Tăng Tuấn Đạt – MSSV: 87231020187

Họ và tên: Tăng Tuấn Đạt; MSSV: 87231020187

Lớp học phần: 24D3ACC50703002; Môn Kế toán quốc tế 1

BÀI TẬP CHỦ ĐỀ 4: IAS 40 – BẤT ĐỘNG SẢN ĐẦU TƯ

(Investment property)

Bài 4.4. (Ghi nhận, đo lường và công bố thông tin) (Đơn vị tính: USD)
1. Chag phân loại tòa nhà này là gì?
Tòa nhà sẽ được phân loại là Bất động sản đầu tư tại 01/01/20X8
2. Xác định giá trị sổ sách của tòa nhà trên BCTC tại thời điểm 31/12/20X8
Giá trị ghi sổ = 20.000.000 – 1.000.000 = 19.000.000
3. Ghi sổ nghiệp vụ liên quan đến tòa nhà vào 1/1/20X8 và 31/12/20X8

Ngày 01/01/20X8:
Nợ BĐSĐT 20.000.000
Có Tiền 20.000.000

Ngày 31/12/20X8:
Nợ CPKH 1.000.000
Có BĐSĐT 1.000.000

Bài 4.5. (Ghi nhận việc chuyển đổi TS khác thành BĐSĐT - MH giá gốc)
(Đơn vị tính: USD)

Ngày 01/07/20X8:
Nợ TSCĐ 22.500.000
Có Tiền 22.500.000

22.500.000
Giá trị ghi sổ ngày 31/12/20X8 = 22.500.000 – ( x 6) = 21.937.500
20 𝑥 12

Ngày 31/12/20X8:
Nợ CPKH 562.500
Có TSCĐ 562.500
Tăng Tuấn Đạt – MSSV: 87231020187

Ngày 31/01/20X9: Trích khấu hao và chuyển đổi TS

Nợ CPKH 93.750
Có TSCĐ 93.750

22.500.000
Giá trị ghi sổ ngày 31/01/20X9 = 21.937.500 – ( ) = 21.843.750
20 𝑥 12

Nợ BĐSĐT 21.843.750
Có TSCĐ 21.843.750