BÀI TẬP CHƯƠNG 4 : Câu 9, 10, 11, 13, 14, 18, 19, 20, 23, 26, 27,

28
Câu 9 :
C = 150$
r = 4,6%
PV = ?
Bài làm :
PV = C / r = 150 / 4,6% = 3.260,87 $

Câu 10 :
PV = 1.900$ ; FV = ?
a) T = 7 năm ; r = 12%
b) T = 5 năm ; r = 10%
c) T = 12 năm ; r = 5%
d) T = 10 năm ; r = 7%
Bài làm :
a) FV = PV x e^r*T = 1.900 x e^12%*7 = 4.401,097 $
b) FV = PV x e^r*T = 1.900 x e^5x10% = 3.132,570 $
c) FV = PV x e^r*T = 1.900 x e^12*5% = 3.462,026 $
d) FV = PV x e^r*T = 1.900 x e^10*7% = 3.826,130 $

Câu 11 :
PV = ? ==> r = 10%
PV = ? ==> r = 18%
PV = ? ==> r = 24%
Bài làm :
• PV = ? ==> r = 10%
PV = C1/ 1+r + C2/(1+r)^2 + C3/(1+r)^3 + C4/(1+r)^4
 = 960/ (1+10%) + 840/(1+10%)^2 + 935/(1+10%)^3 +
1.350/(1+10%)^4
= 3.191,49 $
• PV = ? ==> r = 18%
PV = C1/ 1+r + C2/(1+r)^2 + C3/(1+r)^3 + C4/(1+r)^4
= 960/ (1+18%) + 840/(1+18%)^2 + 935/(1+18%)^3 +
1.350/(1+18%)^4
= 2.682,22 $
• PV = ? ==> r = 24%
PV = C1/ 1+r + C2/(1+r)^2 + C3/(1+r)^3 + C4/(1+r)^4
= 960/ (1+24%) + 840/(1+24%)^2 + 935/(1+24%)^3 +
1.350/(1+24%)^4
= 2.381,91 $

Câu 13 :
C = 4.900$
r = 8%
T = 15 năm ==> PV = ?
T = 40 năm ==> PV = ?
T = 75 năm ==> PV = ?
T = mãi mãi == > PV = ?
Bài làm :
T = 15 năm
PV = C x [1 - (1/1+r)^T / r ]
= 4.900 x [1 - (1/1+8%)^15 / 8% ]
= 41.941,446 $
T = 40 năm
PV = C x [1 - (1/1+r)^T / r ]
 = 4.900 x [1 - (1/1+8%)^40 / 8% ]
= 58.430,605 $
T = 75 năm
PV = C x [1 - (1/1+r)^T / r ]
= 4.900 x [1 - (1/1+8%)^75 / 8% ]
= 61.059,312 $
T=∞
PV = C x [1 - (1/1+r)^T / r ]
= 4.900 x [1 - (1/1+8%)^∞ / 8% ]
= 61.250 $

Câu 14 :
C = 15.000 $
r = 8%
PV = ?
Giả sử PV = 320.000 $ ==> r = ? %
Bài làm :
PV = C / r = 15.000 / 5,2% = 288.461,54 $
• Giả sử PV = 320.000$ :
==> PV = C / r
==> r = C / PV = 15.000 / 320.000 = 4,6875%

Câu 18 :
Bài làm :
Giá của một thùng rượu : 12 x 10 x (1-10%) = 108$
PV = C x [1 - (1/1+r)^T / r ]
108 = 10 x [1 - (1/1+x)^12 / x ]
==> x = 1,66% / 1 tuần
APR = 1,66 x 52 = 86,32%
==> EAR = (1 + r/m)^m – 1
= (1 + 0,8632/52)^52 - 1
= 135,4%
===> Vậy cách phân tích của Andrew Tobias không chính xác, với 1 chai rượu
giá 10$ thì chỉ có thể kiếm được 135,4% / 1 năm

Câu 19 :
PV = 21.500$
C = 700$
r = 1,3%
T = ? tháng
Bài làm :
PV = C x [1 - (1/1+r)^T / r ]
21.500 = 700 x [ 1- (1/1+1,3%)^T / 1,3% ]
==> T = 39,46

Câu 20 :
PV = 3$
CF = 4$
EAR = ?
Bài làm :
PV = CF / 1+r ==> 3 = 4 / 1+r
==> r = 33,33% / 1 tuần
APR = 33,33 x 52 = 1733,16%
==> EAR = (1 + r/m)^m – 1 = (1 +1733,16%/52)^52 - 1
 = 3.135.086,841%

Câu 23 :
Bài làm :
FV CP = C x [ (1+r)^T - 1 / r ]
= 800 x [ (1+ 11%/12)^12*30 -1 / 11%/12]
= 2.243.615,79
FV TP = C x [ (1+r)^T - 1 / r ]
= 350 x [(1+6%/12)^12*30 - 1 / 6%/12]
= 351.580,26
Tổng số tiền tiết kiệm sau 30 năm :
=> 2.243.615,79 + 351.580,26 = 2.595.196,05
Số tiền có thể rút từ mỗi tháng trong tài khoản :
PV = C x [1 - (1/1+r)^T / r ]
2.595.196,05 = C x [ 1 - (1/1+8%/12)^12*35 / 8%/12 ]
==> C = 2.595.196,05 / 129,5645 = 20.030,144 (tiền rút mỗi tháng)

Câu 26 :
C = 175.000$
r = 10%
g = 3,5%
Giá trị hiện tại của công nghệ = ?
Bài làm :
Giá trị dòng tiền đầu tiên từ công nghệ :
PV’ = C / r - g
= 175.000 / 10% - 3,5%
= 2.692.307,692
Giá trị hiện tại của công nghệ :
PV = PV’ / (1+r)^ = 2.692.307,692 / (1+10%) = 2.447.552,448

Câu 27 :
Bài làm :
• Lãi suất 1 quý : 6,5% / 4 = 1,625%
• Giá chứng khoán : PV = C / r = 4,5 / 1,625% = 276,923

Câu 28 :
Bài làm :
Giá trị hiện tại của dòng tiền vào năm 2 :
• PV2 = C x [ 1 - (1/1+r)^T / r ]
= 6.500 x [ 1 - (1/1+7%)^25-3+1 / 7% ]
= 73.269,22
Giá trị hiện tại của dòng tiền :
• PV = PV2 / (1+r)^T
= 73.269,22 / (1+7%)^2
= 63.996,17