IGBC Green EB O&M Rating System (Pilot Version)

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इं डयन ीन ब ग काउं सल आईजीबीसी आपको आईजीबीसी ीन मौजूदा ब ग को दे ख ने के लए अ धकृ त करती है
आपके गत उपयोग के लए O&M® पायलट सं करण सं त संदभ गाइड। आप बेचने या संशो धत न करने पर सहमत ह
®
आईजीबीसी ीन मौजूदा भवन संचालन और रखरखाव ओ एंड एम सं त संदभ गाइड या
आईजीबीसी ीन मौजूदा ब ग ओ एंड एम® सं त संदभ गाइड को कसी भी प म पुन तुत द शत या वत रत करना
कसी भी सावज नक या ावसा यक उ े य के लए रा ता जसम वेबसाइट पर या नेटवक वाले वातावरण म दशन शा मल है।
IGBC ीन मौजूदा ब ग O&M® सं त संदभ गाइड का अन धकृ त उपयोग उ लंघन करता है
कॉपीराइट े डमाक और अ य कानून न ष ह।
यान द क IGBC ीन मौजूदा ब ग O&M® म उपयोग कए जाने वाले रा ीय और ानीय कोड मानदं ड आ द
सं त संदभ मागद शका सावज नक डोमेन म है। आईजीबीसी ीन म मौजूद अ य सभी साम ी
ब ग O&M® सं त संदभ गाइड का वा म व इं डयन ीन ब ग काउं सल के पास है और ह
कॉपीराइट ारा संर त.
अ वीकरण
IGBC ीन मौजूदा ब ग O&M® पायलट सं करण को वक सत करने म कोई भी प शा मल नह है
सं त संदभ मागद शका जसम भारतीय ह रत भवन प रषद भी शा मल है इस तरह के उपयोग से उ प होने वाली कसी भी चोट हा न या त के लए
उपयोगकता या कसी तीसरे प के त कोई दा य व या ज मेदारी लेती है।
इं डयन ीन ब ग काउं सल सी ओ भारतीय उ ोग

प रसंघ सीआईआई सोहराबजी गोदरेज ीन बजनेस सटर सव
नंबर कोठागुडा पो ट कोठागुडा ॉस रोड के पास रंगा रे ी जला हैदराबाद
भारत
आईजीबीसी ीन मौजूदा ब ग ओ एंड एम रे टग स टम पायलट सं करण

वीकृ तयाँ
IGBC ीन मौजूदा ब ग O&M® सं त संदभ गाइड को संभव बनाया गया है
आईजीबीसी समुदाय के कई सम पत वयंसेवक टाफ सद य और अ य लोग के यास के मा यम से।
सं त संदभ गाइड आईजीबीसी ीन मौजूदा ब ग ओ एंड एम® कोर ारा वक सत कया गया था
स म त और कई अ य सद य। आईजीबीसी न न ल खत सद य को ध यवाद दे ना चाहता है
पायलट रे टग काय म के वकास म योगदान दया और उन लोग ने भी जो ट य रग का ह सा ह गे
आगे के वकास के लए स म त
डॉ. ेम सी जैन अ य इं डयन ीन ब ग काउं सल
ी गुर मत सह अरोड़ा अ य संचालन स म त आईजीबीसी ीन मौजूदा ब ग ओ एंड एम
रे टग स टम एवं बंध नदे शक राजको मेटल इंड ज ाइवेट ल मटे ड मुंबई
ी अ लकादर बंगाली मुख वसाय वकास नमाण रसायन भाग
डॉ फ सट इं ट ूट ऑफ चरल ोटे न एंड रहै ब लटे शन
सु ी अलंकृ ता सोनी पयावरण वा तुक ार डजाइन एवं वकास
ी अजीत कु मार चोर डया उपा य आईजीबीसी चे ई चै टर और बंध नदे शक खवराज
टे क पाक ाइवेट ल मटे ड
ी अ मत पाल महा बंधक यूए एवं इनोवेशन म ह ा लाइफ ेस डेवलपस ल मटे ड।
ी अंकु र संघवी वा तुक ार अंकु र संघवी आ कटे ट् स राजकोट
सु ी अंज ना शेषा डोमेन सलाहकार इको स टे ने ब लट स वसेज टाटा कं स टसी
सेवाएं
ी अनुराग बाजपेयी नदे शक और मुख स टे नेबल डज़ाइन ीन ब ग एनज पी ल मटे ड।
ी आशीष राखेज ा अ य आईजीबीसी मानक एवं तकनीक स म त और े ीय
बंध नदे शक एईसीओएम
ी अ वनाश कु मार मैनेज र ीन ब ग एंड एनज स वसेज एसजीएस इं डया ाइवेट। ल मटे ड
एआर बीआर अजीत अ य आईजीबीसी कोचीन चै टर और मु य कायकारी वा तुक ार अजीत एसो सएट् स
ी बी यागराजन अ य आईजीबीसी श ा और जाग कता स म त और अ य
चैनल बंधन समूह लू टार ल मटे ड
ी बनड टै ल मुख ऊजा समाधान सीमस ल मटे ड
आईजीबीसी ीन मौजूदा इमारत ओ एंड एम रे टग स टम पायलट सं करण

ी सीएन राघव न अ य आईजीबीसी चे ई चै टर और पाटनर सीआर नारायण राव
आ कटे ट और इंज ी नयर
ी चं मौली व र बंधक स वल इं ा व ो ल मटे ड
ी च शेख र ह रहरन उपा य आईजीबीसी बगलु चै टर और सीईओ जैव व वधता
संर ण आई ा. ल मटे ड
ी सी शेख र रे ी अ य आईजीबीसी हैदराबाद चै टर और अ य े डाई और
बंध नदे शक सीएसआर ए टे ट्स ल मटे ड
सु ी द पा स थयाराम कायकारी नदे शक En स टे ने ब लट सॉ यूशंस ाइवेट। ल मटे ड
ी गरीश आर व नाथन बंधक तकनीक इकोलॉ जकोल
ी गरजा शंक र सहायक ऊजा अथशा ी ऊजा द ता यूरो मं ालय
बजली सरकार. भारत क
ी गुंज न ीवा तव सपल ीन इन टया हैदराबाद
ी एचएन दा वाला उपा य और बजनेस हेड ई एंड ई डवीजन गोदरेज एंड बॉयस एमएफजी।
कं पनी ल मटे ड
ी जेआ र तांती उपा य आईजीबीसी पुण े चै टर और बंध नदे शक सने ा
ी जहांगीर यार खान संयु अ य ी राम अबन इं ा चर ल मटे ड
सु ी जय ी वकटे श महा बंधक यूएस गेड समूह
ी जुज़ र एस कोठारी बंध नदे शक कं जव कं स टट् स पी ल मटे ड।
डॉ. यो तमय माथुर सम वयक ऊजा और पयावरण क एमएनआईट जयपुर
ी के पीएस रमेश धान सलाहकार और एमडी एयर टमट इंज ी नय रग ाइवेट ल मटे ड
ी क याणरमन बालाकृ णन यूनाइटे ड टे नोलॉजीज कॉप रेशन इं डया ाइवेट ल मटे ड
ी कमल मीटल सीईओ पहाड़पुर बजनेस सटर
ी कं वल जीत जावा बंध नदे शक डाइ कन एयरकं डीश नग इं डया ाइवेट ल मटे ड
ी महेश वी अथा ये एसो सएट डायरे टर ोजे ट् स एंड मटे नस सल
सु ी माला सह सं ापक और नदे शक पीईसी सॉ यूशंस ीन डज़ाइन ाइवेट। ल मटे ड
ी मुके श चं ा मु य बंधक डीएलएफ स वसेज ल मटे ड
ी नरंज न ख ी महा बंधक एनवायरो इ न शए ट स आईट सी होट स

अर पूव के सकर उपा य आईजीबीसी पुण े चै टर और नदे शक वीके ई पयावरण
ी रमैया कु मार सहायक उपा य जो स लग लासेल मेघराज
ी रमेश कमल अ य नवीकरणीय ऊजा प रषद सीआईआई गोदरेज जीबीसी और बंध
नदे शक गे सा वड टबाइन ा. ल मटे ड
ी रंगनाथ एनके अ य जल बंधन प रषद सीआईआई गोदरेज जीबीसी और सीईओ और एमडी
ंडफोस पं स इं डया ाइवेट ल मटे ड
ी राजन वकटे रन मु य वा तुक ार लासन एंड टु ो ल मटे ड
ी र व रहेज ा अ य आईजीबीसी मुंबई चै टर और नदे शक के रहेज ा कॉप ाइवेट। ल मटे ड
ी रोहन पा रख मुख इ ा चर और ीन इ न शए ट स इंफ ो सस टे नोलॉजीज ल मटे ड
सु ी पाली शाहनी समूह महा बंधक पहाड़पुर बजनेस सटर
ी मी पी इंज ी नयर उप. महा बंधक गोदरेज एंड बॉयस Mfg.Co. ल मटे ड मुंबई
ी समीर स हा अ य आईजीबीसी अहमदाबाद चै टर और नदे शक सेवी इं ा चर
ल मटे ड
ी संज य सेठ ऊजा अथशा ी ऊजा द ता यूरो व ुत मं ालय भारत सरकार। का
भारत
ी श बीर कांचवाला उपा य प रयोजना सम वय के रहेज ा कॉप ाइवेट ल मटे ड
एआर शकुं तला घोष अ य आईजीबीसी कोलकाता चै टर और पाटनर घोष बोस और
एसो सएट् स
सु ी शीतल रखेज ा भागीदार एवं नदे शक डज़ाइन एवं वकास
ी एस ी नवास सपल काउं सलर सीआईआई सोहराबजी गोदरेज ीन बजनेस े हैदराबाद
ी से वारासु एम नदे शक लीड कं स टसी स वसेज बगलोर
ी सुबोध स हा मुख कॉप रेट ोजे ट् स डाबर इं डया ल मटे ड
ी सुंदरराज एस नदे शक इको ो डज़ाइन कं स टसी ल मटे ड बगलोर
ी सुशांत मजूमदार उपा य ओ एंड एम इ फ नट इ फोटे क पा स ल मटे ड
ी सैयद मोह मद बेरी अ य आईजीबीसी बगलोर चै टर और सीएमडी बेरीज़ ुप
ी उ ी कृ णन रा ीय मुख चरल लास सॉ यूशंस सट गोबेन लास इं डया ाइवेट
ल मटे ड

ी वी सुरेश अ य आईजीबीसी नी त एवं वकालत स म त और धान कायकारी
अ धकारी हरको डेवलपमट् स ाइवेट ल मटे ड
सु ी वरल मी बोगले सपल ीन इन टया हैदराबाद
ी व ण पोटभारे सतत प रयोजना सलाहकार एईसीओएम
ी व र भार ाज अ य आईजीबीसी द ली चै टर एवं बंध नदे शक डजाइन एवं
वकास
डॉ. वशाल गग सहायक ोफे सर एवं मुख ब ग साइंस म आईट क
आईआईआईट हैदराबाद
ी ज़फ़र अंसारी उपा य माक टग और से स डॉव के मकल इंटरनेशनल ाइवेट ल मटे ड

अंतव तु
इं डयन ीन ब ग काउं सल आईजीबीसी क तावना
I. तावना
तीय. ह रत मौजूदा इमारत के लाभ
तृतीय. रे टग णाली म रा ीय ाथ मकता को संबो धत कया गया
चतुथ. आईजीबीसी ीन मौजूदा इमारत ओ एंड एम
वी. आईजीबीसी ह रत मौजूदा भवन ओ एंड एम माणन या
VI. अ तन और प र श
सातव . आईजीबीसी मौजूदा भवन ओ एंड एम चेक ल ट
साइट एवं सु वधा बंधन
एसएफ अ नवाय आव यकता ह रत नी त
एसएफ अ नवाय आव यकता अप श सं हण एवं नपटान
एसएफ े डट पयावरण अनुकू ल आवागमन थाएँ
एसएफ े डट पयावरण अनुकू ल भू नमाण थाएँ
एसएफ े डट . हीट आइलड रड न गैर छत
एसएफ े डट . हीट आइलड रड न छत
एसएफ े डट बाहरी काश षण म कमी
एसएफ े डट भवन संचालन एवं रखरखाव
जल द ता
हम जल कु शल फ चर क अ नवाय आव यकता है
हम े डट जल कु शल फ चर
हम े डट वषा जल संचयन
हम े डट अप श जल उपचार
हम े डट अप श जल का पुन उपयोग
हम े डट करते ह जल मीट रग
हम े डट टफ े

ऊजा द ता
ईई अ नवाय आव यकता पयावरण अनुकू ल रे जरेटर और हैलोन
ईई अ नवाय आव यकता यूनतम ऊजा दशन
बेहतर ऊजा दशन . . .

ईई े डट
ईई े डट साइट पर नवीकरणीय ऊजा . .
ईई े डट ऑफ साइट नवीकरणीय ऊजा
ईई े डट ऊजा पैमाइश
वा य एवं आराम
एचसी अ नवाय आव यकता तंबाकू धुआ ं नयं ण
एचसी अ नवाय आव यकता ताजी हवा का व टलेशन
एचसी े डट काबन डाइऑ साइड नगरानी एवं नयं ण
एचसी े डट षणकारी उपकरण एवं णा लय का पृथ करण
एचसी े डट पयावरण अनुकू ल हाउसक पग रसायन
एचसी े डट थमल आराम इनडोर तापमान और आरएच
एचसी े डट द ांग लोग के लए सु वधाएं
एचसी े डट अ धवासी क याण सु वधाएं
नव वतन ेण ी
आईएनएन े डट . . नव वतन ेय
आईएनएन े डट आईजीबीसी एपी
अनुबंध
अनुल नक I साम य क वीओसी सीमाएँ
अनुल नक II व भ म यूनतम व टलेशन दर

काया मक े

इं डयन ीन ब ग काउं सल आईजीबीसी क तावना
भारत म बु नयाद ढांचे और नमाण वकास म जबरद त वृ दे ख ी जा रही है। भारत म नमाण उ ोग सबसे बड़ी आ थक ग त व धय म से एक है और
तेज ी से बढ़ रहा है। जैसे जैसे यह े तेज ी से बढ़ रहा है पयावरण को संर त करना कई चुनौ तय का सामना करता है। नमाण उ ोग को पयावरण के
त संवेदनशील बनाने के लए CII ने इं डयन ीन ब ग काउं सल IGBC क ापना क है। आईजीबीसी एक सवस म त से संचा लत गैर लाभकारी
प रषद है जो भवन नमाण उ ोग का त न ध व करती है जसम से अ धक तब सद य शा मल ह। प रषद इमारत के आ थक और पयावरणीय
दशन को बढ़ाने के लए वा तुक ार ब र डेवलपस और मा लक को ह रत नमाण के लए ो सा हत करती है।
रा ीय जाग कता पैदा करके से आईजीबीसी ारा भारत म ीन ब ग आंदोलन का नेतृ व कया गया है। प रषद क ग त व धय ने ह रत े के
संबंध म बाजार प रवतन को स म बनाया है

नमाण अवधारणाएँ साम ी और ौ ो ग कयाँ।
आईजीबीसी भारत म ह रत भवन था को अपनाने क सु वधा दान करने वाले उपकरण दान करने के लए लगातार काम करता है। आईजीबीसी ीन
मौजूदा ब ग ओ एंड एम रे टग स टम का वकास इस दशा म एक और मह वपूण कदम है।
संपक करना
इं डयन ीन ब ग काउं सल सी ओ भारतीय उ ोग प रसंघ

सीआईआई सोहराबजी गोदरेज ीन बजनेस सटर सव नंबर
कोठागुड़ा पो ट कोठागुड़ा ॉस रोड के पास आरआर जला हैदराबाद
भारत टे लीफोन फै स
ईमेल igbc@cii.in

I. तावना
भारत म ब ग पद च तेज ी से बढ़ रहा है और अथ व ा के वकास म काफ योगदान दे रहा है। यह दे श के लए शुभ संके त है और अब इस े म ह रत भवन अवधारणा को
पेश करने क त काल आव यकता है जो टकाऊ तरीके से वकास म सहायता कर सकती है।
मौजूदा इमारत म ह रत थाएं जल द ता ऊजा द ता आवागमन म जीवा म धन के उपयोग म कमी कचरे के बंधन और ाकृ तक संसाधन के संर ण जैसे रा ीय मु को
संबो धत करने म मदद कर सकती ह। सबसे मह वपूण बात यह है क ये अवधारणाएं रहने वाल के वा य खुशी और खुशहाली को बढ़ा सकती ह।
इस पृ भू म के खलाफ भारतीय ीन ब ग काउं सल आईजीबीसी ने रा ीय ाथ मकता को संबो धत करने के लए आईजीबीसी ीन मौजूदा ब ग ओ एंड एम रे टग
स टम लॉ च कया है। आईजीबीसी ीन मौजूदा ब ग ओ एंड एम मानदं ड लागू करके मौजूदा इमारत इमारत के जीवन च के दौरान टकाऊ हो सकती ह। यह रे टग काय म
भवन मा लक डेवलपर को ह रत अवधारणा और मानदं ड को लागू करने म स म बनाता है ता क पयावरणीय भाव को कम कया जा सके जो मापने यो य ह। काय म व वध
जलवायु े और बदलती जीवनशैली को कवर करने क प तय को शा मल करता है।
आईजीबीसी ीन मौजूदा ब ग ओएंडएम भारत म वशेष प से मौजूदा ब ग टॉक के लए वक सत कया गया पहला रे टग काय म है। यह वीकृ त पयावरणीय स ांत पर
आधा रत है और ात ा पत था और उभरती अवधारणा के बीच संतुलन बनाता है। स टम को दायरे म ापक फर भी संचालन म सरल बनाने के लए डज़ाइन कया गया
है।
तीय. ह रत मौजूदा इमारत के लाभ
ह रत मौजूदा इमारत से मूत और अमूत दोन तरह के जबरद त लाभ हो सकते ह। सबसे ठोस लाभ पानी और ऊजा क खपत म कमी है। ऊजा और जल द ता के मा यम से प रचालन
बचत तक हो सकती है। भवन म उ प उपभो ा अप श को भी काफ हद तक कम कया जा सकता है। ह रत मौजूदा इमारत के अमूत लाभ म बढ़ ई वायु गुण व ा
वा य और रहने वाल क संतु का उ तर शा मल है।
तृतीय. रे टग णाली म रा ीय ाथ मकता को संबो धत कया गया
ीन मौजूदा ब ग ओ एंड एम रे टग स टम सबसे मह वपूण रा ीय ाथ मकता को संबो धत करता है जसम जल संर ण ऊजा द ता कचरे का बंधन जीवा म धन का कम
उपयोग कुं वारी साम य के उपयोग पर कम नभरता और रहने वाल का वा य और क याण शा मल है।
जल संर ण
अ धकांश ए शयाई दे श जल संक ट से जूझ रहे ह और भारत जैसे दे श म पछले दशक म जल तर म भारी गरावट आई है। ीन मौजूदा ब ग ओ एंड एम रे टग स टम कम
करने पुनच ण और पुन उपयोग क रणनी तय के मा यम से आ म नभर तरीके से पानी के उपयोग को ो सा हत करता है। इस रे टग काय म को अपनाने से ह रत मौजूदा
इमारत क सीमा तक पीने यो य पानी बचा सकती ह।

उपभो ा अप श का बंधन
मौजूदा इमारत म कचरे को संभालना बेहद मु कल है य क उ प होने वाले अ धकांश कचरे को ोत पर अलग नह कया जाता है और
इसके लड फल म जाने क संभावना अ धक होती है। यह नगर पा लका के लए एक चुनौती बनी ई है जस पर यान दे ने क ज रत है।
आईजीबीसी का इरादा इमारत के कचरे को अलग करने के लए ह रत मौजूदा इमारत को ो सा हत करके इसका समाधान करना है।
भवन नमाण े व ुत ऊजा का एक बड़ा उपभो ा है। आईजीबीसी ीन मौजूदा ब ग ओ एंड एम रे टग णाली के मा यम से इमारत म
ऊजा कु शल काश व ा एयर कं डीश नग स टम मोटर पंप इ या द के मा यम से ऊजा खपत को कम करने क गुंज ाइश है इस रे टग
काय म को अपनाने से प रचालन ऊजा बचत का एहसास हो सकता है का.
व जन साम य पर नभरता कम
रे टग णाली प रयोजना को पुनच त साम य का उपयोग करने के लए ो सा हत करती है और नवीकरण के दौरान कुं वारी लकड़ी
के उपयोग को हतो सा हत करती है जससे कुं वारी साम य के न कषण और सं करण से जुड़े पयावरणीय भाव को संबो धत कया
जाता है।
रहने वाल का वा य और क याण
रहने वाल का वा य और क याण ह रत मौजूदा इमारत का सबसे मह वपूण पहलू है।

आईजीबीसी ीन मौजूदा ब ग ओ एंड एम रे टग स टम यूनतम व टलेशन पहलु रहने वाल क भलाई सु वधा को सु न त करता है
जो एक इमारत म मह वपूण ह। रे टग णाली इनडोर वायु षक को कम करने के उपाय को भी पहचानती है।
चतुथ. आईजीबीसी ीन मौजूदा इमारत ओ एंड एम
आईजीबीसी ने मौजूदा इमारत पर यान क त करने के लए ीन मौजूदा ब ग ओ एंड एम स म त क ापना क है।

स म त म सु वधा बंधक कॉप रेट सरकार ब र डेवलपस आ कटे ट सलाहकार नमाता और उ ोग त न ध शा मल ह। सद य के व वध
अनुभव और पेशे रे टग काय म वक सत करने क या म एक सम प र े य लाते ह।
A. रे टग णाली का वकास
आईजीबीसी ने ह रत भवन अवधारणा को सभी कार क इमारत तक व ता रत करने के अपने यास म मौजूदा इमारत ओ एंड एम के
लए वशेष प से एक रे टग काय म क क पना क । रे टग णाली हर साल स म त ारा समी ा के अधीन होगी ता क यह सु न त कया
जा सके क यह अ तन और समसाम यक है। रे टग णाली भारतीय ब ग कोड और मानक के उपयोग को ो सा हत करती है।
बी. आईजीबीसी ह रत मौजूदा इमारत ओ एंड एम क वशेषताएं
आईजीबीसी ीन मौजूदा ब ग ओ एंड एम रे टग स टम एक वै क और सवस म त आधा रत काय म है। यह रे टग ह रत वशेषता के

संबंध म इमारत के नरंतर दशन पर क त है। इस रे टग णाली का ापक उ े य भवन मा लक और सु वधा बंधक को ह रत रणनी तय
के काया वयन म सु वधा दान करना उनके भाव को मापना और लंबे समय तक दशन को बनाए रखना है।

आईजीबीसी ीन मौजूदा ब ग ओ एंड एम रे टग स टम मूल प से रहने वाल के लए जीवन क गुण व ा दान करते ए संसाधन संर ण क रा ीय
ाथ मकता को संबो धत करने के लए डज़ाइन कया गया है। रे टग काय म अ तरह से वीकृ त रा ीय मानक का उपयोग करता है और जहां भी
ानीय या रा ीय मानक उपल नह ह वहां उपयु अंतररा ीय बचमाक पर वचार कया गया है।
आईजीबीसी ीन मौजूदा ब ग ओ एंड एम रे टग स टम क कु छ अनूठ वशेषताएं इस कार ह
• काया वयन और ा त प रणाम पर यान क त कया गया है • द तावेज़ ीकरण
आव यकता को काफ कम कर दया गया है। इसके बजाय यह फ़ोटो और गणना जैसे अ धक सा य ह
• रे टग को वातानुकू लत और गैर वातानुकू लत दोन इमारत पर लागू कया जा सकता है। • रे टग को सभी जलवायु े म सभी कार क
इमारत के अनु प डज़ाइन कया गया है। ब ह करण आवासीय और फै भवन ह जनके लए आईजीबीसी क मौजूदा रे टग लागू क जा सकती है
• जल मुख रा ीय चता का वषय होने के कारण इसे अ धक मह व दया जाता है
• ऊजा संबंधी पहलु के लए ऊजा संर ण भवन कोड ईसीबीसी या ऊजा द ता यूरो बीईई ारा अनुशं सत ऊजा दशन सूचकांक ईपीआई संदभ मानक है।
• इमारत पूरी तरह से लोग के बारे म ह। वा य और आराम नामक एक अलग मॉ ूल शा मल है

इमारत म रहने वाल के वा य और भलाई को संबो धत करने के लए।
सी. आईजीबीसी ीन मौजूदा ब ग ओ एंड एम रे टग का उपयोग कब कर
• आईजीबीसी मौजूदा भवन ओ एंड एम रे टग णाली का पायलट सं करण कायालय भवन आईट पाक बीपीओ शॉ पग मॉल होटल अ ताल हवाई
अ बक आ द स हत सभी कार के गैर आवासीय भवन के लए लागू है। कारखाने और कू ल जैसे भवन कार संबं धत आईजीबीसी रे टग
काय म के तहत कवर कया जाएगा।
• ऐसी इमारत जो भरी ई ह कापट े के संबंध म और कम से कम वष से चालू ह आईजीबीसी मौजूदा ब ग ओ एंड एम रे टग के तहत
माणन के लए पा ह।
• पहले से मा णत और वष से अ धक समय से संचा लत प रयोजनाएं भी आवेदन करने के लए पा ह

आईजीबीसी मौजूदा भवन ओ एंड एम माणन
• कई इमारत वाली कपस प रयोजना को पंज ीकरण और माणन के लए एक एकल प रयोजना के प म माना जा सकता है। हालाँ क येक इमारत
को गत प से ऊजा पानी और ताजी हवा क अ नवाय आव यकता के अनु प होना होगा।
वी. आईजीबीसी ह रत मौजूदा भवन ओ एंड एम माणन या
आईजीबीसी ीन मौजूदा ब ग ओ एंड एम रे टग णाली न न ल खत े णय के तहत ह रत सु वधा को संबो धत करती है
• साइट एवं सु वधा बंधन • जल द ता • ऊजा
द ता
• वा य एवं आराम
• नवाचार

एक। आईजीबीसी ीन मौजूदा भवन ओ एंड एम पंज ीकरण
अपने ोजे ट के लए आईजीबीसी ीन मौजूदा ब ग ओ एंड एम माणन म च रखने वाली प रयोजना ट म को पहले आईजीबीसी के साथ पंज ीकरण करना
होगा। प रयोजना को आईजीबीसी ीन मौजूदा ब ग ओ एंड एम के तहत आईजीबीसी वेबसाइट www.igbc.in पर पंज ीकृ त कया जा सकता है। वेबसाइट
म आईजीबीसी सद य कं प नय के साथ साथ गैर सद य के लए पंज ीकरण शु क क जानकारी भी शा मल है। पंज ीकरण ारं भक चरण है जो आईजीबीसी के साथ
संपक ा पत करने म मदद करता है और आव यक द तावेज टे लेट्स मह वपूण संचार और अ य आव यक जानकारी तक प ंच दान करता है।
आईजीबीसी वेब साइट पर आईजीबीसी ीन मौजूदा ब ग ओ एंड एम पंज ीकरण और माणन या अनुसूची और शु क पर सभी मह वपूण ववरण ह गे।
बी। माणीकरण
आईजीबीसी ीन मौजूदा ब ग ओ एंड एम माणन ा त करने के लए प रयोजना को सभी अ नवाय आव यकता और यूनतम े डट अंक को पूरा करना
होगा।
ोजे ट ट म से अपे ा क जाती है क वह सभी अ नवाय आव यकता और यास कए गए े डट के लए ारं भक और अं तम चरण म सहायक द तावेज़ दान
करेगी।
प रयोजना को न न ल खत तुत करना होगा
एक। प रयोजना का कार भवन क आयु व भ कार के ान मं जल क सं या े फल का सं त वणन

ववरण अ धभोग भवन क त वीर आ द
बी। भरा आ मा टर टे लेट ए सेल ा प म
सी। येक अ नवाय आव यकता े डट के लए ववरण और सहायक द तावेज जैसे गणना ए सेल शीट म योजनाएं घोषणाएं अनुबंध द तावेज उपयो गता बल
खरीद चालान नमाता कट शीट प साम ी परी ण रपोट इ या द।
इस गाइड म येक अ नवाय आव यकता और े डट के अंतगत आव यक ववरण उ ल खत ह। द तावेज़ ीकरण दो चरण म तुत कया जाता है ारं भक
सब मटल और अं तम सब मटल
ारं भक तु तकरण म सभी अ नवाय आव यकताएं और े डट क यूनतम सं या शा मल है। ारं भक तु त के बाद तीसरे प के मू यांक नकता ारा
समी ा क जाती है और समी ा ट प णयाँ दन के भीतर दान क जाएंगी।
अगले चरण म ारं भक समी ा और अं तम सब मशन के लए ीकरण तुत करना शा मल है। अं तम समी ा भी दन के भीतर दान क जाएगी जसम ा त
रे टग का संके त दया जाएगा।
यह यान रखना मह वपूण है क ारं भक समी ा के दौरान अ जत अ नवाय आव यकता े डट को के वल या शत माना जाता है। अं तम द तावेज़ जमा
होने तक ये अ नवाय आव यकताएं े डट दान नह कए जाते ह। य द ारं भक समी ा के बाद कसी े डट या शत म प रवतन होते ह तो इन प रवतन
को अं तम समी ा के दौरान द तावेज ीकृ त और पुनः तुत करने क आव यकता होती है।
माणन तर के लए ारं भक मानदं ड इस कार ह
माणीकरण तर अंक मा यता

मा णत सव म थाएं
चाँद बेहतरीन दशन
सोना रा ीय उ कृ ता
लै टनम वै क नेतृ व

आईजीबीसी उन मौजूदा इमारत को मा यता दे गा जो माणीकरण के औपचा रक प और एक माउं टेबल प का के साथ रे टग ा त करते
ह।
सी। आईजीबीसी मौजूदा भवन ओ एंड एम माणन क वैधता
• IGBC मौजूदा ब ग O&M रे टग जारी होने क तारीख से साल क अव ध के लए वैध है

माणीकरण का.
• पुन माणन के लए प रयोजना को आईजीबीसी के नवीनतम सं करण का अनुपालन दखाना होगा

मौजूदा भवन ओ एंड एम रे टग पुन माणन के समय च लत थी
डी। े डट ा या नयम
कु छ उदाहरण म ोजे ट ट म को अ नवाय आव यकता या े डट को लागू करने या ा या करने म कु छ चुनौ तय का सामना करना पड़
सकता है। यह उन मामल म भी हो सकता है जहां प रयोजना एक अलग अनुपालन पथ के मा यम से समान इरादे को ा त करने का वक प
चुन सकती है।
ऐसे मामल म आईजीबीसी े डट इंटर टे शन लग सीआईआर क या का उपयोग करता है जसम प रयोजनाएं सामने आई सम या
को पो ट करती ह और ीकरण मांगती ह। ऐसा ीकरण नणय के प म दान कया जाता है जो सावज नक डोमेन म होगा और नणय
क तारीख से भावी होकर अ य प रयोजना पर भी लागू होगा।
सीआईआर ा त करने के लए न न ल खत चरण अपनाए जाने चा हए
अ नवाय आव यकता े डट इरादे अनुपालन वक प और द तावेज़ ीकरण आव यकता के ववरण के लए सं त संदभ मागद शका दे ख । अ नवाय आव यकता े डट
के इरादे क समी ा कर और मू यांक न कर क या प रयोजना इरादे को पूरा करती है।
ासं गक अ नवाय आव यकता या े डट पर पछले सीआईआर के लए े डट इंटर टे शन वेब पेज क समी ा कर। आईजीबीसी ीन
मौजूदा ब ग के तहत पंज ीकृ त सभी प रयोजना को इस पृ तक प ंच ा त होगी।
य द समान सीआईआर का समाधान नह कया गया है या यह का पया त उ र नह दे ता है तो े डट ा या अनुरोध सब मट कर।

के वल पंज ीकृ त प रयोजनाएं ही सीआईआर पो ट करने के लए पा ह। दो सीआईआर का उ र बना कोई शु क लगाए दया जाता है और
पहले दो सीआईआर से परे कसी भी सीआईआर के लए इसम शा मल पेशेवर शास नक शु क को कवर करने के लए एक शु क लगाया
जाता है।
इ। नवेदन
लभ मामल म इरादे क गलत ा या के कारण अ नवाय आव यकता या े डट से इनकार कया जा सकता है। अं तम समी ा ा त होने
पर य द प रयोजना ट म को लगता है क अं तम समी ा म अ वीकृ त े डट के खलाफ अपील करने के लए पया त आधार मौजूद ह तो
प रयोजना के पास अ वीकृ त अ नवाय आव यकता या े डट के पुनमू यांक न के लए आईजीबीसी म अपील करने का वक प है। अपील क
मांग करने वाली अ नवाय आव यकता या े डट के लए द तावेज आव यक शु क के साथ आईजीबीसी को फर से जमा कए जा सकते ह।
आईजीबीसी को ऐसे द तावेज़ क समी ा करने म दन लगगे। य द कोई अपील क जाती है तो कृ पया यान द क एक अलग समी ा ट म
अपील द तावेज़ ीकरण का मू यांक न करेगी।
एफ। शु क
पंज ीकरण माणन और सीआईआर शु क ववरण आईजीबीसी वेबसाइट www.igbc.in पर उपल ह।
VI. अ तन और प र श यह आईजीबीसी
ीन मौजूदा ब ग ओ एंड एम सं त संदभ गाइड का पायलट सं करण है। जैसे जैसे रे टग णाली म सुधार और वकास जारी रहेगा सं त
संदभ मागद शका के अपडेट प र श और इरेटा आईजीबीसी वेबसाइट के मा यम से उपल कराए जाएंगे। इन अ त र ता को रे टग णाली
के अगले सं करण म शा मल कया जाएगा।

सातव . आईजीबीसी मौजूदा भवन ओ एंड एम चेक ल ट

े डट अंक
साइट एवं सु वधा बंधन अ धकतम अंक
एसएफ अ नवाय
ह रत नी त आव यक
आव यकता
एसएफ अ नवाय
अप श सं हण एवं नपटान आव यक
आव यकता
एसएफ े डट पयावरण अनुकू ल आवागमन थाएँ
एसएफ े डट पयावरण अनुकू ल भू नमाण थाएँ
एसएफ े डट . हीट आइलड रड न गैर छत
एसएफ े डट . हीट आइलड रड न छत
एसएफ े डट बाहरी काश षण म कमी
एसएफ े डट भवन संचालन एवं रखरखाव
जल द ता अ धकतम अंक
हम अ नवाय जल कु शल फ चर आव यक
मांग
हम े डट जल कु शल फ चर
हम े डट वषा जल संचयन
हम े डट अप श जल उपचार
हम े डट अप श जल का पुन उपयोग
हम े डट करते ह जल मीट रग
हम े डट टफ े

ऊजा द ता अ धकतम अंक
ईई अ नवाय
पयावरण अनुकू ल रे जरेटर और हैलोन आव यक
आव यकता
ईई अ नवाय
यूनतम ऊजा दशन आव यक
आव यकता
ईई े डट
ईई े डट साइट पर नवीकरणीय ऊजा . .
ईई े डट ऑफ साइट नवीकरणीय ऊजा
ईई े डट ऊजा पैमाइश
वा य एवं आराम अ धकतम अंक
एचसी अ नवाय त बाकू धुआ ँ नयं ण आव यक

आव यकता
एचसी अ नवाय
ताजी हवा का व टलेशन आव यक
आव यकता
एचसी े डट काबन डाइऑ साइड नगरानी एवं नयं ण
एचसी े डट षणकारी उपकरण एवं णा लय का पृथ करण
एचसी े डट पयावरण अनुकू ल हाउसक पग रसायन
एचसी े डट थमल आराम इनडोर तापमान और आरएच
एचसी े डट द ांग लोग के लए सु वधाएं
एचसी े डट अ धवासी क याण सु वधाएं
नव वतन ेण ी अ धकतम अंक
आईएनएन े डट . . इनोवेशन े डट
आईएनएन े डट आईजीबीसी एपी
कु ल

माणीकरण तर अंक मा यता
मा णत सव म थाएं
चाँद बेहतरीन दशन
सोना रा ीय उ कृ ता
लै टनम वै क नेतृ व

साइट एवं सु वधा बंधन

एसएफ अ नवाय आव यकता
ह रत नी त
इरादा
जब भी इमारत रे ो फ टग और नवीकरण के लए जाएं तो ह रत था को अपनाएं जससे पयावरणीय भाव को कम कया जा सके ।
अनुपालन वक प
यह सु न त करने के लए क इमारत ानीय उप नयम क आव यकता के अनु प है इमारत के मा लक से एक घोषणा प दान कर जसम कहा गया हो क सभी नयामक
नकाय से आव यक मंज ूरी मौजूद है।
एक ऐसी नी त बनाएं जो भवन के नवीनीकरण के दौरान न न ल खत म से कम से कम पयावरण अनुकू ल था को अपनाने को अ नवाय करे।
• आंत रक साम ी स हत भवन नमाण साम ी म लागत के अनुसार कम से कम पुनच त साम ी होनी चा हए
• लकड़ी साम ी के पास एफएससी या पीईएफसी या समक माणीकरण होना चा हए
• साइट पर उ प कचरा वजन या मा ा के अनुसार लड फल म नह जाता है
• पट और एडहे सव म कम वीओसी होना चा हए
• नमाण म शा मल मक को शौचालय और सुर त पेयजल उपल कराया जाएगा

सु वधा।
• खरीदे गए सभी उपकरण बीईई टार या इससे ऊपर क रे टग वाले ह । यह के लए उपकरण पर लागू होता है
जो बीईई टार लेब लग काय म लागू है।
ट पणी
साम य क वीओसी सीमा के लए अनुल नक I दे ख
द तावेज़ ीकरण आव यक
• भवन मा लक क ओर से घोषणा प जसम कहा गया है क सभी नयामक से आव यक मंज ूरी

शव अपनी जगह पर ह
• भवन मा लक ारा ह ता रत संगठना मक नी त भ व य म कसी भी नवीकरण ग त व धय के लए पयावरण अनुकू ल साम ी के उपयोग को अ नवाय करती है
• प रयोजना को पुन माणन लागू करते समय उपरो उपाय का अनुपालन दखाने के लए ववरण गणना त वीर प माण प जैसा लागू हो तुत करना होगा
• ह रत नी त को लागू करने क रणनी तयाँ

एसएफ अ नवाय आव यकता
अप श सं हण एवं नपटान
इरादा
भवन के कचरे को ोत पर ही अलग कर और पुनच ण के लए उ चत नपटान क सु वधा दान कर जससे ऐसी घटना से बचा जा सके
अप श को भू म भराव के लए भेज ा जा रहा है
• दोन खतरनाक को शा मल करने के लए चल रहे ठोस अप श सं ह और नपटान णाली का दशन कर

और गैर खतरनाक अप श ।
खतरनाक कचरे म ई कचरा बैटरी लप आ द शा मल ह और गैर खतरनाक कचरे म कागज ला टक धातु जै वक कचरा आ द शा मल ह। प रयोजना को पयावरण और वन
मं ालय एमओईएफ ारा नधा रत खतरनाक अप श बंधन दशा नदश का पालन करना होगा। भारत सरकार।
• क य कचरे म कम से कम भोजन ई कचरा धातु ला टक और कागज को अलग करने का ावधान हो

सं ह े
• उ प कचरे क सूची मा ा और ान जहां उ ह पछले दौरान भेज ा गया था

वष।
• अप श के कार और मा ा को दशाने वाले नमाता पुनच णकता से माण प प

ात
• क य कचरा सं हण े क त वीर

एसएफ े डट
पयावरण अनुकू ल आवागमन थाएँ अंक
इरादा
नजी ऑटोमोबाइल के उपयोग से होने वाले षण और भू म वकास के भाव को कम कर।
नकटतम सावज नक प रवहन सु वधा के लए शटल सेवाएं दान कर या ायी नवा सय को उनके आवासीय ान तक लाने और छोड़ने के लए
बस पूल वैन पूल सु वधाएं दान कर।
अंक न नानुसार दए गए ह
शटल या बस वैन पूल सेवा से सेवा ा त करने वाल अंक

का तशत
अनुक रणीय दशन
यद से अ धक ायी भवन नवा सय को वाहन पूल सु वधाएं शटल सेवाएं दान क जाती ह तो प रयोजना नवाचार ेण ी के तहत अनुक रणीय
दशन के लए पा है।
• बस वैन पूल या शटल सेवा को शा मल करने के लए अनुबंध जैसा लागू हो
• बस या वैन पूल क सं या उनके माग और आवृ स हत ववरण

पयावरण अनुकू ल भू नमाण थाएँ अंक
इरादा
पा र तक पर रसायन के भाव को कम करने के लए पयावरण अनुकू ल भू नमाण था को अपनाएं
कम से कम प र य आव यकता के लए जै वक उवरक का उपयोग और या ानीय प से अनुकू ली पौध का उपयोग जैसी पयावरण अनुकू ल
भू यप तयाँ लागू कर।
अंक इस कार दए जाते ह
उपयोग कए गए जै वक उवरक का तशत और या अंक

ानीय प से अनुकू ली पौध का उपयोग
यह े डट उन प रयोजना के लए लागू है जहां प र य े सम साइट े के से अ धक या उसके बराबर है। इसम छत के बगीचे और ऊ वाधर
भू नमाण भी शा मल हो सकते ह।
• पछले वष म उपयोग कए गए उवरक क कु ल मा ा और कार • पछले वष म
उपयोग कए गए जै वक उवरक का ववरण और मा ा • दे शी अनुकू ली जा तय क सूची •
दे शी अनुकू ली जा तय के े पर काश डालने
वाली लड के प योजना
यद उवरक हो तो प रयोजना नवाचार ेण ी के तहत अनुक रणीय दशन के लए पा है

प रयोजना म यु साम ी जै वक कृ त क है।

एसएफ े डट .
हीट आइलड रड न गैर छत अंक
इरादा
माइ ॉ लाइमेट पर भाव को कम करने के लए ताप प भाव को कम कर।
प रयोजना ल के भीतर उजागर गैर छत हाड के प े जैसे फु टपाथ रा ते सड़क खुली सतह पा कग और अ य हाड के प े के लए न न म से
कम से कम एक या संयोजन रख
• मौजूदा पेड़ क छतरी से छाया • खुले ड पेवस जसम
घास पेवस भी शा मल ह • सौर पैनल से छाया • संर चत सतह
पा कग
छायां कत गैर छत हाड के प े का तशत अंक
यह े डट इनोवेशन ेण ी के तहत अनुक रणीय दशन के लए पा है य द से अ धक उजागर गैर छत हाड के प े पेड़ के आवरण और या खुले
ड पेवस के अंतगत ह।
• मौजूदा वृ छ खुले ड पेवस संर चत सतह पा कग सौर पैनल से ढके हाड के प े क त वीर
• उपरो सु वधा को दशाने वाली साइट योजना
• छायां कत गैर छत े क सीमा दशाने वाली गणनाएँ

एसएफ े डट .
हीट आइलड रड न छत अंक
इरादा
माइ ॉ लाइमेट पर भाव को कम करने के लए ताप प भाव को कम कर।
खुले छत वाले े के लए उ सौर परावतक सूचकांक एसआरआई मू य वाली वन त या साम ी जैसे सफे द ह के रंग क टाइल या उ परावतक को ट स
या अ य उ परावतक साम ी रख।
परावतक साम ी सतह का यूनतम एसआरआई मान होना चा हए।
उ परावतक साम ी वाले छत े का तशत अंक
ट प णयाँ
• पो डयम ढक ई सतह पा कग और उपयो गता लॉक स हत छत के सभी े जो खुले ह

गणना के लए आकाश जमीनी तर पर और ऊपर पर वचार कया जा सकता है।
• उजागर छत े म उपकरण लेटफॉम सौर फोटोवो टक वाले े रोशनदान व मग पूल वॉकवे आ द शा मल होना आव यक नह है।
• चीन मोज़ेक टाइल को एसआरआई मू य दखाने से छू ट द गई है।
य द खुली छत का से अ धक े वन त और या उ एसआरआई साम ी से ढका आ है तो प रयोजनाएं नवाचार ेण ी के तहत अनुक रणीय दशन के
लए पा ह।
• वन त उ ान या उ परावतक को टग या टाइ स से ढके छत े क त वीर
• एएसट एम मानक के अनुसार इसके एसआरआई मू य को दशाने वाली उ परावतक साम ी का परी ण माण प ।
• हरी छत या उ एसआरआई से ढके छायां कत छत े क सीमा दशाने वाली गणना

साम ी.

बाहरी काश षण म कमी अंक
इरादा
रात म आकाश क प ंच बढ़ाने और रात के वातावरण को बेहतर बनाने के लए बाहरी और अ भाग क रोशनी से काश षण को कम कर।
कोई भी बाहरी काश ऊपर क ओर दे ख ने वाला नह होना चा हए।
काश श का घन व बाहरी े पा कग लड के प सड़क पैदल माग आ द के लए और भवन के अ भाग के लए से अ धक नह

होना चा हए जैसा क ईसीबीसी धारा . . म दशाया गया है।
• सभी बाहरी काश रता कार क त वीर
• बाहरी े और भवन के अ भाग के लए काश ऊजा घन व क गणना
• काश व ा दखाने वाली साइट योजनाएँ

भवन संचालन एवं रखरखाव अंक
इरादा
भवन णा लय का नरंतर दशन सु न त कर ता क जीवनकाल के दौरान लाभ ा त कया जा सके

भवन णाली एवं सु वधा
न न ल खत के लए एक संचालन एवं रखरखाव योजना रख जैसा लागू हो अंक
• एचवीएसी स टम चलर कू लग टावर आ द स हत
• काश व ा
• अप श जल उपचार णा लयाँ
• ऑनसाइट नवीकरणीय ऊजा णा लयाँ
• वषा जल संचयन संरचनाएँ
• पावर बैक अप स टम जनरेटर सेट गैस टबाइन आ द
• ल ट और ए के लेटर
• भवन बंधन णाली
साल म एक बार ऊजा और जल ऑ डट कर और सुधार के अवसर तलाश अंक
• सभी भवन णा लय और उपकरण के लए वा षक रखरखाव अनुबंध। य द रखरखाव घर म कया जाता है तो पछले वष म नवारक और
सुधारा मक कारवाइय पर एक ववरण तुत कर।
• स म एज सय ारा क गई ऊजा एवं जल ऑ डट रपोट

जल द ता

हम अ नवाय आव यकता
जल कु शल फ चर
इरादा
जल उपयोग द ता को बढ़ाना और पीने यो य पानी के उपयोग को कम करना
जल कु शल लं बग फ चर का उपयोग कर जनक वाह दर गत या सम प से आधारभूत मानदं ड को पूरा करती ह। आधारभूत मानदं ड इस कार ह
रता कार अ धकतम वाह दर खपत . एलपीएफ अव ध त अनुमा नत दै नक उपयोग पु ष

के लए
जल क लश म हला के लए
नल नल . एलपीएम . म
मू ालय . एलपीएफ लश पु ष के लए
ोत यू नफ़ॉम लं बग कोड भारत
घंटे के वास के लए त अनुमा नत दै नक उपयोग।
इसम व ाम क और कट न म उपयोग कए जाने वाले नल नल शा मल ह
• बोरवेल ाकृ तक कु नगरपा लका जल णा लय जैसे ोत के पानी को माना जाता है

पेय जल
• य द उपचा रत अप श जल वषा जल को ल शग के लए पुन उपयोग कया जा रहा है तो पुन उपयोग क गई मा ा को वा षक जल उपयोग से घटाया जा सकता है और
बेसलाइन वा षक मा ा के साथ तुलना क जा सकती है।
• सु वधा बंधक क ओर से साइट पर ा पत सभी फ सचर कार क वाह दर और लश दर को दशाने वाला घोषणा प ।
• सम वा षक जल संतुलन चाट
• गणना दशाने वाले भरे ए टे लेट

हम े डट
जल कु शल फ चर अंक
इरादा
जल उपयोग द ता को बढ़ाना और पीने यो य पानी के उपयोग को कम करना
जल कु शल लं बग फ चर का उपयोग कर जनक वाह दर गत या सम प से आधारभूत मानदं ड से कम हो। आधारभूत मानदं ड इस कार ह
रता कार अ धकतम वाह दर खपत . एलपीएफ अव ध त अनुमा नत दै नक उपयोग पु ष

के लए
जल क लश म हला के लए
नल नल . एलपीएम . म
मू ालय . एलपीएफ लश पु ष के लए
ोत यू नफ़ॉम लं बग कोड भारत
घंटे के वास के लए त अनुमा नत दै नक उपयोग।
इसम व ाम क और कट न म उपयोग कए जाने वाले नल नल शा मल ह
अंक इस कार दए गए ह
बेसलाइन से अ धक पीने यो य पानी क बचत का तशत अंक

पेय जल
• य द उपचा रत अप श जल वषा जल को ल शग के लए पुन उपयोग कया जा रहा है तो पुन उपयोग क गई मा ा को वा षक जल उपयोग से घटाया जा
सकता है और बेसलाइन वा षक मा ा के साथ तुलना क जा सकती है।

• सु वधा बंधक क ओर से साइट पर ा पत सभी फ सचर कार क वाह दर और लश दर को दशाने वाला घोषणा प ।
• सम वा षक जल संतुलन चाट
• भरे ए टे लेट और गणना
य द प रयोजना बेसलाइन पर पीने यो य पानी क बचत हा सल करती है तो प रयोजना नवाचार ेण ी के तहत अनुक रणीय दशन के लए पा है।

हम े डट
वषा जल संचयन अंक
इरादा
पीने यो य पानी क खपत को कम करने के लए ानीय जलभृत को रचाज कर या वषा जल को सं हत कर।
छत और गैर छत वाले े से कम से कम बहाव को रोकने के लए वषा जल संचयन णा लयाँ ा पत कर। कटाई णाली को कम से कम दन क
सामा य वषा को पूरा करना होगा
पछले साल.
छत और गैर छत वाले े से एक त वषा जल का तशत

अंक
उन े म जहां क य रा य भूज ल बोड कृ म वषा जल पुनभरण क सफा रश नह करता है या य द भूज ल तर मीटर से कम है तो प रयोजनाएं
सं ह और पुन उपयोग ारा नाममा अनुपालन दखा सकती ह और अंक नीचे दए गए ह
अंक
पकड़ने के लए वषा जल संचयन णाली
छत और गैर छत वाले े से
छत और गैर छत वाले े से
• वषा क जानकारी के लए http www.imd.gov.in पर भारतीय मे ोलॉ जकल वभाग का डेटा दे ख
• सामा य वषा पर प ंचने के लए येक वष पछले वष म अ धकतम वषा वाले महीने को संबं धत महीने म वषा के दन क सं या से वभा जत
कर और ा त पांच मान का औसत ल। आक मक बाढ़ जैसे असामा य बरसात के दन को गणना से बाहर रखा जा सकता है।

व श सतह कार के लए रन ऑफ गुण ांक नीचे सूचीब ह
.सं सतह का कार अपवाह गुण ांक
सीमटयु टाइल वाली छत .
फ गाडन ममी मोटाई .
टफ समतल ढलान .
टफ पहाड़ी ढलान .
टफ खड़ी ढलान .
टफ खड़ी ढलान .
वन त समतल ढलान .
वन त औसत ढलान .
वन त पहाड़ी ढलान .
वन त खड़ी ढलान .
प र का चबूतरा .
बजरी फु टपाथ .
ओपन ड कं ट फु टपाथ .
ओपन ड घास फु टपाथ .
• वषा जल संचयन संरचना क सं या और उनके संचयन क मा ा स हत ववरण
• वषा जल संचयन क गणना दशाने वाले भरे ए टे लेट
• वषा जल संचयन णा लय क त वीर
• वषा जल संचयन णा लय का ान दशाने वाली साइट योजना
य द प रयोजना छत और गैर छत वाले े से बहने वाले वषा जल का कम से कम संचयन करती है तो प रयोजना नवाचार ेण ी के तहत अनुक रणीय दशन के लए पा है।

हम े डट
अप श जल उपचार अंक
इरादा
साइट पर उ प अप श जल का उपचार कर ता क इसे पुन उपयोग या सुर त नपटान के लए उपल कराया जा सके और इस कार ा त धारा
को षत होने से बचाया जा सके ।
भवन प रसर म उ प अप श जल को उपचा रत करने के लए ऑन साइट उपचार णा लयाँ रख

क य या रा य षण नयं ण बोड सीपीसीबी ारा नधा रत जैसा लागू हो पुन उपयोग के लए उपयु गुण व ा मानक।
• पछले वष म उ प एवं उपचा रत अप श जल क मा ा का ववरण
• परी ण रपोट अप श जल से नकलने वाले वाह और वाह के जल गुण व ा मानक को दशाती ह

उपचार संयं
• क य या रा य षण नयं ण बोड से उपचा रत अप श जल क गुण व ा संबंधी आव यकताएं।
• अप श जल उपचार संयं क त वीर

हम े डट
अप श जल का पुन उपयोग अंक
इरादा
उपचा रत अप श जल का उपयोग कर जससे पीने यो य पानी पर नभरता कम हो।
द शत कर क अप श जल उपचार संयं से उपचा रत अप श जल का उपयोग सचाई शीतल जल व ा ल शग जल आव यकता के लए

पुन उपयोग कया जा रहा है। अंक न नानुसार दए गए ह
उपचा रत जल का पुन उपयोग का तशत अंक

पेय जल
• पाइप कने न के मा यम से अ य साइट ानीय अ धका रय से उपचा रत अप श जल भी ा त कया जा सकता है

अनुपालन दखाने के लए माना जाता है।
• पछले वष म येक अनु योग के लए पीने यो य पानी क आव यकता क मा ा और पुन उपयोग कए गए अप श जल के तशत का
ववरण
• परी ण रपोट अप श जल से नकलने वाले वाह और वाह के जल गुण व ा मानक को दशाती ह

उपचार संयं
• ा पत दोहरी पाइपलाइन लाइन क त वीर और योजनाब

हम े डट करते ह
जल मीट रग अंक
इरादा
पीने यो य जल द ता म सुधार के अवसर क पहचान करने के लए आपू त और मांग दोन प पर पानी क खपत क नरंतर नगरानी सु न त कर।
जैसा लागू हो न न ल खत के लए जल नगरानी द शत कर
• बोरवेल के मा यम से पानी क खपत
• नगरपा लका जल आपू त
•ब करायेदार ान म येक करायेदार क पानी क खपत जैसा लागू हो
• टकर जैसे बाहरी ोत से खरीदा गया पानी
• ल शग के लए पानी क खपत आपू त
• सचाई आव यकता के लए पानी क खपत आपू त
• पानी क खपत का कोई अ य मुख उपभो ा
• संपूण सु वधा के लए जल संतुलन योजनाब
• पानी के मीटर क त वीर
• य द पानी बाहरी ोत से खरीदा जाता है तो लॉग शीट।

हम े डट
टफ े अंक
इरादा
पीने यो य पानी क खपत को कम करने के लए भू नमाण म टफ े क सीमा को कम कर।
साइट पर सी मत टफ रख। अंक इस कार दए गए ह
टफ े के तशत के पम
अंक
कु ल भू य े
यह े डट उन प रयोजना के लए लागू है जहां भू य े से अ धक या उसके बराबर है

सम साइट े .
• यहां लड के प का ता पय नरम भू य से है जसम के वल वन त शा मल है।
• गणना के लए न मत संरचना जैसे बेसमट पो डयम छत आ द पर लड के प े पर वचार कया जा सकता है।
• गमले म लगे पौध को भू य प र य के अंतगत नह माना जा सकता।
• भू य े क त वीर • भू य म टफ े क सीमा
दशाने वाली गणनाएँ • टफ े दशाने वाली साइट योजना
य द इसम कसी टफ का उपयोग नह कया जाता है तो यह प रयोजना इनोवेशन ेण ी के तहत अनुक रणीय दशन के लए पा है
प र य।


ईई अ नवाय आव यकता
पयावरण अनुकू ल रे जरेटर और हैलोन
इरादा
सु वधा म पयावरण अनुकू ल रे जरट और हेलोन के उपयोग को ो सा हत करना जससे वायुमंडल म रसाव को कम कया जा सके और ओजोन परत
पर प रणामी भाव को कम कया जा सके ।
द शत कर क प रयोजना म ा पत ही टग व टलेशन और एयर कं डीश नग एचवीएसी उपकरण और यू नटरी एयर कं डीशनर सीएफसी मु ह।
इसके अलावा प रयोजना म उपयोग क जाने वाली अ न शमन णा लयाँ मु प से हैलोन या अ य ओजोन यकारी पदाथ होनी चा हए।
य द प रयोजना अभी भी सीएफसी के साथ एचवीएसी स टम का उपयोग कर रही है तो एक चरणब योजना तुत कर और अगले वष के भीतर
सीएफसी से मु रे जरट को बदल। इसके अलावा आग दमन णा लय के लए एक चरणब योजना तुत कर ता क यह सु न त कया जा सके
क उपकरण अगले वष के भीतर हेलोन या अ य ओजोन यकारी पदाथ से मु हो जाएंगे।
• एचवीएसी स टम म उपयोग कए जाने वाले रे जरट के कार को दखाने के लए द तावेज़ ीकरण।
• अ न शमन णा लय म उपयोग क जाने वाली गैस के कार को दशाने के लए द तावेज़ ीकरण।
• मौजूदा एचवीएसी और अ नशमन णा लय से सीएफसी और हेलॉन को चरणब तरीके से हटाने क योजना

ईई अ नवाय आव यकता
यूनतम ऊजा दशन
इरादा
अ य धक ऊजा उपयोग से पयावरणीय भाव को कम करने के लए भवन क ऊजा द ता बढ़ाएँ
ईपीआई व ध
द शत कर क भवन म वा षक ऊजा खपत ईपीआई ऊजा के भीतर है

दशन सूचकांक सीमाएँ जैसा क नीचे द गई ता लका म उ ल खत है
• दन के समय कायालय भवन
से अ धक अ धवा सत े वाली इमारत के लए

से कम अ धगृहीत े वाली इमारत के
ईपीआई रज वातानुकू लत kWh m वष
जलवायु े लए ईपीआई रज वातानुकू लत kWh m वष
क ो जट
गम और आ
गम एवं सूख ा
शीतो ण
ोत बीईई
ईपीआई मू य के वल दन के उपयोग वाले कायालय भवन के लए लागू होते ह जो एक वष म से दन संचा लत होते ह। कायालय भवन
के लए जो कई श ट म संचा लत होते ह प रयोजनाएं समुलेशन कोण ारा अनुपालन दखा सकती ह
• शॉ पग मॉल
जलवायु े ईपीआई रज kWh m वष
क ो जट
गम और आ
गरम और सूख ा
शीतो ण
ोत बीईई

• बीपीओ
जलवायु े ईपीआई रज kWh m वष
क ो जट
गम और आ
शीतो ण
ोत बीईई
ऊजा समुलेशन व ध
ठं डे जलवायु े म त भवन के लए अ य भवन कार जैसे घंटे कायालय भवन आईट

पाक होटल अ ताल हवाई अ े बक इ या द और ऊपर उ ल खत कसी भी अ य भवन कार ईसीबीसी संशो धत सं करण मई संपूण भवन समुलेशन
कोण का पालन कर। भवन क वा त वक वा षक ऊजा खपत ईसीबीसी के अनुसार गणना क गई बेस के स ऊजा खपत से अ धक नह होनी चा हए। ड ी
से सयस का आरामदायक तापमान ा त करने के लए समुलेशन कया जाना है।
ट पणी
ब ग कार जहां बेसलाइन ईपीआई दखाया गया है वे समुलेशन व ध का वक प भी चुन सकते ह
• पछले वष क उपयो गता श कै टव उ पादन और नवीकरणीय ऊजा स हत बजली खपत का ववरण
• ईपीआई गणना
• ईसीबीसी आव यकता के अनुसार वा षक ऊजा खपत दशाने वाली ऊजा समुलेशन रपोट
वा त वक ऊजा खपत क तुलना म।

ईई े डट
अ धकतम अंक
इरादा
अ य धक ऊजा उपयोग से पयावरणीय भाव को कम करने के लए भवन क ऊजा द ता बढ़ाएँ
द शत कर क भवन म ऊजा णा लय क वा षक ऊजा खपत नीचे द गई ता लका म उ ल खत ईपीआई सीमा तक प ँचती है
ईपीआई प त • दन के
समय कायालय भवन
से अ धक अ धगृहीत े वातानुकू लत से कम अ धगृहीत

kWh m वष वाली इमारत के लए े वाली इमारत के लए ईपीआई रज
अंक क
जलवायु े ईपीआई रज वातानुकू लत kWh m वष
सं या
क ो जट
से नीचे से नीचे
गरम &
नमी

से कम अ धगृहीत
से अ धक अ धगृहीत े वातानुकू लत
े वाली इमारत के लए ईपीआई रज
kWh m वष वाली इमारत के लए ईपीआई
वातानुकू लत कलोवाट एम वष अंक क
जलवायु े रज
सं या
गरम एवं सूख ा

शीतो ण
ोत बीईई
ईपीआई मू य के वल दन के उपयोग वाले कायालय भवन के लए लागू होते ह जो एक वष म से दन संचा लत होते ह। कायालय भवन के लए जो दो पा लय म संचा लत
होते ह प रयोजनाएं समुलेशन कोण ारा अनुपालन दखा सकती ह
• शॉ पग मॉल
ईपीआई रज kWh
जलवायु े अंक क सं या
m वष
क ो जट
से नीचे
गम और आ
से नीचे

ईपीआई रज
kWh m वष
से नीचे
शीतो ण
से नीचे
ोत बीईई
• बीपीओ
ईपीआई रज kWh
m वष
क ो जट
से नीचे
गम और आ
से नीचे

जलवायु े ईपीआई रज kWh अंक क सं या

m वष
से नीचे
शीतो ण
से नीचे
ोत बीईई
ऊजा समुलेशन व ध
ठं डे जलवायु े म त इमारत के लए अ य भवन कार जैसे घंटे कायालय भवन आईट पाक होटल अ ताल हवाई अ े बक इ या द और ऊपर उ ल खत कसी भी अ य
भवन कार के लए ईसीबीसी का पालन कर संशो धत सं करण मई संपूण भवन अनुक रण कोण। भवन क वा त वक वा षक ऊजा खपत ईसीबीसी के अनुसार गणना क
गई बेस के स ऊजा खपत से बेहतर होनी चा हए। ड ी से सयस का आरामदायक तापमान ा त करने के लए समुलेशन कया जाना है।
ट पणी
ब ग कार जहां बेसलाइन ईपीआई दखाया गया है वे समुलेशन व ध का वक प भी चुन सकते ह
ईसीबीसी पर तशत ऊजा बचत अंक क सं या

य द ईसीबीसी बेसलाइन पर वा त वक ऊजा बचत का तशत . से अ धक है तो यह े डट इनोवेशन ेण ी के तहत अनुक रणीय दशन के लए पा है।
.
• पछले वष क उपयो गता श कै टव उ पादन और नवीकरणीय ऊजा स हत बजली खपत का ववरण
• ईपीआई गणना
• ईसीबीसी आव यकता के अनुसार वा षक ऊजा खपत दशाने वाली ऊजा समुलेशन रपोट
वा त वक ऊजा खपत क तुलना म।

ईई े डट
साइट पर नवीकरणीय ऊजा . . अंक
इरादा
जीवा म धन के मा यम से ऊजा उ प करने के पयावरणीय भाव को कम करने के लए ऑन साइट नवीकरणीय ौ ो ग कय के उपयोग को

ो सा हत कर
भवन क कु ल वा षक ऊजा खपत का कम से कम . नवीकरणीय ऊजा उ पादन द शत कर। अंक न नानुसार दए गए ह
कु ल ऊजा खपत के तशत के प म नवीकरणीय ऊजा अंक
ट पणी
सौर गम जल णा लय को बजली उ पादन ोत के प म नह माना जा सकता है और इसे कु ल खपत ऊजा से घटाया नह जा सकता है।
य द कु ल वा षक ऊजा खपत का से अ धक नवीकरणीय ऊजा खपत के मा यम से पूरा कया जाता है तो यह े डट इनोवेशन ेण ी के तहत
अनुक रणीय दशन के लए पा है।
• ऑनसाइट नवीकरणीय ऊजा णा लय के मा यम से उ प नवीकरणीय ऊजा का संके त दे ने वाले द तावेज़ और

भवन क कु ल वा षक ऊजा खपत
• ा पत नवीकरणीय ऊजा णा लय क त वीर
• य द नवीकरणीय ऊजा णा लयाँ हाल ही म ा पत क गई ह तो डज़ाइन डेटा खरीद चालान के साथ तुत कया जा सकता है।

ईई े डट
ऑफ साइट नवीकरणीय ऊजा अंक
इरादा
जीवा म धन के मा यम से ऊजा उ प करने से पयावरणीय भाव को कम करने के लए ऑफ साइट नवीकरणीय ौ ो ग कय के उपयोग को ो सा हत

कर
द शत कर क प रयोजना ने ऑफ साइट ह रत ऊजा और भवन तक ऊजा प ंचाने म नवेश कया है। आपू तकता डेवलपर के साथ कम से कम वष का
अनुबंध होना चा हए।
वैक पक प से पछले एक वष म सु वधा क ऊजा खपत के कम से कम के बराबर आरईसी नवीकरणीय ऊजा माणप खरीद। नवीकरणीय ऊजा ोत का कार एमएनआरई
भारत सरकार और संबं धत रा य नयामक आयोग ारा अनुशं सत प रभाषा के अनु प होना चा हए। अंक न नानुसार दए गए ह
वा षक ऊजा खपत का तशत अंक
य द कु ल वा षक ऊजा खपत का ऑफसाइट ीन पावर के मा यम से पूरा कया जाता है तो यह े डट इनोवेशन ेण ी के तहत अनुक रणीय दशन
के लए पा है।
• पावर परचेज ए ीमट पीपीए या ीन पावर के संचालन को दशाने वाले अनुबंध क त
• पछले एक वष म खरीद गई ह रत बजली और सु वधा क वा षक ऊजा खपत।

ऊजा खपत मू य को kWh म कया जाना चा हए।

ईई े डट
ऊजा पैमाइश अंक
इरादा
भवन के ऊजा दशन म सुधार के अवसर क पहचान करने के लए नरंतर नगरानी को ो सा हत कर
द शत कर क सु वधा म न न ल खत अनु योग के लए ऊजा मीट रग और नगरानी है
• स ल एचवीएसी स टम मु य चलर
• आंत रक काश क खपत
• नवीकरणीय ऊजा उ पादन
• पावर बैक अप स टम जनरेटर सेट गैस टबाइन आ द
यह े डट इनोवेशन मानदं ड के तहत अनुक रणीय दशन के लए पा नह है।
• येक मुख उपभो ा उपकरण के लए पछले वष म ऊजा खपत डेटा
• मीट रग उपकरण क त वीर
• मीटर के ान को उजागर करने वाले व ुत योजनाब च

वा य एवं आराम

एचसी अ नवाय आव यकता
त बाकू धुआ ँ नयं ण
इरादा
इमारत म न य धू पान के कारण उ प होने वाले तकू ल वा य भाव के लए गैर धू पान करने वाल के जो खम को कम कर
द शत कर क भवन म धू पान न ष है और भारत सरकार के नयम के अनुसार है।
य द प रयोजना ने बाहरी धू पान े नद कए ह तो ऐसे े को सभी बाहरी वायु सेवन वेश ार खड़क के उ ाटन आ द से कम से कम .
मीटर क री पर त कर।
वैक पक प से अनुपालन न द धू पान क के मा यम से दखाया जा सकता है जो इमारत से तंबाकू के धुए ं को पकड़ते ह और हटाते ह। कम से
कम धू पान क सीधे बाहर क ओर होना चा हए हवा के वेश और वेश पथ से र होना चा हए तंबाकू के धुए ं वाली हवा को गैर धू पान वाले े
म दोबारा सा रत नह कया जाना चा हए और अभे डेक टू डेक वभाजन से घरा होना चा हए।
धू पान क को आसपास के ान क तुलना म कम से कम पा कल पीए . ममी पानी गेज के औसत और दरवाजे खोलने पर यूनतम पीए
. ममी पानी गेज के नकारा मक दबाव पर संचा लत कया जाना चा हए। धू पान क बंद ह।
• मानव संसाधन नी त क त जो दशाती है क सु वधा म धू पान न ष है।
• रहने वाल को श त करने के लए सु वधा म व भ ान पर द शत साइनेज क त वीर

आगंतुक
• न द धू पान ान क त वीर य द लागू हो

एचसी अ नवाय आव यकता
ताजी हवा का व टलेशन
इरादा
पया त बाहरी वायु व टलेशन दान कर ता क इनडोर वायु गुण व ा को भा वत करने वाले षक से बचा जा सके
वातानुकू लत ान के लए
द शत कर क नय मत प से रहने वाले सभी े म ताजी हवा का व टलेशन अनुबंध II म नधा रत यूनतम व टलेशन दर को पूरा करता है। चालन
णाली के परी ण प रणाम भी दान कर।
ाकृ तक प से हवादार ान के लए
द शत कर क येक नय मत क जे वाले े म खुलने यो य े और कालीन े का अनुपात कम से कम है

े ।
ट पणी
नय मत प से क जे वाले े वे होते ह जहां लोग काम करते समय बैठते या खड़े होते ह चाहे साल म कतने भी दन तह।
• येक नय मत प से उपयोग कए जाने वाले वातानुकू लत ान के लए संदभ मानक का अनुपालन दखाने के लए बाहरी वायु सेवन क
गणना दान कर।
• संचालन म ताजी हवा व टलेशन णा लय क परी ण रपोट
• येक नय मत प से उपयोग कए जाने वाले ाकृ तक प से हवादार ान के लए कालीन े के संबंध म खुलने यो य े क गणना दान
कर।

एचसी े डट
काबन डाइऑ साइड नगरानी एवं नयं ण अंक
इरादा
नवा सय को आराम और खुशहाली दान करने के लए इमारत म काबन डाइऑ साइड के तर क लगातार नगरानी और नयं ण कर
द शत कर क प रयोजना ने सभी नय मत प से क जे वाले े म पीपीएम के अंतर CO तर को बनाए रखने के लए CO ससर और एक

नयं ण णाली ा पत क है।
घने क जे वाले े के लए नगरानी णा लय के साथ सन े के तर पर CO ससर रख ।
ाकृ तक प से हवादार ान के लए
प रयोजना म येक नय मत प से क जे वाले े के लए द शत कर क खुलने यो य े और कालीन े का अनुपात कम से कम है।
ट पणी
घनी अ धभोग वाली जगह वह जगह है जहां त वग फु ट म लोग या उससे अ धक लोग का नवास घन व है।
• CO नयं ण णाली क योजना और नधा रत ब का ववरण
• CO ससर क त वीर
गैर वातानुकू लत ान
• येक नय मत प से उपयोग कए जाने वाले ाकृ तक प से हवादार ान के लए कालीन े के संबंध म खुलने यो य े क गणना दान
कर।

षणकारी उपकरण एवं णा लय का पृथ करण अंक
इरादा
इमारत म रहने वाल और रखरखाव ट म के खतरनाक इनडोर षक के जो खम को कम करने के लए जो इनडोर वायु गुण व ा और रहने वाल के
वा य पर तकू ल भाव डालते ह।
चौक दार क हाउसक पग े और टर म जैसे े के लए द शत कर क प रयोजना ने इन े को वभाजन दान करके नय मत प से

क जे वाले े से अलग कर दया है।
इनम से येक ान पर नकास णाली उपल करायी जानी है। नकास दर कम से कम . सीएफएम त वग फु ट होनी चा हए।
• नकास णा लय का ववरण दान कया गया
• चौक दार क हाउसक पग े और टर क क त वीर जो नय मत प से क जे वाले े से उनके अलगाव को दशाती ह

पयावरण अनुकू ल हाउसक पग रसायन अंक
इरादा
पयावरण अनुकू ल हाउसक पग रसायन के उपयोग को ो सा हत करना ता क भवन म रहने वाल के वा य पर तकू ल भाव को कम कया जा
सके
द शत कर क प रयोजना सभी भवन अनु योग के लए हाउसक पग रसायन का उपयोग कर रही है जो ीन सील मानक जीएस या अ य
भारतीय यूरोपीय समक मानक को पूरा करते ह।
• उन सभी भवन अनु योग क सूची जहां हाउसक पग रसायन का उपयोग कया जाता है
• पछले वष म खरीदे गए पयावरण अनुकू ल हाउसक पग रसायन के चालान खरीद
• सभी हाउसक पग रसायन के लए साम ी सुर ा डेटा शीट एमएसडीएस उ पाद डेटाशीट।

थमल आराम इनडोर तापमान और आरएच अंक
इरादा
रहने वाल क उ पादकता और भलाई को बढ़ावा दे ने के लए आरामदायक थमल इनडोर वातावरण दान करना
द शत कर क इमारत को समय तक अपे त तापमान और सापे आ ता क त म बनाए रखा गया था। बनाए रखने क आरामदायक त
ड ी से सयस और आरएच से क सीमा म है।
साथ ही महीने म एक बार सव ण कर और बताएं क इमारत म रहने वाले लोग बनाए गए तापमान से संतु ह।
• गम मानसून और स दय के दौरान घर के अंदर का तापमान और आरएच री डग
• पछले एक वष के लए अ धभोगी थमल आराम सव ण रपोट

`
द ांग लोग के लए सु वधाएं अंक
इरादा
सु न त कर क भवन द ांग लोग के लए उपयोगकता के अनुकू ल हो।
द शत कर क सु वधा म द ांग लोग के लए न न ल खत ावधान ह
• इमारत के मु य वेश ार तक आसान प ंच के लए गैर फसलन वाले रप। ऐसे रप चा हए

कम से कम एक तरफ हाथ क रे लग होनी चा हए
• वॉश म जैसे सामा य े म बाधा मु आवाजाही के लए फश के तर म एक पता

कट न और सामा य सभा े
• पसंद दा कार पाक ान ान जहां मु य वेश ार तक आसान प ंच हो या ल ट लॉबी के करीब हो
• बा धत लोग के लए ल ट म ेल और ऑ डयो सहायता
• द ांग लोग के लए व ाम क शौचालय ।
उपरो सभी मानदं ड एनबीसी के अनुसार ह
• सु वधा म द ांग लोग के लए ावधान को दशाने वाली त वीर
• द ांग लोग के लए सु वधा को दशाने वाली साइट योजना

अ धवासी क याण सु वधाएं अंक
इरादा
भवन म रहने वाल क शारी रक भावना मक और आ या मक भलाई को बढ़ाने के लए सु वधाएं दान करना।
द शत कर क प रयोजना म भवन म रहने वाले कम से कम नवा सय क ज रत को पूरा करने के लए कम से कम रहने वाल के लए

क याण सु वधाएं जैसे ायामशाला एरो ब स योग यान या कोई इनडोर आउटडोर खेल ह।
दन।
द तावेज़ ीकरण आव यक है
• यह द शत करने के लए गणना क दान क गई सु वधाएं इमारत के कम से कम ह से को पूरा कर सकती ह

रहने वाल
• दान क गई सु वधा क त वीर

नव वतन ेण ी

नव वतन ेय
आईएनएन े डट . . अ धकतम अंक
इरादा
मौजूदा इमारत के दशन म नवाचार को ो सा हत करना ता क पयावरणीय भाव को कम कया जा सके
अनुपालन वक प येक े डट के लए अंक
उन उपाय को लागू कर जनका उ लेख रे टग णाली म नह कया गया है ले कन वे पयावरणीय भाव को मह वपूण प से कम कर सकते ह।
रे टग णाली क े डट े णय म न द सीमा से परे दशन कर
येक नव वतन े डट के लए न न ल खत सब मट कर
• इरादा
• रणनी तयाँ अपनाई ग
• मापने यो य भाव
• इन उपाय को भ व य म कै से बरकरार रखा जा सकता है

आईजीबीसी एपी
आईएनएन े डट अंक
इरादा
प रयोजना म ह रत भवन मा यता ा त पेशेवर को शा मल करना ता क पयावरण अनुकू ल उपाय के डजाइन और काया वयन को सु वधाजनक बनाया
जा सके
ोजे ट ट म का कम से कम एक मुख भागीदार आईजीबीसी एपी होगा।
प रयोजना म मुख तभा गय म से कम से कम एक का आईजीबीसी एपी माणप जमा कर

अनुबंध

अनुल नक I
साम य क वीओसी सीमाएँ
साम ी का कार वीओसी सीमा जी एल कम पानी
पट
गैर सपाट चमकदार पट
लैट मैट पट
सं ारणरोधी जंगरोधी पट
वा नश
चपकने
ले ज़ग चपकने वाले
टाइल चपकने वाले
लकड़ी चपकने वाला
लकड़ी का फश चपकने वाला

अनुल नक II
व भ काया मक े म यूनतम व टलेशन दर
अ धभोग ेण ी लोग बाहरी हवा े बाहरी वायु

दर दर
सीएफएम सीएफएम वगफु ट
सुधारक सु वधाएँ
डे म गाड टे शन .
बु कग ती ा . .
श ा सु वधाएं
डेके यर वष क आयु तक डेके यर सक म .
कला क ा व ान योगशालाएँ कॉलेज

योगशालाएँ लकड़ी धातु क कान
क ाएँ उ उ कं यूटर लैब मी डया सटर .
ा यान क हॉल न त बैठने क जगह . .
संगीत थएटर नृ य .
ब उपयोगी असबली . .
खा एवं पेय पदाथ सेवाएँ
रे तरां डाइ नग म कै फे टे रया फा ट फू ड डाइ नग बार . .
कॉकटे ल लाउं ज
सामा य
ेक म कॉफ़ टे शन स मेलन बैठक .
कॉरीडोर .
सं हण क .
होटल मोटल रसॉट् स शयनगृह
शयनक बैठक क बैरक म शयन क .

े
कपड़े धोने के कमरे .
लॉबी ीफं न . .
ब उ े शीय सभा .


दर दर
कायालय क इमारत
कायालय ान वागत े .
टे लीफोन डेटा व मु य व लॉबी
व ुत उपकरण क .
ल ट मशीन क .
फामसी तैयारी े .
फोटो टू डयो .
श पग ा त .
टे लीफोन कोठ रयाँ .
प रवहन ती ारत . .
गोदाम .
सावज नक सभा ान
सभागार बैठने का े धा मक पूज ा ल यायालय क .
वधानमंडल
चबस लॉबीज़
पु तकालय .
सं हालय ब के लए . .
सं हालय द घाएँ . .
खुदरा
ब . .
मॉल सामा य े . .
नाई क कान . .
स दय एवं नाखून सैलून .
पालतू जानवर क कान पशु े . .
सुपर माकट स का संचा लत लॉ ी . .


दर दर
खेल एवं मनोरंज न
खेल े खेल े जम टे डयम खेल े .
दशक े . .
तैराक पूल और डेक .
ड को डांस लोर हे लब एरो ब स म वेट म .
बॉ लग एली बैठने क जगह .
जुआ कै सीनो गेम आकड . .
मंच टू डयो .
काया मक े म कु ल बाहरी वायु वाह
उपरो ता लका के अनुसार त आव यक उपरो ता लका के अनुसार त इकाई े म आव यक

बाहरी वायु वाह दर बाहरी वायु वाह दर
े क जनसं या शु अ धभोग े े

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IGBC ीन मौजूदा ब ग O&M® सं त संदभ गाइड को संभव बनाया गया है

आईजीबीसी समुदाय के कई सम पत वयंसेवक टाफ सद य और अ य लोग के यास के मा यम से।

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ी अ लकादर बंगाली मुख वसाय वकास नमाण रसायन भाग

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सु ी अलंकृ ता सोनी पयावरण वा तुक ार डजाइन एवं वकास

ी अजीत कु मार चोर डया उपा य आईजीबीसी चे ई चै टर और बंध नदे शक खवराज

टे क पाक ाइवेट ल मटे ड

ी अ मत पाल महा बंधक यूए एवं इनोवेशन म ह ा लाइफ ेस डेवलपस ल मटे ड।

ी अंकु र संघवी वा तुक ार अंकु र संघवी आ कटे ट् स राजकोट

सु ी अंज ना शेषा डोमेन सलाहकार इको स टे ने ब लट स वसेज टाटा कं स टसी

ी अनुराग बाजपेयी नदे शक और मुख स टे नेबल डज़ाइन ीन ब ग एनज पी ल मटे ड।

ी आशीष राखेज ा अ य आईजीबीसी मानक एवं तकनीक स म त और े ीय

बंध नदे शक एईसीओएम

ी बी यागराजन अ य आईजीबीसी श ा और जाग कता स म त और अ य

चैनल बंधन समूह लू टार ल मटे ड

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ी सीएन राघव न अ य आईजीबीसी चे ई चै टर और पाटनर सीआर नारायण राव

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ी च शेख र ह रहरन उपा य आईजीबीसी बगलु चै टर और सीईओ जैव व वधता

ी सी शेख र रे ी अ य आईजीबीसी हैदराबाद चै टर और अ य े डाई और

बंध नदे शक सीएसआर ए टे ट्स ल मटे ड

सु ी द पा स थयाराम कायकारी नदे शक En स टे ने ब लट सॉ यूशंस ाइवेट। ल मटे ड

ी गरीश आर व नाथन बंधक तकनीक इकोलॉ जकोल

ी गरजा शंक र सहायक ऊजा अथशा ी ऊजा द ता यूरो मं ालय

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ी गुंज न ीवा तव सपल ीन इन टया हैदराबाद

ी जेआ र तांती उपा य आईजीबीसी पुण े चै टर और बंध नदे शक सने ा

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सु ी जय ी वकटे श महा बंधक यूएस गेड समूह

ी जुज़ र एस कोठारी बंध नदे शक कं जव कं स टट् स पी ल मटे ड।

डॉ. यो तमय माथुर सम वयक ऊजा और पयावरण क एमएनआईट जयपुर

ी क याणरमन बालाकृ णन यूनाइटे ड टे नोलॉजीज कॉप रेशन इं डया ाइवेट ल मटे ड

ी कमल मीटल सीईओ पहाड़पुर बजनेस सटर

ी महेश वी अथा ये एसो सएट डायरे टर ोजे ट् स एंड मटे नस सल

सु ी माला सह सं ापक और नदे शक पीईसी सॉ यूशंस ीन डज़ाइन ाइवेट। ल मटे ड

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अर पूव के सकर उपा य आईजीबीसी पुण े चै टर और नदे शक वीके ई पयावरण