağıdakilerden hangisidir? oluşturan kurum aşağıdakilerden hangisidir?

A) Mimari proje alanı A) Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu

B) Yapı inşaat alanı B) Özel İhtisas Komisyonu
C) Taban Alanı Kat Sayısı (TAKS) C) Yerel Yönetimler Komisyonu
D) Kat Alanı Kat Sayısı (KAKS) D) Şehir ve Kültür Komisyonu
E) Emsal E) Yürütmenin Yapılandırılması Komisyonu

3 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
 2019 GÜZ DÖNEM SONU - A

A Grubu Cevap Anahtarı

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
B D C A E B A E E C C A B E A C D D D B

N
@
ŞK
B@

4 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
Açıköğretim Sistemi ile ilgili merak ettiğiniz her şey AOSDESTEK Sisteminde. AOSDESTEK Sistemine aosdestek.anadolu.edu.tr adresinden ulaşabilirsiniz

2020 GÜZ DÖNEM SONU - A

BELEDİYE, İMAR VE GAYRİMENKUL MEVZUATI
A
1. Tapu kütüğüne yanlış yazılmış bir kaydın 5. Aşağıdakilerden hangisi diğerlerine göre üst
belgelerine uygun olarak düzeltilmesi işine ölçekli bir plandır?
ne ad verilir?
A) Uygulama imar planı
A) Revizyon B) Nazım imar planı

N
B) Düzeltme C) Kentsel tasarım planı

@
C) Yenileme D) Peyzaj planı
D) Giderme E) Bölge planı
E) Gerçekleştirme
ŞK
B@

6. Aşağıdakilerden hangisi GAP Bölge Kalkınma

İdaresi Teşkilatı bünyesinde yer alan
2. Aşağıdakilerden hangisi GAP Bölgesinde yer Güneydoğu Anadolu Projesi Bölge Kalkınma
alan illerden biri değildir? İdaresi Başkanlığı’nın sosyo ekonomik
gelişmeye yönelik hedeflerinden biri
A) Gaziantep değildir?
B) Diyarbakır
A) Sınai kalkınma
C) Adıyaman Sosyal kalkınma
B)
D) Malatya C) Tarımsal kalkınma
E) Mardin D) Kültürel kalkınma
E) Genel kalkınma

3. Aşağıdakilerden hangisi planlama sürecinin 7. Kentlerin ve yerleşim yerlerinin planlı ve

evrelerinden biri değildir? düzenli gelişmesini sağlamak amacıyla
A) Uygun araçların/stratejilerin belirlenmesi ve gereksinim duyulan kuralların yer aldığı
seçimi kanun, ve yönetmeliklerintümüne ne ad
verilir?
B) Problemlerin çözümü
C) Uygulama A) Gayrimenkul Mevzuatı
D) Değerlendirme ve geri besleme B) İmar Mevzuatı
E) Amaç ve hedeflerin belirlenmesi C) Şehircilik Mevzuatı
D) Menkul Mevzuatı
E) Kent Mevzuatı

4. Belediyelerin yakın çevrelerindeki imar

faaliyetlerini denetlemek ve plansız 8. Bir parselin kadastral yöntemlerle imar
yapılaşmayı önlemek amacıyla imar mevzuatı planındaki yapılaşma koşullarına uygun veya
bakımından belediyelerin kontrol ve en küçük parsel büyüklüğü koşullarına uygun
sorumluluğu altına verilmiş alanlara ne ad olarak bölünmesi, parsellere ayrılması
verilir? işlemine ne ad verilir?
A) Kent gelişme alanı A) İfraz
B) Kentsel dönüşüm alanı B) Parselasyon
C) Mutlak tarım alanı C) Tevhit
D) Konut alanı D) Şüyuun izalesi
E) Mücavir alan E) Kamulaştırma

1 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
Açıköğretim Sistemi ile ilgili merak ettiğiniz her şey AOSDESTEK Sisteminde. AOSDESTEK Sistemine aosdestek.anadolu.edu.tr adresinden ulaşabilirsiniz

2020 GÜZ DÖNEM SONU - A

A
9. Bir yolun kapanması nedeniyle oluşan 13. Aşağıdakilerden hangisi Fiziki Planlar
taşınmaz malın, düzenlenecek haritaya göre arasında yer alır?
yoldan ayrılarak, bir parsel numarası altında

N
ilgisine göre belediye, köy, Karayolları Genel A) Ülke kalkınma planları
Müdürlüğü veya Hazine adına tescili işlemine B) Bölge planları

@
ne ad verilir? C) Alt düzey fiziki planlar
D) Yerel fiziki planlar

ŞK
A) Cins tashihi
B) İfraz E) Stratejik planlar
C) Yoldan ihdas

B@
D) Kamulaştırma
E) Yola terk

14. Temel amacı ülkemizde konut gereksiniminin

karşılanmasınayönelik faaliyetler yapmak
olan ve konut inşaatı yapanların tabi olacağı
10. Ruhsat ve eklerine aykırı uygulama usul ve esasların düzenlenmesi gibi
yapıldığını tespit eden yapı denetim konularda çalışmalar yapan kurum
kuruluşlarının bu durumu ilgili idareye aşağıdakilerden hangisidir?
bildirme süresi kaç gündür? İLBANK
A)
A) 3 B) Boğaziçi İmar Yüksek koordinasyon Kurulu
B) 5 C) Özelleştirme Yüksek Kurulu
C) 7 D) GAP İdaresi
D) 10 E) Toplu Konut İdaresi
E) 15

15. Tescilli haritalardaki parsel köşe noktalarının

11. Ham durumda bulunan arazilerin imar zeminde yerinin belirtilmesi işlemine ne ad
parseline dönüştürülmesi sürecinde verilir?
gerçekleştirilen idari işlemler dizisine ne ad
verilir? A) Aplikasyon
B) Mimari proje
A) Kentsel dönüşüm
C) Vaziyet planı
B) Planlama
Parselasyon D) Kadastro
C)
D) Tasarım E) Yerleşim planı
E) Kamulaştırma

16. Aşağıdakilerden hangisi İl Genel Meclisinin

12. Nüfusu iki binden aşağı olsa dahi belediye görev ve yetkilerinden biri değildir?
teşkilatı mevcut olan ve belediye kanununa
tabi tutulan nahiye, kaza ve vilayet A) Şartlı bağışları kabul etmek
merkezlerine ne ad verilir? B) İl özel idaresi tarafından çıkarılacak
yönetmelikleri kabul etmek
A) Mezra
C) Taşınmazlar üzerinde 49 yılı geçmeyecek
B) Belde sınırlı hak tesisine karar vermek
C) Şehir D) Encümen üyeleri ve ihtisas komisyonları
D) Kasaba üyelerini seçmek
E) Köy E) Borçlanmaya karar vermek

2 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
Açıköğretim Sistemi ile ilgili merak ettiğiniz her şey AOSDESTEK Sisteminde. AOSDESTEK Sistemine aosdestek.anadolu.edu.tr adresinden ulaşabilirsiniz

2020 GÜZ DÖNEM SONU - A

A
17. Bu soru iptal edilmiştir. 20. Aşağıdakilerdenhangisi İl Özel İdaresinin
yöneticisi ve tüzel kişiliğinin temsilcisidir?

A) Vali
B) İl idare kurulu
C) Vali yardımcısı
D) İl genel sekreteri
E) Belediye başkanı

18. Taşınmazların geometrik ve hukuki

durumlarının devletin yetkili kıldığı kamu
görevlileri tarafından bilimsel esaslara uygun
olarak planlar içerisinde gösterilmesine ne
ad verilir?

A) Proje
N

B) İmar
@

C) Plan
D) Harita
E)
ŞK

Kadastro
B@

19. Belediye tüzel kişiliğinin temsilcisi olan

belediye başkanının görev süresi kaç yıldır?

A) 6
B) 5
C) 4
D) 3
E) 2

3 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
 Açıköğretim Sistemi ile ilgili merak ettiğiniz her şey AOSDESTEK Sisteminde. AOSDESTEK Sistemine aosdestek.anadolu.edu.tr adresinden ulaşabilirsiniz

2020 GÜZ DÖNEM SONU - A

A Grubu Cevap Anahtarı

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
B D B E E D B A C A C D D E A C İ E B A
N
@
ŞK
B@

4 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
 2018 ÜÇ DERS - A
BELEDİYE, İMAR VE GAYRİMENKUL MEVZUATI
A
1. Ham durumda bulunan arazilerin imar 6. Tek bir taşınmazı kadastral yöntemlere uygun
parseline dönüştürülmesi sürecinde olarak ayırma, her bir parçaya ayrı hukuki
gerçekleştirilen idari işlemler dizisine ne ad hüviyet kazandırma,ayrı parsel numarası
verilir? verilmek suretiyle ayrı sınırlara ve
yüzölçümüne bağlanarak tapuya tescil edilme
A) Mevzi imar planı işlemine ne ad verilir?
B) Parselasyon
A) Şuyuun izalesi
C) Revizyon
B) Tevhid
D) Islah imar planı
C) Ecri misil
E) İlave imar planı
D) İfraz
E) Parselasyon
2. İmar mevzuatı bakımından belediyelerin
kontrol ve mesuliyeti altına verilmiş olan

N
alanlara ne ad verilir?
7. İl Özel İdarelerinde yapılan denetim

@
A) Köy yerleşik alanı aşağıdakilerden hangisidir?
B) Kamusal alan
A) İç ve dış denetim
Mücavir alan

ŞK
C)
B) Bölgesel denetim
D) Sosyal donatı alanı
C) Merkezi denetim
E) Planlama alanı
D) Yerel denetim

B@
E) Bütçe denetimi
3. Kentlerin ve yerleşim yerlerinin planlı ve düzenli
gelişmesini sağlamak amacıyla gereksinim
duyulan kuralların yer aldığı Anayasa, kanun,
8. Türkiye’de, planlamanın ilk kez bir sisteme
tüzük ve yönetmeliklerin tümüne ------- adı
bağlanarak, planlamanın gelişmeyi önceden
verilmektedir.
yönlendirmesi ilkesinin getirildiği kanun kaç
yılında yürürlüğe girmiştir?
Yukarıdaki cümlede boş bırakılan yeri
aşağıdakilerdenhangisi doğru bir şekilde A) 1985
tamamlar?
B) 1988
A) Kent Mevzuatı C) 1990
B) Menkul Mevzuatı D) 1992
C) Gayrimenkul Mevzuatı E) 1996
D) İmar Mevzuatı
E) Şehircilik Mevzuatı
9. Ülkemizde ilk imar uygulamalarının yapıldığı
tüzük aşağıdakilerden hangisidir?
4. Yapının katlar alanı toplamının imar parseli
alanına oranından elde edilen sayıya ne ad A) Turuk Nizamnamesi
verilir? B) İmar Kanunu
A) Kat Alanı Kat Sayısı (KAKS) C) Bina Yapımını Teşvik Kanunu
B) Taban Alanı Kat Sayısı (TAKS) D) Ebniye Nizamnamesi
C) Yapı inşaat alanı E) Belediye Kanunu
D) Mimari proje alanı
E) Emsal
10. Kamulaştırmaya yönelik olarak gerçek kişiler
veya özel hukuk tüzel kişileri yararına; köy,
5. Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkulün belediye veya özel idarece verilen kararları
devir hakkı kısıtlamalarından biridir? aşağıdakilerden hangisi onaylar?

A) Komşu hakkı A) Çevre ve Şehircilik İl Müdürü

B) Önalım hakkı B) Belediye Başkanı
C) Kaynak hakkı C) Kaymakam
D) Üst hakkı D) Vali
E) Kamu hukuku kısıtlamaları E) Denetime bağlı olunan Bakan

1 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
 2018 ÜÇ DERS - A
A
11. Kat irtifakı ve mülkiyetinde aşağıdakilerden16. İlgili kanunda gösterilen esas ve usûllere
hangisi ortak yer sayılmaz? göre belediye başkanının görev süresi kaç
yıldır?
A) Sahanlıklar
B) Balkon A) 5
C) Sığınak B) 4
D) Kalorifer dairesi C) 3
E) Asansör D) 2
E) 1

12. Aşağıdakilerdenhangisi Mekansal Planlar

Yapım Yönetmeliğine göre, kapsadıkları alan
ve amaçları açısından bölümlenmiş ve 17. İmar Kanunu’nun 42.maddesinde düzenlenen
kademelendirilmiş planlardan biri değildir? idari para cezalarını vermeye aşağıdakilerden

N
hangisi yetkilidir?
A) Nazım imar planı

@
A) Fen işleri
B) Mekansal strateji planı
B) Hukuk bürosu
C) Çevre düzeni planı
C) İlgili idarelerin encümeni

ŞK
D) Uygulama imar planı
D) İmar dairesi
E) Eylem planı
E) Mimarlar Odası

B@
13. Tarihî, doğal, kültürel değerler açısından
bütünlük gösteren ve gerek ülke gerek dünya
18. Tapu kütüğüne yanlış yazılmış bir kaydın
ölçeğinden ekolojik önemi olan alanlara ne
belgelerine uygun olarak düzeltilmesi işine
ad verilir?
ne ad verilir?
A) Özel Turizm Bölgeleri
A) Yenileme
B) Özel Çevre Koruma Bölgeleri
B) Revizyon
C) Tabiat Varlıkları
C) Düzeltme
D) Sitler
D) Giderme
E) Kültür Varlıkları
E) Gerçekleştirme

14. Varsa üst ölçek plan kararlarına uygun

olarak, imar planında kentin gelişmesine 19. Aşağıdakilerden hangisi tapuda beyanlar
ayrılmış olan alanlara ne ad verilir? bölümünde yer alır?
A) Koruma alanı A) Geçit hakkı
B) Sit alanı B) Oturma hakkı
C) Mücavir alan C) İntifa hakkı
D) Yerleşim alanı D) Üst hakkı
E) İnkişaf alanı E) Eklentiler

15. Bölgesel Kalkınma Ajansları aşağıdakilerden

hangisinin koordinatörlüğünde faaliyetlerini 20. Tapu sicilinin tutulmasındandoğan bütün
yürütmektedir ? zararlardan kim sorumludur?

A) Büyükşehir belediyesi A) Satıcı

B) TOKİ B) Alıcı
C) Devlet Planlama Teşkilatı C) Takipçi
D) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı D) Hatayı yapan kişi
E) Valilik E) Devlet

2 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
 2018 ÜÇ DERS - A

A Grubu Cevap Anahtarı

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
B C D A B D A A D D B E B E C A C C E E

N
@
ŞK
B@

3 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
Açıköğretim Sistemi ile ilgili merak ettiğiniz her şey AOSDESTEK Sisteminde. AOSDESTEK Sistemine aosdestek.anadolu.edu.tr adresinden ulaşabilirsiniz.

2019 ÜÇ DERS - A
BELEDİYE, İMAR VE GAYRİMENKUL MEVZUATI
A
1. İlgili kanunda gösterilen esas ve usûllere 5. Tek bir taşınmazı kadastral yöntemlere uygun
göre belediye başkanının görev süresi kaç olarak ayırma, her bir parçaya ayrı hukuki
yıldır? hüviyet kazandırma,ayrı parsel numarası
verilmek suretiyle ayrı sınırlara ve
A) 5 yüzölçümüne bağlanarak tapuya tescil edilme
B) 4 işlemine ne ad verilir?
C) 3
A) Şuyuun izalesi
D) 2
B) Tevhid
E) 1
C) Ecri misil
D) İfraz
E) Parselasyon

2. Hızla gecekondulaşanve kaçak yapılaşma

görülen boş alanlarda, düzensiz ve sağlıksız
biçimde yapılaşmayı önlemek ve bu bölgelere
yönelik zorunlu ve yeterli kentsel işlevler ile
toplumsal ve teknik donatı alanlarını
planlamak amacıyla halihazır haritalar 6. Parselasyon planlarına itiraz süresi ne
üzerine yapılan ve yapılanma koşullarını da kadardır?
belirleyen plan aşağıdakilerden hangisidir?
A) 3 ay
A) Özel Çevre Koruma Bölge Planı B) 2 ay
B) Revizyon İmar Planı C) 1 ay
C) İlave İmar Planı D) 15 gün
D) Mevzi İmar Planı E) 10 gün
E) Islah İmar Planı

B@ŞK@N
3. Planların hayata geçirilmesine yönelik olarak 7. Tarihî, doğal, kültürel değerler açısından
dönüşüm, uygulama,altyapı gibi birbiriyle bütünlük gösteren ve gerek ülke gerek dünya
bağlantılı iş ve eylemlerin kurum, kuruluş ve ölçeğinden ekolojik önemi olan alanlara ne
diğer paydaşların, bütçe, zaman, insan ad verilir?
kaynağı ve kurumsal kapasitelerinin
belirlendiği ve ilgili kurum ve kuruluşlar ile A) Özel Turizm Bölgeleri
işbirliği içinde gerektiğinde idarelerce B) Kültür Varlıkları
hazırlanan plan aşağıdakilerden hangisidir?
C) Sitler
A) Bütünleşik kıyı alanları planı D) Tabiat Varlıkları
B) Ulaşım planı E) Özel Çevre Koruma Bölgeleri
C) Islah imar planı
D) Eylem planı
E) Uzun devreli gelişme planı

8. İmar planında değişiklik talebi ile ilgili

idareye yapılan başvuru kaç gün içinde
4. Aşağıdakilerdenhangisi İmar Affı Kanunu cevaplanmaz ise başvurudaki işlem
kapsamında değerlendirilebilir? reddedilmiş sayılır?

A) İstanbul Boğazı A) 90
B) Plansız alanda mevzuata aykırı yapılar B) 60
C) Çanakkale Boğazı C) 30
D) TSK’ya ait harekat, eğitim, savunma yapıları D) 15
E) Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri E) 10

1 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
Açıköğretim Sistemi ile ilgili merak ettiğiniz her şey AOSDESTEK Sisteminde. AOSDESTEK Sistemine aosdestek.anadolu.edu.tr adresinden ulaşabilirsiniz.

2019 ÜÇ DERS - A
A
9. Bir kent planının hazırlanma aşamasında 13. Tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı
halkın katkısını almak ve onaylanmış bir kent bulunan bir taşınmazın düzenlenen haritalara
planını halkın bilgisine sunmak kent planının göre birden çok parsele ayrılarak tapu
hangi nitel özelliğini yansıtır? kütüğünde tescil edilmesi işlemine ne ad
verilir?
A) Uzun süreli olma
B) Zorunluluk A) Tevhit
C) Nesnellik B) İfraz
D) Geniş kapsamlılık C) Tashih
E) Açıklık D) Yola terk
E) Trampa

10. Plan kararları, plan ilkeleri, plan hedeflerinin

yazılı belgeler halinde kalmaması ve plan
kararlarının amacına ulaşması için -------
zorunludur.
Yukarıdaki cümlede boş bırakılan yeri
aşağıdakilerden hangisi doğru şekilde
tamamlar?
14. Türkiye’de planlamanın ilk kez bir sisteme
bağlanarakplanlamanıngelişmeyi önceden
yönlendirmesi ilkesinin getirildiği 3194 sayılı
İmar Kanunu aşağıdaki hangi yılda yürürlüğe
girmiştir?

N
A) 1985
A) uygulama

@
B) 1987
B) yer seçiminde uygunluk C) 1989
C) standartlara uygunluk 1999

ŞK
D)
D) geri besleme E) 2002
E) iç tutarlılık

B@
11. Özel Çevre Koruma Kurumu Başkanlığı 15. Yapı denetim komisyonundan alınan denetçi
kapatıldıktansonra görev ve yetkilerini belgelerinin geçerlilik süresi kaç yıldır?
aşağıdaki kurumlardan hangisi
yürütmektedir? A) 5
B) 4
A) Yüksek Fen Kurulu Başkanlığı
C) 3
B) Çevre Yönetimi Genel Müdürlüğü
D) 2
C) Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü
E) 1
D) Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü
E) Çevresel Etki Değerlendirmesi İzin ve
Denetim Genel Müdürlüğü

16. Özel kişilerin elinde bulunan bir taşınmazın

sahibince satışa çıkarıldığında, öncelikle
12. Tapu kütüğüne yanlış yazılmış bir kaydın devlet, kent yönetimi ve öteki kamu
belgelerine uygun olarak düzeltilmesi işine kuruluşlarına satılmasını öngören
ne ad verilir? sınırlamaya ne ad verilir?

A) Revizyon A) Tevhit
B) Düzeltme B) İzale-i şüyu
C) Yenileme C) Şufa hakkı
D) Giderme D) Kamulaştırma hakkı
E) Gerçekleştirme E) İfraz

2 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
Açıköğretim Sistemi ile ilgili merak ettiğiniz her şey AOSDESTEK Sisteminde. AOSDESTEK Sistemine aosdestek.anadolu.edu.tr adresinden ulaşabilirsiniz.

2019 ÜÇ DERS - A
A
17. Taşınmazların geometrik ve hukuki 20. Tasdikli hali hazır haritalar üzerine, varsa
durumlarının devletin yetkili kıldığı kamu kadastral durumu işlenmiş olarak gösteren
görevlileri tarafından bilimsel esaslara uygun ve 1/1000 ölçekte düzenlenen planlar
olarak planlar içerisinde gösterilmesine ne aşağıdakilerden hangisidir?
ad verilir?
A) Mevzi imar planı
A) Harita B) Çevre düzeni planı
B) Plan C) Parselasyon planı
C) Proje D) Uygulama imar planı
D) İmar E) Nazım imar planı
E) Kadastro

18. Büyükşehir belediye sınırları içinde ilçe

kurulmaksızın oluşturulan ve büyükşehir ilçe
belediyeleriyle aynı yetki, imtiyaz ve
sorumluluklara sahip belediyeye ne ad
verilir?
N

A) Belde belediyesi
@

B) Belediye
C) İlk kademe belediyesi
ŞK

D) İlçe belediyesi
E) Kasaba belediyesi
B@

19. İmar mevzuatı bakımından belediyelerin

kontrol ve mesuliyeti altına verilmiş olan
alanlara ne ad verilir?

A) Sosyal donatı alanı

B) Planlama alanı
C) Mücavir alan
D) Köy yerleşik alanı
E) Kamusal alan

3 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
 Açıköğretim Sistemi ile ilgili merak ettiğiniz her şey AOSDESTEK Sisteminde. AOSDESTEK Sistemine aosdestek.anadolu.edu.tr adresinden ulaşabilirsiniz.

2019 ÜÇ DERS - A

A Grubu Cevap Anahtarı

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
A E D B D C E B E A D B B A A C E C C D
N
@
ŞK
B@

4 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
Açıköğretim Sistemi ile ilgili merak ettiğiniz her şey AOSDESTEK Sisteminde. AOSDESTEK Sistemine aosdestek.anadolu.edu.tr adresinden ulaşabilirsiniz.

2019 YAZ OKULU - A

BELEDİYE, İMAR VE GAYRİMENKUL MEVZUATI
1. Taşınmazlarınüzerindeki yersel (ayni) ve
kişisel hakları gösteren köy ya da mahalleye
göre tutulan defterlere ne ad verilir?
A) Tapu kütüğü
B) Yevmiye defteri
C) Kadastro kütüğü
D) Defter-i kebir
E) İmar kütüğü
2. Aşağıdakilerden hangisi tapu kütüğünün ana
öğelerinden biri değildir?
A) Yevmiye defteri ve belgeler
B) Kat mülkiyeti kütüğü
C) Zabıt defteri
D) Plan
E) Genel kütük
3. Aşağıdakilerden hangisi GAP Bölge Kalkınma
İdaresi Teşkilatı bünyesinde yer alan
Güneydoğu Anadolu Projesi Bölge Kalkınma
A
6. Bir kişi kiracısını gereksinimi nedeniyle kiraladığı
mülkten çıkarmış ancak gereksinim ortadan
kalkmış ve mülkü eski kiracısına bildirimde
bulunmadan başkasına kiralamıştır.
Bu durumda eski kiracı ile ilgili
aşağıdakilerden hangisi söylenebilir?
A) Eski kiracı hem yeni kiracıdan hava parası
hem de mülk sahibinden tazminat isteyebilir.
B) Eski kiracı son ödediği yıllık kiradan az
olmamak üzere tazminat isteyebilir.
C) Eski kiracı yeni kiracıdan hava parası ister.
D) Eski kiracı yeni kiracının yıllık kira bedeli
kadar tazminat isteyebilir.
E) Eski kiracının herhangi bir hakkı yoktur.
7. Aşağıdakilerden hangisi genel kütüğün özel
bölümlerinden biri değildir?
A) Şerhler
B) Mülkiyet
C) Davalar
D) Beyanlar
E) Haklar

N
İdaresi Başkanlığı’nın sosyo ekonomik
gelişmeye yönelik hedeflerinden biri 8. 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu’na göre

@
kooperatifler en az kaç ortakla kurulur ?
değildir?
A) 2

ŞK
A) Kültürel kalkınma
B) 3
B) Genel kalkınma
C) 5
C) Tarımsal kalkınma
D) 7
B@
D) Sınai kalkınma
E) 10
E) Sosyal kalkınma

9. Tapu kütüğünde ayrı ayrı yazılı ve birbirine

bitişik taşınmazların tek tapu belgesine
4. Aşağıdakilerden hangisi tapuda beyanlar bağlanıp, tek parsel durumuna getirilmesine
bölümünde yer alır? ne ad verilir?

A) İntifa hakkı A) İfraz

B) Geçit hakkı B) Tevhid
C) Oturma hakkı C) Tescil
D) Eklentiler D) Parselasyon
E) Üst hakkı E) Cins değişikliği

10. Kiraya veren, gereksinim amacıyla

kiralananın boşaltılmasını sağladığında, haklı
5. Taşınmaz üzerindeki irtifak haklarında ve neden olmaksızın kiralananı ne kadar süre
taşınmaz yüklerinde hakkın fiilen geçmeden eski kiracıdan başkasına
kullanılmasına ne ad verilir? kiralayamaz?

A) Paydaşlık A) 5 yıl
B) Tescil B) 3 yıl
C) Üst hakkı C) 1 yıl
D) Paylı mülkiyet D) 6 ay
E) Zilyetlik E) 3 ay

1 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
Açıköğretim Sistemi ile ilgili merak ettiğiniz her şey AOSDESTEK Sisteminde. AOSDESTEK Sistemine aosdestek.anadolu.edu.tr adresinden ulaşabilirsiniz.

2019 YAZ OKULU - A

A
11. Kıyı kenar çizgisinden itibaren kara yönünde 17. Aşağıdakilerden hangisi imar planlarının
yatay olarak en az 100 metre genişliğindeki özelliklerinden biri değildir?
alana ne ad verilir?
A) Esnek olması
A) Dar kıyı B) Statik olması
B) Kumsal C) Yaptırımı olması
C) Kıyı D) Aleni olması
D) Sahil şeridi E) Genel olması
E) Kıyı çizgisi

12. Kamulaştırma davaları aşağıdaki

mahkemelerden hangisinde görülür?

A) Asliye ceza mahkemeleri

18. Aşağıdakilerden hangisi taşınmaz mal
B) Sulh hukuk mahkemeleri sahiplerinin isteği ile yapılan imar
C) Sulh ceza mahkemeleri uygulamalarından biri değildir?

N
D) Asliye ticaret mahkemeleri
A) Terk

@
E) Asliye hukuk mahkemeleri
B) Tevhit
C) İfraz

ŞK
13. Kat mülkiyetinin veya irtifakının kurulmasına D) Sınır düzeltmesi
ait resmi senede ne ad verilir ?
E) El atma
A) İnşaat ruhsatı

B@
B) Arsa payı
C) Gayrimenkul sertifikası
D) Sözleşme
E) Tapu senedi
19. Bitki örtüsü ve yaban hayatı özelliğine sahip,
manzara bütünlüğü içinde halkın dinlenme ve
14. Kat irtifakı aşağıdakilerden hangisine bağlı eğlenmesine uygun tabiat parçalarına ne ad
bir irtifak çeşididir? verilir?
A) Yapı cinsine A) Mesire alanı
B) Kat sayısına bağlı B) Tabiat anıtı
C) Arsa payına bağlı C) Milli park
D) Bağımsız bölüm sayısına D) Tabiatı koruma alanı
E) Bağımsız bölüm büyüklüğüne E) Tabiat parkları

15. Özelleştirmeihale komisyonu kaç kişiden

oluşur?

A) 5
B) 7
20. 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun getirmiş olduğu
C) 10 en önemli yenilik aşağıdakilerden
D) 13 hangisidir?
E) 15
A) Sistemli planlama anlayışından
vazgeçilmesi
16. Tüzel kişilerin intifa hakkı en çok kaç yıl B) Belediyelerden plan onaylama yetkisinin
devam edebilir ? alınması
C) Mahallî idarelere plan onaylama yetkisi
A) 100
verilmesi
B) 50
D) Plansız alanların planlı alanlardan ayrı ele
C) 30 alınması
D) 10 E) Valiliklerden plan onaylama yetkisinin
E) 1 alınması

2 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
Açıköğretim Sistemi ile ilgili merak ettiğiniz her şey AOSDESTEK Sisteminde. AOSDESTEK Sistemine aosdestek.anadolu.edu.tr adresinden ulaşabilirsiniz.

2019 YAZ OKULU - A

A Grubu Cevap Anahtarı

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
A C A D E B C D B B D E D C A A B E E C

N
@
ŞK
B@

3 Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının

Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır.
Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması ya da kullanılması yasaktır.
Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.