Miks on kliendil hea otsida kodu koos maakleriga?

1. Õiglane ja parim hind objekti eest!

Koostöös maakleriga võib klient olla kindel, et maksab kinnisvara eest õiglast hinda.
RE/MAX kinnisvarabürood teevad koostööd teiste kinnisvarabüroode hindajatega.
Meil on alati võimalus küsida hetke turuhinna arvamust vastavale objektile. Kliendi
jaoks on hinna küsimine TASUTA. Ilma meieta peaks klient tellima koheselt
hindamisakti.

2. Aitame saada parima hindamisakti!

Hindamisakt on Ostja kulu. See on oluline kui Ostja soetab uue kodu panga abiga. Kui
hindamisakt ei tule ostu-müügi hinnaks kokkulepitud summale, siis peab Ostja
suurendama omafinantseeringut või kasutama lisatagatist objekti ostmisel. Hoiame
kokku nii kliendi kui enda aega ja raha.
3. Läbirääkimisoskused

Oma kogemustega suudame kliendile rääkida parimad võimalikud tingimused objekti

ostmisel ( nt. võimalikult hea hind, üleandmise kuupäev, notaritasud, mööbel jne)

4. Teadmised

Oleme kliendi kõrval kuni tehingu lõpuni, mis tähendab, et kuni objekt on üle antud.
Aitame koostada notarimemo, organiseerime hindamisakti, jagame oma teadmisi
objekti kohta, valmistame ette kõik vajalikud dokumendid, et kogu protsess
võimalikult mugavaks kliendi jaoks teha.
5. Teenindust

Käime koos kliendiga objektidel ja lepime kokku vaatamised teiste maakleritega.

6. Mitte-avalikud pakkumised

Tihti ei jõua head objektid avalikku pakkumisse, aga meil on ülevaade ja sobivuse korral
saame info kliendile edastada.
7. Objekti dokumentatsioon

Professionaalne müügipartner aitab kliendil ostu sooritades pöörata tähelepanu

objekti dokumentatsioonile. Tihti juhtub, et objektil puudub kasutusluba ja
ehitusluba. Klient ise ei oska sellele võib-olla tähelepanu pöörata ja vahel selgub see
liiga hilja (võib olla on tehtud juba väljaminekuid).

Mis kulud kaasnevad?

Notar (hea tava järgi pooleks ,aga poolte kokkuleppel võib teha erandeid)
Deposiitkonto (pooleks)
Hüpoteek (kustutamine – müüja; loovutamine ja seadmine ostja)
Riigilõiv (seadusest tulenev – ostja)
Panga teavitamine (müüjale mainida)
Maaklervahendus (müüja)