3.

Buộc tháo dỡ
Tóm tắt: Ngày 11/06/2013 Công ty Điện lực H gửi Công văn số 2153/PCHY-
P6+P10 đến THC thông báo về việc chấm dứt hợp đồng thuê cột điện để treo cáp của
THC kể từ ngày hết hiệu lực của hợp đồng đã ký giữa hai bên vào ngày 26/9/2012 và đề
nghị THC tháo dỡ các tuyến cáp truyền hình hiện nay đang treo trên cột điện trước ngày
30/06/2013.

Hợp đồng kinh tế số 57A4/HĐKTĐHY-P2 được công ty Điện lực H và THC

được ký kết vào ngày 15/09/2007, thời hạn thực hiện hợp đồng là 5 năm. Ngày
11/06/2013, hai bên không ký kết lại hợp đồng mới và công ty Điện lực H gửi công
văn cho THC yêu cầu chấm dứt hợp đồng thuê cột điện là hoàn toàn hợp pháp
(Theo khoản 1 điều 491 Luật dân sự 2005) và đúng theo thỏa thuận hợp đồng hai
bên đã ký kết ban đầu.
“Điều 491. Chấm dứt hợp đồng thuê tài sản
Hợp đồng thuê tài sản chấm dứt trong các trường hợp sau đây
1. Thời hạn thuê đã hết;”
Về hậu quả pháp lý, căn cứ theo Khoản 1 điều 490 Luật dân sự 2005, THC
buộc phải có nghĩa vụ tháo dỡ toàn bộ hệ thống cáp truyền hình và các thiết bị phụ
trợ hoàn lại nguyên trạng ban đầu hệ thống cột điện cho Công ty Điện lực H xong
trước ngày 30/6/2013
“Điều 490. Trả lại tài sản thuê
1. Bên thuê phải trả lại tài sản thuê trong tình trạng như khi nhận, trừ hao mòn tự
nhiên hoặc theo đúng như tình trạng đã thoả thuận; nếu giá trị của tài sản thuê bị
giảm sút so với tình trạng khi nhận thì bên cho thuê có quyền yêu cầu bồi thường
thiệt hại, trừ hao mòn tự nhiên.”
Trong trường hợp, THC hoàn trả tài sản không đúng tình trạng ban đầu thì công ty
Điện lực H có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại xảy ra.