Professional Documents
Culture Documents
Bai Viet Ve Giao Dich Dung Ten Ho
Bai Viet Ve Giao Dich Dung Ten Ho
Chú thích:
[1] Hầu hết các bản án giải quyết tranh chấp liên quan đến giao dịch đứng tên giùm đều xem giao dịch đứng tên
giùm là giao dịch giả tạo, cho dù có thể không khẳng định trực tiếp. Ví dụ, xem Bản án giám đốc thẩm số
11/2010/DS/GĐT ngày 02/4/2010 về vụ kiện đòi tài sản; Bản án dân sự phúc thẩm số 79/2012/DS-PT ngày
13/01/2012 về tranh chấp quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất; Bản án dân sự giám đốc thẩm số
04/2013/DS- GĐT ngày 11/01/2013 về tranh chấp quyền sở hữu nhà ở…
[2] Bản án dân sự sơ thẩm số 164/2015/DS- ST ngày 10/4/2015 của TAND quận Gò Vấp về việc tranh chấp quyền
sở hữu tài sản.
[3] Án lệ số 02/2016/AL ngày 06/4/2016 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao.
[4] Tòa án không tuyên giao dịch đứng tên giùm vô hiệu trong trường hợp giao dịch bị che giấu bị vô hiệu
[5] Xem Điều 138 Bộ luật Dân sự năm 1995; Điều 129 Bộ luật Dân sự năm 2005 và Điều 124 Bộ luật Dân sự năm
2015.
[6] Xem các bản án nêu trên.
[7] Người “đứng tên giùm” tài sản được hưởng phần tiền tương đương với công sức đã bỏ ra để làm tăng giá trị
của tài sản, như: công sức gìn giữ tài sản…
[8] Như đã trình bày ở trên, giao dịch giả tạo phải bị vô hiệu theo quy định pháp luật.
[9] Nguyễn Hồng Hà, Cần hủy án lệ Việt kiều nhờ đứng tên mua đất (http://plo.vn/phap-luat/can-huy-an-le-viet-
kieu-nho-dung-ten-mua-dat-717650.html, truy cập ngày 26/3/2018).
[10] Xem Bản án dân sự sơ thẩm số 164/2015/DS- ST ngày 10/4/2015 của TAND quận Gò Vấp về việc tranh chấp
quyền sở hữu tài sản.
[11] Bộ nguyên tắc châu Âu về hợp đồng cũng xem người “đứng tên giùm” có vai trò như là người trung gian
trong quan hệ với người “nhờ đứng tên giùm” tài sản (xem 3. 301 – 3.304 Bộ nguyên tắc châu Âu về hợp đồng;
xem Đỗ Văn Đại (2017), Luật Hợp đồng Việt Nam: Bản án và bình luận bản án, tr. 752).
SOURCE: TẠP CHÍ NGHIÊN CỨU LẬP PHÁP SỐ 19, KỲ 1 THÁNG 10/2018
Trích dẫn từ: http://www.nclp.org.vn/thuc_tien_phap_luat/giai-quyet-tranh-chap-lien-quan-111en-giao-
dich-111ung-ten-gium-tu-lygiai-quyet-tranh-chap-lien-quan-111en-giao-dich-111ung-ten-gium-tu-ly-
luan-111en-thuc-tien-luan-111en-thuc-tien
Share this: