1 A Calculos

124,765.00 Tipo/Cambio 3.
69
0.00 0.00 0.00 0.00

405.70 150.00 60,855.00 224,554.95
405.70 60,855.00 224,554.95
110.00 350.00 0.80 30,800.00 113,652.00 38,500.00 0.20
110.00 350.00 0.86 33,110.00 122,175.90 38,500.00 0.14
0.00 310.00 0.92 0.00 0.00 0.00 0.08
0.00 380.00 0.92 0.00 0.00 0.00 0.08
0.00 250.00 0.92 0.00 0.00 0.00 0.08
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
220.00 63,910.00 235,827.90
1.00 63,910.00 235,827.90
0.00 1.00 1.00 0.00 0.00 0.00 0.00

0.00 1.00 1.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 1.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 1.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 1.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 1.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 77,000.00

124,765.00 460,382.85
V. E + VOCC
1.00 124,765.00 460,382.85 63,910.00
0.80 99,812.00 368,306.28
VE. + VOC 63,910.00 235,827.90

valor aseg. 77,000.00 284,130.00
AT 271.00 AREA DE TERRENO FREN
7,700.00
5,390.00 Frente 6.15
0.00 FR =
0.00 3 37.8225
0.00 FR =
0.00 VT1 113.00 m2
0.00 VT2 158.00 m2
0.00 TOTAL 271.00 m2
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
AREA DE TERRENO FRENTE MENOR A 6m.
FRENTE / 6.00m
6.15 6.00
1.03
Descripción Área en m2
TERRENO (VT) 405.70
EDIFICACION (VE) 220.00
OBRAS COMUNES COMPLEMENTARIAS (VOCC)
CONSTRUCCION ( VE + VOC ) (VCON)
IMPORTE ASEGURABLE = V. RECONST.
VALOR COMERCIAL (VC) = VR x 1.00
VALOR DE REALIZACION INMEDIATA (VRI): 0.80 %
01. VALOR DEL TERRENO: VT

En concordancia con el Artículo II.C.22 del R.N.T. y del análisis de los valores comerciales del mercado
inmobiliario de compra y venta, de terrenos similares en ubicación y entorno urbano, a la fecha se estima
como valor comercial unitario: US$ 150.00 /m2. Luego:
VT = 405.70 m2 x US$ 150.00 /m2 x 0.00 (VT) =
02. VALOR DE EDIFICACION: VE

De acuerdo a los materiales usados en la edificación y zonas comunes que proporcionalmente le correspond
el perito ha considerado un Valor de la edificación, Por lo tanto, tenemos:
Primer Piso
VE. 110.00 m2 x US$ 350.00 /m2 x 0.80 =
Segundo Piso
VE. 110.00 m2 x US$ 350.00 /m2 x 0.86 =
Segundo Piso
VE. 0.00 m2 x US$ 310.00 /m2 x 0.92 =
Tercer piso B
VE. 0.00 m2 x US$ 380.00 /m2 x 0.92 =
Azotea
VE. 0.00 m2 x US$ 250.00 /m2 x 0.92 =
Quinto piso
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =
Sexto piso
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =
Mezanine 1
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =
Nave Industrial 2
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =
Mezanine 2
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =
Nave Industrial 3
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =
Mezzanine
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =

(VE) =
03. VALOR DE OBRAS COMPLEMENTARIAS: V.O.C.

Presenta:
VOC: ---
No presenta =
VOC: Pozo septico
0.00 m2 x US$ 1.00 /m2 x 1.00 =
Losa de Concreto entre naves
0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 1.00 =
Muros perimetricos 5.50m
0.00 ml x US$ 0.00 /ml x 1.00 =
Relleno de piedra base y afirmado
0.00 m3 x US$ 0.00 /m3 x 1.00 =
0.00 ml x US$ 0.00 /ml x 1.00 =
01 cisterna y tanque elevado.
0.00 ml x US$ 0.00 /ml x 0.00 =
09 pozos a tierra.
0.00 ml x US$ 0.00 /ml x 0.00 =
0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =
0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =
0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =
0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =
0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =

(VOC) =
04. VALOR RECONSTRUCCION: VRE = VE + VOC - %DEPREC

El valor de reconstrucción es la suma del valor de las edificaciones + el valor de las obras complementaria
depreciación:
Primer Piso
VE. 110.00 m2 x US$ 350.00 /m2 x 0.00 =
Segundo Piso
VE. 110.00 m2 x US$ 350.00 /m2 x 0.00 =
Segundo Piso
VE. 0.00 m2 x US$ 310.00 /m2 x 0.00 =
Tercer piso B
VE. 0.00 m2 x US$ 380.00 /m2 x 0.00 =
Azotea
VE. 0.00 m2 x US$ 250.00 /m2 x 0.00 =
Quinto piso
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =
Sexto piso
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =
Mezanine 1
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =
Nave Industrial 2
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =
Mezanine 2
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =
Nave Industrial 3
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =
Mezzanine
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =
0
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =
0
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =
0
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =
VOC: ---
No presenta =
VOC: Pozo septico
VOC 0.00 m2 x US$ 1.00 /m2 x 0.00 =
Losa de Concreto entre naves
VOC 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =
VOC 0.00 ml x US$ 0.00 /ml x 0.00 =
Relleno de piedra base y afirmado
VOC 0.00 m3 x US$ 0.00 /m3 x 0.00 =
VOC 0.00 ml x US$ 0.00 /ml x 0.00 =
01 cisterna y tanque elevado.
VOC 0.00 ml x US$ 0.00 /ml x 0.00 =
09 pozos a tierra.
VOC 0.00 ml x US$ 0.00 /ml x 0.00 =
0
VOC 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =
0
VOC 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =
0
VOC 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =
0
VOC 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =
0
VOC 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =
0
VOC 0.00 0 0.00 0 0.00 =
(VRE) =
05. VALOR REPOSICION: VR = VT + VE + VOC
.- Valor del Terreno (VT) =

.- Valor de la Edificación (VE) =
.- Valor de Obras Complementarias (VOC) =
.- Valor Reposición (VR) =
06. VALOR COMERCIAL: VC = VR x 1.00
VC = VR x 1.00
VC = US$ 124,765.00 x 1.00 (VC) =
SON
: #VALUE!
07. VALOR DE REALIZACION INMEDIATA: VRI = VC x 80 %
VRI : VC x 80 %
VRI : US$ 124,765.00 x 80 % (VRI) =
SON
: #VALUE!
Valor en
Valor en US$
S/. 3.69
60,855.00 224,554.95
63,910.00 235,827.90
0.00 0.00
63,910.00 235,827.90
77,000.00 284,130.00
124,765.00 460,382.85
99,812.00 368,306.28
es comerciales del mercado

urbano, a la fecha se estima
US
$ 60,855.00
oporcionalmente le corresponden,
US$ 30,800.00
US$ 33,110.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 63,910.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
r de las obras complementarias sin
US$ 38,500.00
US$ 38,500.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
.
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 0.00
US$ 77,000.00
US$ 60,855.00
US$ 63,910.00
US$ 0.00
US$ 124,765.00
US$ 124,765.00
US$ 99,812.00
EDIFICACIONES VOCC
Primer piso aligerado Cisterna y tanque elevado
Cisterna, tanque elevado, muros
Primer piso liviano
perimetricos
Cisterna, en azotea
tanque elevado y muros
Segundo piso aligerado
perimetricos
Cisterna, tanque elevado y
Segundo piso liviano
portada
Tercer piso aligerado Muros perimetricos
Cist. y tanq. Elev. Patios y
Tercer piso liviano
jardines
Cuarto piso aligerado Cist. y tanq. Elev. Patios y muros
Cuarto piso liviano Muros perimetricos h=2.00 ml
Quinto piso aligerado Muros perimetricos h=2.50 ml
Quinto piso liviano Muros perimetricos h=3.00 ml
Sexto piso aligerado Muros perimetricos h=3.50 ml
Sexto piso liviano Muros perimetricos h=4.00 ml
Setimo piso aligerado Muros perimetricos h=4.50 ml
Setimo piso liviano Muros perimetricos h=5.00 ml
Octavo piso aligerado Muros perimetricos h=5.50 ml
Octavo piso liviano Muros perimetricos h=6.00 ml
Noveno piso aligerado Muros perimetricos h=6.50 ml
Noveno piso liviano Vereda
Decimo piso aligerado Fosa
Decimo piso liviano Canopys
Azotea aligerado Isla
Azotea liviano Portada
No se considera Pozo tubular
No presenta Losa
Nave industrial No se considera
Nave industrial A No presenta
Nave industrial B Muros perimetricos y patios
Mezanine Baño
Rampa
Tanque elevado
TERRENO Y EDIFICACIONES
VALOR DEL TERRENO US$ 60,855.00

VALOR DE LAS EDIFICACIONES US$ 63,910.00
DESCRIPCION (AREA (M2 / ML.) VALOR US$/M2 % DEPREC. US$

PRIMER PISO 110.00 350.00 M2 0.80 30,800.00
SEGUNDO PISO 110.00 350.00 M2 0.86 33,110.00
SEGUNDO PISO 0.00 310.00 M2 0.92 0.00
TERCER PISO B 0.00 380.00 M2 0.92 0.00
AZOTEA 0.00 250.00 M2 0.92 0.00
QUINTO PISO 0.00 0.00 M2 0.00 0.00
SEXTO PISO 0.00 0.00 M2 0.00 0.00
MEZANINE 1 0.00 0.00 M2 0.00 0.00
NAVE INDUSTRIAL 2 0.00 0.00 M2 0.00 0.00
MEZANINE 2 0.00 0.00 M2 0.00 0.00
MEZZANINE 0.00 0.00 M2 0.00 0.00
0.00 0.00 M2 0.00 0.00
0.00 0.00 M2 0.00 0.00
0.00 0.00 M2 0.00 0.00
VOC: VOC: --- ------ GLOBAL 0.00
VOC: VOC: POZO SEPTICO 0.00 1.00 ML 1.00 0.00
VOC: LOSA DE CONCRETO ENTRE NAVES 0.00 0.00 ML 1.00 0.00
VOC: MUROS PERIMETRICOS 5.50M 0.00 0.00 ML 1.00 0.00
VOC: RELLENO DE PIEDRA BASE Y AFIRMADO 0.00 0.00 ML 1.00 0.00
VOC: MUROS PERIMETRICOS 5.50M 0.00 0.00 ML 1.00 0.00
VOC: 01 CISTERNA Y TANQUE ELEVADO. 0.00 0.00 ML 0.00 0.00
VOC: 09 POZOS A TIERRA. 0.00 0.00 ML 0.00 0.00
VOC: 0.00 0.00 M2 0.00 0.00
VOC: 0.00 0.00 M2 0.00 0.00
VOC: 0.00 0.00 M2 0.00 0.00
VOC: 0.00 0.00 M2 0.00 0.00
VOC: 0.00 0.00 M2 0.00 0.00
VALOR TOTAL DE LAS EDIFICACIONES 63,910.00
Tipo de cambio US$ 1.00 = 3.69
TOTAL VALOR COMERCIAL (VR. x 1.00 ) US$ 124,765.00
TOTAL VALOR DE REALIZACION ( 0.80 ) US$ 99,812.00
RECONSTRUCCION
VALOR DE RECONSTRUCCION US$ 77,000.00
DESCRIPCION ÁREA (M2 / ML.) VALOR US$/M2 % DEPREC. US$

PRIMER PISO 110.00 350.00 M2 0.00% 38,500.00
SEGUNDO PISO 110.00 350.00 M2 0.00% 38,500.00
SEGUNDO PISO 0.00 310.00 M2 0.00% 0.00
TERCER PISO B 0.00 380.00 M2 0.00% 0.00
AZOTEA 0.00 250.00 M2 0.00% 0.00
QUINTO PISO 0.00 0.00 M2 0.00% 0.00
SEXTO PISO 0.00 0.00 M2 0.00% 0.00
MEZANINE 1 0.00 0.00 M2 0.00% 0.00
NAVE INDUSTRIAL 2 0.00 0.00 M2 0.00% 0.00
MEZANINE 2 0.00 0.00 M2 0.00% 0.00
MEZZANINE 0.00 0.00 M2 0.00% 0.00
0.00 0.00 M2 0.00% 0.00
0.00 0.00 M2 0.00% 0.00
0.00 0.00 M2 0.00% 0.00
VOC: VOC: --- ------ GLOBAL 0.00
VOC: VOC: POZO SEPTICO 0.00 1.00 ML 0.00% 0.00
VOC: LOSA DE CONCRETO ENTRE NAVES 0.00 0.00 ML 0.00% 0.00
VOC: MUROS PERIMETRICOS 5.50M 0.00 0.00 ML 0.00% 0.00
VOC: RELLENO DE PIEDRA BASE Y AFIRMADO 0.00 0.00 ML 0.00% 0.00
VOC: MUROS PERIMETRICOS 5.50M 0.00 0.00 ML 0.00% 0.00
VOC: 01 CISTERNA Y TANQUE ELEVADO. 0.00 0.00 ML 0.00% 0.00
VOC: 09 POZOS A TIERRA. 0.00 0.00 ML 0.00% 0.00
VOC: 0.00 0.00 M2 0.00% 0.00
VOC: 0.00 0.00 M2 0.00% 0.00
VOC: 0.00 0.00 M2 0.00% 0.00
VOC: 0.00 0.00 M2 0.00% 0.00
VOC: 0.00 0.00 M2 0.00% 0.00
VALOR DE RECONSTRUCCION DE LAS EDIFICACIONES 77,000.00
FACTOR DE DEPRECIACION 0.80% 0.00% 0.00%
NOTA 01: LOS VALORES CONSIGNADOS EN LA PRESENTE TASACION, CONSIDERAN LOS VALORES DE MERCADO Y CORRESPONDE A
TODOS LOS BIENES QUE EL BANCO HA INDICADO VALUAR.
INSPECCION
UNIDAD OBSERVACIONES DEL
FICHA RRPP AUTOAVALUO DIFERENCIA OCULAR DEL
M2/HA TASADOR
TASADOR
AREA DE TERRENO M2 170.00 170.00 0.00 170.00
AREA OCUPADA M2 0.00 0.00 0.00 0.00
AREA CONSTRUIDA M2 0.00 130.00 130.00 130.00
USO DEL INMUEBLE CASA CASA HABITACION VIVIENDA
NOTA 2: OBLIGATORIEDAD DE ADJUNTAR DETALLE DE PRECIOS DE REFERENCIA DE LA ZONA O ESTUDIO DE MERCADO EFECTUADO.
VALOR US$/M2 REFERENCIA
ING° ROGGER INGA DURANGO

REG. CIP. N° 48606
REPEV. N° 643 - 96 S.B.S.
MURO
PERIMETRI M2
COS
M2
US$
30,800.00
33,110.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
63,910.00
US$
38,500.00
38,500.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
77,000.00
RESPONDE A
OBSERVACIONES DEL
TASADOR
EFECTUADO.
4.9034 SUB LOTE A Tipo/Cambio 3.50
0.00 0.00 0.00
140.77 220.00 30,969.40 108,392.90
130.23 110.00 14,325.30 50,138.55
271.00 45,294.70 158,531.45
143.70 320.00 1.00 45,984.00 160,944.00 45,984.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
143.70 45,984.00 160,944.00
1.00 45,984.00 160,944.00
5,800.00 1.00 1.00 5,800.00 20,300.00 5,800.00 0.00

143.70 160.00 1.00 22,992.00 80,472.00 22,992.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 1.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 1.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 1.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
28,792.00 100,772.00 74,776.00

120,070.70 420,247.45
V. E + VOCC
1.00 120,070.70 420,247.45 74,776.00
0.75 90,053.03 315,185.59
VE. + VOC 74,776.00 261,716.00

valor aseg. 74,776.00 261,716.00
AT 271.00 AREA DE TERRENO FREN
0.00
0.00 Frente 6.85
0.00 FR =
0.00 3 46.9225
0.00 FR =
0.00 VT1 140.77 m2
0.00 VT2 130.23 m2
0.00 TOTAL 271.00 m2
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
AREA DE TERRENO FRENTE MENOR A 6m.
FRENTE / 6.00m
6.85 6.00
1.14
Descripción Área en m2
TERRENO (VT) 271.00
EDIFICACION (VE) 143.70
OBRAS COMUNES COMPLEMENTARIAS (VOCC)
CONSTRUCCION ( VE + VOC ) (VCON)
VALOR COMERCIAL (VC) = VR x 1.00
VALOR DE REALIZACION INMEDIATA (VRI): 0.75 %

En concordancia con el Artículo II.C.22 del R.N.T. y del análisis de los valores comerciales del mercado
inmobiliario de compra y venta, de terrenos similares en ubicación y entorno urbano, a la fecha
se estima como valor comercial unitario:
Zona frente a la Calle Diego Ferre

VT = 140.77 m2 x US$ 220.00 /m2 x 0.00
Zona frente a la Calle Junín
VT = 130.23 m2 x US$ 110.00 /m2 x 0.00
(VT)

De acuerdo a los materiales usados en la edificación y zonas comunes que proporcionalmente le correspond
perito ha considerado un Valor de la edificación, Por lo tanto, tenemos:
Primer piso aligerado.

VE. 143.70 m2 x US$ 320.00 /m2 x 1.00
Primer piso/ingreso
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
Primer piso/cochera
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
Primer piso/depósito
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
Segundo piso
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
Almacén
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
Nave industrial 2
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
Depósito
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
Área de maquinas
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
Área de cámaras y despacho
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
Noveno piso aligerado
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
Octavo piso liviano
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
Decimo piso aligerado
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
(VE)
03. VALOR DE OBRAS COMUNES Y COMPLEMENTARIAS: V.O.C.
Presenta:
Muros perimetricos parte posterior del inmueble.
Global.
Muros perimétricos y de distribución en azotea.
143.70 ml x US$ 160.00 /ml x 1.00
Cerco perimetrico
0.00 ml x US$ 0.00 /ml x 0.00
Veredas
0.0000 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
Cerco perimétrico adobe h=2.50ml
0.00 ml x US$ 0.00 /ml x 0.00
Portón metálicos 02
0.00 ml x US$ 0.00 /ml x 0.00
Tanque elevado
0.00 ml x US$ 0.00 /ml x 0.00
Cisterna y tanque elevado
0.00 ml x US$ 1.00 /ml x 0.00
0.00 ml x US$ 1.00 /ml x 0.00
0.00 ml x US$ 1.00 /ml x 0.00
0.00 ml x US$ 0.00 /ml x 0.00
0.00 ml x US$ 0.00 /ml x 0.00
Portada
0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
(VOC)
04. VALOR RECONSTRUCCION: VRE = VE + VOC - %DEPREC

El valor de reconstrucción es la suma del valor de las edificaciones + el valor de las obras complementaria
depreciación:
Primer piso aligerado.

VE. 143.70 m2 x US$ 320.00 /m2 x 0.00
Primer piso/ingreso
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
Primer piso/cochera
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
Primer piso/depósito
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
Segundo piso
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
Almacén
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
Nave industrial 2
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
Depósito
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
Área de maquinas
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
Área de cámaras y despacho
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
Noveno piso aligerado
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
Octavo piso liviano
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
Decimo piso aligerado
VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
Muros perimetricos parte posterior del inmueble.
VOC. Global
Muros perimétricos y de distribución en azotea.
VOC. 143.70 m2 x US$ 160.00 /m2 x 0.00
Cerco perimetrico
VOC. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
Veredas
VOC. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
Cerco perimétrico adobe h=2.50ml
VOC. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
Portón metálicos 02
VOC. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
Tanque elevado
VOC. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
VOC. 0.00 m2 x US$ 1.00 /m2 x 0.00
VOC. 0.00 m2 x US$ 1.00 /m2 x 0.00
VOC. 0.00 m2 x US$ 1.00 /m2 x 0.00
VOC. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
VOC. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
Portada
VOC. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
0
VOC. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00
(VRE)
05. VALOR REPOSICION: VR = VT + VE + VOCC
.- Valor del Terreno (VT)

.- Valor de la Edificación (VE)
.- Valor de Obras Complementarias (VOC)
.- Valor Reposición (VR)
VC = VR x 1.00
VC = US$ 120,070.70 x 1.00 (VC)
SO
N: #VALUE!
07. VALOR DE REALIZACION INMEDIATA: VRI = VC x 75 %

VR
: VC x 75 %
IVR
: US$ 120,070.70 x 75 % (VRI)
I
SO
N: #VALUE!
Valor en
Área en m2 Valor en US$
S/. 3.50
271.00 45,294.70 158,531.45
143.70 45,984.00 160,944.00
28,792.00 100,772.00
74,776.00 261,716.00
74,776.00 261,716.00
1.00 120,070.70 420,247.45
90,053.03 315,185.59
ores comerciales del mercado

no urbano, a la fecha
= US$ 30,969.40
EDIFICACIONES
= US$ 14,325.30 Primer piso aligerado
= US$ 45,294.70 Primer piso liviano
Segundo piso aligerado
proporcionalmente le corresponden, el Tercer piso aligerado
Tercer piso liviano
Cuarto piso aligerado
Cuarto piso liviano
= US$ 45,984.00 Quinto piso aligerado
Quinto piso liviano
= US$ 0.00 Sexto piso aligerado
Sexto piso liviano
= US$ 0.00 Setimo piso aligerado
Setimo piso liviano
= US$ 0.00 Octavo piso aligerado
Octavo piso liviano
= US$ 0.00 Noveno piso aligerado
Noveno piso liviano
= US$ 0.00 Decimo piso aligerado
Decimo piso liviano
= US$ 0.00 Azotea aligerado
Azotea liviano
= US$ 0.00 No presenta
No se considera
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 45,984.00
= US$ 5,800.00
= US$ 22,992.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 28,792.00
alor de las obras complementarias sin
= US$ 45,984.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 5,800.00
= US$ 22,992.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 0.00
= US$ 74,776.00
= US$ 45,294.70
= US$ 45,984.00
= US$ 28,792.00
= US$ 120,070.70
= US$ 120,070.70
= US$ 90,053.03
VOCC
Cisterna y tanque elevado, muros
perimetricos
Cisterna en azotea
y tanque elevado y muros
perimetricos
Cisterna y tanque elevado y portada
Muros perimetricos
Cist. y tanq. Elev. Patios y jardines
Cist. y tanq. Elev. Patios y muros
Muros perimetricos h=2.00 ml
Vereda
Fosa
Canopys
Isla
Portada
Pozo tubular
Losa
No presenta
No se considera
TERRENO Y EDIFICACIONES

VALOR DE LA EDIFICACION US$ 45,984.00
DESCRIPCION (AREA (M2 / ML.) VALOR US$/M2 % DEPREC. US$

PRIMER PISO ALIGERADO. 143.70 320.00 M2 1.00 45,984.00
PRIMER PISO/INGRESO 0.00 0.00 M2 0.00 0.00
PRIMER PISO/COCHERA 0.00 0.00 M2 0.00 0.00
PRIMER PISO/DEPÓSITO 0.00 0.00 M2 0.00 0.00
SEGUNDO PISO 0.00 0.00 M2 0.00 0.00
ALMACÉN 0.00 0.00 M2 0.00 0.00
DEPÓSITO 0.00 0.00 M2 0.00 0.00
ÁREA DE MAQUINAS 0.00 0.00 M2 0.00 0.00
ÁREA DE CÁMARAS Y DESPACHO 0.00 0.00 M2 0.00 0.00
NOVENO PISO ALIGERADO 0.00 0.00 M2 0.00 0.00
OCTAVO PISO LIVIANO 0.00 0.00 M2 0.00 0.00
SEGUNDO PISO LIVIANO 0.00 0.00 M2 0.00 0.00
DECIMO PISO ALIGERADO 0.00 0.00 M2 0.00 0.00
MUROS PERIMETRICOS PARTE POSTERIOR DEL
VOC: ------ GLOBAL 5,800.00
INMUEBLE.
MUROS PERIMÉTRICOS Y DE DISTRIBUCIÓN EN
VOC: 143.70 160.00 ML 1.00 22,992.00
AZOTEA.
VOC: CERCO PERIMETRICO 0.00 0.00 ML 0.00 0.00
VOC: VEREDAS 0.00 0.00 M2 0.00 0.00
VOC: CERCO PERIMÉTRICO ADOBE H=2.50ML 0.00 0.00 ML 0.00 0.00
VOC: PORTÓN METÁLICOS 02 0.00 0.00 ML 0.00 0.00
VOC: TANQUE ELEVADO 0.00 0.00 ML 0.00 0.00
VOC: CISTERNA Y TANQUE ELEVADO 0.00 1.00 ML 0.00 0.00
VOC: PORTADA 0.00 0.00 M2 0.00 0.00
Tipo de cambio US$ 1.00 = S/. 3.50
RECONSTRUCCION
VALOR DE RECONSTRUCCION US$ 74,776.00
DESCRIPCION ÁREA (M2 / ML.) VALOR US$/M2 % DEPREC. US$

PRIMER PISO ALIGERADO. 143.70 320.00 M2 0.00% 45,984.00
PRIMER PISO/INGRESO 0.00 0.00 M2 0.00% 0.00
PRIMER PISO/COCHERA 0.00 0.00 M2 0.00% 0.00
PRIMER PISO/DEPÓSITO 0.00 0.00 M2 0.00% 0.00
SEGUNDO PISO 0.00 0.00 M2 0.00% 0.00
ALMACÉN 0.00 0.00 M2 0.00% 0.00
DEPÓSITO 0.00 0.00 M2 0.00% 0.00
ÁREA DE MAQUINAS 0.00 0.00 M2 0.00% 0.00
ÁREA DE CÁMARAS Y DESPACHO 0.00 0.00 M2 0.00% 0.00
NOVENO PISO ALIGERADO 0.00 0.00 M2 0.00% 0.00
OCTAVO PISO LIVIANO 0.00 0.00 M2 0.00% 0.00
SEGUNDO PISO LIVIANO 0.00 0.00 M2 0.00% 0.00
DECIMO PISO ALIGERADO 0.00 0.00 M2 0.00% 0.00
MUROS PERIMETRICOS PARTE POSTERIOR DEL
VOC: ------ GLOBAL 5,800.00
INMUEBLE.
MUROS PERIMÉTRICOS Y DE DISTRIBUCIÓN EN
VOC: 143.70 160.00 ML 0.00% 22,992.00
AZOTEA.
VOC: CERCO PERIMETRICO 0.00 0.00 ML 0.00% 0.00
VOC: VEREDAS 0.00 0.00 M2 0.00% 0.00
VOC: CERCO PERIMÉTRICO ADOBE H=2.50ML 0.00 0.00 ML 0.00% 0.00
VOC: PORTÓN METÁLICOS 02 0.00 0.00 ML 0.00% 0.00
VOC: TANQUE ELEVADO 0.00 0.00 ML 0.00% 0.00
VOC: CISTERNA Y TANQUE ELEVADO 0.00 1.00 ML 0.00% 0.00
VOC: PORTADA 0.00 0.00 M2 0.00% 0.00
FACTOR DE DEPRECIACION 0.00% 0.00% 0.00%
NOTA 01: LOS VALORES CONSIGNADOS EN LA PRESENTE TASACION, CONSIDERAN LOS VALORES DE MERCADO Y CORRESPONDE A
TODOS LOS BIENES QUE EL BANCO HA INDICADO VALUAR.
INSPECCION
UNIDAD OBSERVACIONES DEL
FICHA RRPP AUTOAVALUO DIFERENCIA OCULAR DEL
M2/HA TASADOR
TASADOR
AREA DE TERRENO M2 271.00 272.00 1.00 271.00
AREA OCUPADA M2 0.00 0.00 0.00 0.00
USO DEL INMUEBLE VIVIENDA CASA HABITACION VIVIENDA

REG. CIP. N° 48606
REPEV. N° 643 - 96 S.B.S.
MURO
PERIMETRI M2
COS
M2
45,294.70
45,984.00
US$
45,984.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
5,800.00
22,992.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
74,776.00
120,070.70
90,053.03
74,776.00
US$
45,984.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
5,800.00
22,992.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
74,776.00
RRESPONDE A
OBSERVACIONES DEL
TASADOR
O EFECTUADO.
Tipo/Cambio 3.69
1001

- De acuerdo al Mercado Inmobiliario
US$ 480.00
473.58 480.00 1.100% 2,500.50 9,226.85 VA
2,500.50 9,226.85 Área del edificio
1.94 420.00 0.92 749.62 2,766.08 814.80 473.58
0.00 380.00 0.95 0.00 0.00 0.00 TOT
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 02. VALOR DE EDIFICACION: VE
De acuerdo a los materiales predom
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
determinara así:
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 VALO
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Nivel
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 9° Piso
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 TOT
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 03. VALOR DE OBRAS COMUNES Y
1.94 749.62 2,766.08
1.00 749.62 2,766.08 VALOR DE O
Und. Inm.
749.62 0.15 1.00 112.44 414.91 112.44 11A - 802
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 TOTAL
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 04. VALOR DE RECONSTRUCCION:
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 El valor de reconstrucción es la sum
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 complementarias sin depreciación:
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 VALOR
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Nivel
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 9° Piso
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 V.OC.C.
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 TOTA
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 05. VALOR REPOSICION: VR = VT
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 VAL
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Valor Terreno
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 2,500.50
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 TOT
1733.28 06. VALOR COMERCIAL: VC = VR x

112.44 414.91 927.24
3,362.56 12,407.85 V
V Valor de Reposición
. 3,362.56
1.00 3,362.56 12,407.85 E
### TOT
0.80 2,690.05 9,926.28
SON
: #VALUE!
VE. + VOC 862.06 3,181.00
valor aseg. 927.24 3,421.52
07. VALOR DE REALIZACION INME
1,733.28 VALOR DE
Valor Comercial
3,362.56
TOTA
SON
: #VALUE!
Descripción
TERRENO X % DE PARTICIPACION
EDIFICACION
OBRAS COMUNES COMPLEMENTARIAS
CONSTRUCCION ( VE + VOC )
VALOR COMERCIAL
VALOR DE REALIZACION INMEDIATA
LOR DEL TERRENO: VT

acuerdo al Mercado Inmobiliario por ubicación, entorno y dimensiones, estimamos en
/m2.
VALOR DEL TERRENO
Área del edificio V./m2 % partic. US$.
473.58 480.00 1.10% 2,500.50
TOTAL (V.T) 2,500.50
LOR DE EDIFICACION: VE
acuerdo a los materiales predominantes detallados en el Ítem 10 del presente informe, se
erminara así:
VALOR DE LA EDIFICACION
Und. Inm. Área Const. V./m2 Fact/Depr. US$.
11A - 802 1.94 420.00 0.92 749.62
TOTAL (V.E) 749.62
LOR DE OBRAS COMUNES Y COMPLEMENTARIAS: V.O.C.C
VALOR DE OBRAS COM. Y COMPLEMENT.

Valor Edificación % Participación US$.
749.62 15% 112.44
TOTAL (V.O.C.C.) 112.44
LOR DE RECONSTRUCCION: V.RE. VE + V.O.C.C. - %DEPREC.

alor de reconstrucción es la suma del valor de las edificaciones + el valor de las obras
mplementarias sin depreciación:
VALOR DE RECONSTRUCCION
Und. Inm. Área Const. V./m2 Fact/Depr. US$.
11A - 802 1.94 420.00 0.00 814.80
11A - 802 749.62 15% 0.00 112.44
TOTAL (V.RE) 927.24
LOR REPOSICION: VR = VT + VE + VOCC
VALOR DE REPOSICION
Valor Terreno Valor Edificación V.O.C.C. US$.
2,500.50 749.62 112.44 3,362.56
TOTAL (V.R.) 3,362.56
LOR COMERCIAL: VC = VR x 1.00
VALOR COMERCIAL
Valor de Reposición Factor Mejoramiento US$.
3,362.56 1.00 3,362.56
TOTAL (V.C.) 3,362.56
#VALUE!
LOR DE REALIZACION INMEDIATA: VRI

Valor Comercial Factor US$.
3,362.56 0.80 2,690.05
TOTAL (V.R.I.) 2,690.05
#VALUE!
Valor en
Descripción Área en m2 Valor en US$
S/. 3.69
DE PARTICIPACION (VT) 5.21 2,500.50 9,226.85
(VE) 1.94 749.62 2,766.08
NES COMPLEMENTARIAS (VOCC) 112.44 414.91
ON ( VE + VOC ) (VCON) 862.06 3,181.00
EGURABLE = V. RECONST. 927.24 3,421.52
RCIAL (VC) = VR x 1.00 3,362.56 12,407.85
ALIZACION INMEDIATA (VRI): 0.80 % 2,690.05 9,926.28
VALOR DE LA EDIFICACION US$ 749.62
DESCRIPCION AREA (M2 / ML.) VALOR US$/M2 % DEPREC.
UND.
11A - 802 1.94 420.00 /M2 x 0.92
INM.
VOC: VE x 15% ----- US$. 749.62 x 0.15
VALOR TOTAL DE LAS EDIFICACIONES
VALOR DE RECONSTRUCCION US$ 927.24
DESCRIPCION AREA (M2 / ML.) VALOR US$ / M2 / ML. % DEPREC.

UND.
11A - 802 1.94 420.00 /M2 x 0.00%
INM.
VOC: VE x 15% ------- US$. 749.62 x 0.15
VALOR DE RECONSTRUCCION DE LAS EDIFICACIONES
FACTOR DE DEPRECIACION 1.00%
NOTA 01: LOS VALORES CONSIGNADOS EN LA PRESENTE TASACION, CONSIDERAN LOS VALORES DE MERCADO Y CORRESPONDE
A TODOS LOS BIENES QUE EL BANCO HA INDICADO VALUAR.
INSPECCION
UNIDAD M2 FICHA RRPP AUTOAVALUO DIFERENCIA OCULAR DEL
TASADOR
AREA DE TERRENO x % M2 0.00 87.63 87.63 47.38
AREA OCUPADA M2 87.63 0.00 87.63 87.63
DPTO. DE
USO DEL INMUEBLE DPTO. CASA
VIVIENDA

REG. CIP. N° 48606
REPEV. N° 643 - 96 S.B.S.
2,500.50
749.62
US$
749.62
112.44
862.06
3,362.56
2,690.05
927.24
US$
814.80
112.44
927.24
Y CORRESPONDE
OBSERVACIONES DEL
TASADOR
RCADO EFECTUADO.
Mezanine Tipo/Cambio 3.69
61.34 0.00 0.00 0.00

0.00 0.00 0.00
473.58 480.00 1.100% 2,500.50 9,226.85
2,500.50 9,226.85
1.94 420.00 0.92 749.62 2,766.08 814.80
33.86 250.00 1.00 8,465.00 31,235.85 8,465.00
0.00 0.00 0.86 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.86 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
35.80 9,214.62 34,001.93
1.00 9,214.62 34,001.93
9,214.62 15.00% 1.00 1,382.19 5,100.29 1,382.19

0.00 1.00 1.00 0.00 0.00 0.00
0.00 1.00 1.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1,382.19 5,100.29 10,661.99

13,097.31 48,329.08
V. E
1.20 15,716.77 57,994.89 10,596.81
0.80 12,573.42 46,395.91
8,101.43
VE. + VOC 10,596.81 39,102.22
valor aseg. 10,661.99 39,342.75
333087.28
439.02 379,483.19
204604.16
220,320.93
662.5
De acuerdo al Mercado Inmobiliario por ubicación, entorno y dimensiones, estimamos en
US$ 480.00 /m2.
VALOR DEL TERRENO
Área del edificio V./m2 % partic. US$.
473.58 480.00 1.10% 2,500.50
TOTAL (V.T) 2,500.50

De acuerdo a los materiales predominantes detallados en el Ítem 10 del presente informe, se
determinara así:
VALOR DE LA EDIFICACION
Nivel Und. Inm. Área Const. V./m2 Fact/Depr. US$.
4º Piso 401 1.94 420.00 0.92 749.62
4º Piso 401 33.86 250.00 1.00 8,465.00
S.Sotano Estc.100 0.00 0.00 0.86 0.00
S.Sotano Depos. 6 0.00 0.00 0.86 0.00
1º Piso Estac. 01 a. libre 0.00 0.00 0.00 0.00
TOTAL (V.E) 9,214.62
03. VALOR DE OBRAS COMUNES Y COMPLEMENTARIAS: V.O.C.C

Und. Inm. Valor Edificación % Participación US$.
401 9,214.62 15% 1,382.19
Aires 0.00 m2 x US$ 1.00 x 1.00 /m2 0.00
A. ocup. 0.00 m2 x US$ 1.00 x 1.00 /m2 0.00
TOTAL (V.O.C.C.) 1,382.19
04. VALOR DE RECONSTRUCCION: V.RE. = VE + V.O.C.C. - % DEPREC.

El valor de reconstrucción es la suma del valor de las edificaciones + el valor de las obras
complementarias sin depreciación:
VALOR DE RECONSTRUCCION
Nivel Und. Inm. Área Const. V./m2 Fact/Depr. US$.
4º Piso 401 1.94 420.00 0.00 814.80
4º Piso 401 33.86 250.00 0.00 8,465.00
S.Sotano Estc.100 0.00 0.00 0.00 0.00
S.Sotano Depos. 6 0.00 0.00 0.00 0.00
1º Piso Estac. 01 a. libre 0.00 0.00 0.00 0.00
V.O.C.C. 401 9,214.62 15% 0.00 1,382.19
V.O.C.C. Aires 0.00 1.00 0.00 0.00
V.O.C.C. A. ocup. 0.00 1.00 0.00 0.00
TOTAL (V.RE) 10,661.99
05. VALOR REPOSICION: VR = VT + VE + VOCC
VALOR DE REPOSICION
Valor Terreno Valor Edificación V.O.C.C. US$.
2,500.50 9,214.62 1,382.19 13,097.31
TOTAL (V.R.) 13,097.31
VALOR COMERCIAL
Valor de Reposición Factor Mejoramiento US$.
13,097.31 1.20 15,716.77
TOTAL (V.C.) 15,716.77
SON: #VALUE!
07. VALOR DE REALIZACION INMEDIATA: VRI

Valor Comercial Factor US$.
15,716.77 0.80 12,573.42
TOTAL (V.R.I.) 12,573.42
SON: #VALUE!
Descripción Área en m2 Valor en US$ Valor en
S/. 3.69
TERRENO X % DE PARTICIPACION (VT) 473.58 2,500.50 9,226.85
EDIFICACION (VE) 35.80 9,214.62 34,001.93
OBRAS COMUNES COMPLEMENTARIAS (VOCC) 1,382.19 5,100.29
CONSTRUCCION ( VE + VOC ) (VCON) 10,596.81 39,102.22
IMPORTE ASEGURABLE = V. RECONST. 10,661.99 39,342.75
VALOR COMERCIAL (VC) = VR x 1.20 15,716.77 57,994.89
VALOR DE REALIZACION INMEDIATA (VRI): 0.80 % 12,573.42 46,395.91
TC. DIA
2.781
Valor en Valor en
US$ S/. 2.9
Terreno 5,001.00 18,453.71
Edificacion 9,964.23 36,768.02
VOCC 1,494.63 5,515.20
VE + VOC 11,458.87 42,283.22
I. Aseg. 11,589.23 42,764.28
V.C 19,079.33 70,402.74
VRM 15,263.47 56,322.19
53,059.63
DESCRIPCION AREA (M2 / ML.) VALOR US$/M2 % DEPREC.
UND. INM. 401 4º PISO 1.94 420.00 /M2 x 0.92
UND. INM. 401 4º PISO 33.86 250.00 /M2 x 1.00
UND. INM. Estc.100 S.SOTANO 0.00 0.00 /M2 x 0.86
UND. INM. Depos. 6 S.SOTANO 0.00 0.00 /M2 x 0.86
Estac. 01 a.
UND. INM. 1º PISO 0.00 0.00 /M2 x 0.00
libre
VOC: VE x 15% ----- US$. 9,214.62 x 0.15
VOC: A. OCUPADA AZOTEA 0.00 1.00 /M2 x 1.00
VOC: A. OCUPADA 0.00 1.00 /M2 x 1.00
VALOR DE RECONSTRUCCION (*) US$ 10,661.99
DESCRIPCION AREA (M2 / ML.) VALOR US$ /M2 % DEPREC.

UND. INM. 401 4º PISO 1.94 420.00 /M2 x 0.00%
UND. INM. 401 4º PISO 33.86 250.00 /M2 x 0.00%
UND. INM. Estc.100 S.SOTANO 0.00 0.00 /M2 x 0.00%
UND. INM. Depos. 6 S.SOTANO 0.00 0.00 /M2 x 0.00%
Estac. 01 a.
UND. INM. 1º PISO 0.00 0.00 /M3 x 0.00%
libre
VOC: VE x 15% ----- US$. 9,214.62 x 0.15
VOC: A. OCUPADA AZOTEA 0.00 1.00 /M2 x 0.00%
VOC: A. OCUPADA 0.00 1.00 /M2 x 0.00%
FACTOR DE DEPRECIACION 1.00% 0.00%
NOTA 01: LOS VALORES CONSIGNADOS EN LA PRESENTE TASACION, CONSIDERAN LOS VALORES DE MERCADO Y CORRESPONDE
A TODOS LOS BIENES QUE EL BANCO HA INDICADO VALUAR.
INSPECCION
UNIDAD M2 FICHA RRPP AUTOAVALUO DIFERENCIA OCULAR DEL
TASADOR
AREA DE TERRENO x % M2 0.00 87.63 87.63 47.38
AREA OCUPADA M2 87.63 0.00 87.63 87.63
DPTO. DE
USO DEL INMUEBLE DPTO. CASA
VIVIENDA

REG. CIP. N° 48606
REPEV. N° 643 - 96 S.B.S.
2,500.50
9,214.62
US$
749.62
8,465.00
0.00
0.00
0.00
1,382.19
0.00
0.00
10,596.81 10,596.81
15,716.77
12,573.42
10,661.99
US$
814.80
8,465.00
0.00
0.00
0.00
1,382.19
0.00
0.00
10,661.99 10,661.99
CADO Y CORRESPONDE
OBSERVACIONES DEL
TASADOR
DE MERCADO EFECTUADO.
Descripción Área en m2 Valor en US$
TERRENO X % DE PARTICIPACION (VT) 478.79 5,001.00
EDIFICACION (VE) 37.74 9,964.23
OBRAS COMUNES COMPLEMENTARIAS (VOCC) 1,494.63
CONSTRUCCION ( VE + VOC ) (VCON) 11,458.87
IMPORTE ASEGURABLE = V. RECONST. 11,589.23
VALOR COMERCIAL (VC) = VR x 1.00 19,079.33
VALOR DE REALIZACION INMEDIATA (VRI): 0.80 % 15,263.47
Valor en
S/. 3.69
18,453.71
36,768.02
5,515.20
42,283.22
42,764.28
70,402.74
56,322.19
CON IGV 10,000.00
FURGON MARCA SGM INGENIEROS MODELO 2-R, PLACA V6W-989

VALOR SIMILAR NUEVO $ 8,474.58
VALOR RESIDUAL 0.10 % $ 847.46
EDAD DEL EQUIPO 8.00 años
VIDA PROBABLE 12.00 años
GRADO DE OPERATIVIDAD 0.10
REMPLAZANDO
DEPRECIACION
D = $.( 8,474.58 - 847.46 ) 8.00 / 12.00
D = $. 5,084.75
VALOR ACTUAL
VA = $.( 8,474.58 - 5,084.75 ) 0.10
VA = $. 338.98
VALOR COMERCIAL
VC = $. 338.98 x 0.636
V.C. = $. 215.59 S/. 847.28
IGV. $. 38.81 S/. 152.51
CON IGV $. 254.40 S/. 1,000.00
SON: #VALUE!
FURGON MARCA SGM INGENIEROS MODELO 2-R, PLACA V6W-989

V.R.M. = $. 254.40 x 0.80
V.R.M. = $. 203.52 S/. 799.83
SON: #VALUE!
RESUMEN: VC
VEHICULOS US$ S/. 3.93
FURGON MARCA SGM INGENIEROS MODELO 2-R, PLACA V6W-989 215.59 847.28
O4-CONSERMET CAÑERO, PLACA T4C-998 15,925.42 62,586.92
TOTAL 16,141.02 63,438.13
SON: #VALUE!
RESUMEN: VRM
VEHICULOS US$ S/. 3.93
TOTAL 12,943.86 50,873.30
SON: #VALUE!
DESCRIPION V. C. US$ V.R.M US$

O4-CONSERMET CAÑERO, PLACA T4I-978 18,358.47 14,686.78
TOTAL 34,499.49 27,630.64
CON IGV
O4-CONSERMET CAÑERO, PLACA T4C-998

TC VALOR RESIDUAL 0.10 % $ 3,050.85
3.93 EDAD DEL EQUIPO 7.00 años
REMPLAZANDO
DEPRECIACION
D = $.( 30,508.47 3,050.85 ) 7.00 / 15.00
D = $. 12,813.56
VALOR ACTUAL
254.452926 VA = $.( 30,508.47 12,813.56 ) 0.90
VA = $. 15,925.42
VALOR COMERCIAL $.
VC = $. 15,925.42 x 1.00
V.C. = $. 15,925.42 S/. 62,586.92
IGV. $. 2,866.58 S/. #VALUE!
V.C. = con IGV. $. 18,792.00 S/. #VALUE!
SON: #VALUE!
O4-CONSERMET CAÑERO, PLACA T4C-998

V.R.M. = $. 15,925.42 x 0.80
V.R.M. = $. 12,740.34 S/. 50,069.53
SON: #VALUE!
S/. 3.93
847.28
62,586.92
63,438.13 24000
240,000,000.00
S/. 3.93
799.83
50,069.53
50,873.30
V.R.M US$
203.52
12,740.34
14,686.78
27,630.64
36,000.00 CON IGV
O4-CONSERMET CAÑERO, PLACA T4I-978

VALOR RESIDUAL 0.10 % $ 3,516.95
EDAD DEL EQUIPO 7.00 años
REMPLAZANDO
DEPRECIACION
D = $.( 35,169.49 3,516.95 ) 7.00
D = $. 14,771.19
VALOR ACTUAL
VA = $.( 35,169.49 14,771.19 ) 0.90
VA = $. 18,358.47
VALOR COMERCIAL $.
VC = $. 18,358.47 x 1.00
V.C. = $. 18,358.47 S/. 72,148.81
IGV. $. 3,304.53 S/. 0.00
V.C. = con IGV. $. 21,663.00 S/. 0.00
SON: #VALUE!
O4-CONSERMET CAÑERO, PLACA T4I-978

V.R.M. = $. 18,358.47 x 0.80
V.R.M. = $. 14,686.78 S/. 57,719.04
SON: #VALUE!
41,500.00
/ 15.00
2.80
23.53 1.00
687.95 600.00 3.42 14,116.73 39,526.86

14,116.73 39,526.86
102.45 420.00 1.00 43,029.00 120,481.20 VT
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Área de Valor por m2
DESCRIPCION % Partic.
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Terreno (m2) US$
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Dpto. 502 3.42 687.95 600.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 TOTALES 3.42 687.95 600.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 VE
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Área Techada Área Ocupada Valor por m2
DESCRIPCION
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 m2 m2 US$
102.45 43,029.00 120,481.20 Dpto. 502 102.45 102.45 420.00
1.00 43,029.00 120,481.20 TOTALES 102.45 102.45 420.00
43,029.00 0.15 1.00 6,454.35 18,072.18 VC

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 VT VE VR
DESCRIPCION
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 US$ US$ US$
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Dpto. 502 14,116.73 49,483.35 63,600.08
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 TOTALES 14,116.73 49,483.35 63,600.08
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 VRM
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 VC Porcentaje VRM
|
6,454.35 18,072.18 US$ 80% US$
63,600.08 178,080.24 Dpto. 502 76,320.10 80% 61,056.08
TOTALES 76,320.10 80% 61,056.08
1.20 76,320.10 213,696.28

0.80 61,056.08 170,957.03 RESUMEN
Área de VT Área Techada
DESCRIPCION
Terreno (m2) US$ m2
VE. + VOC 49,483.35 138,553.38 Dpto. 502 687.95 14,116.73 102.45
valor aseg. 49,483.35 138,553.38 TOTALES 687.95 14,116.73 102.45
###
###
950.00 2.80
97,327.50 272,517.00
VR x 1.20
VT VT
US$ VT x 1.00
14,116.73 14,116.73
14,116.73 14,116.73 14,116.73
Valor Depreciación Valor Zonas VE

US$ 1.00 % US$ Comunes 15% US$
43,029.00 0.00 43,029.00 6,454.35 49,483.35
43,029.00 0.00 43,029.00 6,454.35 49,483.35
120,481.20 18,072.18
VC
VR x 1.20 1.20 VC S/.
76,320.10 213,696.28
76,320.10
VR x
VRM S/.
170,957.03
Área VE VC VRM VALOR

Ocupada m2 US$ US$ US$ ASEGURABLE
102.45 49,483.35 76,320.10 61,056.08 49,483.35
102.45 49,483.35 76,320.10 61,056.08 49,483.35
213,696.28 170,957.03
100
23.53
2.89
VT
Área de Valor por m2 VT VT
Terreno (m2) US$ US$ VT x 1.00
SECC. 5-B 3.42 687.95 600.00 14,116.73 14,116.73
ESTAC. 15 0.42 687.95 600.00 1,733.63 1,733.63
TOTALES 3.84 687.95 600.00 15,850.37 15,850.37 15,850.37
VE
Área Techada Área Ocupada Valor por m2 Valor Depreciación Valor Zonas
DESCRIPCION
m2 m2 US$ US$ 1.00 % US$ Comunes 15%
SECC. 5-B 102.45 102.40 450.00 46,102.50 0.00 46,102.50 6,915.38
ESTAC. 15 0.27 12.85 220.00 2,827.00 0.00 2,827.00 424.05
TOTALES 102.72 115.25 670.00 48,929.50 0.00 48,929.50 7,339.43
VC
VT VE VR VC
DESCRIPCION
US$ US$ US$ VR x 1.25 1.25
SECC. 5-B 14,116.73 53,017.88 67,134.61 83,918.26 VR x
ESTAC. 15 1,733.63 3,251.05 4,984.68 6,230.86 VC S/.
TOTALES 15,850.37 56,268.93 72,119.29 90,149.12 247,008.58
SON: ###
VRM
VC Porcentaje VRM
DESCRIPCION
US$ 80% US$
SECC. 5-B 83,918.26 80% 67,134.61
ESTAC. 15 6,230.86 80% 4,984.68
TOTALES 90,149.12 80% 72,119.29
SON: ###
RESUMEN
Área de terreno x VT Área Techada Área VE VC VRM
Descripción
% partic. (m2) US$ m2 Ocupada m2 US$ US$ US$
SECC. 5-B 23.53 14,116.73 102.45 102.40 53,017.88 83,918.26 67,134.61
ESTAC. 15 2.89 1,733.63 0.27 12.85 3,251.05 6,230.86 4,984.68
TOTALES 26.42 15,850.37 102.72 115.25 56,268.93 90,149.12 72,119.29
250,614.54 200,491.63
2.74
23.52789 1.00
14,116.73
687.95 600.00 3.42 14,116.73 38,679.85
687.95 600.00 0.42 1,733.63 4,750.16
1,375.90 15,850.37 43,430.01
102.45 450.00 1.00 46,102.50 126,320.85 46,102.50 0.00 0.00
0.27 220.00 1.00 59.40 162.76 59.40 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
VE 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
US$ 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
53,017.88 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
3,251.05 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
56,268.93 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
102.72 46,161.90 126,483.61
1.00 46,161.90 126,483.61
46,161.90 0.15 1.00 6,924.29 18,972.54 6,924.29 0.00 0.00

TC 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
243,402.61 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
6,924.29 18,972.54 53,086.19 0.00
68,936.55 188,886.16
V.E
Valor 1.25 86,170.69 236,107.69 53,086.19
Asegurable 0.80 68,936.55 188,886.16
53,017.88
3,251.05
56,268.93 VE. + VOC 53,086.19 145,456.15
valor aseg. 53,086.19 145,456.15 6,983.68
800.00 838.89
81,960.00 224,570.40
VT
Área de Valor por m2 VT VT
Terreno (m2) US$ US$ VT x 1.00
DPTO. G 0 96.00 600.00 57,600.00 57,600.00
ESTAC. 10 0 - - - -
TOTALES 0.00 96.00 600.00 57,600.00 57,600.00 -
VE
Área Techada Área Ocupada Valor por m2 Valor Depreciación Valor Zonas
DESCRIPCION
m2 m2 US$ US$ 0.74 % US$ Comunes 15%
DPTO. G 85.00 116.00 300.00 25,500.00 6,630.00 18,870.00 2,830.50
A. OCUPADA - 31.00 180.00 5,580.00 1,450.80 4,129.20 619.38
AIRES 85.00 160.00 13,600.00 - 13,600.00 2,040.00
TOTALES 85.00 232.00 640.00 44,680.00 8,081.54 36,599.20 5,489.88
VC
VT VE VR VC
DESCRIPCION
US$ US$ US$ VR x 1.00 1.00
DPTO. G 57,600.00 21,700.50 79,300.50 79,300.50 VR x
A. OCUPADA - 4,748.58 4,748.58 4,748.58 VC S/.
AIRES 15,640.00 15,640.00 15,640.00
TOTALES 57,600.00 42,089.08 99,689.08 99,689.08 273,148.08
SON: ###
VRM
VC Porcentaje VRM
DESCRIPCION
US$ 75% US$ 75.00
DPTO. G 79,300.50 75% 59,475.38 %
A. OCUPADA 4,748.58 75% 3,561.44
AIRES 15,640.00 75% 11,730.00
TOTALES 99,689.08 75% 74,766.81
SON: ###
RESUMEN
Área de terreno VT Área Techada Área VE VC VRM
Descripción
x % partic. (m2) US$ m2 Ocupada m2 US$ US$ US$
DPTO. G - 57,600.00 85.00 116.00 21,700.50 79,300.50 59,475.38
A. OCUPADA - - - 31.00 4,748.58 4,748.58 3,561.44
AIRES - - 85.00 15,640.00 15,640.00 11,730.00
TOTALES - 57,600.00 85.00 232.00 42,089.08 99,689.08 74,766.81
277,135.64 207,851.73
2.74
0 1.00
0.00
96.00 600.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
96.00 0.00 0.00
85.00 300.00 1.00 25,500.00 69,870.00 25,500.00 0.00 0.00
0.00 180.00 1.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
VE 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
US$ 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
21,700.50 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
4,748.58 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
15,640.00
42,089.08 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
85.00 25,500.00 69,870.00
1.00 25,500.00 69,870.00
25,500.00 0.15 1.00 3,825.00 10,480.50 3,825.00 0.00 0.00

TC 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
269,160.52 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00
3,825.00 10,480.50 29,325.00 0.00

29,325.00 80,350.50
V.E
Valor 1.00 29,325.00 80,350.50 29,325.00
Asegurable 0.75 21,993.75 60,262.88
28,330.50
6,199.38
15,640.00
50,169.88 VE. + VOC 29,325.00 80,350.50
valor aseg. 29,325.00 80,350.50 3,825.00
750.00
63,750.00 174,675.00
T.C
P. RUIZ 581 2.80
113.80 1,400.00 159,320.00 446,096.00 150.00 400.00

159,320.00 446,096.00
103.22 280.00 28,901.60 80,924.48 130.00 320.00
106.67 250.00 26,667.50 74,669.00 130.00 300.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
209.89 55,569.10 155,593.48 0.00 0.00
28,901.60 0.60 17,340.96 48,554.69 0.00 0.60
26,667.50 0.60 16,000.50 44,801.40 0.00 0.60
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 260.00
0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00
33,341.46 93,356.09 1,500.00 1.00
22,227.64 497,899.14 0.00 0.00
1.00 22,227.64 62,237.39 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00
181,547.64 508,333.39
1.00 181,547.64 508,333.39
0.80 145,238.11 406,666.71
VE. + VOC 22,227.64 62,237.39

IMP. ASEGURABLE 55,569.10 155,593.48
VE. + VOC
valor aseg.
60,000.00 174,000.00
60,000.00 174,000.00
0.89 37,024.00 107,369.60
0.89 34,710.00 100,659.00
1.00 0.00 0.00
1.00 0.00 0.00
1.00 0.00 0.00
1.00 0.00 0.00
1.00 0.00 0.00
1.00 0.00 0.00
1.00 0.00 0.00
1.00 0.00 0.00
71,734.00 208,028.60
1.00 71,734.00 208,028.60
1.00 1,500.00 4,350.00

1.00 0.00 0.00
1.00 0.00 0.00
1.00 0.00 0.00
1.00 0.00 0.00
1.00 0.00 0.00
1.00 0.00 0.00
1.00 0.00 0.00
1,500.00 4,350.00
133,234.00 386,378.60
1.00 133,234.00 386,378.60

0.80 106,587.20 309,102.88
73,234.00 212,378.60
82,100.00 238,090.00
DESCRIPCION A.TERRENO % PARTIC. AREA X % A.O A.CONSTRUIDA
Dpto. primera 200.00 14.285 28.57 200 164.14
Dpto. 201 200.00 14.285 28.57 0.00 62.38
Dpto. 202 200.00 14.285 28.57 0.00 77.66
Dpto. 301 200.00 14.285 28.57 0.00 71.49
Dpto. 302 200.00 14.285 28.57 0.00 77.66
Dpto. 401 200.00 14.285 28.57 0.00 71.49
Dpto. 402 200.00 14.285 28.57 0.00 77.66
200.00 0.00 0.00 0.00 0.00
200.00 0.00 0.00 0.00 0.00
200.00 0.00 0.00 0.00 0.00
200.00 0.00 0.00 0.00 0.00
200.00 0.00 0.00 0.00 0.00
99.995 199.99 200 602.48
13.75
VALORIZACION POR SECCIONES
VALOR DE TERRENO
Descripción A. T.Terreno V./m2 % Partic. Total US$ Total S/.
Dpto. primera 200.00 350.00 14.285 9,999.50 34,998.25
Dpto. 201 200.00 350.00 14.285 9,999.50 34,998.25
Dpto. 202 200.00 350.00 14.285 9,999.50 34,998.25
Dpto. 301 200.00 350.00 14.285 9,999.50 34,998.25
Dpto. 302 200.00 350.00 14.285 9,999.50 34,998.25
Dpto. 401 200.00 350.00 14.285 9,999.50 34,998.25
Dpto. 402 200.00 350.00 14.285 9,999.50 34,998.25
0 200.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0 200.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0 200.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0 200.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0 200.00 0.00 0.00 0.00 0.00
(V.T.) TOTAL 69,996.50 244,987.75
VALOR DE EDIFICACION
Descripción A.Construida V./m2 Factor Dep. Total US$ Total S/.
Dpto. primera 164.14 350.00 0.80 57,449.00 201,071.50
Dpto. 201 62.38 350.00 0.80 21,833.00 76,415.50
Dpto. 202 77.66 350.00 0.80 27,181.00 95,133.50
Dpto. 301 71.49 330.00 0.80 23,591.70 82,570.95
Dpto. 302 77.66 330.00 0.80 25,627.80 89,697.30
Dpto. 401 71.49 320.00 0.80 22,876.80 80,068.80
Dpto. 402 77.66 320.00 0.80 24,851.20 86,979.20
0 0.00 0.00 1.00 0.00 0.00
0 0.00 0.00 1.00 0.00 0.00
0 0.00 0.00 1.00 0.00 0.00
0 0.00 0.00 1.00 0.00 0.00
0 0.00 0.00 1.00 0.00 0.00
(V.E.) TOTAL 203,410.50 711,936.75

Descripción % Partic. Valor Edificacion Total US$ Total S/.
Dpto. primera 15.00 57,449.00 8,617.35 30,160.72
Dpto. 201 15.00 21,833.00 3,274.95 11,462.32
Dpto. 202 15.00 27,181.00 4,077.15 14,270.03
Dpto. 301 15.00 23,591.70 3,538.75 12,385.64
Dpto. 302 15.00 25,627.80 3,844.17 13,454.60
Dpto. 401 15.00 22,876.80 3,431.52 12,010.32
Dpto. 402 15.00 24,851.20 3,727.68 13,046.88
0 15.00 0.00 0.00 0.00
0 15.00 0.00 0.00 0.00
0 15.00 0.00 0.00 0.00
0 15.00 0.00 0.00 0.00
0 15.00 0.00 0.00 0.00
(V.O.C.C.) TOTAL 30,511.57 106,790.51
VALOR DE REPOSICION
Descripción V. Terreno V. Edif. V.O.C.C. Total US$ Total S/.
Dpto. primera 9,999.50 57,449.00 8,617.35 76,065.85 266,230.48
Dpto. 201 9,999.50 21,833.00 3,274.95 35,107.45 122,876.07
Dpto. 202 9,999.50 27,181.00 4,077.15 41,257.65 144,401.78
Dpto. 301 9,999.50 23,591.70 3,538.75 37,129.95 129,954.84
Dpto. 302 9,999.50 25,627.80 3,844.17 39,471.47 138,150.15
Dpto. 401 9,999.50 22,876.80 3,431.52 36,307.82 127,077.37
Dpto. 402 9,999.50 24,851.20 3,727.68 38,578.38 135,024.33
0 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
(V.R.) TOTAL 303,918.58 1,063,715.01
VALOR COMERCIAL
Descripción V.Repos. Factor Mejorm. Total US$ Total S/.
Dpto. primera 76,065.85 1.50 114,098.78 399,345.71
Dpto. 201 35,107.45 1.30 45,639.69 159,738.90
Dpto. 202 41,257.65 1.35 55,697.83 194,942.40
Dpto. 301 37,129.95 1.15 42,699.45 149,448.07
Dpto. 302 39,471.47 1.15 45,392.19 158,872.67
Dpto. 401 36,307.82 1.15 41,753.99 146,138.98
Dpto. 402 38,578.38 1.15 44,365.14 155,277.98
0 0.00 1.00 0.00 0.00
0 0.00 1.00 0.00 0.00
0 0.00 1.00 0.00 0.00
0 0.00 1.00 0.00 0.00
0 0.00 1.00 0.00 0.00
(V.C.) TOTAL 389,647.06 1,363,764.70

Descripción V.Com. Factor Total US$ Total S/.
Dpto. primera 114,098.78 0.80 91,279.02 319,476.57
Dpto. 201 45,639.69 0.80 36,511.75 127,791.12
Dpto. 202 55,697.83 0.80 44,558.26 155,953.92
Dpto. 301 42,699.45 0.80 34,159.56 119,558.46
Dpto. 302 45,392.19 0.80 36,313.75 127,098.13
Dpto. 401 41,753.99 0.80 33,403.19 116,911.18
Dpto. 402 44,365.14 0.80 35,492.11 124,222.38
0 0.00 0.80 0.00 0.00
0 0.00 0.80 0.00 0.00
0 0.00 0.80 0.00 0.00
0 0.00 0.80 0.00 0.00
0 0.00 0.80 0.00 0.00
(V.R.I.) TOTAL 311,717.65 1,091,011.76
T.C
3.5
Descripción V. Terreno V. Edificción V. Obras C.
Dpto. primera 9,999.50 57,449.00 8,617.35
Dpto. 201 9,999.50 21,833.00 3,274.95
Dpto. 202 9,999.50 27,181.00 4,077.15
Dpto. 301 9,999.50 23,591.70 3,538.75
Dpto. 302 9,999.50 25,627.80 3,844.17
Dpto. 401 9,999.50 22,876.80 3,431.52
Dpto. 402 9,999.50 24,851.20 3,727.68
244,987.75
711,936.75
233,922.08
106,790.51
1,063,715.01
695.13
731.64
717.20
597.28
584.50
584.05
571.27
1,363,764.70
1,091,011.76
V. Comercial V. Realización I.
114,098.78 91,279.02
45,639.69 36,511.75
55,697.83 44,558.26
42,699.45 34,159.56
45,392.19 36,313.75
41,753.99 33,403.19
44,365.14 35,492.11
CLIENTE IMPORTADORA ROMHERTEX S.A.C
PROPIETARIO ROXANA VANESSA OLAYA BRENIS
SOLICITANTE BANCO DE CREDITO
FECHA DE VALUACION 09 SETIEMBRE 2011
TIENDA N° 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, DEL 1° PISO, CALLE 7DE

DIRECCION DEL INMUEBLE
ENERO N° 1560, DIST. Y PROV. CHICLAYO, DPTO. LAMBAYEQUE.
OCUPACION/USO/ACTIVIDAD LOCAL COMERCIAL

DESCRIPCION DETALLADA VER ITEM 07 Y 08
MATERIAL DE CONSTRUCCION LADRILLO

DESCRIPCION AREA (M2 / ML.) M2 * % DEPREC. US$
DPTO. PRIMERA 164.14 350.00 M2 x 0.80 45,959.20
DPTO. 201 62.38 350.00 M2 x 0.80 17,466.40
DPTO. 202 77.66 350.00 M2 x 0.80 21,744.80
DPTO. 301 71.49 330.00 M2 x 0.80 18,873.36
DPTO. 302 77.66 330.00 M2 x 0.80 20,502.24
DPTO. 401 71.49 320.00 M2 x 0.80 18,301.44
DPTO. 402 77.66 320.00 M2 x 0.80 19,880.96
0 0.00 0.00 M2 x 1.00 0.00
0 0.00 0.00 M2 x 1.00 0.00
0 0.00 0.00 M2 x 1.00 0.00
0 0.00 0.00 M2 x 1.00 0.00
0 0.00 0.00 M2 x 1.00 0.00
VOC: VE x 15% US$. 203,410.50 x 0.15 30,511.57
Tipo de cambio S/. 2.90
TOTAL VALOR COMERCIAL VR. x 1.00 US$ 389,647.06
TOTAL VALOR DE REALIZACION (0.80) US$ 311,717.65
VALOR DE RECONSTRUCCION (*) US$ 233,922.08
DESCRIPCION AREA (M2 / ML.) VALOR US$ / M2 / ML. US$

DPTO. PRIMERA 164.14 350.00 M2 57,449.00
DPTO. 201 62.38 350.00 M2 21,833.00
DPTO. 202 77.66 350.00 M2 27,181.00
DPTO. 301 71.49 330.00 M2 23,591.70
DPTO. 302 77.66 330.00 M2 25,627.80
DPTO. 401 71.49 320.00 M2 22,876.80
DPTO. 402 77.66 320.00 M2 24,851.20
0 0.00 0.00 M2 0.00
0 0.00 0.00 M2 0.00
0 0.00 0.00 M2 0.00
0 0.00 0.00 M2 0.00
0 0.00 0.00 M2 0.00
VOC: VE x 15% US$ 203,410.50 x 0.15 30,511.57
DPTO. PRIMERA 0.20 % US$ 11,489.80

DPTO. 201 0.20 % US$ 4,366.60
DPTO. 202 0.20 % US$ 5,436.20
DPTO. 301 0.20 % US$ 4,718.34
DPTO. 302 0.20 % US$ 5,125.56
DPTO. 401 0.20 % US$ 4,575.36
DPTO. 402 0.20 % US$ 4,970.24
0 0.00 % US$ 0.00
0 0.00 % US$ 0.00
0 0.00 % US$ 0.00
0 0.00 % US$ 0.00
0 0.00 % US$ 0.00
VOC: VE x 15% 0.00 % US$ 0.00
TOTAL 40,682.10
NOTA 1: (*) LOS VALORES CONSIGNADOS EN LA PRESENTE TASACION, CORRESPONDE A TODOS LOS BIENES QUE EL BANCO HA
INDICADO VALUAR.
NOTA 2: CONFIRMAR SI LAS AREAS VERIFICADAS, COINCIDEN CON LO INDICADO EN FICHA DE RR.PP. DEL INMUEBLE.
COINCIDE SI
NO COINCIDE SI VALOR DECLARADO US$ 233,922.08

VALOR NO DECLARADO US$ 0.00
DIFERENCIA US$ 233,922.08
ING° ROGGER INGA
DURANGO
REG. CIP. N° 48606
REPEV. N° 643 - 96 S.B.S.
200.00 350.00 100.00 69,996.50 202,989.85
69,996.50 202,989.85
164.14 350.00 0.80 45,959.20 133,281.68 57,449.00 0.20
62.38 350.00 0.80 17,466.40 50,652.56 21,833.00 0.20
77.66 350.00 0.80 21,744.80 63,059.92 27,181.00 0.20
71.49 330.00 0.80 18,873.36 54,732.74 23,591.70 0.20
77.66 330.00 0.80 20,502.24 59,456.50 25,627.80 0.20
71.49 320.00 0.80 18,301.44 53,074.18 22,876.80 0.20
77.66 320.00 0.80 19,880.96 57,654.78 24,851.20 0.20
0.00 0.00 1.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 1.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 1.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 1.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 1.00 0.00 0.00 0.00 0.00
602.48 162,728.40 471,912.36
1.00 162,728.40 471,912.36
162,728.40 0.15 1.00 24,409.26 70,786.85 24,409.26 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
24,409.26 70,786.85 227,819.76

257,134.16 745,689.06
V. E
2.227 572,604.86 ### 187,137.66
0.80 458,083.89 ###
VE. + VOC 187,137.66 542,699.21

valor aseg. 227,819.76 660,677.30
11,489.80
4,366.60
5,436.20
4,718.34
5,125.56
4,575.36
4,970.24
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
40,682.10
2.80
DESCRIPCION A.T V.T TOTAL U$S TOTAL S/.
Lote 04 120.00 150 18,000.000 50,400.00
Lote 05 120.00 150 18,000.000 50,400.00
Lote 06 120.00 150 18,000.000 50,400.00
Lote 07 120.00 150 18,000.000 50,400.00 1
Tienda 05 0.00 0 0.000 0.00 2
Tienda 06 0.00 0 0.000 0.00 3
Tienda 07 0.00 0 0.000 0.00 4
Tienda 08 0.00 0 0.000 0.00 5
Tienda 09 0.00 0 0.000 0.00 6
Tienda 10 0.00 0 0.000 0.00 7
Tienda 11 0.00 0 0.000 0.00 8
Tienda 12 0.00 0 0.000 0.00 9
600 72000.000 201600 10
11
12
27.80
VALOR DE TERRENO
SUB LOTE A. Terreno V./m2 Total $ Total S/.
Lote 04 120.00 150.00 18,000.00 52,200.00
Lote 05 120.00 150.00 18,000.00 52,200.00
Lote 06 120.00 150.00 18,000.00 52,200.00
Lote 07 120.00 150.00 18,000.00 52,200.00
Tienda 05 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 06 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 07 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 08 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 09 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 10 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 11 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 12 0.00 0.00 0.00 0.00
(V.T.) TOTAL 72,000.00 208,800.00 208,800.00
SUB LOTE A.C. Exclusiva V./m2 Factor Dep. Total $ Total S/.
Lote 04 0.00 380.00 1.00 0.00 0.00
Lote 05 0.00 380.00 1.00 0.00 0.00
Lote 06 0.00 380.00 1.00 0.00 0.00
Lote 07 0.00 380.00 1.00 0.00 0.00
Tienda 05 0.00 380.00 1.00 0.00 0.00
Tienda 06 0.00 380.00 1.00 0.00 0.00
Tienda 07 0.00 380.00 1.00 0.00 0.00
Tienda 08 0.00 380.00 1.00 0.00 0.00
Tienda 09 0.00 380.00 1.00 0.00 0.00
Tienda 10 0.00 380.00 1.00 0.00 0.00
Tienda 11 0.00 380.00 1.00 0.00 0.00
Tienda 12 0.00 380.00 1.00 0.00 0.00
(V.E.) TOTAL 0.00 0.00 0.00

SECCION % Partic. Valor Edificacion Total $ Total S/.
Lote 04 15.00 0.00 0.00 0.00
Lote 05 15.00 0.00 0.00 0.00
Lote 06 15.00 0.00 0.00 0.00
Lote 07 15.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 05 15.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 06 15.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 07 15.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 08 15.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 09 15.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 10 15.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 11 15.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 12 15.00 0.00 0.00 0.00
(V.O.C.C.) TOTAL 0.00 0.00 0.00
VALOR DE REPOSICION
SECCION V. Terreno V. Edif. V.O.C.C. Total $ Total S/.
Lote 04 18,000.00 0.00 0.00 18,000.00 52,200.00
Lote 05 18,000.00 0.00 0.00 18,000.00 52,200.00
Lote 06 18,000.00 0.00 0.00 18,000.00 52,200.00
Lote 07 18,000.00 0.00 0.00 18,000.00 52,200.00
Tienda 05 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 06 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 07 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 08 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 09 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 10 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 11 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 12 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
(V.R.) TOTAL 72,000.00 208,800.00 208,800.00
VALOR COMERCIAL
SECCION V.Repos. Factor Mejorm. Total $ Total S/.
Lote 04 18,000.00 3.20 57,600.00 167,040.00
Lote 05 18,000.00 3.10 55,800.00 161,820.00
Lote 06 18,000.00 3.00 54,000.00 156,600.00
Lote 07 18,000.00 2.80 50,400.00 146,160.00
Tienda 05 0.00 2.70 0.00 0.00
Tienda 06 0.00 2.50 0.00 0.00
Tienda 07 0.00 2.20 0.00 0.00
Tienda 08 0.00 2.00 0.00 0.00
Tienda 09 0.00 1.90 0.00 0.00
Tienda 10 0.00 1.80 0.00 0.00
Tienda 11 0.00 1.40 0.00 0.00
Tienda 12 0.00 1.20 0.00 0.00
(V.C.) TOTAL 217,800.00 631,620.00 631,620.00

SECCION V.Com. Factor Total $ Total S/.
Lote 04 57,600.00 0.80 46,080.00 133,632.00
Lote 05 55,800.00 0.80 44,640.00 129,456.00
Lote 06 54,000.00 0.80 43,200.00 125,280.00
Lote 07 50,400.00 0.80 40,320.00 116,928.00
Tienda 05 0.00 0.80 0.00 0.00
Tienda 06 0.00 0.80 0.00 0.00
Tienda 07 0.00 0.80 0.00 0.00
Tienda 08 0.00 0.80 0.00 0.00
Tienda 09 0.00 0.80 0.00 0.00
Tienda 10 0.00 0.80 0.00 0.00
Tienda 11 0.00 0.80 0.00 0.00
Tienda 12 0.00 0.80 0.00 0.00
(V.R.I.) TOTAL 174,240.00 505,296.00 505,296.00
2.80
DESCRIPCION A.T V.T TOTAL U$S TOTAL S/. A. Techada
Lote 04 120.00 150 18,000.000 50,400.00 0.00
Lote 05 120.00 150 18,000.000 50,400.00 0.00
Lote 06 120.00 150 18,000.000 50,400.00 0.00
Lote 07 120.00 150 18,000.000 50,400.00 0.00 1
Tienda 05 0.00 0 0.000 0.00 0.00 2
Tienda 06 0.00 0 0.000 0.00 0.00 3
Tienda 07 0.00 0 0.000 0.00 0.00 4
Tienda 08 0.00 0 0.000 0.00 0.00 5
Tienda 09 0.00 0 0.000 0.00 0.00 6
Tienda 10 0.00 0 0.000 0.00 0.00 7
Tienda 11 0.00 0 0.000 0.00 0.00 8
Tienda 12 0.00 0 0.000 0.00 0.00 9
480.00 600 72000.000 201600 10
11
12
VALOR DE TERRENO
SUB LOTE A. Terreno V./m2 Total $ Total S/.
Lote 04 120.00 150.00 18,000.00 50,400.00
Lote 05 120.00 150.00 18,000.00 50,400.00
Lote 06 120.00 150.00 18,000.00 50,400.00
Lote 07 120.00 150.00 18,000.00 50,400.00
Tienda 05 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 06 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 07 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 08 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 09 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 10 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 11 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 12 0.00 0.00 0.00 0.00
(V.T.) TOTAL 72,000.00 201,600.00 208,800.00
SUB LOTE A.Techada V./m2 Factor Dep. Total $ Total S/.
Lote 04 0.00 380.00 1.00 0.00 0.00
Lote 05 0.00 380.00 1.00 0.00 0.00
Lote 06 0.00 380.00 1.00 0.00 0.00
Lote 07 0.00 380.00 1.00 0.00 0.00
Tienda 05 0.00 380.00 1.00 0.00 0.00
Tienda 06 0.00 380.00 1.00 0.00 0.00
Tienda 07 0.00 380.00 1.00 0.00 0.00
Tienda 08 0.00 380.00 1.00 0.00 0.00
Tienda 09 0.00 380.00 1.00 0.00 0.00
Tienda 10 0.00 380.00 1.00 0.00 0.00
Tienda 11 0.00 380.00 1.00 0.00 0.00
Tienda 12 0.00 380.00 1.00 0.00 0.00
(V.E.) TOTAL 0.00 0.00 0.00

SECCION Valor Edificacion Total $ Total S/.
Lote 04 0.00 0.00 0.00
Lote 05 0.00 0.00 0.00
Lote 06 0.00 0.00 0.00
Lote 07 0.00 0.00 0.00
Tienda 05 0.00 0.00 0.00
Tienda 06 0.00 0.00 0.00
Tienda 07 0.00 0.00 0.00
Tienda 08 0.00 0.00 0.00
Tienda 09 0.00 0.00 0.00
Tienda 10 0.00 0.00 0.00
Tienda 11 0.00 0.00 0.00
Tienda 12 0.00 0.00 0.00
(V.O.C.C.) TOTAL 0.00 0.00 0.00
VALOR DE REPOSICION
SECCION V. Terreno V. Edif. V.O.C.C. Total $ Total S/.
Lote 04 18,000.00 0.00 0.00 18,000.00 50,400.00
Lote 05 18,000.00 0.00 0.00 18,000.00 50,400.00
Lote 06 18,000.00 0.00 0.00 18,000.00 50,400.00
Lote 07 18,000.00 0.00 0.00 18,000.00 50,400.00
Tienda 05 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 06 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 07 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 08 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 09 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 10 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 11 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 12 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
(V.R.) TOTAL 72,000.00 201,600.00 208,800.00
VALOR COMERCIAL
SECCION V.Repos. Factor Mejorm. Total $ Total S/.
Lote 04 18,000.00 1.00 18,000.00 50,400.00
Lote 05 18,000.00 1.00 18,000.00 50,400.00
Lote 06 18,000.00 1.00 18,000.00 50,400.00
Lote 07 18,000.00 1.00 18,000.00 50,400.00
Tienda 05 0.00 1.00 0.00 0.00
Tienda 06 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 07 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 08 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 09 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 10 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 11 0.00 0.00 0.00 0.00
Tienda 12 0.00 0.00 0.00 0.00
(V.C.) TOTAL 72,000.00 201,600.00 208,800.00

SECCION V.Com. Factor Total $ Total S/.
Lote 04 18,000.00 0.80 14,400.00 40,320.00
Lote 05 18,000.00 0.80 14,400.00 40,320.00
Lote 06 18,000.00 0.80 14,400.00 40,320.00
Lote 07 18,000.00 0.80 14,400.00 40,320.00
Tienda 05 0.00 0.80 0.00 0.00
Tienda 06 0.00 0.80 0.00 0.00
Tienda 07 0.00 0.80 0.00 0.00
Tienda 08 0.00 0.80 0.00 0.00
Tienda 09 0.00 0.80 0.00 0.00
Tienda 10 0.00 0.80 0.00 0.00
Tienda 11 0.00 0.80 0.00 0.00
Tienda 12 0.00 0.80 0.00 0.00
(V.R.I.) TOTAL 57,600.00 161,280.00 167,040.00
TIPO CAMBIO 2.8
0.00 0 1600 0.00
LOTES 04 05 06 07
120.00 150.00 18,000.00 50,400.00
120.00 150.00 18,000.00 50,400.00
120.00 150.00 18,000.00 50,400.00
120.00 150.00 18,000.00 50,400.00
0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00
480.00 72,000.00 201,600.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00
1.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00
0.00 0.00 V.E
72,000.00 201,600.00 0.00 72,000.00
1.00 72,000.00 201,600.00

0.80 57,600.00 161,280.00
VE. + VOC 0.00 0.00 127,412.00

valor aseg. 0.00 0.00 101,929.60
OK Tipo/Cambio 3.25
0 0.00
MEDF
70.00 400.00 28,000.00 91,000.00

28,000.00 91,000.00
70.00 300.00 0.89 18,690.00 60,742.50 21,000.00
70.00 140.00 0.89 8,722.00 28,346.50 9,800.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 140.00 27,412.00 89,089.00
0.00 1.00 27,412.00 89,089.00
0.00
0.00 0.00 1.00 1.00 0.00 0.00 0.00
0.00 1.00 1.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
0.00 0.00 0.00 30,800.00
0.00 55,412.00 180,089.00
0.00
0.00
1.00 55,412.00 180,089.00
0.00 0.80 44,329.60 144,071.20
cerco
pozo
VE. + VOC 27,412.00 89,089.00
valor aseg. 30,800.00 100,100.00
356,753.60 vc>100 sdf

285,402.88 166,236.00 VC > 100
238,236.00
643,237.20
AT Frente B1 B2 VT/M2 VT
58.00 4.60 12.03 14.00 800.00
26.03
0.77 13.02 9.98 7,982.53
48.02 19,208.73
59.892
46400
0.77 58 800 35,573.33

CLIENTE CENTRO FERRETERO INDUSTRIAL Y SERVICIOS E.I.R.L
PROPIETARIO CENTRO FERRETERO INDUSTRIAL Y SERVICIOS E.I.R.L
0.11 2,310.00 SOLICITANTE BANCO DE CREDITO
0.11 1,078.00 FECHA DE VALUACION
1.00 0.00 DIRECCION DEL INMUEBLE
1.00 0.00 OCUPACION/USO/ACTIVIDAD LOCAL COMERCIAL
1.00 0.00 DESCRIPCION DETALLADA VER ITEM 07 Y 08
1.00 0.00 MATERIAL DE CONSTRUCCION LADRILLO
1.00 0.00
1.00 0.00 VALOR DEL TERRENO US$
1.00 0.00
1.00 0.00 VALOR DE LA EDIFICACION US$
DESCRIPCION AREA (M2 / ML.) M2 * % DEPREC.
EDIFICACIÓN N° 1(PRIMER PISO) 70.00 300.00 M2
EDIFICACIÓN N° 1(PRIMER PISO) 70.00 140.00 M2
0.00 0.00 EDIFICACIÓN N° 2(PRIMER PISO) 0.00 0.00 M2
0.00 0.00 EDIFICACIÓN N° 2(PRIMER PISO) 0.00 0.00 M2
1.00 0.00 EDIFICACIÓN N° 3 0.00 0.00 M2
1.00 0.00 BAÑO 0.00 0.00 M2
1.00 0.00 0.00 0.00 M2
1.00 0.00 0.00 0.00 M2
1.00 0.00 0.00 0.00 M2
1.00 0.00 VOC: LOSA 0.00 1.00 M2
3,388.00 VOC: MUROS SIN TECHO 0.00 1.00 M2

VOC: CER. PERIM. ALTURA 4.10 ML. 0.00 0.00 M2
VOC: CER. PERIM.ALTURA 2.80 ML. 0.00 0.00 M2
V. E VOC: PISCINA N° 1 0.00 0.00 M2
27,412.00 VOC: PISCINA N° 2 0.00 0.00 M2
0 0.00 0.00 M2
0 0.00 0.00 M2
Tipo de cambio S/. 2.90
35,463.68 TOTAL VALOR COMERCIAL VR. x 1.00 US$
TOTAL VALOR DE REALIZACION (0.80) US$
VALOR DE RECONSTRUCCION (*) US$

115256.96
DESCRIPCION AREA (M2 / ML.) VALOR US$ / M2 / ML.
EDIFICACIÓN N° 1(PRIMER PISO) 70.00 300.00
19208.7333 EDIFICACIÓN N° 2(PRIMER PISO) 0.00 0.00
EDIFICACIÓN N° 3 0.00 0.00
BAÑO 0.00 0.00
0 0.00 0.00
0 0.00 0.00
0 0.00 0.00
VOC: LOSA 0.00 1.00
VOC: MUROS SIN TECHO 0.00 1.00
VOC: CER. PERIM. ALTURA 4.10 ML. 0.00 0.00
VOC: CER. PERIM.ALTURA 2.80 ML. 0.00 0.00
VOC: PISCINA N° 1 0.00 0.00
VOC: PISCINA N° 2 0.00 0.00
0 0.00 0.00
0 0.00 0.00
EDIFICACIÓN N° 1(PRIMER PISO) 0.11 % US$

EDIFICACIÓN N° 3 1.00 % US$
BAÑO 1.00 % US$
0 1.00 % US$
0 1.00 % US$
0 1.00 % US$
VOC: LOSA 0.00 % US$
VOC: MUROS SIN TECHO 0.00 % US$
VOC: CER. PERIM. ALTURA 4.10
1.00 % US$
ML.
VOC: CER. PERIM.ALTURA 2.80
1.00 % US$
ML.
VOC: PISCINA N° 1 1.00 % US$
VOC: PISCINA N° 2 1.00 % US$
0 1.00 % US$
0 1.00 % US$
TOTAL
NOTA 1: (*) LOS VALORES CONSIGNADOS EN LA PRESENTE TASACION, CORRESPONDE A TODOS LOS BIENES QUE EL BANC
INDICADO VALUAR.
COINCIDE SI
NO COINCIDE SI VALOR DECLARADO

VALOR NO DECLARADO
DIFERENCIA
ING° ROGGER INGA
DURANGO
REG. CIP. N° 48606
REPEV. N° 643 - 96 S.B.S.
CENTRO FERRETERO INDUSTRIAL Y SERVICIOS E.I.R.L
CENTRO FERRETERO INDUSTRIAL Y SERVICIOS E.I.R.L
BANCO DE CREDITO
LOCAL COMERCIAL
VER ITEM 07 Y 08
LADRILLO
28,000.00
27,412.00
M2 * % DEPREC. US$
x 0.89 18,690.00
x 0.89 8,722.00
x 0.00 0.00
x 0.00 0.00
x 0.00 0.00
x 0.00 0.00
x 0.00 0.00
x 0.00 0.00
x 0.00 0.00
x 1.00 0.00
x 1.00 0.00
x 0.00 0.00
x 0.00 0.00
x 0.00 0.00
x 0.00 0.00
x 0.00 0.00
x 0.00 0.00
VALOR TOTAL DE LAS EDIFICACIONES 27,412.00 27,412.00
55,412.00
44,329.60
30,800.00
VALOR US$ / M2 / ML. US$

M2 21,000.00
M2 9,800.00
M2 0.00
M2 0.00
M2 0.00
M2 0.00
M2 0.00
M2 0.00
M2 0.00
M2 0.00
M2 0.00
M2 0.00
M2 0.00
M2 0.00
M2 0.00
M2 0.00
M2 0.00
ONSTRUCCION DE LAS EDIFICACIONES 30,800.00 30,800.00 30,800.00
2,310.00
1,078.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
3,388.00 3,388.00
SACION, CORRESPONDE A TODOS LOS BIENES QUE EL BANCO HA
CON LO INDICADO EN FICHA DE RR.PP. DEL INMUEBLE.
VALOR DECLARADO US$ 0.00

VALOR NO DECLARADO US$ 30,800.00
DIFERENCIA US$ 30,800.00
HOJA RESUMEN - TASACION HIPOTECA
(INMUEBLE)
DATOS DE CLIENTE
CLIENTE
N° GARANTIA CODIGO CLIENTE
PROPIETARIO
FECHA TASACION
DATOS DEL INMUEBLE
DIRECCION DEL INMUEBLE

DISTRITO PROVINCIA
DEPARTAMENTO
INMUEBLE OCUPADO POR
USO DEL LOCAL TIPO PORCENTAJE

ALMACEN
COMERCIAL
INDUSTRIAL
OFICINA
VIVIENDA
OTROS:
ZONIFICACION DESCRIPCION
AÑO DE CONSTRUCCION ESTADO DE CONSERVACION
MATERIAL DE CONSTRUCION ESPECIFICAR OTROS
DISEÑADA PARA PISOS
N° DE SOTANOS N° DE PISOS
OBSERVACIONES
HIPOTECA
DISTRITO PROVINCIA
DEPARATAMENTO
HOJA RESUMEN DE VALUACION DEL INMUEBLE
DATOS DE CLIENTE
SOLICITANTE
CLIENTE
PROPIETARIO
FECHA TASACION
DATOS DEL INMUEBLE

DIRECCION DEL
INMUEBLE
DISTRITO PROVINCIA
DEPARTAMENTO
OCUPACION/ USO/ ACTIVID
DESCRIPCION DETALLADA
MATERIAL DE CONSTRUCC
NUMERO DE PISOS
AÑO DE CONSTRUCCION
1.- VALOR DEL TERRENO (V.T.) = US$

2.- VALOR DE EDIFICACIÓN (V.E.) = US$
3.- VALOR DE OBRAS COMPLEMENTARIAS (V.O.C.) = US$
4.- VALOR DE REPOSICION (V.R.) = US$
Tipo de cambio US$ 1.00 = 2.95

Fuente SBS: 07 de Enero del 2015
TOTAL VALOR COMERCIAL (V.C.) = VR x 1.00 US$

TOTAL VALOR REALIZACION EN EL MERCADO (V.R.M.) = VC X 0.80 US$
NOTA 1: LOS VALORES CONSIGNADOS EN LA PRESENTE TASACION, CORRESPONDE A TODOS LOS BIENES QUE SE HA INDICADO VALUAR.
COINCIDEN OBSERVACION
SEGÚN RR.PP SI

REG. CIP. N° 48606
REPEV. N° 643 - 96 S.B.S.
LUACION DEL INMUEBLE
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
N, CORRESPONDE A TODOS LOS BIENES QUE SE HA INDICADO VALUAR.

LO INDICADO EN FICHA DE RR.PP. DEL INMUEBLE.
COSECHA Y MONTO ESTIMADO DE PRODUCCION
Área Neta Rendimiento Producción Precio Mercado Total de
PREDIO Sembrada Esperado Total Kilo US$ Producción
Has Kilos/ha Kilos/ha Local Exterior Local 30% Exterior 70%
NUEVA E 5.8 25,000.00 145,000.00 0.09 1.04 3,915.00 105,560.00
TOTALES 5.8 25,000.00 145,000.00 109,475.00
PRECIO KILO EN MERCADO LOCAL Y EXTERIOR S/. 1.00 = US$ 0.09 1.04
EL GASTO DE MANTENIMIENTO X HECTAREA DE MANGO ES DE US$. 2,000.00
VC:US$ 97,875.00 (VC)= US$.
SON: #VALUE!
VRI 78,300.00

Área Neta Fecha Fecha Rendimiento Producción Precio Total de
PREDIOS Sembrada Siembra Próxima Esperado Total Kilo Producción
Has Cosecha Kilos/ha Kilos/ha US$. US$.
PREDIO N 5.658 15 años aprox. Enero 2014 25,000.00 141,450.00 1.04 147,108.00
TOTALES 5.658 25,000.00 141,450.00 147,108.00
C. Inversion ha.
2,000.00
Costo Ingreso
Inversion Neto
US$./ha US$.
11,600.00 97,875.00
11,600.00 97,875.00
2.9
0.00
97,875.00 283,837.50
227,070.00
Nº
Año
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
Total
Costo Ingreso
Inversion Neto
US$./ha US$. 171101.84
11,316.00 135,792.00 38594.4
11,316.00 135,792.00 78994.94
26626.09
46712.05
17956.84
19826.56
18682.72
19868.04
27781.2
65300.69
108908.8
32858.76
25210.08
698,423.01
Año Has. C. de Prod. C. de Manten. F.D al V.A al
US$ US$ 0.12 12% US$
1998 5.658 1,000.00 0.183 1,033.70
1999 5.658 2,000.00 0.205 2,315.48
2000 5.658 2,000.00 0.229 2,593.34
2001 5.658 2,000.00 0.257 2,904.54
2002 5.658 2,000.00 0.287 3,253.08
2003 5.658 2,000.00 0.322 3,643.45
2004 5.658 2,000.00 0.361 4,080.66
2005 5.658 2,000.00 0.404 4,570.34
2006 5.658 2,000.00 0.452 5,118.78
2007 5.658 2,000.00 0.507 5,733.04
2008 5.658 2,000.00 0.567 6,421.00
2009 5.658 2,000.00 0.636 7,191.52
2010 5.658 2,000.00 0.712 8,054.51
2011 5.658 2,000.00 0.797 9,021.05
2012 5.658 2,000.00 0.893 10,103.57
Total 76,038.05
12% 1.12
Área Neta Rendimiento Producción Precio Mercado Total de
PREDIO Sembrada Esperado Total Kilo US$ Producción
Has Kilos/ha Kilos Local Exterior Local 10% Exterior 90%
PALTO HA 110.4178 25,000.00 2,760,445.00 0.15 1.10 0.00 3,036,489.50
NUEVA E 0 25,000.00 0.00 0.09 1.04 0.00 0.00
NUEVA E 0 25,000.00 0.00 0.09 1.04 0.00 0.00
NUEVA E 0 25,000.00 0.00 0.09 1.04 0.00 0.00
TOTALES 110.4178 25,000.00 2,760,445.00 3,036,489.50
PRECIO KILO EN MERCADO LOCAL Y EXTERIOR S/. 1.00 = US$ 0.09 1.04
EL GASTO DE MANTENIMIENTO X HECTAREA DE MANGO ES DE US$. 2,000.00
VC:US$ 2,815,653.90 (VC)= US$.
SON: #VALUE!
VRI 2,252,523.12

Área Neta Fecha Fecha Rendimiento Producción Precio Total de
CULTIVO Sembrada Siembra Próxima Esperado Total Kilo Producción
Has Cosecha Kilos/ha Kilos US$. US$.
UVA ARRA 50.24 15 años aprox. Enero 2014 35,000.00 1,758,400.00 3.00 5,275,200.00
TOTALES 50.24 35,000.00 1,758,400.00 3.00 5,275,200.00
C. Inversion ha.
2,000.00
Costo Ingreso
Inversion Neto
US$. Total US$.
220,835.60 2,815,653.90
0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00
220,835.60 2,815,653.90
2.9
0.00
2,815,653.90 8,165,396.31
6,532,317.05
Nº
Año
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
Total
Costo Ingreso
Inversion Neto
US$./ha US$. 171101.84
12,000.00 5,263,200.00 38594.4
12,000.00 5,263,200.00 78994.94
26626.09
46712.05
17956.84
19826.56
4,210,560.00 18682.72
19868.04
27781.2
65300.69
108908.8
32858.76
25210.08
698,423.01
Año Has. C. de Prod. C. de Manten. F.D al V.A al
US$ US$ 0.12 12% US$
1998 5.658 1,000.00 0.183 1,033.70
1999 5.658 2,000.00 0.205 2,315.48
2000 5.658 2,000.00 0.229 2,593.34
2001 5.658 2,000.00 0.257 2,904.54
2002 5.658 2,000.00 0.287 3,253.08
2003 5.658 2,000.00 0.322 3,643.45
2004 5.658 2,000.00 0.361 4,080.66
2005 5.658 2,000.00 0.404 4,570.34
2006 5.658 2,000.00 0.452 5,118.78
2007 5.658 2,000.00 0.507 5,733.04
2008 5.658 2,000.00 0.567 6,421.00
2009 5.658 2,000.00 0.636 7,191.52
2010 5.658 2,000.00 0.712 8,054.51
2011 5.658 2,000.00 0.797 9,021.05
2012 5.658 2,000.00 0.893 10,103.57
Total 76,038.05
12% 1.12

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124,765.00 Tipo/Cambio 3.

0.00 0.00 0.00 0.00

0.00 1.00 1.00 0.00 0.00 0.00 0.00

0.00 0.00 77,000.00

VE. + VOC 63,910.00 235,827.90

01. VALOR DEL TERRENO: VT

VT = 405.70 m2 x US$ 150.00 /m2 x 0.00 (VT) =

02. VALOR DE EDIFICACION: VE

VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =

VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =

VE. 0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =

03. VALOR DE OBRAS COMPLEMENTARIAS: V.O.C.

0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =

0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =

0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =

0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =

0.00 m2 x US$ 0.00 /m2 x 0.00 =

04. VALOR RECONSTRUCCION: VRE = VE + VOC - %DEPREC

05. VALOR REPOSICION: VR = VT + VE + VOC

.- Valor del Terreno (VT) =

06. VALOR COMERCIAL: VC = VR x 1.00

07. VALOR DE REALIZACION INMEDIATA: VRI = VC x 80 %

es comerciales del mercado

r de las obras complementarias sin

VALOR DEL TERRENO US$ 60,855.00

DESCRIPCION (AREA (M2 / ML.) VALOR US$/M2 % DEPREC. US$

VALOR DE RECONSTRUCCION US$ 77,000.00

DESCRIPCION ÁREA (M2 / ML.) VALOR US$/M2 % DEPREC. US$

FACTOR DE DEPRECIACION 0.80% 0.00% 0.00%

USO DEL INMUEBLE CASA CASA HABITACION VIVIENDA

VALOR US$/M2 REFERENCIA

ING° ROGGER INGA DURANGO

5,800.00 1.00 1.00 5,800.00 20,300.00 5,800.00 0.00

28,792.00 100,772.00 74,776.00

VE. + VOC 74,776.00 261,716.00

01. VALOR DEL TERRENO: VT

Zona frente a la Calle Diego Ferre

02. VALOR DE EDIFICACION: VE

Primer piso aligerado.

04. VALOR RECONSTRUCCION: VRE = VE + VOC - %DEPREC

Primer piso aligerado.

05. VALOR REPOSICION: VR = VT + VE + VOCC

.- Valor del Terreno (VT)

06. VALOR COMERCIAL: VC = VR x 1.00

07. VALOR DE REALIZACION INMEDIATA: VRI = VC x 75 %

ores comerciales del mercado

alor de las obras complementarias sin

VALOR DEL TERRENO US$ 45,294.70

DESCRIPCION (AREA (M2 / ML.) VALOR US$/M2 % DEPREC. US$

VALOR DE RECONSTRUCCION US$ 74,776.00

DESCRIPCION ÁREA (M2 / ML.) VALOR US$/M2 % DEPREC. US$

FACTOR DE DEPRECIACION 0.00% 0.00% 0.00%

USO DEL INMUEBLE VIVIENDA CASA HABITACION VIVIENDA

VALOR US$/M2 REFERENCIA

ING° ROGGER INGA DURANGO

01. VALOR DEL TERRENO: VT

1733.28 06. VALOR COMERCIAL: VC = VR x

LOR DEL TERRENO: VT

LOR DE OBRAS COMUNES Y COMPLEMENTARIAS: V.O.C.C

VALOR DE OBRAS COM. Y COMPLEMENT.

LOR DE RECONSTRUCCION: V.RE. VE + V.O.C.C. - %DEPREC.

LOR REPOSICION: VR = VT + VE + VOCC