Cư NG

BÁO CÁO HẠ
TẦNG KHU
CÔNG NGHIỆP
QUẢNG NAM
VÀ ĐÀ NẴNG
2022
MORRIS-RAINE REAL ESTATE CO.
QUẢNG NAM
I. CÁC YẾU TỐ VĨ MÔ
ẢNH HƯỞNG TỚI
PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG
KHU CÔNG NGHIỆP
TĂNG TRƯỞNG KINH TẾ
Phát triển kinh tế -xã hội năm 2022
của tỉnh đạt được những kết quả
tích cực, nền kinh tế dần đi vào ổn
định và phục hồi nhanh nhờ các
chính sách hỗ trợ của Chính phủ và
địa phương;
Sản xuất công nghiệp tiếp tục duy
trì đà tăng trưởng cao;
Các hoạt động thương mại, dịch vụ,
du lịch diễn ra sôi động và tăng
trưởng mạnh so với cùng kỳ;
Sản xuất nông nghiệp tiếp tục duy
trì mức tăng mặc dù chịu tác động
tiêu cực của yếu tố thời tiết; an sinh
xã hội đảm bảo, trật tự an toàn xã
hội được tăng cường..
CHỈ SỐ CPI
CPI bình quân năm 2022

tăng 4,65% so với năm 2021.
Hầu hết CPI bình quân các
nhóm hàng hóa đều tăng
như:giao thông (+12,85%);nhà
ở và vật liệu xây dựng
(+8,23%); đồ uống và thuốc lá
(+5,52%); hàng ăn và dịch vụ
ăn uống (+3,88%);... Riêng
nhóm bưu chính, viễn thông
giảm 0,04%
CHỈ SỐ SẢN XUẤT CÔNG NGHIỆP (IIP)
Chỉ số IIP của tỉnh được cải thiện

và tăng liên tục kể từ đầu năm
2022.
Sản xuất công nghiệp trên địa
bàn tỉnh trong năm 2022 tiếp tục
cho thấy khả năng phục hồi và
tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt
tình hình sản xuất kinh doanh
của các doanh nghiệp công
nghiệp trên địa bàn tỉnh tiếp tục
khởi sắc với sự đóng góp lớn của
ngành sản xuất, lắp ráp ô tô và
ngành sản xuất, phân phối điện.
THU HÚT VỐN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI
Về tổng vốn đầu tư nước ngoài,

năm 2022, tổng vốn đầu tư
nước ngoài vào Quảng Nam đạt
7,6 tỷ USD,tăng 18,5 so với năm
2021 nhưng chỉ tăng nhẹ so với
năm 2020.
Nguyên nhân chủ yếu là do tình
hình kinh tế gặp nhiều biến
động dẫn tới tâm lý e ngại của
các nhà đầu tư cũng như việc
giảm nhu cầu trên khắp thế
giới đã khiến nhà đầu tư các
nước càng thận trọng hơn
trong việc mở rộng sản xuất.
II. HIỆN TRẠNG PHÁT

TRIỂN HẠ TẦNG KHU
CÔNG NGHIỆP
HIỆN TRẠNG CÁC KHU CÔNG NGHIỆP
Đến nay, trên địa bàn toàn

tỉnh có 14 KCN đã được thành
lập với tổng diện tích 3.676 ha
Có 11/14 KCN đã đi vào hoạt
động, tỷ lệ lấp đầy đạt 53%.
Về giá đất cho thuê, đa số các
khu công nghiệp đang được
cho thuê với khoảng giá
30USD/m2/chu kỳ thuê (Hơn
54% số khu). Tiếp sau là mức
giá 20USD/m2/chu kỳ thuê
(23% số khu).
Khu công nghiệp Đông Thăng Bình
Đến tuyến đường 1A 2km Đường chính: 4 làn xe

Đến sân bay Chu Lai 30km Đường nhánh: 2 làn xe
Đến cảng biển Kỳ Hà 30km Nguồn điện: 110/22KV,40 MVA
Hệ thống nước sạch:5000m3/ngày đêm
Hệ thống xử lý thải:5000m3/ngày đêm
Giá thuê đất: 20 USD/m2 Giá điện: 0.03 - 0.1 USD/kWh

Phí quản lý:0,4 USD/m2 Giá nước: 0.4 USD/m3
Chi phí xử lý chất thải: 0.28 USD/m3
Khu công nghiệp Đại Hiệp
Đến thành phố Đà Nẵng: 10 km Đường chính: rộng 33m,4 làn xe

Cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 10km Đường nhánh:rộng 22m, 2 làn xe
Đến cảng biển Tiên Sa 15km Nguồn điện: 110/22KV,2x40 MVA, 2x25 MVA
Hệ thống xử lý nước thải5000m3/ngày đêm

Khu công nghiệp Trảng Nhật
Đến thành phố Đà Nẵng: 10km Đường chính: rộng 33m,4 làn xe
Đến sân bay quốc tế Đà Nẵng: 10km Đường nhánh:rộng 22m, 2 làn xe
Đến cảng biển Tiên Sa: 19km Nguồn điện: 110/22KV,2x40 MVA

Giá thuê Xưởng: 3 USD/m2 Chi phí xử lý chất thải: 0.28 USD/m3
Khu công nghiệp Bắc Chu Lai
CáchThành phố Tam Kỳ: 25km Đường chính: rộng 22m,4 làn xe
Cách Sân bay Chu Lai 7km Đường nhánh:rộng 15m, 2 làn xe
Cách Ga An Tân: 3km Nguồn điện: 110/22KV,2x40 MVA
Cách cảngTam Hiệp: 1 km Hệ thống nước sạch:20000m3/ngày đêm
Cách cảng Kỳ Hà: 11km Hệ thống xử lý nước thải5000m3/ngày đêm
Cách cảng Dung Quất: 25km
Giá thuê đất: 30-35 USD/m2 Giá điện: 0.03 - 0.1 USD/kWh
Khu công nghiệp Điện Nam- Điện Ngọc
Cách Thành phố Đà Nẵng 20km Đường chính: rộng 51m,6 làn xe
Cách Cảng dầu Dung Quất 100km Đường nhánh:rộng 15&10,5m, 2 làn xe
Cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 20km Nguồn điện: 110/22KV,40 MVA
Cách sân bay Chu Lai 100km Hệ thống nước sạch:5000m3/ngày đêm
Đến cảng biển Tiên Sa 29km Hệ thống xử lý nước thải5000m3/ngày đêm
Khu công nghiệp Đông Quế Sơn
cách thành phố Đà Nẵng: 32km Đường chính: rộng 33m,4 làn xe
cách sân bay Đà Nẵng 40km Đường nhánh:rộng 22m, 2 làn xe
cách ga Tam Kỳ: 30km Nguồn điện: 110/22KV,2x40 MVA
cách cảng Tam Hiệp: 40km Hệ thống nước sạch:5000m3/ngày đêm

Khu công nghiệp Tam Hiệp
cách thành phố Đà Nẵng 70km Đường chính: 4 làn xe

Cách sân bay Đà Nẵng: 70km Đường nhánh: 2 làn xe
Cách ga Tam Kì: 10km Nguồn điện: 110/22KV,2x40 MVA
Cách cảngTam Hiệp: 10 km Hệ thống nước sạch:20000m3/ngày đêm
Khu Công Nghiệp Thuận Yên
Gần quốc lộ 1A, Đến TP Tam Kỳ 2km Đường chính: rộng: 27m,2 làn xe
Cách sân bay Chu Lai 30km Đường nhánh: rộng: 19m,2 làn xe
Gần đường sắt Bắc - Nam Nguồn điện: 110/22KV,40 MVA
Đến cảng biển Kỳ Hà 30km Hệ thống nước sạch:8000m3/ngày đêm

Khu công nghiệp Tam Thăng
Cách thành phố Đà Nẵng 70km

Đường chính: rộng: 34m,4 làn xe
cách cảng hàng không Chu Lai : 35km
Đường nhánh: rộng: 17m,2 làn xe
cách sân bay Đà Nẵng: 70km
Nguồn điện: 110/22KV,40 MVA
cách ga Tam Kỳ 8km
cách cảng Trường Hải: 25 km
Hệ thống xử lý nước thải:21000m3/ngày đêm
cách cảng Kỳ Hà: 35km
Khu công nghiệp Tam Anh
Đến thành phố Đà Nẵng: 70km Đường chính: rộng: 34m,4 làn xe
Đến sân bay quốc tế Đà Nẵng: 70km Đường nhánh: rộng: 18,5&13,5 m,2 làn xe
Đến ga Tam Kỳ: 10km Nguồn điện: 110/22KV,2x40 MVA
Đến cảng biển Tam Hiệp: 10 km Hệ thống nước sạch:35000m3/ngày đêm
Khu công nghiệp Tây An
Đến thành phố Đà Nẵng: 75km Đường chính: 4 làn xe

Đến sân bay quốc tế Đà Nẵng: 75km Đường nhánh: 2 làn xe
Đến ga Tam Kỳ: 10km Nguồn điện: 110/22KV,40 MVA
Đến cảng biển Tiên Sa: 75 km Hệ thống nước sạch:5000m3/ngày đêm

III. TÌNH HÌNH CÁC DỰ

ÁN ĐẦU TƯ VÀO KHU
CÔNG NGHIỆP
DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀO KHU CÔNG NGHIỆP
Năm 2022,tỉnh đã cấp mới 5 dự

án FDI với tổng vốn đầu tư
68,24 triệu USD(gấp gần 5 lần
so với năm 2021) thuộc các lĩnh
vực: công nghiệp chế biến - chế
tạo, dịch vụ. Trong đó, có một
số dự án lớn như: dự án nam
châm từ tính SGI tại KCN Bắc
Chu Lai với tổng vốn đầu tư
39,3 triệu USD; dự án Nhà
xưởng cho thuê tại Khu công
nghiệp Tam Anh - Hàn Quốc
với tổng vốn đầu tư 8,62 triệu
USD…
ĐÀ NẴNG
TĂNG TRƯỞNG KINH TẾ
Năm 2022, kinh tế Đà Nẵng

dần phục hồi và có bước phát
triển mạnh, hầu hết các mục
tiêu, chỉ tiêu kinh tế-xã hội
chủ yếu đều đạt và vượt kế
hoạch đề ra; GRDP tăng
14,05% so với năm trước.
CHỈ SỐ CPI
Bình quân cả năm 2022, CPI

ước tăng 4,32% so với năm
2021.
Những nhóm hàng có chỉ số
giá tăng cao hơn so với mức
tăng chung: giao thông
(+12,9%); đồ uống và thuốc lá
(+7,23%); thiết bị và đồ dùng
gia đình tăng (+4,76%)
CHỈ SỐ SẢN XUẤT CÔNG NGHIỆP (IIP)
Trong năm 2022, chỉ số sản xuất

công nghiệp quý I, II, III luôn đạt mức
tăng quý sau cao hơn so với quý
trước. Tuy nhiên bước sang quý IV
năm 2022, chỉ số này chỉ bằng
96,73% so với cùng kỳ năm 2021.
Một trong những nguyên nhân dẫn
đến chỉ số IIP trong quý IV năm 2022
sụt giảm là do giá nguyên vật liệu
một số ngành hàng tăng phi mã bởi
nhiều lần đứt gãy chuỗi cung ứng;
tình hình chính trị tại một số nước
diễn biến phức tạp kéo theo tình
trạng lạm phát tăng cao...
THU HÚT VỐN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI
Về tổng vốn đầu tư nước ngoài,

năm 2022, tổng vốn đầu tư
nước ngoài vào Đà Nẵng đạt
5.495 tỷ VND,tăng 0.72 so với
năm 2021 nhưng vẫn giảm
nhiều so với năm 2020.
Nguyên nhân chủ yếu là do
tình hình kinh tế gặp nhiều
biến động dẫn tới tâm lý e ngại
của các nhà đầu tư cũng như
việc giảm nhu cầu trên khắp
thế giới đã khiến nhà đầu tư
các nước càng thận trọng hơn
trong việc mở rộng sản xuất.
II. HIỆN TRẠNG PHÁT

TRIỂN HẠ TẦNG KHU
CÔNG NGHIỆP
HIỆN TRẠNG CÁC KHU CÔNG NGHIỆP
TP. Đà Nẵng hiện có 6 KCN với
tổng diện tích hơn 1.160,18 ha
Giá cho thuê đất khu công nghiệp
thấp nhất là dao động từ 38 – 50
USD/m2 mỗi chu kỳ thuê. Giá
trung bình sẽ từ 52 – 75 USD/m2
mỗi chu kỳ thuê. Giá cho thuê đất
khu công nghiệp cao nhất là từ
65-100 USD/m2 mỗi chu kỳ thuê
Tỷ lệ lấp đầy trung bình các khu
công nghiệp ở Đà Nẵng đạt hơn
86%,cao hơn nhiều so với tỷ lệ lấp
đầy trung bình của các KCN trên
toàn quốc (60%)
Khu công nghiệp Đà Nẵng
Cách trung tâm thành phố Đà Nẵng: 2 km Đường chính: 4 làn xe

Cách sân bay Quốc tế Đà Nẵng: 5 km Đường nhánh: 2 làn xe
Cách ga Đà Nẵng: 3 km Nguồn điện: 110/35/22K,20 MVA
Cách cảng biển Tiên Sa: 6 km Hệ thống nước sạch:15000m3/ngày đêm
Giá thuê xưởng: 5 USD/m2 Chi phí xử lý chất thải: 0.28 USD/m3
Khu công nghiệp Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng
Cách Thành phố Đà Nẵng: 3,5km Đường chính: 4 làn xe

Cách Sân bay Đà Nẵng 5km Đường nhánh: 2 làn xe
Cách Cảng biển Tiensa: 5km Nguồn điện: 110/35/22K,20 MVA

Khu công nghiệp Hòa Khánh
Cách Trung tâm thành phố Đà Nẵng 10km Đường chính: 24,5m (2 làn)
Cách sân bay Quốc tế Đà Nẵng 10km Đường nhánh phụ:10,5m - 15m (2 làn)
Cách ga Đà Nẵng 09km Nguồn điện: 22KV/0,4KV- 0,23KV,40MVA
Cách cảng biển Tiên Sa 20km Hệ thống nước sạch:30000m3/ngày đêm
Khu công nghiệp Hoà Cầm
Cách Trung tâm thành phố Đà Nẵng: 8 km Đường chính: 4 làn xe

Cách Sân bay Quốc tế Đà Nẵng: 5 km Đường nhánh: 2 làn xe
Cách Ga Đà Nẵng: 7 km Nguồn điện: 110/22K,2x25 MVA
Cách Cảng biển Tiên Sa: 8 km Hệ thống nước sạch:21000m3/ngày đêm

Khu công nghiệp Liên Chiểu
Cách Trung tâm thành phố Đà Nẵng 15 km Đường chính: 15m (2 làn)
Cách Sân bay Quốc tế Đà Nẵng 14 km Đường nhánh phụ:10,5m (2 làn)
Cách ga Đà Nẵng 19 km Nguồn điện: 110/22K,40MVA
Cách cảng biển Tiên Sa 25 km Hệ thống nước sạch:5000m3/ngày đêm

Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng
Nằm trên quốc lộ 1A,; Cách đường Quốc lộ 14B: 19km Đường chính: 23.5m (2 làn)
Sân bay Quốc tế Đà Nẵng: 12 km Đường nhánh phụ:10.5m - 15m (2 làn)
Ga Đà Nẵng: 9 km Nguồn điện: 110/22K,40MVA
Cảng biển Tiên Sa: 19 km Hệ thống nước sạch:30000m3/ngày đêm
III. TÌNH HÌNH CÁC DỰ

ÁN ĐẦU TƯ VÀO KHU
CÔNG NGHIỆP
DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀO KHU CÔNG NGHIỆP
Năm 2022, toàn thành phố có

50 dự án FDI cấp mới chứng
nhận (tăng 6 dự án so với cùng
kỳ năm 2021), mặc dù tăng về
số dự án nhưng số vốn đăng ký
chỉ đạt 70,24 triệu USD, bằng
46,8% so với cùng kỳ năm 2021
Đây là một diễn biến đã được
dự đoán trước khi có quá nhiều
biến động trên trường quốc tế
đã xảy ra trong năm 2022 trong
khi dịch bệnh Covid-19 vẫn
chưa thể hoàn toàn chấm dứt

Cư NG

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Cư NG

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

BÁO CÁO HẠ

CPI bình quân năm 2022

Chỉ số IIP của tỉnh được cải thiện

Về tổng vốn đầu tư nước ngoài,

II. HIỆN TRẠNG PHÁT

Đến nay, trên địa bàn toàn

Đến tuyến đường 1A 2km Đường chính: 4 làn xe

Giá thuê đất: 20 USD/m2 Giá điện: 0.03 - 0.1 USD/kWh

Đến thành phố Đà Nẵng: 10 km Đường chính: rộng 33m,4 làn xe

Giá thuê đất: 20 USD/m2 Giá điện: 0.03 - 0.1 USD/kWh

Giá thuê đất: 20 USD/m2 Giá điện: 0.03 - 0.1 USD/kWh

Giá thuê đất: 25 USD/m2 Giá điện: 0.03 - 0.1 USD/kWh

cách thành phố Đà Nẵng 70km Đường chính: 4 làn xe

Giá thuê đất: 30 USD/m2 Giá điện: 0.03 - 0.1 USD/kWh

Cách thành phố Đà Nẵng 70km

Đến thành phố Đà Nẵng: 75km Đường chính: 4 làn xe

Giá thuê đất: 15 USD/m2 Giá điện: 0.03 - 0.1 USD/kWh

III. TÌNH HÌNH CÁC DỰ

Năm 2022,tỉnh đã cấp mới 5 dự

Năm 2022, kinh tế Đà Nẵng

Bình quân cả năm 2022, CPI

Trong năm 2022, chỉ số sản xuất

Về tổng vốn đầu tư nước ngoài,

II. HIỆN TRẠNG PHÁT

Cách trung tâm thành phố Đà Nẵng: 2 km Đường chính: 4 làn xe

Cách Thành phố Đà Nẵng: 3,5km Đường chính: 4 làn xe

Giá thuê đất: 30 USD/m2 Giá điện: 0.03 - 0.1 USD/kWh

Cách Trung tâm thành phố Đà Nẵng: 8 km Đường chính: 4 làn xe

Giá thuê đất: 35 USD/m2 Giá điện: 0.03 - 0.1 USD/kWh

Giá thuê đất: 90 USD/m2 Giá điện: 0.03 - 0.1 USD/kWh

III. TÌNH HÌNH CÁC DỰ

Năm 2022, toàn thành phố có

You might also like