Proyek Batu Split (ClaDIAPNDx Pertambangan Morowali Lokasi : Moramo, Konawe Selatan Sulawesi Tenggara Volume Kontrak = Tergantung kemampuan Investor per Shipment : 5000 MT Harga Beli : Rp 310.000 / MT including PPN dan Dokumen Harga Jual : Rp 340. 000 / MT including PPN dan Dokumen Biaya Survey : Rp 20.000.000 Sukses Fee : Rp 150.000.000 Biaya Koodinasi Keamanan Awal : Rp 20.000.000 Biaya Koordinasi Desa : Rp 20.000.000 Pembelian § set APD @ Rp 500.000 : Rp 2.500.000 Peralatan dan perabot kantor Rp 10.000.000 Biaya Operasional Rutin Kantor Tiap Bulan : 41. 2Sewa Mobil 4x4. @ Rp 27.000.000 / bin = Rp. $4.000.000 / bulan 2. BBM Mobil Rp 8.000.000 / bin x mobil = Rp 16.000.000 / bulan 3. Sewa Mess di lokasi tambang Rp 5.000.000 / bulan 4, Biaya Operasional Awal :Rp.5.000.000 5. Wifi Rp 700.000 / bin Total : Rp. 80.700.000 @ Dipindai dengan CamScanner(laDIAPNix Pertambangan Morowali Rp 340. 000 / MT x 10.000 MT (/ bulan Rp 310.000 / MT x 10.000 MT {/bulan ) = 314001 000,000 Rp 340.000 / MT - Rp 310.000 / MT x 10.000 MT / bulan Total Modal : Rp .222.500.000 + Rp . 80.700.000 + Rp 3.100.000.000 = Rip 314032001000 @ Dipindai dengan CamScanner(laDIAPNix Pertambangan Morowali Catatan : Per Shipment = 5.000 MT ( sesuai kapasitas jetty ) 1 bulan 2 x Shipment = 10.000 MT Modal akan menjadi modal tetap yang dipakai sebagei modal untuk setiap pengiriman berikutnya sebesar !/Rp3.100,000,000 Pembayaran dari Pembeli langsung masuk ke rekening pemodal System Pembayaran dari Cina =7 hari Setelah Kuota Kontrak dipenuhi sytem Pembayaran Batu sampai Jetty Pembeli : ~ 25% Pade saat buke rump door ~ 50% Pada saat batu split loading dan Full Dokumen = 25% Pads saat Kapal / Tongkang sampal tuluan bongkar (Material including PPN 11% dan Dokumen} 7. Pembagian hasil dengan pengelotah 70% Pemodal 30% Pengelolah 8. IUP terlampir 9. Surat hak jual akan diberikan investor sesual persyaratan pihak pembell 10. Harga bersifat fluktuafit aoe @ Dipindai dengan CamScannerPERJANJIAN JUAL BEL! BATU SPLIT Pada hari ini, Senin tanggal..... Februari 2024, bertempat di Moramo Konawe Selatan Sulawesi tenggara telah dilakukan penandatangan perjanjian jual beli Batu Split oleh dan antara pihak di bawah 1. Nama Jabatan Direktur PT. SANGGULA BANGUN PERSADA Alamat Selanjutnya disebut sebagai PIHAK PENJUAL, 2. Nama Jabatan Alamat Selanjutnya disebut sebagai PIHAK PEMBELI, Bersama-sama telah sepakat dan setuju untuk mengadakan transaksi jual-beli Batu Split yang selanjutnya dituangkan dalam Perjanjian Jual Beli batu split ini, dengan syarat-syaratdan kondisi sebagai berikut : PASALL. MAKSUD DAN TUJUAN, PIHAK PENJUAL setuju untuk menjual dan menyerahkan batu split kepada PI HAK PEMBELI dengan batu split Sesuai spesifikasi Yang telah disepakati bersama. Sebagaimana PIHAK PEMBELI bersedia membeli dan menerima batu split tersebut, harga jual, Ukuran batu split,cara pembayaran, syarat penyerahan, syarat pembayaran dan hal-hal lain yang sesuai dengan isi perjanjian ini yang telah disepakti oleh kedua belah pihak. PASAL2 HAK DAN KEWAJIBAN 1. Pihak pembeli berkewajiban membayar batu split sesuai dengan harga yang telah disepakati bersama 2. Pihak penjual menjamin bahwa batu split yang dijual kepada pihak pembeli adalah bersumber dari tambang yang mempunyai izin resmi penambangan dari Pemerintah Republik Indonesia dan bertanggung jawab penuh dalam menyiapkan dokumen-dokumen yang diperlukan untuk pembuktian legalitas dari batu split yang dijual kepada pihak pembeli 3. Pihak pertama berhak menahan pembayaran kepada pihak penjual apabila pihak penjual lalal atau tidak memenuhi kewajiban dalam pengurusan dokumen, Dokumen yang diperlukan untuk pembuktian legalitas dari batu split yang dijual 4. Pihak penjual berkewajiban menyiapkan dokumen-dokumen yang diperlukan untuk pengiriman/pengapalan batu split 5. Pihak Penjual menjamin bahwa batu split yang diperjual belikan dalam perjanjian ini adalah bebas dari segala tuntutan, tanggungan atau ikatan lainnya yang sejenis. @ Dipindai dengan CamScannerPASAL3 JUMLAH BATU SPLIT DAN WAKTU PENGIRIMAN Jumizh atau volume batu split yang disepakati oleh kedua belzh pihak untuk dilakukan transaksi jual beli adalah sebesar Jadwal pemuatan atu split adalah JSandar — Tongkang Jetty eecnensnsnnenennsniny Tt KOPIN: en PASAL4 UKURAN & KUALITAS BATU SPLIT Ukuran batu split yang telah disepakati adalah Ukuran : ...-... berdasarkan hasil survey Pembeli di Quary Penjual kKualitas batu split yang menjadi obyek dari Perjanjian Jual Beli ini adalah SPESIFIKASI Sbb: PASALS, HARGA BATU SPLIT 11. Harga batu split yang dimaksud dalam perjanjian belt ini adalah sebesar Rp.310.000/MT all in Dokumen, Faktur Pajak, sampai di Jetty pembeli 2. Harge batu split tersebut diatas sudah termasuk ~ Harga sudah termasuk PPN. - Dokumen Retribusi dan Pungutan yang berkaitan dengan legalitas batu split. ~ _SKAB dari perusahaan yang memiliki kuasa penambangan eksploitasi, pengangkutandan penjualan yang diakui resmi oleh Pemerintah Republik indonesia. = Surat Kirim dari perusahaan yang memiliki kuasa penambangan eksploitasi,pengangkutan dan penjualan yang diakui resmi oleh Pemerintah Republik indonesia, PASAL6 BARGES Syarat dan kondisi untuk pemuatan Tongkang adalah sebagai berikut ~ Tongkang yang pertama datang yang pertama di muat (first in, first service) - Satu tempat loading port yang aman (one safe loading port) = Loading rate minimum 2,000 Com per dua hari @ Dipindai dengan CamScanner= Max hari muat 2 hari, lebih dari 3 hari Pihak Penjual akan dikenakan demurragesesuai dengan perjanjian sewa tongkang = Untuk pengurusan dokumen lebih dari 1 (satu) hari pihak penjual akan dikenakandemurrage sesuai dengan perjanjian sewa tongkang. - Waktu tunggu Tongkang untuk loading yang bias diterima adalah waktu tunggukarene ada tongkang lain yang sudah lebih dulu tba, waktu tunggu tongkang yanedijinkan maximum satuhari, lebih dari satu hari akan dikenakan demmurage sesuaidengan perjanjian sewa tongkang. = Waktu tunggu tongkane yang disebabkan selain dari hal tersebut dlatas akandikenakan demurrage sesuai dengan perjanjian sewa tongkang. = Apabila pihak Penjual gagal untuk menyediakan cargo pada saat yang sudahditentukan, maka pihak penjual akan dikenakan dead freight oleh pihak Pembelisesuai dengan perjanjian sewa tongkang PASAL7 CARA PEMBAYARAN PIHAK PEMBELI Akan melakukan pembayaran kepada PIHAK PENJUAL Secara bertahapaan dengan tahapan pembayaran sebagai berikut: = 259% pada saat buka rump door = 50% pada saat batu split loading dan Full Dokumen ~ 25% pada saat Kapal/Tongkang sampai tujuan bongkar Dokumen yang diperlukan adalah = 1UP (|jin Usaha Pertambangan} ~ _SKAB (Surat Keterangan Asal Barang) ~ Hasil Lab Batu Split - Surat Halk Jual Seluruh pembayaran yang menyangkut pelaksanaan perjanjian jual beli ini ditetapkan olehPIHAK PENJUAL untuk dilakukan melalui transfer ke rekening Bank milik PIHAK PENJUALsebagai berikut Bank Cabang ‘Atas nama No. Rekening PASALS FORCE MAJEURE 1. Bila terjadi force majeure maka dalam waktu 2x24 jam, PIHAK PENJUAL diwajibkanmemberikan laporan_tertulis kepada PIHAK PEMBELI harus_memberikan jawabantertulis dalam waktu 2x24 jam kepada PIHAK PENJUAL setelah diterimanya laporantertulis tentang hal tersebut dari PIHAK PENIUAL. 2. Apabila dalam waktu 2x24 jam setelah force majeure PIHAK PENJUAL tidak memberikanlaporan tertulis maka dianggap keadaan force majeure tidak pernah ada. ‘Sedangkan biladalam waktu 2x24 jam sejak diterimanya laporan tertulis dari PIHAK PENJUAL, PIKAKPEMBEL! tidak memberikan jawaban secara tertulis maka dianggap PIHAK PEMBELImenyetujui atas timbulnya force majeure tersebut. @ Dipindai dengan CamScanner3. Apabila dalam keadaan force majeure timbul dan seluruh prosedur tersebut diatas telahdilakukan, maka kedua belah pihak akan menyelesaikannya dengan cara ‘musyawarahsampai terdapat kata sepakat mengenai langkah Langkah yang akan diambil oleh kedua belah pihak. 4. Dan sebaliknya apabila terjadi force majeure pada PIHAK PEMBELI, maka PIHAK PEMBEL! melaksanakan ketentuan pasal 8 tersebut diatas seperti pada ayat 1, 2 dan 3 dalam surat perjanjian ini 5. Yang dimaksud dengan force majeure dalam perjanjian ini adalah : Bencana alam, antara lain banjir, gempa bumi, taufan, dll Pemogokan umum, peperangan, kebakaran Adanya peraturan pemerintah atau hal-hal lain yang timbul diluar kesalahan dankemampuan kedua belah pihak PASALS PENYELESAIAN DAN PERSELISIHAN Apabila timbu! perselisihan antar kedua belah pihak, baik mengenai isi maupun teknispelaksanaan dari surat perjanijian jual bell ini, make kedua belah pihak akanmenyelesaikannya dengan cara musyawarah, Apabila perselisihan tersebut tidak dapatdiselesaikan dengan cara musyawarah, maka kedua belah pihak akan menyelesaikannyamelalui Pengadilan Negeri yang diadaken Cilegon PASAL 10, PENUTUP, Surat perjanjian ini dibuat rangkap dua (2) dan masing-masing dibuat di atas kertasbermaterai cukup, dengan undang-undang materai yang berlaku dan mempunyai kekuatanhukum yang sama. Masing- masing rangkap dipegang oleh masing-masing pihak. PIHAK PENJUAL PIHAK PEMBELI PT. SANGGULA BANGUN PERSADA, Pr. Nama Nama: Jabatan : Jabatan: @ Dipindai dengan CamScanner[MENTERI INVESTASI / KEPALA BADAN KOORDINASI PENANAMAN MODAL, REPUBLIK INDONESIA, KEPUTUSAN MENTERI INVESTASI/ KEPALA BADAN KOORDINASI PENANAMAN MODAL NoMoR: — 484 /1/1UP/PMDN/2021 TENTANG PERSETUJUAN PEMBERIAN PERPANJANGAN IZIN USAHA PERTAMBANGAN PADA TAHAP KEGIATAN OPERASI PRODUKSI UNTUK KOMODITAS BATUAN KEPADA PT HOFFMEN ENERGI PERKASA, MENTERI INVESTASIV/KEPALA BADAN KOORDINASI PENANAMAN MODAL, Menimbang :a. bahwa sesuai dengan ketentuan Pasal 6 ayat (1) dan Pasal 35 ayat (1) Undang-undang Nomor 3 Tahun 2020 tentang Perubahan atas Undang-Undang Nomor 4 Tahun 2009 tentang Pertambangan Mineral dan Batubara ditetapkan bahwa Pemerintah Pusat berwenang menerbitkan perizinan berusaha: b. bahwa Izin Usaha Pertambangan Operasi Produksi berdasarkan Keputusan Kepala Badan Koordinasi Penanaman Modal Daerah dan Pelayanan Terpadu Satu Pinta Provinsi Sulawesi Tenggara Nomor 284/BKPMD-PTSP/V1/2016 tanggal 17 Juni 2016 kepada PT Hoftmen Energi Perkasa akan berakhir pada tanggal 16 Juni 2021; bahwa PT Hoffmen Energi Perkasa telah melengkapi kelengkapan dokumen perpanjangan IUP Operasi Produksi kepada Kepala Badan Koordinasi Penanaman Modal melalui Surat Direktur PT Hoffimen Energi Perkasa Nomor 003/ADM-IUPOP/HEP/IV/21 tanggal 12 April 2021; 4. bahwa berdasarkan hasil evaluasi dokumen perizinan PT Hofimen Energi Perkasa telah memenuhi persyaratan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang- undangan; e, bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana dimaksud dalam huruf a sampai dengan huruf d, perlu menetapkan Keputusan Menteri Investasi/Kepala Badan Koordinasi Penanaman Modal tentang Perpanjangan Izin Usaha Pertambangan Pada Tahap Kegiatan Operasi Produksi Untuk Komoditas Batuan Kepada PT Hoffinen Energi Perkasa. Mengingat Undang-Undang Nomor 4 Tahun 2009 tentang Pertambangan Mineral dan Batubara (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2009 Nomor 4, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4959) sebagaimana telah diubah dengan Undang-Undang Nomor 3 Tahun 2020 tentang Perubahan atas Undang-Undang Nomor 4 Tahun 2009 tentang Perlambangan Mineral dan Batubara (Lembaran ‘Negara Republik Indonesia Tahun 2020 Nomor 147, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 6525); Dipindai dengan CamScanner-2- 2. Peraturan Pemerintah Nomor 23 Tahun 2010 tentang Pelaksanaan Kegiatan Usaha Pertambangan Mineral dan Batubara (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2010 Nomor 29, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5111) sebagaimana telah beberapa kali diubah terakhir dengan Peraturan Pemerintah Nomor 8 Tahun 2018 tentang Perubahan Kelima atas Peraturan Pemerintah Nomor 23 Tahun 2010 tentang Pelaksanaan Kegiatan Usaha Pertambangan Mineral dan Batubara (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2018 Nomor 28, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 6186); 3. Peraturan Menteri Energi dan Sumber Daya Mineral Nomor 25 Tahun 2015 tentang Pendelegasian Wewenang Pemberian Perizinan Bidang Pertambangan Mineral dan Batubara Dalam Rangka Pelaksanaan Pelayanan Terpadu Satu Pintu Kepada Kepala Badan Koordinasi Penanaman Modal (Berita Negara Republik Indonesia Tahun 2015 Nomor 1187) sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Menteri Energi dan Sumber Daya Mineral Nomor 19 Tahun 2020 tentang Perubahan Atas Peraturan Menteri Energi dan Sumber Daya Mineral Nomor 25 Tahun 2015 tentang Pendelegasian Wewenang Pemberian Perizinan Bidang Perlambangan Mineral dan Batubara Dalam Rangka Pelaksanaan Pelayanan Terpadu Satu Pintu Kepada Kepala Badan Koordinasi Penanaman Modal (Berita Negara Republik Indonesia Tahun 2020 Nomor 1629); 4. Peraturan Menteri Energi dan Sumber Daya Mineral Nomor 7 Tahun 2020 tentang Tata Cara Pemberian Wilayah Perizinan dan Pelaporan Pada Kegiatan Usaha Pertambangan Mineral dan, Batubara (Berita Negara Republik Indonesia Tahun 2020 Nomor 220): 5. Keputusan Menteri Energi dan Sumber Daya Mineral Nomor 1796 K/30/MEM/2018 tentang Pedoman Pelaksanaan Permohonan, Evaluasi, serta Penerbitan Perizinan di Bidang Pertambangan Mineral dan Batubara, MEMUTUSKAN Menetapkan ; KEPUTUSAN MENTERI INVESTASIVKEPALA BADAN KOORDINASI PENANAMAN MODAL TENTANG — PERSETUJUAN — PEMBERIAN PERPANJANGAN IZIN USAHA PERTAMBANGAN PADA TAHAP KEGIATAN OPERAS! PRODUKSI UNTUK KOMODITAS BATUAN KEPADA PT HOFFMEN ENERGI PERKASA. KESATU Memberikan Persetujuan Perpanjangan Izin Usaha Pertambangan pada Tahap Kegiatan Operasi Produksi Untuk Komoditas Batuan yang selanjutnya disebut IUP, kepada: a, Nama Perusahaan PT Hoffinen Energi Perkasa b, Alamat Rukan Bandengan Indah Blok B16, JI, Bandengan Utara No. 80, Kel. Penjaringan, Kec. Penjaringan, Kota Adm. Jakarta Utara, Prov. DKI Jakarta c. NIB 9120209760928 @. NPWP 02.681.896.3-041.000 Dipindai dengan CamScannerKEDUA KETIGA KEEMPAT KELIMA. KEENAM. : Pemegang IUP sel e. Susunan Pengurus 1. Direktur Utama Dedy Japarto NPWP 07.653.167.2-033.000 2. Direktur Ricky Budiman NPWP 24.219.288.8-047.000 3. Komisaris Suryawati Japarto NPWP 06.878.811.6-047.000 £, Susunan dan Komposisi Pemegang Saham 1. Dedy Japarto Rp. 5.000.000.000,-/Indonesia/20 % 2. Ricky Budiman Rp. 15.000.000.000,-/Indonesia/60 % Suryawati Japarto Rp. 5.000.000.000 -/Indonesia/20% g. Komoditas : Batuan (Batu Gamping) h, Lokasi Kegiatan Pertambangan ~ Kabupaten Konawe Selatan - Provinsi Sulawesi Tenggara i, Kode Wilayah 2474055442015009 j. Luas Wilayah 19,56 Ha (Sembilan belas koma lima enam hektare) Perpanjangan IUP sebagaimana dimaksud dalam Diktum KESATU diberikan berdasarkan Wilayah Izin Usaha Pertambangan pada Tahap Kegiatan Operasi Produksi, selanjutnya disebut WIUP, sesuai dengan Daftar Koordinat dan Peta WIUP sebagaimana tercantum dalam Lampiran I dan Lampiran II yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Keputusan Menteri ini . Perpanjangan IUP sebagaimana dimaksud dalam Diktum KESATU diberikan sampai dengan tanggal 16 Juni 2026. : Pemegang IUP sebagaimana dimaksud dalam Diktum KESATU selama jangka waktu berlakunya IUP sebagaimana dimaksud dalam Diktum KETIGA. dapat melakukan Kegiatan konstruksi, penambangan, pengolahan, pengangkutan dan penjualan serta reklamasi dan pascatambang sesuai dengan Rencana Kerja dan Anggaran Biaya yang telah disetujui sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. Pemegang IUP sebagaimana dimaksud dalam Diktum KESATU wajib menyampaikan reneana reklamasi dan rencana pascatambang serta menempatkan jaminan reklamasi dan jaminan pascatambang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan, waimana dimaksud dalam Diktum KESATU dilarang: a, Melibatkan anak perusahaan dan/atau afiliasinya yang bergerak di bidang usaha jasa pertambangan dalam pelaksanaan kegiatan usaha pertambangan tanpa persetujuan Menteri Energi dan Sumber Daya Mineral; b, Melakukan kegiatan usaha pertambangan pada tempat yang dilarang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan: ¢, Memindahtangankan IUP-nya kepada pihak lain tanpa persetujuan Menteri Energi dan Sumber Daya Mineral: Dipindai dengan CamScannereae 4. Mengalihkan kepemilikan saham tanpa persetujuan Menteri Energi dan Sumber Daya Mineral; €. Menjaminkan IUP termasuk komoditas tambangnya kepada pihak lain; dan f Melanggar larangan Iainnya sesuai dengan ketentuan peraturan perundang- undangan. KETUJUH Dalam hal terjadi perubahan sebagaimana dimaksud dalam Diktum KESATU, pemegang IUP wajib mengikuti ketentuan peraturan perundang-undangan dan perubahan tersebut dinyatakan sebagai bagian tidak terpisahkan dari Keputusan Menteri ini KEDELAPAN : Pemegang IUP mempunyai hak dan kewajiban tercantum dalam Lampiran III yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Keputusan Menteri ini serta hak dan kewajiban lainnya sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan KESEMBILAN : Pemegang IUP dapat diberikan sanksi sesuai dengan ketentuan peraturan perundang- undangan. KESEPULUH — : Dengan ditetapkannya Keputusan Menteri ini, Keputusan Kepala Badan Koordinasi Penanaman Modal Daerah dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu Provinsi Sulawesi Tenggara Nomor 28/BKPMD-PTSP/VI/2016 tanggal 17 Juni 2016 tentang Persetujuan Peningkatan Izin Usaha Pertambangan Operasi Produksi kepada PT Hoffmen Energi Perkasa dinyatakan dicabut dan tidak berlaku. KESEBELAS : Apabila di kemudian hari terdapat kekeliruan dalam Keputusan Menteri ini, akan dilakukan perbaikan sebagaimana mestinya. KEDUABELAS : Keputusan Menteri ini mulai berlaku pada tanggal ditetapkan Ditetapkan di Jakarta patetsness! QB JUN 2021 an, MENTERI ENERGI DAN SUMBER DAYA MINERAL MENTERI INVESTASVKEPALA BADAN KOORDINASI PENANAMAN MODAL, ‘Tembusan disampaikan kepada Yth. 1, Menteri Koordinator Bidang Kemaritiman dan Investasi Republik Indonesia; 2. Menteri Koordinator Bidang Perekonomian Republik Indonesia; 3. Menteri Energi dan Sumber Daya Mineral Republik Indonesia; 4, Menteri Keuangan Republik Indonesia; 5. Menteri Dalam Negeri Republik Indont 6. Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia; 7. Menteti Lingkungan Hidup dan Kehutanan Republik Indonesia 8. Gubernur DKI Jakarta; 9, Bupati Konawe Selatan; Dipindai dengan CamScanner0. Sekretaris Jenderal Kementerian Energi dan Sumber Daya Mineral; 11. Inspektur Jenderal Kementerian Energi dan Sumber Daya Mineral; 12, Direktur Jenderal Mineral dan Batubara Kementerian Energi dan Sumber Daya Mineral. Dipindai dengan CamScannerPENANAMAN MODAL NOMOR =: 494 /1UP/PMDN/2021 ranccaL : 08 JUN 2021 DAFTAR KOORDINAT Nama Perusahaan PT Hoffimen Energi Perkasa Lokasi ~ Provinsi Sulawesi Tenggara ~ Kabupaten Konawe Selatan Golongan Batuan Komoditas Batu Gamping Kode Wilayah 2474055442015009 Luas 19,56 Ha No, Garis Bujur (BT) | Garis Lintang Titik ° L > a LUIS 1 | 12 3 a4 5 10,940 | LS 2, 122 | 4 5 10,940 Ls 3 | 12 39 4 5 11,570 | _LS 4 122 39 4 5 11,570 | LS 3 122 39 4 3 12,030 | LS 6 122 30° 4 5 12,030 Ls 7 122 30 | 4 is 12,520 | _LS 8 2 [39 ~| 4 5 12,520 Ls 9 | 122 39 [4 5 13,010 Ls 10 12 | #39 15,280 | 4 Fy 13,010 Ls u 122 | 39 15280 | 4 3 13,530 | LS 12 122 39 14,910 4 3 13,540 Ls 1B 122 39 14910) 4 5 13,840 | LS 4 122 9 14530) 4 5 | 13840 | US 15 122 39 14,530. 4 14,090 Ls 16 122 39 14,230 4 3 14,090 | LS 17 122 39 14,230 4 | 5 14,350 Ls 18 122 9 13,830 4 3 14340 | LS 19 | 122 39. 13,830 4 A 14,680 | LS 20 122 39 13,410 4 5 14,680 Ls 21 122 39 | «13410 4 s 14,920 Ls 2 122 39 | 13,130 4 5 14,920 Ls B 122 39 | 13,130 4 3 15,220 | LS 24 1m | _39 12,770 4 3 15,220 | _LS 25 122 | 39 12,770 4 3 15,570 ts 26 122 39 12,190 4 3 15,570 | LS “2 122 39 | 12,190 4 3 15,850 | LS 28 122 39 11,610 4 S| 15,850 Ls 29 122 39«| «11,610 4 3 16,140 Ls 30 122 39 11080 [4 5 16140 | LS 31 122 39 11,080 4 3 16,430 Ls 32 122 39 10,500 | 4 ~| 5 16,430 | LS 33 m2 | 39 | 10500 4 [5 16,710 LS 34 | 12 3 | 0 | 4 |S 16,710 LS Dipindai dengan CamScannerNo, Garis Bujur (BT) Garis Lintang Titik ° = |e 7 | «| Bune 35 122 39 9,830 4 5 17,010 | _LS 36 122 39 9,450 4 3 17,010 | __LS 37 122 39 9.450 4 5 17,320 | _LS 38 122 39 9,070 4 3 17,320 | _ES 39 122 39 9,070 | 4 3 17,640 | _ES 40 122 39 8.580 4 3 17,640 | __LS 41 122 39 8,580 4 5 17,930 LS 2 122 39 7,970 4 3 17,930 | _LS 4B 122 39 7,970 4 5 18,200 | _LS 44 122 39 6.900 4 3 78,200 | __LS 45 122 39 6,900 | 4 o 18,690 TS 46 122 39 5,000 4 fi 18,690 | LS 47 122, 39 5,000 4 5 19,100 Is 48 122 3 4 3 19,100 | LS 49 122, 4 5 19,470 LS 50 122 58,090 4 3 19470 | LS 31 122 58,090 4 ist 14,770 LS 52 122 30,020 4 3 14,770 | _LS 3 122 30,020) 4 5 15,150 | LS 34 122 49,340 | 4 3 15,150 | _LS 35 122 49,340 4 5 15,680 | LS 56 122 - 48,750 4 5 15,680 Ls 37 122 48,750 4 5 16,270 |S 58 122 48,110 4 5 16,270 | LS 59 122 48,110 4 | 5° | 16790 | LS 60 22 47,460 4 5 16,790 Ls él 122 47,460 4 5 17350 | LS 62 122 46,870 4 5 17350 | LS 6 122 46,870 4 5 17,800 | _LS 64 122 46,140 4 [5 17,800 Ls 6 | 12 46,140 4 5 22,690 | LS 66 122 45,210 4 5 22,690 Ls Gl 122 45210 4 5 22,400 | LS 68 122 44390 | 4 5 22,400 Is o 1 44,890 4 5 2,070 | _LS Dipindai dengan CamScannerNo, Garis Bujur (BT) Garis Lintang Titik rn . | 2 : ~ TunS 70 122 38 uR0) 4 5 22,070 Ls 7 122 38 420) 4 5 21,680 | 1S R 122 38 43,880 | 4 3 21,680 | LS B 122 38 43,880 q 5 21,160 [LS 74 im | 38 43,100 4 3 21,160 1S an. MENTERI ENERGI DAN SUMBER DAYA MINERAL EI PSTASI/KEPALA BADAN KOORDINASI Dipindai dengan CamScannerLAMPIRAN II KEPUTUSAN MENTERI INVESTASI/KEPALA BADAN KOORDINAS] PENANAMAN MODAL NOMOR ASS /1/IUP/PMDN/2021 TANGGAL ; Us JUN 2021 PETA WILA\ IZIN USAHA PERTAMBANGAN i Konawe reste Selatan Peta Wilayah Izin Usaha Pertambangan Dipindai dengan CamScannerLAMPIRAN Ill KEPUTUSAN MENTERI INVESTASI/KEPALA BADAN KOORDINASI PENANAMAN MODAL, NOMOR ASS /1/UP/PMDN/2021 TANGGAL : 08 JUN 2021 TENTANG — PERSETUJUAN PEMBERIAN PERPANJANGANIZIN._ USAHA. PERTAMBANGAN PADA TAHAP KEGIATAN OPERAS] PRODUKSI UNTUK KOMODITAS BATUAN KEPADA PT HOFFMEN ENERGI PERKASA HAK DAN KEWAJIBAN 1, Melakukan kegiatan usaha pertambangan pada WIUP sesuai dengan ketentuan perundang-undangan; 2. Memiliki mineral termasuk mineral ikutannya yang telah diproduksi setelah memenuhi iuran produksis 3. Mengajukan permohonan suspensi sesuai dengan ketentuan peraturan perundang- undangan; 4. Membangun sarana dan/atau prasarana penunjang kegiatan usaha pertambangan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan: 5. Memasuki WIUP sesuai dengan peta dan daftar koordinat; 6. Memanfaatkan atau melakukan kerja sama dengan Badan Usaha lain dalam rangka memanfaatkan sarana dan prasarana umum untuk keperluan kegiatan IUP sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan; 7. Membangun dan memanfaatkan fasilitas serta sarana dan prasarana untuk menunjang kegiatan operasi produksi baik di dalam WIUP maupunsarea proyek sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan; 8. Bekerja sama dengan perusahaan jasa pertambangan yang telah mendapatkan IUJP atau sertifikat standar untuk kegiatan konsultasi/perencanaan usaha jasa pertambangan sesuai dengan persetujuan Rencana Kerja dan Anggaran Biaya Tahunan; 9. Menggunakan tenaga kerja asing sesuai dengan persetujuan dari instansi yang ‘menyelenggarakan urusan di bidang ketenagakerjaan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan; 10. Melakukan perubahan investasi dan sumber pembiayaan termasuk perubahan modal disetor dan ditempatkan sesuai dengan persetujuan Rencana Kerja dan Anggaran Biaya Tahunan; Il. Mengajukan permohonan peneiutan sebagian atau pengembalian scluruh WIUP sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan; Dipindai dengan CamScanner12. Mengusahakan komoditas tambang lain yang ditemukan dalam WIUP dengan mengajukan permohonan kepada Menteri dan membentuk Badan Usaha baru sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan; 13, Mengambil dan menggunakan kayu, tanah, dan/atau batuan termasuk memanfaatkan sungai dan/atau badan air lainnya yang terdapat pada WIUP untuk memunjang kegiatan usaha pertambangan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan dan/atau setelah membayar pendapatan negara dan/atau pendapatan daerah; 14, Membangun fasilitas pengangkutan, penyimpanan’penimbunan, dan pembelian atau penggunaan bahan peledak sesuai dengan persetujuan Recana Kerja dan Anggaran Biaya ‘Tahunan; 15, Membangun tempat penyimpanan/penimbunan bahan bakar cair sesuai dengan persetujuan Rencana Kerja dan Anggaran Biaya Tahunan: 16. Melaksanakan peledakan tidur sesuai dengan persetujuan Rencana Kerja dan Anggaran Biaya Tahunan; 17, Mengajukan rencana pengujian kelayakan penggunaan peralatan dan/atau rencana pengujian kelayakan penggunaan instalasi sesuai dengan persetujuan Rencana Kerja dan Anggaran Biaya Tahunan; 18, Mengajukan permohonan angka pengenal impor produsen sesuai dengan persetujuan Reneana Kerja dan Anggaran Biaya Tahunan kepada instansi yang menyelenggarakan urusan pemerintahan di bidang perdagangan: 19. Mengajukan permohonan wilayah di luar WIUP kepada Menteri Energi dan Sumber Daya Mineral untuk menunjang kegiatan usaha pertambangannya sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan . 20. Melakukan kerja sama pemanfaatan fasilitas yang dimiliki untuk digunakan oleh pemegang IUP lainnya, IUPK, atau Perjanjian Karya Pengusahaan Pertambangan Batubara sesuai dengan persetujuan Rencana Kerja dan Anggaran Biaya Tahunan; 21. Melakukan pengangkutan dan penjualan mineral kepada pihak lain yang telah mendapatkan Izin Pengangkutan dan Penjualan; dan 22. Hak lainnya sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. Kewajiban 1. Melakukan seluruh kegiatan usaha pertambangan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-tndangan; Menyusun dan menyampaikan Rencana Kerja dan Anggaran Biaya Tahunan kepada Menteri Energi dan Sumber Daya Mineral melalui Direktur Jenderal Mineral dan Batubara untuk mendapatkan persetujuan; 3. Menyampaikan Laporan Kegiatan tertulis secara berkala kepada Menteri Energi dan ‘Sumber Daya Mineral melalui Direktur Jenderal Mineral dan Batubara atas Rencana Kerja Dipindai dengan CamScanner10, 12 14, 15 16, 17. 18 19. 20. dan Anggaran Biaya Tahunan serta pelaksanaan kegiatan usaha pertambangan yang dilakukan, termasuk pelaksanaan kerjasama dengan pemegang Izin Usaha Jasa Pertambangan; Memenuhi ketentuan penggunaan produk dalam negeri dan produk yang memiliki Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN) sesuai dengan ketentuan peraturan perundang- undangan; Mengelola keuangan sesuai dengan sistem akuntansi Indonesia; Melaksanakan divestasi saham sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan; Menyelenggarakan pembukuan dengan menggunakan Bahasa Indonesia dan mata wang Rupiah sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan kecuali telah menyampaikan pemberitahuan tertulis untuk menyelenggarakan pembukuan dengan menggunakan bahasa ig dan mata uang selain rupiah sesuai dengan ketentuan peraturan perundang- undangan di bidang perpajakan. Menerapkan kaidah teknik pertambangan yang baik (good mining practice); Melakukan eksplora ketahanan cadangan mineral; Janjutan dan mengalokasikan anggaran setiap tahun sebagai dana Menyusun rencana dan melaksanakan reklamasi dan/atau paseatambang sesuai dengan rencana reklamasi dan/atau reneana paseatambang yang telah disetujui hingga meneapai tingkat keberhasilan 100% (seratus persen) sesuai dengan ketentuan peraturan perundang- undangan: Menempatkan jaminan reklamasi darvatau jaminan Pascatambang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan; . Melakukan pembinaan kepada perusahaan jasa pertambangan dalam penerapan kaidah teknik pertambangan yang baik (good mining practice); Menerapkan asas kepatutan, transparan, dan kewajaran dalam menggunakan perusahaan jasa pertambangan; Melakukan pengelolaan dan pemantauan lingkungan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan; Mematubi batas toleransi daya dukung lingkungan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan; Menjamin penerapan standar dan baku mutu lingkungan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan; Menjaga kelestarian fungsi dan daya dukung tingkungan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan; Memasang tanda batas pada WIUP bagi pemegang IUP tahap kegiatan operasi produksi sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan; Mematuhi ketentuan pedoman pengelolzan teknis pertambangan; Menerapkan standar kompetensi kerja yang berlaku dalam pertambangan; Dipindai dengan CamScanner22, 24, 25, 26. 21. 28, 30. Menyusun, melaksanakan, dan menyampaikan laporan pelaksanaan Program Pengembangan dan Pemberdayaan Masyarakat sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan; Melaksanakan dan memastikan keberlanjutan seluruh program Pengembangan dan Pemberdayaan Masyarakat, khususnya program yang bersifat berkesinambungan dan menunjang kemandirian ekonomi; Meningkatkan biaya program pengembangan dan pemberdayaan masyarakat dalam hal terjadipeningkatan produksi dan/atau sesuai dengan hasil sinkronisasi program pengembangan dan pemberdayaan masyarakat; Menyerahkan seluruh data yang diperoleh dari hasil kegiatan usaha pertambangan kepada Menteri Energi dan Sumber Daya Mineral melalui Direktur Jenderal Mineral dan Batubara; Mengadministrasikan setiap pelaksanaan kegiatan usaha pertambangan; Mengutamakan pemanfaatan tenaga kerja setempat, barang, dan jasa dalam negeri sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan; Mengikutsertakan pengusaha lokal yang ada di sekitar WIUP dalam melakukan kegiatan usaha pertambangan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan; Melakukan penyclesaian hak atas sarana dan prasarana penunjang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan jika terdapat sarana dan prasarana penunjang kegiatan pertambangan dalam WIUP yang akan dimanfaatkan; Menyelestikan hak atas tanah dengan pemegang hak atas tanah sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan; dan . Kewajiban lainnya sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-tndangan, an. MENTERI ENERGI DAN SUMBER DAYA MINERAL MENTERI INVESTASI/KEPALA BADAN KOORDINASI PENANAMAN MODAL, L ¥YAHADALIA Dipindai dengan CamScannerPEMERINTAH PROVINSISULAWESITENGAH [SS LPB/PMIV/10 DINAS BINA MARGA DAERAH INo. Terbit | UPT LABORATORIUM DAN PENGUJIAN BAHAN —Revisi__[2 Jalan Towua No. 85 Telp. (0451) 482206 Fax. (0451) 482206 Hranggal [287032014 5.10. LAPORAN HASIL PENGUJIAN Porat q LAPORAN ENG | JORATORIUM 1. PENDAHULUAN Proyek Galian ¢ Lokast Des. Pomolulu, Kec. Balaesang Tanjung, Kab. Donggala Pekerjaon Ujikualitas Agregat Pemohon PT. BERKAH BATU GAJAH RECOUSE ‘Alamat Pemohon Jl. Samed Riody Polu Nomor Contoh Uj 425/UPTAPB/2016 Tal. Penerimaan Contoh Ui : 13 Oktober 2016 Tohun : 2016 i, JENIS-JENIS DAN METODE PENGUJIAN Pengujian yang dilakukan tethadap contoh Bahan / Agregat, meliputi: ‘STANDAR PENGUJIAN eausan Agregat dengan Mesin Los Angeles ( Abrasi ‘SNL 2417 : 2008) Penguiian Gumpolan Lempung dan Butirbutir Mudah Pecah {*) | _ SNI, 03-4141-1996 Pengujon Sifai kekekGion Agregal dengan core Iperendaman Menggunakan Larutan Notrium Sulfat atau ‘SNL. 3407 : 2008 Magnesium Sulfat {*) Pengujian Impact Test (*) 1S: 2986 - Part IV- 1963] Cetatan : (*) Dilvor lingkup Akreditasi Hal. 1 dari 2 @ Dipindai dengan CamScannerIM, HASI-HASIL PENGUJIAN Hasil pengujian sifat-sifat Bahan/Agregat adalah sebagai berikut : Keausan Agregat |Gumpoton Lempung don Buti-butir mudch Pecoh Kekekalon Agregat Nal Impact Demikion Laporan ini dibuat, untuk digunakan sebagaimana perunya. Palu, 24 Oktober 2016 KEPALA LABORATORIUM Hal. 2 dari 2 @ Dipindai dengan CamScannerPT. MITRANIAGA PERKASA ABADI 1, Sel Kapuas No. 3A RT.22 Pelabuhan, Kota Samarind. NVOICE [Nomor {= OTO/MPA-INV/IX/2023 [Kepada : fTanggat___+ 2370972023 PT. EKLESIA SEJAHTERA ABADI [Ponton = IPWP : 03.099.662.3-721.000 Tug Boat: Perum, Taman Sari Bukit Mutiara Blok. KH-12 No.21 [Gunung Samarinda, Balikpapan Utara, Balikpapan, Kalimantan Timur 76125 ol cement | tn lpatu2-3 3,003,10 mw’ | Rp 190.000 } Rp 570,589,000 leatu 1-1 (3/8) 2.00144 Rp 160,000 Rp 320.230.400 Rp 890.819.400 890,819,400 [DELAPAN RATUS SEMBILAN PULUH JUTA DELAPAN RATUS SEMBILAN BELAS RIBU EMPAT RATUS TERBIANG — |RtLAH > Pembayaran Mohon Di Transfer Melalul : Bank OCA ‘Ac. No. 0279299789 ‘Atas Nama : PT, Mitraniaga Perkasa Abadi Prepared by PT. Mitraniaga Perkasa Abadi @ i AGA PERKASA ABAD! ‘(hatius Witaval @ Dipindai dengan CamScannerFaktur Pajak Kode dan Nomor Seri Faktur Pajak : 080.007-23.19539057 Pengusaha Kena Pajak Nama: PT MITRANIAGA PERKASA ABADI ‘Alamat : JL. SEI KAPUAS NO 3A RT 000 RW 000, PELABUHAN , KOTA SAMARINDA NPWP : 62.165.957.2-722.000 Pembeli Barang Kena Pajak / Penerima Jasa Kena Pajak Nama: PT, EKLESIA SEJAHTERA ABADI ‘Alamat : PERUM. TAMAN SARI BUKIT MUTIARA Blok KH-12 No.21 RT:000 RW:000 Kel.GUNUNG SAMARINDA Kec.BALIKPAPAN UTARA Kola/Kab.BALIKPAPAN KALIMANTAN TIMUR 76125, NPWP :03.099.662.3-721,000 No. Nama Barang Kena Pajak/Jasa Kena Pajak Harga fave sah 1 TNT Land 570.589,000,00 2 a 2023040000 Harga Jual /Penggantian 0.819,400,00 Dikurangl Potongan Harga 0.00 Dikurangi Uang Muka 0,00 Dasar Pengenaan Pajak #20.819.400,00 Total PPN 97.990.134,00 Total PPnBM (Pajak Perjualan Barang Mewah) 0,00 ‘Sesul dongan Ketentuan yang berlaku, Dekiorat Jendoral Pajak mangatur bahwa Faktur Pak bi telah dtandatangari secara elekonk sehingga ‘Hak doeriukan tanda tangan basah pada Faktur Pajak ei. KOTA SAMARINDA, 23 September 2023 PPN DIBEBASKAN ‘SESUAI PP NOMOR 49 ‘TAHUN 2022 (Barang Hasil Pertambangan - Mineral Bukan Logam dan Batuan) STEPHEN CHRISTIANTO GAN @ Dipindai dengan CamScannerPT. GEOSERVICES CAL CONSULTANTS - SURVEYING - GEOPHYSICS - EMICAL, MINERALOGICAL & PALAEONTOLOGICAL, LABORATORIES, a boratoriutn Nikel de Batubera (MIBARA) 2091316 Ghunting J. Chart Anwar Kelurahan Puuwatu, 122) 2031198, 20340) Keralart, Sula! Tenggara pecoscrces.cod Kewl Po 14 JOB NO : 03724.00057 PT, SANGGULA BANGUN PERSADA Jalan Martandu No. 17-19 Kambu, Kambu, Kota Kendari, Sulawesi Tenggara Phone : +62 821-2560-5785 ir. Nando: 1 : sanggulabangunpersada@gmail.com Date Received | ; 20 February 2024 Date Reported : 22 February 2024 Number of Samples Tested : 11 Samples Project : Limestone CUSTOME! ADDR! ATTENTION Sample The following report details testing and analysis Limestone sample that were received in PT, Geoservices, Kendal. Sample were prepared in accordance ASTM C50 - 2019 standard, ‘The following test methods were provided on the received samples. Place of Iysue + Kenwdari Date of uve : 22 February 2024 for and on behalf of PT, GEOSERVICE ORIGINAL Technical Mang fePerrrer® Page 1 of 2 This Test report shall not be produced except in full without the approval from PT. Geoservices The results of analysis applies only to the samples) tested @ Dipindai dengan CamScannerJOB NO : 03724,00087 (CUSTOMER: PF. SANGGULA RANGUN PFRSADA ‘ADDRESS ATTENTION (te Recto 1 ebay BE ‘ute Rapa: 22 Fabry 324 Number of Sap Tend: 1 Sep Pret: Limestone ‘Samule The ftoving rept dts eng al Leste ap at worried a FF ener KenlrtSome er propre in acorn ASTM 30-2010 andar ‘Aaa Hesatemsats ‘re falowing wat nce were pone nthe ved sanpen aco ut hen Thaeo fee33 Fay 3024 tage tat? Th Tere sh mth proce sey al wih te gyn from PY Ciserces The ro man yee ote amg ed EER «—-RESULT.OF ANALYSES JOU NO + 03724,00087 roy Taw HFA PRT an ferf an Rint ear { cor | ant ition anes —[ winat TA an Pea enedy FTAANAR TARA TRAD ORIGINAL @ Dipindai dengan CamScanner@ Dipindai dengan CamScanner@ Dipindai dengan CamScanner@ Dipindai dengan CamScanner@ Dipindai dengan CamScanner@ Dipindai dengan CamScanner