PPM

- małżeńskie umowy
- Cudzoziemcy
Rozporządzenie . 650/212 - spadki, 583/208 - zobowiązania , 4/2009 - alimenty, 216/1191 - dot. Dokumen-
tów urzędowych , 2016/1102 - stos . Maj małż.

Art.2 , 5, 7, 8 i 10 ustawy ppm

Ustawa o obywatelstwie polskim
Ustawa o cudzoziemcach
O nabywaniu nieruchomosci przez cudzoziemców
Kpc dział IV

Umowy wielostronne - konwencja haska 5.10.1961 roku - znosi wymóg legalizacji

1.06.1970 - o małżeństwach o uznaniu rozwodów
O jurysdykcji 0 96 roku - uprowadzenia itp.

1. przepisy uni
2. umowa międzynarodowa
3. prawo krajowe

Kiedy prawo obce?

Stosunki majątkowe
Reprezentacja spółki cudzoziemcy
Badamy zdolność do czynności prawnych
Sprawy spadkowe

Obywatelstwa dwa - pytasz z którym jest ścisłej związany (EOG państwa druknij)
Jak ma dwa obywatelstwa w tym polskie - to polak
Gdy obywatelstwo ego i poza eog - to bierzemy obywatelstwo z EOG
USA, KANADA, HISZPANIA zależy prawo od stanu - ile ma lat czy jest pełnoletni - prawo danego stanu
zbadać
Konkubinat - jakiemu prawu podlegają ? Np . Prawo obywatelstwo jednego z nich, albo z którym najbardziej
są związani, w Szwecji - konkubinat jak malzenstwo
- do aktu oświadczenie ze według prawa Szweckiego nie jest potrzebna zgody oś. Trzeciej i kupuje za fun-
dusze własne
- W Holandia po ślubie nabywa się wszystko to co przed ślubem sie mialo z darowizn spadków itp.
- Miejsce stałego pobytu najlepiej wybrać małżonkom
Malżonkowie:
1. Obywatelstwo
2. Gdzie mieszkała-miejsce zamieszkania
3. Czy wybierali prawo dla swoich stosunków
4. Czy prawo ich nie odsyła do prawa polskiego?

Umowy dwustronne - jak polska ma podpisana to możemy stosować polskie, muszą mieć obywatelstwa tych
państw (Austria, Białoruś, Bośnia i Hercegowina, Bułgaria, Estonia, Francja, Chorwacja, Czarnogora,
Czechy, Korea, Kuba, Litwa, Łotwa, Macedonia, Rosja, Rumunia, Serbia, Słowacja, Słowenia,
ukraina, Węgry i Wietnam.

Lotwa/litwa ślub w 97 w Estoni 7 lat mieszkają w Finlandii kupić chcą nieruchomość w pl

Tam gdzie mieszkają - prawo fińskie art. 51 ppm
Ukraina/polska, ślub w pl, 7 lat w Finlandia
To to samo

Ukraina/pl - w pl mieszkają
Art. 25 ppm!
Zachód po ślubie z automatu ma rozdzielność a kraje wschodnie polska ukraina, Rosja - wspólność
Osoba Prawna - sprawdzam gdzie ma siedzibę !umowa/statut- kto reprezentuje

Pelnomoocnik - może oświadczyć ze jego mocodawca dokonał na podstawie art. 23 ppm wyboru prawa
polskiego jako właściwego do dokonania takiej czynności

Niemieckie/anglosaskie pelnomocnictwo - posw. podpisu forma przez notariusza

Do czego, za jaka kwotę, poddaniu się egz.

Ustawa o obywatelstwie polskim - dokumenty zamiast paszportu, dowodu

Małoletni cudzoziemiec matka polska - zgoda sadu wydaje miasto stołeczne warszawa - gdy mieszka z
granica tam stale miejsce zmieszaknia
Cudzoizmeecy mogą mieć pesel
Karta pobytu bez stałego !
Karta polaka - nie jest dokumentem tożsamości

Link wydrukuj - konwencję o apostilb maja te państwa na fb wysłała mi dziś

Spółka siedziba w EOG - to zwolniona z ustawy o nabywaniu nieruchomosci przez cudzoziemców
druknij EOG) np. wszystkie z UE, Islandia, Norwegia, Lichtenstein
Spółka prawa szweckiego/niemieckiego zarejestrowana (adres..) w rejestrze np. Holenderskim
Wpisy w tym rejestrze nie uległy zmianie - odpis z krs przetłumaczony, oswiadcaja ze wpisy nie uległy zmi-
anie, gdy uchwala potrzebna tez przetłumaczona musi być, na dokonanie czynności nie jest potrzebna zgoda
innych organów spółki

Kazus:
Spółka che kupić lokal we wladyslaowie., zarejestrowana w Sopocie - tam ma siedzibę, wspólnicy są cud-
zoziemcami na swoją działalność statutotowa ! \wladyslawowo - strefa nadgraniczna - więc muszą mieć
zgodę MSWIA! Z art.1, 1a i 3 ustawy o nabywaniu nieruchomosci

1. Legalizacja konsularna lub 2. apostille

1. wynika z ustawy o czynności konsulów - wyglada jak apostill ale poświadcza tylko autentyczność
podpisu osoby która złożyła go wynika z art. 32 ustawy o czynności konsulów
Opisuje pelnomocncitwo pod którym konsul..poświadczył podpis np. Arabia, Afganistan, emiraty,
katar, Liban, Jordania, Kuwejt, syria, nigeria, filipiny, Indonezja, Neapol, Singapur, Tajlandia,
Malezja
2. apostille - przetłumaczyć trzeba, reszta krajów str. 1902 granatowy praxis

Apostille z kanady-pełnomocnictwo

„Xy działający jako jego pelnomocnik stosownie do okazanego pelnommocnzctwa sporządzonego.

Dniu… na którym podpis mocodawcy poświadczył w dniu…notariusz publiczny w Ontario kanada
rep… i podpis tego notariusza potwierdzil w dniu…w im. Ministra usług urzędowych XY a pełnomoc-
nictwo to zostało następnie opatrzone klauzula nadana przez konsulat generalny rp w Toronto w dniu
za nr…potwierdzająca autentyczność podpisu i tożsamość pieczęci urzędowej notariusza,…..działa-
jącego w im. Ministra usług Urzędowych”

Apostille

Działający jako pelnomoocnuk stosownie do pełnomocnictwa sporządzonego w Hiszpani w języku

hiszpańskim na którym podpis mocodawczyni został posowadczony przez notariusza ….prowadzącego
kanelarie w Walencji kiedy posiwadczyl nr repa… i opatrzonego klauzula apostill w dniu…przez Min-
isterstwo?Ministra pod numerem….które to dokumenty zostały przetłumaczone przez tłumaczą…
wpisanego na listę tłumaczy przesieglych pod numerem (za Rep…)
Ustawa o Nabywaniu nieruchomosci przez cudzoziemców
Art. 1
Obywatel polski ni emo ograniczeń

Spółka wspólnicy cudzoziemcy ale siedzibę ma w EOG! Może nabywa bo siedziba najważniejsza

Pary dożywocie - te stosujemy ustawę

Nabywanie gruntu od SP przez cudzoziemca , bądź lasy państwowe - warunkowa i pierwokupu -
zgode/promesę musi mieć lub promesę - przy deweloperskiej a do przenoszącej własność - zgodę musi
mieć!

On jordaniczyk ona polka - ona osw. Ze nabywa do maj. Osobistego za środki własne, chce potem
rozszerzenie - odmowa ze względu na obejście prawa
III CZP/53/08 - nabycie do maj. Wspólnego jeśli jedno jest cudziemcem potrzebna jest zgoda
Udział w drodze zgoda potrzebna - i publiczne i wewnętrzne drogi!
Strefa nadgraniczna - EOG - to os. Fizyczne maja tylko zwolnienie

5 lat mieszkania w Polsce - karty pobytu, zaświadczenie o zameldowaniu, zezwolenie na zamieszkanie

na czas określony wydaje wojewoda
IICSK 47/13 nabycie nieruchomosci w warszawie przez Serba w warszawie - zezwolenie
IIOSK 201/12 dziedziczenie na podstawie testamentu
IICSK 575/10 nabycie własności lokalu

Otwarcie spadku - przed 15.03.1996 roku - to bez zgody cudziimiec nabywa

A po 15.03.1996 według ustawy - musi mieć zgodę na otwarcie testamentu MSWIA zgoda na nabycie
nieruchomosci w drodze dziedziczenia tak samo przy zapisie windykacyjnym!!!

Komentarze do art . 8
Żółtą książka Legalis
Bereśniak - masrii - czerwony komentarz! Art 8! Art 1 ust 2! Art.

Dom
Wzór nr 9 strona 133
DRUKNIJ KSIEGI WIECZYSTE