CHINH PHU CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM — Doe lap - Ty do - Hanh phic Sé: 23/2024/ND-CP Ha Noi, ngay 27 thang 02 nim 2024 NGH] DINH Quy dinh chi tiét mOt s6 didu va bién phap thi hanh Luat Dau thaw vélya chon nha dau tu the hign dy dn thude trudng hgp phai t6 chire ‘a4u thdu theo quy dinh cia phap luat quan ly nganh, linh vire Cain cit Ludt T6 chike Chinh phi ngay 19 thing 6 nim 2015; Céin ct Ludt T6 chive chinh quyén dia phuong ngay 19 thang 6 ném 2015; Can ct Ludt sita déi, bd sung mét sé diéu ciia Ludt Té chite Chinh phi va Ludt Té chite chinh quyén dia phurong ngay 22 thing 11 ndim 2019; Can ct Ludt Ddu thau ngay 23 thing 6 ném 2023; Can ett Ludt Dau te ngay 17 thang 6 nim 2020; Theo dé nghi cia BG tring BG Ké hoach va Dau te; Chinh phii ban hémh Nghi dinh quy dink chi tiés m6t sé diéu va bién phdp thi hanh Ludt Déu thau vé lua chon nha dau tw thee hién due dn thuge trong hop phai té chute déu thau theo quy dinh etia phép ludt quan If nganh, linh vec. __ Chwong I NHUNG QUY DINH CHUNG éu chinh Diéu 1. Pham vi 1. Neh dinh nay quy dinh chi tiét mot sé diéu cia Lugt Dé thi vé Ilya chon nha daw tr thy hign dye én thuge teuong hgp phai t6 che dw tha theo quy djnh cita php Int quan ly nganh, tinh vyc, gom: a) Khoan 6 Diéu 6 vé bao dam canh tranh trong Iya chon nha dau tu; b) Khoan 6 Diéu 10 vé wu dai trong Iva chon nha dau tur; c) Khoan 3 Digu 15 vé chi phf lua chon nha ddu tu; 4) Khoan 4 Diéu 35 vé phuong thite Iya chon nha dau tu; 4) Khoan 3 Diéu 46 vé quy trinh, tha tye Iya chon nha dau tu; THU VIEN PHAP LUAT* Tet +84-28-3930 3279 * www.ThuVienPhapLuat.vnc) Khoan 5 Diéu 50 va diém c khoin 2 Didu 84 vé quy trinh, thi tye, chi phi, lé trinh déu thdu hya chon nha dau tur qua mang; co so di liéu quéc gia ve Iva chon nha dau tu; 1g hop khéng dau thdu lira chon mba dau tu trén Hé théng mang dau thau quéc gia; 2) Khoain 5 Didéu 62 vé phuong phap va tiéu chudn danh gia hd so du thau; h) Khoan 2 Diéu 73 v8 ndi dung hop déng dyr 4n dau tu kinh doanh; _ i) Khoan 4 Didu 86 vé kiém tra, gidm sat hogt déng dau thdu wa chon nha dau tu; k) Khoan 4 Diéu 88 vé vai ly tinh hudng trong lira chon nha dau tu; 1) Khoan 2 Diéu 96 vé quy dinh chuyén tigp. 2. Céc bién phép thi hanh Luat D4u thdu v8 Iva chon nha dau tu, gm: a) Cong bé théng tin dy an dau tu kinh doanh déi v6i dy an khéng thude dién chp thuan ché truong dau tu; b) Trign khai thy hién dy an dau tu kinh doanh. __ 3. Diu kign vé nang Iye, kinh nghiém ciia thinh vién t6 chuyén gia, t6 thdm dinh; két néi, chia sé théng tin gitta Hé thong mang dau thau quéc gia véi cae hé théng théng tin khée; ky thudt déu thau qua mang phi hgp véi tinh nang va su phat trién cla Hé théng mang dau thau quée gia; xtt ly vi pham trong hoat dong d4u thau thuc hién theo quy dinh twong img tai Nghi dinh eit Chink phir quy dinh chi tiét mot sé digu va bign phép thi hanh Luét Dau thdu vé lya chon nha th’ 4. Dy n thuge trurng hop phai t6 chtte d4u thdu Iya chon nha dau tr quy dinh tai khoan 1 Diéu nay gom: a) Durén kinh doanh dat cuge béng a4 quéc té theo quy vé kinh doanh dat curge dua ngua, dua ehé va béng da quéc té; cita phap luGt b) Dy an dau tu xdy dug céng trinh xt ly chat thai ran sinh hogt theo quy dinh cua phdp luat vé bo vé méi truéng; c) Dy 4n ngo vét trong ving mide cang bién, ving nude dung thiy dia két hop thu hdi san pham theo quy dinh ciia php lugt vé giao thong hang hai va durdng thiy n6i dia; d) Dy én céng trinh dich vu chuyén nganh hang khéng tei cng hang khéng, sn bay theo quy dinh cla phap luat vé hang khéng dan dung, triy trung tam didu hanh hang khéng cia cac hang hang khéng trong nuée tai cing hang khéng, san bay; THU VIEN PHAP LUAT* Tet +84-28-3930 3279 * www.ThuVienPhapLuat.vn4) Dyn cng trinh dich vy chuyén nganh giao thong duéng b6 theo quy dinh cla phap luat vé giao théng duéng b6 gdm céc khu chite nang hén hop phuc vu mue dich e6ng eGng va muc ¢ich kinh doanh thuong mais e) Dir én dau tu cai tgo, xy dung lai nh’ chung cu theo quy dinh etia phap luat vé nha 6; g) Dy an dau tu xay dung céng trinh nguén cp nude, du an alu tw xay dimg hé thng cp nuéc theo quy dinh cia phap luat vé sin xuat, cung e4p va tiu thy nude sach; h) Dy dn thude truéng hop phai t6 chit dau thau khi ¢6 tit 02 aha dau tu tré 1én quan tm ciing ding ky thye hién, gém: dy an thuge Finh vue gio duc, day nghé, y 16, vin hoa, thé thao, mdi trudng theo quy dink cia phap h khuyén khich xa hi héa, trir dy 4n quy dinh tai diém b, diém g khodin nay; dy an du tu trudng dua ngya, dua chd, trong dé c6 hoat dong kinh doanh dat cuge dua ngyra, at cuge dua ché theo quy dinh phép Tuat vé kinh doanh dat cuge dua ngya, dua ché va bong dé quée té; dyrin dau tu xdy dung nha & x4 hdi theo quy dinh cia php luat vé nha 6. 5, Du dn thude trung hop phai t6 chite @4u thau theo quy dinh eta phép Tuét quén ly nganb, linh vue quy dinh tai khoan 4 Didu nay va c6 sir dung dat phai dép tmg day di cde diéu kign sau: __ a) Thude truémg hop Nha nude thu hdi dit theo quy dinh eta php luat vé ait dai, ‘Truong hgp trong khu dat thre hign dy én cé phin dit do Nha nude quan ly theo quy dinh cia phép ludt vé d&t dai thi Nha nurée thre hign thu hoi dat déi véi ton bé dién tich du 4n (bao gém ca dign tich dat do Nha nude quan ly thudc pham vi dir 4n). b) Khéng dit didu kign déu gid quyén sir dung dt theo quy dinh cia phap luat vé dat dai, khéng thuge dign déu gid tai san cng theo quy dinh cita phap luat vé quan ly, str dung tai san céng. 6, Dy 4n khOng 16 chic Iva chon nha dau tw theo quy dinh etia Nehi dinh nay gém: a) Dy én sit dung dt theo hinh thire nhan chuyén nhugng, thué quyén sir dung dat, nhan gop von bang quyén sit dung dat dé san xuat, kinh doanh theo quy dinh cia phap Inat vé dat dais b) Dé thude trong hop va di diéu kign ddu gid quyén sit dung dat theo quy dinh ca phap luat vé d&t dai, php lu@t vé quan ly, sir dyng tai sin céng; THU VIEN PHAP LUAT* Tet +84-28-3930 3279 * www.ThuVienPhapLuat.vn©) Dy én duge Nha nude giao dat, cho thué dat khéng thong qua inh tite du gié quydn six dung dat, khong théng qua dau thau Iya chon nha dau tu theo quy dinh ca php luat vé dat dai. Digu 2. Déi twong ap dung L. Té chute, ca nhén tham gia hoge 6 lién quan dén hoat déng Iya chon nba dau tu thye hién dy 4n dau tu kinh doanh quy dinh tai khoan 4 Dieu | cia Nghi dinh nay. 2. Té chite, ca nhfin c6 hogt dng d4u thau khéng thude cac trudng hop guy dinh tai khoan 4 Digu 1 ctia Nghj dinh nay duge chon dp dung Lugt Diu thau theo quy dinh tai khoan 4 Diéu 2 cia Luat ‘Dau thau. Ditu 3. Giai thich tir ngir Trong Nghi dinh nay, céc tir ngit sau day duge hiéu nhu sau 1, Bang theo dbi tiéa 46 thyc hign cdc hoat dng Iya chon nha dau tur la bang trinh bay théng tin v8 thoi ‘Bian thyc hign cdc céng vig trong qua trinh Iva chon nha dau tu, am co sé éé tién hanh Iya chon nha dau tu theo quy dinh tai khoan 3 Diéu 49 ca Luat Dau thau. 2, Ben mdi quan tém 1a ev quan, don vi thuge bé, co quan ngang bd; co quan chuyén mén, e¢ quan irye thude Uy ban nbn ein ep tinh, Ban Quan by khu kinh tf; Uy ban nhén dan c4p huyén duae giao thy hign thi tue mai quan tam 3. Co quan o6 thm quyén la co quan chip thudn chi. trromg dau tu theo phap luat vé diu tu hode co quan quy’ & dinh t6 chite d4u thau lya chon nha dau tu, Dai véi dy dn thude thim quyén chdp thugn chit trong dau tur ctia Quoc hi, Thi tréng Chinh phi thi co quan cé thdm quyén 1a co quan quyét dinh t6 chite dau thau Iya chon nha du tw. 4. Co quan quyét dinh t6 chit déu thu Iva chon nha dau tr gdm bd, eo quan ngang b6, Uy ban nhan dan cép tinh, Ban quan ly Khu kinh té. 5. Téng von dau tw gom so b6 ting chi phi thue hién dy én, chi phi khéc theo quy dinh cia php Ingt quan If nganh, linh vue (néu c6) va chi phi béi thudng, hd tro, tai dinh cu (néu c6). Didu 4. Bao dam canh tranh L.Ké tir ngay phat hanh hd so’ mdi quan tam, nha dau tur nop hé so ding ky thye hign du n dau tu kinh doanh phai doc lap vé phap ly va dc lap vé ti chinh véi cdc bén sau day a) Co quan cé thdm quyén, bén méi quan tam; THU VIEN PHAP LUAT* Tet +84-28-3930 3279 * www.ThuVienPhapLuat.vnb) Nha thdu tu van lap hb so dé nghi chép thugn chi truong dau tur (461 voi dy én dau tu kinh doanh thude dién chp thugn chi truong dau tu), ho so 8 xult dy 4n (déi véi du dn dau tur kinh doanh khéng thude dign chap thugn chu truong dau tu), trir trudng hep dy an do nha dau tur dé xu: c) Nha thdu tu van lap bdo cdo nghién ciru tién kha thi hogc bao cdo nghién ctru khd thi trong trudng hop phap Iuat quan IY nganb, linh ve quy dinh phai lgp béo cdo nghién ettu tién kha thi hoe béo céo nghién citu kha thi truée khi t6 chite mdi quan tim, tri trudng hgp dy dn do nha dau tu dé xuat; 4) Nha thau te van lap hd so mdi quan tm, danh gid hd so dng ky thy hign dy én. 2. KG tir npay phat hanh hd so: moi thdu, nha diu tu tham dy thu khong cé cb phan hodc phan vén gép véi nha thau tu van sau day: a) Nha thdu ur van lap hd so 48 nghi chip thugn chi: trxong dau te (ai v6i dy din dau tur kinh doanh thude dign chap thudn cha truong dau tu), hd so dé xudt dy an (46i voi dy 4n dau tu kinh doanh khong thude dign chp thuadn chi truong dau tu), trir trudng hgp du 4n do nha dau tu dé xuat; b) Nha thdu tur van lép bao co nghién ciru tién kha thi hac bio cdo nghién catu khd thi trong truéng hgp php luat quan ly nganh, inh vue quy dinh phai lap bao céo nghién ctu tin kha thi hoge béo céo nghién cfru kha thi trade khi 16 chire moi thdu, trir trudng hop dy an do nha dau tr a8 xudt; __e) Nha thau tu vén lgp, thm dinh hé so mai thdu; dénh gid hd so dy thau; thim dinh két qua Iva chon nha dau tu, 3. Ké tir ngay phat hanh hd so moi quan tam, hd so mdi thdu, nha du tw nop hé so dang ky thyc hién du én, nha dau tu tham dy thu duoc dénh gid 1a Oc lap vé phap IY va dde lgp vé tai chinh v6i eo quan c6 thim quyén, bén: mdi bbén mai quan tm khi khdng o6 tf 16 s6 hit von trén 50% c6 phan, tong s6 c6 phan cd quyén biéu quyét, phin vén gép cla nhau. Trudng hop nha au turngp hé so dang ky thue hign dur én, tham dy thdu véi tu efch Tien dank, t9 18 sé hitu vén duge xéc dinh theo céng thie sau: Trong dé: Xi: laty 1g so hitu vén, 6 phan, c6 phan c6 quyén biéu quyét cla co quan 6 thdm quyén, ben mei thau, bén méi quan tam trong thanh vién Tién danh thet i. THU VIEN PHAP LUAT* Ter +84-28-3930 3279 * www.ThuVienPhapLuat.vnYj: 1a ty 1é gop von chii sé hitu cita thanh vién lién danh ther tai théa thudn lign danh. ni; [a s6 thanh vién tham gia trong lign danh. 4, Ké ti thai dim phat han hé so mi quan tam, hé so m@i thau, nha dau tu ndp hd so dang ky thc hign dy én, nha dau ter tham dy thau va nha thau tu vin quy dinh tai khoan 1, khodn 2 Digu nay khéng ciing o6 ty I¢ si hiiu von trén 30% c6 phan, téng s6 cd phan c6 quyén biéu quyét, phn vin gop ota mot 16 chic, cd nhan khée déi v6i ting ben. Truémg hop nha dau tur 1ién dan, nha thdu tu van lién danh, ty 1é sé hitu vén duge x4c dinh nhw sau: a) TY 18 sé hia vén cia té chite, c4 nhan khéc va nha du tu lién danh duge xae dinh theo cdng thie sau day: TY 18 sé hu vos Trong dé: Xr la ty 1é 86 hitu vén, 6 phan, cé phan cé quyén biéu quyét cia t6 chite, ca nin véi nha dau wr tham dy thau thir i. Yi: ld ty 1é gp von chi sé hu ciia nha dau tu lién danb thir i tai théa thugn lién danh. n: 1a s6 thanh vién tham gia trong Jién danh. b) Ty 1é s6 hitu vin cia 16 chite, c& nhan kha va nha thu tu van lién danh duge xac dinh theo céng thite sau day: TH 18 sé hitu von= Trong dé: X;: 1 ty 18 so how vén, cd phan, cd phan cé quyén biéu quyét cita t6 chite, cA nbn yéi nba thdu tu van thir i tai tha thugn lién danh, ‘Yj; la ty 1g phan chia tréch nhiém trong van ban théa thudn lién danb thir i ‘tai thea thugn lién danh. n: 1 6 thanh vién tham gia trong lién danh. 5, Bbi véi nha dau tu duge t6 chite theo md hinh céng ty me, cng ty con theo quy dinh cia phap Iuét vé doanh nghiép nop hd so dang ky thyc hién dur 4n, tham dy thau du én dau tu kinh doanh: THU VIEN PHAP LUAT* Tet +84-28-3930 3279 * www.ThuVienPhapLuat.vna) Céng ty me hoie cong ty con hoge céng ty me, cae céng ty con lién danh V6i nhau chi dugc tham dy trong mét hé so dang ky thye hign du dn, ho so dy thdu; b) Nha dau tu nép hé so dang ky thye hién dy an, tham dy thau véi nha thu wr vin thyc hién mOt trong cée céng vige tu van quy dinh tai khodn 1, khodn 2 Didu nay khéng cé méi quan hé edng ty me, edng ty con ké tir khi phat hanh hé so mdi quan tm, hd so moi thau. 6. Vige xéc dinh ty 1é s6 héru vén gitta cae bén can eit theo ty 1é ghi trong Gidy ‘ching nhin ding ky dosnh nghigp, guyét dinh thanh lép, cde gidy to khde c6 gid tri trong dung. Didu 5, Uu dai trong Iva chon nha dau tw 1. Déi tuong duge huong wu dai va mite wu dai: a) Nha dau tu cé giai phap tmg dung céng nghé tién tién, céng nghé cao, c6ng nghé than thign v6i m6i truong, kF thuat hign cé tét nhat nham_ gim thieu 6 nhiém méi trudng d6i véi dy dn thude nhém cé nguy co tac dong xdu dén méi trudng mite d6 cao theo quy dinh cia phap luat vé bao vg méi trudng duge huéng mite wu dai 5% khi danh gid hd so dy th2u; b) Nha dau tu cam két chuyén giao cOng nghé thude Danh muc eéng nghé duge wu tién ddu ty phat trién theo quy dinh coa phap lugt vé cng nghé cao ho§e thuge Danh mue eéng nghé khuyén khich chuyén giao theo quy djnh cia phap luat vé chuyén giao céng nghé duge huéng mic wu dai 2% khi danh gia ho so dy thau. 2. Khi dy thau, nha dau ty phai n6p cdc t&i Ligu chimg minh giai phap tng dung cdng nghé, chuyén giao céng nghé va quyén sir dung hyp phap céng nghé theo quy dinh cia phap Iuét vé cong nghé cao, chuyén giao cng nghé, bio vé méi truéng, phép ludt Khdc 06 lién quan dé cue hung wu dai quy dish tai khoan 1 Dieu nay. 3. Cach tinh wu dai: Diém téng hop cia déi tong duge hudng wu dai duoc tinh theo cing thite sau: T’'ta=Tr+ TeX Mup ‘Trong dé: ‘Try: la diém téng hop cfa nha dau tu duge huéng wu dai d& bao gdm mie uu dai dé so sanh, xép hang. THU VIEN PHAP LUAT* Ter +84-28-3930 3279 * www.ThuVienPhapLuat.vnTra: 1a diém téng hop cia nha dau tu duge huéng wu dai khi chua bao gdm mire wu dai, Mup: la mtte wu dai nha dau tu dugc hung theo quy dinh tai khoan 1 piéu nay. 4. Nha dau tu thuge d6i tng wu dai quy dinh tai khodn 1 Didu nay duge Iua chon ky két hgp ding phai the hién theo diing cam két trong ho so dy thaw, hop déng dy én dau tu kinh doanh. Didu 6. Quan ly chi phi, nguén thu trong lya chon nha dau tw 1. Dinh mie chi phi lya chon nha dau tu 4p dung adi voi trudng hop co quan cé tham quyén, bén mdi quan tam, bén moi thdu, 16 thdm dinh truc tiép thuc hién: a) Chi phi lap hd so mdi quan tam, hd so mdi thdu duge tinh bang 0,05% téng vén dau tu nhung khéng qué 200,000,000 (hai tram triéu) dong; ») Chi phi thm dinh d6i véi timg noi dung etia hd so mdi thay, két qua Iya chon nha dau ti éuge tinh bing 0,02% tng vén du ti nhumg khong qua 100,000,000 (mét tram trigu) dng; ©) Chi phi dénh gid hd so dang ky thue hién dy 4, bd so dur tha duge tinh bang 0,03% téng von dau turnhung khong qué 200,000,000 (hai trim trigu) déng; d) Trung hyp t6 che Iai vige hye chon nha du te, chi phi lap hd sor mii quan tim, hd so moi thu; thm dinh hé sor mai thaw duge tinh ti da bing 50% rife chi da thyc hién déi voi cdc ndi dung chi phi quy dinh tai diém a va diém b khodn nay. 2. Trudng hop thué tur vin dé thye hign cdc céng viée quy dinh tai khoan 1 Diéu nay thi chi phi lua chon nha dau tu durge 4p dyng nhu sau: a) Chi phi duge xe dinh c&n ctr ndi dung, pham vi cng vige, thi gian thye hign, nang lye, kinh nghiém ela chuyén gia tu yn, dinh muc long theo quy dinh cia phép luat va cdc yéu t6 khio; b) Truéng hop khéng ¢é guy dinh vé dinh mite long chuyén gia thi cin ctr théng ké kinh nghiém déi véi cde chi phi da chi tra cho chuyén gia tai cfc dy 4n tuong ty da thye hién trong khoang thi gian xdc dinh hoc trong tong von du tu. 3. N6i dung chi p dung déi véi trudng hop co quan o6 tham quyén, bén méi quan tam, bén mdi thau, t6 tham dinh true tiép thuc hién: THU VIEN PHAP LUAT* Tet +84-28-3930 3279 * www.ThuVienPhapLuat.vna) Chi phi khdo sat thu thap théng tin dy én lam co sé Jap hd so’ mii quan tam, hé so’ mdi thau, gdm chi phi lap dé xudt du én d6i voi du 4n dau tu khong thuge dign chép thugn chi truong dau tu hoae hé so 48 nghj chp thugn cha truong dau tur déi véi chy An thude dién chAp thudn chii trong dau nr (néu 66); b) Chi vat tur van phing, dich thuét va chi tuyén truyén, lién lac; c) Chi hi nghi phuc vu céng tac moi quan tm, moi thau, mo that 4) Chi ding tai thong tin vé Iya chon nha dau tur, @) Chi phi khdc dé lap hd so moi quan tam; lap, tham dinh ho so mai thau; danh gia hd so dang ky thy hign dy én, hd so dy thau, mé thau, giai quyét kién nghi. 4. Chi phi quy dinh tai diém d khoan 3 Diéu nay duge ap dyng theo quy dinh tuong tmg tai Nghj dinh ca Chinh pha quy dinh chi tiét mét sé digu va bign phap thi hanh Luat DAu thau vé Iva chon nha thu. 5. Ngudn kinh phi thanh tofn cho ce Khoan chi tai khoan 1 va khoan 3 Dibu nay duge str dung tirngudn chi thurdng xuyén cua eo quan e6 tham quyén, bén mbi quan tim, bén mdi thdu, t6 thdm dinh. 6. Cin cif lp dir todn cée khoan chi gdm: Quyét dinh chp thuan chi truong du tu hoe vin ban phé duyét théng tin dy én ddu tu kinh doanh duge co quan cé tham quyén phé duyét; chinh sach, ché d6 theo quy dinh cita phap Juat hign hanh tuong tng. 7. Viée lap, phé duyét, chp hanh du todn cdc khoan chi Iya chon nha dau tw quy dinh tai céc khodn 1, 2 va 3 Diéu nay thyc hién theo quy dinh cba phap Ingt vé lp, phé duy@t, chép han dy todn chi thug xuyén ngudn ngan séch nha nue, gom: a) Can cir quy dinh ca Luat Ngan sch nha nude va quy dinh tai khoan 6 pigu nay, bén mai quan tém, ben moi thu lap dy ton chi theo ting noi dung chi quy dinh tai khoan 3 Diéu nay, tng hgp chung vao dy todn nga siich hing nam cla co quan, don vi minh, trinh ep 6 thdm quyén phé duyét theo quy dinh cia php luét vé ngan séch nha nude; , ) Sau khi dy toda ngan sich hing nam duge phé duyét, co quan 06 thim quyén phan bé dur todn chi thuéng xuyén cho céc don vj duge giao thue hién theo quy dinh cia phép luat vé ngan sdch nha nude; ©) Truong hop phat sinh du én phai t8 chite déu thiu trong nam, bén moi quan tam, bén mdi théu bO sung dy toda, trinh eAp 66 thém quyén phé duyét theo quy dinh cita php luét vé ngan sach nha nude. THU VIEN PHAP LUAT* Tet +84-28-3930 3279 * www.ThuVienPhapLuat.vn10 8. Quan ly chi Iya chon nha dau tu: a) Viée quan ly, sit dung, quyét todn chi phi Iva chon nha diu tu thye hién theo quy dinh cia phép lugt ngén séch nha nuéc. Trudng hop bén moi quan tam, bén moi thau la don vj su nghiép céng lap t6 chite thyc hién cde céng vide Twa chon nha dau tu thi viée quan ly, sir dung, quyét toan chi phi Iya chon nha dau tu thyc hién theo quy dinh cia phap ludt vé co ché ty chi tai chinh cla don vi su nghiép céng lép; b) Trudng hop thué tu van thc hién mét phan hoje ton bé céc cong vise tai khodn 1 Diéu nay thi tong mire chi phi lya chon (Au tur da cé thué khong, yuot gud du toan dug duyét cho céng viée thué tr van. Gid tri thanh todn cho don vi tu van duge thyc hién theo hgp déng gia cor quan 26 ham quyén, bén moi thu, bén mdi quan tém va don vi tu van. Vige quan ly, str dung, thanh todn, quyét todn kinh phf thanh todn cho don vi tu ‘yan duge thyc hién theo quy dinh hién hanh ca phap luat vé ngan sach nha nuéc. 9. Quan ly nguén thu Iya chon nha dau tu: a) Déi voi dau thdu qude 18, gid bin (bao gm ca thud) clia mgt bg hd so moi thdu ban dign tir kh6ng qué 30.000.000 (ba muci trigu) dong; b) Cac khoan thu tirtién bén hd so mdi théu ban dién tir quy dinh tai diém a khodn nay sau khi thye hign cfc nghfa vy thué durge bén moi thau ndp vao ngan sdch nha nuée trong thoi han 03 ngay Lim vige ké tir thoi diém déng thdu. pidu 7. Chi phi gidi quyét kién nghj cia mha dau tr ve ket qua Iya chon nha dau tw cé 1, Trudng hgp <6 kién nghi vé két qua lira chon nha dau tu do ngud thdm quyén gidi quyét, nha ddu tu cé tréch nhigm ndp kinh phi giai quyét ki aghi cho b@ phan throng truc gidp vige cia Hoi déng tr vin gidi quyét kién nighi (sau day goi 1a Hi dng tu van) theo quy dinh tai diém 4 khoan 2 Biéu 90 Luat Dau thau. 2. Mite chi phi nha dau tu ndp cho Héi déng tr van quy dinh tai khoan, 1 pitun nay duoc tinh bing 0,02% tong vin dau ty dy an ctia nha dau tu od kién nghj nhung khéng qué 200.000.000 (hai tram trigu) déng. Trong qua trinh kién nghi, nha dau tu rdt don kién nghj thi chi duge nhén Iai 50% chi phi di nép trong trudng hop chua than lip Hi déng tur van hoge da thanh lip Hi ddng tur van nhung chura 18 ehtte hop hoi déng; tug hap Hoi déng tu van 4a 06 chite hop h6i ding thi nha ddu tu khéng dirge hoan tra Iai chi phi gidi quyét kién nghi. 6i véi chi phi nha ddu ty da ndp cdn Igi, bG phan thudng true gitip viée cla Hgi déng tu van n6p vao ngén sch nha nudc trong thoi han 07 ngay lam vige ké tir thoi diém nha dau tur ritt don kién nghj THU VIEN PHAP LUAT* Tet +84-28-3930 3279 * www.ThuVienPhapLuat.vn1 3. BO phn thudng trye gitip vige cita Hi déng tr van Iép va trink Chi tich Hoi déng tu van phé duyét dy toan chi gidi quyét kién nghj cua nha dau tw theo ting vy viée. 4, Dy toan chi do Chi tich Héi déng tu van phé duyét quy dinh tai Ikhodin 3 iéu nay khéng vuot mite kinh phi do nha dau tu co kién nghj nép theo quy dinh tai khoan 2 Diéu nay. 5, Chui tich H6i déng tu van quyét djnh mite khodn chi theo dy toan da urge phé duygt cho ede thanh vién Hi déng tw van, bd phan thuéng tre gitip vide cia Hi ding tur van va cde khoan chi Khe 48 gi quyét kién nghi. Chi thi lao cho thanh vién H@i déng tu van gidi quyét kién nghj la céng chite, vién chtte thyc hign theo quy dinh ciia phdp luat. 6. B6 phan thuimg true gitp vige ela Hoi ding tur van c6 tréch nhigm chi gidi quyét kién nghi theo du todn duge Chi tich H6i dong tu vin phé duyét. 7. Két thie gidi quyét kién nghi, Chi tich Hoi déng tu van cé trach nhigm xde nhan phan kinh phi a thye chi. Trudmg hop kinh phi da thue chi it hon kinh phi nha dau tu ndp cho H6i dong tr van, b6 phen thuéng try giup viéce cia Héi déng tr van c6 trach nhiém hoan tra cho nha. dau tu cé kién nghi trong thoi han 07 ngay ké tir ngay Chi tich Hi déng tw van xée nhan phn kinh phi da thuc chi. 8. Tong hop kién nghj eda nha dau tu duge két luan 1d dang, van ban giai quyét kién nghj vé két qua lya chon nha dau tu phai néu rd nha dau tu 6 kién nghj duoc nhén lai chi phi gidi quyét kiém nghj da nép. BO phén thudng rye gitp vige Hoi déng tur van c6 yan bn yéu céu bén méi thu hodn tré cho nha dau tu mie kinh phi bang s6 tién ma nha dau tur c6 kién nghj d8 ndp ert di sé tign b6 phan thudng trac giip vige cia HGi déng tr vn da hoan tra theo quy dinh tai khoan 7 Diéu nay (néu ed). 9, Ngudn kinh phi dé hoan tra cho nha dau tu theo vin ban giai quyét kién nghj vé két qua la chon nha dau ty duge quy dinh nhu sau: a) Trudng hop bén m@i thu la den vj hanh chinb, don vi sie nghiép cOng (ap thi ngudn kinh phi dé hoan tra cho nha dau tu duge bé tri tir dy todn chi thudng xuyén cia don vj; b) Trung hgp bén moi than khéng phai la don vj hanh chink, don vi sur nghiép céng lap thi nguén kinh phi dé hoan tra cho nha ddu te duge b6 tri tir kinh phi hoat d6ng ciia don vi. THU VIEN PHAP LUAT* Ter +84-28-3930 3279 * www.ThuVienPhapLuat.vn2 10. Té chite, ¢4 nhan vi ham theo quyét dinh giai quyét kién nghi vé két qua Iya chon nha dau tur cia cdp c6 tham quyén cé trach nhiém bai thudng cho bén mai thiu theo quy dinh cua phap ludt. Diéu 8. Quy trinh, thd tyc Iva chon nha dau tw 1. D6i véi dye én dp dung hinh thire déu théu réng rai, du thu han ché theo phurong thirc mét giai doan mét tai hé so va dir én ép dung hin thie du thau rng rai theo phuong thitc mét giai doan hai tai hé so: a) Céng bé dy 4n dau tur kink doanh; b) Chuan bi dau thau Iya chon nha dau tr; c) Té chite dau thau Iya chon nha dau tu; d) Danh gid hd so dy thau; 4) Trinh, thim dinh, phé duyét va céng khai két qua Iva chon nha dau tu; c) Dam phan, hoan thién va ky két hgp dong. 2. Doi voi du én 4p dung hinh thite dau thau rong rai theo phuong thife hai giai doan mét tui hé so: a) Céng bé du én dau tu kinh doanh; b) Chuan bj ddu thdu Iya chon nha dau tr giai doan mét; ¢) Té chite d4u thau la chon nha dau te giai dogn mGt; d) Chuan bi, t6 chite déu thdu Iva chon nha dau tu giai doan hai; d) Danh gid hé so dy thau giai dogn hai; e) Trinh, thim dinh, phé duyét, céng khai két qua Iya chon nha dau ty; g) Dam phdn, hoan thign va ky két hgp déng. 3. khoan 2 a) Céng bé dy dn diu tu kinh doanh; 6i dy 4n phi xée dinh 96 long nha dau ty quan tam quy dinh tai 46 ctia Luat Bau thdu va diém h khoan 4 Bigu 1 ciia Nghi dinh nay: b) M@i quan tam; ¢) Truimg hop e6 tir 02 nha dau tur tré Lén quan tam cling ding ky thye hign dye 4n thi thute hign theo quy dinh tai cée diém b, ¢, d, d va e khodn 1 Digu nay (d6i véi du n ap dung hinh thie dau thau rng rai theo phuong thire mot THU VIEN PHAP LUAT* Tet +84-28-3930 3279 * www.ThuVienPhapLuat.vn13 giai doan m6t tai hd so) hoc mt giai dogn hai ti hd so hoae eée diém b,c, d, d,e vag khodn 2 Diu nay (d6i véi dy én ap dung hinh thite du théu rng rai theo phuong thitc hai giai doan mét tai hé so). Chuong II QUY TRINH, THU TUC LUA CHON NHA DAU TU BOI VOr DY AN AP DUNG BINH THUC DAU THAU RONG RAI, BAU THAU HAN CHE THEO PHUONG THUC MOT GIAI DOAN MOT TUL HO SO, MOT GIALDOAN HAI TUL HO SO Muc 1 CONG BO DY AN DAU TU KINH DOAN Didu 9. Céng bé dy an dau tu kinh doanh d6i véi dy 4n thuge dién ch4p thudn cha truong dau tu Co quan cé thiim quyén t6 chite thye hign dang tai quyét dinh chép thugn chi trong dau tu trén HE théng mang déu thau quée gia trong thoi han cham nhét 1d 05 ngay lam viéc ké tir ngay quyét dinh chap thugn chi truong dau tu dur an. Didu 10. Cong bé dy an diu tu kinh doanh d6i voi dy 4n khéng thuge dién chip thudn chi truong dau tw 1. D6i véi du 4n dau we kinh doanh khng thude dign ch4p thugn chit truong dau tu, ngudi cé thdm quyén giao co quan, don vi thude bé, eo quan ngang 6; co quan chuyén mén, co quan tryc thuge Uy ban nhan dan cAp tinh, Ban Quan ly khu kinh (8 Uy ban aban dan cap huyén, té chite Ip hd so 8 xudt dur én g6m n6i dung quy dinh tai cae diém b, c, d, d va e khoan 2 Diéu 47 etia Lug pau thu, trinh Bé trudng, Thi truéng co quan ngang 66, Chit tich Ty ban nhén dan cap tinh, Truéng ban Quan ly khu kinh té phé duyét thong tin dur an. 2. Co quan c6 thém quyén t6 chitc thue hién dng tai théng tin dy 4n dau tur kink doanh theo quy dinh tai khoam 1 Bigu nay trong thai han chim nhit la 05 ngay lim vige ké tir ngay vin ban phé duyét duge ban hanh. 3. Nha dau tw duge dé xudt thye hign dur én dau tu kinh doanh ngoai dir an d& duge co quan co tham quyén phé duyét va céng bé theo guy dinh tai khoan I va khoan 2 Diéu nay, trir trong hop phap Int quan ly nen, inh vite quy dinh nha dau tir khong durge d8 xudt thye hign dye 4n, Trinh ty, th tue, hd so dé xuat dy an thuc hién nhu sau: a) Nha dau tu lp hd so dé xudt dur dn gdm ndi dung quy dinh tai ce diém b, c, d va e khoan 2 Diéu 47 cia Luat Pau thau va cdc n@i dung quy dinh tong ing tai cac diém abvac Khoan 1 Diéu 33 cha Luat Dau tw. Nha dau tu chiu moi chi phi lap hd so dd xudt dy an; THU VIEN PHAP LUAT* Ter +84-28-3930 3279 * www.ThuVienPhapLuat.vn14 _b) Déi voi dy an dau tr do Uy ban nhan dan cdp tinh 1a co quan cé tham quyén, nha dau tw np 04 bO hd so dé xudt dyr én cho So Ké hoach va Dau tu, ‘Trong thoi han 03 ngay lam vige ké tirngay nhgn duge dé xuat du dn, $6 Ké hogch va Bau tr béo cdo Chii tich Uy ban nhan dan cap tinh giao mot co quan chuyén mén téng hop, xem xét hé so d& xuat dy 4n ciia nha dau tu. Déi voi dy An dau tur do bG, eo quan ngang b6, Ban Quan ly khu kinh ela co quan cé thm quyén, nha dau tu n6p 04 b ho so dé xuat dy an cho co quan, don vj drge B6 truémg, Thi truéng co quan ngang b6, Trudng Ban Quan ly Khu kinh é giao nhiém va tiép nhan vi xem xét h6 so dé xudt dy dn cia nha dan tu; c) Trong thoi han 25 ngay ké tir ngay due giao nhiém vu, co quan, don vi tai diém b khoan nay xem xét sir phi hop ctta hé so dé xudt du dn voi quy dinh tai khodn 4, 5 va 6 Diéu | cita Nghj dinh nay, trinh ngudi co tham quyén phé duyét théng tin du 4n dau tu kinh doanh; 4) Co quan c6 thm quyén 18 ehtie thye hign ding tai thong tin du dn dé tu kinh doanh do nba dau tr dé xudt trén Hé thong mang dau thiu quée gia trong thé han chm nhdt Ia 05 ngay lam vige ké tir ngay van ban phé duyét durge ban hank. Mue 2 CHUAN BI DAU THAU LU'A CHON NHA DAU TU Diéu 11. Lap, phé duyét bang theo ddi tién a9 thyc hién e4c hoat déng la chon nha dau tu 1. Ngvai c6 tham quyén giao co quan, don vj truc thude, co quan chuyén mén lp bang theo dai tién a6 thue hién cdc hoat déng lua chon nha dau tu thea Phu luc I ban hanh kém theo Nghi dinh nay. 2. Ngudi ed thdm quyén phé duyét bang theo d6i tién a6 cdc hoat déng lua chon nha du tur, trong d6 quyct dinh ben mdi thu, hinh thite, phurong thite ddu thaw Iya chon nha dau tu, thoi gian bit dau t6 chtte Iya chon nhé dau tu thuc hign dy dn dau tu kinh doanh. 3. DOi voi du an du tu kinh doanh thude dién chp thuan chi truong dau tw theo phap luat vé dau tur, bang theo dai tién 46 thuc hign cdc hoat dong lua chon nha déu tu duge phé duyét déc lap hod dong thai véi quyét dinh chap thudn chi trong dau tu. 4, Gi véi du dn dau tu kinh doanh khéng thuée dién chap thudn cht truong dau tu, bang theo d6i tién dé thuc hién cdc hoat déng Iya chon nha dau tur durge phé duyét déng thoi v6i thdng tin dy én dau tu kinh doanh. THU VIEN PHAP LUAT* Tet +84-28-3930 3279 * www.ThuVienPhapLuat.vn15 5. Co quan 06 thdm quyén 16 chite thu hign dang tai bang theo déi tién d6 thuc hign cac hoat d6ng lya chon nha dau tr durge phé duyét trén H8 théng mang dau thdu qué gia trong théi han cham nht 14 05 ngay lam vige ké tit ngay van ban phé duyét durgc ban hanh. Didu 12. Cin cit lap hd so moi thau 1. Cée quy hoach, ké hoach, chuong trinh, gdm: a) Quy hoach, ké hoach cé Lién quan theo quy djnh cita phap Tudt vé quy hoach, php luat quan ly nganh, Jinh vue va phap Iuét 6 lién quan; b) Quy hoach xay dung phi hep véi quy m6, tinh chat ciia dy an theo quy dinh eta phap Iuat vé xéy dung, php luat quan IY nganb, Tinh vue da duge eép 6 thdm quyén phé duyét déi véi dy an c6 cdu phan xéy dyng. Trudng hop dt én dau tu kinh doanh c6 nhidu céng nang, dy 4n du tur durge xée dinh can ctt céng trinh chinh ca dy dn ho%e cng trinh chinh c6 cap cao nhat trong trudmg hop dur 4n c6 nhieu céng trinh chinh theo quy dinh cia php luat vé xay dymg; c) Chuong trinh, ké hoach phat triém nha 6, ké hoach cai tao, xy dug nha chung cu theo quy dinh cita php luat vé nha 6 (abi véi dy 4n dau tur xy dung nha & xa h6i, dy dn dau wr cdi tao, xdy dung lai nha chung cu). 2. Danh mue dur dn thu hdi dt duge edp c6 tham quyén phé duyét theo quy dinh cia phép Iuét vé dét dai (d6i véi du dn quy dinh tai khoan 4 Dieu ciia Nehj dinh nay va c6 sir dung dat); quyét dinh thu héi tai sin Ong durge cdip 6 tham quyén phé duyét theo quy dinh ea phap luat vé quan IY, str dung tai san c6ng (doi véi dy an dur kién sir dung tai san céng thugc truémg hgp thu hoi). 3. Quyét dinh chap thudn cha tong dau tu d6i véi dy én thuge dién chap thudn chi truomg dau w theo quy dinh eta phip ludt vé dau tu hod van bin phe duyét thdng tin dy an dau tu kinh doanh déi véi dy én khdng thude dién chp thudn chi trong dau tr theo quy dinh tai Diéu 9 hoe Diéu 10 cua Nghi dinh nay. 4. Bang theo dai tién dé thy hign cdc hogt déng Iva chon nha dau tu duge phé duyét theo quy dinh tai khoan 2 Diéu 11 ctia Nghi dinh nay. 5. Cac van ban khéc theo quy dinh eta phap luat quan ly nganh, Tinh vue va quy dinh ciia phap lugt c6 lién quan (néu ¢6). Diéu 13. Lap, thm djnh va phé duy¢t hd so moi thiu 1. Bén mdi thau siao 13 chuyén gia lap hd so mdi thau theo ede ndi dung quy dinh tai Didu 48 cia Ludt Dau thau dé nha dau tur lap hé so dy tha. 2, Phuong phép, tiéu chudn dnh gid hé so’ dur thaw thyte hign theo quy dinh tai ede Didu 44, 45, 46 va 47 cia Nehi dinh nay. THU VIEN PHAP LUAT* Tet +84-28-3930 3279 * www.ThuVienPhapLuat.vn16 3. Tham dink, phé duyét hd so méi thau: a) Bén mdi thau trink ngudi o6 thm quyén dy thao hé so mai thaw va eée tai ligu lign quan, dong thd giti t6 thdm dinh; b) Té thim dinh thyc hién thém dinh hd so méi thdu theo guy dinh tai Diéu 52 cla Nghi dinh nay; c) Nguai cé tham quyén phé duyét. hé so méi thdu bang van ban cin ott to trinh phé duyét va bao odo tham dinh hé so mdi thau. Didu 14. Lua chon danh sach ngin déi voi dau thau han ché 1, Ben mdi thau xc dinh danh sich ngin gém t6i thiéu 03 nha dau tu dap tg yéu cdu cla dy én dau tu kinh doanh va cé nhu cau tham diy thdu, trinh nguvi ed thim quyén phé duyét. 2, Sau khi phé duyét, bén mdi thau ding t4i céng khai danh sch ngan trén ‘Hé thong mang dau thau quéc gia. 3..Céc nha dau tw ¢6 tén trong danh séch ngfin khéng duge lién danh voi nhau dé tham dy thau. Myc 3 TO CHUC DAU THAU TWA CHON NHA DAU TU pitu 15. Didu kign phat hanh hd so mdi thaw _ Hé so méi thu chi duge phat hanh dé Iva chon aba dau tu khi 06 dit cc dieu kién sau day: 1, Dy dn duge quyét dinh chp thugn hii trong dau tu déi voi dy dn thudc dién chap thugn chit truong dau tu hoae thong tin dy an dau tu kinh doanh duoc phé duyét déi véi dir an khéng thuGc dién chap thudn chit trong dau tu. 2. Du én dau tu kinh doanh duge céng bé theo quy dinh tgi Diéu 9 hode Didu 10 cia Nghi dinh nay. 3. Hd so moi thdu duge phé duyét. 4, Digu kign khéc theo quy dinh cia phap luét quan Iy nganh, [inh vue (néu c6). Didu 16. Mai thdu, phat hanh, sia déi, lam r@ hd so moi thu; gia han thdi gian ndp hd so dy thu 1, Mai thau: a) Théng bée mai thau duge dng ti theo quy dinh tai khoan 2 Didu 8 cha Ludt D4u thdu, Déi vai dy an thuge truémg hop dau thdu rOng ri quéc té theo quy dinh tai khoan 2 Didu 11 cia Luat Du thau, thong béo moi thdu phai duge THU VIEN PHAP LUAT* Tet +84-28-3930 3279 * www.ThuVienPhapLuat.vn17 dang tai biing tiéng Anh va tiéng Viét trén H@ théng mang dau thu quéc gia va irén trang thng tin ign ti cha BO quan ly nganh, linh vye, Uy ban nhéin dan cp tinh (néu c6) hodc t béo bing tiéng Anh duge phat hanh tai Viét Nam; b) Giti thu moi thdu dén cée nha ddu tur c6 tén trong danh sich ngin déi véi déu thdu han ché, 2. Phat hanh hd so mai thau: a) DGi voi ddu thdu rong Hai, ho so mdi thau duge phat hanh wén Hé théng mang dau thau quée gia. Bén moi thdu u dang tai mién phi va day dit tép tin (file) hd so mdi thau trén Hé thdng mang dau thau quéc gia; b) Déi véi ddu thdu han ché, hd so mai thdu durge phat hanh cho céc nha dau tu c6 tén trong danh sdch ngin, 3. Sika ddi hd so méi thdu: ‘Trudng hgp sta 48i hd so mii thau sau khi phat hanb, bén mi thaw phai dang tdi trén H§ théng mang ddu thdu quéc gia quyét dinh stra di kém theo nhing n6i dung sita d6i ho so moi thau, hd so mdi thdu da duge sita d6i. Vige dang tai quyét dinh stra d6i hd so: mdi thdu duoe thue hign trong thoi, han ti thiu la 15 ngay déi v6i déu théu trong nude va 25 ngay ddi voi déu thau quéc 16 trurdc ngay c6 thoi diém déng thdu. Truong hop khéng bao dam di thoi gian thi phai gia han thoi diém dong thau. 4. Lam 16 hé so moi thau: Trung hop edn lam 6 hd so mdi thu, nba du tu piri van ban dé nghj Jam 18 dén bén m@i thau trén Hg théng mang ddu thdu quée gia trong thei han +éi thidu 07 ngay lam vige (di voi du thau trong nude), 15 nga (adi véi dau thdu quéc 18) trude ngay c6 thai diém déng tha. Viée lam 16 h6 so mdi thau duge bén mai thdu thyc hign theo m6t hoc cdc hinh théte sau day: a) Ding tai n6i dung lam r6 trén Hé thong mang dau thau quéc gia, b) Trung hop can thiét, t6 chite hoi nghi tin ddu thdu dé tra déi vé hing néi dung trang hé so mér thaw ma nha du tur chura x8. Noi dung trao d6i phai duge bén moi thu 1p thanh bién ban Lam r6 hé so mbi thdu va phai duge dang tai trén H@ théng mang dau thau quéc gia. NOi dung lam 1% hd so mdi thdu phai duge dang tai trén Hé thong t6i thiéu 02 ngty Kim vige trude ngay 06 thoi diém dong thu va khong duge trai voi dung ctia hd so moi thdu d& duge dang tai trén FI¢ théng. Truéng hop sau khi 1am 10 hé so mai théu dan één phai sita ddi hd so’ moi thau thi vige siza déi hd so moi thau thyc hién theo quy dink tai khoan 3 Diéu nay. THU VIEN PHAP LUAT* Tet +84-28-3930 3279 * www.ThuVienPhapLuat.vn18 5. Quyét dinh stra di, van ban lam 16 hé so méi thaw 14 mét phan cia hé so mdi thau. 6. Truémg hop cn gia han thoi gian nép hé so du thau, bén méi thdu dang tai théng béo gia han kém theo quyét dinh phé duyét gia han trén Hé théng mang dau thau quéc gia. Thdng bao gia han phai néu ré ly do gia han, thoi diém dong thau mai. Diéu 17. Chuan bi, np, tiép nh4n, quan ly, sira adi, thay thé, rit ho so dy thu 1. Nha dau tu chudin bj va n6p hé so dy thdu theo yéu cu cia hé so moi thdu. 2. Bén moi thau tiép nhén hé so dy thdu cia tt ca cdc nha dau tu nop tnaéc thai diém déng thdu va quan ly cac hé so dy thau da n9p theo ché d6 mat cho dén khi cng khai két qué lua chon nha dau tu, khong durge tiét 16 thong tin trong hd so dy thau cia nha dau te tham dy chdu, erly ede thong tin duge céng khai khi m6 thau. 3. Khic6 yéu cau stra déi, thay thé hofic rit hé so dy thau da nép, nha dau tu phai c6 van ban dé nghi giri bén moi thdu. Bén mai thau chi chp thuan viée sira déi, thay thé hodc rat hd so dy thdu cia nha dau tu khi nhan duge van ban 48 nghj trréc thai diém déng thdu. 4. Hé so dy thau hoe céc tai ligu durge nha dau tu gui bén mdi thau sau thoi diém déng thdu li khéng hop 12, khéng due mér va bj logi, tri tai 16 hé so dy thau theo yéu cau cia bén mdi thau hodc tai ligu lam rd, b6 sung nha chimg minh ur cdch hop 1é, nting lye, kinh nghiém cua nha dau tu. Mye 4 DANH GIA HO SO Du" THAU DOI VOI DY AN AP DUNG PHUONG THUC MOT GIAT DOAN MOT TUL HO SO Dieu 18. M6 thau duoc tién hanh cong khai va bét diu ngay trong thei han 02 gis ké tir thoi diém déng théu. Bén mdi thdu chi mé cdc hd so dis thu a nhan duge truée thoi diém déng thau theo yéu cau ota hé so moi thdu trude su ching kién cia dai dign cdc nha dau tu tham dy 1é mé thau, khéng phu thud vao su cé mat hay vang mat ca cdc nha dau tu. 2, Bén mdi thau kiém tra niém phong, me timg hé so dy thu thea thir ty chit cdi tén cia nba ddu tur va doc rd ce théng tin sau: a) Tén nha dau tu; THU VIEN PHAP LUAT* Tet +84-28-3930 3279 * www.ThuVienPhapLuat.vn19 b) Sé lugng ban géc, ban chyp hd so; ©) Gid tri do nha dau tu dé xudt vé bigu qua dau tur phat trién nganh, linh vue, dia phurong trong don dy thu gdm m6t hodc cdc théng tin sau: gid tr} bing tien nop ngan séch nha nude; ty 1¢ doanh thu nha dau tr dé xudt ngp ngan sach nha nuée; gid hang héa, dich vu; sé tugng ha tang ky thuat, ha tang xa hdi, khOng gian céng céng phuc vu cong ding xung quanh dy dn va céc dich vu van hanh kém theo; gid tri cla hoat d6ng trg gitp x4 hdi cho déi tugng bao try xa hoi hode gid tr cia cdc hogt dng phi loi x4 hi khée ma nha dau tu d6ng g6p cho dia phuong; nguong tong hrgng phat thai cde chat dc hai; 4) DE xudt ting hod gidm ciia gia tri quy dinh tai diém e khodn nay (néu c6); d) Thdi gian c6 higu luc cua hd so du thau; e) Gid ti, higu luc eila bao dam du thau; g) C&c théng tin lién quan khéc. 3. Bién ban mé thdu gém cde théng tin quy dinh tai khoan 2 Diéu nay, phai duge ky x4e nhan bai dai dign cia bén mdi thau va cdc nha dau tw tham dur 1é mé théu va dugc giti cho cde nha dau tu tham du thau. 4. Dai dign ca bén moi thiu ky xde nhdn yao ban adc don dy thau, gidy lay quyfn cia nguet dai dign theo php luat cue nhi déu tr (néu cé); théa thudn Tién danh (néu 6); bio diam dy tau; cc ndi dung thude phurong én ddu te kinh doanh va dé xuat vé higu qua du tu phat trién nganh, linh vue, dia phwrong cia timg hé so dir thau. Dieu 19. Nguyén tie dinh gid hd so dy thau L. Viée danh gid hd sot dur thau cin ett vao tiéu chuén dénh gid hd so dye thdu va cde yéu cdu khdc trong hd so méi théu, can ett vao hd sor dy thu di nép, céc tai ligu gidi thich, lam r6 hé so dyrthdu ctia nha du tur dé bao damn la chon duge nha dau tu c6 di nang lye va kinh nghiém, 6 phuong n ky thuat, tAi chinh kha thi dé thy hién dy an. 2. Vige danh gid hd so dur thdu duge thye hign trén ban chyp, nha ddu wr chiu tréch nhigm vé tinh théng nhét git ban géc va ban chyp. “Truéng hop c6 swt sai khae gitta ban géc va bin chyp nhung khong lim thay d6i thir ty xép tang nha ddu tw thi e&n of vao bin géc dé dh gid. Trudng hop c6 su sai khée gitta bin gée va bin chup din dén k&t qué dnh gia trén ban goo Khée két qua dénh gia trén ban chyp, lam thay d6i thir ty xép hang nha dau tu thi hd so dye thdu cia nha dau tu dé bi loai. THU VIEN PHAP LUAT* Ter +84-28-3930 3279 * www.ThuVienPhapLuat.vn20 3. Khi dénh gia hd so dy thau, bén mai thu phai kiém tra cde ndi dung vé ky thuat, tai chinh ea hd so dy thau dé xdc dinh hé so dy thdu khéng c6 nhing sai khéc, dat diéu kién hay ba sot cdc ndi dung co ban, trong dé: a) Sai khéc la ede khac biét so véi yéu cau quy dinh tai hd so moi thau; dat diéu kién la viée dit ra cde didu kién c6 tinh han ché hoc thé hién sad khéng chdp nhn hoan toan déi véi ede yeu clu quy dink tai hd so mai thau; bo sot ndi dung 1 viée nha dau tu khéng cung ep durge mét phan hode toan bé théng tin hay tai ligu theo yéu cau quy dinh tai hd so mai thu; b) Voi didu kién hé so dy thau 1 dép tmg eo ban yéu cau quy dinh tai hé so mii thdu thi bén mdi thdu ed thé chp nhan cdc sai s6t ma khéng phai la nhiing sai khéc, dat diéu kién hay bé sét noi dung co ban trong hé so dy thau; ) Véi diéu kign hé so dy thau dap ting co ban hé so mdi thdu, bén mdi thdu cé thé yéu cau nha dau tu cung cap cdc thong tin hoge tai ligu cdn thiét trong m6t thei han hop ly dé stra chtta nhing diém chwa phi hop hoje sai khac khéng nghiém trong trong né so dir thau lién quan, dén cde yéu cau vé tai liéu Yéu cau cung cp cdo théng tin va céc tai ligu dé hic phuc cdc sai sét nay khéng duge lam anh huéng dén dé xuat vé higu qua du ty phat trién nganh, inh vue, dia phuong cia nha dau tu. Truéng hop khéng dap img yéu cau cia bén moi thau thi hé so dy thdu cla nha dau tu sé bj logi. Diéu 20. Lam ré hé so dy thiu 1. Sau khi mé thau, trrdng hgp hé sor dy thau ctta nha dau tu thiéu tai lidu vé tur cach hop Ie, béo co ti chinh, tA ligu chimg minh kinh nghigm thy hi dy én tuong ty thi bén mdi thdu yéu clu nha du tu Lam 16, bé sung tai ligu dé ching minh tu céch hop 1g, nding luc va kinh nghiém, Nha dau ture trach nhiém Jam 16 hé so dy thau khi bén mai thau oé yéu cdu. Vie lam r0 cdc ndi dung vé far cach hop 18, nang luc, kinh nghigm phai bao dim nguyén tic kh6ng lam thay ddibén chit vé nz céch hop Ié, nang lyc, kink nghiém cia nba dau tir tham dy thau. 2. Sau khi déng thdu, trudng hop nha dau tu phat hién ho so dy thu thiéu théng tin, tai ligu ve nang lye, kinh nghiém da ¢6 cia minh nhung chua duge nép eling hd so dur thau thi duge gir théng tin, tai ligu dé bé sung, lam rd. Bén méi thau cé tréch nhiém tiép nhan nhting tai ligu lam rd, ba sung tai ligu chimg minh tu céch hop Ié, nang lye, kinh nghiém cia nh dau tw dé xem xét, danh gid. Céc tai ligu nay durge coi 1é mot phan cia hé so dy thdu. 3. Vige Lim 16 eée ni dung dé xudt-vé phurong én dau turkinh doanh, dé xuat ve higu qué du tu ph trign nganb, link vue, dia phuong phai béo dam nguyén tc khong lam thay déi céc dé xudt trong ting trong hé sor dir thau 4a nép. THU VIEN PHAP LUAT* Ter +84-28-3930 3279 * www.ThuVienPhapLuat.vn21 4. Viée lam ré hd, so du thdu chi duge thu hién gitta bén moi thau va nha dau tu ed ho so du théu cin phai lam ré. Noi dung lam 16 ho so dy thdu phai thé hién bing van ban va duzge bén moi thau bao quan nhw mét phan cia hé so du thdu. Didu 21. Danh gid hd so dy thiu 1. Kiém tra tinh hop 1é cia hd so dur thdu, gdm: a) Kiém tra sé lyong ban géc, ban chyp hé so dir thau; b) Kiém tra ede thinh phan eita ho so dyr thau bao gdm: Bon dir thdu, théa thudn lién danh (néu c6), gidy by quyén ky don dy thau (néu c6); bdo dam du thdu; tai ligu ching minh tu cach hop 1é ctia ngudi ky don dy thau (néu ¢6); tai ligu ching minh wr cach hop 1é, ning lye va kinh nghigm cia nha du ty, n6i dung di yé phuong 4n dau tu kinh doanh; ni dung dé xuat vé higu qui duc tur phét trién nginh, Iinh vue, dia phuong; c4c thanh phan khac thude hd so dy thau; c) Kiém tra su théng nhdt véndi dung gita ban géc va ban chup dé phyc yu qué trinh danh gid chi tiét hd so dy thau, 2. Dénh gid tinh hop 18 ca hé so dy thau: HG so dy thau cta nha dau tw duge danh gid 1a hgp 1é khi d4p img day dit cde diéu kign sau day: a) C6 ban géc hé so dy thau; b) C6 dom dy thau hop Ié, duge dai dién hop phip ¢ cia nha dau tu ky tén, dong du (nu c6) theo yéu edu cia h6 so méi thau. DSi véi nha dau tu lién danh, don dy thau phai do dai dign hop phdp cla timg thank vién lién danh ky tén, dong du (néu 06) hoae thank vién due phan céng thay mt lién danh ky don dy thau theo phan céng tréch nhiém trong vn ban théa thugn lién danh; ©) Gié tr) ghi trong don dy thdu phai cu thé, cé dinh bing s6, bang chtr, khéng dé xuét gid trj khdc nhau vé higu qua dau tr phat trién nganh, link vue, dia phuong hoe e6 kém theo diéu kign gly bat lgi cho eo quan e6 tham quyén, bén moi thau; d) Hiéu Ive cia hd so dy thdu dap img yéu cdu theo quy dinh trong hé so moi thau; d) C6 bdo dam du thau hop é; @) Nha du ter khng cé tén trong hai hoe nhiéu hé so dy thau v6i tw céch, 1a nha dau tw d6c lap hoac thanh vién trong lién danh; THU VIEN PHAP LUAT* Tet +84-28-3930 3279 * www.ThuVienPhapLuat.vn22 g) Cé théa thufn lign danh duge dai dign hgp phap cita timg thanh vin ign danh ky tén, déng dau (néu 6); h), Nha dau tur bio dim tur cach hgp Ié theo quy dinh tai Digu 5 cua Luat piu théu. 3. Danh gid hd so dy thu: a) Vige danh gid hd so diy thdu bao gm dénh gid nang Iue va kinh nghiém ca nha dau tu, dénh gid phurong dn déu tw kinh doanh va danh gid higu qué au tu phat trién nganh, linh vuc, dia phuong; b) Vige danh gid hé so dyr thu thy hign theo phuong phép va tiéu chudn anh gid quy dinh tai hé so mai théu. _ 4. Sau khi dinh gié ho so dy thau, t6 chuyén gia lép bao cdo giti bén mdi thau xem xét. Béo cao phai néu 16 céc ndi dung sau day: a) Danh séch xép hang nha dau tu; _b) Danh séch nha ddu tu khng dap ting yéu edu va bi logis ly do logi nha dau tir; c) Nhfin xét vé tinh egnh tranh, céng bing, minh bach va higu qua kinh é trong qua trinh td chite Ia chon nha dau tu. ‘Truong hp chua bao dam canh tranh, céng bing, minh bach va hiéu qua kinh té, phai néu r6 ly do va dé xudt bién phap xir ly, 5. Xét duyét tring thu: Nha dau tu duge d8 nghj la chon khi dap img day dui céc diéu kién theo quy dinh tai Diéu 48 cua Nghi dinh nay. Muc5 pANH GIA HO SO DY THAU DOI VOI DU AN AP DUNG PHUONG THUC MOT GIAI DOAN HAI TUL HO SO Didu 22. M6 hd so dé xudt ve ky thuat 1. Vige mé ha so dé xuat vé ky thugt phai durge tién hanh cong Khai va bit dau ngay trong thdi han 02 gid ké tt thoi diém déng thau, Trinh ty mé hd so a2 xudt vé ky thudt thytc hign theo Diéu 18 clia Nehi dinh nay, Bién ban mé hd so dé xudt ve ky thuét gdm céc thong tin quy dinh tai cdc diém a, b, d,e va g Khoan 2 Dieu 18 ciia Nghi dinh nay. 2. HO so a8 xudt vé tai chinh cia tét cd nha dau tr phai duge bén moi théu nigm phong trong mot tii riéng bigt va duge dai dign etia bén moi than, nha dau tur tham dy 1é mé hd so dé xudt vé ky thuat ky niém phong. THU VIEN PHAP LUAT* Tet +84-28-3930 3279 * www.ThuVienPhapLuat.vn23 Didu 23. Danh gid hd so dé xudt ve ky thugt 1. Kidm tra tinh hgp 18 cita hé so d2 xuat vé ky thuét, bao gdm: a) Kiém tra sd Iuong ban géc, ban chyp hé so dé xuat vé ky thudt; b) Kiém tra cde thanh phan ctia hé so dé xudt vé ky thudt, bao gim: Don dy thiu thuge hd so 2 xudt v8 ky thudt, théa thudn lién danh (néu 06), gidy ty quyén ky don dir thau (néu 6); bao dam dur thdu; tai ligu ching minh tu cach hgp Ig ctia ngui ky dom dir thau (néu 06); 81 Tigu chtmg minh tw each hop Ie, nang luc va kinh nghiém cia nha dau tu; dé xuat ve ky thuat; cdc thanh phan khac thuge hé so dé xudt vé kg thudt; c) Kiém tra sy thing nhat vé néi dung gitta ban géc va ban chup dé phuc yu qué trinh danh gid chi tiét hd so dé xudt vé ky thuat. 2. Dénh gid tinh hop 1¢ ca hé so dé xudt v8 ky thuat: Hi so d2 xndt-vé ky thudt cia nha dau tu duge dénh gid 18 hop 18 ki dp ing day di cde didu kign sau day: a) Cé ban géc hé so dd xudt vé ky thuat; b) C6 dom diy thau thuge hé so at vé ky thudt hop 18, duge dai dién hop phép ofa nha dau tu ky tn, déng déu (néu e6) theo yéu cdu cita hé so moi thu. Béi voi nha dau tw lién dan, don dy thau phai do dai dign hyp phap cla timg thanh vién lién danh ky tén, dong dau (néu c6) hod thanh vién duge phan c6ng thay mat lign danh ky don dy thau theo phan céng tréch nhiém trong van ban théa thuan lign danh; c) Higu lye eta hd so dé xudt vé ky thudt dp ting yéu cdu theo quy dinh trong hd so mai thu; 4) Cé bao dam dy thdu hgp 18; 4) Nha dau tur khong cé tén trong hai hose nhiéu hd so dé xuat vé ky thuat V6i tur cach la nha dau tur dc lap hoac thanh vién trong lién danh; e) Cé théa thuan lign danh hop 18 d6i voi trudng hgp lign danh; g) Nha dau tu bao dam tu eéch hop 1¢ theo quy dinh igi Dibu 5 cita Luat Dau thdu. 3, Trinh ty, thd tye Lam ro hd so dé xudt vé ky thugt thuc hign theo quy dinh tai Diéu 20 cia Nghi dinh nay. THU VIEN PHAP LUAT* Ter +84-28-3930 3279 * www.ThuVienPhapLuat.vn24 4, Dinh gid hé so dé xudt vé ky thuat: a) Nguyén tac danh gia hé so dé xuat ve ky thuét thyre hign theo quy dinh tai Diéu 19 cia Nghi dinh nay; b) Nha dau tu cé hd so dé xudt vé ky thuat hgp 16, dap tg yéu cdu vé ning Ive va kinh nghiém, yéu cdu vé phuong an dau tu kinh doanh duge xem xét, mé hé so dé xuat ve tai chinh. Diéu 24. Phé duyét danh sdch nha dau tw dap wng yéu cau ve ky thuat 1. Danh sach nha dau tu dap img yéu cau vé ky thuat dirge bén mai thau phé duyét bing vin ban cfin cit yao td trinh phé duy¢t danh sch nha dau tu dap img yéu cdu vé kp thudt cia t6 chuyén gia. 2. Ban mdi thiu théng béo dank sich ee nha dau tue dp tmg yeu edu v8 ky thuat dén tt ca cde ne dau tw tham dy thau va moi cae nha dau tu tham ag thdu mé hd so dé xudt vé tai chink, trong dé néu r6 thai gian, dja diém mo hd so d& xudt tai chinh. Diéu 25. Mé ho so dé xuat ve tai chinh 1. HB so dé xudt vé ti chinh eta nha du tur e6 tén trong danh sch nha dau tu dap ung yéu cdu vé ky thuat duge mé cong Khai theo théi gian, ghi trong thing bao danh sich cde nha dau tu dap tmg yéu edu vé ky ban mé than gdm théng tin quy dinh tai khodn 2 Bigu 18 cua Nghi dinh ndy va phai duige gi cho cde nha dau tu tham dir thau. 2, Dai dién ciia bén méi thau phai ky xée nbn vao ban géec don dir thau, gidy Uy quyén olla ngudi dai dign theo phép Iugt eva nha dau tu (néu e6); théa thuan lién danh (néu 6); ofc dé xudt ve higu qué dau tu phat trién ngdnh, tinh vuc, dia phyong cia timg hé so vé dé xudt tai chinh. Didu 26. Dinh gid hd so dé xuat ve tai chinh 1. Kiém tra tinh hgp 18 eda hd so dé xudt vé tai chinh, bao gm: a) Kiém tra s6 Iugng ban géc, bin chyp hé so dé xuat vé ti chinh; b) Kiém tra cdc thank i phin cia hé so dé xudt vé tai chinh, bao gm: Bon dur thdu thude hd so a8 xudt vé tai chinh; cde thanh phan khdc thude hé so dé xuét vé tai chinh; ©) Kiém tra sy théng nhat vé ngi dung gitta bin géc va bin chyp 48 phuc vu qué trinh dénh gia chi tiét hd so dé xudt ve tai chinh. THU VIEN PHAP LUAT* Ter +84-28-3930 3279 * www.ThuVienPhapLuat.vn